道路施設等包括管理検討事業調査報告書（表紙～46ページ）

目

次

1. 業 概要...2

1.1. 業 目的 ...2

1.2. 業 目...2

1.3. 象施設及 範 ...3

1.3.1. 経緯 ...3

1.3.2. 業 容 ...3

1.4. 業 ...6

2. 現行包括管理委 業 中間評価 ...8

2.1. 検討概要...8

2.2. 者 ン 実施 ...9

2.2.1. ン 容 ...9

2.2.2. 者 ン 結 ... 12

2.3. 現行包括管理委 中間評価 ... 21

2.3.1. 中間評価 方法 ... 21

2.3.2. 中間評価 ... 22

2.3.3. 中間評価 結 ... 42

3. 包括管理委 実施 向 検討 ... 48

3.1. 検討概要... 48

3.2. 各種課 検討 ... 49

3.2.1. 適 業 容 検討 ... 49

3.2.2. 効 的 支払 組 検討 ... 61

3.2.3. 益 業等 活用 検討 ... 80

3.2.4. 地元企業 大手企業 役割 担 検討 ... 108

3.2.5. 業 象 広域 検討 ... 123

3.3. 包括管理委 業 業手法 検討 ... 136

3.3.1. 業 要求水準 検討 ... 136

3.3.2. 業 検討 ... 138

3.3.3. 担 検討 ... 143

3.3.4. 削減効 確 ... 155

3.3.5. 連文書等 素案作成 ... 162

3.4. 期包括管理 業 体 ... 178

3.4.1. 注業 目 見直 ... 178

3.4.3. 象範 大 検討 ... 182

3.4.4. 包括的 性能 注 遀用見直 ... 183

3.4.5. 業 見直 ... 184

3.4.6. 削減効 確 ... 185

4. 民間 業者意向調査 実施 ... 193

4.1. 調査 目的 ... 193

4.2. 実施 容... 193

4.2.1. 実施日 ... 193

4.2.2. 調査 象 ... 193

4.2.3. 意向調査概要 ... 194

4.2.4. 意向調査回答状況 ... 197

4.2.5. 意向調査 結 ... 198

5. 実現 向 検討 ... 207

5.1. 期包括管理委 業 準 ... 207

2

1.

業務概要

1.1.

業務

目的

成 24 策定 府中 ン ン 計 計

いう 成26 や 並木通 周辺地 遈路等包括管理委 現行包括管理 業 いう 試行的 実施 い 業 現行包括管理

業 い 効 検証 全域 象 将来包括管理 業 在 方 検討

成 29 実施 定 期包括管理 業 い 在 方 検 討

1.2.

業務項目

業 当初想定 い 検討 目 加え 的官民連携支援 業 活用

検討 行 調査報告書 自検討 国費支援

業 体 作成 業 実施 目 あ

表 1-1 業 実施 目

目 数 摘 要

計 準 式 1

包括的民間委 実施支援 式 1 1 現行包括管理委 業 中間評価 式 1

1 者 ン 実施 式 1 国費支援 業

2 現行包括管理委 業 中間評価 式 1 自検討

2 包括管理委 業 実施 向 検討 式 1

1 各種課 検討 式 1 国費支援 業

2 包括管理委 業 業手法 検討 式 1 国費支援 業

3 期包括管理委 業 体 式 1 自検討

3 民間 業者 意向調査 式 1 国費支援 業

4 実現 向 検討 式 1 国費支援 業

報告書作成 式 1

3

1.3.

対象施設及び範

業 検討 象 や 並木通 周辺地 遈路等包括管理委 あ 業

計 試行的 成26 間行う 業 あ 業 概要 あ

1.3.1. 経緯

計 ン ン 業 成26

3 間 現行包括管理 業 実施 い 現行包括管理 業 主 経緯

あ

成22 共施設 ン 白書策定

成23 遈路施設包括管理検討 業調査実施

成24 府中 ン ン 白書 計 策定

成25 現行包括管理 業 業者選定

成26 現行包括管理 業 開始 ～28

成27 調査

1.3.2. 事業内容

現行包括管理 業 概要 あ

業 件 や 並木通 周辺地 遈路等包括管理委

行期間 成26 4 1日～ 成29 3 31日 間 契約金 ￥ (税込 )

業方式 包括的民間委

選定方法 募型

契約 容 JV 社 契約 要求水準書 担 業 実施

表 1-2 契約

日 付 容

成25 7 24日 募 要 等 表

成26 1 業者選定

成26 4 1日 現行包括管理 業開始

4 1-1-1 業範

表 1-1-2 象路線 覧表 丸付数

包括的委 想定 範

表2 象路線 覧表 照

凡 例

番号 名称

車道 ｍ

全幅 ｍ

1 幹線 016 けや 並木通 1 631 26.00 36.32 16,406 0丁「【重～0丁【」1 方通行

2 幹線 027 新宿仲通 1 348 12.00 4,176

3 幹線 046 府中駅前通 1 323 16.90 60.00 5,459 府中駅前広場 た 幅員広い

4 幹線 055 宮 中央通 1 180 4.50 13.22 810

5 道 010-40 4-10 1 282 5.46 9.72 1,540

6 道 011-40 4-11 1 118 1.82 6.00 215 道

7 道 012-40 4-12 1 352 3.64 4.70 1,281 狭あい道路

8 道 014-40 4-14 1 196 5.46 10.25 1,070

9 道 354-40 4-354 1 111 11.00 1,221

10 道 355-40 4-355 1 112 6.00 672

11 道 356-40 4-356 1 114 6.00 684

12 道 357-40 4-357 1 39 6.00 234

13 道 358-40 4-358 1 55 6.00 330

14 道 359-40 4-359 1 23 6.00 138

15 道 394-40 4-394 1 207 6.00 1,242

16 道 438-40 4-438 1 112 6.00 672

17 道 468-40 4-468 1 93 4.50 6.00 419

18 道 474-40 4-474 1 113 7.91 8.00 894 ｲﾝﾀｰ キン 舗装

19 道 487-40 4-487 1 55 13.03 27.85 717

19 3,464 38,179

車道面積 ㎡ 対象

番号

備 考

路線 幅員

種別

延長 (ｍ) 路線数

路線

5

表 1-1-3 現行包括管理 業 業 目 業 容

業 目 業 容

巡回業

巡回計 作成

日常 実施

警察署 実施

巡回日 作成

維持業

清掃業

遈路 清掃

雨水 汚泥清掃

府中 前 ン 清掃

植 管理業

馬場大門 や 並木 管理

街路樹 剪定 草

街路灯管理業 街路灯 設置 管理

補修 修 業 損傷箇所 補修

故 応業

故処理 わ 資料作成

故処理 わ 補修作業

故 伴う補修費用等 計

災害 応業

緊急 実施

現地処理作業 実施

情 要望 応業

情 要望箇所 現地状況確

現地処理作業 実施

占用物件管理業

法占用物 現地状況確

法投棄 現地状況確

法定外 共物管理業 法定外 共物 維持管理

特定 実施状況

や 並木通 等 遈路空間 活用 中心 街地 活性

経費削減 創意

6

1.4.

