1
28
第
回武蔵
市
委員会議事録
日 時 28 11 16日 水曜日)午後 時30 ～午後 時15 場 所 武蔵 市役所 棟 教育委員会
出席委員 委員長 副委員長 委員 委員 委員 委員
事 務 局 都市整備部長 課長 課職員
傍 聴 者 人
質疑応答者 質疑応答
委員長
定刻 い 28 第 回
武蔵 市 委員会 開会い
議事 入 前 事務局 報告 願い
事務局
日 ＿＿委員 席 連絡 い い 武蔵 市
条例施行規則第 条第 項 規定 会議 立
報告い
日 資料 資料 事前 送付 い
い い う
日 机 付 資料 部あ 縦
追加資料 資料
訂 資料 細 後 議事 入 事務局
明い
委員長 行 願いい
委員長
日 委員会 20時30 終了 目途 い 思い
協力 願い
日 傍聴 方 い い い いう
う 思い
第 議事 観 ン 案 い 事務局
明 願い
事務局 明 い
素案 際 寄 意見 見解 い 明 い
資料 覧 い
2
容 う 目 意見 要約 市 見解 記
載 一覧
前回 委員会 途中報告 申 策定 背
基 姿勢 目標 構 記述 面 い
全体的 面 及 意見 い い
踏 え 案 う 抜 的 見直
主 意見 番
一体的 統括 能 ン 設置 いう
い 市 第一義的 主体 開 事業者 あ
市 観 門委員 適 誘 い
観 門委員 いう 称 前回
観 言 い 変更
う 12番 観協議 い 委員
会 強制力 持 あ 調整会 何 改善 見
い い 意見 あ
委員会 調整会 立場 両者 意見 公 調整 あ
回答
14番 市民 観 門委員 言 求 機会
い あ 委員会 市 対 観 門委員 活用
う 求 い あ
市 責任 い 協議 い 市民 直接 観 門
委員 組 考え 回答
15番 既 大 観 乱 い
改善 い いう い 法 あ 自
治体 事例 ン 考え 現時 難 い
最後 19番 検討素案 あ 観整備路線
観誘 考え方 必要 あ いう
い 沿道 観 形 い 地 計 策定
市 う 働 う 形 民 意 近い形
行う 好 い姿 いう趣 回答 い
意見 見解書 い
続 観 ン 案 い 明 い
事前 う 回 冊立
冊 観誘 基準 解 いう 冊
3
変更箇所 出 変更箇所 主
い 日机 付 資料 観 ン 案 事前送付
資料 主 修 いう 枚
中 主 立 い 明 中 適宜 箇所
触 い
前方 ン ワ ン 沿 明 い
い
う 初 観 ？ いう記述 載
観 人々 共 育 い
市民共通 資産 あ いう う う
後段 観 必要 いう
表題 観 美 魅力あ あ 人 心 潤
い 活力 結果 ュ 育
心 い 記載
策定 背 いう
文章 追加 後段 う 追
加 文章 市民 開 事業者 市 主体 観
意識 高 い いう言葉 入 結
目的 明確 い い 考え
全体構 載
前回 明 事前送付 後
番 連動 新 観 いう 道路
鉄道 いう う 並 い 公共建築物 開 事業
い 建築物等 いう 統合
中身 い い
観 特性 課題 武蔵 市 概況 載
21 特性 課題
整理 特性 項目
課題 出 主 いい
根幹 課題 い 豊 宅地 形
周辺環境 調和 形態 色彩 建築物 誘 求 い
いう 浮
22 観 方針 始 い
前回 明い 都市計
4
事業者 市 者 共 目指 あ 観
方針 い 示
22 23 見開 全体構 示
具体的 実践的 方針 容 い 記載
24 26 作 中
い 地域 観
方針 い 都市 あ 観 方針 等
観用 少 ン 入 予定 主 観
資源 場所性 あ 方針 い 置 落
地域 方針 立 い
27 観
主体 者 う 観
実行 い いう部 市
手段 提供 何 い 整理 い
28 主体 者 関係 示
載 前回 大 変更 あ
隣29 市民主体 観
身近 観 いう 観
ン 市民向 手引 作 講 及啓 市
報 使 情報 信
30 地 観 いう
地 特性 生 観形 民主体
必要 あ いう考え 既 制 見直 修
いう 行
真 中 制 地 計 あ 新設
観 協定 策定 難 法的規制 強弱 い 関
係 示 前回 表現 変え 趣
条例 制 観
協定 う 前 明 敷地
市 録 いう制 考え
地 計 前 明 容 大 変更 い
31 地 計 観 協
5
いう 称 門家 派遣 制 設 予定 いう 記載
策定後 勉強会
活用 う 想定 観 協定
あ 一 い 考え
32 開 事業者 観 い
条例 基 観協議 回
観協議 観誘 基準 策定 当 去
条例 実践 経 調査 い 観形
課題 見 整理い 踏 え 観 誘
基準 う 作
32 表 建築物 い 前
回 少 変更 戸建 宅 建築物 い
う 戸建 宅 う 関係 市
共通 建築物 基準 従 協
議 行い あ 自動車駐車場 開 行 工作物 基準
設定 ュ い
33 う 基準
前回 回 う 形
宅地 商業業務地 設定い
商業業務地 用途地域 商業地域 宅地 全域
