府中市中心市街地活性化基本計画（案）

府中市中心市街地活性化基本計画 案

成２８

月

目

次

．中心市街地 活性化 関 基本的 方針 --- 1

［ ］ 府中市 概要··· 1

概況 ··· 1

歴史 ··· 2

［ ］ 中心市街地活性化 関 取 組 検証··· 3

取 組 ··· 3

取 組 検証 ··· 5

［ ］ 中心市街地 現状 析··· 6

中心市街地 概況 ··· 6

中心市街地 既存 ック ··· 7

統計的 タ 析 ··· 15

地域住民等 ニ 把握 ··· 27

市 及び周辺市 動向 ··· 38

中心市街地活性化 課題 ··· 39

［ ］ 中心市街地活性化 方針··· 40

中心市街地 活性化 マ ··· 40

基本的 方針 ··· 40

．中心市街地 位置及び区域 --- 41

［ ］位置··· 41

［ ］区域··· 42

［ ］中心市街地要件 適合 い 説明··· 43

．中心市街地 活性化 目標 --- 49

［ ］計 期間··· 49

［ ］府中市中心市街地活性化 方針··· 49

中心市街地 活性化 マ ··· 49

基本的 方針 ··· 49

中心市街地活性化 基本構想 ··· 53

［ ］ 目標指標 目標数値 設定··· 54

商業活性化 推進 魅力あふ ち く 目標指標 目標数値··· 54

地域資源を活 た賑わい あ ち く 目標指標 目標数値··· 56

．土地区 整理事業、市街地再開発事業、道路、公園、駐車場等 公共 用 供 施設 整備そ

他 市街地 整備改善 た 事業 関 事項 --- 60

［ ］市街地 整備改善 必要性··· 60

現状 析 ··· 60

事業 必要性 ··· 60

フォロ アップ 考え方 ··· 61

［ ］具体的事業 容··· 61

法 定 特別 措置 関連 事業 ··· 61

認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た特例措置 関連 事業··· 61

_{認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た重点的 支援措置 関連 事業··} 62

中心市街地 活性化 資 そ 他 支援措置 関連 事業··· 64

国 支援 いそ 他 事業 ··· 64

．都市福利施設を整備 事業 関 事項 --- 66

［ ］都市福利施設 整備 必要性··· 66

現状 析 ··· 66

事業 必要性 ··· 66

フォロ アップ 考え方 ··· 66

［ ］具体的事業 容··· 67

法 定 特別 措置 関連 事業 ··· 67

認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た特例措置 関連 事業··· 67

_{認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た重点的 支援措置 関連 事業··} 69

中心市街地 活性化 資 そ 他 支援措置 関連 事業··· 69

国 支援 いそ 他 事業 ··· 70

．公営住宅等を整備 事業、中心市街地共 住宅供給事業そ 他 住宅 供給 た 事業及び当 該事業 一体 行う居住環境 向上 た 事業等 関 事項 --- 71

［ ］街 居住 推進 必要性··· 71

［ ］具体的事業 容··· 71

法 定 特別 措置 関連 事業 ··· 71

認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た特例措置 関連 事業··· 71

_{認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た重点的 支援措置 関連 事業··} 71

中心市街地 活性化 資 そ 他 支援措置 関連 事業··· 71

．中小小売商業高度化事業、特定商業施設等整備事業、民間中心市街地商業活性化事業、中心市街地

特例通訳案 士育成等事業そ 他 経済活力 向上 た 事業及び措置 関 事項 --- 72

［ ］経済活力 向上 必要性··· 72

現状 析 ··· 72

事業 必要性 ··· 72

フォロ アップ 考え方 ··· 72

［ ］具体的事業等 容··· 73

法 定 特別 措置 関連 事業 ··· 73

認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た特例措置 関連 事業··· 73

_{認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た重点的 支援措置 関連 事業··} 83

中心市街地 活性化 資 そ 他 支援措置 関連 事業··· 93

国 支援 いそ 他 事業 ··· 94

． 掲 事業及び措置 一体的 推進 事業 関 事項 --- 101

［ ］公共交通機関 利便性 増進及び特定事業 推進 必要性··· 101

現状 析 ··· 101

事業 必要性 ··· 101

フォロ アップ 考え方 ··· 101

［ ］具体的事業 容··· 102

法 定 特別 措置 関連 事業 ··· 102

認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た特例措置 関連 事業··· 102

_{認定 連携 た支援措置 うち、認定 連携 た重点的 支援措置 関連 事業·} 102 中心市街地 活性化 資 そ 他 支援措置 関連 事業··· 102

国 支援 いそ 他 事業 ··· 102

◇ 掲 事業及び措置 実施箇所 ··· 107

． 掲 事業及び措置 総合的 一体的推進 関 事項 --- 109

［ ］市 村 推進体制 整備等··· 109

庁 推進体制 ··· 109

市民へ 周知及びニ 把握 ··· 111

［ ］中心市街地活性化協議会 関 事項··· 112

府中市中心市街地活性化協議会 設立 ··· 112

協議会開催状況 ··· 115

府中市中心市街地活性化協議会 意見書等 ··· 116

［ ］基本計 基 く事業及び措置 一体的推進等··· 118

客観的現状 析及び地域住民ニ 析 基 く事業 措置 集中実施··· 118

10_{．中心市街地 都市機能 集積 促進を図 た 措置 関 事項} --- 119

［ ］都市機能 集積 促進 考え方··· 119

第 次府中市総合計 ··· 119

府中市都市計 関 基本的 方針 ··· 119

府中市公共施設マネ メン ··· 119

［ ］都市計 手法 活用··· 119

［ ］都市機能 適正立地、既存 ック 効活用等··· 120

中心市街地 都市福利施設 立地状況 ··· 120

中心市街地 大規模商業施設 立地状況 ··· 121

中心市街地及び周辺市 大規模商業施設等 設置計 ··· 121

中心市街地周辺 大規模集客施設 立地状況 ··· 122

［ ］都市機能 集積 た 事業等··· 123

11_{．そ 他中心市街地 活性化 た 必要 事項} --- 124

［ ］基本計 掲 事業等 推進上 留意事項··· 124

や 並木通 周辺地区道路等包括管理事業 ··· 124

公共施設マネ メン ··· 124

歴史 文化資源 調和 ··· 124

［ ］都市計 等 調和··· 125

多摩 拠点整備基本計 ··· 125

府中市都市計 関 基本的 方針 ··· 125

［ ］そ 他 事項··· 126

1

様式第 ［基本計 標準様式］

○ 基本計 称 府中市中心市街地活性化基本計

○ 作成主体 東京都府中市

○ 計 期間 成28 成34 計 期間

．中心市街地 活性化 関 基本的 方針

［ ］ 府中市 概要

概況

府中 以 いう 東京都 中央 置 東京都 副都心

新宿 約22km 置 い

面積 29.43km2 _{端 多摩 流 東西 立 段丘 広 い 現在}

人 257,152 人 成 27 現在 自然 良好 居

環境 東京都 都 計 域 ン 生活 指定

い

中心部 京王線府中 周辺 約 1,300 前 武蔵国 国府 置

い 多摩地域 治 中心 栄え 現代 路網 碁

