第4回(平成27年3月30日) まちづくり委員会｜武蔵野市公式ホームページ

平 成 26年 度 第 ４ 回 武 蔵 野 市 ま ち づ く り 委 員 会 議 事 録

日 時 平 成 27年 ３ 月 30日 （ 月 曜 日 ） 午 後 ６ 時 30分 ∼ 午 後 ７ 時 40分 場 所 武 蔵 野 市 役 所 ８ 階 812会 議 室

出 席 委 員 委 員 長 、 副 委 員 長 、 Ａ 委 員 、 Ｂ 委 員 、 Ｃ 委 員 、 Ｄ 委 員 、 Ｅ 委 員 市 事 務 局 都 市 整 備 部 長 、 ま ち づ く り 推 進 課 長 、 ま ち づ く り 推 進 課 職 員 傍 聴 者 ０ 人

質 疑 応 答 者 質 疑 応 答

委 員 長 そ れ で は た だ い ま か ら 平 成 26年 度 第 ４ 回 武 蔵 野 市 ま ち づ く り 委 員 会 を 開 会 い た し ま す 。

議 事 に 入 る 前 に 、 事 務 局 よ り 報 告 を お 願 い し ま す 。

事 務 局 本 日 は お 集 ま り い た だ き ま し て 、 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 今 現 在 、 Ｃ 委 員 が ま だ み え て い な い ん で す け れ ど も 、 ま ち づ く り 条 例 施 行 規 則 第 ４ 条 第 ７ 項 の 規 定 に よ り 会 議 が 成 立 し て お り ま す こ と を ご 報 告 い た し ま す 。 よ ろ し く お 願 い し ま す 。

ま た 、 本 日 机 上 に 資 料 を 配 付 し て お り ま す け れ ど も 、 皆 様 に 事 前 に 送 付 を さ せ て い た だ い た も の か ら 若 干 、 届 け 出 の 関 係 が １ 件 増 え て お り ま し た の で 、 ま た こ ち ら の 方 で 改 め て 本 日 机 上 の 方 に 一 式 そ ろ え て お り ま す 。

以 上 に な り ま す 。

で は 委 員 長 、 よ ろ し く お 願 い し ま す 。

委 員 長 そ れ で は 本 日 の 委 員 会 、 20 時 終 了 を 目 途 に し た い と 思 い ま す の で 、 皆 さ ん ご 協 力 を お 願 い し ま す 。

本 日 、 傍 聴 の 方 が い ら っ し ゃ ら な い と い う こ と で 、 そ れ で は 次 第 の ２ 、 議 事 の （ １ ） 平 成 26年 度 武 蔵 野 市 ま ち づ く り 条 例 の 運 用 状 況 に つ い て 、 及 び （ ２ ） 平 成 26年 度 調 整 会 の 開 催 状 況 に つ い て を あ わ せ て 事 務 局 よ り 説 明 を お 願 い し ま す 。

事 務 局 そ れ で は 事 務 局 の 方 か ら 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。

す 。

あ と 、 今 後 、 そ の 他 で ご 説 明 し よ う と 思 っ て い ま す け れ ど も 、 ワ ー ク シ ョ ッ プ の チ ラ シ と 、 あ と 日 赤 の 方 針 で す か 、 こ ち ら の 方 を お 配 り し て い る か と 思 い ま す 。

そ れ で は 、 ま ち づ く り 条 例 の 運 用 に つ い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。 ま ず １ 枚 目 の 資 料 １ − １ を ご 覧 に な っ て い た だ け れ ば と 思 い ま す 。 こ ち ら は 平 成 21年 、 施 行 さ れ て か ら ６ 年 間 の ま ち づ く り 条 例 の 運 用 状 況 と い う こ と に な り ま す 。 こ ち ら 、 26 年 度 に つ き ま し て は 、 前 半 は 皆 さ ん に ご 報 告 し た と き は 13件 と い う 形 だ っ た ん で す け れ ど も 、 大 体 同 じ ぐ ら い の ペ ー ス で 、 後 半 も 案 件 が 出 て ま い り ま し て 、 今 年 度 は 29件 の 届 け 出 が 出 て お り ま す 。 事 業 分 類 別 、 規 模 別 、 こ ち ら 、 １ 枚 目 を 見 て も 、 中 高 層 に な ら な い 15戸 以 上 の 特 定 集 合 住 宅 と い う も の が 若 干 、 今 ま で ゼ ロ だ っ た も の が ４ 件 と い う こ と で 、 増 え た よ う に も 見 え る ん で す が 、 も と も と 母 数 が 少 な い の で 、 実 態 と し て は ほ ぼ 同 じ よ う な 割 合 で 推 移 し て い る の か な と い う と こ ろ で す 。

裏 面 の 調 整 会 に つ い て 、 こ ち ら に つ き ま し て は 、 今 年 度 は ３ 回 開 催 さ れ て お り ま す 。 詳 細 は 後 ほ ど 紹 介 さ せ て い た だ き ま す け れ ど も 、 大 規 模 に つ い て ２ 回 、 そ の う ち １ 回 は 明 日 開 催 さ れ る 予 定 な ん で す け れ ど も 、 も う １ 回 は 一 般 開 発 事 業 と い う こ と に な っ て お り ま す 。

続 き ま し て 、 １ 枚 め く っ て い た だ い て 、 こ っ ち が 資 料 １ − ２ 、 こ ち ら の 図 面 は 、 先 ほ ど 言 っ た 大 規 模 な 開 発 事 業 と か 、 3, 000㎡ 以 上 の 大 規 模 取 引 、 調 整 会 を 示 し た も の で す 。 ① 、 ② が 大 規 模 開 発 事 業 、 ロ ー マ 字 の Ⅰ 、 Ⅱ が 大 規 模 土 地 取 引 。 四 角 の １ 、 ２ と い う の が 、 調 整 会 が 開 催 さ れ た 物 件 と い う こ と に な っ て お り ま す 。

す 。 ５ 番 は ち ょ う ど 市 役 所 の す ぐ 近 く の 中 央 地 域 、 こ ち ら は 大 野 田 小 学 校 の 南 、 大 野 田 公 園 と 市 の 水 道 部 の 敷 地 の 西 側 に あ る 社 宅 の 跡 地 に な っ て い ま す 。

