March-2009 Fact Sheets
9年 月期決算短信補足資料
野村不動産ホールディングス株式会社
(For the Fiscal Year Ended March 31, 2009)
9年5月 日 Released on May 1st 2009
(単位：百万円 Millions of yen, forecasts where noted)
2006/03 通期
FY
中間 2006/09
通期 FY
中間 2007/09
通期 FY
中間 2008/09
通期 FY
中間予想 2009/09 (F)
通期予想 FY (F)
Revenue from operations 5, 9 5, 9 , , 9 ,9 5,5 ,55 5, ,
Gross profit 9,55 5, 9 , , ,9 ,5 , － －
(粗利益率 (Gross margin ratio) .% .% 9.% .% .% .% .5% － －
Selling, general and administrative expenses 5, 5,9 5,9 , ,59 9, ,5 － －
(売上高販管費率 (SGAE ratio on revenue) 5.% .% .% .9% .% 9.% .9% － －
Operating income , ,9 5, , 9, , , 9, ,
(売上高営業利益率 (Operating margin) .% .% .% 9.5% .% .5% .% .% .%
Non-operating income 5 55 99 5 55 55 － －
利息配当金 Interest and dividend income 9 － －
そ 他 Other 5 9 9 5 － －
Non-operating expenses , , ,5 ,9 ,5 , , － －
支払利息 Interest expenses , , ,5 , , , 9, － －
そ 他 Other ,59 , , , － －
Ordinary profit , , , , ,9 , , , ,
(売上高経常利益率 (Ordinary profit ratio on revenue) .% 5.% .9% .% .% 9.% 5.% 5.9% .9%
Extraordinary profit 5 － ,9 9 － 5 － －
Extraordinary losses , － 9 － － － － －
投資 価証券評価損 Loss on valuation of investment securities － － － － － － － －
た 卸資産評価損 Inventory write-down － － 9 － － － － － －
事業撤退損失 Loss on liquidation of subsidiaries , － － － － － － － －
減損損失 Loss on impairment , － － － － － － － －
転 事業損失 Loss related to subleasing business 9, － － － － － － － －
そ 他 Other , － － － － － － － －
Pretax income 9, , , , , , ,5 － －
Net income , , 5 ,9 ,5 5,5 ,9 , ,5 ,
2008/03 2009/03 2010/03
主要連結 務情報 [Consolidated Financial Summary 1]
2007/03
営業外収益
税金等調整前当期純利益 売上高
売上総利益
販売費一般管理費
営業外費用
経常利益 営業利益
特別利益 特別損失
当期純利益
(単位：百万円 Millions of yen)
2006/03 通期
FY
中間 2006/09
通期 FY
中間 2007/09
通期 FY
中間 2008/09
通期 FY
Total assets 9, , , 9, 9, 9 , 9 , 5,5
流動資産 Current assets 9,95 5 ,59 5 ,55 59, 5 ,9 5, ,
<うち た 卸資産> <Inventories> < ,555> < , > < , > < , > <5, > <5 ,5 > < , 9>
<うち 営業エ 投資> <Equity investment > < ,5 > < ,5> < ,95> < ,5 > <9, > < ,55> < 9, >
固定資産 Fixed assets ,9 9, 55, 9, , ,5 5, 5
Net assets ※ , , 5 , 5 5, 5,55 ,9 , 5
Shareholders' equity ratio .% 9.9% 5.5% .% .% .% .%
Interest-bearing debt , 9, 9, 5 , , 5 , ,
※2006年３ 期 資 部＋少数株主持分 ※ Net assets were referred to as minority interests and shareholder’s equity until the fiscal year ended March, 2006. .