34 協議 流 い 前回 変わ
協議 際 観 門委員 意見聴 原則全 対象
考え 観 門委員 建築 色彩 ン
体制 考え 意見聴 34
観検討会議 いう 称 回
定例 行い い 考え 会議 門委員会
い う 組 体 各 観 門委員個 意見
う 形 考え 会議 市 委員
事業者 原則出席 い いう う 考え
意見 踏 え 市 意見 事業者
伝え いう流 い 考え
35 36 観 慮 ン いう 触
35 あ 真 中
6
形 坦 いう 余 遠 いう概念 い い
いう 付後 削除 考え い 思い
37 い 観 誘 基準 い いう
前回 後38 41
基準 一覧表 載
38 番 戸建 宅 基準 外広告物
い 戸建 宅 いう 余 想 定 い 削除
予定
基準 い 初 申 冊 う
細 う 慮 ン 事
例 添え わ 基準 趣
い 目的 作
後 観誘 基準 中 建築物 基準 う 主
幾 紹 い 置 規模 前方
ン い い 空地 確保 壁面 置
慮 求
形態 意匠 色彩 周 迫感 え い
周辺 調和 主 周 植栽 接
道部 樹木 残 植栽整備計 いう 置い
外構 魅力あ 沿道 観 形 生
垣 い塀 奨
設備 駐車 等 設備類 隠 目立
う いう 書い
照明 照明 夜間照明 温 あ 色 使
い 快感 え い い いう 容
外広告物 周辺 調和 あ 最 限
大 い いう
自動車駐車場 車 目立 う
既 樹木 残 い いう う 書い
開 行 持 割 電線類
慮 記載
工作物 主 広告塔 想定 周
辺 調和 落 あ 外観 記載
7
戻 43 市 行う 観
い 公共施設等 整備 観 視 定
後43 44 道路等 公園 地
河川 公共建築物 指針 設定
45 総合性 持 観 組
いう 記載 あ う 主 組 う 列
挙い
後 ュ 回12 日 案 公表い
議会 条例 改 い ン 公表い
条例 う 地 関
観協議 関 周知期間 置 適用
い 考え 案 公表 後 意見募集 12 15日
間行う予定 12 日 日 回 明会 開催い
観 ン 案 い
続 条例 骨子案 い 明い
資料 う い 骨子案 項目
表 幾 主 明い
う い 観 ン 明
容 映
観 関係 い 一番
手続 書 縦覧期間 期限 設定
永遠 書類 見 状態
期限 定 い 考え 工事完了 基
準日 い 考え 工事完了日 公表 あわ 行
い い 考え 観 ン 関 検討
部
目 基準 環境 慮 措
置 第 期環境基 計 策定 伴い
積極的 環境 慮 協議 行わ い
基準 特定集合 宅等 基準 いう
変更 骨子案 譲 ン ョン
世 人数 応 居 面積 確保 規定
あ 管理事務所 設置 あ 定期報告 義務
8
基準 防災 措置 開 域
空地 消火器 設置 求 い 思
後 全 申 ン 連動 部
条例 骨子案 明
一通 大 い 明い 足 明
失礼い
観 ン 条例 う 後 質問
意見 う い 思い 願いい
委員長 あ う い
前回 比 大 変更 い い わ
思い
い 明 い 意見 質問 あ 願い
委員 最初 ン案 い 目
ン 構 あ 初 章
中身 項目 番号 項 いう 章
いう 章 いう感 中
括弧 入 い 序列 全然わ い い
整理 わ い 目 非常 簡素 目
目 一 細目 い
い 並 い 構 わ い
何 例え 22 方針
全部 括弧 括弧 入 い
方針 括弧 方針主要 観
括弧 観 方針 括弧 い
う感 入 全部 いう
面 括弧要 い 思う
辺 全体 構 い いうわ い
見 い 非常 見 い
括弧 両括弧 序列 決 う一
辺 整理 一 目 細目 い
い 細目 並 い 並 い いう わ
い 辺 願い
9
確 う 通 括弧 余 使わ い う
足 い場合 使 容 わ
い あ う い
い う
副委員長 質問
全体 前 相当 わ い あ
う い
観 ン 冊 条例 置
い 条例 骨子 い 観
ン いう事項 定義 入 いう
基 い 言 指 条例 明確
言 指 根拠 条例 置い い 非常 うい任意
市 勝手 改 いう う 実
効 性 問 題 出 可 能 性 あ う い 市
言 指 聞 い業者 数 い う 思う 細
い 条例 置 要 う 気
改 ういう 書 う いう
伺い い い う
事務局 観 ン い 条例 計
都市 条例 根拠 部
ン いう 置 い いう う 考え
副委員長 規則 入 則 入
事務局 則 多 部 環境基 計 市 個
計 全部羅列 部 加え いう形 文 中
明確 書 う いう う 形 考え い い
副委員長 規則
事務局 い ういう形 考え
副委員長 言わ い 繰 返 後 う 細
い 思い 事業者 指 言 あ
程 条例 置 明確 い
怖い いう気 い 法 担当 後協議
事務局 条例改 い 水面 始 い
辺 い 法務 う い 思い
10
い いう あ 種都市 ン自身 具体的
拘束 い 問題 い 言い 規則委任 大
問題 い 観 ン 後