ロ ー マ 数 字 の Ⅱ に つ き ま し て は 、 こ ち ら が つ い 最 近 届 け 出 が あ っ た も の な ん で す け れ ど も 、 こ れ が ⑥ の と こ ろ で し て 、 関 前 １ 丁 目 の 井 の 頭 通 り 沿 い の パ ス タ 屋 さ ん と お 好 み 焼 き 屋 が あ る 飲 食 店 が あ る 敷 地 に な っ て い ま す 。

ロ ー マ 数 字 の Ⅰ に つ き ま し て は 、 先 ほ ど 紹 介 、 ⑤ と い う と こ ろ と 一 緒 な ん で す け れ ど も 、 そ こ の 敷 地 と い う こ と 、 Ⅱ は 先 ほ ど 言 っ た パ ス タ 屋 さ ん の と こ ろ で す ね 。

ロ ー マ 数 字 の Ⅲ 番 、 こ ち ら に つ き ま し て は 、 中 町 ３ 丁 目 に あ る 横 河 電 機 の 敷 地 の 一 部 と い う ふ う に な っ て い ま す 。 こ れ が 大 規 模 土 地 取 引 の 届 け 出 が 出 た 物 件 で す 。

四 角 が 調 整 会 で し て 、 ２ が 、 先 ほ ど 紹 介 し た 駐 輪 場 、 暫 定 駐 輪 場 が あ る 敷 地 の と こ ろ な ん で す け れ ど も 、 １ は そ の す ぐ 東 側 に あ る 物 件 で 、 各 １ 回 調 整 会 が 開 催 さ れ て お り ま す 。

３ 、 こ ち ら に つ き ま し て は 、 吉 祥 寺 の 方 の 、 先 ほ ど の 映 画 館 の 跡 地 の 方 の 調 整 会 の 方 で 、 明 日 、 開 催 予 定 と い う こ と で 、 詳 細 は 後 ほ ど 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。

こ の １ − ２ の 図 面 を ち ょ っ と 横 に 置 い て い た だ き な が ら 、 次 以 降 の 表 を 見 て い た だ け れ ば な と い う ふ う に 思 い ま す 。

の 風 景 を 守 っ て 、 空 が 、 青 空 が 見 え る よ う な と い う こ と で 、 多 分 こ れ は 高 さ の こ と を 言 っ て い る と 思 う ん で す け れ ど も 、 高 さ に 配 慮 し た 計 画 に し て ほ し い と い う こ と で し た 。

Ⅱ 番 は 、 こ れ は 関 前 １ 丁 目 の 井 の 頭 通 り 沿 い の パ ス タ 屋 さ ん と お 好 み 焼 き 屋 が あ る と こ ろ と い う こ と で 、 こ ち ら は 個 人 の 所 有 か ら 、 定 期 借 地 権 に よ り ま し て 、 社 会 福 祉 法 人 と ら い ふ と い う と こ ろ に 借 地 権 が 設 定 さ れ て お り ま す 。 ま ち づ く り に 関 す る 意 見 に つ き ま し て は 、 提 出 さ れ て お り ま せ ん 。 こ ち ら は 、 後 で 紹 介 し ま す け れ ど も 、 特 別 養 護 老 人 ホ ー ム の 計 画 に な っ て お り ま す 。

３ 番 、 こ ち ら に つ き ま し て は 、 中 町 ３ 丁 目 の ８ 番 街 区 全 て の 敷 地 で 、 借 地 権 が 設 定 さ れ て い ま し て 、 借 地 権 が 横 河 電 機 さ ん か ら 野 村 不 動 産 に 移 っ て い ま す 。 計 画 の 詳 細 は ま だ 、 基 本 構 想 等 が 出 て い な い の で 、 不 明 に な っ て お り ま す が 、 野 村 不 動 産 と い う こ と を 考 え る と 、 恐 ら く 共 同 住 宅 が メ イ ン に な る ん じ ゃ な い か な と い う ふ う に 考 え て お り ま す 。

大 規 模 土 地 取 引 の 意 見 は 、 こ れ も 金 曜 日 ま で 消 印 有 効 な の で 、 今 届 い て い る 範 囲 で は ２ 件 、 一 応 、 明 日 ま で 余 裕 を 持 っ て 、 意 見 は 待 っ て み よ う か と 思 う ん で す け れ ど も 、 今 の と こ ろ ２ 件 あ り ま し て 、 １ 件 が 個 人 、 １ 件 が 近 隣 の マ ン シ ョ ン の 管 理 組 合 か ら 出 て い ま す 。 管 理 組 合 の 方 か ら は 、 組 合 と し て 意 見 を ま と め た の で は な く て 、 各 個 人 が そ れ ぞ れ 自 由 に 書 い て 、 そ れ を 組 合 が ま と め て 提 出 し た と い う 形 で 、 23通 の 意 見 書 が 入 っ て お り ま す 。 23通 あ り ま す の で 、 意 見 と し て は 、 結 構 幅 広 く な っ て い ま し て 、 デ ザ イ ン の 話 と か 、 日 照 、 ま た は 駐 車 場 の 出 入 り の 話 と か 、 あ と は 緑 と か プ ラ イ バ シ ー 、 あ と は 高 さ 、 圧 迫 感 、 バ ル コ ニ ー は こ っ ち の 方 は や め て く れ と か 、 建 築 工 事 に 関 す る 意 見 と い う ふ う に 、 幅 広 い 要 望 、 ま ち づ く り に 対 す る 意 見 が 出 て き て お り ま す 。

個 人 で 出 し た 方 は 、 テ ナ ン ト は や め て ほ し い と い う こ と で 、 こ こ は 住 宅 か 老 人 ホ ー ム を お 願 い し た い と い う よ う な 意 見 が 出 さ れ て お り ま す 。 こ ち ら に つ い て は 届 け 出 が 出 て い な い の で 、 具 体 的 に 今 後 、 手 続 が 進 め ら れ て い く と い う ふ う に 思 わ れ ま す 。

そ れ で は 、 次 に 各 大 規 模 開 発 事 業 の ご 説 明 と い う こ と で 、 １ 枚 戻 っ て 、 １ − ３ を ご 覧 に な っ て い た だ け れ ば と 思 い ま す 。

