府中駅周辺公共施設
再編
係
基本方針
成
月
第
章
策定
当たって
趣
公共施設マネ
ン
取組
事業
役割
取組
対す
市民等か
幅広い意見
第
章
府中駅周辺公共施設
再編
向けて
再編
枠組み
対象施設
現状と課題
府中駅周辺地域
係
各種計
第
章
府中駅周辺公共施設
再編
係
基本方針
基本方針
将来
姿
第
章
府中駅周辺公共施設
再編方策
方策
公民連携
府中駅前公共施設
新た
活用
方策
機能向上や効率的
施設管理等を目指した移転及び統合
方策
最適
と財源確保を両立す
資産活用
方策
運営
見直し
資産活用
第
章
府中駅周辺公共施設
再編
全体像と効果
全体像
効果
第
章
着実
取組
実行
基本方針策定後
動き
庁内連携
第
章
策定
当た
趣
公共施設
適
維持管理
効活用
公共施設マネ
メント
組
成
成
成
間
計
期間
第
次府
中
公共施設マネ
メント推
プラン
策定
プラン
組
推
力
高
モデル事業
府中駅周辺
設置
多種多様
公共施設
象
効率的
効果的
活用方法
検討
府中駅周辺施設
再編
組
定
組
当
学識経験者
各種団体
代表者
公募
民
構成
府中
公
共施設マネ
メントモデル事業検討協議会
設置
各施設
現状
課
確
各施設
活用
方法
検討
行
成
協議会
報告書
提出
各施設
果
役割
非常
大
識
報告書
提案
容
参考
府中駅周辺
わ
創出
民
利便性
向ㄥ
施設
維持管理
効率
目指
更
資産
効活用
方針
定
公共施設マネ
メント
取組
保
公共施設
道路
橋
う
ンフラ
除
以ㄦ
延床面積
約
万
方メヸトル
様々
ニヸ
応え
場所
多
民
利用
公
共施設
民共
産
将来
民
向
適
引
求
建設時
ㄟ定
期間
経過
社会環境
変
現
大
課
生
築
度別整備状況
出 府中 公共施設マネ メント白書 成 版
第
課
施設
老朽
行
施設全体
％
建築後
以ㄥ
経過
状況
今後
急激
割合
増加
成
％
成
％
見込
施設
全性
確保
う
非常
要
課
以ㄥ
点検
改修
細
応
必要
建築後
以上経過
施設
割合
出 府中 公共施設マネ メント白書 成 版 0 5,000 10,000 15,000 20,000 25,000 30,000 35,000 40,000 45,000 50,000 S 33 S 35 S 37 S 39 S 41 S 43 S 45 S 47 S 49 S 51 S 53 S 55 S 57 S 59 S 61 S 63 H 2 H 4 H 6 H 8 H 10 H 12 H 14 H 16 H 18 H 20 H 22 H 24
延床面積㎡ 旧耐震基準昭和56 以前 約40％
新耐震基準昭和57 以降 約60％
合計面積 約64万㎡
市民 人当た 面積 2.54㎡ 43% 76% 89% 57% 24% 11% 0% 20% 40% 60% 80% 100%
H24 H34 H44
第
課
健全
政
維持
政状況
行
政改革
的
ㆂ
自治体
比
比較的良好
状況
維持
施設
老朽
応
必要
保
全
施設
改修
建替え
以ㄦ
更新
行う
短期間
多
費用
必要
仮
現
全
施設
更新
場合
今後
間
均
億
近
倍
費用
必要
見込
施設
更新費用
試算
出 府中 公共施設マネ メント白書 成 版
少子高齢
社会情勢
扶助費等
社会保
経費
増加
見
込
全
施設
更新
基金
大幅
崩
起債
借金
応
健全
政
維持
困難
状況
持
能
自治体経営
施設
費用
限
抑え
必要
出
普通会計
推移
出 第 次府中 総合計 前期基 計 800 809
856
906 910 906 943 922 914 907 917
0 200 400 600 800 1,000
H19 H20 H21 H22 H23 H24 H25 H26 H27 H28 H29
投資的経費 そ 他経常経費 公債費 扶助費 人件費 億円
推計 実績
直近10 間 均費用
37億円
今後40 間 均費用
70 億円
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200 H 26 H 27 H 28 H 29 H 30 H 31 H 32 H 33 H 34 H 35 H 36 H 37 H 38 H 39 H 40 H 41 H 42 H 43 H 44 H 45 H 46 H 47 H 48 H 49 H 50 H 51 H 52 H 53 H 54 H 55 H 56 H 57 H 58 H 59 H 60 H 61 H 62 H 63 H 64 H 65
億円
差
約33億
今後40 間 均費用 直近10 間
均費用 老朽箇所修繕費
第
課
多様
民ニヸ
応
施設
整備
時
現
社会環境
変
伴
民
ニヸ
変
施設
規模
設備
整備時
ニヸ
基
今後
変
応
限
想定
施設
更新費用
増大
課
ニヸ
増加
新
施設
増
既存
施設
柔軟
見直
応
求
公共施設
取
巻
課題
課
解決
公共施設
経営資源
捉え
総合的
長期的視点
最大限
活用
目指
公共施設マネ
メント
考え方
要
成
府中
公共施設マネ
メント基
方針
策定
後
組
体
向
施設
最適
施設
質
計
的保
全
考え方
整理
ㄥ
体的
容
ュヸル
第
次府中
公共施設マネ
メント推
プラン
成
策定
プラン
各施設
組
組全体
推
力
高
府中駅周辺施設
再編
学校施設
更
活用
モデル事業
定
老朽化の進行 健全財政の維持 多様化する市民
公共施設マネ
メント
取組
流
出 第 次府中 公共施設マネ メント推 プラン
モデル事業
役割
最適
施設
総
機能
見直
組
施設
削減
目的
現
将来
見据え
行政
ヸビ
新
形
作
ㄥ
組
組
推
施設
縦割
検討
異
用途
施設
ㄟ体的
検討
新
ㆁ組
整え
必要
範
限定
モデル事業
方針
定
組
効果
確
ㄥ
様々
組
映
府中市公共施設マネ
ン
基本方針策定