冊 い 明 民間 建築 あ い 改修
際 指 基準 い 果 則 全 触
いい う
事務局 協議基準 い 条例 中 表 対応 いう う 形
観 ン 冊 う 全 載 わ い
い ン 何 いう 称 入 中
沿 いう う 形 考え
副委員長 う 労 ン 冊 い 根拠
観基準 誘 基準 わ 関係 要
ういう う 理解 念 わ い
わ わ 言わ
事務局 来 ン 当 初 書 い い
基準 冊 い 部 厚 最
初 冊 いう う 冊 い う 中
間延 う 基準 基準 出 う わ
い 冊 基準 い う
後活用 い いう 踏 え 形態 いう
副委員長 補足 事業者 冊 見 来 一般市民 方
言わ ういう い 非常 わ
う いう 非常 わ 事業者 恐 冊
基 い 建築設計 う 冊 置
何 言わ 可能性 非常 高い 法 担当
協議 勧 い 思い
委員長 い
委員 う
委員 条例 骨子案 い 聞 い う
事務局 い
委員 基準 世 向 戸 対 最 面積 規
定 あ 現 大体 い 考え い
ういう考え あ
事務局 現状 条例 誘 居 水
準面積 最 25 米 いう う 定 い
11
いう う 25 米 いう 結局ワン い 最
示 い 人用 人用 いう う 形
一定程 生活基 法 枠組 中 多少 記述 あ 辺
部 置 い いう う 形 相談 来
調整 い 中 宅対策課長 い 中 人用
例え 45 米 ういう 目 い いい
基準 載 45 米 人 い い
ういう 出 実際 数 明確 条例 中
基準 置 う 変更 い いう う
考え
委員 現 ういう 戸 問題 起 い ン
ョン 市 多い 設 ういう い
ういう
事務局 載 い 宅 う 生活基
計 中 人用 人用 いう居 水準 誘 面積
出 い 置 い いう
い
委員 具体的 弊害 あ 問題 あ う考え わ い
いう
事務局 細 い基準 設 う いい いう観 載
い 実際最終的 条例 明
い
委員 管理 管理 えあ いい
考え 人 い 管
理 えあ いい いう 市 規定 い いう
事務局 現状 い 管理人 設 い い
委員 管理人 いい 管理人 設
い ういう意味
事務局 基 的 管理人 設 設 い場合
管理 会社 連絡先 ういう 明示 い いう
条例 現状 趣 載 い
連絡用 比較的 譲 ン ョン 含 い い 情報提供
ういう 当 管理組合用 い
い ういう 明確 い
12
委員 管理組合 い ン ョン 多い いう 管
理組合 あ 連絡方法 わ
い ン ョン 多い いう
事務局 う 最近 関 管理組合 大 い ン ョン
必 管 理 組 合 い う 集 合 あ
い部 譲 ン ョン い 戸
管理人 何 市 連絡 い いう あ
ういう 逆 明確 い い いう う
委員 続 申 わ い 定期報告
定期的 報告 求 い 主体
誰 誰 報告 いう う 規定 う 考え い
事務局 譲 ン ョン 管理組合 報告 求 い いう う
委員 あえ 報告 え 容 い 容 あ
是 規定 い いう 報告
い いう う 考え い
事務局 改 理 管理 全 未然 いう う 形
管理状態 い いう 確 あ
書 方 考え い 思う 趣
定期的 管理組合 ュ ョン い い 役員 変
わ 管理組合 体
ういう 市 う 確認 い 一々 毎回
毎回投 わ い い 定期的 役員 う
管理組合 い ういう 一番
趣
委員 私
委員長 あ う い
日 観 ン 案 中心 明
条例 改 要 容 入
明 う 結構 見 何
う いう う 気 い 見 い
思い い う
委員 委員 質問 関連 私 武蔵 市
始 40 個目 え 仰 う 問題
13
近々 題 実際 条例 直接関係
い い 後 ン 味 素
会場 いう 出 い 武
蔵境 開 委員会 委員長 再開 修
開 いう 出 い う 々 非常 気
ン ョン 民泊 い いう 々
期 緊急 題 民泊禁 管理組合 規約 入 う
い
仰 人数 例え 身 25 米 全 無視
可能性 あ う 入 入 う いう う
特 東 系 1,000 2,000
何人 入 う いう う 例 京都 あ 辺 起
い いう 聞い 々 ン ョン 環境
いう意味 ういう ういう民泊
新 善良 市民 ういう う 考え
持 い ういう う
使 い 方 い う 踏 込 い
いい 実 思 い
案外抜 穴 い い 民泊 武蔵
市 考え方 私 確認
ういう条例 い わ う う
四 い い 起 う いう気
いい 指摘 い あ い いい 検討 願い
い いう う 思い
事務局 民泊 大 積極的 入 長 構造特
設定 国 う 柔軟 対応 言 い
具体的 議論 庁 中 出 い い 事実
恐 対応 空 家対策 いう 宅対策課 う
組 始 多 民泊 いう 宅対策
恐 類 いう 来 空 空 家 利活
用 検討 いう 始 中 空 家 対 要 特
措置法 伴う い空 家 対 条例 設置 う 思
空 家対策 総合条例 いう形
