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駅西ブロック部会 議事要旨 第24回~第29回 十条地区のまちづくり 資料一覧|東京都北区

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全文

(1)

十条地区ま

全体協議会

1

駅西

ロッ

ロッ

部会

議事要旨

開催日時

成 「5

9

「】 日

午後 8 時~9 時 45 分

開催場所

十条駅西口再開発相談事務所

出 席 者

部会役員:望

部会長

金子副部会長

山本役員

石原役員

高柳役員

事務局

:十条ま

担当課

岩本課長

田山副参事

片島所長

根本

コンサ

:都市計

再開発準備組合:藤本。日本設計)

笠原。日本設計)

岡村。事務局)

川畑。事務

局)

参 加 者

41

。部会役員

)

.議

整備

取組

十条駅西口地区

支援策

不燃

特区内

減免

密集事業

.報告事

。1)第7回地域危険度

結果

。「)十条駅西口再開発事業

議事要旨

.開会

.部会長挨拶

前回

部会

木密地域不燃

10

不燃

特区

先行実施地区

十条駅西地区

取組

整備内容や

整備

説明

特定整備路線

候補区間

】」

号線

踏ま

東京都

概要

説明

十条駅西口再開発事業

伴う

駅前広場

報告

今回

部会

始ま

整備

取組

十条駅西地区

支援策

具体的

内容

説明

9

1】

公表

回地域危険度

十条駅西口再開発事業

報告事

(2)

十条地区ま

全体協議会

.議

。1)整備

取組

十条駅西口地区

支援策

不燃

特区内

減免

密集事業

不燃

特区内

支援策

老朽建築物除却支援

戸建建

進支援

対象

建築物や

成対象者

説明

○ 東京都

不燃

特区内

固定資産税

都市計

減免

老朽

宅除却後

土地

不燃建築物

場合

適用

説明

○ 不燃

特区内

支援策

希望

各種申請書

提出

必要

区役所

部十条ま

担当課ま

相談

○ 駅西地区

防災ま

道路や公園

整備

老朽建築物

支援

宅市街地総合整備事業。通称

密集事業)

整備

事業計

作成

国や東京都

事業承認

「【

事業

開始

予定

説明

○ 密集事業

事業制度

基軸

一方

東京都

不燃

特区

不燃

推進

補完的

密集事業

整備計

事業計

東京都

不燃

特区

整備

い言葉

目的

注意

○ 主要生活道路

整備

道路

方々

合い

具体的

内容

拡幅整備

行う

用地買

始ま

権 利 者

事 情

踏 ま え

道 路 整 備

行 う 方 針

説 明

勉強会

合い

第 24 回駅西ブロック部会の様子

質疑

意見交換

(3)

十条地区ま

全体協議会

条件

違う

?

説明

戸建建

進支援

不燃

特区

適用

支援策

固定資産税

都市計

減免策

東京都

主税局

不燃

特区

行う不燃

支援策

いま

え後

建物構造

耐火

準耐火建築物

固定資産税

都市計

減免

え前

建物

構造

木造あ

鉄骨造

条件

参加者

両者

条件

整え

行わ

減免

東京都

主税局

決定

事柄

戸建

支援

支援

活用

現時点

条件

整え

考え

いま

参加者

密集事業

消防活動困難区域

定義

以前説明

?

以前

説明

定義

常時

震災時

消防活動困難区域

定義上

数値

次回ま

確認

参加者

都市計

道路

線引

決ま

?

詳細

東京都

説明

道路整備

事業

「】

見込

決ま

考え

いま

参加者

道路整備

タイ

タイ

超え

場合

中止

」「

度ま

整備

目標

いま

事業開始時期

道路整備

中止

東京都

】」

号線

特定整備路線

説明

行わ

東京都

度中

説明会

行う

確認

思いま

.報告事

。1)第7回地域危険度

結果

○ 東京都

9

1】

第7回地域危険度

結果

公表

概略

報告

い内容

次回

報告

質疑

意見交換

参加者

地盤分類

台地や谷底

いう

い?

地質

分類分

東京都

覧い

間違い

思いま

参加者

危険度

教え

(4)

十条地区ま

全体協議会

4

危険性

高い

いほ

危険

高い

いま

一方

危険度

1

84

分類

5

分類

5

危険性

1

危険性

い分類

。「)十条駅西口再開発事業

○ 再開発準備組合

現時点

再開発

概略

報告

質疑

意見交換

参加者

賛成

い方

行政執行

行わ

?