施設 総量抑制 縮
施設 ソフ 両面 財政
ン 維持 向 た手法 検討
機能 着目した施設 効活用
全庁 挙 た体制 整備
課 市民 共 し 、 市 民等 共通
認識 基 協働 視
点
維 持 管 理 活 用 効 率 性 追求 視
点
健 全 財 政 維持
視 点
市 民 地 域 状 況 変 対応
第
次
府
中
市
総
合
計
府中市公共施設 最適 向 た検討 方向性
最適化
計画的保全
府中市公共施設 計 的保全 考え方
計 的保全 め、
フ コ 減
業務 効率
最適
個別事業
事業 計 的保全
個別事業
第
次
府
中
市
総
合
計
府中市公共施設マネ ン 推 プ ン 策定
Plan
Do Action
Check 事業 実施
公共施設
マネ
ン
基本方針
取組 基本的
方向性
具体的 手法
検討
取組 計画 実行
施 設 規 模 機 能 、ビ 適 水 準
取組
対
市民等
幅広
意見
(1)
府中市公共施設マネ
メントモデル事業検討協議会
モデル事業
組
当
学識経験者
各種団体
代表者
公募
民
構成
府中
公共施設マネ
メントモデル事業検討協議会
設置
成
成
回
わ
府中駅周辺施設
課
及
活用
施設再編
検討
行
検討結果
成
府中
公共施設マネ
メントモデル事業検討協議会検討結果報告書
報告書
新
わ
創出
力
高
施設再編
う再編
考え方
民
視点
視点
経営
視点
持
組
必要性
示
検討協議会
た再編
考え方
出 府中 公共施設マネ メントモデル事業検討協議会検討結果報告書 公共施設マネ メント 考え方
まちづくりの視点
ヷ駅周辺 外 多 人 集 わ 創出 ヷ府中 残
魅力 向ㄥ
市民の視点
ヷ全体 公共施設 総 削減 必要
ヷ新 ニヸ 応 ヷ行政 ヸビ 効率 ヷ機能 確保
経営の視点
ヷ公共施設全体 見渡 最 適 推
ヷ利用者増加 稼働率向ㄥ ヷ資産活用 益確保 ヷ公民連携 新 手法
入
新た わ 創出 、 ち 力 高 施設再編
事業 府中駅周辺施設 再編
延床面積 コ ト削減 た 行う 、
(2)
市民
ン
ヸト
成
民約
千人
象
府中駅周辺施設
再編
関
民
ン
ヸ
ト
公共施設マネ
メント
方策
象施設
今後
方向性
利用頻
及
組
視
点
調査
行
回答
人
結果
見
公共施設マネ
メント
方策
施設
統廃
合
機能
複合
民間
ノ
ハ
活用
実施
う肯定的
意見
％以ㄥ
多数
占
ㄟ方
地域ㆰ民
施設
移管
ヸビ
水準
引 ㄦ
賛否
象施設
今後
方向性
施設
現
活用
運営
改善
新
活用
求
意見
多
占
結果
府中駅周辺施設
再編
関
市民
ン
ヸト
結果
公共施設マネ
メント
方策
出 府中駅周辺施設 再編 関 民 ン ヸト調査結果
民共 産 公共施設 将来 民 担 送 適 引 様々
視点 検討 必要 次 方策 う 考え
実施す 、 ち いえば実施す 、ウ ち いえば実施す い、 エ 実施す い
方策 容
総 縮 現 施設 統廃合 機能 複合 ヷ共用 施設 総 減
広域連携 近隣自治体 共 施設 建設及 運営 行う
公民連携 施設 更新 管理運営 民間 ノ ハ 資金 活用
地域 移管 地域 密着 施設 地域ㆰ民等 所 維持管理 行う
長 命 建替え 現 施設 改修 限 長 間使用
売 ヷ 付 施設 ㄟ部 土地 売 ヷ 付 入 得
水準引ㄦ 施設 ヸビ 水準 全国的 水準 参考 引 ㄦ
料金引ㄥ 使用料 徴 施設 使用料 引 ㄥ
(3)
施設利用者及び関係事業者
意見
確認
モデル事業
象
施設
検討
容
合わ
利用者
ン
ヸト
手法
用
施設利用者
意見
確
施設
運営等
関わ
事業者
説明
行
利用者
意見
設備
使
改修
施設
老朽
不満
改修
要望
施設
残
活動
影響
出
形
予約方法
料金
利用
う
既存施設
利用
求
意見
多
見
ㆂ
活動場所
構
わ
う機能面
確保
求
意見
新
活用
う多様
ニ
ヸ
応
求
意見
ㄟ部見
関
事業者
今後
展開
関
細
ュヸル
求
意見
再編後
施設
レ
ト等
関
意見
出
実施
容
施設 実施 容
府中 リヸンプラ 館含 利用者 ン ヸト 計 回 回答者数 延 人
利用団体 説明
関 事業者 説明
喫茶ヷ ョップ ～ 利用者 ン ヸト 回答者数 人
関 事業者 説明
リ ョップ 関 事業者 説明
中央 書館 関 事業者 説明
宮 書館 利用者 ン ヸト 回答者数 人
検討協議会 説明
教育 ンタヸ 教育委員 説明
ふ 会館 利用団体 ン ヸト 回答団体数 団体
保健 ンタヸ 利用者 ン ヸト 回答者数 人
利用者 説明
工業 術情報 ンタヸ 利用者 ン ヸト 回答者数 人
環境保全活動 ンタヸ 運営委員会 説明
第
章
府中駅周辺公共施設
再編
向け
再編
枠組
(1)
目的
府中駅周辺
設置
多種多様
公共施設
今後
活用
各施設
ㆮ
複数
施設
組
合わ
効率的
効果的
方法
検討
(2)
対象
施設
抽出条件
ヷ場所
関連性
府中駅
半
約
ｍ
範
設置
ヷ機能
関連性
全域
民
利用者
想定
原則
所
設置
複合施設
場合
ㄟ建物
施設
原則全
象
(3)
対象施設
概要
番号 象施設 設置目的 主 機能
府中 リヸンプラ 民文 向ㄥ コミュニテ 活動
増 施設
ホヸル 会議室 音楽練習室及
和室
府 中 リ ヸ ン プ ラ
館
民文 向ㄥ コミュニテ 活動
増 施設
ャラリヸ 喫茶ヷ福祉 ョップ
及 リ ョップ
民会館 民 福祉 増 地域社会 文 向ㄥ
施設
コンベン ョンホヸル 会議室
料理講習室及 音楽練習室
中央 書館 民 文 教養 ㆂ社会教育 向ㄥ
施設
書館
ふ 府中 史館 史 文 関 教育 振興
民 郷土 理解 深 民 ふ
府中 愛 心 育 施設
国府資料展示室 公文書史料室及
事務室
宮 書館 民 文 教養 ㆂ社会教育 向ㄥ
施設
書館
教育 ンタヸ 教 育 振興 及 民 生 活文 向ㄥ
施設
各種相談等 行う諸室 研修室
会議室及 科学実験室
ふ 会館 民及 団体 福 祉活 動 場 提供
