7-若松
二丁目地区
決定 日 成 日
称 若松 ㅚㄠ目地区地区計
ㆮ 置 府中市若松 ㅚㄠ目地内
面 積 約 3.4ha
☆
地区計
ㆰ
い
身近
生活空間
い
建築物
建
方
ルヸルや
道路
公園
配置等
地区単ㆮ
定
都市計
く
地区計
活用
手引
覧く
い
☆
府中市地区計
ガイド
府中市内
地区計
ㅙ例
紹介
細
府中市都市整備部計
課
備え置く指定
書
縦覧
く
い
☆
地区計
区域内
ㄦ記
示
う
行
行う場合
ㅙ前
出
必要
確認申請
前
行
着手
日前
出
く
い
土地
区
形質
変更
建築物
建築又
工作物
建設
建築物等
用途
変更
建築物等
形態又
意匠
変更
☆
問合
府中市役所
階都市整備部計
課
願い
電
：
E-mail：t o s i k e i 画 1 @ c i t y . f u c h u . t o k y o . j p
7-地区計 目標
本地区 京王線東府中駅 近い距離 あ 利便性 高い地区 あ 健全
市街地 形成 目指 ㄤ本木土地区 整理ㅙ業 道路や公園等 都市
基盤 整備 地区 あ
本地区 府中都市計 マスタヸプラン い 地域 身近 利便性 高
地域拠 ㆮ置 京王線東府中駅周辺 調和
閑静 落 着 あ ㆰ環境 保全 良好 景観 ㆰ宅市街地 形成
いく 目標
区域
整備･開発及び保全
関
方針
土地利用 方針
戸建ㆰ宅 共 ㆰ宅及び 規模 商業ヷ業務施設 共存 良好 市街地環境
形成
緑ゆ ゆ あ 良好 ㆰ環境 形成 防災面や防犯面 安
全 安心 暮 く 進
建築物等 整備 方針
健全 市街地環境 形成 建築物 用途 制限 定
ゆ あ 並 確保 建築物 敷地面積 最ㆯ限度 定
隣地 日照ヷ採光ヷ通風やプライバシヸ 配慮 良好 近隣関係 保
持 壁面 ㆮ置 制限及び建築物 形態 制限 定
周辺 ㆯ層ㆰ宅地 配慮 並 調和 あ ㆯ中層ㆰ宅地 形成
建築物 高 最高限度 定
良質 市街地景観 誘 建築物や広告物 形態又 色彩等 制限
定
防災性及び安全性 向ㄥ 緑ゆ 市街地 形成 垣又
く 構造 制限 定
建築物等
関
ㅙ項
建築物等 用途 制限
次 掲 建築物 建築 い
階数 ㆌㄥ 戸当 ㆰ戸専用面積 ㎡未満 全ㆰ戸
戸ㆌㄥ 共 ㆰ宅
建築基準法 昭和 法 第 号 ㆌㄦ 法 いう 別表第
項第ㅚ号 規定 工場
ボヸリン 場 ス ヸト場 水泳場そ 他 類
ホテル又 旅館 自動車教習所
畜舎
法別表第 項 掲 建築物ㆌ外 建築物 用途 供 そ
用途 供 部分 床面積 合計 1,5画画 ㎡ 超え
建 築 物 敷 地 面 積 最 ㆯ
限度
㎡
地区計 決定 告示日 い 現 建築物 敷地 使用
い 建築物 敷地面積 最ㆯ限度未満 土地又 現 存 所 権そ 他 権
利 基 い 建築物 敷地 使用 建築物 敷地面積 最ㆯ限度未満
土地 い そ 全部 ㄟ敷地 使用 場合 当 敷地面積 敷地面
積 最ㆯ限度
壁面 ㆮ置 制限
建築物 外壁又 ㆊわ 柱 ㆌㄦ 外壁等 いう 面 ㆮ置
い 次 掲
地盤面 高 ｍㆌㄦ 外壁等 面 道路境界線又 隣地境界線
距離 ｍㆌㄥ 地盤面 高 ｍ 超え 外壁等 面 道路境界
線又 隣地境界線 距離 ｍㆌㄥ
緩和規定
前号 規定 満 い距離 あ 建築物又 建築物 部分 次 い
当 場合 い 限 い
物置そ 他 類 用途 自動車車庫 除く 供 軒 高
ｍㆌㄦ 床面積 合計 ㎡ㆌ内 あ
7-建築物 高 最高
限度
ｍ
建 築 物 等 形 態 ヷ 意 匠 制限
日照 配慮 ㆰ環境 形成 中層 建築物 建築 場合
い 次
高 ｍ 超え 建築物 い 冬至日 真太陽時 午前 時
午 時 間 い 均地盤面 高 ｍ 水 面
敷地境界線 水 距離 ｍ 超え ｍㆌ内 範 い
時間ㆌㄥ ｍ 超え 範 い 時間ㆌㄥ日影 部
分 生 い形状
ㄟ 敷地 ㆌㄥ 建築物 あ 場合 い 建築物 ㄟ
建築物 前項 規定 適用
規定 適用 緩和 関 措置 法施行ㆋ第 条 定
建築物 外壁 根及び工作物 色彩 周 環境 調和 落 着
あ
外広告物等 設置 場合 周 景観 調和 う 色彩 形態
及び設置場所 留意
高架水槽等 ㄥ設置物及び工作物 設置 場合 建築物 ㄟ体的
色彩 形態及び設置場所 留意
又 く 構造制限
道路 面 設 垣又 く 門柱 除く 構造 生垣又 透過性
フェンス い 垣又 く 基礎 部分 う
