氏名
1 第 日目 都市計画法①
．下線部 適切 語句を ( ) 用途地域 定 否 記入 う
・市街化区域
→ 市街地を形成 い 区域 年以内 優先的 計画的 市街化を図 区域
・市街化調整区域
→市街化を 区域
・ 区域
→都市計画区域外 区域 うち 相当数 建築物 建築 工作物 建設や敷地 造成 現 現わ
行わ 見込 一定 区域 放置 将来 都市 整備・開発・保
全 支障 生 あ 認 区域
．一問一答 都市計画区域
(1) 都市計画区域 一体 都市 総合的 整備 開発 及び保全さ 必要 あ 区域 あ 2以上 都府県 指定さ 良い
(2) 都市計画区域 い 区域内 区域 い 都市計画 用途地域を定 他 地域地区 必要 を定 さ い
(3) 都道府県 都市計画区域を指定 場合 一体 都市 総合的 整備 開発 及び保全 必要 あ 区域を市町村 行政区域 沿 指定 け い
(4) 都市計画区域 市又 人口 就業者数 他 要件 該当 町村 中心 市街地を含
自然的及び社会的条件並び 人口 土地利用 交通量 他 現況及び推移を勘案 一体 都市 総合的 整備 開発 及び保全 必要 あ 区域を当該市町村 区域 区域内 限 指 定 さ い
2 準都市計画区域
(5) 準都市計画区域 都市計画区域外 区域 うち 新 住居都市 工業都市 他 都市 開 発 及び保全 必要 あ 区域 指定 さ い
(6) 準都市計画区域 ，都市計画区域外 区域 うち，相当数 建築物 建築等や敷地 造成 現 行わ
， 行わ 見込 区域を含 ， ,自然的及び社会的条件並び 農業振興地域 整備 関 法律 土地利用 規制 状況等や推移を勘案 ， 土地利用を整序 ，
環境を保全 措置を講 こ く放置 ，将来 け 一体 都市 整備， 開発及び保全 支障 生 あ 認 一定 区域をいう
(7) 準都市計画区域 い 用途地域 定 い 土地 区域 い 市街地開発事業を定 こ
(8) 準都市計画区域 い 都市計画 高度地区を定 こ 高度利用地区を定 こ い さ い
(9) 準都市計画区域 い 無秩序 市街化を防止 計画的 市街化を図 必要 あ 都 市計画 区域区分を定 こ
区域区分
(10) 無秩序 市街化を防止 ，計画的 市街化を進 ，都市計画区域を市街化区域 市街化調整区 域 区分 こ ， 都市計画区域 い 区分 必要 い
(11) 市街化区域 い 少 く 用途地域を定 市街化調整区域 い 原則 用途地域を定 い さ い
(12) 区域区分 指定都市 中核市及び特例市 区域 全部又 一部を含 都市計画区域 必 定 さ い
(13) 市街化区域 ，既 市街地を形成 い 区域 あ ，市街化調整区域 ， 年以内 市 街化を図 予定 区域及び市街化を抑制 区域 あ
(14) 都市計画区域 い 無秩序 市街化を防止 計画的 市街化を図 都市計画 必 市 街化区域 市街化調整区域 区分を定 け い
(15) 区域区分 都市計画区域 い 無秩序 市街化を防止 計画的 市街化を図 必要 あ 都市計画 定 市街化区域 市街化調整区域 区分をいう
3 第 日目 都市計画法①
．該当 地域地区 名称を記入 う
単 高さ 最高限度・最低限度を定
住居 住居以外を適切 配分 高層住宅 建設を誘導 都市機能 更新を 土地 高度利用を図 制度
用途地域 定 い い区域 市街化調整区域を除く 指定 特定 用途 建築を禁
用途地域 重 指定 用途地域 用途制限を補完 制限を強化・緩和 街区単位 特別ルールを設け 高層ビルを建 いく制度
．一問一答 用途地域
(1) 用途地域 うち，第一種低層住居専用地域 い ，低層住宅 係 良好 住居 環境を保護
，都市計画 少 く 建築物 容積率，建 い率及び高さ 限度を定 け い
(2) 第一種住居地域 低層住宅 係 良好 住居 環境を保護 定 地域 あ 第二種住居 地域 ,中高層住宅 係 良好 住居 環境を保護 定 地域 あ
特定用途制限地域
(3) 用途地域 一 あ 特定用途制限地域 良好 環境 形成又 保持 当該地域 特性 応 合理的 土地利用 行わ う 制限 特定 建築物等 用途 概要を定 地域
(4) 特定用途制限地域 用途地域内 一定 区域 け 当該区域 特性 ふさわ い土地利用 増進 環境 保護等 特別 目的 実現を図 当該用途地域 指定を補完 定 さ い
特別用途地区
(5) 特別用途地区 ，用途地域内 一定 地区 け 当該地区 特性 ふさわ い土地利用 増進，環 境 保護等 特別 目的 実現を図 当該用途地域 指定を補完 定 地区 あ
(6) 特別用途地区 ，文教地区，観光地区 類型 総称 あ ，主 用途地域 用途規制を 強化 ，緩和 こ 当該地区 特性 ふさわ い特別 目的 実現を図 あ
4
(7) 特別用途地区内 い 地方公共団体 地区 指定 目的 必要 認 場合 い 国土交通大臣 承認を得 条例 法第４８条 規定 建築物 用途制限を緩和 こ
高度地区
(8) 高度地区 用途地域内 い 市街地 環境を維持 又 土地利用 増進を図 建築物 高さ 最高限度又 最低限度を定 地区 あ
(9) 高度地区 用途地域内 市街地 け 土地 合理的 健全 高度利用 都市機能 更新 を図 少 く 建築物 容積率 最高限度及び最低限度 建 い率 最高限度 建築面積 最低 限度を定 け い