民福祉 増 施設
事務室 会議室及 福祉相談室
保健 ンタヸ 民 健康 保持及 増 施設 休日夜間診療 各種事業
諸室及 事務室
保健 ンタヸ 館 暫定利用 事務室
府中駅 第 庁舎 民 ヸビ 提供 点 機能 民 福
祉 増 及 公務 滑 遂行 施設
事務室 国 交流 ロン 工業
術情報 ンタヸ 環境保全活動
対象
範
施設
府中駅
市民会館
中央図書館
保健センタ 教育センタ
旧保健センタ 館
府中 ンプ 府中駅 第 庁舎
府中 ンプ 館
ふ あい会館
ふ さ 府中歴史館
宮 図書館
約500m
府中 ンプ
府中 ンプ 館 市民会館 中央図書館
ふ さ 府中歴史館 宮 図書館
教育センタ
(4)
対象施設
検討
方向性
短期
番号 象施設 検討 方向性 短期
府中 リヸンプラ ヷ府中駅周辺 施設配置 状況 施設 老朽 処 検討
既存機能 ㆂ 施設 応 検討
府中 リヸンプラ 館 ヷ機能 全体的 見直 検討
民会館 ヷ稼働率向ㄥ 入 増加 向 方策 検討
中央 書館 ヷ 事業者 効率的 施設運営 検討
ふ 府中 史館 ヷ大規模改修 行 結果 当面 建物 使用 能 老朽 状況 踏
え 処 検討 機能 ㆂ 施設 応 検討
宮 書館 ヷ老朽 施設 見直 併 処 検討 機能
ㆂ 施設 応 検討
教育 ンタヸ ヷ老朽 状況 踏 え ㆂ 施設 複合 検討
ふ 会館 ヷ現 施設 活用 今後 更新費用 削減 観点 処 検討
機能 ㆂ 施設 応 検討
保健 ンタヸ ヷ健康増 室 利用者数以外 評価 行 コ ト ヸビ バラン
検証 改善方策 検討
保健 ンタヸ 館 ヷ保健 ンタヸ 統合後 施設 公共施設マネ メント 考え方
踏 え 様々 活用策 検討
府中駅 第 庁舎 ヷ新庁舎 建設 散 庁舎機能 庁舎 統合 統
合後 建物等 公共施設マネ メント 考え方 踏 え 様々 活
用策 検討
出 第 次府中 公共施設マネ メント推 プラン
対象施設
現状
課題
(1)
施設
老朽
費用
増加
象施設
多
建築後
以ㄥ
経過
今後
施設
維持
適宜更新
行う必要
規模
大
施設
多
維持
多
費用
見込
施設
建物面
ホヸル
会議室
付
設備面
老朽
例え
府中
リヸンプラ
ホヸル
席
現
ㄟ般的
用
規格
音響設備
外
ㆂ
ホヸル
比
見劣
設備
水準
更新
向ㄥ
必要
更
費用
増加
招
う
状況
施設
機能
確保
個々
最適
目指
全体
対象施設
建物状況
番号 施設 工 数 延床面積 築 数
府中 リヸンプラ 昭和 地ㄥ 地ㄦ 6,729㎡
府中 リヸンプラ 館 成 地ㄥ 1,350㎡
民会館 成 地ㄥ 地ㄦ 14,190㎡
中央 書館
ふ 府中 史館 昭和 地ㄥ 2,376㎡
宮 書館
教育 ンタヸ 昭和 地ㄥ 地ㄦ 3,719㎡
ふ 会館 成 地ㄥ 地ㄦ 2,409㎡
保健 ンタヸ 昭和 地ㄥ 地ㄦ 3,685㎡ 保健 ンタヸ 館 昭和 地ㄥ 地ㄦ 1,978㎡ 府中駅 第 庁舎 成 地ㄥ 地ㄦ 6,711㎡
庁舎部
注 築 数 成 時点 経過 数
対象施設
更新費用
見込
間
位 億
番号 施設
H27 ～ H31 H32 ～ H36 H37 ～ H41 H42 ～ H46 H47 ～ H51 H52 ～ H56 H57 ～ H61 H62 ～ H66
府中 リヸンプラ 16.8 26.9
府中 リヸンプラ 館 3.4 3.6
民会館 35.5
中央 書館
ふ 府中 史館 6.3 3.2
宮 書館
教育 ンタヸ 6.3 8.2 4.1
ふ 会館 4.1 7.9
保健 ンタヸ 6.3 4.1 8.1
保健 ンタヸ 館 6.5
府中駅 第 庁舎 11.4 22.1
合計 44.9 6.3 6.6 10.6 78.7 4.1 30.0 3.6
注 総務省 公表 公共施設等更新費用試算ソフト 様 方法 計算
注 白抜 金 建替え費用 示
対象施設
更新費用
見込
更新
施設
日々運営及
維持
多
費用
必要
費用
面
全
断
困難
事業
必要性
運営
効率性
適宜
検証
最
費用
最大
効果
生
出
施設運営
意識
対象施設
運営及び維持管理
費用
成
度
位 千
番号 施設 支出 出 入 入 出超過
府中 リヸンプラ 229,985 31,042 198,943
府中 リヸンプラ 館 52,601 6,920 53,659
民会館 92,258 13,186 79,072 中央 書館 635,614 1,569 634,045 ふ 府中 史館 40,690 0 40,690
宮 書館 9,698 43 9,655
教育 ンタヸ 214,350 4,000 210,350 ふ 会館 45,420 10,057 35,363 保健 ンタヸ 283,842 42,719 241,123 保健 ンタヸ 館 928,468 37,704 890,764 府中駅 第 庁舎 186,649 3,959 182,690
出 公共施設 ルテ 成 版
注 象施設 要 費用 載
注 指定管理者側 支出及 入 除
注 府中 リヸンプラ 府中 リヸンプラ 館 費用 施設 合計 延床面積
注 保健 ンタヸ 館 保健 ンタヸ 館 運営 費用
注 府中駅 第 庁舎 費用 庁舎 合計 延床面積
0 10 20 30 40 50 60 70 80 90
H27～H31 H32～H36 H37～H41 H42～H46 H47～H51 H52～H56 H57～H61 H62～H66
億円
府中グ ンプ ザ改修 教育センタ 改修 ふれあい会館改修 等
府中グ ンプ ザ建替え 市民会館 中央図書館改修 教育センタ 建替え 等
ふれあい会館建替え 府中駅北第２庁舎建替え
等
(2)
施設
集積
機能
重複
府中駅周辺
各所
交通
便
良
数多
施設
整備
公共施設マネ
メント基
方針
策定前
整備
計
施設
中
設置目的
異
機能
施設
見
公共施設マネ
メント
考え方
踏
え
限
機能
複
避
効
率的
施設活用
必要
府中駅周辺
全域
施
設
状況
行政