て お り ま す 。

① 番 の 武 蔵 野 市 境 一 丁 目 計 画 、 こ ち ら に つ き ま し て は 、 先 ほ ど 何 度 か 出 て い る 、 境 北 口 の 暫 定 駐 輪 場 を 解 体 し ま し て 、 14 階 、 高 さ 44. 64メ ー ト ル の 共 同 住 宅 店 舗 を 建 築 す る も の で す 。 大 規 模 基 本 構 想 の 説 明 会 が 開 催 さ れ た 後 、 意 見 書 、 あ と 調 整 会 開 催 請 求 が 出 さ れ ま し て 、 １ 回 調 整 会 が 開 催 さ れ て い ま す 。 そ の 後 、 開 発 基 本 計 画 が １ 月 21日 に 提 出 さ れ ま し て 、 意 見 書 が １ 件 提 出 さ れ ま し た 。 た だ 、 そ の 後 、 見 解 書 が 出 て 、 地 域 の 方 か ら は そ れ を 見 て 、 再 度 、 調 整 会 開 催 請 求 と い う も の は 請 求 さ れ ま せ ん で し た 。

２ 回 目 の 開 発 基 本 計 画 の と き に 出 さ れ た 意 見 に つ き ま し て は 、 こ れ は 前 回 と い う か 、 大 規 模 基 本 構 想 の と き に 出 さ れ た 意 見 と 同 じ 内 容 で し て 、 そ こ の 計 画 が あ る 敷 地 の す ぐ 北 側 に ６ ｍ 道 路 の 計 画 が あ り ま し て 、 そ の 反 対 側 、 北 側 が す ぐ ２ 、 ３ 階 の 住 宅 地 な の で 、 高 さ を 12階 ぐ ら い ま で に し て ほ し い 、 こ の 12階 は す ぐ 、 こ の 計 画 の 右 側 に 、 ほ か の 地 主 の 方 が 計 画 さ れ た 案 件 が あ っ て 、 そ れ が 12階 だ っ た も の で す か ら 、 そ れ と 同 じ よ う に し て ほ し い と い う 意 見 、 そ う い っ た こ と に よ っ て 、 圧 迫 感 や 日 照 を 改 善 し て ほ し い と い う こ と 、 あ と は プ ラ イ バ シ ー の 対 応 を し て ほ し い と い う も の が あ が っ て お り ま し た 。 基 本 的 に こ の 事 業 者 さ ん は プ ラ イ バ シ ー の 方 は 全 部 や る と い う よ う な こ と も あ っ た の で 、 恐 ら く ２ 回 目 の 開 発 基 本 計 画 の 方 の 調 整 会 の 開 催 請 求 は 出 さ れ な か っ た の か な と い う ふ う に 考 え て い ま す 。 ② 番 目 は 、 こ こ の 物 件 の 少 し 西 側 で 、 同 じ 商 業 地 域 内 で 、 ８ 階 、 高 さ 27ｍ の 店 舗 を 建 設 す る も の で す 。 大 規 模 基 本 構 想 の 説 明 会 が 開 催 さ れ た 後 、 意 見 書 が １ 通 提 出 さ れ ま し た け れ ど も 、 見 解 書 公 表 後 、 調 整 会 の 開 催 請 求 は 提 出 さ れ ま せ ん で し た の で 、 そ の ま ま 次 の 開 発 基 本 計 画 の 方 に 移 り ま し て 、 そ ち ら の 方 で は 意 見 は 提 出 さ れ ま せ ん で し た と い う こ と で 、 今 後 、 協 議 申 請 が 提 出 さ れ 、 協 議 終 了 通 知 を そ の 後 交 付 し て お り ま す の で 、 一 通 り の ま ち づ く り 条 例 の 手 続 は 一 定 程 度 は 終 わ っ て い る と い う こ と で す 。

こ こ で １ 件 出 さ れ た 意 見 の 内 容 は 、 工 事 の 要 望 と 日 影 、 そ う い っ た も の に 気 を 遣 っ て ほ し い と い う 意 見 が 出 て お り ま し た 。

め 、 明 日 、 調 整 会 を 開 催 す る 予 定 に な っ て お り ま す 。

意 見 書 の 主 な 内 容 に つ き ま し て は 、 １ 点 は 高 さ と 離 隔 、 １ 点 は 解 体 工 事 に 関 す る 要 望 で す 。 詳 細 は 後 ほ ど 調 整 会 の と こ ろ で ま た 説 明 さ せ て い た だ き た い と 思 い ま す 。

④ 番 、 こ ち ら は 亜 細 亜 大 学 で す 。 亜 細 亜 大 学 内 で 新 た に 校 舎 を 建 設 す る も の で 、 15階 、 高 さ が 53. 4ｍ の 計 画 に な っ て お り ま す 。 高 さ 制 限 が 23ｍ あ っ て 、 高 さ 制 限 の 中 で は 、 許 可 は 38ｍ ま で と い う の が あ る ん で す け れ ど も 、 こ こ は 特 別 用 途 に な っ て お り ま し て 、 つ ま り そ こ の 場 合 、 そ う い っ た 特 別 用 途 の 場 合 に は 、 許 可 に よ っ て あ る 程 度 の 高 さ ま で 建 て ら れ る と い う と こ ろ で 、 今 、 そ の 手 続 中 で す 。 高 度 地 区 の 手 続 を 進 め た 後 、 大 規 模 基 本 構 想 が 提 出 さ れ て お り ま す 。 こ ち ら も 地 元 に 説 明 会 を 開 催 し ま し て 、 意 見 書 は 提 出 さ れ て お り ま せ ん の で 、 ４ 月 下 旬 ご ろ に な る か と 思 う ん で す け れ ど も 、 開 発 基 本 計 画 と い う も の が 出 さ れ て く る と い う ふ う に 考 え て お り ま す 。

裏 面 に 行 っ て 、 ⑤ 番 で す ね 。 こ ち ら は 大 野 田 小 学 校 の 南 側 、 大 野 田 公 園 と 市 の 水 道 部 の 敷 地 の 西 側 に あ る 、 先 ほ ど 言 っ た 日 本 製 紙 の 社 宅 の 跡 地 で し て 、 地 下 １ 階 、 地 上 ５ 階 、 高 さ 14. 9ｍ の 共 同 住 宅 の 計 画 で す 。 こ ち ら の 物 件 に つ き ま し て も 、 開 発 基 本 構 想 が 提 出 さ れ 、 説 明 会 を 開 催 し ま し た け れ ど も 、 そ の 後 、 意 見 書 は 特 に 出 さ れ て お り ま せ ん 。