利活用 含 対応 う 思 い 中 恐
14
空 家 いう 要 部 活用 いう意味
う 積極的 対応 いう
恐 規制 誘 的 補 金 出
いう多 ン い いう う 思い
管理組合 持 い 組 力 辺 対応 い いう
う 形 基 いう う 思い
先 誘 居 水準 辺 いう 生活基 法
ああいう形 最 限国 宅 居 使う場合 必要
部 面積 世 割 いう あ 基
々 敷地 最 面積 ういう 設定 経緯
あ ン ョン い 最 基準 25 米 いう設定
い い 見合う う 形 身世
宅 い 居 環境 定 いう う 指
い いう形 い
副委員長 来 民泊法 半
い延 いう あ 民泊 い 委員会 答申
い いう 聞い
民泊 いう定義 恐 種類 い
う う 聞い い 所 者 管理者 管理用
会社 あ 一括 管理 い い 聞い い
法案 見え い う規制 い 規制可能
う 当然 ン ョン い 管理規約 書 いい
う 思う う 担保 い いう
多 法 絡 出 思う 注意
多 来 々 法案 出 い いう気
い 思い
委員長 あ う い
民泊 関 条例 変更 改
善 う 多様 課題 あ
あ 戸建 場合 ン ョン 場合 違う
最近海外 前 欧 行 いわ
ン ン ネ
い い あ 誰 い
鍵 筒 入 い い ういう一軒家 実
快適 あ 地 学生 行
15
いう使い方 いう 互い い 空 家 改造
題 い ン ョン 夜中
散 ういう問題 い い
問題 あ 一言 入 い い あ
い 思い
委員 題 質問 い
委員長 あ う い
う
委員 先 条例 改 委員 仰 い 特定
集合 宅等 変更 制定 あ ン ョン
う 全部 願い 回 形 う 書い
い 誰 気 い 報告 来 い い
思い 変え 譲 ン ョン 通知
う う 組 い 機能 い い
思 あ 計 う う
事務局 書い い 条例 基準 中 入 いう
考え方 あ い ン ョン 対
い ういう視 既 ン
ョン い う いう い 宅対策 う
譲 ン ョン 調査 行 一応現状既 譲
ン ョン い 管理組合 状況 ういう 把握 い
辺 多 宅対策 既 連絡
方法 中 ういう 願い い いう形
委員 基準 定期報告 改 理 管理
全 未然 防 防 いう
含 思い 気 いう
事務局 指摘 文章 短 管理 全 非常 最初
方 象 々 意 違う う 捉え 部
書 足 い 思 い
委員 ン う 出 い ュ
中 観 手引 作 ュ 入 い
い い ン
気 教え い い
事務局 部 来 降 市民 意見 聞
16
い 丸々 いう 持 捗
合わ 秋 冬 い 出 う 頑張 い
思い
委員 あ 流 的 物 い 思
見 気 番
観 特性 課題 いう い い 観 い い 視 特性
課題 挙 い いう あ 特性
課題 いう 方針 い 思う
ン ョン 見 い 先 述 項 課題 対
う いう 方針 書 い 部 あ あ
何 い い部
あ 先 課題 う い 方針 載 い い
表現 含 い い あ
う一 課題 あ う いう
う 書 方 う 工夫 い 割 見
思 あ
う一 方針 番 観 資
源 活 番 番 あ 地
域 方針 対 言 い いう
見え い 思い 前 いう
ういう形 あ 地域 方針
当 いう 見え 前
定義 項 方針 中 消え い う 感
辺 う いう
感 方針 地域 方針
う 連携 う 形 書い い いい
いう う 思い 私
委員長 あ う い
結構 確 課題 方
針 対応 必 う い部 あ 一
流 一 整理 入
う 入 煩雑 結構 いう 一
整理 確認 う いい 思い
事務局 言わ わ 通常 計 方 現状課題
17
対応 対応 方針 いう形 流
回 場合 現状 課題 結構細 載 都市
ン 方針 使 い 都市 ン
う 大 い 全然入 い いわ い
多 多 言 申 わ い 基 的
課題 対 ういう対応 いう 例え
い ういう う 感 多 張 先
言い 張 何
いう う 感 見 い
問題 言わ 地域 方針 方針
踏 え い いう う 難
い あ 地域 う 特性 踏 え 中 地
域 観 いう 方針 い 関係 あ
必 方向性 いう 踏 え い いう 難
い あ いう い
組 方向 地域性 うい
柱 踏 え 自 観 臨 い
いう う 形 い 地域 特性 意識
武蔵 市 言う 観 方針 組 立 意識
地域 全体 意識 組 い い
う う 感 い 方針 地域
い 全部 踏 え い いう 地域 方
針 中 柱立 い 終わ
い 部 必 互い い
いう 難 い 思い
委員長 いう
課題 方向性 地域
来 う 地域 当
当 い あ いい
整理 整理表 い い
い 何 い あ い大変
割 余 使え い 関連性 何 わ
いい いう う いう 課
題 い う う 挙 い 必 後 答 え
い 一般 問題 課題 問題 あ う
18
問題 解決 い問題 い いあ
課題 い 課題 いう 何 い い い