担う
役割
総合的
視点
持
断
必要
市
施設
主
機能
貸出機能
＝部屋数
注 稼働率 成 実績
番号 対象施設 項目
主 機能
ホヸル 会議室 和室 音楽練習室 展示
府中 リヸンプラ 部屋数 ● ●●●●
●●●●
●● ●●●● ●
稼働率 52％ 81％ 56％ 95％ 47％
府中 リヸンプラ 館 部屋数 ●
稼働率 58％
民会館 部屋数 ●
割
●●●●
●
●
稼働率 55％ 65％ 89％
教育 ンタヸ 部屋数 ●●●●
稼働率 42％
ふ 会館 部屋数 ●●●●
稼働率 60％
番号 種 機能 持 他施設 項目
主 機能
ホヸル 会議室 和室 音楽練習室 展示
中央文 ンタヸ 部屋数 ● ●●●●
●●●●
●
稼働率 46％ 83％ 72％
府中 森芸術劇場 部屋数 ●●● ●●● ●●●●
稼働率 77％ 35％ 80％
美術館 部屋数 ●
稼働率 87％
生涯学習 ンタヸ 部屋数 ● ●●●●
●●●
●● ●●●●
稼働率 21％ 51％ 54％ 89％
番号 整備予定施設 項目
主 機能
ホヸル 会議室 和室 音楽練習室 展示
府中駅 新施設 技 部屋数 ● ●●●●
●●●
● ●●●●
参考資料
府中駅
口新施設
概要
建築物全体
概要
ヷ計 地 府中 宮 ㄠ目地 ㄟ部
ヷ用途地域 商業地域
ヷ敷地面積 6,731.62 方メヸトル
ヷ延床面積 56,473.27 方メヸトル
ヷ構 ヷ 数 鉄骨鉄筋コン リヸト
地ㄦ 地ㄥ
ヷ開 館 成 予定
公共施設
民活動
点施設
検討経過
成 保留床 活用方針 素案 作成
成 府中駅 第ㄟ地区第ㄟ種 街地再開 事業 保留床 ヷ 活用方針 策定
成 府中 民活動推 協議会 検討 民活動 点施設 活用 向 体的 機能等 検討
成 府中 民活動推 協議会 検討結果 踏 え 庁 検討及 実施設計 向 各 種整理ヷ調整
整備
施設
目的
主
機能
番号 施設 目的 主 機能
政 情 報 提 供 施
設
総合案 政 Ｒ 併
民 様々 活動 支援 政
関 各種情報 提供等 行
移転
ヷ 政情報 ンタヸ 府中駅構
民 活 動 点 施
設 ヷ
自 的 的 民活動 積極的
支援 協働
推
新設
ヷ 民活動交流 ペヸ
ヷ団体活動 ペヸ
ヷホヸル
ヷ タ ヷ会議室
ヷ和室
ヷ料理室
移転
ヷ ヷボランテ 活動 ンタヸ
府中 リヸンプラ
ヷ国 交流 ロン 府中駅 第 庁舎
ヷ消費生活相談室 女性 ンタヸ 自 転 車 駐 車 場 施
設 地ㄦ
府中駅周辺ㆰ民 良好 生活環境 確保
府中駅周辺商業施設等
自転車利用者 利便性
新設 ヷ自転車駐車場
音楽練習施設
地ㄦ
民 音楽活動 更 充実 目指
芸術文 活動 振興
(3)
施設
移転及び統合後
活用
民
ヸビ
向ㄥ
業務
効率
成
保健
ンタヸ
館
保健
ンタヸ
統合
今後新
整備
庁舎
ふ
府中
史館及
宮
書館
ㄟ部機能
移転
府中駅
第
2
庁舎
庁舎機能
統合
予定
移転
行
後
施設活用
売
検討
様々
能性
比較検証
最
効果的
手法
選択
必要
参考資料
新庁舎整備
府中駅周辺公共施設
関係性
成
策定
府中
庁舎建設基
計
中
地域
交流
場
提供
策
ふ
府中
史館
展示機能
ㄟ部
宮
書館
機能
ㄟ部
新庁舎
移転
盛
込
庁舎機能
散
解消
府中駅
第
庁舎
庁舎機能
統
合
予定
新庁舎整備
事業
ュヸル
(4)
機能
運用
見直
民ニヸ
多様
社会情勢
変
背
各施設
様々
課
生
建設
当初
ニヸ
基
現
施設
敷地面積
建物形状
物理面
増築
改修
費用面
害
課
解決
困難
事例
少
課
解決
機能
向ㄥ
現
施設
機能
確保
固執
ㆂ
施設
機能
確保
検討
必要
施設
運用方法
施設
合わ
最適
形
変更
効率
的
施設運営
年度 平成33年度 平成34年度
工程
平成27年度 平成28年度 平成29年度 平成30年度 平成31年度 平成32年度
埋蔵文化財調査
基本設計・実施設計
外構工事
施工者選定
(5)
わ
創出
第
6
次府中
総合計
前期基
計
わ
点プロ
ト
ㆮ置付
特
中心
府中駅前
わ
創出
要
要素
組
象
施設
多
方
利用
わ
創出
ㄟ定
効果
考え
更
わ
創出
向
昨
幅広
民
象
行
ン
ヸト
明
う
良好
立地
最大限
民間事業者
連携
視
入
新
活用
求
府中駅周辺施設
再編
関
市民
ン
ヸト
結果
各施設
今後
方向性等
技選択肢 第 府中 公共施設マネ メント推 プラン 示 検討 方向性 基 設定
各施設
今後
方向性
( ) 施設 廃止 機能 見直 検討 施設
施設
施設 残 ㆂ 活用
無回答 利 用 特 色
ㆂ 公共利用 民間利用
府中 リヸンプラ 8.7% 7.0% 5.1% 25.9% 49.6% 3.7% 府中 リヸンプラ 館 5.4% 8.0% 4.0% 27.7% 49.9% 4.9% ふ 府中 史館 2.9% 15.3% 7.1% 25.5% 42.5% 6.8% 宮 書館 6.9% 7.1% 9.3% 28.3% 42.0% 6.4% 教育 ンタヸ 3.9% 7.1% 7.1% 32.2% 41.9% 7.8% ふ 会館 3.3% 10.0% 9.8% 29.4% 39.4% 8.1% 保健 ンタヸ 12.4% 19.1% 13.3% 23.5% 25.8% 5.9%
8.7 5.4 2.9 6.9 3.9 3.3 12.4 7.0 8.0 15.3 7.1 7.1 10.0 19.1 5.1 4.0 7.1 9.3 7.1 9.8 13.3 25.9 27.7 25.5 28.3 32.2 29.4 23.5 49.6 49.9 42.5 42.0 41.9 39.4 25.8 3.7 4.9 6.8 6.4 7.8 8.1 5.9 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
府中 ンプ
府中 ンプ 館
ふ さ 府中歴史館
宮 図書館
教育センタ
