〇高梁城下町地区の景観形成基準
■自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
建築物 新築、増築、改築若しく 移転、外観を変更す とと 修繕、若しく 模様替 又 色彩 変更
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)歴史的建造物等 優 景観資源 隣接 場合 そ 景観保全 配慮 置
(2)山稜 近傍 あ 稜線 乱 い う 尾根 い 置 (3)道路境界線及び隣接
境界線
多く後退 置 ゆ あ 空 間 確保
(4)伝統的 家 残 地区 壁面 置 揃え 通 面
連 性 あ 並 形成
配慮 や 得 壁面
線 後退 場合 周辺 景観 調和 門や塀等 設置
並 連 性 努
(5)道路境界線及び隣接境
界線 多
く後退 置 ゆ あ 空間 確 保
－
(6) 陽光 ネ 等 屋根面 設 場合 通 目立 い う 配置 工
－
(7)敷地内 建築物 工作物 規模及び 置等 勘案 釣 合い い配置
(8)樹姿又 樹勢 優 樹木 あ 場合 修景 生 う 配慮 規 模 (1)自然緑地景観 生
う 建ぺい率 く 敷地内 空間確保
(2)緑豊 並 景観 植 等 施 う 建ぺい率 く 敷地内 空間確保
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 規 模 (3)高 抑
え 地区内 自然景 観 調和
(4) 並 連 性や通 見 え方 配慮 高 や規模
本地区 伝
統的建築物 高 突出 い う 配慮
(5)周 並 著 く突出 高
い う 配慮
－ －
(6) 近似線 薬師院 及び 連寺 愛宕山 眺望 妨 い規模
う 配慮
形 態 (1)周辺景観 調和 配慮 全体的 違和感 い 形態 (2)歴史的建造物や山並
景観 調和 配慮 原則 勾 配 あ 屋根 設
適 軒 出 有
(3)歴史的建造物や山並 景観 調和 配慮 原則 和 瓦葺 勾配屋根 く
類
適 軒 出 有
(4)歴史的建造物や山並 景観 調和 配慮
原則 勾配屋 根 設
適 軒 出 有
－
(5)原則 本地区 伝統 的建築物 類 形態
通 並
配慮 形態
(6)原則 本地区 伝統的建築物 類 形態
(7)伝統的建築物 比較的 残 本 通 や武家屋敷通
地区 そ 伝統的様式 承 く 取 入 形態 う 努
－
(8)伝統的建築物 地区 シンボ 外観 保全 努 意 匠 (1)建築物全体 あ 意匠
(2)外壁又 屋 設 設備 子又 覆う等 露出 い う 建築物本体及び周辺景観 調和 配慮 意匠 や 得 露出 場合
目立 い 置 設 壁面 同色 施 目立 い う
等 措置 講
(3)屋外階段 ベ ンダ等建築物本体 一体 設 場合 建築物本体 調 和
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 意 匠 (4)大規模建築物 道路及び隣地 間 空間 持 屋根 壁面 開口部等 意匠
工 圧迫感 軽減 う 努 平滑 大 壁面 生 い う
目地 設 等 陰影効 あ 壁面 処理 工 自然物や歴史的建 造物 意匠 調和
－
(5)原則 本地区 伝統 的建築物 類 意匠
通 並
配慮 意匠
(6)原則 本地区 伝統的建築物 類 意匠
－
(7)伝統的建築物 比較的 残 本 通 や武家屋敷通
地区 そ 伝統的様式 承 く 取 入 意匠 う 努
－
色 彩 (1) い色彩 落 着い 色彩 基調 歴史的建造物や山並 調和 配慮
(2)周辺 自然 緑や 季 節 変化 伴う色彩 変化 調和 落
着い 用い
(3)屋根 本地区 伝統的 建築物 色彩 調和 黒色
色 いぶ 銀 茶色
く 類 落 着い
色彩 用い う 配慮
(4)本地区 伝統的 建築物 色彩 調和
色彩 用い う 配慮
(5)外壁 本地区 伝統的 建築物 色彩 調和 白色
色 黒色 く 木材や石 材 土等 自然素材 持 色彩
基調 落 着い 用い う 配慮
(6)色彩 組 合わ 場合 建築物 落 着 そ 性質 十 考慮
(7)屋外 設 設備 工作等 色彩 建築物本体及び周辺景観 調和
事項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 素 材
及 び 材 料
(1)歴史的建造物や山並 調和 配慮 隣接 建築物及び工作物 相互 調和 配慮 素材 材料 使用