盤目状 整備 江戸時代 物流 交通 農 集落 核 宿場

賑わい 近 昭和 30 代 40 代 多 商店 宅 立

地 人 急増 都 計 域 約80％ 宅地系用途 利用 工業用途

約13％ 商業用途 約 ％ 利用 い

電機 飲料 生産 い 金

融 保険会社 開 府中 ン ン 立地

知識集約型産業都 職 近接 都 い 加え 大規模集

施設 日 中央競馬会東京競馬場 立地 い

2 歴史

府中 いう 国府 中 いう国府 所在 来 西暦645

大 改新 武蔵国 国府 置 史 始 武蔵国 国

府 置 治 経済 文 中心地 栄え 江戸時代

街 宿場 明治以降 郡役所 置 多摩地域 中心 賑わい

史的役割 担

武蔵国 総社 大國魂 社 参 馬場大門 並木 来

様々 祭 間 通 行わ い 中 大國魂 社 例大祭

祭 千数百 史 持 東京都 無形民俗文 財 指定 い

祭 期間中 数多 人 訪 数 約 70 万人 銫東

数 大 賑わい 見 い

現在 姿 昭和 29 府中 多磨 西府

併 併当時 人 約 万人 制 56 周 迎え

成22 人 25万人 首都東京 近郊都 展 い

写真 武蔵国府跡 写真 馬場大門 並木

写真 大國魂 社 写真 祭

出 府中

3

［ ］ 中心市街地活性化 関 取 組 検証

取 組

旧法 基 中心 街地活性 基 計 等 策定 行 い い

自 組 中心部 府中 周辺 経済活力 向 及 都 機能

増 施策 施

府中 周辺 商業環境 整備 京王線連 立体交差 業 わ 府中

側 土地 整理 業 府中 街地再開 業 施 い 府中 再

開 業 終盤 迎え 約 ha 地 う 地 い 業 完了

い 業 完了 い 地 大手百 店 ン 誘

中心部 縁部 結 府中 う 入

多 人 来訪 い

府中 周辺 賑わい 並木通 い ン 開催

団体 支援 行 大國魂 社 参 並木通

数多 祭 催 例大祭 祭 期間中 大國

魂 社 並木通 府中 周辺 約 70 万人以 訪 大 賑わい

創出 い

府中 周辺 ン 並木 国史跡武蔵国府跡等

史資源 加え 府中 ン 府中 文 施設 配置

史 文 資源 活用 賑わい創出 組 成

20 観行 団体 観計 策定 史 文 資源 調和

観形成 目指 史的 観 魅力 高 観整備

い

4

観整備 回 性向 銫 組

表 主 組

類 組

経済活力 向 銫

過去 組

府中 第 地 再開 業 完了 成

府中 第 地 再開 業 完了 成17

特産品直売所 開設 成16

子 家庭支援 ン 開設 成17

いin府中 開催 成16

府中 開催 成26

害者就労支援施設 御休 処 大國魂 社境 開設 成19

府中 共通商品券 行 成21

賑わい 回 性 創出

銫 過去 組

府中 完成 成

並木通 歩行者 国 施 成22

府中 う 行開始 成15

府中 観 情報 ン 開設 成17

京所 歩 整備工 成21

4-50 改良工 応 成19

4-124 路線 整備工 成16

大國魂 社全域及 武蔵国衙 国史跡指定 成21

並木通 東京都 府中 移管 文 財保護団体 成21

祭 都無形民俗文 財指定 成22

都 機能 増 銫

過去 組

置自転車 策開始 成

情報 ン 開設 成

府中NPO ン 活動 ン 開設 成14

設置 成15

新中央 書館 開館 成19

府中 民会館 書館 複 施設 開設 成19

宮西 地 路整備計 観整備 着手 成21

府中 史館 開設 成23

5

取 組 検証

ン 開催

府中 及 並木通 中心 大國魂 社 商工会議所 商店街 主催者

間40件程 ン 開催 い 大國魂 社例大祭 祭

約 70 万人 府中 約 万 千人 約

12万人 多数 人出 多 ン 各主催者 個 開催

い 人 賑わい 商業 賑わい 効果的 連動 い 言え い 現状

人 賑わい 商業 賑わい 効果的 連動 ン 士 ン

商業施設 い 東京競馬場 ン ン 人出 商業展開 調整

必要

府中 再開

府中 街地再開 商業 生活基盤 整備 大手百 店

ン 誘 近隣 集 定 効果

推察 商業施設 人出 増加 購 活動 周辺 商店街

波及 い い 面的 商業活性 い い

街地再開 整備 商業施設間 商店街 役割

担 連携 協力 業態 調整 場 役 必要

観 業 展開

昭和36 設立 府中 観 協会 体 NPO法人府中観 協会 成18

設立 大國魂 社 観 施設 紹 地域 ン 品認定制

民間 業者 連携 ン ン ン活動 行 組 体制 強

業 充 い 府中 史 文 観 資源 的

現在 足 い 観 施策 行 組 創生 課

都 機能 整備 維持

府中 周辺 府中 役所 会議室 備え 府中 ン

史 文 紹 施設 府中 史館 ン ン ン

備え 府中 都 機能 集積 い 多 施設 散配置

い 状

う 役所庁舎 築 50 以 経過 維持管理 増大 い

窓 及 執務環境 高 情報 及 応 限界 散

務効率 問 抱え 民 求 機能 十 果 い

い 現状

う 状況 踏 え 府中 共施設 ン 展開 府中 周辺

共施設 い 新 わい 創出 力 高 施設再編 向 多

種多様 共施設 活用 い 各施設 複数 施設 組 わ

6

［ ］ 中心市街地 現状 析

中心市街地 概況

中心 街地 設定 域 武蔵国 国府 置 治 経済

文 中心地 栄え 場所 江戸時代 街 宿場 明

治時代以降 郡役所 置 多摩地域 中心 展

史的背 中心 街地 域 武蔵国府跡 大國魂 社 馬

場大門 並木等 史 文 資源 い

主要 府中 成 連 立体交差 業 高架

わ 府中 及 土地 整理 業 街地再開 業 施 い

府中 再開 業 老朽 木 建築物 い 路 解消

良好 商業環境 整備 再開 業 整備 商業施設 再開 前

立地 い 商店 加え 大手百 店 ン 等 入居

多 い物 訪 い 現在 府中 再開 業 終盤

向 え 第 地 再開 業 成29 春頃 供用 目指 い

中心 街地 府中 及 並木通 中心 側 商業施設 商店街

及 史 文 資源 共施設 集積 府中 府中 帯

捉え 域 側 府中 周辺 桜通 周辺 商店街 民 集う 府中

民桜祭 府中環境 多 ン 業 施 桜通 府中 園

含 域 総面積 62.29ha

中心 街地 域

表 中心 街地 面積

目 当面積

ha

目 4.46

目 1.60

府中 目 11.33

府中 目 14.15

目 4.47

宮西 目 5.57

宮西 目 3.90

宮 目 9.11

宮 目 3.11

宮 目 4.59

計 62.29

7

中心市街地 既存 ック

史 文 資源

中心 街地 域 武蔵国 国府 置 い 中心 街地 武蔵国府

跡 武蔵国銫連遺跡 い 府中 周辺 武蔵国 国府

銫連 遺構 掘 い 場所 家 鷹狩 逗留

府中御殿 置 い 場所 府中 府中

持 史 伝え 遺跡 在

武蔵国 総社 大國魂 社 千数百 前 祭

来 祭 行わ 大國魂 社 境 参 馬場大

門 並木 並木通 い 400近い祭 催 い

8 観資源

治 経済 文 中心地 栄え 中心 街地 府中 史

文 伝え 街並 残 い

中心 街地 主要 回 線 並木通 大國魂 社 参

馬場大門 並木 国 然 念物 指定 い 国指定 然 念物

並木 国 唯 全国的 貴 文 財

並木 象 観 民 ン 愛 い

大國魂 社及 並木周辺 大國魂 社 並木周辺 観形成推

地 指定 史的 文 的資源 活 風格 観 い

産業 生活基盤 共 益施設

中心 街地 共施設 集積 特 府中 周辺 府中 役所

保 施設 東京都 出 機銫 施設 立地 行 窓

機能 充 い

中心 街地 民活動 交流 府中 ン 史

文 信 府中 史館等 文 施設 充 い

9 路

中心 街地周辺 武蔵国 国府 置

現代 路網 整備

江戸時代 街 宿

場 物流 交通

中心 街地 東西 街 国

20 旧 街 都 229

貫 域 淵沿い 府中街

主要地方 17 通 中心

街地 路 機能

い

域 中心部 並木通

通 中心 街地 主

要 回 線 配置 い

中心 街地周辺 路網

鉄

中心 街地 新宿 高尾 王子 結 京王電鉄 線 府中 東京

置 い JR 東日 武線 武蔵 線 府中 立地

い 主要 府中 新宿 約22km 特急 25 置