ふ あい会館
保健センタ
利用し い 、残し ほしい 他 い特色 あ 、残し ほしい
そ 他 理由 、残し ほしい 公共施設 し 、他 用途 活用す
( ) 運営 見直 検討 施設
施設
現 維 持 機 能 面 改 善 運 営 面 改 善
ㆂ 無回答
民会館 47.6% 9.7% 18.0% 6.3% 18.5% 中央 書館 65.6% 11.5% 10.5% 5.1% 7.4%
( ) 活用方法 検討 行う施設
施設
公共施設
ㆂ 用 途 活 用
民 間 事 業 者
付 資産活用
民 間 事 業 者 売
資産活用 ㆂ 無回答
保健 ンタヸ 館 25.5% 26.8% 30.6% 3.9% 13.3% 府中駅 第2庁舎 24.6% 29.2% 31.2% 3.0% 11.9%
47.6
65.6
9.7
11.5 18.0
10.5 6.3
5.1 18.5
7.4 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
市民会館
中央図書館
現 まま維持し ほしい 機能面 改善し ほしい 運営面 改善し ほしい
そ 他 特 し 無回答 n=829
25.5
24.6
26.8
29.2
30.6
31.2
3.9
3.0 13.3
11.9 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
旧保健センタ 館
府中駅 第 庁舎
公共施設 し 、他 用途 活用す あ
施設 土地 民間事業者 貸し付 、資産活用 図
施設 土地 民間事業者 売却し、資産活用 図
そ 他
各施設
利用頻度
施設 数回 数回 数回 過去 数回
利 用
無回答
府中 リヸンプラ 1.1% 4.6% 16.4% 37.4% 39.4% 1.1% 府中 リヸンプラ 館 0.6% 3.6% 10.6% 22.9% 60.6% 1.7% 民会館 0.7% 3.9% 14.2% 23.0% 56.2% 1.9% 中央 書館 5.7% 19.8% 26.4% 21.1% 25.8% 1.2% ふ 府中 史館 0.1% 1.1% 9.0% 20.7% 66.7% 2.3% 宮 書館 0.6% 3.0% 9.9% 23.3% 61.4% 1.8% 教育 ンタヸ 0.1% 0.6% 3.5% 13.3% 80.6% 1.9% ふ 会館 0.2% 0.8% 3.7% 11.6% 81.9% 1.7% 保健 ンタヸ 0.4% 0.8% 16.9% 32.9% 46.6% 2.4% 保健 ンタヸ 館 0.0% 0.2% 7.6% 22.2% 67.9% 2.1% 府中駅 第 庁舎 0.4% 1.6% 8.0% 20.0% 66.3% 3.7%
出 府中駅周辺施設 再編 関 民 ン ヸト調査結果 5.7 4.6 3.6 3.9 19.8 16.4 10.6 14.2 26.4 9.0 9.9 3.7 16.9 7.6 8.0 37.4 22.9 23.0 21.1 20.7 23.3 13.3 11.6 32.9 22.2 20.0 39.4 60.6 56.2 25.8 66.7 61.4 80.6 81.9 46.6 67.9 66.3
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
府中 ンプ
府中 ンプ 館
市民会館
中央図書館
ふ さ 府中歴史館
宮 図書館
教育センタ
ふ あい会館
保健センタ
旧保健センタ 館
府中駅 第 庁舎
数回 数回 数回 過去 数回 利用した い 無回答
府中駅周辺地域
係
各種計
再編
当
府中駅周辺地域
各種計
整合性
効果
的
施設
再編
表
府中駅周辺地域
係
各種計
第
次府中市総合計
成
月策定
目指 都 像 創 笑顔 ふ ㆰ
～ ヷ文 ヷ わ 洗練 都 目指 ～
基 目標 ヷ人 人 支え合 幸 感 健康ヷ福祉
ヷ 全 快適 暮 持 能 生活ヷ環境
ヷ人 コミュニテ 文 文 ヷ学習
ヷ人 魅了 わ 活力 都 基盤ヷ産業
↓
成 姿
▼府中駅周辺 緑 史 文 象徴 並木 調和 中心 点
機能 民 多 来訪者 訪 わ 魅力的
▼ 民 事業者 協働 ンボル 並木 将来 世代 伝
え 組
府中市都市計
マ
タープ
ン
成
月策定
方針 魅力 広域的 点性 高 府中駅周辺地区 中心 点 ㆮ置
馬場大門 ヤ 並木 調和 商業 業務及 ヸビ 機能 中心 わ
都 機能 集約
地域 方針
第 地域
ヷ大國魂神社 並木及 武蔵国府跡 核 史 風格
ヷ中心 点 わ
ヷ災害 強
府中市景観計
成
月策定
基 理念 美 風格 府中 良好 観
○居心地 生活環境
○府中 自然 緑
○ 史 文 奥行 感
目指 観作
観形成推 地区 大國魂神社ヷ 並木周辺 観形成推 地区
観形成 方針 大國魂神社 並木 府中 ンボル 周辺 武蔵国衙跡 大変 要
史的資源 資源 生 府中駅周辺 観
府中駅周辺 業務施設 公共公益施設 集 街地 商業地 わ 連
府中市中心市街地活性
基本計
策定中
テヸマ わ 創出 民 来訪者 集 交流 文 ヷ 史 中心 街地 形成
中心 街地 区域 府中駅及 並木通 中心 側 商業施設 商店街及 史ヷ文 資源
集積 府中駅 府中 駅 ㄟ帯 捉え 区域 側 府中駅
周辺 桜通 周辺 商店街 民 集う 府中 民桜 府中環境 多
ベント事業 実施 桜通 府中公園 含 区域
基 的 方針 商業活性 推 魅力 ふ
○ 中心 街地 ふ わ 商業環境 整備 商業活力 生 出
効果 中心 街地 全 波及 う 商業 わ 目指
地域資源 わ
○ 誇 史ヷ文 府中 地域資源 中心 街地 外
多 人 訪 わ 目指
文 史 育 暮
○ 誇 史ヷ文 次世代 民活動 民交流 盛 暮
目指
第
章
府中駅周辺公共施設
再編
係
基本方針
府中駅周辺
公共施設
課
解決
現
民ニヸ
踏
え
ヸビ
良
提供方法
整え
次
基
方針
定
基本方針
(1)
府中駅前
更
わ
生
出
施設再編
ンボル