－
(2)原則 屋根 和瓦葺
く 類 素材
用い －
(3) 自然緑地景 観 特徴 石材 木 材等 自然素材 用い
い場合
模 用い
素材
用い い場
合 周 緑化等 周辺 自然物 調和
う 配慮
(4) 本地区 伝統的建築物 使用 い 素材 く 模 素材 用い う 配慮
(5)伝統的建築物 比較的 残 本 通 や武家 屋敷通 地区 漆喰 塗 や 張 等 地区 歴 史的特性 活 材料 取 入 う 努
－
(6)耐久性 耐候性 優 い色 く 等 くい 使用 (7)反射光 あ 素材 材料 外部 大部 わ 使用 い う 配慮 敷地
緑 化
(1)敷地内 多く 樹木 植 緑化措置 講
(2)植 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
(3)建築物 周辺 山並 や 並 景観 融和 良好 景観 形成 う 樹木 配置及び樹種 構成 考慮 植 行う
(4)敷地 周 中 高木や生垣 緑化 努 道路 後退 空間 特 積極的 緑化措置 講 接道部等へ 緑化 並 連 性 損 わ 場合 限 い
(5)既存 樹木等 い 残 う 努
(6)敷地内 擁壁等構造物 い 性植物等 緑化 努 (7)駐車場 植 緑化 周辺景観 調和 う 努
そ 他 大規模 長期 わ 工事 い そ 期間中 道路等 公共施設 見え方 配慮
工作物 新設、増築、改築若しく 移転、外観を変更す とと 修繕、若しく 模様替又 色彩 変更
共通事項
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)歴史的建造物等 優 景観資源 隣接 場合 そ 景観保全 配慮
置
(2)山稜 近傍 あ 稜線 乱 い う 尾根 い 置
(3)敷地内 建築物 工作物 規模及び 置等 勘案 釣 合い い配 置
(4)樹姿又 樹勢 優 樹木 あ 場合 修景 生 う 配慮
形 態 意 匠
(1)歴史的建造物や山並 景観 調和 配慮 全体的 違和感 い
形態 意匠 工
－ (2)本地区 伝統的建築物 違和感 い 意匠 工
色 彩 い色彩 落 着い 色彩 基調 歴史的建造物や山並 景観 調和 配慮
素 材 及 び 材 料
歴史的建造物や山並 調和 配慮 素材 材料 用い
敷地
緑 化 敷地内 い 多く 樹木 植 緑化措置 講
そ 他 大規模 長期 わ 工事 い そ 期間中 道路等 公共施設 見え方 配慮
煙突、排気塔そ 他 類す
ンテ 、鉄筋 ンク 造 柱、金属製 柱そ 他 類す 電波塔、物見塔、記念塔そ 他 類す
装飾塔そ 他 類す
高架水槽、冷却塔そ 他 類す 彫像、記念碑そ 他 類す
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)道路 多く後退
(2)目立 置へ 建設 控え (3)山稜 近傍 あ
稜線 乱 い う 尾
根 い
置
(4)特 突出 設置 い う 努
形 態 意 匠 色 彩
(1) 簡素 形態及び意匠 い色彩 歴史的
建造物や山並 景観へ 影響 緩和 う 配慮
(2)屋外 設 設備 目立 い う
(3)電波塔 そ 付帯設備 含 色彩 茶色又 亜鉛メ キ色 や消 ン酸処理 施
(4)敷地内 フェンス 設 場合 茶色等 落 着い 色彩 敷地
緑 化
(1)道路 後退 空間 い 常緑 中 高木 取 入 樹木 修景緑化
(2)植 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
(3)電波塔 基底部周辺 い 修景緑化
自動車車庫 用 供す 立体的 施設 立体駐車場等
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)道路 多く
後退
(3)本地区へ 設置 避 (1)道路 多 く後退
(2)目立 置へ 建設 控 え
形 態 意 匠 色 彩
(1)高 く う 努 形態 簡素
意匠 工 歴史的建造物や山並 景観へ 影響 緩和 う 配慮
(2) い色彩 落 着い 色彩 基調 歴史的建造物や
山並 景観 調和 配慮 敷地
緑 化
(1)道路 後退 空間 い 常緑 中 高木 取 入 樹木
修景緑化 周 道路等 遮へい 行う
(2)植 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
広告板、広告塔そ 他 類す