府中 14 中 乗降 数 多い

10

中心 街地 府中 直結 立地 府中 及

近隣 結 路線 京王 行 い 近隣 各地 結 路線

加え 早朝 夜間 羽 空港直行 高 着 交通結節

機能 い 成15 う

入 縁部 府中 結 路線 行 い

中心 街地 停及

11 自動車駐車場

中心 街地 ン ン 含 自動車駐車場 多数 在

府中 大規模商業施設 併設 駐車場 箇所 営業時間 長い

商業施設 料金 連携 行わ い 中心 街地 来街者

利便性 高い駐車場 い

12 自転車駐車場

府中 周辺 営 自転車駐車場 箇所 料 箇所 無料 箇所 整備

定期 時利用 わ 4,815 自転車 駐車 能

並木通 周辺 商店 商業施設 物 向 並木通 歩 暫定

的 自転車置 場 ン 設置 い

既 自転車駐車場 加え 府中 第 地 建設中 施設 地 新 自

転車駐車場 整備 予定 ン 新 い自転車

駐車場 供用 閉鎖 予定

中心 街地 自転車駐車場 置

表 中心 街地 自転車駐車場 自転車置 場 概要

施設 概要

府中 東 料駐車場 定期利用1,241

時利用245

府中 料駐車場 定期利用2,187

時利用227

府中 東-3特 臨時 無料駐車場 時利用65

府中 特 臨時 無料駐車場 時利用850

13

府中 再開 業

京王線府中 地 商業 中心 府中 開設 展

商店 宅 密集 地 路 い 防災 危険

状態 う 状況 路 広場 都 基盤施設 整備 商業

近代 防災 強い街 わ 表玄銫 わ い

い

府中 第 地 第 地

い 再開 業 施 い 第

地 大手百 店 専門店 入居

商業施設 成 開業 第 地

ン 高層 宅

共 益施設等 入居 複 施設 成

17 開業 い 現在 府中

再開 業 終盤 迎え 第 地 再

開 業 成 29 春頃 完了 商

業 宅 共 益施設 入居 複

施設 開業 予定

再開 業 開業 施設

再開 前 立地 い 商店 飲食

店 入居 第 地 再開 業

完了時 施設 計 228 店舗 入

居 予定

府中 再開 業 置

表 府中 再開 業 施設整備 概要

地 開業 敷地面積 延 床面積 施設用途

府中 第 地 成29 春頃 約11,000㎡ 約56,400㎡

宅 140戸

店舗 120店舗

共 益施設

府中 第 地 成 約17,500㎡ 約92,000㎡

店舗 47店舗

大手百 店

府中 第 地 成17 約9,700㎡ 約63,500㎡

宅 225戸

店舗 61店舗

14 周辺施設

東京競馬場

東京競馬場 史 前身 明治 40 日 競馬会 創設 目

黒競馬場 広大 敷地 必要性 出 昭和

現在 場所 移転 決定 東京競馬場 昭和 開設 広々 走路

威容 誇 ン 備え 当時 場 追 許 い規模

現在 日 主要 競馬場 競馬 祭 呼 東京優駿 日

等 開催 多 人 賑わう施設 東京競馬場

開催期間 5回 10 11 開催 い

競馬場敷地 JRA競馬 物館 日 丘 園 併設 競馬開

催日以 家族連 楽 ン 施設 側面 持 わ い

表 成26 東京競馬場開催期間及 総入場人員

回数 開催期間 主 開催 総入場延人員

日 土 23日 日 S GI 180,953

26日 土 日 日 日 GI 623,364

日 土 29日 日 塚 念 GI 239,121

10 11日 土 11 日 日 賞 秋 GI 370,666

11 日 土 11 30日 日 ン GI 350,383

出 日 中央競馬会 成績

府中 ン ン

府中 ン ン 日 製鋼所東京製作所 跡地 金融 保険会社

再開 知識集約型新業務地 機能 い

金融 保険会社 家電 店 ン

15

統計的 タ 析

人 世帯

中心 街地 含 10 目 人 増加傾向 12,154人 成18

14,029人 成26 増加 い 方 世帯 構成人数 微

減 1.96人 世帯 成18 1.88人 世帯 成26

い

中心 街地 含 10 目 う 宮 目 人 最 多 全 目 約

24％ 占 い

中心 街地 10 目 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿人 世帯 世帯人数 推移

出 民基 帳 各 1 1日

表 各 目 人 及 _＿＿＿

中心 街地 人 占 割

目 人 人

占

割

%

目 472 3.4

目 959 6.8

府中 目 2,277 16.2

府中 目 2,485 17.7

目 1,316 9.4

宮西 目 920 6.5

宮西 目 505 3.6

宮 目 3,334 23.8

宮 目 1,135 8.1

宮 目 626 4.5

計 14,029 100

出 民基 帳

人 構成

府中 周辺 1,000m 圏 人 構成 成 22 15 64

生産 齢人 28,773人 成17 2.4%増加 い

府中 周辺 500m 1,000m圏 5 級 人

16 商業

中心 街地 卸売業 売業 業所及 従業者数 概 横 い

全 及 中心 街地 業所数 従業者数 推移 卸売業 売業

出 成16 19 商業統計 成18 業所 企業統計 成21 24 経済 ン

中 心 街 地 店 舗 面 積

10,000㎡以 大規模商業施設技

間 売 減 傾向 成

26 間 売 成22

比 約17億 減 い

技再開 業前 立地 商店等 入居

施設

店舗面積10,000㎡以 大規模商業施設

間 売 推移

商店街

中心 街地 13 商店会

在 中心 街地 商店街連

会会員数 減 傾向 過去

う 時 532 会員

成 23 451 会員 成

26 15%減 い

17

中心 街地 商店会 置

表 中心 街地 商店会

商店会

新 商店会 商店会

新 商店会 府中35番街商店会

府中銀 商店会協 組 ン 会

並木通 商店会 府中 東 商店会

宮西 目商店会 出店者協議会

府中 商店会 宮西国 通 商店会

18 空 店舗

中心 街地 商店会 空 店舗数 61店舗 空 店舗率 約17.3%技

技空 店舗率＝ 空 店舗数 / 中心 街地 成24 経済 ン 業所数 卸売業 売業

中心 街地 空 店舗 置

技 建物 複数 場 1 1店舗 複数 場 数 店舗

数

技建物 間数 明 場 当 建物 店舗数 1店舗 ン

技 置 通 番 う 番 中心 街地 域 空 店舗及 従前 業種 卸売業 売業以 空

店舗 除

19 土地利用

全 比較 中心 街地 共用地 商業用地 多 共施設 売店 商業

施設 集積 い

中心 街地 い 従来 商店 商業施設 立地 い 場所 大型 ン ン

建設 商業用地 宅用地 転用 行 い 宅用地 成14

成 24 %増加 い 商業用地 成 14

成24 2% ha減 い

全 中心 街地 土地利用 比較 成24

出 成24 土地利用現況調査

中心 街地 土地利用 比較

20 鉄 乗降 数

府中 府中 間乗降 数 共 減 傾向 府中 成 20

24 約111万人 府中 約45万人減 い

技縦軸 成20 間乗降 数 1.00 場 比率

府中 府中 間乗降 数 推移

出 東京都統計 鑑

利用者数

交通 便地 解消 行う 共施設 来訪 高齢者

害者 社会参加 等 民生活 利便 向 目的 縁部

中心部 府中 結 う 成15 行

い

利用者数 成15 入以来増加 い

21

歩行者交通 休日

中心 街地 歩行者交通 主要 回 線 並木通 減

3地 計 成18 成27 調査結果 比較 約 ％減 い

■3地 計 ■ 目交差

■府中 ■ 前

22 ン 時 歩行者交通

中心 街地 並木通 府中 園 会場 ン 大國魂 社 祭

数多 行わ 大 賑わい 創出 い

成19 い 並木通 歩行者交通 調査

結果 段 休日 歩行者交通 比 割増加 い

23

自転車交通 休日

中心 街地 自転車交通 主要 回 線 並木通 減

地 計 成18 成27 調査結果 比較 約26％減 い

■3地 計 ■ 目交差

■府中 ■ 前

24 自動車交通

並木通 成22 技 _{日曜 休日 午 午 時}

国 通 入 大國魂 社交差 間 い 車両交通規制 行い 歩行者

国 開 い 影響 休日 並木通 自動車交通 大

減 い