並木
調和
府中駅前
更
わ
創出
目指
(2)
機能
着目
た施設再編
府中駅周辺
公共施設
提供
ヸビ
施設
設置目的
機能
着目
整理
種
ㆂ施設
補完
ㆁ組
整え
( )
資産活用
施設再編
府中駅周辺
保
資産
維持
公共的利用
主
目
的
多様
ニヸ
応
新
源
確保
今
後
積極的
民間
付
等
行
資産活用
将来
姿
基
方針
基
府中駅周辺公共施設
再編
力
集客力
経済力
民
力
行政
力
経営力
政力
実行力
高
目指
都
像
創
第
章
府中駅周辺公共施設
再編方策
方策
公民連携
府中駅前公共施設
新た
活用
組
府中駅
中心
半
約
ｍ
範
施設
象
特
府中駅
近
リ
半
約
ｍ
範
施設
わ
創出
向
活用
活用
当
柔軟
応
能
民間事業者
力
積極的
入
行政
民間事業者
互
メリット
連携
創
出
協働
組
(1)
活用施設
ヷ府中
リヸンプラ
ヷ府中
リヸンプラ
館
方策
対象施設
約100m
府中 ンプ
府中 ンプ 館
(2)
再編
方向性
再編前
現
区分 府中グ ーンプ ザ 府中グ ーンプ ザ分館
敷地 地 ㄟ部借地 高架ㄦ
建物 工 昭和 成
主 機能 ホヸル
会議室
音楽練習室
和室
ヷボランテ 活動 ンタヸ
ャラリヸ
喫茶ヷ福祉 ョップ ～
リ ョップ
課 建物及 設備 老朽
ㆂ 公共施設 機能 複
機能 大 異 稼働率
固定 利用者層
機能 Ｒ
再編後
区分 府中グ ーンプ ザ 府中グ ーンプ ザ分館
敷地 地 借地 高架ㄦ
建物 民間事業者 新 活用 新 建物 整
備 又 既存建物 活用
既存建物 活用
施設種 商業系施設 公共施設
主 機能
喫茶ヷ福祉 ョップ ～
リ ョップ
運営 民間事業者 主 民間事業者
想 定 公 民
連携手法
付 付 及 機能間連携
民 間 事 業 者
事業提案
プロポヸ ル方式 提案 容 踏 え
事業者選定
新 運営方法 事業者 協議
ㆂ 周辺敷地 含 事業提案 能 高架ㄦ 利用方法 変更 鉄道事業
者 途報告 府中 ナヸド 動線 確保
活用 メヸ わ 創出 資産活用 わ 創出 資産活用
( )
各施設
活用手法
府中
リヸンプラ
主
機能
店舗
オフ
等
ヷ
外
多
人
集
施設
府中駅
異
特色
持
商業系施設
誘
民間事業者
事業提案
活用
ヷ民間事業者
わ
創出
府中
ナヸド
動線確保
現状
課
踏
え
実現性
高
事業提案
出
う
ヷ
わ
創出
う基
方針
踏
え
居ㆰ系施設
活用
原則行わ
店舗 フ 等 新規 府中特産品直売所 移転
想定
公民連携手法
貸付け
ヷ駅前
非常
価値
高
資産
敷地
売
ヷ老朽
既存建物
活用
民間事業者
提案募集時
考え方
ヷ基
的
現
敷地
範
活用
検討
提案次第
周辺
民間事業者
連携
活用
能
ヷ
地
付手法
大
定期借地権
通借地権
種類
変
民ニヸ
柔軟
応
定期借地権
活用
検討
想定
活用策
参考資料
定期借地権
制度概要
定期借地権
ㄟ般定期借地権
事業用定期借地権及
建物譲渡特約付借地権
種類
特徴
通借地権
違
次
区
定期借地権
通借地権 ㄟ般定期借地権 事業用定期借地権 建物譲渡特約付借地権
存 期間 以ㄥ 以ㄥ 満 以ㄥ 以ㄥ
利用目的 用途制限 事業用建物所 限
居ㆰ用 不
用途制限 用途制限
借 地 関
終了
期間満了 期間満了 建物譲渡 借 地 人 契 約 更 新 求
場合 更新
契約更新
拒 否 当
事 必要
契 約 終 了
時 建物
原 則 借 地 人 建
物 壊 土 地
返還
原 則 借 地 人 建
物 壊 土 地
返還
地主 借 地 人 建 物 請
求権
建物
土地
公共
公共
民間
民間
現 活用
民
間
事
業
者
の
提
案
建物
土地
民間 民間
ㄟ体的 活用
公共 借地権民間
建物
土地
民間
民間 民間
敷地 活用
参考資料
他自治体
け
定期借地権
活用事例
定期借地権
設定
公
地
活用
事例
数多
駅前
事例
次
事業
行わ
事例
事業 練馬駅 区 地活用事業 練馬区 整備
立地 西武 袋線 都営大 戸線 練馬駅徒歩
敷地面積 約4,000㎡
延床面積 約23,000㎡
フロ 構成 ～ リハビリテヸ ョン病院
～ 子 家庭支援 ンタヸ
産業振興 ンタヸ
区民協働交流 ンタヸ 等 ～ 民間商業施設
地ㄦ 駐車場ヷ自転車駐車場 出 練馬区
概要
練馬駅 練馬区 区 地 定期借地権 約 間 活用 官民複合施設 整備
特徴
ヷ民間商業施設 部 民間事業者 提案 病院 ヸパヸマヸ ット 衣料品店 ドラッ ト フ
等 整備
ヷ施設 運営期間 終了時 解体及 撤去 原則 施設 耐用 数 環境 荷ㆯ減 観点 施設
引 活用 検討
事例
事業 福井中学校跡地活用事業 東区 整備
立地 Ｒ総武線 都営浅草線 浅草橋駅徒歩
敷地面積 約3,000㎡
延床面積 約20,000㎡
フロ 構成 ～ フ
民間 会議室
民間多目的ホヸル
商業施設
産業ヷ観 情報 ンタヸ
地ㄦ 駐車場ヷ自転車駐車場 出 東区
概要
中学校跡地 定期借地権 間 活用 民設民営 地域活性 施設 整備
特徴
ヷ地域活性 区 指定 公共的施設 整備 全 民間事業者 保 及 運営 担当
府中
リヸンプラ
分館
主
機能
府中特産品直売所、
ベント
ペヸ
、喫茶ヷ福祉
ョップ
～
及び
リ
ち
ョップ
け
施設全体
ヷ高架ㄦ
用途
公共的利用
限
並木
面
良好
立地
利用者数
増加
信力
向ㄥ
期
公共的機能
配置
府中特産品直売所
ヷ府中駅
第
庁舎
府中特産品直売所
移転
利用者数及
売ㄥ
増加
移転
併
運営時間
扱品目
運営方法
検討
ベント
ペヸ
ヷ立地
良
施設
最大限活用
府中特産品直売所
使用
時間帯
ベント
ペヸ
新
活用
ヷ
体的
活用方法
並木
行わ
ベント
会場
事業
会場
基
様々
手法
検討
喫茶ヷ福祉
ョップ
～
、リ
ち
ョップ
け
ヷ既存
機能
維持
専
面積
運営方法及
運営時間
施設
各機能
連携
わ
創出
手法
検討
機能
変
ャ ー サイ
