案
府中市公共施設マネ
ン
ル事業検討協議会
検討結果報告書
モデル事業
府中駅周辺施設
再編
新た
ぎわいを創出し、まちの力を高める施設再編
目
次
検討協議会
役割
第
章
検討
当
前提条件
府中市
公共施設
ネ
ン
組
府中駅周辺施設
再編
枠組
第
章
府中駅周辺施設
再編
必要
視点
府中駅周辺
連動
機能
着目
将来市民
良好
施設
引
積極的
公民連携
第
章
各施設
評価
府中
ンプ
府中
ンプ
館
市民会館
中央
書館
ふ
府中歴史館
宮
書館
教育
ンタ
ふ
会館
保健
ンタ
保健
ンタ
館
第
章
府中駅周辺施設
再編
向
方向性
府中駅周辺施設
再編
基
的
考え方
コン
プ
各施設
方向性
府中
ンプ
府中
ンプ
館
市民会館
中央
書館
ふ
府中歴史館
宮
書館
教育
ンタ
ふ
会館
保健
ンタ
保健
ンタ
館
府中駅
第
庁舎
他周辺施設
施設再編
機能面
活用面
方向性
第
章
今
組
向
感
持
実行
公共施設
ネ
ン
数値目標
市民意見
映
参考資料
資料
府中市公共施設
ネ
ン
事業検討協議会設置要綱
資料
府中市公共施設
ネ
ン
事業検討協議会委員
資料
府中市公共施設
ネ
ン
事業検討協議会
検討過程
資料
府中駅周辺施設
再編
関
市民アン
結果
概要
- 1 -
府中市公共施設
ネ
ン
事業検討協議会
府中市長
依頼
第
府
中市公共施設
ネ
ン
推逭プ
ン
定
事業
市民
立場
公共施設
関
専門的
知識
立場
様々
経験
議論
行
成
事業
府中駅周辺施設
再編
成
日
成
日
計
回
協議会
開催
検討過程
各施設
建物
老朽
状況
稼動率
維持管理費
事務局
説明
ほ
象
施
設
現地確認
行
府中駅周辺
公共施設
果
役割
施設
活用方法
中心
議
論
重
政面
比較的恵
府中市
公共施設
老朽
保全費用
足
機能
重複
稼動率
迷
運営
効率
課題
多
事業
様々
方策
速
逭
必要
府中駅
口第
地
第
種市街
地再開発事業
完了
近
中
府中駅周辺
寄
公共施設
方
改
検討
必要
報告書
府中駅周辺
公共施設
再編
公共施設
関
課題解決
当
地域
更
わ
創出
府中市
魅力向
目指
今
組
具体
向
民間事業者
提案
細
検討
行う必要
府中市
最
適
事業手法
選択
公共施設
再編
効果
最大限発揮
願う
報告書
検討
基礎
期待
成
- 2 -
本協議会
役割
い
協議会
公募市民
含
様々
立場
者
構成
協議会
第
府中市公共施設
ネ
ン
推逭プ
ン
掲
事業
市民等
協働
検討
場
設
置
協議会
事業
方針等
決定
場
市
定
検討
方向性
短期
市民アン
参考
各施設
評価及び活用策
検討
行
今
方向性
市
提案
場
置付
検討
流
協議会
置付
※検討状況 応 実施 容 時期 設定
写真
検
討
第
次府中市公共施設
マネジ
ン
推進プラン
事業 事業
市民参加の
検討協議会
※本協議会
パブリッ ヷ
メント手 職員
検討委員会
民説明会
- 3 -
第
章
- 4 -
府中市
公共施設マネ
メン
取組
公共施設
老朽
逭行
伴う改修
建替え等
更新費用
増加
全国
自治体
抱え
共通
課題
府中市公共施設
ネ
ン
白書
成
版
府
中市
保
公共施設約
万㎡
う
約
％
築
以
経過
今
飛躍
的
割合
増加
見込
施設
更新
均
約
倍
増
加
見込
今
府中市
市民
利用者
安全性
確保
う視点
持
能
自治体経営
う視点
持
過
担
先送
解決策
見出
求
築 度別整備状況
出 ：府中市公共施設 ン 白書 成 度版
建築 以 経過 施設 割合
出 ：府中市公共施設 ン 白書 成 度版 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 45,000 50,000 S 33 S 35 S 37 S 39 S 41 S 43 S 45 S 47 S 49 S 51 S 53 S 55 S 57 S 59 S 61 S 63 H 2 H 4 H 6 H 8 H 10 H 12 H 14 H 16 H 18 H 20 H 22 H 24
延床面積㎡ 旧耐震基準昭和56 以前
約40％
新耐震基準昭和57 以降
約60％
合計面積 約64万㎡
市民 人当 面積
2.54㎡ 43% 76% 89% 57% 24% 11% 0% 20% 40% 60% 80% 100%
H24 H34 H44
- 5 -
施設 更新費用 試算
出 ：府中市公共施設 ン 白書 成 度版
課題
解決
向
府中市
市民共
産
公共施設
良
状態
引
総合的
長期的
視点
立
施設
維持管理及び活用
公共施設
ネ
ン
組
逭
成
基
方針策定
成
各施設
今
検討
方向性
第
府中市公共施設
ネ
ン
推逭プ
ン
以
第
推逭プ
ン
策定
第
推逭プ
ン
協議会
検討
行う
事業
設定
各
事業
検討
方針策定
ュ
事業 検討 度
直近10 間 均費用 37億
40 間 均費用 70 億
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 H 26 H 27 H 28 H 29 H 30 H 31 H 32 H 33 H 34 H 35 H 36 H 37 H 38 H 39 H 40 H 41 H 42 H 43 H 44 H 45 H 46 H 47 H 48 H 49 H 50 H 51 H 52 H 53 H 54 H 55 H 56 H 57 H 58 H 59 H 60 H 61 H 62 H 63 H 64 H 65
億
差 約33億
成26 度 成27 度 成28 度 成29 度
ル事業
府中駅周辺施設の再編
検討
方針 策定
ル事業
学校施設の更 る活用
検討
方針 策定
老朽箇所修繕費 建替え費用
直近10 間
均費用
- 6 -
府中駅周辺施設
再編
枠組
第 推逭プ ン 定 事業 府中駅周辺施設 再編 目的 象施設
目的
府中駅周辺 設置さ い 多種多様 公共施設 今後 活用 い 各施設 位
複数 施設を組 合わせ 効率的 効果的 方法を検討
対象 施設 抽出