準備組合

都市再開発法

事業

行政執行

対象

合い

参加者

再開発区域

地区計

区域

区域

制限

?

準備組合

再開発区域

西側

地区計

区域

参加者

戸建建

え支援策

書い

場合

いう

場合

不動産

参加者

東京都

不燃建築物

場合

割合

「 分

1

いう

?

戸建

前提

宅部分

半分以上

自分

使用

場合

対象

参 加 者

】」

号 線

推 進

密集事業

支援

考え

いま

参加者

周囲

コン

ンサ

確保

?

準備組合

周辺

商店街

方々や大学へ

伺い

意見や

要望

聞い

今後

まい

.閉会

本日予定

議事

終了

閉会

次回

1「

ロッ

部会

開催い

今後

参加

協議会活動

協力

願い

(5)

十条地区

全体協議会

1

駅西

ロッ

ロッ

部会

議事要旨

開催日時

成 「5

1「 月 【 日

午後 8 時~重 時 45 分

開催場所

十条駅西口再開発相談事務所

出 席 者

部会役員:金子副部会長

阿部役員

石原役員

山本役員

事務局

:十条

担当課

岩本課長

田山副参事

片島所長

保坂

根本

コンサル:都市計画同人

参 加 者

「【

。部会役員

除く)

議 題 等

.議題

。1)駅西

ロッ

地域危険度

。「)密集事業

整備計画。案)等

。」)

.報告事項

十条駅西口地区

助成制度

議事要旨

.開会

副部会長挨拶

前回

部会

整備

ラム

取組

議題

十条駅西地区

助成制度

老朽建築物除却支援

戸建建

え支援

助成制度

説明

近日中

手続

行え

東京都主税局

不燃

区内

老朽住宅

除却

更地や

不燃

減免

説明

密集事業

導入

整備計画

事業計画

必要

今後

勉強会等

見交換

意見

参考

計画

いく

報告事項

東京都

発表

地域危険度

報告

次回

ロッ

部会

地区

状況

確認

十条駅西口再開発事業

業概要

報告

今回

部会

前回報告

地域危険度

駅西

ロッ

状況

確認

密集事業

導入

整備計画

説明

部会

いく

事例紹

地区計画

当地区

必要

地区計画

説明

前回

報告

助成制度

正式

い内容

(6)

十条地区

全体協議会

.議題

。1)駅西

ロッ

地域危険度

○ 建物倒壊

危険度

地盤

種類や建物

構造

建築

く影響

上十条

十条仲原

十条仲原一

谷底

分類

建物倒壊危険量

1しa

全壊棟数

十条仲原一

【 棟〉しa 以上

上十条

】 棟〉しa 以上

○ 火災

危険度

出火

危険性

延焼

危険性

測定

出火

危険性

震 度

く 影 響

今 回

地 域 危 険 度

測 定

震 源 地

特 定

一定

速度

基礎地盤

結果

震度

測定

上十条

十条仲原

震度

十条仲原一

震度

火災危険量

1しa

全焼棟数

十条仲原一

1「

棟〉しa

以上

十条仲原

棟〉しa

以上

上十条

5

棟〉しa

以上

違い

○ 今

加わ

災害時活動困難度

道路

整備状況

避難や消火

救助活動

評価

段階評価

上十条

十条仲原一

難度

高いラン

5

十条仲原

ラン

4

建物倒壊危険量や火災危険量

均値

「」

均値

比べ

1〈5

高い

11」

建物倒壊危険量

火災危険量

駅西

ロッ

建物倒壊危険量

ベル程度

火災危険量

ベル

高く

十条仲原一

【 番目

火災危険量

高い状況

。「)密集事業

整備計画。案)等

○ 密集事業

道路や公園

整備

震災時

消防水利

防火水槽

老朽建築物

支援

安全性

向上

推進

事業制度

密集事業

導入

整備計画

事業計画

計画

作成

必要

度中

計画

作成

国や東京都

届出

「【

密集事

開始

予定

○ 駅西

ロッ

密集事業

震災時

避難や消火

救護活動

必要

地区幹線道路や主

要生活道路

整備

防火水槽等

設置

公園

広場

整備

共同建

支援

いく計画

十条駅西地区

勉強会

会単位

道路整備

方や周辺

方々

対象

道路整備

伴う土地

効活用

(7)