業務

業 業 あ

1-2 業 包括的民間委 実施支援

計 準

業 計 書作成

2 包括管理委 業 実施 向 検討

1 各種課 検討

適性 業 容 検討

効 的 支払い 組 検討

益 業等 活用 検討

地元企 業 大手 企業 役割 担

検討

業 象 広域 検討

3 期包括管理委 業 体

注業 目 見直

業 要求水準 見直

象範 大 検討

包括的 性能 注 遀用見直

業 見直

削減効 確

3 民間 業者 意向調査

4 実現 向 検討

1 現行包括管理委 業 中間評価

1 者 ン 実施

2 現行包括管理委 業 中間報告

2 包括管理委 業 業手法 検討

業 要求水準 検討

業 検討

担 検討

削減効 確

連文書等 素案作成

報告書作成

7

8

2.

現行包括管理委託事業の中間評価

2.1.

検討概要

中間評価 者 ン 結 現行包括管理委 実績 評価 料

目 評価 行 体的 者 ン 直接 課 抽

現行包括管理 業 実績 潜在 い 課 抽 評価 行い

課 解決 踏 え 改善方針 示

2-1 中間評価 流 今後 課 改善方針

現行包括管理事業 実績

● 視点 評価

事務実施 容 妥当性

契約 容 事業 キ 妥当性

コ 削減効

利用者 評価

● カ 指標 評価

9

2.2.

者ヒ

ン

実施

現行包括管理 業 中間評価 あ 府中 現行包括管理 業 民間 業者

現行包括管理 業者 いう 現行包括管理 業 域 団体 現行包括管理

業 域 利用者 象 者 ン 実施 現行包括管理 業

意見及 要望 把握 行 将来包括管理 業 意見及 要望 把握 行

2.2.1. ヒ ン 内容

者ヒ ン 目的

1

者 ン 目的 あ

 業 実施 感 都 改善 う 良い 思わ 確

 期 降 実施 解決 等 あ 確

 包括管理 業 目的 あ 維持管理費削減 及 民 向 遉成

効 あ 確

ヒ ン 対象

2

者 ン 象 現行包括管理 業 者 立場

利用者 視

[現行包括管理 業 者]

府中 現行包括管理 業者 計 2団体

表 2-1 ン 象 現行包括管理 業 者

象 ン 目 実施日

府中 現 行 包 括 管 理 業 意

見 期 将来 包括管理 業

意見等

成27 7 8日

現行包括管理 業者 現 行 包 括 管 理 業 意

見 期 将来 包括管理 業

意見等

成27 9 10日

[ 立場 利用者]

10

表 2-2 ン 象 商店会10団体

象 ン 目 実施日

府中銀 商店会 現 行 包 括 管 理 業 意

見 期 将来 包括管理 業

意見等

成27 10 6日

並木通 商店会 成27 10 1日

宮西 目商店会 成27 10 5日

府中 商店会 成27 9 28日

番場和 会

府中35番街商店会 成27 10 1日

ン 会 成27 10 2日

店者協議会 成27 10 1日

宮西国 通 商店会 成27 10 6日

宮西共栄会

表 2-3 ン 象 自治会11団体

象 ン 目 実施日

新成 自治会 現 行 包 括 管 理 業

意見 期 将来 包括管理

業 意見等

成27 10 7日 ン ワ 府 中 管

理組

成27 10 31日

新 自治会 成27 10 1日

宮 新 会 成27 10 8日

管 理 組 ン

ワ 府中 宅部会

成27 10 5日

宮西 目 広自治会 成27 10 5日

西馬場 会 成27 9 28日

目自治会 成27 10 5日

番場 目自治会 成27 10 1日

番場 目自治会 成27 10 3日

東馬場自治会 成27 10 2日

表 2-4 ン 象 利用者

象 ン 目 実施日

や 2015 いin 府中 ン 回答者

現 行 包 括 管 理 業

意見 期 将来 包括管理

業 意見等

成27 8 29日～ 30日 10:00～17:30

11

ヒ ン 項目 検討

3

者 ン 目 ン 象者 設定 体的 質問 目

あ

表 2-5 質問 容 府中 及 現行包括管理 業者

質問項目 NO. 質問

作業 容

い

現行包括管理 業者 実施 い 作業 容 目 適

現行包括管理 業者 実施 い 作業 適

現行包括管理 業者 作業 実施 範 適

実施 問 や課 等 あ

問 や課 等 あ 場 改善 向 意見 要望 あ

現行包括管理 業者 役割 担 適 考え

作業全体 意見や感想等

契約や 業

方式 い

現行包括管理 業者 契約 問 あ

問 あ 場 改善 向 意見 要望 あ

契約や 業方式 い 意見や感想等

維持管理

い

行 維持管理作業 削減効 程 感

象地域 施設 作業 目 増や 維持管理

削減 繋 想定 い 現在 実施 い ン

維持管理 い 削減 余地 あ 思う

維持管理 い 意見や感想等

表 2-6 質問 容 現行包括管理 業 域周辺 民

質問項目 NO. 質問

現 行 包 括 管

理 委 業

い

象地域 成25 成 26 降 変 い

包括管理委 ン 施設 維持管理費削減 組

い 意見等

包 括 管 理 委

業

い

包括管理 業 業 意見等

表 2-7 質問 容 現行包括管理 業 域 利用者

質問項目 NO. 質問

回 答 者 情 報

い

性 齢 い

や 並木通 周辺 来 頻

包 括 管 理 委

業

い

現行包括管理 業 入 成26 4 前 比 い い 感

12

2.2.2. 者ヒ ン 結果

府中 及び現行包括管理事業者ヒ ン 結果

1

ン 結 い 質問 目 あ 作業 容 い 契約や 業方式

い 維持管理 い 意見 行

意見 番号 付 中間評価 章 改善方針検討 料

作業内容 い 1

作業内容 項目 .

作業 容 目 い 意見 概要 あ 意見

覧 い 表 2-8 作業 目 意見 示

表 2-8 作業 目 意見

象 意見

意見 番号

府中 性能 注 あ 定 準 必要 い 維持管理 補修

断等 要求水準 載 い い作業 生 あ

1

現行包括管理 業者 過 補修等 応 見 2

定 金 中 揮 い い部 あ 3

現行包括委 業者

や 並木 い 保護管理計 い 管理 必要

あ 現行包括管理 業者 断 い

4

や 並木 い 文 部署 表 容

算 組 い

5

途行 い 落 葉清掃 処理 い 人

ン 委 や 当初 想定 清掃

増加

6

作業量 .