場所 関連性
府中駅 半径約 ｍ 範 内 設置さ い
機能 関連性
市内全域 市民を利用者 想定 市内 原則 所 設置さ い 複合施設
場合 建物内 施設 原則全 対象
対象施設 施設 各施設 検討 方向性 短期
対象施設 検討 方向性 短期
府中 ンプ 府中駅周辺 施設配置 状況や施設 老朽 処分
を検討 既存機能 い 他 施設 対応を検
討
府中 ンプ 分館 機能 全体的 見直 を検討
市民会館 稼動率向 や 入 増加 向 方策を検討
中央 書館 市 事業者 効率的 施設運営を検討
ふ さ 府中歴史館 大規模改修を行 結果 当面 建物 使用 可能 老朽
状況を踏 え 処分を検討 機能 い 他
施設 対応を検討
宮 書館 老朽 進 施設 見直 併せ 処分を検討 機
能 い 他 施設 対応を検討
キ 教育 ンタ 老朽 状況を踏 え 他 施設 複合 を検討
各種相談業務や適応指 教室 以外 機能 い 専
用 諸室を持 い形を検討
ふ あい会館 現在 施設 活用や今後 更新費用 削減 観点
処分を検討 機能 い 他 施設 対応を検
討
保健 ンタ 健康増進室 利用者数以外 評価を行い コ
バ ン を検証 改善方策を検討
コ 保健 ンタ 分館 保健 ンタ 統合後 施設 い 公共施設マネ
メン 考え方を踏 え 様々 活用策を検討
府中駅 第 庁舎 新庁舎 建設 分散 庁舎機能 本庁舎 統合さ
こ 統合後 建物等 い 公共施設マネ メン
- 7 -
象施設 配置
500m
旧甲州街道
け や き 並 木 通 り 国 分 寺 街 道
市民会館
中央 書館
教育センタ
保健センタ
保健センタ 館
府中駅 第 庁舎
府中 ン
府中 ン
館
ふ 会館
ふ 府中 史館
宮 書館
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料
等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料
等 億 万
事業運営費 他 万
- 9 -
第
章
- 10 -
府中駅周辺
連動
公共施設
再編
自体
目的
逭
手段
考え
公共施設
再編
何
う視点
何
う視点
逭
重要
特
事業
象
府中駅周
辺
市
中心部
今
府中駅
口再開発事業
新庁舎建設
大
様子
変
予想
中
方向性
整合
組
逭
必要
機能
着目
施設
様々
機能
構成
機能
高
う
重要
視点
施設
規模
数
点
捉わ
多
市民
利用
施設
目指
基
最適
機能
方
検討
必要
将来市民
良好
施設を引
府中市
公共施設
充実
う
市
魅力
語
場面
多々
多
施設
老朽
逭
人口構成
社会状況
市
政状況
変
中
今
目指
方向性
将来
市民
良好
施設
引
う
将来市民
施設
資産
担
残
う
公共施設
ネ
ン
組
着実
逭
積極的
公民連携
市民ニ
多様
逭
中
行政
民間
連携
新
提供方法
出
公民連携
組
良好
提供
運営
効率
実現
手法
多
地方自治体
採用
府中市
指定管理者制
ＰＦＩ
手法
用
施設運営
行わ
施設
ＰＲ
稼動率
面
効果
発揮
状況
見
事業者
組
評価
客観的
行
常
改善
- 11 -
表 府中駅周辺地域 関 各種計
第
次府中市総合計画
：
成
月策定
目指 都市像
創 笑顔 ふ
～ 文 わ 洗練 都市 目指 ～
基本目標
人 人 支え合 幸 感 健康 福祉
全 快適 暮 持続 能 生活 環境
人 文 文 学習
人 魅了 わ 活力 都市基盤 産業
↓
成 姿
▼府中駅周辺 市 緑 史 文 象徴 並木 調和
中心拠点 機能 市民 多 来訪者 訪 わ
魅力的
▼市民 事業者 市 協働 市 ン 並木
将来 世代 伝え 組
府中市都市計画マ
タープラン
：
成
月策定
方針
本市 魅力 広域的 拠点性 高 府中駅周辺地区 中心拠
点 置 馬場大門 キ並木 調和 商業 業務 び
機能 中心 わ 都市機能 集約
地域別 方針
第 地域
大國魂神社 並木 武蔵国府跡 核 史 風格
中心拠点 わ
災害 強
府中市景観計画
：
成
月策定
基本理念
美 風格 府中 良好 景観
○居心地 生活環境
○府中 自然 緑
○ 史 文 奥行 感
景観作
景観形成推 地区 大國魂神社 並木周辺景観形成推 地区
景観形成 方針
大國魂神社 並木 府中 ン 周辺 武蔵国衙跡
大変 要 史的資源 資源 生 府中駅
周辺 景観
府中駅周辺 業務施設 公共公益施設 集 市街地 商業
- 12 -
事業 象範 各種計 範
府中駅 州街道
京王線
- 13 -
第
章
- 14 -
府中
ンプ
施設概要
施設コ
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 1,316㎡ 階数 地 7階 地 2階
用途地域 商業地域 延床面積 6,729㎡
建ぺ 率 容積率 80% 500% 竣工年度/築年数 昭和55 度/33
セス 京王線府中駅徒歩1 耐震性能 耐震診断実施済
駐車場 敷地内 運営方法 指定管理者制度
主 機能 概要 開館時間
活動場所 平日市民１コマ 円使用料
H24
稼動率
け き 席数数500 固定式
9:00 | 22:00
11,400～25,700 57%
展示 261.1㎡ 動 6,200～14,300 44%
会議室 定員10 ～150 8室 600～9,600 81%
音楽練習室 定員10 ～60 3室 400～2,600 96%
和室 8畳 12畳 2室 900～2,400 62%
自主活動団体用
施設 7
階 集会室3室 市民 セ ン協議会 録団体 利用
会費800 68%
NPO ン
活動センタ
ン 団 体 活 動 交 流 拠 点 運 営 法 人 府 中 市民活動支援センタ
無料 －
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く －
施設修繕費 250万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 －
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 4,172万