十条地区

全体協議会

。」)

○ 地区計画

地区

特性や目的

色々

種類

今後

地区計

用い

良い

検討

○ 建

建物

用途

細分

抑制

敷地面積

限度

壁面

位置

制限

避難路

通風や採

確保

地震時

ロッ

倒壊問題

改善

垣又

構造

制限

第 25 回駅西ブロック部会の様子

質疑

意見交換

参加者

補助

】」

号線

広い道路

交通量

多く

避難路

不向

避難路

考え

良い

思う

補助

】」

号線

整備

木密地域不燃

10

ロジェ

不燃

特定整備路線

位置

先月

東京都

説明会

行わ

駅西

ロッ

部会

議論

思い

補助

】」

号線

昭和

「1

戦災復興計画

補助幹線道路

都市計画決定

東京都全体

道路ネットワ

形成

道路

都市計画道路

優先

整備

現在

割程度

完成

都市計画道路

整備

い道路

計画

長期的

計画

補助

】」

号線

東日本大震災等

契機

防災

推進

整備

優先

整備

質問

い点

補助

】」

号線

東京都

夏頃

現況測量

行い

区域

事業認可

行う

部会等

説明

思い

参加者

事業

目的

建物

倒壊危険

建物

耐震

火災危険

(8)

十条地区

全体協議会

4

良い

思う

延焼遮断帯

形成

環 七 や 鉄 道

狭 い 区 域

延 焼

遮 断

意 味

防災

目標値

市街地

火災

指標

不燃領域率

いう

不燃領域率

木造建築物

耐火建築物

建築

道路や広場

整備

伴う西口駅前再開発や

補助

】」

号線

整備

く影響

駅西地区

防災

い事業

思い

東京都

防災都市

推進計画

補助

】」

号線

延焼遮断帯

環七

補助

85 号線及び京浜東

延焼遮断帯

位置

そう

補助

】」

号線

沿道建物

不燃

延焼遮断

効果

発揮

いう

厳密

いえ

補助

】」

号線や埼京線

公式

延焼遮断帯

位置

参加者

補助 】」 号線

整備目的

延焼遮断帯

沿道建物

不燃

伴い

避難路

確保

延焼遮断

効果

べく

都市防災不

進事業

導入

考え

.報告事項

質疑

意見交換

参加者

老朽建築物除却支援

除却費上限

根拠

除却費上限

工事

業者

構造別

除却単価

単価基準

準拠

除却費上限

密集地域

1

棟当

均的

延べ面積

】0〜80

1【0

助成制度

経費

削減

目的

面内

特定業者

出来

参加者

助成

道路

建物

対象

道路計画

土地

道路計画

補償

考え

助成

対象

助成制度

道路計画

直接影響

い方

対象

考え

参加者

道路

整備

補助

】」

号線

東京都

「】

度前後

具体的

交渉

思い

(9)

十条地区

全体協議会

5

補助

】」

号線

位置

線形

確定

出来

補助

】」

号線

整備

合わ

いく

う考え

参加者

会内

老朽建築物除却支援

良い制度

思う

調べ

対応願え

建築課

いう部署

危険

建物

指導

老朽建築物 除却支援

申 請

当課

直接

家等

願い

方 法

考え

相談

相談

対応

.閉会

次 回

月 頃

ロ ッ

部 会

開 催 い

色 々

い 問 題

思 い

今後

協議会活動

協力

願い

(10)

十条地区

全体協議会

1

駅西

ロッ

ロッ

部会

議事要旨

開催日時

成 「【

」 月 】 日

午後 8 時~重 時 」0 分

開催場所

十条駅西口再開発相談事務所

出 席 者

部会役員:望月部会長

山﨑役員

事務局

:十条

担当課

岩本課長

田山副参事

片島所長

根本

コンサル:都市計画同人

再開発準備組合:藤本。日本設計)

岡村。事務局)

川畑。事務局)

参 加 者

「【

。部会役員

除く)

議 題 等

.議題

。1)

「【

密集事業

。「)建

。地区計画)