次 に ⑥ 番 で す 。 こ ち ら は 関 前 １ 丁 目 の 井 の 頭 通 り 沿 い の パ ス タ 屋 と お 好 み 焼 き 屋 の 飲 食 店 の 跡 地 と い う と こ ろ で 、 こ ち ら に つ い て は ３ 階 、 高 さ 9. 95、 80室 の 特 養 の 老 人 ホ ー ム の 計 画 が あ り ま す 。 こ ち ら が ３ 月 24日 に 届 け 出 を 提 出 し た ば か り と い う こ と で 、 説 明 会 が ４ 月 ８ 日 と 18日 と い う こ と が 予 定 さ れ て お り ま す の で 、 こ れ か ら 手 続 が ど ん ど ん 進 め ら れ て い く の か な と い う と こ ろ で す 。

ま ち づ く り 条 例 の 運 用 は 以 上 に な り ま す 。

住 民 の 方 々 が 調 整 会 の 開 催 を 提 出 し た と い う こ と で 、 開 催 請 求 は 、 日 照 や 圧 迫 感 の 軽 減 の た め の 階 数 を 下 げ て ほ し い と い う も の 、 あ と 工 事 に 関 し て 、 工 事 協 定 を 締 結 し た い と い う こ と で し た 。 工 事 協 定 に つ き ま し て は 、 事 業 者 が 対 応 す る と い う こ と で 、 あ と は 高 さ が 問 題 に な っ た ん で す け れ ど も 、 事 業 者 に つ き ま し て は 、 ち ょ っ と こ れ 以 上 、 下 げ ら れ ま せ ん と い う と こ ろ で 、 平 行 線 に な っ た と い う こ と で 、 １ 回 で 調 整 会 が 終 了 し て い る 物 件 で す 。

２ 番 目 が 、 こ の １ 番 の 物 件 の す ぐ 隣 で 開 発 さ れ た 物 件 で し て 、 事 業 者 は 違 う ん で す け れ ど も 、 や は り 同 じ 地 元 の 地 主 の 方 、 個 人 の 方 が 行 っ た 事 業 と い う こ と で 、 こ ち ら は 地 上 14階 、 高 さ 44. 64ｍ 、 78 戸 の 共 同 住 宅 と 店 舗 が １ つ の 計 画 と な っ て い る と い う と こ ろ で 、 こ ち ら も す ぐ 隣 な の で 、 同 じ 商 業 地 で ６ ｍ の 道 路 が す ぐ 北 側 に あ っ て 、 そ れ を 挟 ん で 、 反 対 側 が ２ 、 ３ 階 の 住 宅 が メ イ ン の 住 宅 街 に な っ て い る と い う こ と で 、 地 主 の 住 民 の 方 が 立 て 続 け に 事 業 が あ っ た も の で す か ら 、 結 構 心 配 に な っ て 、 や は り こ こ に つ い て も 意 見 を 言 っ て き た と い う こ と で 、 先 ほ ど の １ 番 が 12階 だ っ た の で 、 こ こ に つ き ま し て も 、 先 ほ ど 少 し 説 明 し た ん で す け れ ど も 、 14階 を 12階 に 、 同 じ 、 せ め て 12階 に し て ほ し い と い う よ う な 意 見 で す ね 。 あ と は 北 側 へ の プ ラ イ バ シ ー の 配 慮 、 あ と は す ぐ 北 側 に 幼 稚 園 が あ る の で 、 そ こ の 出 入 り で す ね 。 安 全 を 確 保 す る よ う に お 願 い し た い と い う こ と で 、 開 催 の 請 求 が 出 て お り ま す 。 こ れ は 大 規 模 基 本 構 想 に 基 づ く 調 整 会 で あ っ た た め 、 も と も と １ 回 し か 開 催 さ れ な い も の で あ り ま す の で 、 １ 回 の み の 開 催 と な っ て い ま す 。

事 業 者 は 、 14階 を 低 く す る こ と は で き な い け れ ど も 、 構 造 計 算 を し て 、 少 し で も 階 高 が 低 く な れ ば 、 そ こ で 少 し で も 低 く し て い き た い と い う こ と と 、 プ ラ イ バ シ ー や 安 全 へ の 配 慮 は 今 後 検 討 し て い き た い と い う と こ ろ で 調 整 会 が 終 わ っ て お り ま し て 、 こ の 調 整 会 の 内 容 を 受 け ま し て 、 再 度 、 計 画 を つ く っ て 、 開 発 基 本 計 画 を 提 出 し ま し て 、 そ こ に つ い て も 、 結 局 階 数 が 下 が っ て い な か っ た の で 、 そ こ の 住 民 の 方 々 が 、 ま た 12階 に な ら な い か と い う こ と で 、 意 見 書 を 出 し て き ま し た け れ ど も 、 そ れ 以 外 の こ と は 全 て 対 応 し て い た だ い た と い う こ と も あ る の か 、 調 整 会 の 開 催 請 求 、 基 本 計 画 に 対 す る 調 整 会 は 提 出 さ れ な か っ た と い う こ と で 、 次 の ス テ ッ プ に 進 ん で い る と い う と こ ろ に な っ て お り ま す 。