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)同一敷地内 複数 広告物 掲出 場合 敷地境界線内 設置
隣接 相互 い 統一 周辺景観 調和 う 努
(2)突 出 広告物 端 建築物 高 越え い 道路 出
い 同一壁面 い 複数必要 場合 設置 置 統一
そ 出幅 同一
(3)屋 広告物 い 屋 塔屋等 水平投影面 出 い う
(4)壁面広告物 取付壁面 突 出 い 同一目的 広告物 一壁面 一 個
規 模 (1)同一敷地内 同一目的 広告物 掲出 場合 効 性 踏 え 設置数 表示
面積 少 く
(2)広告塔 そ 高 表示面積等 い 隣接 相互 い 統一 周 辺景観 調和 う 努
形 態 (1)窓面利用広告 テント広告 広告網 ぼ ぼ ぼ 等 い 行わ い う 努
(2)広告物 設置面 一体性 持 支柱及び骨組 露出 い う 等 遮へい そ 支持物等 見え い構造
意 匠 (1)ネオン管 使用 避 広告物等 照明 滅 い
(2)突 出 広告物 同一壁面 い 複数必要 場合 意匠 統一 調和 う 努
色 彩 (1) い色 避 色
数 え
純 配色
(2)本地区 伝統的建築物 色彩 調和
(3)蛍光塗料 使用 い う 努
(4)屋 広告物 建築物 色彩 調和 壁面広告物 地 色彩 壁面 合わ
素 材 及 び 材 料
耐久性 耐候性 優 材質 使用 汚 い色 破損等
歴史的建造物や山並 景観へ 影響 与え い う 努
擁壁、垣、 く、塀そ 他 類す
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置
－
通 面 駐車場等 開放 空 地 設 場合 歴史的 並 調和 門や塀等 設置 並
連 性 努
－
形 態 意 匠
(1)周辺景観及び敷地内 状況 配慮 建築物本体 調和 形態 意匠
(2)垣 く 塀 い 生垣 う 努
高 い
う 努
(3)歴史的 雰 気 醸 出 い 土塀 漆喰壁 塀
門等 い そ 保全及び連 性 確
保 努
(4)擁壁 い 道路 面 設 場合 い
色 彩 垣 く 塀 い い色彩 落 着い 色彩 基調
周辺景観及び敷地内 状況 配慮 建築物本体 調和 色彩
素 材 及 び 材 料
(1)擁壁 い 石材等 自然素材 活用 努 い場合
模 素材 用い い場合
修景緑化等 措置 講 う 努 (2)垣 く 塀 い
樹木 生垣 木材 石材等 自然素材
活用 努 い場合
模 う 工
(3) 本地区 伝統的建築物 使用 い 素材 く 模 素材 用い う 配慮
(4)通 面 設 塀 門 和瓦
葺 努 い場合
類 用い
－ (5)通 面 設 塀 門 土塀
漆喰壁 塀等 地区 歴史的特性
活 う 努
緑 化 (1)擁壁 い 自然素材 く 模 使用 い場合 前面
又 壁面 緑化 施 修景緑化
(2)垣 く 塀 い 生垣 い場合
前面又 壁面 緑化 行う う 努
－
電気供給、若しく 有線電気通信 た 電線路、空中線 そ 支持物 鉄塔、電柱等を含 そ 他 類す
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1) ト い 歴史
的建造物や山並 景観 へ 影響 緩和 う 配慮
高 く
設置 う
ト 選ぶ (3)原則 鉄塔 設置 い う 努 (2)鉄塔 原則 道
路沿い 設置 い や 得 設置 場合 道路
後退 設
(4)電柱 整理統合 方法 検討 等 極力目立 い 置
う 工 歩道内や車歩道境界部 へ 設置
避 う 努 形 態
意 匠 色 彩
(1)形態 簡素化
(2)電柱 街 等 周 建築物 調和 意匠
(3)色彩 落 着い 色彩 基調 歴史的建造物や山並 景観 調和 配慮
(4)鉄塔 電柱 色彩 茶色又 亜鉛メ キ色 や消 ン酸処理 施
(5)敷地内 フェンス 設 場合 茶色等落 着い 色彩 敷地
緑 化 鉄塔 基底部周辺 い 修景緑化
ンク プ ン 、 スフ プ ン 、ク ッシャ プ ン そ 他 類す 製 造施設
石油、ガス、液化石油ガス、穀物、飼料等を貯蔵 た 処理す 施設 汚水処理施設、汚物処理施設、 処理施設、そ 他 処理施設
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)道路 多く後
退
(3)本地区へ 設置 避 (2)目立 置へ 建設 控え
形 態 意 匠 色 彩
(1)高 く う 努 形態 簡素