.報告事項

。1)他地区

状況

。「)十条駅西口再開発準備組合

近況報告

議事要旨

.開会

部会長挨拶

前回

部会

整備

ラム

説明

取組

密集事業

成 「【

導入

予定

密集事業

内容

道路や公園

整備

整備

計画

説明

今回

部会

密集事業

整備計画

概要

説明

前回

地区計画

ロッ

必要

考え

思い

報告事項

十条地区

地区

状況

報告

来月

迎え

ロッ

密集事業

今回

部会

事業

内容

確認

多く

協力

考え

いく必要

思い

(11)

十条地区

全体協議会

.議題

。1)

「【

密集事業

○ 十条駅西地区

「【

導入

密集事業

概要

説明

行わ

<十条駅西地区

課題>

耐震以前

建築

建築物や前面道路

幅員

4m未満

建築物

老朽

木造住宅

密集地

老朽建築物

多い商店街沿道

補助

】」

号線

整備

伴い

店舗

移転や動線

変わ

商店街

利用

不便

周辺

影響

街区内

避難経路

不足

公園及び道路ネットワ

形成

必要性

不燃領域率や

地震

地域危険度測定調査

第7回

指摘事項

災時

建物倒壊

延焼火災

危険性

公共整備

同時多発的

火災

延焼拡大

完全

食い止

共助

地域

防災力

不可欠

<十条駅西地区

整備内容>

道路整備

公園

整備

共同

各種事業や規制誘導策

層的

展開

○密集事業

目標値

不燃領域率や木造

防火木造建

い率

向上

項目

説明

<道路整備>

地区幹線道路

十条仲原一

ジサンロ

上十条

幅員 1」m

道路

結ぶ区間

計画幅員 11m

道路

計画幅員

【m

主要生活道路

十条四間通

地区幹線道路

結ぶ現道幅員

約 4m

道路

拡幅整備区間

号線

補助

85

号線

王子第

学校

隣接

避難広場

東京家政大学

加賀中学校一

道路

拡幅整備区間

号線

狭あい道路

セット

整備

○ 公園

土地

耐震性貯水槽

整備

消防水利

利用圏域や消防車両

進入可能

土地

選定

既存商

店街

活性

や利便性

配慮

計画的

整備

○ 補助

】」

号線及び主要生活道路

整備

周辺地区や

未接道敷地や狭

宅地

連担

(12)

十条地区

全体協議会

」「

事業予定

「【

地区幹線道路

主要生活道路

号線

測量

線形検討

同路線

周辺街区

方々

勉強会等

いく

説明

。「)建

。地区計画)

○ 駅西

ロッ

環状7号線沿道

十条駅西口周辺

地区計画

防災

補助7

号線

整備

伴う沿道建物

木密地域

防災性

向上

再生産

防止

駅西

ロッ

全体

地区計画

必要

<駅西

ロッ

考え

ル>

健全

発展

建物用途

制限

密集

防止

敷地面積

制限

住環境

改善

壁面

位置

制限

避難路

確保等

壁面

位置

制限

壁面後退区域

工作物設置

制限

建築物

形態又

色彩そ

意匠

制限

震災時

危険

道路沿い

ロッ

制限

以上

項目

十条地区内

地区計画区

交え

説明

地区計画

策定

や届出制度

説明

。」)他地区

状況

成 「【

密集事業

導入

十条

地区

整備計画

報告

。4)十条駅西口再開発準備組合

近況報告

○ 現在

建物

枠組

住宅や店舗

設置割合

広場

利用方法

地権者及

び 周 辺

方 々

意 見

状 況

模 型 等

説 明

(13)

十条地区

全体協議会

4

質疑

意見交換

参加者

避難場所

いう思い

強い

耐震

耐火

密集事業

導入

共同建

耐震

耐火

推進

考え

出来

震災

発生

い事態

考え

避難路

道路

整備

延焼遮断帯

火災

拡大

防止

公園整備や共同建

不燃

考え

役員

公園等

設置

防火水槽

程度

容量

想定

飲料水

利用

コンサル

考え

40

トン

東京消防庁

設置

多く

100

設置

消防水利

密閉性

消防水利

活用

防火水槽

料水

活用

耐震性貯水槽

区分

上十条

防火水槽

役員

震災時

飲料水確保

考え

都内

戸。災害用給水所)