合計 4,422万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 361万
事業運営費 指定管理料等 1億600万
事業運営費 他 1万
合計 1億962万
収入 市ヷH24 年間
使用料 －
他 －
合計 －
＜コス 関す 特記事項＞
※1 府中 ンプ 分館 合計額
延床面積 按分
※2 使用料 、利用料金制 指定
管理者 収入 、市 収入
欄 記載し
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 15 -
改善
課題
府中
ンプ
ヷ建物及び設備 老朽化ヷ陳腐化
昭和
建設
現在
施設
耐震性能
確保
建物
設
備
老朽
逭
物理的
老朽
以外
会議室
付
設備
陳腐
逭
例え
席
現在
般的
用
規格
音響設備
水準
市
外
他
比
秀
面
改善
当
莫大
費用
必要
見込
投
資
市民
改善効果
厳
検証
府中 ン 老朽 状況
周辺施設
機能
重複
建物及び設備
老朽化ヷ陳腐化
立地を生
した施設活用
- 16 -
ヷ周辺施設 機能 重複
府中駅周辺
府中
ンプ
以外
会議室
音楽練習室
機能
複数整備
府中駅
口再開発事業
伴
整備
公共施設
中
新
会議室
音楽練習室
整備
予定
近隣施設
機能
重複
施設
利用者
散
う
施設当
利用者数
稼動率
非効率的
施設運営
招
各施設
設置目的
果
空
空間
時間
効果的
活用
多
人
集
わ
生
出
施設
魅力
高
府中 ン び 種 施設 配置状況等
市民会館 部屋数
H24
稼動率
コン ン ョン 飛鳥 1
※4 割
61%
会議室 5 66%
エ ョン ム 1 58%
料理講習室 1 47%
音楽練習室 1 90%
中央文化 ンタヸ 部屋数
H24
稼動率 公
民 館
講堂 2 88%
会議室 6 72%
和室 1 67%
高 齢 者 福 祉
館 大広間 談話室 4 78%
児 童 館
1 44%
遊戯室 工作室 2 81%
府中 森芸術劇場 部屋数
H24
稼動率
3 70%
会議室 平成 間等 3 49%
練習室 室 7 81%
美術館 部屋数
H24
稼動率
市民 1 77%
府中 ンプ
府中駅南口新施設 府中駅徒歩1分
市民会館 府中駅徒歩6分
府中駅 ち う ス、 京王 ス
中央文化センタ 府中駅徒歩5分
府中駅 ち う ス
府中 森芸術劇場 東府中駅徒歩7分
美術館 東府中駅徒歩17分
府中駅 東府中駅
- 17 -
府中駅 再開 事業 伴 整備 新施設 概要
●建築物全体 概要
計 地 府中市宮 目地内 部
用途地域 商業地域
敷地面積 , ． ㎡
延床面積 ， ． ㎡
構造 階数 鉄骨鉄筋コン 造
地 階 地 階
竣 工 成 月
●公共施設 市民活動拠点施設 検討経過
成 月 保留床 活用方針 素案 作成
成 月 府中駅 口第 地区第 種市街地再開発事業 保留床 階
階 活用方針 策定
成 度 府中市市民活動推進協議会 検討
市民活動拠点施設 活用 向 具体的 機能等 検討
成 度 府中市市民活動推進協議会 検討結果を踏 え 庁内 検
討 及び実施設計 向 各種整理 調整
- 18 -
●整備さ 各機能 目的等
称 目的 主 機能
市政情報提供施設
階
市 総合案内 市政 Ｒ 併せ 市
民 様 々 活 動 を 支 援 市 政
関 各種情報 提供等を行い
移転 強
▽市政情報 ンタ 府中駅構内
自転車駐車場施設
地 階
府 中 駅 周 辺 住 民 良 好 生 活 環 境 を 確 保
府 中 駅 周 辺 商 業 施 設 等
自転車利用者 利便性を
新設
▽自転車駐車場
市民活動拠点施設
階 階
市 民 自 発 的 的 市 民 活 動 を 積
極的 支援 進を
新設
階
▽市民活動交流
▽団体活動
▽
▽ タ
▽キッ
▽ ン
階
▽会議室
▽和室
▽料理室
▽市民 ロン 青少
移転 強
階
▽ ンテ 活動 ンタ
機能 府中 ンプ
▽国際交流 ロン 府中駅 第 庁
舎
階
▽消費生活相談室 女性 ンタ
音楽練習施設
地 階
市 民 自 主 的 文 活 動 を 支 援 芸 術
文 振興を
新設
▽音楽練習室
●今後 予定
成 度以降 各施設 設計 そ 後 建築物全体 進捗状況 合わせ 内装工事
成 月 竣工
成 月 開設
- 19 -
ヷ立地を生 した施設活用
府中
ンプ
府中駅
目
前
アン
キ
結
非常
利便性
高
施設
言え
府中駅周辺
多
人
行
来
施設
事業
ＰＲ
行
非常
良好
立地
言え
府中
ンプ
稼動率
機能
大
差
夜間
稼動率
う状況
良好
立地
生
う
え
施設活用
当
機能
稼動率
視点
益
性
視点
重要
立地状況
踏
え
府中
ンプ
益性
高
様々
要素
満
関わ
現状
間
1
億
5
千万
税金
使わ
維持
状況
公共施設
赤
当然
資産
公共施設
最大限活用
姿勢
転換
必要
府中 ン 時間帯別稼動率 H24
62
43
90
68
99
78 66
45
94
78
98
76
43 42
63
59
92
33
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
- 20 -
府中
ンプ
分館
施設概要
施設コ
主 機能 概要 開館
時間 平日市民１コマ 円使用料
H24稼動率
/利用者数
59㎡ 動
※ 再 開 事 業 仮 設 店 舗 設置 縮 面積
9:00 | 22:00
2,000～4,500 70%
喫茶 福祉 ョップ ～
害 持 方 就労 支 援 場 食 事 飲 物 提 供 ほ 市 福 祉 作 業 所 手 作 品 販売 運営 府中市
社会福祉協議会 10:00 | 17:30
－
来場者 24,453人 喫茶 18,373人
ョッ 6,080人
ち ョップ
け き
市 民 要 品 物 展 示 販 売 粗 大 再 生
家 販 売 運 営 NPO 法 人 府 中 推 協会
－
来場者 79,719人
土地 概要 建物 概要
所有 民間 京王線高架 所有 市
敷地面積 830㎡ 階数 地 2階