意匠 工 歴史的建造物や山並 景観へ 影響 緩和 う 配慮
(2)配管類 可能 限 外部 出 い う や 得 外部 設 配管
類 目立 くく
(3) い色彩 落 着い 色彩 基調 歴史的建造物や
山並 景観 調和 配慮 敷地
緑 化
(1)道路 後退 空間 い 施設 規模 応 樹木
修景緑化 周辺 道路等 遮へい 行う
(2)植 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
観覧車、飛行塔、 ス 、ウォ シュ 、メ ウン そ 他 類す 遊戯施設
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 位 置 (1)道路 多く後退
(3)本地区へ 設置 避 (2)目立 置へ 建設 控え
敷地 緑 化
(1)道路 後退 空間 い 施設 規模 応 樹木
修景緑化 周辺 道路等 遮へい 行う
(2)植 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
土石 採取、鉱物 掘採
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 採取又
掘採 方法
(1)採取又 掘採 当 周辺 道 路等 見え い う 方法 工
周辺景観 影響 緩和 う 配慮
(4)土石 採取 鉱物 掘採 行わ い う (2)採取又 掘採 当 努
法面 大 く い う
(3)行 終了後 い 緑化 可能 形
状 う
遮へい 行 中 い 歴史的建造物や山並 景観へ 影響 緩和 う 敷地 周 常緑 中 高木等 緑化 努 周辺 道路等 遮へい 配慮
事 後 措 置
(1)採取又 掘採後 法面等 周辺景観 調和 配慮 緑化 努
(2)採取又 掘採 直接関係 い法面等 い 早期 緑化措置 講 う 努
(3)緑化 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
土地 形質 変更、水面 埋立
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 変更後
形状
(1)極端 形質 変更 行わ い う 工 変更後 地形 周辺地形
調和 う配慮
(2)土地 区 形質 変更 大 法面 擁壁 生 い う 努
(3)敷地内 区 割等 形状 い 将来 施設 立地 場合 い 周辺
景観 調和 形状 う 努
(4)水面 埋立 や調整池 護岸 石材等 自然素材 く 模 素材 階段 緑化修景等 施 親水性 確保 配 慮
敷地 緑化等
(1)行 地内 木竹 保全 努 敷地 周 樹木等 植
緑化措置 講
(2)道路等 公共施設 面 部 特 緑化 配慮 敷地内 緑化 努
(3)法面 擁壁 含 構造物等 生 場合 い 自然素材 活用
努 い場合 模 構造物等 前面
修景緑化等 措置 講 う 努
(4)緑化 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調和 得 樹種
木竹 伐採
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 伐 採
方 法
木竹 伐採 行う場合 択伐方法 必要最小限 留 敷地 周 樹木及 び高 10ｍ以 又 張 10ｍ以 樹木 残 う 努
事後 緑 化
伐採 行 場合 本地区 景観 良好 維持 う 伐採 樹種あ い 周 辺 植生 勘案 代替措置 植 等 講
屋外 おけ 土石、廃棄物、再生資源そ 他 物件 堆積
事 項 自然緑地景観形成 ン 歴史的町並 景観形成 ン
①景観形成道路 沿道 ①を除く地区 堆積
方 法
(1)周辺 見え
い う 置
道路等 公共用 地 接 敷地境界線
遠隔地 堆積 始
(3)屋外 土石 廃棄物 再生資源そ
物件 堆積 行わ い う 努
(1)周辺 見え
い う 置
道路等 公共用地 接 敷地境界線
遠隔地 堆 積 始
(2)敷地 境界
後退 堆積
高 い
積 際
整然 堆積
(2)敷地 境界
後退 堆積
高 い
積 際
整然 堆積
遮へい (1)敷地 周 常緑 中 高木 植 修景緑化 努 周辺 道路等 遮へい 行う
(2)事業所等 原材料 製品 スク プ等 建設工事等 資材等 堆積 外部 容易 望見 い う敷地外周部 遮へい措置 講
(3)遮へい 伴う植 当 自然植生 考慮 周辺 樹木 調 和 得 樹種