高度利用地区
(10) 高度利用地区 用途地域内 い 市街地 環境を維持 又 土地利用 増進を図 建築 物 高さ 最高限度又 最低限度を定 地区 あ
(11) 高度利用地区 市街地 け 土地 合理的 健全 高度利用 都市機能 更新 を図 定 地区 あ 用途地域内 い 定 こ
高層住居誘導地区
(12) 高層住居誘導地区 住居 住居以外 用途 を適正 配分 利便性 高い高層住宅 建設を誘導 定 地区 あ 近隣商業地域及び準工業地域 い 定 こ
(13) 高層住居誘導地区 ，住居 住居以外 用途を適正 配分 ，利便性 高い高層住宅 建設を誘導
，第一種中高層住居専用地域，第二種中高層住居専用地域等 い 定 地区をいう
特定街区
(14) 特定街区 関 都市計画 ，建築物 延 面積 敷地面積 対 割合並び 建築物 高さ 最 高限度及び壁面 位置 制限を定 こ さ い
風致地区
(15) 風致地区内 け 建築物 建築 い 政令 定 基準 従い 地方公共団体 条例 都 市 風致を維持 必要 規制を こ
(16) 風致地区 ，市街地 良好 景観 形成を図 定 地区 あ ，地区内 け 建築物 建築 や宅地 造成，木竹 伐採 行為 い 地方公共団体 規則 規制 こ
(17) 工業専用地域 工業 利便を増進 定 地域 あ 風致地区 隣接 い
5 第 日目 都市計画法①
．一問一答 地区計画
(1) 都市計画区域 い 用途地域 定 い い土地 区域 あ 一定 場合 都 市計画 地区計画を定 こ
(2) 地区計画 建築物 建築形態 公共施設 他 施設 配置等 一体 区 域 特性 ふさわ い施設を備え 良好 環境 各街区を整備 開発 及び保全を 計 画 あ 用途地域 定 い 土地 区域 い 定
(3) 工作物 建設を行 う 場合 地区整備計画 定 い 地区計画 区域 あ 行 為 種類 場所等 届出 必要 こ い
(4) 地区計画 区域 うち地区整備計画 定 い 区域内 い 建築物 建築等 行為を行 者 一定 行為を除 当該行為 完了 日 30日以内 行為 種類 場所等を市町村長 届け出 け い
(5) 地区計画 区域 うち 地区整備計画 定 い 区域内 い 土地 区画形質 変更又 建築物 建築を行 う 者 当該行為 着手 後 遅滞 く 行為 種類 場所及び設計又
施行方法を市町村長 届け出 け い
(6) 地区計画 ，市街地 整備改善を図 街区 整備又 造成 行わ 地区 い ， 地区内 け 建築物 容積率並び 建築物 高さ 最高限度及び壁面 位置 制限を定 計画 あ
(7) 再開発等促進区 ，地区計画 い 土地 合理的 健全 高度利用 都市機能 増進 を図
，一体的 総合的 市街地 再開発又 開発整備を実施 区域をいう
(8) 第二種住居地域 け 地区計画 い 一定 条件 該当 場合 開発整備促進区を都市計 画 定 こ
(9) 一定 条件 該当 土地 区域 け 地区計画 い 劇場 店舗 飲食店 他こ 類 用途 供 大規模 建築物 整備 商業 他 業務 利便 増進を図 一体的
総合的 市街地 開発整備を実施 区域 あ 開発整備促進区を都市計画 定 こ
6 都市計画 決定
(10) 市町村 都市計画を決定 う あ 都道府県知事 協議 同意を得
け い
(11) 都市計画 決定又 変更 提案を こ 当該提案 係 都市計画 素案 対象 土地 区域 い 当該土地 所有権又 建物 所有を目的 対抗要件を備え 地上権若 く 賃借権を有 者 限
(12) 都市計画 決定又 変更 提案 当該提案 係 都市計画 素案 対象 土地 い 所有権 又 借地権を有 い 者以外 行うこ い
(13) 都市計画 決定又 変更 提案 ，当該提案 係 都市計画 素案 対象 土地 区域内 土地 所有者 全員 同意を得 行うこ さ い
都市計画事業
(14) 市街地開発事業 施行区域内 い 非常災害 必要 応急措置 行う建築物 建築 あ 都道府県知事 許可を受け け い
(15) 市街地開発事業等予定区域 関 都市計画 い 定 区域内 い 非常災害 必 要 応急措置 行う建築物 建築 あ 都道府県知事 市 区域内 あ 当該市 長
許可を受け 必要 い
(16) 都市計画施設 区域又 市街地開発事業 施行区域内 い 建築物 建築を う 者 あ 当該建築行為 都市計画事業 施行 行う行為 あ 場合 都道府県知事 市 区域内 あ 当該市 長 許可 不要 あ
(17) 都市計画施設 区域又 市街地開発事業 施行区域内 い 建築物 建築を う 者 行 為 種類 場所及び設計又 施行方法を都道府県知事 届け出 け い
(18) 都市計画事業 認可 告示 あ 後 当該認可 係 事業地内 土地建物等を有償 譲 渡 者 当該譲渡 後速や 譲渡価格 譲渡 相手方 他 事項を当該事業 施行者 届け出 け
い
(19) 都市計画事業 認可 告示 あ 後 当該認可 係 事業地内 い 当該事業 施行 障害 あ 土地 形質 変更 建築物 建築 工作物 建設を行 う 者 当該事業 施 行者 同意を得 当該行為を こ
(20) 都市計画事業 い 土地収用法 け 事業 認定 告示を 都市計画事業 認可又 承認 告示 い