用途地域 商業地域 延床面積 1,350㎡
建ぺ 率 容積率 80% 500% 竣工年度/築年数 成8 度/17
セス 京王線府中駅徒歩1 耐震性能 新耐震基準
駐車場 敷地内 運営方法 指定管理者制度
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く －
施設修繕費 50万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 －
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 837万
合計 887万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 72万
事業運営費 指定管理料等 2,126万
事業運営費 他 －
合計 2,198万
収入 市ヷH24 年間
使用料 －
他 －
合計 －
＜コス 関す 特記事項＞
※1 府中 ンプ 分館 合計額
延床面積 按分
※2 使用料 、利用料金制 指定
管理者 収入 、市 収入
欄 記載し
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 21 -
改善
課題
府中
ンプ
分館
ヷ府中駅前 施設 し 果たす き役割
府中市
考え方
踏
え
府中駅前
施設
市
外
多
方々
利用
わ
生
出
施設
考え
方
府中
ンプ
館
機能
非常
限定的
市民アン
結果
約
60
％
方
利用
う結果
公共施設
設置場所
府中駅前
う市
最
立地
良
場所
望
理解
最
効果的
活用
方法
改
検討
考え
ヷ施設 見直し 併せた事業 効率化
府中
ンプ
館
行わ
事業
必要性
十
認識
更
事業
効率
効果的
施設活用
能
考え
喫茶
福祉
ョ
プ
～
害者
就労
支援
福祉作
業所
作
品物
展示
販売
行
姉妹店的
支店
大國魂神社境
御休
処
今
配置
役割
考え方
明確
持
検討
行う必要
ョ
プ
イ
品
展示
販売
行
ア
面
考慮
場所
展示
必要
例え
再生家具
販売
展示
必要
価値
高
駅前
全
確保
イ
プ
展示
インタ
ネ
活用
情報発信
併
行う
効率
考え
う
施設
場所
見直
事業
効率
併
行う
良
提供
重要
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
駅前施設
し
果たす
き役割
- 22 -
市民会館
施設概要
中央
書館
複合施設
施設コ
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 5,863㎡ 階数 地 5階 地 1階
市民会館1 2階
用途地域 第一種中高層 居専用地域 延床面積
14,190㎡
市民会館2,864㎡
建ぺ 率 容積率 60% 200% 竣工年度/築年数 成19 度/6
セス 京王線府中駅徒歩6 耐震性能 新耐震基準
駐車場 敷地内 運営方法 指定管理者制度
主 機能 概要 開館時間
活動場所 平日市民１コマ 円使用料
H24
稼動率 コン ン ョン
飛鳥 席数最大700席 4 割 能
9:00 | 22:00
割 2,400～12,700 61% 一体 15,400～35,000
会議室 定員18 ～48 5室 800～3,800 64%
音楽練習室 34㎡ 700～1,700 90%
エ ョン
ム 197
㎡ 折畳 椅子50脚 配置 能
5,100～11,400 65%
料理講習室 IH調理 6 セッ 31人 1,700～3,800 41%
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く －
施設修繕費 －
維持管理費 ＰＦＩ事業 3,473万
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 1,775万
合計 5,248万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 795万
事業運営費 指定管理料等 860万
事業運営費 ＰＦＩ事業 765万
事業運営費 他 730万
合計 3,149万
収入 市ヷH24 年間
使用料 1,384万
他 －
合計 1,384万
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 23 -
改善
課題
市民会館
ヷＰＦＩ事業後を見据えた施設保全
市民会館
中央
書館
複合施設
エ
府中
ＰＦＩ事業
成
事業期間
実施
ＰＦＩ事業
長期的
施設運営
中
事業者
側
計
的
保全
行う
イ
イ
コ
減
効果
期待
確認
行政側
行う必要
ＰＦＩ事業
必要以
保全費
用
発生
う
事業者
調整
ヷ稼動率 向上
市民会館
建物全体
整備
維持
管理
ＰＦＩ事業
担
運営
指定管理者
担う
う少
複雑
形
稼動率
向
指定管理者
期待
変わ
う
中
現在
指定管理者
当
施設
管理
長
う理由
選定
非
公募
指定管理期間中
稼動率
向
様子
立地
設備
良好
様々
目的
活用
当
施設
稼動率
挙
指定
管理者
積極的
提案
実行
必要
市民会館 度別稼動率 H20-H24
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
ＰＦＩ事業後を見据えた施設保全
稼動率の向上
55 60 83 44 38 63 65 88 50 40 63 70 94 56 47 62 66 85 57 52 61 67 90 58 47 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100
ン ン ョン 飛鳥 会議室 音楽練習室 エ ョン 料理講習室
H20 H21 H22 H23 H24
- 24 -
中央
書館
施設概要
市民会館
複合施設
施設コ
主 機能 概要 開館
時間 活用内容
H24
利用状況
ウ ンコ ナ 6席 う 2席
視聴席
9:00 | 22:00
好都市 ウ ン 区 寄贈 資料等 閲覧 視聴