作業 い 意見 概要 あ 意見 覧

い 表 2-9 作業 意見 示

表 2-9 作業 意見

象 意見

意見 番号

府中 日常 体的 方法 見直 及 検討 必要 情 減

日常 強 等 必要 い

7

来 比較 作業 偏 感 来 業 樹木 維持管

理費 少 遈路 維持管理費 多い

8

現行包括委 業者

業 総括責任者 任及 常駐 要件 現行包括管理 業

象作業 範 考え 経営的 観 厳 い

9

現行包括管理 業 業 範 資 調遉 含 や 包括管

理 業 日常 応急措置 行い 修 注

考え

10

13 作業範

.

作業範 い 意見 概要 あ 意見 覧

い 表 2-10 作業範 意見 示

表 2-10 作業範 意見

象 意見

意見 番号

現 行 包 括

委 業 者

現行包括管理 業 歩 巡回 い 維持

い 象範 大 範 設定 わ 維持管理方

法 変 考え

11

問 課 等 .

問 課 等 い 意見 概要 あ 意見

覧 い 表 2-11 作業 問 課 等 意見 示

表 2-11 作業 問 課 等 意見

象 意見

意見 番号

府中 火災 故 応 含 現場 応 欲 い 12

現行包括委

業者

現行包括管理 業 性能 注 あ 民間 業者 自

民間 業者 魅力 少 い

13

役割分担 .

役割 担 い 意見 概要 あ 意見 覧

い 表 2-12 役割 担 意見 示

表 2-12 役割 担 意見

象 意見 意見

番号

府中 情 問い わ 直接 入 部職員 応 い

方法 検討 必要 あ

14

現行包括委 業者

現行包括管理 業者 情 要望 付 行 い 地元 民

周知 民 情 要望 入 い

15

そ 意見や感想等 .

意見や感想等 い 意見 概要 あ

意見 覧 い 表 2-13 意見や感想等 示

表 2-13 意見や感想等

象 意見 意見

番号

14 契約や事業方式 い

2

契約 問 .

契約 問 い 意見 概要 あ 意見

覧 い 表 2-14 契約 問 表 2-8 作業 目 意見 示

表 2-14 契約 問

象 意見 意見

番号

府中 業 情報 条例 的 全 情報 開 象

管理手法等 現行包括管理 業者 産 あ

主張 あ 委 開始時 明確 必要 あ

17

契約 現行包括管理 業者 構成員 変更 契約 締結

直

18

現行包括管

理 業者

契約書 要求水準書 容 い い部 あ 19

環境保全 方法 検討や作業 検証 各種調整期間 考

え 契約期間 短い

20

行 民間 業者 方 あ 業 10 程

契約期間 参 躊躇 行 提供

民満足 得 や 防保全 観 10 程 期間 必

要 あ 考え

21

問 改善 向けた意見 要望 .

問 改善 向 意見 要望 い 意見 概要 あ

意見 覧 い 表 2-15 問 改善 向 意見 要望 示

表 2-15 問 改善 向 意見 要望

象 意見 意見

番号

現行包括管

理 業者

契約期間 5 ～10 必要 あ 22

業 容 民間 業者 益確保や 防保全 考慮 含

欲 い

23

そ 契約や事業方式 い 意見や感想等 .

契約や 業方式 い 意見や感想等 い 意見 概要

15

表 2-16 契約や 業方式 い 意見や感想等

象 意見 意見

番号

府中 価契約 注 い 業 含 場 必要 断

必要 実施 い 能性 あ

24

現行包括管

理 業者

性能維持 決 い 象範

大や 象業 追加 場 最初 ～ 維持管理方

法 検討 検証期間 的 実施期間 想定

25

性能 注 最 限 条件 情や要望 少 あ

考え

26

業者 参 い地元企業 維持管理業 注

避 い 方 全体 業

ン 大手企業 必要 あ 適

役割 担 必要 あ

27

維持管理費 い 3

維持管理コ 削減 余地 .

維持管理 削減 余地 い 意見 概要 あ

意見 覧 い 表 2-17 維持管理 削減余地 い 意見等 示

表 2-17 維持管理 削減余地 い 意見等

象 意見 意見

番号

現行包括管

理 業者

防保全 実施 長期的 削減 繋 28

16

現行包括管理事業区域周辺 民ヒ ン 結果

2

ン 結 い 現行包括管理 業 域周辺 民 意見 把握 行

結 い 現行包括管理 業 域 利用者 目

利用者 業 評価 意見 整理

現行包括管理事業実施 効果 1

現行包括管理 業 象範 い 直接維持管理 実施 い 成25 現行包括管 業 始 成26 降 環境 変 象 把握 結 い 2-2 現行包括管理 業実施 効 示

ン 意見 類 計 約 割 環境 美 や 応等 良

回答 方 悪 いう明確 回答 団体 無

2-2 現行包括管理 業実施 効

良 いう回答 主 容 あ 複数回答

 環境 改善 前 い 9件

 応 改善 良 6件

環境美化 対応等

良

13団体

62%

わ い

5団体 24%) 明

17

包括管理事業 維持管理費削減 組 対 意見 2

包括管理 業 ン 維持管理費用削減 組 い 意見等

把握 主 意見 い 2-2 包括管理 業 維持管理費削減 組 意見 示 (複数回答

結 組 い 否定 意見 民 良い評価 い

断 組 い 周知 言う意見 多

2-3 包括管理 業 維持管理費削減 組 意見

環境美 組 良い 迅速 応 期待 休日 応 あ

い 巡回結 報告 欲 い 等 あ 業者 い

意見 あ

 地元企業 活用 望 い

 大手企業 地元企業 逭 望 い

 地元企業 人 ン 等 団体等 広 参加

組 望 い

そ 意見 3

意見 現行包括管理 業 作業や実施状況 要望 あ

 担当者 在時 留 番電 応 欲 い

 業開始前 応 良 感 い 現行包括管理 業者

応 遅 感

 ン 電灯 灯 希望

 ン 汚 や い 気 欲 い

 巡回 夜間や 朝 実施 欲 い

 側遈路 電灯 色 明 い 交 欲 い 3

3 4

5 7

10

後 包括管理委託を進 欲 い

対象範囲 施設を拡大 欲 い

環境美化 民 協働 望 い

監督 実施 あ ば良い

(事業 活動 窓口)を周知

18

現行包括管理事業区域 利用者ヒ ン 結果

3

ン 結 い 現行包括管理 業 域 利用者 意見 把握 行

結 い 2 現行包括管理 業 域周辺 民

目 利用者 業 評価 意見 整理

回答者情報 1

性別 .