設置

東京

消防庁

過装置

防火水槽

考え

耐震性貯水槽

消防車

必要

思い

大阪

阪急十

駅前

火災

消防車

全く入

十条駅前周辺

参加者

消防活動困難区域

定義

資料

地震

地域危険度測定調

18

活用

首都直

地震

東京

被害

多角的

いくべ

地域

防災力

具体的

考え

地域危険度測定調査

利用

調査

東京

意見

東京都

伝え

地域

防災力

共助

いう点

地域

方々

協力関

合い

防災課

調整

考え

思い

常時

消防活動困難区域

定義

国土交通省関連

資料

明文

東京都

密集事業

計画

幅員

4m

道路

50m

以遠

常時

消防活動困難区域

検討

都市防災実務ハ

著 書

消 防 活 動 困 難 区 域

定 義

掲 載

常 時

根 拠

参考

(14)

十条地区

全体協議会

5

消防活動困難区域

机上

計画

考え

指標

消防隊

状況

消火

参加者

事例

補助

8」

号線周辺南地区

場所等

教え

参考

富士

南側

補助 8」 号線

周辺

地区

参加者

建築

都市計画等

区域

許可申請

許可

建築確

認申請

地区計画

適合

判断

建築

申請

言う

良い

地区計画

届出

建築確認申請

同時

可能

地区計画

内容

不備

場合

建築確認申請

変更

地区計画

届出

願い

参加者

ロッ

部会

部会長

招集

事務局

言う

聞く場

住民間

合い

思わ

部会長

協力関

対応

参加者

住民同士

本当

危険

合う場

現時点

議題

多く

地元住民間

ンや勉強会

状況

今後

役員

運営

検討

思い

.報告事項

質疑

意見交換

参加者

補助

】」

号線

整備

安価

再開発

建物

準備組合

要望

準備組合

役員

伝え

思い

参加者

希望

発言

い方

参加者

西口再開発

コア事業

位置

防災性

向上

施設等

JR 埼京線

ビジネ

計画

必要

準備組合

東日本大震災

教訓

一時避難所

機能

方法

大学

連携

十条

取組

検討中

ビ ジネ

再開発上

駅等

公益 施設

(15)

十条地区

全体協議会

.閉会

本日予定

議事

終了

ロッ

部会

開催い

今後

多く

協議会

協議会

活動

協力

願い

(16)

十条地区まちづくり全体協議会

1

駅西ブロック

第27回ブロック部会

議事要旨

開催日時

成 2【

11 月 10 日

午後 8 時~9 時 30 分

開催場所

十条駅西口再開発相談事務所

出 席 者

部会役員:望月部会長、金子副部会長、

山本役員、石原役員、阿部役員、伊東役員、飯沼役員

事務局:十条まちづくり担当課

岩本課長、片島所長、井上主査、徳田主査、

荻野、根本

コンサルタント

まちづくり研究所

川田、藤巻

再開発準備組合:藤本、小笠原((株)日本設計)、

川畑、菊池、松崎

前田建設工業(株)

参 加 者

19 名

(部会役員を除く)

議 題 等

.議題

◆不燃

10

ロジェ

ト整備

ラム

取組状況

1

地区幹線道路及び主要生活道路

号線

整備

取組

不燃

特区

特別

支援策拡充

.報告事項

1

十条駅西口再開発事業

概要

準備組合

他地区

進捗状況

東京都内

連続立体交差事業

4

東京都

特定整備路線

補助7

号線

整備

.そ

事務局

(17)