Capital investment , , 9 ,9 , , , 5,
Depreciation 5, , ,55 ,9 ,9 ,9 ,
Cash flows from operating activities △ 99, △ 9, 5 △ 9, 9 △ 5, , 9 △ , △ ,
Cash flows from investing activities △ ,995 △ ,55 △ , 5 △ , △ , 9 △ ,
Cash flows from financing activities , , , ,5 ,9 , 95,5
Cash and cash equivalents , 5 , , ,5 ,5 ,5 ,
2007/03 2008/03 2009/03
自己資 比率
設備投資額 利子 債 純資産 ※
投資活動 よ ャッシュ ロ
主要連結 務情報 [Consolidated Financial Summary 2]
減価償却費
営業活動 よ ャッシュ ロ
務活動 よ ャッシュ ロ 現金及び現金 等物期 残高 総資産
(単位：百万円 Millions of yen, forecasts where noted)
2006/03 2010/03
売上高 Revenue from operation
通期 FY
中間 2006/09
通期 FY
中間 2007/09
通期 FY
中間 2008/09
通期 FY
通期予想 FY (F)
Residential development business ,5 , 5,95 9,5 , 5,9 , 5,
住宅分譲 Sales of housing 9, , 5,9 9, 9, , 9 , －
住宅管理 Management of housing 5, 9 ,5 ,9 9,9 , , , －
そ 他 Other , , ,55 , , , , 9 －
Building business , , 5, , 5, 9 5,95 9, 9,
オ ス(自社所 ) ※ Office Leasing (owned) ※ 5, ,5 5, ,5 , 5 ,95 , －
オ ス(サ ス) ※ Office Leasing (subleasing) ※ , , ,5 , , ,5 ,59 －
商業施設 ※ Retail Facilities Leasing ※ － － － － － － , 9 －
運営管理施設管理 Management ,55 ,9 , 9, ,9 9, ,5 －
そ 他 Other 9,599 ,5 , 9 , , , ,9 －
Investment management & development business , , 5 5, 5, ,555 , , 5,
収益不動産開発 ※ Property development ※2 9,59 ,9 5, ,9 , ,9 ,95 －
資産運用 Investment management , ,9 9,5 , , ,9 5, －
Property brokerage & consignment sales business , 9, 5 , ,9 , ,9 9, ,
売 仲介 Property brokerage , 9 , 5, , 9 , 5,9 ,5 －
販売 Consignment sales ,9 9 , 5 , ,5 －
商品不動産販売 ※ Real property sales ※2 , 9 9,9 5, 5 , , 5 , , －
そ 他 Other , , ,5 , , , 5, －
Other business ,5 ,5 5, ,95 , 9,59 9, 9,
ッ ネス Fitness club ,99 ,9 , , , , ,59 －
そ 他 Other 5, , 5 , , , , －
Eliminations or corporate △ ,9 △ , △ ,5 △ 5, 9 △ , △ , △ ,5 △ ,
Total 5, 9 5, 9 , , 9 ,9 5,5 ,55 ,
営業利益 Operating income
Residential development business ,95 9,55 , , , ,9 , ,
Building business ,5 , 5 , 5, 9, ,9 5, 9 9,5
Investment management & development business ※ , , 9 , , , 9, 9 , 9,
Property brokerage & consignment sales business ※ 5,59 , , , ,9 , ,55 ,
Other business , ,5 5 , 5
Eliminations or corporate △ ,9 △ , △ 5, △ , △ , △ , △ , △ ,
Total , ,9 5, , 9, , , ,
2007/03 2008/03 2009/03
消去又 全社 連結合計
住宅事業 ビ 事業
連結合計 そ 他 事業
セ メン 情報 [Segment Information 1]
ビ 事業
資産運用開発事業 ※
仲介販売 事業 ※
消去又 全社 資産運用開発事業
※ ＲＥＧ東芝不動産㈱ 連結子会社化 伴い 年 期 よ 表示区分 変更し お すそ 以前 オ スサ ス 数値 居住用物件分が含 い す
仲介販売 事業
そ 他 事業
※ " " y
" "
住宅事業
(単位：百万円 Millions of yen)
2006/03
資産 Assets
通期 FY
中間 2006/09
通期 FY
中間 2007/09
通期 FY
中間 2008/09
通期 FY
Residential development business 9, 5 , 5, , 59, , , 5
Building business , ,9 ,5 , 5 ,5 9,5 5 ,
Investment management & development business ※ ,5 , 5, , ,9 , ,
Property brokerage & consignment sales business ※ , ,99 ,5 , 9 , 5 5, 5,9
Other business ,5 , , 5,5 , 9 , 5 ,
Corporate , 9, ,9 ,9 5, , 9,
Total 9, , , 9, 9, 9 , 9 , 5,5
た 卸資産開発 販売用不動産等 Inventories