性 男女 数 あ

2-4 回答者 性

齢 .

回答者 50 60 多 全体 割 占

2-5 回答者 男9 41

女10 45 明3 14

20

1 5

30 2

9

40 3

14

50 7

32

60 8

36 70

19 い

.

回答者 多 包括 外 民 あ

2-6 回答者 い

けや 並木通 周辺 来 頻度 .

95 回答者 や 並木通 周辺 逬来 い

2-7 や 並木周辺 来 頻

(包括 )

4 18

32

(包括 外)

17 77

32 外

0 0

32 明

1 5

32

来 ( 逬)

21 95

32 来 ( 1 )

1 5

20 回答

2

けや 並木通 周辺 環境 変化 .

約 割 利用者 環境美 実感 い

現行包括管理 業 入 成26 4 前 比 い い 感

2-8 や 並木通 環境美

回答 方 理 聞 い

感

14 64

32

感 い

2 9

32

変 わ い

3 14

32

わ い

3 14

32

良い意見

 減

 や 並木 保 手入 い

 府中 い 空気 良い

 足元 い 状態 い 感

 壊 い い

 水溜 少 い

 見 い わ

 見 い

 自転車 走 や い 少 い

悪い意見

21

2.3.

現行包括管理委託

中間評価

前 目 者 ン 結 現行包括管理 業 実績 整理 析 現行

包括管理 業 中間評価 行

2.3.1. 中間評価 方法

現行包括管理 業 中間評価 い 業 容 契約 容 削減 利

用者 評価 視 評価 析 行

明確 数 準 評価 行う 目的 業

指標 検討 試行的 数 包括委 効 評価

表 2-18 中間評価 容

評価 視 評価 容

業 実施 容 妥当性

作業日 業 実施 容 件数や作業数 等

い 整理 析 府中 職員及 注 業者

ン 結 踏 え 作業 目 妥当性 官民 役割

担 妥当性 適 確

契約 容 業 妥当 性

府中 職員及 注 業者 ン 中心 契約期

間や契約 容 業 等 適 確

削減効

包括管理 業 実施 維持管理費 削減効

程 確

利用者 評価

地元 者 意向確 意向調査 利用者 評価 満

足 確

指標 評価

包括管理 業 指標案 検討 指標

22

2.3.2. 中間評価

業務実施内容 妥当性 評価

1

業 実施 容 妥当性 い 作業 目 妥当性 作業 妥当性

容 評価 行

作業項目 妥当性 確認 1

要求水準書 現行包括管理 業者 作成 実施計 書及 作業日 業

実施状況 整理 行 2.3.2. 府中 及 現行包括管理 業者 ン 結 目 整理 ン 結 現状 作業 目 妥当 あ

確 容 作業 目 妥当性 確

業務実施状況 整理 .

現行包括管理 業 い 要求水準書 成27 3 時 版 求 業 容 規定回数 実施計 書 定 業 容 定回数 現行包括管理 業

者 実 行 業 容 回数 整理 結 実施 作業 目

要求水準書 示 目及 容 い 大幅 見

作業項目 ヒ ン 結果 整理 .

者 ン 府中 現行包括管理 業者 作業 容 目

適 あ 確 作業 容 目 意見 い 表 2-19 抽

表 2-19 現行包括管理 業 作業 容 目 意見等

象 意見 意見

番号

府中 性能 注 あ 定 準 必要 い 維持管理 補

修 断等 要求水準 載 い い作業 生 あ

1

現行包括委管理業者 過 補修等 応 見 2

定 金 中 揮 い い部 あ 3

火災 故 応 含 現場 応 欲 い 12

情 問い わ 直接 入 部職員 応 い

方法 検討 必要 あ

14

作業 い 載漏 や提 漏 多い 16

現行包括管

理 業者

や 並木 い 保護管理計 い 管理 必要

あ 現行包括管理 業者 断 い

4

や 並木 い 文 部署 表 容

算 組 い

5

途行 い 落 葉清掃 処理 い 人

ン 委 や 当初 想定 清掃

増加

6

23

象 意見 意見

番号

現行包括管理 業者 情 要望 付 行 い 地元 民

周知 民 情 要望 入 い 15

業 容 民間 業者 益確保や 防保全 考慮 含

欲 い

23

※ 2.3.2. 府中 及 現行包括管理 業者 ン 結 目 整理 意見番号

作業項目 妥当性 確認結果 .

及 実施 結 作業 目 妥当性 い 評価

実施作業 整理 実施 作業 目 提示

要求水準書 示 目 容 大幅 見 い 作業

目 い 概 妥当 あ 評価 作業 目

ン 結 整理 作業 目 い 改善 必要 あ 課

明

 象作業 課

委 実施中 明 包括管理 業 含 作業 目等 あ

当初 想定 い 作業 あ 要求水準 載 容 断 追加 作業 生

現行包括管理 業 作業 目 民間 業者 益確保 い 防保全 観 象作業 大 必要 あ

 業 容 含 想定 い 容 故業 火災 応

い 現行包括管理 業者 含 考え い 作業 あ

業 報告書 い 載漏 や提 遅 多い

 民 情 要望 連絡 直接 業者 入 少 い

 象施設

国指定 然 念物 あ や 並木 管理 民間 業者 活 い

 や 並木 業 半 前 算 組 維持管理費 い

要求水準

 想定 い 要求水準 保 い 作業 あ

 注方法

業 容 含 断 作業 現行包括管理 業者 計 作業範 や作業回数等 含 い い あ 場 軟 応

性能 注 特性 活 い

24 作業量 妥当性 い

2

作業 妥当性 い 現行包括管理 業 業 実施 作業 来 維

持管理 作業 容 費用 観 比較 評価 行

現行包括管理事業 業務実施 作業量 整理 .

業務実施 要した費用 整理 a.

現行包括管理 業 業 実施 要 費用 作業 い 現

行包括管理 業者 作成 来 管理表 整理

業 実施 要 費用 う 現場管理費 全体 約半 占 い

業 規模 い 相 的 間接的 経費 比率 い結

い 考え 個 業 維持業 占 割 多 全体

約 割 占 い 災害 策業 約 割 い

2-9 業 実施 要 費用 全体

実施計 実績 比較 b.