設 の 計 画 と い う こ と で 、 事 業 地 は 全 域 商 業 地 で 、 周 辺 も 商 業 地 と い う ふ う に な っ て い ま す 。 た だ 、 商 業 地 の 外 れ で は あ る ん で す け れ ど も 、 ２ 件 の 開 催 請 求 が あ り ま し て 、 も と も と こ の 敷 地 に は 映 画 館 が あ り ま し て 、 当 時 の 高 さ が 12ｍ 程 度 、 あ と 隣 接 す る 北 側 に あ る 、 五 日 市 街 道 沿 い に ７ 件 、 ２ 階 か ら ４ 階 の 建 物 が あ る ん で す け れ ど も 、 そ こ の 中 の １ 軒 の 方 か ら 開 催 請 求 が 出 て お り ま し て 、 １ 、 ２ 階 が 店 舗 で 、 そ の 方 は ４ 階 の ビ ル で 、 １ 、 ２ 階 が 店 舗 で 、 ３ 、 ４ 階 に 住 ん で い ら っ し ゃ る と い う こ と で 、 以 前 の 計 画 よ り 高 い も の が 建 つ も の で す か ら 、 日 照 や 圧 迫 感 の 軽 減 を 図 っ て ほ し い と い う こ と と 、 あ と は 離 隔 で す ね 。 前 は ２ ｍ 離 れ た と い う こ と で 、 計 画 で は 、 １ 階 部 分 は ２ ｍ 、 人 が 通 れ る よ う に ２ ｍ あ る ん で す け れ ど も 、 ２ 階 か ら 少 し ピ ロ テ ィ み た く な っ て い ま し て 、 50㎝ ぐ ら い し か 離 れ て い な い と い う こ と が あ る の で 、 そ こ も 、 ２ 階 以 降 も 、 前 回 と 同 じ よ う に 離 し て ほ し い と い う よ う な 要 望 が 出 て お り ま す 。 も う 一 件 の 方 は 、 近 く で 営 業 さ れ て い る 方 が 、 解 体 工 事 の 騒 音 に つ い て 少 し 対 応 し て ほ し い と い う こ と で 、 開 催 の 請 求 が 提 出 さ れ て お り ま す 。 明 日 、 調 整 会 が 開 催 予 定 で す け れ ど も 、 こ ち ら も 大 規 模 構 想 に 基 づ く も の な の で 、 １ 回 で 終 了 す る 予 定 で す 。 基 本 的 に こ の 基 本 構 想 の 後 に 基 本 計 画 が 出 て き て 、 そ ち ら に つ い て は 調 整 会 が マ ッ ク ス ３ 回 ま で で き る と な っ て い ま す け れ ど も 、 構 想 の 場 合 は １ 回 で 終 わ る と い う こ と な の で 、 そ の 後 ど う な る か は ち ょ っ と ま だ 分 か ら な い 状 態 で あ り ま す 。

以 上 で 26年 度 の 調 整 会 の 案 件 の ご 報 告 を 終 了 い た し ま す 。 委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま し た 。

た だ い ま の 事 務 局 か ら の 説 明 に 関 す る ご 意 見 、 ご 質 問 が あ れ ば 出 し て い た だ き た い と 思 い ま す 。 い か が で し ょ う か 。

ど う ぞ 。

副 委 員 長 大 体 で い い ん で す け れ ど も 、 大 規 模 開 発 の 場 合 、 調 整 を 全 部 、 全 部 調 整 会 が 出 る と し て 、 協 議 終 了 通 知 ま で 、 通 常 何 カ 月 … … 事 務 局 大 規 模 は 、 基 本 構 想 １ 回 と 、 そ の 次 の 基 本 計 画 が ３ 回 や っ て 。 副 委 員 長 全 部 か か っ た と し て 。

事 務 局 １ 年 か ら １ 年 半 の 間 ぐ ら い は か か る と 。 向 こ う も 宿 題 が 出 た 後 、 す ぐ 対 応 す る か 、 少 し 考 え て か ら 対 応 す る か で 若 干 違 う ん で す け れ ど も 、 一 番 長 い や つ が １ 年 半 は か か ら な か っ た の で 、 そ れ に 近 く 、 １ 年 数 カ 月 は か か る 。

て 、 何 カ 月 ぐ ら い は 通 常 よ り も 伸 び た ん じ ゃ な い か と か 、 そ う い う 感 覚 は あ り ま す か 。

事 務 局 ほ と ん ど が ま ち づ く り 条 例 の た め に 伸 び て い る の か な と 思 い ま す 。

事 務 局 基 本 的 に 調 整 会 の 前 の 意 見 書 を 出 し て も ら っ て 、 事 業 者 は 見 解 書 を 出 し ま す 。 こ こ ま で は 事 業 者 の ス ケ ジ ュ ー ル 感 で 読 め る と 思 い ま す 。 調 整 会 に な り ま す と 、 す み ま せ ん 、 学 識 委 員 の 方 々 に や っ て い た だ い て い る と お り 、 日 程 調 整 を 含 め 、 大 体 １ 回 の 調 整 会 で １ カ 月 食 い ま す の で 、 大 規 模 で １ カ 月 、 あ と 一 般 開 発 事 業 で 最 大 ３ 回 ま で 見 ま す の で 、 単 純 に 、 う ま く 流 れ て も 、 調 整 会 が ３ 回 開 か れ れ ば 、 も う そ れ で ３ カ 月 の 時 間 を 食 う と い う 形 な の で 、 そ れ の 準 備 を 含 め れ ば 、 調 整 会 が 全 部 で ４ 回 開 か れ れ ば 、 半 年 ぐ ら い は 通 常 の 手 続 に プ ラ ス さ れ る 。 だ か ら 、 通 常 大 規 模 で ６ カ 月 と 見 て い る の は 、 約 １ 年 と い う の が い い と こ ろ か な と 思 い ま す 。

委 員 長 な る ほ ど 。 そ う す る と 、 武 蔵 野 市 で 何 か 開 発 を し よ う と 思 う と 、 一 応 そ の リ ス ク を 、 ス ケ ジ ュ ー ル を 最 大 考 え て 、 開 発 す る と い う こ と が 、 分 か っ て や っ て い れ ば い い ん で す が 、 だ ん だ ん そ う い う の は 、 皆 さ ん 事 業 者 と い う か 、 設 計 者 と か 、 事 業 者 は 分 か っ て き た ん で す か ね 。

事 務 局 大 分 、 コ マ ー シ ャ ル が あ る と い う の は あ る ん で し ょ う け れ ど も 、 期 間 に つ い て 、 そ う い う 苦 情 と い う の は 最 近 は 特 に 受 け た こ と は な い 。 そ ん な に か か る ん で す か っ て び っ く り す る 人 は い ま す け れ ど も 、 そ れ に 対 し て 、 何 で そ ん な に と い う の は 、 た ま に 個 人 事 業 者 の 方 が ち ょ っ と 食 い つ い て く る 方 は い ら っ し ゃ い ま す け れ ど も 、 あ る 程 度 の 会 社 組 織 の も の だ と 、 そ ん な に 言 っ て こ な い か な と 。 委 員 長 ほ か で も 似 た よ う な も の が あ る 自 治 体 も あ る と い う こ と で す ね 。 事 務 局 個 人 の 市 民 の 方 は ち ょ っ と や っ ぱ り 心 外 だ み た い に 怒 ら れ る こ と