う 変え い いう 方針 必
課題 書い あ 必 後
散 い 方針
い ういう 連携 一
見 い
い いう う
委員 続 申 わ い 武蔵境
地域 民 21 行目 国際色豊 学術
ン 書い あ 対 課題 方針 いう
全 い 亜大 獣 大 Ｉ 外語
大 学生 武蔵 大 学生 来 い 結構い 学生 多
い いい いう 結構欧米 ャン
ン 目指 う ういう落 い 目指 う い
ういう 観 いう 風情 い 思う うい
う ン 少 あ いい い 思い 検
討い 思い
委員長 委員 前 言 い 24 25 26 地域
観 方針 う 個 方針 書い
あ 全体 いう 全体
将来像 地域 観像 い う 先 地域特性
書い あ 何 い い 僕
思 い 国際色豊 学術 ン 展 い
う特性 あ 武蔵 原風 生 国際学術 ン
観 形 い い 言 いい
い 何 ういう個 方針 前 大 い ャ
何 ういう 地域 う わ い い
いう う 思 い 辺 日
最終形 い あ う一回委員会 出
何 一 ういう 検討 い あ い
委員 ういう議論 う い い
出 い う 記録 残 い い 確
言葉 う いい
副委員長 基準 非常 気 い
19
わ う い いう書 方 い
完全 理 わ い う い 書い あ
文章 例え 持 宅地 何
い いう 目的 わ 場合 自
建築 市 注文 目的 何 言
わ 目的 明確
例 え い い う い う 問 題 あ
周辺 環境 調和 いう 宅地 商店街 違う 商店街
わい 場合
い いう う 言い方 わ 文章
い 工作物 い
何 工作物 いう文章 抜
い あ 非常 実 難
い わ う 力
う いう う一 手 書い
あ 例え 置及 規模 何 目指 置
規模 ン い いう 箱 中 例え 書い
あ いう 方 一 方 い う思 い
方
う一 地域 いう 問題 地域
建物 用途 規模 実 視 いう い
いあ 難 い 場合
地域 い 建物 特 視 い い
う う 運用 段 いい ういう 表
例え ン ョン 場合 戸建 場合 雑居
場合 明確 ン 場合 恐 誘 項目 違う
い あ い 違う い いう気
い 多 場合 何件 経 積 い い
い い 時 わ い 先
言い 地域 視 いう 方針
兼 合い わ う 非常 運用
い う思い 実例 幾 多 自治体 あ
あ い い 参考 言わ 出 い
思い
委員長 い
20
委員 ン 冊 拝見 い い い 多
ン 検討 最初 私 言 い 思う 保全
関 消え い い 感
う う 心 い
保 全 い 容 減 い う 気
ン 冊 一例
枯 葉 置い う い
具体的 い い いい
維持 ン い状況 保 う い
文章 ン 冊 い 入 い
いい いう気 入 範 保全 関
盛 込 いい い いう う 感
あ う一 ン 戻 先
委員長 仰 課題 問題 私 中
い 理 明確 課題
書 中 何々 求 い いう書 あ
確 求 い 何 文章 い わ
誰 いう う
細 い 申 わ い
戻 い 実 い
市 言 い 地域 人 言 い 国
都 細 い人 気 い 思
求 い いう 個
人的 気 い いう 多 問題 課題 捉
え方 違い 思い
副委員長 行 文章 特徴
委員 い 補足 い
委員長 目 例え 冊 22 う 樹木
限 残 いう 辺 関 保全 いう あ
実 私 う 指摘 う 思 い
条例 関係 大規模修 関 結局
ういう う い 新規 開 中心 ン
21
あ ういう 辺 表現 方 委員
言 う 保全系 割 出 結
局 う い 大規模修 入 い
事務局 間 委員長 指摘 あ 部 い 例え
模様替え 色目 変わ ういう 既 いう
あえ 申 訳 い ン 中 対応
難 い いう 直 当然時間
い いう う 程 中 う
いう う 捉え いう 現状 状況
委員長 商業施設系列 近 事業者 変わ 突然真 黄色
う 真 赤 う いう あ
得 新築 ン
大規模修 対応 対応 い 突然目 前 黄
色い い 先
地域 観 秩序あ 観 あ 突然変わ い
いう う 何 当 辺 ン
用意 徐々 ういう 出 間 合う
あ い 武蔵 市 場合 基 的 辺 性善 立 余
ういう性 立 う 案件 実 出 い いう
い ういう あ 思い
委員 骨子案 う 基準 増築 協議対
象 あ 改築 いう ういう 宅
根 外壁 突然変え 派手 風 青い ン
ン瓦 いう い い 改築 入 い
思
副委員長 市 非常 高い 実際 運用 考え いう わ
い 指 条文 必要 僕
手 既 い 条例 趣 基 い 力
文入 何 問題 後
出 う 場合 い 条例 根拠 い
い い 言え う 文 入
い 指 積 言う いう手 あ
い 法 担当 協議 いい
思い
事務局 い
22
確認申請 必要
通常 外装 改修 根 え ういう
実際 出 何 要 い 市 職員 全域
い いう い あ
場合 対応 いう形 う あえ 大