十条地区まちづくり全体協議会

第 2】 回駅西ブロック部会の様子

議事要旨

---駅西ブロック部会長挨拶---

前回

部会

内容

不燃

特区整備

ラム

取組

密集事業

ル作

説明

今回

部会

密集事業

道路整備

取組

不燃

特区

特別

支援策

拡充

説明

再開発準備組合

再開発事業

概要

報告

事 務 局

十 条 地 区

状 況

報 告

う い

機 会

皆 様

積極的

意見

思い

---議

題---

資料及び

ライ

沿

コンサルタント

説明い

◆不燃

ロジェ

ト整備

ラム

取組状況

1

地区幹線道路及び主要生活道路

号線

整備

取組

4 月

住宅市街地総合整備事業

密集住宅市街地整備型

導入

取組

行い

地区幹線道路

び主要生活道路 1 号線

道路線形

検討

現況測量や意向調査

実施

路線

周辺街区

勉強会

開催

公園

広場

整備や不燃

誘導等

随時検討

1

勉強会

開催

現況測量説明会

開催

現況測量

着手

10

月中旬

土地

建物権利者

アン

ト調査開始

「】

1

回勉強会開催予定

現況測量

完了予定

勉強会

現在不燃

特区整備

ラム

記載

地区幹線道路及び主要生活道路

道路

位置付

整備イ

道路

線形案

説明

意見

伺う

目的

勉強会

対象者

地区幹線道路及び主要生活道路

周辺

土地

建物

居住

案内

各々

道路

整備イ

地区幹線道路

11m

主要生活道路

1

約 【m

幅員

整備

検討

線形

」 パタ

不燃

特区

特別

支援策拡充

現在既

導入

行う支援策

戸建建

進支援

老朽建築物除却支援

及び

東京都

行う支援策

住宅や老朽住宅除却後

土地

固定資産税及び都市計画税

減免

概要

説明

(18)

十条地区まちづくり全体協議会

説明

運用

実施

予定

---質疑と応答---

参加者

消防活動困難区域

震災時

常時

違い

合理的

説明

不燃

10

ロジェ

指定

指標

1

消防活動困難区域

震災時

m以上

道路

m以遠

日常時

m以上

道路

m以遠

いう

常時

日常時

考え方

合理的

説明

いう

いわゆ

定義

いう

東京都

一般的

常時

延長

【0m

80m

原則

消防水利

半径 50m

結節部分

50m

参加者

整備区域

首都直

地震被害想定

18

度版

指定

後住民や区

大幅

改善

整備地域

指定

改訂

風評被害

思う

東京都

防災

推進計画

当地域

危険

地域

いう指

様々

指標

災害

危険度

高ラン

位置

様々

主観や見解

相違

思い

区や東京都

認識

環状七号線

内側

木造住宅

密集

地域

危険

いう認識

参加者

補助

】」

号線

東京都

ョン

延焼遮断効果

説明

暗黙値や前提条件

時点

指標

詳細

資料

延焼

ョン

東京都

く行

発火点や風速

コン

ョン

燃え

いう発

火点

東京都

個人

特定

関わ

---報告事項---

1

十条駅西口再開発事業

概要

準備組合

十条駅周辺

わい

拠点

形成

再開発ビル導入施設

検討報

十条駅西口地区第一種市街地再開発事業概要書パン

ット

マ及び施設計画

説明

他地区

進捗状況

(19)

十条地区まちづくり全体協議会

4

概要

報告

東京都内

連続立体交差事業

東京都

「【

作成

パン

ット

道路

鉄道

立体交差事業

事業箇所

JR埼京線

十条

準備中

唯一掲載

報告

4

東京都

特定整備路線

補助7

号線

整備

補助

】」

号線

現況測量

完了

8

東京都第

建設事務所

用地測量説明会

開催

報告

---質疑と応答---

参加者

再開発

計画

事業

区や東京都

道路

民間

組合

事業

コンサルタント

日本設計

研究所等

組織

く分

再開発

事業主体

再開発準備組合

地権者

本組合

準備組

いう組織

準備組合

発注

コンサルタント

日本設

計画

地域

伝え

事業

支援

いく立場

組合

認可や事業認可

いう

東京都知事

認可

出所

補助金

参加者

道路

場合

区や東京都

強制的

再開発

場合

そういう

可能

今回

再開発地区

一部

補助

】」

号線

道路

都 市 再 開 発 法

い う

道 路

公共事業

地権者

いく

民間

事業

参加者

ロッ

部会報告

部会

参加人数

1

10

人前後

いう

い人数

民意

あく

十条

ロッ

部会

議題や報

提示

活発

意見

く場

いわゆ

総会

議決

そうい

部会長

資料

相談

ョン

設置

予定

(20)