来館者数 949,915人
読書室 41席 書架 区 静 空間
中 資料 閲覧 場
し へ 50人 子 絵 本 読 聞 実
施 ほ 自 閲覧 能
学習室 一般学習席 114席 ソ ン席 32席
書 館 資 料 び自 身 資 料 持 込 学習 び閲覧 ソ ン等 持 込 学習
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 5,863㎡ 階数 地 5階 地 1階
中央 書館3 4 5階
用途地域 第一種中高層 居専用地域 延床面積
14,190㎡
中央 書館6,076㎡
建ぺ 率 容積率 60% 200% 竣工年度/築年数 成19 度/6
セス 京王線府中駅徒歩6 耐震性能 新耐震基準
駐車場 敷地内 運営方法 直営 び Ｆ事業
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く 21万
施設修繕費 48万
維持管理費 ＰＦＩ事業 7,368万
維持管理費 光熱水費 3,107万
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 3,767万
合計 1億4,311万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 1億7,874万
事業運営費 ＰＦＩ事業 3億277万
事業運営費 他 2,300万
合計 5億450万
収入 市ヷH24 年間
使用料 1,384万
他 －
合計 1,384万
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 25 -
改善
課題
中央
書館
ヷＰＦＩ事業後を見据えた施設保全
市民会館
同様
省略
ヷ施設再編後 運営
市
中央
書館
ほ
地
書館
館設置
役割
果
市
全域
提供
中央
書館
提供
市
全域
象
提供
地
書館
連携
提供
種類
考え
今回
再
編
逭
中
地
書館
宮
書館
場所及び機能
変
生
踏
え
中央
書館
提供
改
検討
引
適
規模
良好
提供
う
組
必要
中央 書館 所蔵資料数 貸出状況(H24)
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
所蔵資料 年間
貸出者数 年間貸出冊 点数
一般図書 児童図書 新聞 雑誌
72万6,700冊 13万4,753冊 36種類 491種類 48万5,747人 143万2,024冊 点
ＰＦＩ事業後を見据えた施設保全
- 26 -
ふ
さ
府中歴史館
施設概要
宮
書館
複合施設
施設コ
主 機能 概要 開館時間 使用料
H24
来館者数 国府資料展示室
武 蔵 国 府 跡 そ 関 連 遺 跡 掘 調 査 成 果 代 国 府 中 心 市 史 文 関 紹
9:00 | 17:00
無料 4万5,147人
公文書史料室 公文書史料展示 室
昭和 30～40 代 府中史市編 時 収集
行政文書約 5,000 冊 近 選別 収集 行 政 文 書 近 代 以 降 史 資 料 保存 公開
無料 8,578人
国府史料室
武蔵国府 関 書 全国 各地 国府 国 府 関 連 遺 跡 掘 調 査 報 告 書 書資料 収集 保存 閲覧
無料 -
展示室 企 展 開催 無料 -
事務室 ふ 文 財課事務室 － － -
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 2,122㎡ 階数 地 3階
用途地域 第一種中高層 居専用地域 延床面積
2,376㎡
ふ 府中 史館2,134㎡
建ぺ 率 容積率 60％ 200％ 竣工年度/築年数 昭和41 度/47
セス
京王線府中駅徒歩7 Ｒ 武 線 武 蔵 線 府 中 本 駅徒歩7
耐震性能 耐震改修済
駐車場 敷地内 運営方法 直営
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く 189万
施設修繕費 450万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 1,880万
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 1,323万
合計 3,842万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 2,534万
事業運営費 他 255万
合計 2,789万
収入 市ヷH24 年間
使用料 -
他 8万
合計 8万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
＜コス 関す 特記事項＞
※ 建物 維持管理費 、ふ さ 府中
歴史館 宮町図書館 合計額
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 27 -
改善
課題
ふ
さ
府中歴史館
ヷ新庁舎 一部機能 移転
成
策定
府中市庁舎建設基
計
中
地域
交流
逭
場
提供策
ふ
府中歴史館
展示機能
部
新庁舎
移転
盛
込
具体的
機能
今
庁舎
検討
行
中
決
既
展示機能
移
う
多
人
訪
庁舎
効果的
使え
う検討
必要
多
方
ふ
府中
歴史
知
う
展示物
市
外
再
訪
感
工夫
必要
ふ 府中 史館 展示機能
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
新庁舎
一部機能
移転
一部機能の移転後の施設活用
- 28 -
府中市庁舎整備計 容 移転 関 部 抜粋
ヷ一部機能 移転後 施設活用
ふ
府中歴史館
中
庁舎整備
伴
移転
機能
部
他
機能
扱
新
検討
必要
建物面
旧中央
書館
耐震改修
活用
建物
老朽
課題
残
近
建物
長
命
改修
う手法
注目
費用
建
物
劣
状況
大
変わ
実施
う
費用
効果
面
寧
検証
必要
機能面
新庁舎
移転
施設
残
機能
部
多
余裕
生
当
敷地
国史跡武蔵国府跡