技 並木通 歩行者 国 昭和45 成8 施 時中 成22 再開

並木通 自動車交通 推移

25 駐車場利用 数

自動車駐車場

府中 立地 大規模商業施設 併設 い 自動車駐車場 利用 数

61万 前 推移 い 成22 以降減 傾向 成26 59

万 減 い

府中 営駐車場 利用 数 推移

駐車場概要

収容 数 425

営業時間 24時間

午 11時 午前8時 閉門

駐車料金 最初 1時間400

以降30 200

技伊勢丹

計3,000 以 い

時間無料

自転車駐車場

中心 街地 営自転車駐車場 収容 数 定期 時利用 わ 4,815

間 利用 数 3,600 前 利用率 75％前 推移 利用

状況 横 い

営自転車駐車場 利用 数 推移

■自転車駐車場 収容 数

府中 東 料 定期利用1,241

時利用 245

府中 料 定期利用2,187

時利用 227

府中 東-3特 臨時 無料 65

府中 特 臨時 無料 850

26 都 計

中心 街地 大部 商業地域及 近隣商業地域 指定 商業

業務 利便 増 い 商業地域及 近隣商業地域 面積 約43ha 中心

街地 約70％ 占 い

中心 街地周辺 都 計

地価

中心 街地 地価 直近 昇傾向 成 20 比較 落

中 府中 側 商業地 大 落 い 方 宅地 様 落

い 横 い い

技価格基準日 各 日

地価 示価格 推移

出 国土交通省 地価 示価格

27

地域住民等 ニ 把握

府中 世論調査

民 意見 要望 把 世論調査 施

い 成27 心地 い 環境 生活 満足 定 意向

銫心 要望 等 調査 い 目 加え 府

中 周辺 銫 目 設定 調査 施

成27 府中 世論調査 概要

調査時期 成27 調査地域 府中 全域

調査 象 府中 在 満20 以 女

標 数 1,000人 う 回答数824人

抽出方法 地 用い 段抽出法

民基 帳 録人 11 文 ン 地

構成比 無作 抽出 方法

調査方法 面接聴 法

府中 周辺 施設利用 頻

府中 周辺 施設 利用 頻

1 1回程 全体 21.6% 占

最 多い回答

日 4 回以 主

日 1 3回以 主 休日 1 3

日以 回答 民 全体 44.4%

半数近い 民 1 回以 府中

周辺 施設 利用 い

n=824

府中 周辺 施設利用 目的

府中 周辺 施設利用 目的 食料品

日用品 購入 最 多 い 電車

交通機銫 利用 い

ン 喫茶店 飲食店 利

用 役所 病院等 益施設 利用 主要

目的 いえ

28 府中 近隣 主要 技 _{施設利用 頻}

技立 国立 国 寺 武蔵境 鷹 祥寺

調 聖蹟桜 丘

近隣 主要 施設

日 回以 主 日 1 3

回以 主 休日 1 3回以 回答

民 全体 約 3 割 占 近隣 主要

施設 日常的 利用 い

う え

n=824

府中 近隣 主要 施設利用 目的

近隣 主要 施設 利用目的

食料品 日用品 購入 最 多い 購

銫 目 ン 喫茶店

飲食店 利用 嗜好品 贈答品 購入

府中 周辺 利用目的 比 多い

n=824 技3 選択 能

府中 近隣 主要 再開 業

東部 大規模開 業 府中 周辺

賑わい 影響

近隣 主要 再開 業 東

部 大規模開 業 府中 周辺 賑

わい 大い 影響 影響

回答 民 全体 48％ 半数近

い 民 府中 周辺 賑わい い 危機感

抱い い

29

府中 周辺 賑わい 策 必要性

府中 周辺 賑わい 策 大い

必要 必要 回答 人

82% 府中 周辺 賑わい 影響

答え 民 う 約 8 割 民 府

中 周辺 賑わい 策 必要 考え

い

n=400 技 調査 目 大い 影響 影響

回答 人

府中 周辺 賑わい 魅力

必要 組

府中 周辺 賑わい 魅力

必要 組 商業施設

充 最 多 商業施設 銫

組 必要 考え い 民 多い

自動車 自転車 利用 い環境

整備 利用 数 路線

利便 向 交通

全 策 歩行者 優 い環境 整備

いう う 交通 銫 組

回答 多 府中 周辺 交通 銫

組 十 考え い 民

多い

30

成26 総 計 銫 民意識調査

成 26 成 29 間 計 期間 第 府中 総 計 前

期基 計 以 前期基 計 掲 各施策 要 満足 指標 現状値

把 前期基 計 捗状況 確認 営 役立

目的 民意識調査 施

成26 総 計 銫 民意識調査 施概要

調査時期 成27 調査地域 府中 全域

調査 象 無作 抽出 府中 在 満20 以 女3,000人

効回答数 1,262人 回答率42.1％

調査方法 郵 ン 法

■施策 満足

施策 満足 い 調査 満足 満足 回答 人

割 整備 園 都 い 962 件 76.2% 最

高 自然 生態系 保護 回 自然 保護 自然 え 849件

67.3% い 高 社会基盤 保全 整備 路 水 整備 い

848件 67.2% い い

満足率 15 抜粋

目 基 施策 回答数 割

整備 962 76.2%

自然 生態系 保護 回 849 67.3%

社会基盤 保全 整備 848 67.2%

環型社会 形成 791 62.7%

文 芸術活動 支援 758 60.1%

共交通 利便性 向 750 59.4%

活動 支援 744 59.0%

健 推 669 53.0%

生涯 わ 学習活動 推 615 48.7%

10 生活環境 保全 613 48.6%

11 整備 596 47.2%

12 交通 全 地域 全 推 575 45.6%

13 都 農業 育成 538 42.6%

14 商工業 振興 527 41.8%

31

方 満 満 回答 人 割 整備 周辺

整備 わい 219 件 17.4% 最 高 社会

保 充 国民健 保険制 金制 心 暮

216件 17.1% い 高 計 的 推 計 的 土地利用 行

わ い 201件 15.9% い い

満率 15 抜粋

目 基 施策 回答数 割

整備 219 17.4%

社会保 制 充 216 17.1%

計 的 推 201 15.9%

共交通 利便性 向 178 14.1%

商工業 振興 174 13.8%

民 参 意欲 高 営 164 13.0%

経営的 視 立 営 149 11.8%

国 都 間交流 推 148 11.7%

健全財 持 能 営 146 11.6%

10 生活 定 確保 141 11.2%

11 的 定的 営 134 10.6%

12 民 協働体制 構築 125 9.9%

13 子育 支援 123 9.7%

14 都 農業 育成 112 8.9%

15 青 健全育成 108 8.6%

第 府中 総 計 策定 ン

第 府中 総 計 策定 民 加え わ 深い銫 団体

方向性 銫 意見 聴 ン

施

総 計 策定 ン 開催概要

開催日 成24 8 7日 8日 会 場 府中 役所 庁舎

健 福祉 参加団体 団体 出席者17

生活 環境 参加団体 団体 出席者15

文 学習 参加団体 団体 出席者16

32

健 福祉 銫 意見 部原文抜粋

容

民 団 体

連 携

 16 前 視 赤 高齢者 困 民 志

え 活動 行 い 多世代 居場所 い 考え い

い現 資金 場所 願い い 体的 空

家 方 成 支援 期

 ン 活動 ン 活動 役割 果 い 横

い 感 い 目的 持 ン 持

要 部 深 体的 目的 持 会議 期 い

 計 銫 人 い 例え 害者自立支援法 い

害者 携わ い人 知 い状況 日 会議 多方面 多 人

活躍 い 情報共 い い 明

 新 い う 思う 既 自治会 団体 い 場 行

え い 情報 連携 い い 横 必要

感 い

地 域 参 加

 府中 課 史 自治会 い

方 新規 民 参加 新旧 交わ い

 民力 い い 難 い課 新規 民 い い

課

横 断 的

想

 寄 子 大好 地域 集 場所 掛 良い 地

域 営 望 い

 子育 高齢者 多世代 集 場 良い 考え

文 学習 銫 意見 部原文抜粋

容

文

芸 術 活 動

支 援

 府中 史 言書 指摘 い 史 多 民 知 様々

ン 参加 活性 必然 思 い 史 い 勉強 生涯

学習 生 大 府中 史 前面 出 足