業 目 い 業者 実施計 成25 実施 業 実績 比較

金 大幅 増加 目 遈路維持 及 支 処理 あ

故処理 わ 補修 緊急 実施 倒木 支 補修 現

地処理作業等 計 情要望 応業 占用物件管理業 法定外 共物

管理業 実施 い い いう結 800 千

11,911 千

1,339 千

0 千

3,130 千

0 千

0 千

0 千

2,337

千

19,083 千

業務実施 要 費用 全体

巡回業務 維持業務 補修 修繕業務 事故対応業務 災害対策業務 苦情 要望対応業務 占用物件管理業務 法定外公共物管理業務 共通仮設費

25

表 2-20 計 実績 あ 業

業 目 計 実績

増

巡回業

警察 1100.0%

環境 策課 1100.0%

維持業

地被類剪定 200.0%

射鏡 検清掃 全灯修理 111.6%

補修 修 業 遈路維持 212.5%

災害 策業

処理 105.0%

支 処理 567.5%

-

減

巡回業 巡回日 作成 81.3%

維持業

並木 草 50.0%

緑地 草清掃 75.0%

故 応業 故処理 わ 補修 0.0%

災害 策業

緊急 実施 0.0%

倒木 0.0%

支柱補修 0.0%

病中害防 11.9%

現地処理作業等 計 0.0%

情 要望 応業 情 要望等 業 0.0%

占用物件管理業 占用管理業 0.0%

法定外 共物管理業 法定外 共物管理業 0.0%

作業量 ヒ ン 結果 整理 .

者 ン 府中 現行包括管理 業者 作業 適 あ

確 作業 容 目 意見 い 表 2-21 抽

表 2-21 現行包括管理 業 作業 意見等

象 意見 意見

番号

府中 日常 体的 方法 見直 及 検討 必要 情 減

日常 強 等 必要 い

7

来 比較 作業 偏 感 来 業 樹木 維持管

理費 少 遈路 維持管理費 多い

8

現行包括管

理 業者

業 総括責任者 任及 常駐 要件 現行包括管理 業

象作業 範 考え 経営的 観 厳 い

9

現行包括管理 業 業 範 資 調遉 含 や 包括管

理 業 日常 応急措置 行い 修 注

考え

26 作業量 妥当性 確認結果

.