範
大國
魂神社
境
う立地
考慮
民間事業者
活用
困
考え
今
活用
当
当
敷地
隣接
大國魂神社
十
協議
必要
国史跡武蔵国府跡 範 ン 赤 示 部
府中市庁舎建設基本計画 成 月策定
府中 個性 新庁舎 考え方 (12) 地域 交流及び発展 献 イ 交流 逭 場 提供
ふ 府中歴史館 展示機能 同館 宮 書館 部 新庁舎 移設 市民 気軽 訪 能 環境 整え
(13) 新庁舎 配置 部署 イ 配置 部署
- 29 -
宮
書館
施設概要
ふ
さ
府中歴史館
複合施設
施設コ
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 2,122㎡ 階数 地 3階
宮 書館2階部
用途地域 第一種中高層 居専用地域 延床面積
2,376㎡
宮 書館242㎡
建ぺ 率 容積率 60％ 200％ 竣工年度/築年数 昭和41 度/47
セス
京王線府中駅徒歩7 Ｒ 武 線 武 蔵 線 府 中 本 駅徒歩7
耐震性能 耐震改修済
駐車場 敷地内 運営方法 直営
主 機能
所蔵資料 H24
貸出者数
H24
貸出冊 点数
一般図書 児童図書 新聞 雑誌
図書室 1万8,685冊 1万5,754冊 7種類 56種類 2万7,874人 7万1,690冊 点
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く 7万
施設修繕費 10万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 -
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 150万
合計 167万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 791万
事業運営費 他 9万
合計 800万
収入 市ヷH24 年間
使用料 -
他 5万
合計 5万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
＜コス 関す 特記事項＞
※ 建物 維持管理費 、ふ さ 府中
歴史館 欄 合計額 記載
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 30 -
改善
課題
宮
書館
ヷ新庁舎 一部機能 移転
成
策定
府中市庁舎建設基
計
中
地域
交流
逭
場
提供策
宮
書館
機能
部
新庁舎
移転
盛
込
機能
細
今
庁舎
検討
行
中
詰
ふ
府中歴史館
同様
既
機能
移
う
多
人
訪
庁舎
効果的
使え
う検討
庁舎
情報公開室
連携
施設規模
過大
う注意
必要
府中市庁舎整備計 容 移転 関 部 ：再掲
新庁舎
一部機能
移転
一部機能の移転後の施設活用
府中市庁舎建設基本計画 成 月策定
府中 個性 新庁舎 考え方 (12) 地域 交流及び発展 献 イ 交流 逭 場 提供
ふ 府中歴史館 展示機能 同館 宮 書館 部 新庁舎 移設 市民 気軽 訪 能 環境 整え
(13) 新庁舎 配置 部署 イ 配置 部署
- 31 -
ヷ一部機能 移転後 施設活用
新庁舎
移転
部
機能
当
機能
現在
場所
残
う
検討課題
移転
機能
定
現段
扱
検討
面
市
書館
全部
箇所設置
現状
踏
え
新庁舎
機能
移転
宮
書館
残
施設
最適
考え
得
点
踏
え
ふ
府中歴史館
含
体的
活用方法
検討
必要
- 32 -
教育
ンタ
施設概要
施設コ
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 3,119㎡ 階数 地 3階 地 1階
用途地域 第一種中高層 居専用地域 延床面積 3,719㎡
建ぺ 率 容積率 60％ 200％ 竣工年度/築年数 昭和56 度/32
セス 京王線府中駅徒歩7 耐震性能
駐車場 敷地内 運営方法 直営
主 機能 概要 開館時間
活動場所 使用料 稼動率H24
相談室等 諸室 様々 相談 び指 応 う 面積 設
備 異 諸室
－ － －
会議室、研修室
定員30 4室
※ ョ ン 第 1 2 会 議 室 研修室 3室 利用者数 応 活用 能
9:00 | 22:00
料 ※一部無料
43%
科学実験室等
諸室 教員 自己研鑚 場 － － －
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く 612万
施設修繕費 211万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 3,102万
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 2,306万
合計 6,231万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 1億105万
事業運営委託費 66万
他 852万
合計 1億1,023万
収入 市ヷH24 年間
使用料 17万
他 411万
合計 428万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 33 -
改善
課題
教育
ンタ
ヷ建物及び設備 老朽化
昭和
建設
現在
施設
耐震性能
確保
建物
設
備
老朽
逭
近
公共施設
耐震
多
予算
充
老朽
応
状況
今
利用者
快適性
安全性
面
早期
応
必要
改善
当
莫大
費用
必要
見込
投
資
市民
改善効果
厳
検証
教育センタ 老朽 状況
建物及び設備
老朽化
ニー
合わせた規模の適正化
鉄筋 腐食 影響 鉄筋 腐食 影響
- 34 -
ヷニヸ 合わせた規模 適正化
教育
ンタ
教職員
研修
場
教育
各種相談
行う場
会議室
市民
活動場所
使う
能
様々
機能
教育
ンタ
機能
求
役割
規
模
時代
変
例え
科学実験室
利用
様
子
見直
必要
考え
方
教育
各種相談
適応指
教室
児童生徒
直接利用
機能
近
ニ
高
踏
え
諸室
規模