Residential development business ,9 , 9, , 9 , 5, , 9
Building business 9, 9, , 9, , , 9 , 5
Investment management & development business ※ , , , , , 9 ,5 ,
Property brokerage & consignment sales business ※ , , ,9 9, ,5 , ,
Other business , ,9 , 5 , , ,5 ,
Eliminations or corporate △ △ △ 9 △ △ △ 5 △
Total ,555 , , , 5, 5 ,5 , 9
セ メン 別Ｒ Ａ Return on Assets (ROA) of each segment
Residential development business .% － 9.% － .% － .%
Building business .% － .% － .% － .9%
Investment management & development business ※ .5% － .% － .% － .%
Property brokerage & consignment sales business ※ .9% － .% － .% － .%
Other business .% － 5.% － 5.% － .9%
Total .5% － .% － .9% － .5%
セ メン 別Ｒ Ａ＝セ メン 営業利益／期 セ メン 資産 ROA of each segment＝Segment operating income／Segment assets at end-FY 全社Ｒ Ａ＝営業利益＋営業外収益／期 総資産 Total ROA＝(Operating income + Non-operating income)／Total assets at end-FY
※ 年３ 期よ 従来仲介販売 事業セ メン 区分し お した開発事業 一部 資産運用開発事業セ メン 区分す こ し お すそ 以前 い 現セ メン区分へ 組替 行 お せ
全社 住宅事業 ビ 事業
資産運用開発事業 ※
仲介販売 事業 ※
2009/03
セ メン 情報 [Segment Information 2]
2008/03
そ 他 事業 住宅事業 ビ 事業
資産運用開発事業 ※
連結合計
仲介販売 事業 ※
そ 他 事業 消去又 全社
2007/03
そ 他 事業 全社
連結合計 Total 住宅事業 ビ 事業
資産運用開発事業 ※
仲介販売 事業 ※
Prior to then, the amounts have not been reclassified to conform the current segmentation.
※ Since the fiscal year ended March 31, 2008, some departments in Property Brokerage & Consignment Sales Business segment have been transferred into Investment Management & Development Business
(Forecasts where noted)
2006/03 2010/03
営業 タ Segment operating results
通期 FY
中間 2006/09
通期 FY
中間 2007/09
通期 FY
中間 2008/09
通期 FY
通期予想 FY (F)
分譲マンション計上戸数戸 Condominiums sales (unit) ,5 , , 5 , , 5 , 5 ,
分譲戸建計上戸数戸 Detached housing sales (unit) 5 55
分譲住宅粗利益率 Gross margin ratio of housing sales .5% .% .% .% .% 9.9% .% －
分譲住宅期 完成在庫戸数戸 Completed housing inventories (unit) 5 5 －
賃 向マンション計上戸数戸 Rental condominiums sales for investors (unit) 5 5 9 5
期 マンション管理戸数戸 Condominiums under management (unit) 9,5 9,5 9, 99,5 , , , 5 －
期 空室率オ ス商業施設 ※ Vacancy rate ※ .5% .% .9% .5% .% .% .% －
期 運用資産残高百万円 Outstanding assets under management (millions of yen) , 55, , 59,9 , ,5 , , , 5, －
売 仲介件数件 Brokerage: Number of transactions ,9 , ,99 , , , 9 , －
売 仲介 扱高百万円 Brokerage: Total transaction value (millions of yen) ,99 9, 9 , 9 95, , 5 , 5 9, －
期 メ ロス会員数人 Members of MEGALOS ,9 , 5,5 9, ,5 , 9,9 －
該当セ メン
住宅事業 ビ 事業 資産運用開発事業 仲介 販売 事業 そ 他 事業
Segment information noted:
Residential development business Building business Investment management & development business ※ よ 運用資産残高 算出方法 変更し お す Property brokerage & consignment sales business Other business
※ 以前 居住用物件 賃 床面積 含 算出した数値 載し お す
セ メン 情報 [Segment Information 3]
2007/03 2008/03
※ The rule of calculation in outstanding assets under management have been changed from the fiscal year ended March 2007.
※ P al ya Ma , 9, a a al la w l la a .
2009/03
※