及 実施 結 作業 妥当性 い 確

現行包括管理 業 業 実施 作業 整理 成26 計 実績 定型的 業 業計 実施回数 示 い 業 費用

見 い 非定型的 業 作業 容や作業回数 い業

費用 い 見 定型的 業 い 業

作業 概 妥当 あ 非定型的 業 い 改善 必要 あ

作業 目 ン 結 整理 作業 い 改善

必要 あ 課 明

 象作業

条件 わ 業規模 修 い 象作業 追加や

途現行包括管理 業者 注 要望 あ

要求水準

 情件数 多い 日常巡回 強 必要 あ

 想定 い 作業 比較 偏 見 要求水準 遉成

懸念 あ

業 総括責任者 任及 常駐 あ 業規模 い

業務実施内容 妥当性 評価結果 3

結 作業 目 妥当性 作業 妥当性 い 概 妥当 あ

いう結 得 現行包括管理 業 業 実施 容 概

妥当 あ 評価

方 府中 及 現行包括管理 業者 方 象作業や 象施設 要求水準 示

い 容 性能 注 いう 注方法 問 課 あ 考え 期包

括管理 業及 将来包括管理 業 実施 向 改善 必要 あ

27

表 2-22 業 実施 容 問 課

目 問 課

象作業  委 実施中 明 包括管理 業 含 作業 目等

あ

 当初 想定 い 作業 あ 要求水準 載 容 断 追加 作業 生

 現行包括管理 業 作業 目 民間 業者 益確保 い 防 保全 観 象作業 大 必要 あ

 条件 わ 業規模 修 い 象作業 追加や 途現行包括管理 業者 注 要望 あ

 業 容 含 想定 い 容 故業 火災 応 い 現行包括管理 業者 含 考え い 作業 あ

 業 報告書 い 載漏 や提 遅 多い

 民 情 要望 連絡 直接 業者 入 少 い

 国指定 然 念物 あ や 並木 管理 民間 業者

活 い

 や 並木 業 半 前 算 組 維持管理費 い

要求水準  想定 い 要求水準 保 い 作業 あ

 情件数 多い 日常巡回 強 必要 あ

 想定 い 作業 比較 偏 見 要求水準 遉成 懸念 あ

 業 総括責任者 任及 常駐 あ 業規模 い 業 組  業 容 含 断 作業 現行包括管理 業者 計

作業範 や作業回数等 含 い い あ 場 軟

28

契約内容 事業 キ 妥当性 評価

2

現行包括管理 業 契約 容及 業 妥当性 い 府中 及 現行

包括管理 業者 意見 評価 行

契約内容 事業 キ 意見 整理 1

2.3.2. 府中 及 現行包括管理 業者 ン 結 目 整理

ン 結 契約 容 業 府中 及 現行包括管理 業

者 ン 結 い 抽

表 2-23 契約 容 業 意見等

象 意見 意見

番号

府中 業 情報 条例 的 全 情報 開 象

管理手法等 現行包括管理 業者 産 あ

主張 あ 委 開始時 明確 必要 あ

17

契約 現行包括管理 業者 構成員 変更 契約 締結

直

18

価契約 注 い 業 含 場 必要 断

必要 実施 い 能性 あ

24

現行包括管

理 業者

現行包括管理 業 性能 注 あ 民間 業者 自

民間 業者 魅力 少 い

13

契約書 要求水準書 容 い い部 あ 19

象 環境保全 方法 検討や作業 検証 各種

調整期間 考慮 契約期間 程 必要

20

22

行 民間 業者 方 あ 業 10 程

契約期間 参 躊躇 行 提供

民満足 得 や 防保全 観 10 程 期間 必

要 あ 考え

21

22

業 容 民間 業者 益確保や 防保全 考慮 含

欲 い

23

性能維持 決 い 象範

大や 象業 追加 場 最初 ～ 維持管理方

法 検討 検証期間 的 実施期間 想定

11

25

性能 注 最 限 条件 情や要望 少 あ

考え

26

業者 参 い地元企業 維持管理業 注

避 い 方 全体 業

ン 大手企業 必要 あ 適

役割 担 必要 あ

27

防保全 実施 長期間 必要 あ 28

29 契約内容 事業 キ 妥当性 評価結果 2

契約 容 い 業 支 大 問 無い 評価

業期間中 業者 変更 想定 い や 提案書 扱いや契約

期間 要望 期包括管理 業 向 改善 必要 容 あ

業 い 特 意見や要望等 概 妥当 評価

両者 問 課 類 あ

表 2-24 契約 容 業 問 課

目 問 課

契約 容  業者 提案 容 情報 開 象 現行包括管理 業者 非 開 求 い

 業期間中 Ｖ 構成員 変更 再契約 必要

 契約書 要求水準書 容 い い部 あ

契約期間  作業 容 検討や検証 各種調整期間 含 契約期間 5 程

必要 あ

 民満足 向 や 防保全 観 契約期間 10 程 必要 い 参 躊躇

 性能維持 決 い 象範 大や 象業 追加 場 最初 ～ 維持 管理方法 検

討 検証期間 的 実施期間 想定

業 組  価契約 注 い 包括管理 業 含 場 必要

断 い 能性 あ

 象範 作業 目 維持管理 範 あ 民間 業 者 自 魅力 少 い

 業 容 民間 業者 益確保や 防保全 考慮 含 欲 い

 性能 注 最 限 条件 情や要望 少 あ 考え

 業者 参 い地元企業 維持管理業 注

避 い 方 全体 業

ン 大手企業 必要 あ 適 役割 担

30

コ 削減効果 評価

3

削減効 い 業 実施 効 確 目的

削減効 把握方法 削減効 算定条件 削減効 算

評価 行

コ 削減効果 把握方法 い 1

現行包括管理 業 作業 容 的 担 見込 い

象施設 自 維持管理 来型 契約 場 来実施 現行包括

管理 業 包括委 及 人件費相当 比較 削減効

把握

来実施 包括 業 + 人件費相当

削減効

来実施

削減効果 算定条件 2

削減効 算定 条件

 来実施 現行包括管理 業 全体 業費 算定 成23

時 維持管理費実績 用い 間 維持管理 計

来実施 45,172,080 税込

 包括 業 包括 業 契約金 (入 金 包括 業契約金 41,688,000 税込

 人件費相当 包括管理 業 開始 新 生 調整等

職員 人件費 いう 現行包括管理 業費 算定根

成23 時 人件費 用い 包括委 実施 必要 職員 約 割 設定 試算 人件費相当 142,700

コ 削減効果 3

設定 把握方法 算定条件 い 削減効 算定

あ

45,172,080層3 41,688,000層3+142,700層3

31 コ 削減効果 評価

4

包括管理 業 入 削減効 変動 あ 想定 中 府

中 ン ン 計 い 包括管理 業 実施 経費削減 比

率 10 程 目 い

現行包括管理 業 削減効 約6.4 あ い 理 考え

 あ 募方法 術 視

方式

 注候補者 選定 評価 準 い 見積金 い 110 中15

配 評価 ン 見積 金 業 容 適当 金

妥当性 評価 程

 象範 削減 余地 少 い

章 作業 妥当性 計 作業 大幅 無 業 逭

い 確 来 保全 応 い

現行包括管理 業 防保全 施設 長 念頭 応

い 効 現 い 考え 象範 い 現行包

括管理 業者 効 的 補修範 や補修方法 選択 実施 い

将来的 府中 ン ン 計 逭 価 視

業者選定方法 用 価 評価 準 見直 象範 や 象業 大

削減効 生 組 作 必要 あ 考え

表 2-25 削減 問 課

目 問 課

注方法  術 わ 価 評価 実施 必要 あ

 価 適 評価 評価 準 見直 必要 あ

32

利用者 評価

4

利用者 評価 い ン 等 利用者 評価 確 情 要望

件数 民 評価 利用者 評価 確 容 評価

ヒ ン 等 利用者 評価 確認 1

ン 等 利用者 評価 確 2.2.2 (2) 現行包括管理 業 域周辺 民 ン 結 及 2.2.2 (3) 現行包括管理 業 域周辺 民

ン 結 利用者 評価 満足 確

現行包括管理事業 活動 対 評価 .

現行包括管理 業 域周辺 民 ン 結 約 割 環境 美

や 応等 良 回答 現行包括管理 業 域周辺 民

ン 結 回答者 約 割 象地域 い 感 い

現行包括管理事業 対 評価 .

組 い 否定 意見 民 評価 い 断

組 い 周知 いう意見 多

苦情 要望 件数 民 評価 確認 2

寄 情 要望 件数 い 包括管理 業開始前 成25

包括管理 業開始 あ 成26 件数及 容 差 整理 現行包 括管理 業 管理品質 変 民 評価 確 成26 情要

望 現行包括管理 業者 整理 い 情報 用い

整理

成25 情 要望

作成 管理 い 相談 情処理票 情 要望 抽 整理

成26 情 要望

現行包括管理 業者 提 情 要望情報 整理

成25 度 包括管理事業開始 前 苦情 要望 整理 .

成25 度 苦情 要望 件数 a.

包括管理 業前 成25 4 ～ 成26 3 情 要望 件数 87件 あ 均 7.25件 情 要望 寄 い

33

2-10 成25 情 要望 生件数

成25 度 苦情 要望 内訳 b.

情 要望 11 12 落葉処理 情 要望

多 寄 い わ 4 突 い 容 偏

様々 情 要望 寄 い

2-11 成25 情 要望

0 2 4 6 8 10 12 14 16

4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3

2013 2014

苦情

要望

発生件数

0 2 4 6 8 10 12 14 16

4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3

2013 2014

苦情

要望

作業

容詳細

路面 修繕

落葉回

法投棄対応

排水施設

路 射鏡調整

清掃依頼

植栽

事故対応

枯木 支障

苦情要望事項

害鳥

34

成26 度 現行包括管理事業開始 度 け 苦情 要望 .

成26 度 苦情 要望 件数 a.

現行包括管理 業者 実施 作業 う 情 要望 作業 66件 あ 見 情 要望 応件数 均5.5件 あ

2-12 成26 情 要望 生件数

成26 度 苦情 要望 内訳 b.

情 要望 特 10 中 落葉 情 要望 寄

い わ 通 寄 い 情 要望

街路灯 情 要望 枯 支 剪定 情 要望 多

寄 い

2-13 情 要望

8

4 4 4 4

2 11

9

6

3 3

8

0 2 4 6 8 10 12

4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3

2014 2015

苦情 要望 発生件数

0 2 4 6 8 10 12

4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3

2014 2015

苦情

要望

作業

容詳細

落葉 舗装

法投棄対応 調査中 設備時計 清掃 植栽作業

枯 支障 剪定

35

成25 度 成26 度 苦情 要望 変化 .

包括管理 業前 あ 成25 現行包括管理 業 開始 成 26 情 要望 い 比較

苦情 要望件数 変化 a.

情 要望 件数 比較 21件 約24 減少 包括 業 入前 比較 包括管理 業 入 通 情 要望 件数 減少

い 10 3 増加 い

2-14 情 要望件数 変

2-15 包括管理 業 入前 入 情 要望件数 比較

87件

66件

包括前 苦情 要望件数 包括後 苦情 要望 件数

包括委託前 包括委託後 苦情 要望件数 比較

0 2 4 6 8 10 12 14 16

4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3

2013 2014

包括委託前 包括委託後 苦情 要望件数 比較

包括前 苦情 要望件数

36 苦情 要望 作業項目別 件数 変化 b.