は あ り ま す が 、 他 自 治 体 で も 似 た 制 度 は あ り ま す 。

委 員 長 ほ か に 何 か ご 意 見 、 ご 質 問 ご ざ い ま す か 。 よ ろ し い で し ょ う か 。 そ れ で は 、 な い よ う で し た ら 、 次 、 議 事 の ３ 、 そ の 他 の 報 告 事 項 、 事 務 局 か ら あ り ま す で し ょ う か 。

と ご 説 明 い た し ま し た が 、 30名 の メ ン バ ー で ４ 月 か ら ９ 月 ま で ５ 回 行 い ま す 。 グ ル ー プ に 分 か れ て 、 農 と 緑 、 吉 祥 寺 の お 店 、 住 宅 地 な ど を テ ー マ に 実 際 に ま ち を 歩 い て 意 見 交 換 を 行 い な が ら 、 最 後 に 景 観 マ ッ プ を ま と め て い く と い っ た も の で す 。

前 回 の 委 員 会 の と き に 、 ５ 回 連 続 は 少 し ハ ー ド ル が 高 い の で は な い か と い う ご 意 見 を い た だ き ま し た 。 た だ 、 市 の 考 え 方 と し て は 、 自 分 の 身 近 な 地 域 だ け で な く 、 市 内 全 体 を 見 て い た だ い て 、 ま た 、 地 域 間 の つ な が り な ど も つ く っ て い け た ら と の 考 え か ら 、 全 ５ 回 参 加 と い う 形 に い た し ま し た 。 今 日 現 在 、 応 募 は ７ 名 ご ざ い ま し て 、 年 代 は 30代 か ら 70代 と 幅 広 く い た だ い て い ま す 。 ま だ 応 募 が 少 な い の で 、 広 報 活 動 を 頑 張 っ て い る と こ ろ で 、 ４ 月 １ 日 に は 市 報 に て お 知 ら せ を す る 予 定 で す 。 ま た 、 Ｎ Ｐ Ｏ の 方 や 商 店 街 の 方 な ど 、 広 く 広 報 活 動 を 行 っ て い ま す 。 市 民 委 員 の 皆 様 に も 、 土 日 で お 休 み か と 思 い ま す が 、 も し お 時 間 が あ れ ば 、 是 非 参 加 を お 願 い し た い と 思 っ て お り ま す 。

以 上 で す 。

委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。 た だ い ま の … … ま だ あ り ま す ね 。 ど う ぞ 。

事 務 局 続 き ま し て 、 ホ チ キ ス ど め の も う 一 つ お 配 り し ま し た 、 日 本 赤 十 字 社 武 蔵 野 赤 十 字 病 院 新 １ 番 館 に 係 る 許 可 方 針 と い う こ と で 、 ち ょ っ と こ ち ら に つ い て ご 説 明 さ せ て い た だ き ま す 。

こ ち ら に つ き ま し て は 、 境 南 町 に あ り ま す 日 赤 の と こ ろ の 案 件 で し て 、 高 度 地 区 の 許 可 を 使 い ま し て 、 絶 対 高 さ 制 限 を 超 え る 建 物 を 計 画 す る と い う も の に な り ま す 。 届 け 出 と し ま し て は 、 10月 22日 に 事 前 相 談 の 届 け 出 を 受 け ま し て 、 12月 ８ 日 で し た か 、 ま ち づ く り 委 員 会 と い う こ と で 学 識 委 員 の 皆 様 に 意 見 を お 伺 い し た い も の で あ り ま す 。 そ の 後 、 理 事 者 を 含 め ま し て 、 庁 内 で の 調 整 を 進 め ま し て 、 ２ 月 13日 に 、 こ の 許 可 方 針 を 日 赤 側 に 通 知 い た し ま し た 。

り ま す 。

そ れ か ら ２ つ 目 、 地 域 交 流 に お き ま し て は 、 計 画 敷 地 内 に お い て 、 地 域 環 境 の 向 上 に 資 す る オ ー プ ン ス ペ ー ス 化 を 図 る こ と と い う こ と で 、 オ ー プ ン ス ペ ー ス の 話 、 １ つ 前 の 亜 細 亜 大 学 の 許 可 の と き に も 話 題 に な り ま し た け れ ど も 、 今 回 も セ キ ュ リ テ ィ ラ イ ン は 病 院 で す の で 、 あ る ん で す け れ ど も 、 そ れ も 踏 ま え た 上 で 、 単 に 誰 で も 出 入 り で き る と い う 考 え 方 の み で な く 、 開 か れ た ス ペ ー ス と し て 、 そ う い っ た も の を 整 理 し て い た だ く と い う こ と で 入 れ て あ り ま す 。 そ れ か ら 、 沿 道 整 備 に お い て は 、 地 域 の 利 便 性 、 安 全 性 、 ま た は 景 観 に 配 慮 し た も の と す る こ と と い う こ と で 、 日 赤 に 行 か れ た 方 は ご 存 じ か と 思 い ま す 。 西 側 と 南 側 に 歩 道 が あ り ま し て 、 そ こ は 今 、 日 赤 さ ん の 土 地 を 歩 道 に し て い た だ い て い る と い う と こ ろ で あ り ま す 。 そ の 考 え 方 も 踏 ま え ま し て 、 周 辺 、 歩 道 の 整 備 で す と か 、 そ う い っ た 景 観 整 備 を し て い た だ く と い う も の で あ り ま す 。

そ れ か ら 、 次 に 緑 化 保 全 の と こ ろ で 、 既 存 樹 木 を 極 力 残 し た 計 画 と し 、 地 域 の 緑 化 保 全 に 努 め る こ と と い う こ と で 、 こ ち ら も 緑 地 の 計 画 に 関 し ま し て 、 意 見 を 多 数 い た だ き ま し た け れ ど も 、 敷 地 内 、 多 数 既 存 樹 も あ り ま す の で 、 そ う い っ た も の を 極 力 生 か し た 形 で 計 画 し て い た だ く と い う 案 に な り ま す 。