捉え 副委員長 仰 一応 条例
視 い いう形 あ 対応 可能
うい 法務担当 う 相談 対応 い 必
要 あ 逃 い 何 あ 根拠
持 い 対応 当 いう形
委員長 特 武蔵 市 う 性 立 何 い
う 願い いう 必
乗 部 一応 準用 い 方 運用 可
能 い ういう う 私 思い
私 う 細 い
観 一番最初 部 観 建築物 街並
道路 公園 樹木 後 文章 いい 全
部 面 人々 活動 人 動
人 生活 い 後 う 私 目
感 い 様子 書い い 入 い
前半 う 辺誤
解 嫌 いう あ
う
委員 先 副委員長 言 いう 少 回答 変え
いう 検討 いう う 資料 ン
意見及 回答 う 15番 既 い
現 根拠法 自治体 事例等 踏 え 規定 現時
困難 ういう 検討 何 力規定 い
検討い いう回答 いう いい
事務局 う い
委員長 資 料 市 民 主 意 見 い う 真 当 意 見
少 頑張 い 頑張 い いう
回 確 調整会 限 辺 結局12
番 観誘 基準 関 委員会 強
制力 持 指 限 持 必要 あ 実際
23
逃 う い
副委員長 委員 い
委員長 課題 思う
委員 念 12番 意見 述 私 あ
会議 場 い い 市 立 置 嫌 何回 言
う 記憶 あ 類似 意見 出 い 思
28 34 43 市 先
委員 求 い いう表現 中 一
部あ 私 調整会 い い
調整 委員 先生方 大変 労 い 場面 遭遇 大変
思い 聞 い 結果 う
私 個人的 全然わ い 方
意見 言 う 知 調整会 果 余 見
え い い 映 い い いう う 意見 出 い
いう い いう 象 先 委員長
事業者 一部 人 市 協議あ い 言 沿わ い
大多数 事業者 言 尊 対応 い いう
う 私 聞 え 実態 う う
私 含 市民 いう ういう実効性 効果 う
いう う い う いう 関心 あ 皆
非常 忙 い方 い い 時間 金 時間
い い 議論 い い い 保全
う 改善 う いい いう 協議 調整
考え い 形 実行 実効性
い う いう 伝わ い 私 あ
い 誤解 市 皆 嫌 言 い う 感
い 実際 先生方 象あ い 市 実際 統計結
果 見 実際 調整会 果 ういう う 実
効性 い う 個 いい いわ
調整会 申請 近隣 民 いう う 周辺 民 起
ういう申請事項 対 ういう満足 え 結果
い う 非常 漠 意見 大変恐縮
副委員長 調整会 い 私 感想 非常 難 い 明
う 市 ういう回答
24
市 い 高 地 高 制限 和
認定 許可 和 市 限 あ
回 ン等々 相当強 要請 簡
言え 実効性 高 制限 和 い
範 い 残念 日 建築基準法
う 言え い いう あ 最大限 力
い 必 実効性 い 言え い
細 い 意 外 慮 い い
う 市民 方 理解い いう
表現 難 い ういう 力 効果
い 市 自治体 見
明 頑張 い いう ういう回答
出 い う 満足
いう気 い
委員 言 いい 思う ういう場
委員長 実 関連 僕 ン 34
観 門委員 いう形 市 担当 方 観検討会議 辺
協議 改善 方法 いう 協議 事業者 協議
限 部 い 市 協議 中 全部 願い
う い い 調整会 い
う 調整会 う 枠組 限界 あ
う いう う 思 い いう 歩 寄 会
実 私個人 経 歩 寄
い 思い 例え 言う 法 遵 い
一応優 良 可 言う 60 い 武蔵 市
人 いう 皆 意識 高い い う
80 い い 困 う言 い
80 60 溝 いう 非常 深 歩 寄
い う言う い い 当然80 い
当 100 い い 言う 聞い
い 最終的 65 い 歩 寄
65 い ういう う い
う う 思う い う 65
ういう感覚 実際 あ 案件 70 75 頑
張 あ あ 一部 65 い
25
一応歩 寄 いう う
終わ い いう 事実 いう気
事務局 実 言い 調整会 諮 前 市 職員 事業者
うい 近隣 方々 い い 応 調整 い わ
い う いう 意見書 出 調
整会 整理 出 わ 市 職員 丸投 い
わ 決 い 調整役 市 職員 い
開 指 要綱 う う
い 条例 第 者機関 必要 う
いう 調整 機能 持 限 強
制 持 いわ 裁 所 い あ
互い 主張 交通整理 い い 歩 寄
歩 寄 う 言う 事業者 う え 歩
寄 う いう 大体請求者 う 考え方 請求者
う 歩 寄 いう いわ い
私 慢 い いう
調整会 中 言
難 い い
要求 100 いう い
調整 い 中 回答 いう
思い 必 事業者 う 何 窓 示
引 出 い い い ういう意味 開催
い 意味 あ いう う 私 捉え い
法 体 系 う い 難 い 利 問 題 等 考 え
調整会 いう審 員的 制 い
う う 運用 う う いい い
う 工夫 いう 経 う