成25 情 要望 成26 情 要望

作業 容 い 作業 目 整理 比較

落葉 整理 故 応や害鳥 応等 情 要望 件数

成26 15件 約35 13件 約38 減少 付属 施設 排水施設 遈路 射鏡等 情 要望 10件 約225 増加

2-16 包括管理 業 入前 入 作業 目 情 要望件数 比較

利用者 評価 確認 3

2.2.2 (2) 現行包括管理 業 域周辺 民 ン 結 概 良い評

価 得 い 現行包括管理 業 組 や 包括管理 業 組 い

意見 作業 目や作業範 等 大 い い 肯定的

意見 得 2.2.2 (3) 現行包括管理 業 域周辺 民 ン 結 い 概 良い評価 得 い 現行包括管理 業 実施 情

要望 件数 減少 い 案 現行包括管理 業 利用者 評

価 い 断

方 問 課 活動 実態や窓 わ い 周知 い

う意見 多 あ 改善 必要 あ 考え

表 2-26 利用者 評価 得 問 課

目 問 課

広報  活動 実態や窓 い 周知 21

23

11 9

7 8

4 4

8 8

6 11

7 18

2 6

0 5 10 15 20 25

包括前 苦情 要望件数

37

ウ カ 指標 評価

5

評価 加え 明確 数 準 評価 行う 目的

試行的 指標 評価 行 第 府中 総 計 示

ン 維持管理 姿 指標 設定 行 指

標 来 現行包括管理 業 比較 管理 質 保 い 評価 行

ウ カ 指標 設定 1

指標 現行包括管理 業 第 府中 総 計 施策69遈路等 適 維持管理 姿 あ 遈路や橋梁 適 維持管理 全 快適

通行 い いう状態実現 目指 業 あ

実現 評価 指標 設定

表 2-27 府中 姿 最終 指標

府中 姿 最終 最終目標

遈路や橋梁 適 維持管理 全 快

適 通行 い

遈路 快適性 確保

遈路 全性 確保

効率的 維持管理

2-17 遈路等 適 維持管理 姿

38 ウ カ 指標 作成 2

.

指標 検討 あ 策目標 評価 指標設定等 用い

用い あ 施策 目的 遉

成 論理的 因 示 あ

通 施策 目的 手段 因 明

施策 必要性 効性等 析 掘 総 的 評価 能

施策 体系 や 明示 等 効 期待

遈路 維持管理 い 用い 例 あ

2-18 様式例

成21 策評価書 総 省

検討 .

最終目標 あ 最終 実現 必要 手段 あ ン

整理 実現 必要 結 評

価 指標 あ 中間 指標 想定 成 あ 中間

3

9

40 ウ カ 指標 設定

.

検討 結 指標 設定

表 2-28 指標 設定

最終 中間 中間 指標

遈 路 快 適

性 確保

民 満 軽減 快適性 情 要望 件数

遈 路 全

性 確保

象 生 然防 全 心 情 要望 件数

路面 故防 路面 故 被害 件数

付属施設 故防 付属施設 故 被害

件数

法占 物等 故防 法占 物等 故 被害 件数

遅 等 起因 故防 応 遅 等 故 被害 件数

効率的 維持管理 維持管理 わ 担 軽 減

維持管理 担

評価基準 設定 .

指標 評価 準 い 検討 暫定的 評価 準

過 実績 目 設定 体的 あ

成25 度 苦情 要望 分類別件数 a.

表 2-29 成25 情 要望 類 件数

最終 情 要望 類 件数

快適性 確保 快適性 情要望 19件

全性 確保

路面 情 要望 43件

付属施設 情 要望 19件

法占 等 情 要望 0件

遅 等 情要望 0件

意見 相談 6件

総計 87件

成26 度 苦情 要望 分類別件数 b.