う施策 必要 い

 利用 い 人気 都 来 い 人 い 抽選

教団体 利用 込者 民 い 施 容等

い 料金 予約開始時期等 民 優 い 加え 民

33

都 基盤 産業 銫 意見 部原文抜粋

容

整 備

 府中 所 人 面積 多 効率良 活性

ン 府中 以 い 在 い 周辺 何 揃わ 結

局新宿 出 う 特 い い 考え 必要

 府中 い い 中途半端 専門店 充 府中 揃う う 店舗 伊

勢丹 地元商店街 協力 い 課

 Ａ地 再開 始 完成 い 連携 再開

終わ 地元 人 都 人 入 多 地元商店街 企業

地元 人 張 い い 補 地元企業 生 残 再開

い い 思う 技A地 ＝府中 第 地

商 工 業

振 興

 税収入 初 良い計 思う 農業 工業 商業 面 う Ｒ

売 税収入 得 策 欲 い 企業 況 力

成 立 い中 民 含 体 考え い

 府中 Ｒ 手 地元出身 作者 活 物産面 収入 得 い

諸々 課 人 体 前向 組 基 姿勢 うえ 部門

組 必要 協力 協力 い

 大国魂 社 始 旧跡 開 余地 中 府中 以 人

観 目的 来 人 増え い 中心部 大型 入 駐車場 必要

招 物 観 う 展 思う

 銫越 芳 ン 沿 産地 物品 置い ン街

府中 中央 最 近 府中 産物 売 う

良い い う 人 集 人気 出 い

 農産物 売 ン等 入 観 物産館 始 大 課 収益

組 挙 満足 農産物 集 観 い

来 ン い 観 物産館 来 人 い 満足 う

側 支え 立場 前側 府中 前 Ｒ 戦略 必要

府中 抗 難 い 多摩地 全体 魅力 高 商業 機能

担 含 地域 魅力 全国 信 組 必要 広域連携

方向性 思う

 ン 多目的展示場 府中 い 府中

書館 工業 展示会 い 建 替え 生 場 多目的

建設 様々 全国 展示 う い 伊勢丹 物産展

府中商工会議所 会頭 来 Ｒ い う 場所 供 い

い い 思う 商業 観 様々 団体 力 わ う 建物 良い 考え

欲 い 乗 入 施設 良い い

 観 い 考え 商店 様々 人 呼 応 い

い 国人 来 応 場 応 い う 細 い部

34 商店街消 者動向調査

商店街 訪 い物 象 日頃 い物状況 商店街 利用状況 把

目的 調査 施

商店街消 者動向調査 施概要

調査時期 成24 12

調査場所 府中 商店街

調査 象 商店街 い物

回 答 数 5,934人

調査方法 ン 法

来街者 日頃 い物状況 見 食料品 日用品 衣料品共 大型店舗

い物傾向 著 商店街 般商店 い物 い 10％ 満

購入場所 多様 百 店以

ン ン 購入 見

日頃 食料品 い物場所 日頃 日用品 い物場所

日頃 衣料品 い物場所 日頃 い物時 活用 情報源

35

商店街 求 い 休憩所 駐車場 駐輪場 い 施

設 ン 充 ン 朝 開催 う 挙

商店街 期 施設

技複数回答

商店街 期

技複数回答

商店街 利用頻

回 答

数 _日

～

回

～

回

～

回

利 用

い

無 回 答

全体 5934 767 1268 1623 659 1597 14 6

12.9% 21.4% 27.4% 11.1% 26.9% 0.2% 0.1%

日 2998 371 667 761 349 842 5 3

12.4% 22.2% 25.4% 11.6% 28.1% 0.2% 0.1%

休日 2936 396 601 862 310 755 9 3

13.5% 20.5% 29.4% 10.6% 25.7% 0.3% 0.1%

商店街 主 利用目的

回 答

数 い物

食 料

品 い物

食 料 品 以

食

喫 茶

銀 行

郵 便 局 等

療 機 銫 利 用

見 舞 い

飲 酒 店

利 用

居 酒 ー 等

娯 楽 施 設

利 用

ー ン ー 等

理 容 店

無 回 答

全体 5934 3750 2163 925 1586 469 225 124 219 925 748

63.2% 36.5% 15.6% 26.7% 7.9% 3.8% 2.1% 3.7% 15.6% 12.6%

日 2998 1852 1069 467 915 267 115 52 113 438 438

61.8% 35.7% 15.6% 30.5% 8.9% 3.8% 1.7% 3.8% 14.6% 14.6%

休日 2936 1898 1094 458 671 202 110 72 106 487 310

64.6% 37.3% 15.6% 22.9% 6.9% 3.7% 2.5% 3.6% 16.6% 10.6%

36

商店街 利用 理

回 答 数

自 宅

勤 務 地 近 い

交 通

便 良 い

店 会

物 商

品

品 質 良

い ン

ー

ー

充

い い_回

い

商 品

品 揃 え

充 い

街

店

雰

気

好 _無

回 答

全

体 3658 3265 632 503 272 342 149 743 48 316 209 75 25

89.3% 17.3% 13.8% 7.4% 9.3% 4.1% 20.3% 1.3% 18.6% 5.7% 2.1% 0.7%

日 1799 1599 275 261 160 164 84 387 20 160 109 42 12

88.9% 15.3% 14.5% 8.9% 9.1% 4.7% 21.5% 1.1% 8.9% 6.1% 2.3% 0.7%

休

日 1859 1666 357 242 112 178 65 356 28 156 100 33 13

89.6% 19.2% 13.0% 6.0% 9.6% 3.5% 19.2% 1.5% 8.4% 5.4% 1.8% 0.7%

技 主 訳 い 17 家 病院 近い

商店街 利用 い理

回 答 数

店 舗

物 い

ー ー 比 割 高

駐 車 場 駐 輪 場 い

閉 店 時 間

早 い

品 揃 え

豊 富 い

店

入

い う

わ わ い

い

い 物 い

雨

日

物 い

等 広 告 物 情 報 入 っ い

無 回 答

全

体 2256 556 33 162 22 159 24 1 764 14 18 1044 120

24.6% 1.5% 7.2% 1.0% 7.0% 1.1% 0.0% 33.9% 0.6% 0.8% 46.3% 5.3%

日 1191 361 13 121 6 92 13 1 397 6 8 502 61

30.3% 1.1% 10.2% 0.5% 7.7% 1.1% 0.1% 33.3% 0.5% 0.7% 42.1% 5.1%

休

日 1065 195 20 41 16 67 11 0 367 8 10 542 59

18.3% 1.9% 3.8% 1.5% 6.3% 1.0% 0.0% 34.5% 0.8% 0.9% 50.9% 5.5%

37

ン ン 調査

成27 8 29日 30日 開催 い 府中 周

辺 銫 ン 行 わ ン 来場者

象 府中 周辺 銫 ン 調査 施

ン ン 調査 施概要

施 日 成27 8 29日 30日

会 場 風 広場

調査 象 来場者 問わ

回 答 数 133人 24人

調査方法 ン 調査法

■期 組 い

技期 組 1人5 選択

目 性 女性 計

商業施設 充 73 83 156

ン 定期的 施 42 48 90

ワ ン 誘 23 17 40

ン 設置 42 52 94

利便性 向 38 59 97

自動車 自転車 環境整備 41 69 110

歩行者環境 整備 44 75 119

置自転車 策 推 19 29 48

防犯 策 推 31 56 87

環境美 活動 推 30 48 78

情報 信 設置 24 13 37

商業 銫 人 育成 19 19 38

計 426 568 994

凡例 票数 最 多い 目 票数 2番目 多い 目 票数 3番目 多い 目

ン 結果 商業施設 充 女 最 多 い 歩行者環境

整備 自動車 自転車 環境整備 い 商業施設 充 女 最 多

理 府中 前大規模商業施設 商店街 入居店舗 品揃え 豊富 欲

38

市 及び周辺市 動向