ョン い 必要 あ 思い 実感
回答 い 私 評価 い いい い
う う 思い
委員長 あ う い
全般 い う
う
委員 ン 冊 う 56 自動車駐車場 観誘 基
準 宅地 中 ン ン
26
商業地域 駐車場 一気 書 う
書い い いう わ 駐車場 照明
外照明 夜間照明 温 あ 色 基 周辺
宅地 慮 いう 宅地 いう言葉 使 い
い 商業地域 宅地 共通 書
い
あ 商業地域 立体駐車場 関 ン い
立体駐車場 関 例え 40 商業地域 建築
物 形態 意匠 色彩等 誘 基準 あ
ン いう ういう ン あ う い
い い 思う 立体駐車場 関
辺56 い い 感
う 宅地 駐車場
私 一 あ 写真 宅地
良好 生 垣 う 駐車場 写真 商業地
域 商業地域 駐車場 周 全部 いう 難
い 車 余 見え い う 外構部 処理 う 駐車
場 ういう 宅地 見 商業地域 見 写真 い 入
う わ い い 思い 辺
う 検討 い 思い
副委員長 質問 立体駐車場 建築物 工作物 市 あ
え 書 い 僕 理解 い 言う
駐車場 場 駐車場 言 い う理解 い
う い
事務局 面積 う 含 両方 係
副委員長 両方 係 う 難 い 表現
委員 一言 う書い いい
副委員長 僕 場 駐車場 思 い
事務局 商業地域 宅地域 駐車場 一 言 い いう
確 私 難 い調整 中 い 一応考え方
宅地 駐車場 商業地 厳 い い
う 協議 商業地 中 許容
ういう いう形 一体的
構 い いう 現状 委員
う 写真 ういう 工夫 う わ
27
事務局 逆 言う ン ン ン い
副委員長
事務局 駐車場
事務局 う 完全 体 駐車場 立 い
委員長 事例 写真 ういい 一番 問題
露出 い あ い 周 ン い
一番最 30ｃｍ いい う 隠 生
垣 いう 垣根 い 竹垣 う 組 合わ
ういう ン
い う 何 例 い
委員 比較的いい あ
委員長
あ い ＿＿＿＿ ああいう ン 真 黄色 ＿＿
＿＿ い ああいう ＿＿＿＿ いわ い
ういう看板 目立 う
委員 宅地 中 特 あ
委員長 最 限 ン 必要 余 大
目立 いう 結構問題 思い
委員 何 目立 いう い 大 あ 程
わ い 思い 駐車場
委員 聞い い 勉強 足 教え い い
ン 納 あ
当 あ 結構 観
委員長 あ 当 い 明 あ い あ 最大
問題
委員 あ 気
委員長 武蔵 市 い
委員 あ
事務局 一 ういう 来 設置 い 済 あ あ
あ
事務局 境 ン
委員 保育園 あ
事務局 い い
委員 ええ い
28
事務局 建築物 い
委員 基礎 い
委員長 あ 自 条例 い 結構
困 う
委員 駐車場 空 地対策 皆 駐車場
後 ういう形 転換 い あ 結構
観 ャ あ い 思
気
委員長 検討 空 地 空 家 対策 一体 ういう暫定
敷地あ い 未利用地 う いう 検討
事務局 恐 ン いう問題 出 う
委員長 幌市 郊外 置 場 調整 域 問題 あ
い う いう条例 ういう未利用地 敷
地利用 関 あえ 最 い い 何
ういう 方 ン 部 当 あ
あ 実 困 い 一般 市民 見
観 何 いう 確 あ
ン 広告 い 使わ い あ 困
委員 あ いい
観 協定 策定 時期 先 出
形
事務局 一応 う 形 あ
委員 委員会 事前 拝見
違 制定 う 思い
事務局 容 い いう形
委員 私 勉強 足 協定 認
出 いう 気
事務局 基 的 条例 い 地
計 う 簡 いう う 考え い
いい 思い 敷地 隣 士
合 木 植え う う 軒 生 垣
え う いう 敷地 地域 方々 ういう協
定 い い 録 いう 当然 改
委員会 意見 聞 指
29
委員長 委員会 意見 聞 いう 入 い
恐 事業者 一人協定的 う 開 ういう い
色 使い い い 何 あ 性 持
い い 協定 持
いい い 言わ い い 待
い い い
副委員長 委員会 委員長 認 協定 伝 出
委員長 何 手軽
い いう う 組 い 暴走
あ 思い
委員 前回 聞 敷地 人 え合意
好 勝手 い う い いう
聞 い 思い 審議
容 盛 込 い う いう 気
ういう形 容 いう 誰 見 対象
いう 気 い 委員長
う 容 気
事務局 あ い い 意見 い い い
う 観 誘 基準 ういう う 容
いう 々事務 対応 ういう 踏
え 委員会 意見 聞 運用
い う 形
委員 う わ い 録 拒否
事務局 逆 言う い ういう 市 う ……
委員 録 あえ 付 得 い 僕 理解 い
録
事務局 録 あ い ういう
人 持 いう 基 的 思
ういう い い
う投 段 地 協定 い 門家
派遣 いう あ ういう 市 職員
窓 相談 来 ういう う 逆 誘 い
いう 突拍子 い い 人 持
思 ういう う
30
委員 録 い いう あ 得 わ