数
備え
設備
市民
支
出
う整え
考え
全
見直
う
効率的
施設運営
見直
見直
生
金
必要
機能
充
公共施設
ネ
ン
重要
組
教育相談 件数 延 件数 推移
361 465 424 479 526 2481 2385
3768 3381
4717
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000
H4 H9 H14 H19 H24
- 35 -
ふ
あい会館
施設概要
施設コ
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 619㎡ 階数 地 6階 地 1階
用途地域 商業地域 延床面積 2,409㎡
建ぺ 率 容積率 80% 500% 竣工年度/築年数 成2 度/23
セス 京王線府中駅徒歩10 耐震性能
駐車場 敷地内 敷地外 運営方法 指定管理者制度
主 機能 概要 開館時間
活動場所 使用料 稼動率H24
事務室 人 セ ン タ 2F び 社 会 福 祉 協 議会 3 4F 事務室
－
料
－
福祉相談室 高 齢 者 害 者 相 談 社 会 福 祉 士
精神保健福祉士 応
－ －
会議室 福 祉 目 的 活 動 市 民 び 団 体 利用 定員81 ～20 3室
9:00 | 21:00
料
※ 録団体 無料
55%
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く －
施設修繕費 827万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 －
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 1,493万
合計 2,320万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 －
事業運営費 指定管理料 2,094万
事業運営費 他 4,174万
合計 6,268万
収入 市ヷH24 年間
使用料 1,001万
他 －
合計 1,001万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 36 -
改善
課題
ふ
あい会館
ヷ柔軟 施設運営
ふ
会館
福祉
拠点施設
成
整備
施設
会議室
利用
使用
者
福祉活動
行う市民及び市
団体
条例
定
点
踏
え現在
施設
運用状況
見
当
目的
利用
方々
場
所
確保
う目的
達成
幅広
市民利用
稼動率
向
公共施設
求
運営
十
様子
う
え
市
指定管
理者
自
達
施設
う感覚
市民共
産
う認識
立
運
営
求
会議室
数
広
規模
打合
使わ
多
大規
模
会議
使わ
多
稼動率
出
利用状況
把握
会議室
数
広
検証
利用
施設
う改善
重要
府中市ふ 会館条例 一部抜粋
柔軟
施設運営
駐車場
確保
○府中市立ふ 会館条例
成 28日
条例第 号
目的
第 条 条例 市民及び市 団体 福祉活動 場 提供 市民福祉 増逭
ふ 会館 設置 管理及び運営 必要 事項 定 目的
中略
使用 資格
第 条 府中市立ふ 会館 以 会館 う 使用 者 福祉活動 行う市民及び市
団体
会館 事務室 使用 団体 各号 掲
社会福祉法人府中市社会福祉協議会
- 37 -
ヷ駐車場 確保
ふ
会館
敷地
常時車両
数
市
近隣
土
地
京王線高架
償
借
事務所
置
府中市社会福祉協議会
公益
団法人
人材
ンタ
業務用車両
確保
状況
今
各事業者
状況
必要
車両
数
変わ
考え
費用
場所
面
課題解決
多少駅
当
施設
利用者数及び稼動率
高
利
用者用駐車場
確保
効
方法
考え
現状
十
状況
事業者
利用者
方
ニ
面
維持
費用面
最
効果的
駐車場
確保策
検討
必要
- 38 -
保健
ンタ
保健
ンタ
分館
施設概要
施設コ
土地 概要 建物 概要
施設名 保健センタ
保健センタ
館 施設名 保健センタ
保健センタ 館
所有 市 所有 市
敷地面積 2,952㎡ 1,950㎡ 階数 地 3階
地 1階
地 3階 地 1階
用途地域 第一種中高層 居専用地域 延床面積 3,685㎡ 1,978㎡
建ぺ 率 容積率 60％ 200％ 竣工年度/築年数 昭和52 度
/36
昭和50 度 /38
セス 京王線府中 駅徒歩8
京王線府中
駅徒歩6 耐震性能
駐車場 敷地内 運営方法 直営
主 機能 概要
保健センタ 休日 夜間 応急診療 健康増 事業 乳幼児 産婦 健診 様々 保健 事業 実
施
保健センタ 分館 大人 象 各種検診 健診 健康相談 健康教室 様々 保健事業 実施
予防接種 子育 相談 健康教室 様々 保健事業 実施
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く 565万
施設修繕費 1,012万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 4,418万
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 3,511万
合計 9,507万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 3億9,334万
事業運営費 16億3,865万
合計 20億3,200万
収入 市ヷH24 年間
使用料 3,519万
手数料 651万
他 2億4,489万
合計 2億8,659万
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
- 39 -
改善
課題
保健
ンタ
保健
ンタ
分館
ヷ保健 ンタヸ内 ペヸ 有効活用
保健
ンタ
市民
健康
保持及び増逭
休日
夜間診療
各種健診
及び教室
行わ
各種健診等
行う
定規模
必要
常時開催
わ
空
時間帯
在
思わ
同施設
設置
健康増逭室
同種
機能
他
施設
現在
機能
見直
保健事業
多様
市民ニ
皿
活
用