近隣 主要 京王線調 JR 武蔵 金 JR/西武線国 寺 JR

立 前 い 街地再開 業 行 数 間 複数

大規模商業施設 開業 予定 東部 西武線多磨 大規模開

業 計 い

府中 近隣 主要

表 府中 近隣主要 街地再開 業 覧

業 業完了 延 面積 店舗面積

調

調 東地

街地再開 業 成27 25,366㎡ 13,000㎡

調 第1B地

街地再開 業 成27 15,209㎡ 1,048㎡

調 第1A地

第 種 街地再開 業 成30 17,441㎡ 982㎡

武蔵 金 武蔵 金 第 地

街地再開 業 成31 105,000㎡ 13,000㎡

国 寺 国 寺 地

第 種 地再開 業 成30 89,200㎡ 13,000㎡

立 立 西地

第 種 街地再開 業 成28 58,550㎡ 10,000㎡

技 業完了 等 情報 成27 8 時

表 東部 大規模開 業 概要

業 業完了 延 面積

39

中心市街地活性化 課題

課 商業活力 増

中心 街地 集 性 前 大規模商業施設 間 売 減

消 者 変 及 者 足等 商店街 空 店舗 見 商業

賑わい い 府中 府中 い 利便性 高い 前周辺 中心

ン ン需要 高 商業用地 宅用地 転 目立 い 長期

的 空 店舗 宅用地 転 能性 考え 商業 賑わい 回 空

店舗 解消 求

加え 近隣 主要 街地再開 業 東部 大規模開 業

数 間 複数 大規模商業施設 開業 集 性 維持 中

心 街地 商業 賑わい 維持 要

課 回 性 創出

府中 府中 乗降 数 減 主要 回 線 並木通 歩行

者交通 減 中心 街地 来街者 府中 周辺 回 人 減

い 考え 大國魂 社 府中 周辺及 並木通 間 通

多 祭 ン 開催 多 人 賑わ い 過性

い 現状

大國魂 社 共施設 商業施設等 回 施設 在 中心

街地全体 回 掛 十 中心 街地 開催 い

数々 祭 ン 府中 誇 史 文 資源 活 回

掛 中心 街地 回 性 生 出 日常的 賑わい 求

課 民交流 増

大國魂 社 祭 馬場大門 並木等 史 文 資源 多

在 誇 史 文 活 世代

史 文 必要 加え 中心 街地 人

増加 新規 民 史 文 信 い 必要

民 民団体 士 横 望 声 新規 民 参加 声

持 史 文 地域 維持 様々

民団体 活動 支援 う 民活動 世代等 銫わ 民

40

［ ］ 中心市街地活性化 方針

中心市街地 活性化 マ

中心 街地 課 踏 え 全体 活力 地域 核

魅力 活力 創出 わ い中心 街地 形成 目指

誇 史 文 活 多 人 集い 社会的 経済的 文

的活動 活 行わ 活気 中心 全域 広 賑わい

創出

中心 街地 史 文 象 馬場大門 並木

史 文 調和 中心 機能 誇 史

文 世代 組 推 魅力的

い

中心 街地 活性

賑わい創出によ 市民や来訪者が集い交流す 文化・歴史あ 中心市街地の形成

基本的 方針

方針 ：商業活性化の推進に 魅力あふ ちづく

中心地 わ い商業環境 整備 商業活力 生 出 効

果 中心 街地 全 波及 う 商業 賑わい 目指

方針 ：地域資源を活かした賑わいのあ ちづく

誇 史 文 府中 地域資源 活 中心 街地

多 人 訪 賑わい 目指

方針 ：文化・歴史を育 暮 しやすい ちづく

誇 史 文 世代 民活動 民交流 盛 賑わい

目指

41

．中心市街地 位置及び区域

［ ］位置

位置設定 考え方

東京都 都 計 域 ン 中 府中 集約型地域構 再編

生活 置付 い 生活 交通結

節 商業 福祉 文 教育 生活機能 集積 幅広い

供 広域的 中心性 備え 指 い

都 計 ン 府中 周辺 中心部 置

大國魂 社 並木 武蔵国府跡 核 史 風格

府中 中心 活気 商店街 商業活動 活性

い

府中 都心 結 鉄 各地 結

交通結節 機能 中心部 商業及 行 機能 都

機能 集積 京王線府中 周辺 中心 街地 設定

位置図

42

［ ］区域

区域設定 考え方

中心 街地 府中 及 並木通 中心 側 商業地 商店街及

史資源 文 施設 集積 府中 府中 帯 捉え

域 側 府中 周辺 桜通 周辺 商店街 民 集う 府中 民桜

府中環境 多 ン 業 施 桜通 府中 園 含

域

中心 街地 目 部 目 部 府中 目 部 府中

目 部 目 部 宮西 目 宮西 目 宮 目 宮

目 部 宮 目 部 域面積 62.29ha

区域図

中心 街地 域 当 目

43

［ ］中心市街地要件 適合 い 説明

要 件 説 明

第1号要件

当該市街地 、相当

数 小売商業者 集

積 、及び都市機能

相当程度集積

、そ 存在 い

市 村 中心

役割を果た い

市街地 あ

中心 街地 比率

総面積 29.34km2 _{中心 街地 総}

面積 0.62km2 _{総面積 割 2.1％ 非}

常 示 商業及 都 機能 集積

い

商業 集積

中心 街地 卸売業 売業 業所数及 従業員数

全体 2 割以 占 全 比較 商業 集積

い

表 商業 銫 中心 街地 割

目 府中 中心 街地 割

/ 丌100

業所数 1,720 業所 353 業所 20.5%

従業員数 17,937人 3,746人 20.9％

技中心 街地 中心 街地 含 10 目 計

出 成24 経済 ン

交通結節機能

中心 街地 京王線府中 府中 縁部 結

路線 着 立地 交通 結節機

能 い

共 益施設 集積

府中 役所 共施設 東京都 出 機銫

施設 立地 中心 街地 行 窓 機能 集積 い

中心 街地 民 書館等 民 交流

共施設 保育施設等 社会福祉施設 立地

44

表 中心 街地 共 益施設 覧

類 施設

庁舎 出張所 府中 役所 庁舎

府中 役所府中 第 庁舎

出 機銫 東京都多摩府中保健所

東京都府中都税支所

府中 金 務所

警視庁府中警察署

東京消防庁府中消防署

東京都 宅供給 社府中窓 ン

福祉銫連施設 府中 保健 ン

子育 銫連施設 子 家庭支援 ン

府中 保育園

ン ン 府中

教育銫連施設 府中 立教育 ン

宮 書館

中央 書館

文 施設 府中 ン

府中 ン 館

府中 ン 活動 ン

府中 史館

民会館 府中

中央文 ン

府中国 交流 ン

45

第2号要件

当該市街地 土地

利用及び商業活動

状況等 、機能

的 都市活動 確保

又 経済活力 維持

支障を生 、又 生

そ あ

認 市街地

あ

大規模商業施設 間 売 減

中心 街地 商業 核施設 大規模商業施設 間 売

減 い 近隣 前再開 業 行 い

将来的 更 集 性 商業活力 懸念

表 店舗面積10,000㎡以 大規模商業施設 間 売 推移

成22 成26 増減

既 2施設 計 356.4億 339.2億 17.2億

近隣主要 街地再開 業 行

府中 近隣 主要 京王線調 JR武蔵 金

JR/西武線国 寺 JR 立 前 い 街地再開

業 行 大規模商業施設 々 開業 予

定

表 府中 近隣主要 街地再開 業 覧

業数 業完了 延 面積

調 3件 成30 58,000㎡

武蔵 金 1件 成31 105,000㎡

国 寺 1件 成30 89,200㎡

立 1件 成28 58,550㎡

商店 空 店舗 商店街連 会会員数 減

中心 街地 空 店舗 61 店舗 在 空 店舗率

17.3％ 空 店舗 宅用地 利用地 転用

考え 長期的 商業 賑わい 失う恐

中心 街地 商店街連 会会員数 減 傾向

過去 う 最 多 成23 532会員

成26 451会員 15%減 い

商業用地 減

中心 街地 ン ン需要 高 空 店舗

動産 用 意向 商業用地 宅用地 転用

い

表 中心 街地 含 10 目 土地利用現況 推移 抜粋

用途 成14 成19 成24 増減技

商業用地 15% 12% 13% 2%

宅用地 25% 28% 28% 3%

46

地価 落

中心 街地 地価 商業地 宅地 減 直

近 回 基調 成20 成27 地価

比較 商業用地 最大 11% 宅地 11% 落

い

表 地価 示価格 比較

㎡

標準地 成20 成27 増減率

府中 - 商業地 1,430,000 1,270,000 11％

