本物件 特徴
1 多世代 ュ 育 多様 対応 共用施設
子 目 配 親同士 ほ 様々 世代 方 会話 交流 深 ッ ＆談話
ッ ッ ン 併設 気軽 楽 兼集会室
居住者同士 交流 家族 友人間 ュ 育 共用部 充実 子 遊 場 地域 憩い 場 多世代 方 自 利用 庭 ン
散歩道 交流 生 い 掛け 満載
便利 24時間 出 能 置 場 生鮮食品等 け 食配 ョン 配置
多様 対応
2 3LDK2,800万 ～ 初 5LDK 50 超 多彩 ン
家族構成 世代 異 住 い 幅広い 応え 3LDK～5LDK 50 超
ン ョン 用意 初 5LDK 間 採用
均専 面積 76㎡ ゆ あ 居住空間 実現
2018 3 11日
報道 係各位
菱地所 ン 株式会社
菱地所 ン 株式会社 千葉県船橋市 開発 い 津 沼前原 ン 総戸数178戸 3 17日 ン ン
本物件 1999 始 前原団地 分譲 ン ョン建替 業5物件 う 敷地面積且 戸数
最大規模 最後 建替え 敷地面積10,000㎡超 広大 土地 誕生 ワ
Collection 同居 近 増加 い 近居 共働 夫婦 世 多様
住 い方 応え 多世代 ュ 育 多様 対応 共用施
設 初 5LDK ン 含 50 超 多彩 ン 特徴
2017 11 物件 開設以降 600件 問い合わ い い 4 旬 販売
開始 予定
ザ
パ
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初の
5LDK
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津田沼前原ガ
ン
始動
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▲ 敷地配 置図
生鮮食品 持ち帰 大変 重い 荷物等 不在時 受け取 た 共働 夫婦 忙 い主婦 便利
24時間ゴ 出 OK
仕事 育児 忙 く 安心 共用部 通 ず 各住戸の
テラ アプローチ可能 専用駐車場 設置プラン 用意
孫 子 一緒 遊べ ちびっ の庭 キッ の庭 設置
1 津 沼前原 ン 特徴
■多世代 多様 対応 商品計画
近 親子2世代 徒歩 行 来 距離 住居 構え 近居 高
※
本物件 ほ い距離感 近 暮 安心感 両方 え 近居 5LDK 同
居 対応
※ 府 成25 度 家族 地域 け 子育 意識調 査 理想 家族 住 い 方 全体 31.8% 親 子 祖父 近 居 20.6% 親 子 祖 父 同居 回答
■多世代 ュ 育 共用部 充実
＜B街区 共用棟＞
共用棟 3層吹 抜け ン ン 広 隔 外部 明 開放的 憩い 場 創出
1 ン 設置 ソ
ゆ 読書 浸 場 利用 能 近居 場合 親
世 子世 家 少 会い い いう
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1 食配 ョン 水 生鮮食品等 宅配 使え
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3 居住者同士 交流 家族 友人 絆 育 場 気軽 利用 兼集
会室 あ ッ ッ ン 併設 い 多目的 利用 能
宿泊 交流 絆 深
▲ ン ン ▲ ッ ＆談話 ▲ 兼集 会室
＜A街区 共用 ＞
2層吹 抜け ン ン 木調 壁
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北側 配 葉
心地 い空 既存樹 松林 目前 広 開放的 風景 堪能 場所 人 人 人
自然 調和 表 形
＜ あ ワ ン ン＞
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豊 緑 四季折々 彩 花木 所 配置
住 い い 表情 景観 配慮 庭 子 遊 場
地域 憩い 場 多世代 方 自 利用
■3LDK2,800万 ～ 初 5LDK
50 超 多彩 ン
家族構成 世代 異 住 い 幅広い 応え
3LDK～5LDK 66.28㎡～105.00㎡ 2,800万 ～6,200万 50
超 均専 面積 76㎡ ゆ あ 居住空間 実現 豊富
ン ョン
初 5LDK 間 採用 複数 寝室 子 部屋 書斎 部屋 数 け幅広い用途 対応 能
共用部 通 各住戸 能 専用駐車場
配慮 横入 玄 畳 置け ゆ
あ 広 実現 大型 様々 用意
ッ ュ ッ ッ 玄 外 収納
効活用 ン 全戸 設置
▲73BA type 73.50㎡ 間 図
▲ 散歩 道 完 成予 想CG ▲ 庭 完 成予 想CG
■2016 度 ABINC認証 得物件
高 最大20m 既存樹木 残 地域 DNA 継承 新 配 植物 四季 楽 木々 安 感 う計画 地域 根差 植生 動物 生息場所 配慮 い
組 い 共生 業所認証 ABINC認証 ［集合住宅版］ 得
2. 津 沼前原 ン 物件概要
所 在 地：千葉県船橋市前原西6 目770番3 地番
交 通：JR総武本線 津 沼 駅 7分 公団東口 停 車徒歩2分 新京成電鉄 前原 駅徒歩7分
敷 地 面 積：10,222.04㎡
延 床 面 積：A街区：9,185.78㎡ B街区：7,119.15㎡ 構 造 規 模： A街区 鉄筋 ン 造 地 6 建
B街区 鉄筋 ン 造 部鉄骨造 地 8 建
総 戸 数：178戸 A街区105戸 B街区73戸 専 面 積：66.28㎡～ 105.00㎡
間 ：3LDK～5LDK
販 売 価 格：2,800万 ～6,200万 予定 百万 単位 売 主： 菱地所 ン 株式会社
施 工： 建設株式会社
管 理：管理組合成立後 菱地所 ュ 株式会社 管理委託予定 竣 工：2019 2 中旬 予定
引 渡：2019 4 旬 予定
販売 ュ ：2018 3 17日 ン ン
2018 4 旬 販売開始 予定
▲ ●●図
▲93BAr type 93.57㎡ 間 図
▲ 外観完 成予 想CG
3 客様 問い合わ 先
津 沼前原 ン ン
電 話 番 ：0120-320-675
営 業 時 間：10:00～17:00 水 木曜日 第2 3火曜日定休 祝日除 ：http://www.mecsumai.com/tph-maebara178/
以
▲ 現地 ン 案 図