そ れ か ら ２ つ 目 、 地 域 の 住 民 、 来 訪 者 に と っ て も 、 よ り よ り 空 間 と な る よ う な 公 園 、 緑 地 の 整 備 に 努 め る こ と と い う こ と で 、 こ ち ら は 許 可 条 件 の 中 で 、 ま ち づ く り 条 例 で も 規 定 し て い ま す 公 園 の 設 置 、 そ れ に プ ラ ス ア ル フ ァ で 設 置 し て く だ さ い と い う こ と に な り ま す け れ ど も 、 そ れ を 単 に 満 た す だ け で な く て 、 よ り 周 辺 に 使 い や す い 、 よ り 配 慮 さ れ た 形 で 整 備 し て い た だ く と い う も の に な り ま す 。 そ れ か ら 、 景 観 形 成 と い う こ と で 、 分 節 化 や 建 物 の 配 置 を 雁 行 す る な ど の 検 討 を 行 い 、 周 辺 環 境 に 配 慮 し た 外 観 計 画 と し 、 圧 迫 感 の 軽 減 な ど に 努 め る こ と と い う こ と で 、 こ ち ら は 当 初 、 届 け 出 の と き に 、 ご 案 内 の よ う な 形 の ま っ す ぐ な 計 画 が 出 て い ま し た の で 、 そ れ に つ い て は 今 後 見 直 す な ど し て 、 よ り 圧 迫 感 を 軽 減 す る よ う な 形 で 計 画 を し て い た だ き た い と い う も の に な り ま す 。

そ れ か ら 、 計 画 の 周 知 と い う こ と で 、 周 辺 住 民 に 対 し て 丁 寧 な 説 明 を 行 う こ と と い う こ と で 、 こ れ は 高 度 地 区 の 許 可 の 手 続 、 そ れ か ら ま ち づ く り 条 例 の 中 で も 説 明 会 と か が あ り ま す の で 、 十 分 な 説 明 を 行 っ て く だ さ い と い う も の に な り ま す 。

今 後 の 予 定 な ん で す け れ ど も 、 こ の 日 赤 の 計 画 に つ い て は し ば ら く 期 間 が 空 き ま す 。 こ の 許 可 更 新 を 受 け て か ら 設 計 に 入 る と い う 形 に な り ま す の で 、 こ の 後 、 ま ち づ く り 条 例 の 手 続 に 入 る ん で す け れ ど も 、 応 募 に １ 年 程 度 、 も し く は も う 少 し 空 い て か ら と い う 形 に な り ま す 。 工 事 開 始 が 平 成 30年 ご ろ を 予 定 し て い る と い う 形 に な り ま す の で 、 ま た 本 申 請 の と き に 意 見 を お 伺 い す る の は 、 恐 ら く １ 年 半 か ら ２ 年 近 く た っ て か ら と い う 形 に な る か と 思 い ま す 。

以 上 で す 。

事 務 局 す み ま せ ん 、 市 民 委 員 の 方 に は 日 赤 の 建 物 イ メ ー ジ の 概 要 と い う の を ま だ お 知 ら せ し て い な か っ た か と 思 い ま す け れ ど も 、 日 赤 は 今 、 １ 番 館 と い う も の が あ り ま し て 、 か な り 老 朽 化 し て お り ま す 。 建 て か え と い う ふ う な 形 で 、 現 在 、 １ 番 館 は 外 来 と 入 院 機 能 が 、 今 、 日 赤 さ ん は 混 在 し て い ま す の で 、 今 回 、 １ 番 館 を 新 規 に 建 て か え る こ と に よ っ て 、 外 来 と 入 院 を か な り 明 確 に 分 け る と い う ふ う な 形 で 、 亜 細 亜 大 学 と 同 じ よ う な 形 で 、 特 別 用 途 地 区 が か か っ て お り ま す の で 、 23ｍ 高 度 地 区 に 関 し ま し て は 、 今 、 許 可 方 針 の 方 に あ り ま す 、 事 前 相 談 届 に 示 す 高 さ と い う も の に 関 し ま し て は 、 一 応 、 建 物 の 建 築 高 と し て は 49. 8ｍ 、 あ と 日 赤 さ ん は ヘ リ ポ ー ト を 持 っ て お り ま す の で 、 ヘ リ ポ ー ト で 一 番 高 い と こ ろ で 53. 8ｍ と い う よ う な 計 画 に な り ま す 。 た だ 、 あ の 辺 、 市 民 委 員 の 方 は ご 存 じ か と は 思 い ま す け れ ど も 、 か な り 周 辺 に ヒ マ ラ ヤ ス ギ で す と か 、 結 構 樹 木 が 多 く あ る の で す が 、 風 を 含 め て 、 一 定 程 度 の 、 多 少 上 に は 出 る ん で す け れ ど も 、 見 た 目 的 な も の が ど う か と い う よ う な こ と も 含 め て 、 許 可 方 針 の 中 で 、 先 ほ ど の 景 観 で す と か 、 緑 化 保 全 、 そ の 辺 を 含 め て 方 針 と し て 出 し て い る と い う 形 に な っ て ご ざ い ま す 。

以 上 で す 。

委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。

今 の 件 に 関 し て 、 何 か ご 意 見 、 ご 質 問 あ り ま す か 。 ど う ぞ 。

守 、 適 合 し ろ と 、 こ う い う 話 な ん だ ろ う と 思 う の で す が 、 努 め る こ と と い う の は 努 力 、 配 慮 す る っ て 、 こ の ３ つ の 使 い 分 け っ て 、 何 か 市 の 中 に 暗 黙 の 了 解 が あ る ん で す か 。

事 務 局 基 本 的 に は 日 赤 さ ん と い ろ い ろ 市 の 方 で 調 整 さ せ て い た だ い て い る 中 で 、 今 、 ち ょ っ と 説 明 が あ っ た と お り 、 日 赤 さ ん の 方 と す る と 、 通 常 、 亜 細 亜 大 学 さ ん の 場 合 は 、 あ る 程 度 の プ ラ ン ニ ン グ を 持 っ た ま ま で 動 い て い ま す 。 た だ し 、 日 赤 さ ん は 今 の と こ ろ の 話 か ら す る と 、 と り あ え ず 上 限 値 高 さ 、 こ れ を 許 可 方 針 の 中 に 欲 し い と 。 そ れ 以 外 に つ い て は 、 許 可 方 針 を 受 け た 中 で 基 本 設 計 を １ 年 ぐ ら い か け て こ こ は や っ て い く と い う 話 で す の で 、 一 定 程 度 、 そ の 中 で 反 映 で き る 部 分 と で き な い 部 分 、 そ れ は 日 赤 さ ん と し て 物 理 的 に 可 能 な 部 分 、 不 可 能 部 分 と い う と こ ろ の 中 で 、 副 委 員 長 、 お 分 か り だ と 思 う ん で す け れ ど も 、 市 と し て や っ て い た だ き た い 部 分 、 絶 対 ゆ ず れ な い の は 、 オ ー プ ン ス ペ ー ス 化 だ と か 、 そ う い う も の に つ い て は 、 か な り 強 く 求 め ま し て 、 日 赤 の 方 も そ れ は 理 解 し て い ま す 。 た だ し 、 一 定 程 度 あ い ま い 性 の 中 で 少 し の り 代 を 持 っ て い る よ う な も の に つ い て は 、 努 め る こ と と か 、 そ の よ う な 形 で 、 お 互 い が 不 幸 に な ら な い よ う な 表 現 と い う よ う な 形 で 対 応 さ せ て い た だ い て お り ま す 。