事務局 強引 持 果
ン 含 う 容 う いう 持
方 理解い
委員 持 ういう会 立 持
い う あ 得 い
事務局 持 い 録
委員 い い 録 い 実際 実行 う 何
改修 いう ういう う いう あ
得 い ういう 想定 い い
事務局 あ 観 協定 地域 方々 ういう
い う いう
委員 知 い い いう
事務局 例 え 敷 地 関 係 者 人 い
向 い 協定 参加 い い 従う必要
い 思い
委員長 いい 思う
市 墨 録 いう形 載
問題 恐 協議中 録 一歩手前 協議
録 向 手続 い 延々
協議中 いう中途半端 明 録
録 向 調整中 いう 録 い
状態 場合 起 い いう 余
い案件 場合 う う い 言
言う 聞い い 協議中 いう何 感
あ 被害 う い 録 向 協
議 い いう う 委員 法的
事務局 基 的 録 容 持 い い う 事前 処
理 い 思い
委員 わ 条文 録
事務局 うい 適合 い 録 い
う う う 思 い
委員 許可的 要素 少 入 い
事務局 あ
副委員長 出主義 い いう 基準 合 い い
31
委員 ン案 43 市 行う 観 いう う
項目 あ 道路 観 ン 中
交差 ういう 大事 交差
ういう 大事 いう 書い あ
書い い い ン 主要 交差 あ 程
う 沿道 建築 誘 含 何
う いい 思う 交差 観 慮
う いう 入 い う いい い 思う
い う
走 い 交差 味気 い 何 道路 観
多い 味気 い う少 交差
い い い い あ 何 所
あ わ ういう う少 う い
いう 理想 あ 思い い う
事務局 部 道路 域
委員 36 観 要 部 いう 路 突 当
部 交差 面 角地 部 歩行者 目線
集中 いう う 書い あ 路
十 路 ういう あ 少 一言
ン あ う いい い 思う
事務局 36 いう 交差 道路 域 いう
周辺部 う 趣 強い あ
委員 両方
事務局 道路 当然周辺環境 沿う いう う 形
先 う 部 あ 市 場合 比
較的 観整備路線 ういう う 趣 置い い
外 通常 道路 道路 域 ういう 掛
通常 道路 市道 市道 い 交差 ういう工夫
いう 余 い 結構 ン性
ン ン ういう いう 維持管
理 面 考え 趣 置い いう 都市計 道路 大 い道
路 あ 観整備路線 う 地中 少
道路 沿道 あわ 一 い いう 外 ン
維持管理 係 いう 比較的 え い
あ 要 いい路線 整備 通 生活道路
32
道路 中 舗装 ういう 金
整備路線 ういう いう
全般的 全 交差 い ……
委員 全 いうわ い 主要
事務局 主要
委員 う少 何 慮 う いう 一言書い
いい い 思う 交差 手 植栽 交通
全 問題 あ 植栽 方 非常 難 い 思う
ういう い いわ 要 あ
確 交差 前 要
場所 あ 主要 交差 いう 観的 慮
委員長 実際 公共施設 観 指針 いう 非常 あ い
事前 打 合わ い い 大事 載
う 僕 経 部 わ
う 中 当 大事 部
入 委員 実 注意喚
起 車道舗装 舗装 色 変え
あ 非常 効果 高い あわ
歩道 部 変え 交差 いう目 注
意喚起 歩行者 車 非常 全性 向 観 魅力的
いう う 辺 武蔵 市 う
辺 注目 いう あ 交差 ワ
入 特 舗装 視 う い
出 いい
う
委員 先 道路 件 私 勉強 足 教え い
い 都 道路 場合 観 ン う
願い 強制力 働 思
実際 感 う
事務局 後 課題 基 的 準拠
整 備 え う 願 い い い 思
委員長 一般論 機関 う ういう ン
あ 完全 無視 い傾向 あ 全部
う 一応あ いう あ 願い
33
事務局 道路 関 事業者 問題 い
現実 問題 交通管理者 警察 結局 全施設
全施設 いう 警察 限 信号 断歩道 うい
いう 向 う 限 持 い 彼 あ
交通 全 ういう意味 非常 調整 難航 思い
書 舗装材 色 道路
得 い 現実
々 観整備路線 いう地中 路線 協議 警
察 調整 難航 規定 書 い
う 難 い
交差 部 一番 私 課題 思う 巻
環境 思 い 例え 非常 わ い建物
あ 交差 観 いう 変わ い
環境 いう い い いう 交差
一 観規定 道路 捉え う思い
非常 警察 高い 現実
委員長 い
日い い 意見 い 後
あ 踏 え 日 完 品 い
あ 日 意見 中 修 あ い 組 込
組 込 い い い いう う 思い
議事 う 行 い 思う い
う
第 報告事項 あ
事務局 報告事項 あ 事務連絡 日 議事録 い
案 作 送付 い 容 確認
願いい
委員長 日 終わ う う 言い足
いう あ 何 い う
大体前回 形 比 相当改善 細 い
あ 修 い
う 思い 方向性 いい 細 い
幾 指摘 思う
日 委員会 議事録 案
34
委員会 閉会 い 思い