十条地区まちづくり全体協議会

5

十条銀

沿道

近い

設置

現在検討

当然

予算措置

設置

業務委

専門家派遣

予定

場所

利用

い所

人通

多い

ット

確保

部会長

再開発事業

パン

ット

いう

賑わい

地域

広場

広場

いう

いう

例え

祭礼

広場

使わ

や地域

広場

いう

思う

今回広場

性格

1

建物

敷地

1

線路沿い

植わ

広場

敷地

広場

ャットア

当然不特定多数

利用

広場

場合

建物

方以外

商店街

イベント

協働

使

日々憩え

広場

考え

災害時

一時的

避難

情報発

建物

一部倉庫

考え

時あ

災害時

やイベント

地域

駅前

施設

協働

使

広場

1

駅前広場

歩行者

空間

広く

道路管理

盆踊

使

今後

交通管理者

警察

許可

必要

再開発

一概

言い

公共

民間

タイアッ

いく

敷地

広場

行政

公共空間

一体的

今後

考え

思い

役員

再開発

交通

】」

号線

道路

1

演芸場

一方通行

道路

全く

十条銀

いく

道路事業

再開発事業

】」

号線

計画

当然将来再開発

駅前通

右折

十条銀

閉鎖

予定

現状

現状

く異

南東

現在一方通

ライ

図示

道路

再開発

敷地

線路

境界

】」

(21)

十条地区まちづくり全体協議会

先ほ

広場

広く歩行者

歩い

歩行者

安全

現在

建物

い側

基本的

西側

移設

検討

場合

駅前広場

いく

いう

考え

十条銀

現在

違い

考え

い動線

広場

南側

建物

いく

現在

便利

安全

いく方向

考え

】」 号線

幅員

「0m

歩道

車道

現状

道路幅

比べ

大地震

建物

倒壊

安全

広場

避難

考え

思い

---その他---

前回

駅西

ロッ

部会

意見

運営方法

協議会

目的や

運営

方等

説明

「4

駅西地区

激動

状況

不燃

10

ロジェ

取組

報告

い議題

多く占

状況

今後

議題

内容

討議やワ

ョッ

形態

工夫

願いい

---駅西ブロック部会長閉会挨拶---

本日予定

議事

終了

今 後

多 く

協 議 会

参 加

協 議 会

活 動

協 力

願い

(22)

十条地区まちづくり全体協議会

1

駅西ブロック

第28回ブロック部会

議事要旨

開催日時

成 2【

12 月 1【 日

午後 8 時~10 時

開催場所

十条駅西口再開発相談事務所

出 席 者

部会役員

望月部会長、飯田副部会長、

阿部役員、山﨑役員、伊東役員、飯沼役員

事務局

十条まちづくり担当課:岩本課長、國保係長、片島所長、

徳田主査、荻野主事

再開発準備組合事務局:川畑、菊池、松崎

ルタント:川田、藤巻

まちづくり研究所:ブロック部会担当

藤本、小笠原(日本設計:再開発準備組合担当)

桑山

パ

フィック

ルタンツ:沿線まちづくり基本計画担当

参 加 者

24 名

(部会役員を除く)

議 題 等

.議題

整備

ラム

取組

不燃

進事業

十条駅付近沿線

基本計画

.報告事項

十条駅西口再開発事業

概要

準備組合

十条駅西地区

暫定相談窓口設置

(23)

十条地区まちづくり全体協議会

議事要旨

---駅西ブロック部会長開会挨拶---

前回部会

密集事業

道路整備

取組

不燃

特区

特別

支援策

拡充

説明

今回

不燃

進事業

十条駅付近沿線

本計画

報告

再開発準備組合

再開発事業

概要

概要

機会

皆様

積極的

意見

思い

---議

題---

資料及び

ライ

沿

ロッ

部会担当

ルタン

説明い

整備

ラム

取組

不燃

進事業

都市防災不燃

進事業

大規模

地震等

火災

発生

区民

皆様

避難

避難道路

隣接

区域

建築物

不燃

事業

実施中

区域

補助

88

号線及び補助

8」

号線南地区

駅西地区

補助

】」 号線

沿道

事業予定区域

対象区域:補助 】」 号線沿道両側 」0m

建築

:建築物

】m以上

補助:区域内

耐火建築物

建築主

建築費

一部

助成

助成

条件や助成内容

基本助成及び加算助成

案内パン

ット

説明

除却助成

概要

説明

---質疑応答---

参加者

避難路

両側

」0m

】m以上

建物

焼遮断帯

45m以上

】m以上

建物

個々

状況

不燃

進事業区域

」0m

限度

】m

都市防災推進事業制度要綱

本要綱

都市防災不燃

避難路

境界

」0m

土地

区域

不燃

進区域

地方自治体

指定

補助

】」

号線

道路幅

東京都

都市計画

避難時

火災

輻射熱

阻止

不燃

進区

事業導入

区域や高

設定

必要

不燃

進事業

建築主

え意向

強制力

伴い

事業導入

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