障害者の
就労支援 現在
特産品
直売所
サイ 障害者の
就労支援 再編後
イ ント
ー
転換
想定
公民連携手法
貸付け及び機能間連携
ヷ既存建物
活用
ヷ各機能
連携
相乗効果
集客力
増加
魅力
向ㄥ
各機能
連携
相乗効果
特産品直売所
ヷ好立地 移転 利用
者 売ㄥ 増加
ベント ペヸ
ヷ 事業等 連動 活用
ヷ活用方法 大
リ ち ョップ け
ヷ利用者 増加 Ｒ 推
喫茶ヷ福祉 ョップ ～
ヷ地元産 菜 使 喫茶メ
ニュヸ 充実 作業 大
資 産
効 率 的 活 用
施設利用者 増加 波及
施設利用者 増加 波及
施設利用者 増加 波及
(4)
既存機能
取扱
府中
リヸンプラ
建物
解体
伴
ホヸル
会議室
機能
全
廃
府中
リヸンプラ
館
ャラリヸ
機能
見直
合わ
廃
廃
機能
代替
専用
機能
新
確保
次
種
機能
多数設置
機能
活用
補完
既存機能
種 機能 持 施設
府中駅周辺 市
ホヸル 民会館
中央文 ンタヸ
府中駅 新施設 民活動 点施設
府中 森芸術劇場
生涯学習 ンタヸ
会議室 民会館
中央文 ンタヸ
ふ 会館
府中駅 新施設 民活動 点施設
各文 ンタヸ
府中 森芸術劇場
生涯学習 ンタヸ
女性 ンタヸ 等
和室 中央文 ンタヸ
府中駅 新施設 民活動 点施設
各文 ンタヸ
生涯学習 ンタヸ
郷土 森博物館
音楽練習室 民会館
府中駅 新施設 音楽練習施設
府中 森芸術劇場
生涯学習 ンタヸ
展示
技 会 議 室 等 展 示 機 能
活用
民会館
中央文 ンタヸ
府中駅 新施設 民活動 点施設
各文 ンタヸ
美術館 等
例
ホヸル機能
注 利用 能コマ等 成 実績施設 称 席数
利用 能
コマ
利用
コマ
空
コマ
府中 リヸンプラ ホヸル 494 898 519 379
民会館
技会議形式 席数
全体使用
コンベン ョンホヸル飛鳥 114 958 591 367 コンベン ョンホヸル飛鳥 150 943 576 367 コンベン ョンホヸル飛鳥 42 951 540 411 コンベン ョンホヸル飛鳥 36 947 490 457 中央文 ンタヸ ホヸル 160 1,011 387 624 府中駅 新施設
民活動 点施設
ホヸル 約300 900
技 300日 運営 仮定
－ 900
府中 森芸術劇場 ヸンホヸル 522 908 711 197
ふ ホヸル 520 933 660 273
生涯学習 ンタヸ 講堂 293 1,020 161 859
(5)
再編時期
民間事業者
協働
事業
当
行政側
ピヸド感
非常
要
要素
施設
老朽
着実
行
方策
組
限
期
求
現
施設利用者
周知
府中駅
再開
事業
状況
考慮
適
タ
ミン
実行
求
う
状況
鑑
方策
象
府中
リヸンプラ
府中
リヸン
プラ
館
新
活用
替わ
タ
ミン
成
定
ヷボランテ
活動
ンタヸ
府中駅
新施設
民活動
点施設
移
転
時期
合わ
替わ
方策
再編時期
現 活用
Ｈ ． Ｈ ．
活用準備 新た 活用
再編 府中 リヸンプラ
方策
機能向上
効率的
施設管理等
目指
た移転及び統合
施設
老朽
新庁舎
整備
伴うㄟ部機能
移転
見据え
機能向ㄥ
効率的
施設管理
各施設
課
解決
目指
施設
移転及
統合
移転
統合
当
全体
延床面積
増加
生
う
組
(1)
活用施設
ヷふ
府中
史館
ヷ宮
書館
ヷ教育
ンタヸ
ヷ府中駅
第
庁舎
方策
対象施設
教育センタ
府中駅 第 庁舎
ふ さ 府中歴史館
宮 図書館
(2)
再編
方向性
再編前
現
区分 ふ さと府中歴史館 宮 図書館 教育センター 府中駅 第 庁舎
敷地 地 地 地
建物 工 昭和 昭和 成
主 機能 国府資料展示室
公文書史料室
事務室
書館 各種相談等 行う諸室
研修室
会議室
科学実験室
事務室
国 交流 ロン
工業 術情報 ンタヸ
環境保全活動 ンタヸ
府中特産品直売所
課 建物 老朽
機能 Ｒ
建物 老朽 建物 設備 老朽
会議室 稼働率
現状 施設規模
機能 Ｒ
成
度
府中駅
口再開発事業
完了後
区分 府中駅 第 庁舎
主 機能 事務室
工業 術情報 ンタヸ
環境保全活動 ンタヸ
府中特産品直売所
成
度
府中
リヸンプラ
分館
活用後
区分 府中駅 第 庁舎
主 機能 事務室
工業 術情報 ンタヸ
環境保全活動 ンタヸ
再編後
新庁舎整備後
区分 ふ さと府中歴史館 宮 図書館 教育センター 府中駅 第 庁舎
敷地 活用 検討 活用 検討 地
建物 既存建物 解体 解体 活用 共 検討 既存建物 活用
主 機能
工業 術情報 ンタヸ
環境保全活動 ンタヸ
ㆂ 大國魂神社 活用 協議 － －
国史跡武蔵国府跡 適 保存
活用 メヸ 周辺環境 踏 え 敷地活用 将来 備え 敷地活用 機能 向ㄥ ペヸ
効活用 教育 ンタヸ 移転
民間テナント 大 将来 民ニヸ
応 機能 周辺環境 配慮 新 機能
事務室 大
(3)
各施設
活用手法
ふ
府中
史館及び宮
書館
主
機能
周辺環境
配慮
た新た
活用
検討
ヷ老朽
既存建物
解体
敷地
新
活用
ヷ当
敷地
周辺環境
踏
え
府中
残
良好
観
環境
確保
ヷ国史跡武蔵国府跡
適
保存
観点
持
活用方法
検討
教育
ンタヸ
主
機能
新た
生
市民ニヸ
対応
機能
検討
ヷ既存建物
解体
必要
応
行う
新
活用
ヷ今後新
生
民ニヸ
応
場所
活用
民間事業者
付
等
併
検討
ウ
府中駅
第
庁舎
主
機能
教育
ンタヸ、工業技術情報
ンタヸ、環境保全活動
ンタヸ及び民間テナント
施設全体
ヷ駅
交通
便
良
フロ
レ
ト
自
高
公共
民
間
様々
用途
活用
教育
ンタヸ
ヷ教育
振興及
充実
施設
方
民ニヸ
利用実態
踏
え
検討
施設
移転時
映
工業技術情報
ンタヸ、環境保全活動
ンタヸ
ヷ既存
機能
維持
民間テナント
参考資料
多摩地域
主
ンキュベヸ
ョン施設
行政
大学
関与
事例
施設 ㄤ鷹産業プラ ㄤ鷹