保健
ンタ
機能強
考え
保健センタ 諸室
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
保健
ンタヸ内
ペヸ
有効活用
保健
ンター分館の統合後の活用
各種健診 実施す ス ス 健康増進室
保健 ンタ
- 40 -
市民 象 保健事業 実施場所 保健センタ 以外 含
ヷ保健 ンタヸ分館 統合後 活用
保健
ンタ
館
業務
効率
及び市民
向
成
事務室機能
保健
ンタ
元
保健
ンタ
統合
恒久的
活用策
現段
定
立地
良
現在
場所
様々
活
用策
考え
暫定的
使用
長期
う
早急
活用策
多
市
民
利用
形
活用
求
母子保健 関 事業
妊婦 関 健康診査 乳幼児 関 健康診査 産婦健康診査 妊産婦 乳児保健指 幼児教室 学級 半日コ 日コ 妊産婦 新生児訪問指 乳幼児訪問指 養育 療 理 母子健康手帳交付 子育 相談室 地域子育
乳食教室 乳児食教室 母子保健相談 親 子 歯 教室 保育所等巡回歯科保健指 乳児歯科検診 予防歯科指 教室
休日 夜間診療 歯科 療連携推逭事業 予防接種
保健事業
健康手帳 交付 健康教育 講 健康相談 般健康診査 検診 骨粗 う症検診
歯科検診
成人歯科健康診査 歯周疾患検診 歯 衛生逬間検診 成24 終了
総合健康診査 成24 終了 成25 人間 診料助成
健康増逭事業
健康 測定 成24 終了
ニン 室 成24 終了 成25 健康増逭室
- 41 -
府中駅
第
庁舎
施設概要
施設コ
土地 概要 建物 概要
所有 市 所有 市
敷地面積 1,580㎡ 階数 地 7階
用途地域 商業地域 延床面積 9,362㎡
建ぺ 率 容積率 80% 500% 竣工年度/築年数 成3 度/22
セス 京王線府中駅徒歩3 耐震性能
駐車場 敷地内 運営方法 直営
主 機能 活動目的 事業内容 開館時間
H24
利用状況 庁舎機能 各課事務室 会議室 定員20 ～36 7室 － －
府中国際交流 ン 日 本 語 学 習 会 児 童 学 習 支 援 外 国 人 向 情 報 提供 び日常生活
9:30 | 17:00 金21:00
利用者 10,306人
工業技術情報センタ 専 門 技 術 相 談 員 技 術 情 報 相 談 指 情 報提供 公的技術支援機関 利用案
9:00 | 17:00
相談件数 432件
環境保全活動センタ
環境保 全 関 学習 機会 交流 活 動 場 提供 市民等 行う環境保全活動 支援 環境保全 関 相談窓 資料閲覧
来館者 464人
多摩交流センタ
公財 東京市 自治調査会 多摩地域 民 交 流 一 層 推 施 設 交 流 場 提供 助成等事業 行う
－
府中特産品直売所 府中産 菜 果物 花 農産物直売所
13:00 | 17:00
利用者 90,060人
建物コ ト 市ヷH24 年間
使用料及 賃借料 土地除く -
施設修繕費 188万
維持管理費 管理委託費 光熱水費 3,675万
建替え 大規模改修 伴う減価償却相当額 4,160万
合計 8,023万
運営コ ト 市ヷH24 年間
人件費 361万
事業運営費 364万
合計 725万
収入 市ヷH24 年間
使用料 2万
他 869万
合計 871万
運営コ ト 市 年間
人件費 万
事業運営費 指定管理料等 億 万
事業運営費 他 万
合計 億 万
施設 支 建物 ト＋運営 トヸ 入
▲7,877万
＜コス 関す 特記事項＞
- 42 -
改善
課題
府中駅
第
庁舎
ヷ各機能 ける場所 必要性
公共施設
設置
立地
当然重要
要素
決定
利
用者数
利用者
範
施設側
視点
場所
持
価値
市場性
視点
合わ
総合的
判断
必要
府中駅第
庁舎
各機能
現在
場所
必要性
う
点
程
重要
う
改
検証
今
施設活用
必要
ヷ庁舎機能移転後 活用
現在逭
新庁舎
建設
庁舎機能
散
解消
目的
府中駅
第
庁舎
庁舎機能
庁舎
統合
新
庁舎完成
新
活用策
検討
現在
庁舎
新
活用策
検討
施設全体
捉え
効果的
活用
至
前項
各機能
場所
必要性
検証結果
踏
え
府中駅
第
庁舎全体
新
活用策
検討
う視点
検討
必要
新庁舎整備 事業
出 ：広報ふ う 新庁舎特別号 第 号
各機能
ける場所
必要性
- 43 -
第
章
- 44 -
府中駅周辺施設
再編
基本的
考え方
コン
プ
府中駅周辺施設
再編
逭
目指
目標
明確
市民
行政
基
的
考
え方
コン
プ
共
重要
コン
プ
定
当
組
延床面積
更新費用
削減
行う
限
資産
効果的
活用
行う
う
意識
必要
市民
視点
視点
経営
視点
視点
持
組
府中駅周辺
わ
創出
魅力
高
事業
目標
考え
事業
多
市民
公共施設
ネ
ン
必要性
効
果
感
う
目
見え
形
変
生
出
感
持
組
重要
ンセ
視点
第 次府中市総合計 前期基本計 府中市都市計 マ タヸプラン おけ 府中駅周辺
ち 考え方 反映
ヷ 駅周辺 外 多 人 集 わい 創出
ヷ 府中 残 魅力 向ㄥ
ち 視点
府中駅周辺施設 再編 関す 市民 ン ヸト 第 次府中市公共施設マネ メント推進プラン
策定過程 おけ パブリッ ヷコメント手続 出さ た意見 反映
ヷ 全体 公共施設 総 削減 必要
ヷ 新 ニヸ 応
ヷ 行政 ヸビ 効率
ヷ 機能 確保
市民 視点
公共施設マネ メント 考え方 行財政改革 取組 反映
ヷ 公共施設全体 見渡 最適 推進
ヷ 利用者増加 稼動率向ㄥ
ヷ 資産活用 益確保
ヷ 公民連携 新 手法 入
経営 視点
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公共施設マネ
メント
考え方
まちづくりの視点
ヷ 駅 周 辺 外 多
人 集 わ い 創
出
ヷ 府 中 残
魅力 向ㄥ
市民の視点
ヷ 全 体 公 共 施 設 総
削減 必要
ヷ新 ニヸ 応
ヷ行政 ヸビ 効率
ヷ機能 確保
経営の視点
ヷ 公 共 施 設 全 体 見 渡 最
適 推進
ヷ利用者増加 稼動率向ㄥ
ヷ資産活用 益確保
ヷ 公 民 連 携 新 手 法
入