府中 - 商業地 730,000 650,000 ％

府中-30 宅地 469,000 412,000 11％

均 商業地 535,500 469,300 11％

均 宅地 303,900 276,400 ％

出 国土交通省 地価 示価格

歩行者交通 減

中心 街地 主要 回 線 並木通 歩行者

交通 減 い

表 並木通 歩行者交通

調査地 成18 成27 増減

目交差 9,017人 10,970人 1,953人

府中 22,953人 19,378人 3,575人

前 22,751人 20,543人 2,208人

3箇所 計 54,721人 50,891人 3,830人

鉄 乗降 数 減

中心 街地 立地 京王線府中 及 JR武蔵 線 武線

府中 間乗降 数 減 傾向

表 府中 府中 間乗降 数 比較

成20 成24 増減

府中 32,509千人 31,391千人 1,118千人

府中 12,806千人 12,354千人 452千人

47

第3号要件

当該市街地

都市機能 増進及

び経済活力 向上

総合的 一体的

推進 、当該

市街地 存在 市

村及びそ 周辺

地域 発展

効 適 あ

認

府中 中心 街地活性 置

中心 街地 設定 府中 周辺 域 商業 生活

機能 集積 中心地 当 街地 活性

及 東京都 掲 計 方針 整

全体及 多摩地域 展 寄

多摩 整備基 計 東京都

成21 策定 多摩 整備基 計

府中 周辺地 生活 置 鉄 等 中心

ン 推 前 利用地

活用 再開 業等 商業 文 教育 福祉 人々

暮 密着 生活 機能 充 整備方針

い

中 府中 周辺地 史的 観 共 生活

形成 整備 方針 大國魂 社 並木

代表 史 文 多摩 浅間山 崖線 代表 自

然 生 府中 史 文 感 個性豊

地域 特性 踏 え 商業 産業基盤

強 多彩 都 活動 支援 通 わい 活力

自立性 高い 路 園 等

共空間 環境整備 誰

い い

第 府中 総 計 府中

成 26 成33 計 期間 第 6 府

中 総 計 い わい

掲 い

わい 府中 中心 府中 前

わい創出 向 馬場大門 並木 核

い 表玄銫 府中 周

辺 中心 府中 再開 業 推 中心商業地

わい 活力 創出 い

府中 都 計 銫 基 的 方針 府中

成22 策定 府中 都 計 銫 基 的

方針 府中 都 計 ン い 府中 周辺

地 中心 置 魅力 広域的 性

高 馬場大門 並木 調和 商業 業務

及 機能 中心 わい 都 機能 集積

48

府中 周辺 帯 大國魂 社 並木 武蔵

国府跡 核 史 風格 中心

わい 地域 将来像 史 文 活

49

．中心市街地 活性化 目標

［ ］計 期間

府中 中心 街地活性 基 計 計 期間 計 第6 府中 総 計

期間 成 26 成 33 踏 え 総 計 い

施策 整 計 期間 成 28 成 34

［ ］府中市中心市街地活性化 方針

中心市街地 活性化 マ

賑わい創出によ 市民や来訪者が集い交流す 文化・歴史あ 中心市街地の形成

府中 全体 活力 地域 核 魅力 活力 創出 府中

わ い中心 街地 形成 史 活 人 集い 社会

的 経済的 文 的活動 活 行わ 府中 活気 中心 府中

全域 波及効果 及 賑わい 創出

府中 周辺 史 文 象 国指定 然 念物 馬場大門

並木 調和 中心 機能 民 業者 協働 ン

並木 保護 将来 世代 引 組 推

中心 街地活性 基 計 定 府中 周辺 賑わい 要素 体的

戦略的 展開 魅力 い

基本的 方針

中心 街地 課 等 踏 え 中心 街地活性 方針 商業 賑わ

い 都 機能 観 基 方針 設定

商 業

方針 商業活性 推 魅力

府中 中心地 わ い商業環境 整備 商業活力 生 出

効果 中心 街地 全 波及 う 商業 賑わい

目指

並木通 府中 周辺 ン 協議 組

L♡ve う賑わい創出委員会 中心 府中 各商業施設

組 各商店街 施 い ン 役割 担う 効果的 商業

わい 創出 商業 活性 L♡ve う賑わい創出委

員会 地域 ン活動 東部地域 大規模商業施設 知識集約型

街 ン ン 東京競馬場 広域的 連携 戦略的

50

中国等 各国 国人宿泊 増加 経済

ン ン 効果 期 商店街 決済 行う

機器 入 大手百 店 追加

要請 い

以 う 組 通 来街者 商業 賑わい 戦略的 連動

中心 街地 商業 賑わい 大規模商業施設 留 周辺 商店街 波及

ワ 効果 中心 街地全体 商業 活性 現

方針 成 業

 ン 協議会 ③♡v度 う賑わい創出委員会 地域

ン

 府中 再開 業

 商店街振興 業

 商店街 ン 業

 商店街活性 業

 民間開 誘

 宮西 地 路整備計

 観 振興 業

 決済強 業

 創業支援 業

 各団体及 府中 主催 ン

技 主要 業

賑 わ い

方針 地域資源 活 賑わい

府中 誇 史 文 府中 地域資源 活 中心 街地

多 人 訪 賑わい 目指

中心 街地 武蔵国府跡等 史 文 資源 加え 東京競馬場 い 大規模集

施設 立地 資源 積極的 活用 い 必要 中心

街地 側 国 館地 武蔵国府跡国 館跡 家 府中御殿 遺構

民間活力 入 観 資源 施設 整備 い 時 府

中 史 文 的 魅力 高 日 遺産認定 目指

両面 史 文 資源 活用 府中 地

域資源 活用 東京競馬場 連携 中心 街地 来訪者 増

加 地域資源 活用 賑わい

比較的行 主 組 観 資源 活用 商業活力 民

活力 積極的 民 体 史 地

域創生 組 必要 観 協会 商工会議所 地元商業者 大國

51

中心 中心 街地 経済 観 各種 業 支援 組 機構 創設

中心 街地 回 生 出 各種 ン 日常 商業活動 観

戦略的 ン 魅力的 い

以 組 中心 街地 回 既 施設 加え 役所

新庁舎 民 来街者 集う憩い 空間 休日 利用 能 駐車場 整備 宮西

地 観 全性 配慮 歩行空間 創出 路整備

多 人 中心 街地 訪 目指

方針 成 業

 ン 協議会 ③♡v度 う賑わい創出委員会 地域

ン

 新庁舎建設 業

 武蔵国府跡保 活用 業

 日 遺産認定 得

 並木通 地 計 支援

 並木通 車両通行規制

 並木通 周辺地 路等包 管理委

 自然保護啓 及 業

 自然環境調査員活動

 地域 全 環境美 日

技 主要 業

都 機能

方針 文 史 育 暮 い

府中 誇 史 文 世代 民活動 民交流 盛

賑わい 目指

新規 民 増加 世代交代 中 来 史 文 世代

い 民活動 民交流 必要 う 活動

場 整備 民活動 民交流 支援

共施設 老朽 散配置 いう現状 問 新庁舎建設 業

庁舎建替 行 機能 更新 府中 ン 機能見直 府中

史館 統廃 検討 府中 街地再開 業 整備

い 建物 民活動 支援 施設 府中NPO ン 活動 ン

移転 ン 利便性 高い い

民 能動的 活動 支援 施設 利便性 高 中

心 街地 民生活 中心地 機能 民活動 民交流 活 府中

52

方針 成 業

 府中 再開 業

 新庁舎建設 業

 府中 共施設 ン 業 業 府中 周辺施設 再編

 子育

 地域子育 支援 業

 時 特定保育 病児保育 業

 私立保育所 営支援 業

 行補 業

 自転車駐車場管理 営 業

 周辺自転車 策

技 主要 業

53

中心市街地活性化 基本構想

中心 街地 賑わい 共 益施設 商業施設・商店街 史・文 資

源 ン 基軸 効果的 施策 展開 魅力的 線

中心 街地 賑わい 創出 組

東京競馬場 府中 ン ン 等 中心 街地周辺施設 連携

行い 府中 地域資源 活用 賑わい い

54

［ ］ 目標指標 目標数値 設定

中心 街地活性 基 的 方針 成状況 把 方針 組

目標 設定 組 効果 計 指標 設定 目標指標 計 期間 い

行い 目標値 成状況 把 必要 応 業

見直 等 改善措置 講

計 中心 街地 活性 目標指標及 目標数値

表 目標指標及 目標数値 技 弧

基 的

方針

中心 街地

活性 目標 目標指標 最新値 基準値

目標値

H33

商 業 活 性

推

魅 力