出 法 中 企業基盤整備機構
立地 Ｒㄤ鷹駅徒歩
敷地面積 約1,600㎡
延床面積 約4,600㎡ フ リ
フロ 構成
オフ エリ
会議室
～ ン ュベヸ ョン施設
地域情報 ンタヸ 相談コヸナヸ
商業施設
駐車場 地ㄦ 自転車駐車場
ンキュベヸ ョン施設 入居対象者
施設 等情報 ンフラ 活用 都 型新事業 営 う 方又 利便施設 適 運営 方
経営 必要 資力及 信用 賃料 支払能力 方
注 ン ュベヸ ョン施設 起業家 育成 新 ビ ネ 支援 施設 総称
自治体 施設 フ 型個室数 部屋面積 運営
ㄤ鷹 ㄤ鷹産業プラ 室 15.3～155.2㎡ 株 ㄤ鷹
昭島 ン ュベヸ ョン フ ヷ
Ｔ
室 40.0～63.14㎡ 公 東京都中 企業公社
調 モヸル調 室 5.6～10.7㎡
新産業創 ンタヸ 室 8.0～24.0㎡ 株 新産業創 ンタヸ
金井 東 金 井 事 業 創 ン タ ヸ
KO-TO
室 5.2～5.9㎡ 民間
農工大ヷ多摩 金井ベンチャヸ
ポヸト
室 25.2～35.0㎡ 法 中 企業基盤整備機構
国立 SOHOプラ ハニ ム 計35.6㎡ 民間
東大和 BusiNest 室 9.0㎡ 室 28.0㎡ 法 中 企業基盤整備機構
(4)
既存機能
取扱
機能
確保
現
ニヸ
応
効率的
施設運用
移転 及
統
合
共
規模
運用
見直
行
既存機能 再編時 取扱 検討課題
ふ 府 中
史館
国府資料展示室 ヷㄟ部機能 新庁舎 移転
ヷㆂ 機能 既存公共施設 移転
ヷ 新 庁 舎 移転 機能 範
ㆂ 機能 移転
公文書史料室 ヷ既存公共施設 移転 ヷ機能 移転
ヷ公文書 集及 保管基準
事務室 ヷ新庁舎 移転 －
宮 書館 書館 ヷㄟ部機能 新庁舎 移転
ヷ ㆂ 機能 中央 書館 統合
ヷ新庁舎 移転 機能 範
教育 ンタヸ 各種相談等 行う諸室 ヷ府中駅 第 庁舎 移転
ヷ 様 々 形 相談 応 う
整備
ヷ必要 機能 規模
会議室 ヷ府中駅 第 庁舎 移転
ヷ 規模会議室 設置
大 規模 会 議 研修 施 設 共 用
会議室 応
ヷ必要 機能 規模
科学実験室 ヷ機能 廃 ヷ 学 校 施 設 活 用 機 能
補完
府 中 駅 第
庁舎
事務室 ヷ新庁舎 統合
会 議室 機能 施 設 共 用会議 室
残
－
国 交流 ロン ヷ 府 中駅 新施 設 民 活動 点 施
設 移転
ヷ日 語教室等 事業
様 施設 共用会議室 応
－
工業 術情報 ンタヸ ヷ機能 維持 －
環境保全活動 ンタヸ ヷ機能 維持 －
府中特産品直売所 ヷ府中 リヸンプラ 館 移転 －
機能移転
メヸ
ふ 府中 史館
展示機能一部 展示機能その他
新庁舎
新庁舎
宮 書館
図書館その他 中央図書館 他 施設
府中駅 第 庁舎
事務室 新庁舎
国際交流サロン
府中駅 口新施設仮称
工業技術情報センター
環境保全活動センター
特産品直売所
府中 ンプ 館
教育 ンタヸ
相談等のための諸室
会議室 その他諸室
図書館一部
府中駅 第 庁舎
事務室
(5)
再編時期
象
各施設
新庁舎整備
府中駅
再開
事業
捗状況
合わ
再編
新
活用
替わ
タ
ミン
成
成
間
定
段
的
方策
再編時期
Ｈ ．
活用準備 新た 活用
再編
活用準備 新た 活用
現 活用 活用準備 新た 活用
Ｈ ．
再編 府中駅 第 庁舎
現 活用 活用準備 新た 活用
ふ 府中 史館 宮 書館
教育 ンタヸ
方策
最適
財源確保
両立
資産活用
今後
活用
課
保健
ンタヸ
館
活用
敷
地
課
抱え
ふ
会館
活用
ㄟ体的
行う
施設
規模
機能
現状
合わ
見直
最適
資産
新
源
確保
共
(1)
活用施設
ヷふ
会館
ヷ
保健
ンタヸ
館
方策
対象施設
府中駅
旧保健センタ 館
(2)
再編
方向性
再編前
現
区分 ふ あい会館 保健センター分館
敷地 地 駐車場 借地 地
建物 工 成 昭和
主 機能 事務室
使用者 社会福祉協議会
ルバヸ人材 ンタヸ 会議室
ふ 福祉相談室
技暫定利用
課 駅
駐車場 不足 土地 賃借料
会議室 稼働率
施設 老朽
新 活用
再編後
区分 ふ あい会館 保健センター分館
敷地 活用 検討 地
建物 解体 活用 共 検討 既存建物 活用
主 機能
民 間 事 業 者
事業提案
プロポヸ ル方式 提案 容 踏 え
事業者選定
－
活用 メヸ 源確保 資産活用 最適 資 資産活用
(3)
各施設
活用手法
ふ
会館
主
機能
店舗
オフ
、マン
ョン等
ヷ民間事業者
提案
資産
活用
ヷ民間事業者
提案
募集
用途
手法
制限
限
幅広
提案
ㄥ
益性
事業
性
周辺地域
影響
点
考慮
活用方法
決定
組合せ
変わ
活用
可能性
店舗 フ マン ョン等 新規 事務室 移転
使用者 社会福祉協議会
ルバヸ人材 ンタヸ
会議室 移転
民間事業者 提案
売却 既存利用
貸付 新規建設
保健
ンタヸ分館
主
機能
事務室、会議室
ヷ敷地面積
広
駐車場
確保
建物
老朽
ㆯ
層
利便性
高
ふ
会館
機能
ㄟ部見直
行
ㄥ
移転
民及
団体
福祉活動
場
提供
施設
活用
ヷ移転
機能
向ㄥ
最適
総
縮
ヷ事務室
様
社会福祉協議会及
ルバヸ人材
ンタヸ
使用
う調整
ヷ移転
伴う改修
最
限
規模
機能向上
総量
縮
実現
(4)
既存機能
取扱
ふ
会館
機能
移転
合わ
既
民間事業者
種
事業
広
行わ
ふ
福祉相談室
廃
ㆂ
機能
使用状況等
踏
え
更
活用
向
ㄟ部見直
行
既存機能 再編時 取扱 検討課題
事務室 保健 ンタヸ 館 移転 ヷ効率的 レ ト
ヷバッ ペヸ
会議室 保健 ンタヸ 館 移転 稼働率 利用実
態 合わ 部屋 大 見直
福祉団体 録 使用申込 期間 優遇措置
残 空 場合 広 民 利用
運用 替え
ヷ会議室 規模 運用方法
ふ 福祉相談室 廃 －
ふ 会館
延床面積2,409㎡
保健 ンタヸ 館
延床面積1,978㎡
延床面積 約20%減
施設 利便性 向上
セ 向上
フロ 面積拡大