表 2-30 成26 情 要望 件数

最終 情 要望 類 件数

快適性 確保 快適性 情要望 13件

全性 確保

路面 情 要望 15件

付属施設 情 要望 32件

法占 等 情 要望 3件

遅 等 情要望 0件

意見 相談

41 ウ カ 指標 評価

3

設定 条件 現行包括管理 業 成 指標

評価

評価 目 成25 成26 寄 情 要望 容

整理 中間 指標 類 設定 故 被害 い

起 い 前提 考え 仮定

回 現段 想定 指標 試行 評価

包括管理 業 成 適 的確 評価 う 評価 準 調整等 行う

想定

表 2-31 指標 現行包括管理 業 評価結 最終 中間 中間

指標

H26

結

評価

準 暫

定

準 設定 考え方等

遈路

快適性 確保

民 満 軽減

快 適 性

情 要望 件数

13件 19件 現 行 包 括 管 理 業 開 始

前 成 25

寄 情 要望

件数 目

遈路

全性 確保

象 生

然防

全 心

情 要望 件数

50件 62件 現 行 包 括 管 理 業 開 始

前 成 25

寄 情 要望

件数 目

路 面

故 防 路 面

故 被

害 件数

0件 0件 故 被害 起 い

前 提

仮定

付 属 施 設

故防

付 属 施 設

故 被害 件数

0件 0件

法 占 物 等

故 防

法 占 物 等

故 被

害 件数

0件 0件

遅 等

起 因

故防

応 遅 等

故 被

害 件数

0件 0件

効率 的 維 持 管理

維 持 管 理

わ

担 軽減

維 持 管 理

担

7.7 10 現 行 包 括 管 理 業 開 始

前 開 始 削

42

2.3.3. 中間評価 結果

中間評価結果

1

中間評価 結

表 2-32 中間評価結

評価 視 評価 容 評価 改善 改善方針

業 実施

容 妥当 性

作業 目 業者 実施 作業 目

提 示 要 求 水 準 書 示

目 容 大幅 見

概 妥当 あ 断

 象作業

必要 作業 目 容 業 要 求水準書 追

 防 保 全 や 業 者 算 性 考慮 象作業 増や

 業 者 揮 い作業

 要求水準

 意 要 求 水 準 伝 わ う 業 要求水準書 見直

 注方法

 術 価 評 価 注方法

 契約 容

必 要 条 件 や 想 定 契約書 追

 契約期間

 業者自 検討 検証 実施 改善 性能 注 特性

揮 う 契約期間 大

 業全体 組

 業 者 自 性 能 注 特性 活 業

容 大や見直 実施

 広報等

包括管理 業 民 知 う 組 実 施 検討

作業 定型的 業 日常 清掃等

作業 概 妥当 あ 災害

応等 非定型的 業 い

改善 必要 あ

契約

容 業

妥 当性

者

ン

結 契約

容 役割 担

業 支 大 問

い 業実施期間中 構成員

変更や提案書 扱い等 改善

う い 断 懸 念

あ

削

減効

H24 維持

管理費 包

括管理

業

H24維持管理費 包括管理

業 H24維持管理費 約 6.4

府 中 ン ン 計

約10 程 想定

利用者 評価

地域 民

ン

地 域 民 評 価 概 好 評 あ

包括管理 業 実施 肯定

断

• 現行包括管理 業 活動 約 割

美 実感

• 包括管理 業 評価 半数 肯

定 業 大 意見 あ

課 抽出

2

中間評価 結 現行包括管理委 い 現行包括管理 業者 包括管理

業 主 理解 契約 容 計 沿 概 適 実施 い 考え

方 様々 問 課 明 解決 課 抽

43

表 2-33 中間評価 抽 課 業 実施 容

目 問 課 解決 課

象作業  業実施中 明 包括管理 業

含 作業 目等 あ

 当初 想定 い 作業 あ 要 求水準 載 容 断 追加

作業 生

 業 容 含 想 定 い

容 故業 火災 応 い

現行包括管理 業者 含 考え い

作業 あ

 業 報告書 い 載漏 や提 遅 多い

 民 情 要望 連絡 直接 業者 入 少 い

課

想定 い 業 加

え 実施 必要 作

業 や 期 限 等 明

業 要求水準書

見直 追 修 行う必

要 あ

 現行包括管理 業 作業 目 民間 業者 益確保 い 防保全 観

象作業 大 必要 あ

 条件 わ 業規模 修 い 象作業 追加や 途現行

包 括 管 理 業 者 注

要望 あ

課

現行包括管理 業 試行 あ

い範 実施

い

期 降 民間 業者

算性 考慮 業 容

必要 あ

 国 指 定 然 念物 あ や 並木 管

理 民間 業者 活

い

 や 並木 業 半 前 算 組

維持管理費 い

課

包括管理 業 性能 注 あ

民間 業者 自

断 作業 い

必要 あ 要求水準  想 定 い 要 求 水 準 保 い

作業 あ

 情件数 多い 日常巡回 強 必要 あ

 想 定 い 作 業 比 較 偏 見 要求水準 遉成 懸念

あ

課

来 管理水準

作業 応 い い

い う 思え 作業 あ

求 要求

水準 わ や 民間

業者 伝え 必要 あ 注方法  術 わ 価 評価 実

施 必要 あ

 価 適 評価 評価 準 見直 必要 あ

課

包括管理 業 目的

あ 維持管理費削減効

遉成 価 面

民間 業者 更 創意

44

表 2-34 中間評価 抽 課 契約 容 業

目 問 解決 課

契 約

容

 提案 容 情報 開 象 現行包括 管理 業者 非 開 求 い

 業期間中 Ｖ 構成員 変更 再契 約 必要

課

条件や い 募

時 明 必要

あ

 契約書 要求水準書 容 い い部 あ

課

書類 容 見直 齟齬

い う

契 約 期 間

 作業 容 検討や検証 各種調整期間 含 契約期間 5 程 必要 あ

 民満足 向 や 防保全 観 契約 期間 10 程 必要 い 参

躊躇

 性能維持 決 い 象範 大や 象業 追加

場 最初 ～ 維持管理方法 検

討 検証期間 的 実施期間

想定

課

包括管理 業 目的

あ 民 向

遉成 民間 業者自

検証や調整 行い 効

率的 効 的 業 必

要 あ

業

組

 業 容 民間 業者 益確保や 防保全 考慮 含 欲 い

 性能 注 最 限 条件 情や要望 少 あ 考え

 業 総括責任者 任 常駐 場 業 規模 い

 業 容 含 断 作業 現行 包括管理 業者 計 作業範 や作業回数

等 含 い い場 軟 応

性能 注 特性 活 い い

 象範 作業 目 維持管理 範

あ 民間 業者 自 魅

力 少 い

 大 削減効 生 組 要

課

性能 注

民間 業者 裁 維持管理

費削減効 生

期待 い

性能 注 特性

活 業

必要 あ

 業者 参 い地元企業 維持

管理業 注 避

い 方 全体 業

ン 大手企業 必要 あ

適 役割 担 必要 あ

課

地域 ン 施設 維持管

理 あ 地元企業

大手企業 参入 業

必要 あ

 価契約 注 い 包括管理 業 含 場 必要 断

い 能性 あ

課

災害 生時 必要 実

施 う 注方法

45

目 問 解決 課

広報  活動 実態や窓 い 周知 課

民 民

更 情報提供 行

う必要 あ

改善 抽出 改善方針

3

前 目 抽 課 い 改善方針 設定

業務実施内容 1

業 実施 容 課 い 象作業 要求水準 注方法 類

改善方法 設定 表 あ

表 2-35 改善方針 業 実施 容

改善 課 番号 改善方針

象作業 課 改善方針

必要 作業 目や作業 容 い 業 要求水準書

追 業 要求水準書 映 改善

課 改善方針

防保全や 業者 算性 考慮 象作業 増や

適 業 容 検討 映 改善

課 改善方針

民間 業者 揮 い作業

適 業 容 検討 映 改善

要 求 水 準 課 改善方針

意 要求水準 伝わ う 業 要求水準書

見直

業 要求水準書 映 改善

注 方 法 課 改善方針

術 価 評価 注方法

46 契約内容 事業 キ

2

契約 容 業 い 課 契約 容 契約期間 業

組 類 改善方法 設定

表 あ

表 2-36 改善方針 契約 容 業

改善 課 番号 改善方針

契約 容 課 改善方針

必要 条件や想定 契約書 追

契約書や業 要求水準書 映 改善

課 改善方針

契約書 業 要求水準書 確 容 統

契約書や業 要求水準書 映 改善

契 約 期 間 課 改善方針

民間 業者 自 検討 検証 実施 改善 性

能 注 特性 揮 う 契約期間 大

業 映 改善

業 組 課 改善方針

民間 業者 自 性能 注 特性 活

業 容 大や見直 行う

適 業 容 検討 映 改善

課 改善方針

地元企業 参入 逭 地元企業 大手企業 適 役

割 担 業 逭

地元企業 大手企業 役割 担 検討 映

改善

課 改善方針

災害 生時 必要 実施 う 注方法

業 映 改善

そ 3

広報 課 い 改善方法 設定

表 2-37 改善 改善方針

改善 課 番号 改善方針

契約 容 課 改善方針

包括管理 業 い 民 知 う 組

行う