中心 街地 経済

活動 活性

商業 活性

大規模商業施設

間 売

億

339億

H26

356億

H22 370億

参考指標

空 店舗数

61店舗

H27

61店舗

H27

地 域 資 源

活 賑

わ い

来訪者 交流増

回 性 創出

東京競馬場

来店人数

人

休日 歩行者交

通 人 日

19,378 人

H27

22,953 人

H18

23,000

人

文 史

育 暮

い

民交流 増

都 機 能 増 共施設利用者

数 人

363,293

人

H25

363,293

人

H25

400,000 人

技大規模商業施設 大手百 店 再開 前 立地 商店等 約 228 店舗 入居 店舗面積 10,000 ㎡以

3施設

技歩行者交通 並木通

技 共施設利用者数 府中 ン 府中NPO ン 活動 ン 府中 史館

商業活性化 推進 魅力あふ ち く 目標指標 目標数値

目標指標 設定 考え方

目 標 中心 街地 経済活動 活性 目標指標 大規模商業施設技 _{間 売}

目標数値 370億

技再開 前 立地 商店等 約228店舗 入居 店舗面積10,000㎡

以 3施設

近隣 前 い 街地再開 業 行 業 捗 伴い府中

周辺 集 力 懸念 中心 街地 立地 大規模商業施設

55

中心 街地 商店街 ワ 効果 期 中心 街地 立地

大規模商業施設 中心 街地 経済活動 活性 指標 設定

指標 設定 大規模商業施設 大手百 店 再開 業 施前

立地 い 商店等 入居 店舗面積 10,000㎡以 施設

参考指標 空 店舗数

中心 街地 商業 活性 示 指標 大規模商業施設 間 売 設定

中心 街地 域 多 商店街 大規模商業施設 売 活動

規模店舗 影響 把 必要 商店街 影

響 的 ン 空 店舗数 参考指標 設定

目標数値 設定 考え方

■大規模商業施設 間 売

中心 街地 人 増加傾向 銫わ 中心 街地 商業 核施設

大規模商業施設 間 売 減 い 近隣 前再開 業 行

将来的 集 力 間 売 減 商業 賑わい 懸念

間 売 減 考慮 再開 業 新 開業 大規

模商業施設 ン 売 活動等 間 売 増加

目標

既 大規模商業施設 間 売 予測

339億 丌ホビバピ拡％技ビ＝308億

再開 業 新規開業 大規模商業施設 間 売 予測

100億 技ピ丌ホピバブ％技ビ＝92億

近隣 再開 業完了 影響

間 売 減 90.76％

ン 協議会 L♡ve う賑わい創出委員会 地域

ン 経済効果

売 活動及 ン 効果 億

目標数値 ｛ 丌

｛ 308億 92億 丌90.76％ 7億 ＝370億

技 過去 間 売 推移 算出

56 ■空 店舗数

中心 街地 空 店舗数 基準値 成27 時 61店舗 在 い

空 店舗数 大規模商業施設 売 活動等 影響 ン 目

的 設定 創業支援等 空 店舗 策 業 中心 街地 空 店舗 将来的

減 目標

考え方

目標指標及 参考指標 大規模商業施設 間 売 空

店舗数及 商店数 把 中間 成 30 大規模商業

施設 目標数値 成状況 検証 行い 各施設 業者 協議 改善措置 講

参考指標 い 空 店舗数 商店数 施 調査

結果 踏 え 必要 応 改善措置 講

地域資源を活 た賑わい あ ち く 目標指標 目標数値

目標指標 設定 考え方

■東京競馬場 来店人数

目 標 来訪者 交流増

目標指標 東京競馬場 来店人数技

目標数値 ○○○○人

技勝馬投票券 示 特 利用 協力店 入込 数

府中 高齢社会 到来 ン 目指 街地再開

業 わ 中心部 共施設 縁部 効率的 利便性高

入 史 磨 美 い風格 元気 目指

文 財保護管理団体 観 協会 創設 観施策 展開 魅

力 路空間 整備 組 人 線 線 う 魅力

的 足 い 加え 中心 街地 周辺施設 回 生 掛 等

施策 十 現状

中心 街地 来訪 回 性 評価 ン

組 中心 街地周辺 大規模集 施設 東京競馬場 連携 業 東京競

馬場 来店人数 来訪者 交流増 目標指標 設定

目 標 来訪者 交流増

目標指標 休日 歩行者交通 人 日 技

目標数値 23,000人

技 並木通

中心 街地 生 出 回 性 評価 府中 府中

主要軸 新庁舎建設 業 武蔵国府跡保 活用 業 及 ン

創出 休日 歩行者交通 来訪者 交流増 目標指標 設定

並木通 中心 街地 結 主要 回 線 来訪者

57 目標数値 設定 考え方

■東京競馬場 来店人数

大規模集 施設 東京競馬場 人出 中心 街地 呼 込 中心 街地 回

創出 目標 ン 東京競馬場 連携 推

来店人数 増加

ン 協議会 L♡ve う賑わい創出委員会 地域 ン

東京競馬場 推

協力店 増加 ○○人技3丌○店舗/ 丌5 ＝○○○人

配 周知効果 ○○人技 丌○○枚＝○○○人

目標数値 基準値

○○○人 ○○○人 ○○○人 ＝○○○人

≒○○○人

技 成26 績 店舗 来店人数 想定

技 成26 績 配 枚数 来店人数 想定

■休日 歩行者交通

中心 街地 主要 回 線 並木通 歩行者交通 減 傾向

減 歯 目標 街地再開 業 整備 第

地 開業1 成18 歩行者交通 等 水準 回

新庁舎建設 業 整備 施設 間利用者数

文 史情報 信 57,000人/308日技5丌ビバ拡技8＝296人/日≒290人

武蔵国府跡保 活用 業 整備 施設 間来場者数

30万人技6/310日技7丌ビバ拡技8＝1,548人/日≒1,540人

居 人 増加 歩行者交通 増加

府中 第 地 建設 ン ン居 者

140戸丌ピバ画ピ人/世帯技9_{＝282.8人≒280人}

ン 協議会 ③♡v度 う賑わい創出委員会 観

定期

58

ン 協議会 ③♡v度 う賑わい創出委員会 地域 ン

回 性 創出

府中 並木通 府中 回

2倍 往 2回 ン

目標数値 基準値 ｛ 丌

19,378人 ｛ 290人 1,540人+280人+10人 丌ピ ＝23,618人

≒23,000人

技 府中 史館 利用者数 営日数 成26 想定

技 府中 教育委員会 国史跡武蔵国府跡国 館地 保 活用整備 基 設計 案 成27 1

技 郷土 森 物館 営日数 成24 想定

技 日 休日 歩行者増加率 成27 施調査 推定

技 宮 目 ン ン建設地 成26 1 1日時 均世帯人数

技10 観 成24 績値 想定

考え方

■東京競馬場 来店人数

中心 街地 立地 協力店 東京競馬場 来店人

数 施 計 期間 昼間 成 30 目標数値 成

状況 検証 必要 応 改善措置 講

■休日 歩行者交通

並木通 い 歩行者交通 調査 施

中心 街地 人出 回 状況 把 目的 並木通

加え中心 街地 複数地 調査 施

計 期間 中間 成 30 目標数値 成状況 検証 必要

59

文化 歴史を育 暮 や い ち く 目標指標 目標数値

目標指標 設定 考え方

目 標 民 交流増

目標指標 共施設技_利用者数

目標目標 400,000人

技府中 ン 府中NPO ン 活動 ン

府中 史館 3施設

数多 史 文 資源 在 賑わい

誇 史 文 活 必要 世代

史 文 必要 中心 街地

人 増加 多様 世代 史 文 信 い

必要

誇 史 文 民活動 史 文 信 い

民交流 盛 望 い 民活動 府中

ン 府中NPO ン 活動 ン 史 文 信

府中 史館 施設 利用者数 民 交流増 目標指標

設定

目標数値 設定 考え方

共施設 機能移転 施設 機能強 利便性向 共施設利用

者数 増加 目標

成33 共施設利用者数 予測

機能移転 利便性向 利用者数 現状維持

363,293人技11≒363,000人

府中 ン 機能移転 増加

100,407人技12丌ビフ別％技13＝138,562人 増加数≒38,000人 目標数値

363,000人 38,000人＝401,000人≒400,000人

技11 成25 共施設利用者数 3施設 計

技12 成25 ン 会議室利用者数

技13 会議室 収容人員 増加率 現状 定員260→移転 定員360人

考え方

当 共施設 利用者数 調査 計 期間

中間 成 30 目標数値 成状況 検証 行い 必要 応