副 委 員 長 気 に な っ た の は 、 最 後 の 最 後 で 許 可 す る か ど う か の 判 断 の と き に 、 ど こ ま で 早 く し て い る の か と い う の が 、 定 量 的 に 分 か ら な い じ ゃ な い で す か 。 そ う い う の を ど う や っ て や る の か な と 思 っ た ん で す が 。

事 務 局 そ こ は ま た 事 務 局 の 方 で 一 定 程 度 、 最 大 値 を と り た い と 思 っ て お り ま す の で 、 逆 に か な り 、 全 部 を き つ い 文 言 で 出 す と 、 そ こ の 部 分 が 足 り な い と な っ た と き に 、 で は 許 可 で き な い の で は な い か と い う こ と に な ら な い よ う な と こ ろ で 、 少 し の り 代 で 調 整 さ せ て い た だ い て い る と い う ふ う に ご 理 解 を い た だ け れ ば と 思 い ま す 。

委 員 長 ほ か に ご ざ い ま す で し ょ う か 。 ど う ぞ 。

う こ と が 、 そ れ か ら 、 去 年 だ っ た ん で す が 、 何 か 私 も 地 域 は 分 か ら な い で す が 、 武 蔵 野 市 の 中 で 、 非 常 に 伝 統 的 な 言 語 を 使 う 地 域 が あ る と い う の を や っ て い ま し た 。 プ ラ ス 、 こ れ も 最 近 な ん で す が 、 私 、 武 蔵 境 で は 、 約 90年 の 歴 史 を 持 つ 武 蔵 野 米 穀 店 さ ん が 消 え ま し た 。 そ れ か ら 、 駅 前 、 す き っ ぷ 通 り の 本 屋 さ ん が つ い 最 近 消 え ま し た 。 と 同 時 に ロ フ ト が 出 ま し た 。 そ れ か ら ロ ー ソ ン 、 100円 シ ョ ッ プ 、 こ れ は 消 え ま し た 。 そ れ か ら 、 多 分 こ の ま ち づ く り ワ ー ク シ ョ ッ プ の 大 き な テ ー マ に な る と 思 う ん で す が 、 井 の 頭 公 園 で す 。 こ れ は 市 の 名 刺 交 換 会 に 、 私 、 出 ま し た の で す が 、 そ の 際 に 、 そ の 周 辺 を 管 理 さ れ て い る 方 と も 話 し た の で す が 、 井 の 頭 公 園 そ の も の が 分 断 さ れ て い る と 。 武 蔵 野 市 と 三 鷹 と 。 こ の 前 に ワ ー ク シ ョ ッ プ の 方 が 、 多 分 、 非 常 に 景 観 と い う か 、 都 市 の 魅 力 の 大 き な テ ー マ と し て な る と 思 う ん で す が 、 こ こ を ど う 処 理 す る か と い う の が あ る と 。

そ れ か ら 、 も う ち ょ っ と 、 長 く て す み ま せ ん 、 前 回 も 言 い 過 ぎ た ん で す が 、 今 、 武 蔵 野 市 の 駅 前 は い い ん で す が 、 開 発 は 。 三 鷹 を 見 て い た だ く と 、 ロ ー タ リ ー に な っ た が た め に 、 信 号 が つ け ら れ て い な い ん で す ね 。 何 カ 所 も 。 で 、 武 蔵 境 の 駅 が ど う な の か 、 私 、 分 か り ま せ ん が 、 仮 に ロ ー タ リ ー に し て し ま う と 、 非 常 に 、 ま ち づ く り で も 取 り 上 げ る と 思 う の で す が 、 安 全 性 と い う 面 で は 、 ど こ に 信 号 機 を つ け る か と い う の は 、 非 常 に 見 て い た だ き た い な と 思 っ て お り ま す 。

も う ち ょ っ と 続 け さ せ て い た だ き ま す と 、 ま ち づ く り は い つ に か か っ て も 、 石 塚 先 生 の 考 え と い う の に 依 存 す る と 思 う ん で す が 、 や は り 前 回 、 渡 し た よ う に 、 全 国 各 地 が あ る 大 き な テ ー マ の 都 市 計 画 だ と か 、 伝 統 だ と か 、 観 光 だ と か 、 そ れ は さ ま ざ ま な な ん で す が 、 石 塚 先 生 の イ メ ー ジ と い う の が 非 常 に 大 事 で あ っ て 、 そ の 際 に は 、 や は り 武 蔵 野 市 だ け に 住 ん で い る 人 で あ れ ば 、 ち ょ っ と 物 が 立 体 的 で は な く て 、 せ め て 市 の 方 で 準 備 さ れ る の が い い と 思 う ん で す が 、 周 辺 の 都 市 、 何 度 も 言 っ て い る よ う に 、 立 川 、 小 金 井 、 中 野 、 阿 佐 ヶ 谷 と い っ た 、 ス ラ イ ド で も 結 構 な の で 、 要 は 武 蔵 野 市 と い う と こ ろ が 周 辺 都 市 と 比 べ て ど ん な 特 色 と ど ん な 課 題 を 持 っ て い る か と い う の を 、 事 前 に ワ ー ク シ ョ ッ プ の 方 に 知 ら し め な い と 、 単 に こ こ に 住 ん で い る 人 間 の み の 視 点 と い う の で は 非 常 に 批 判 に 耐 え が た い と い う か 将 来 を 見 据 え る こ と に は な ら な い と 思 い ま す 。

か ら 見 て 、 何 度 も 言 う よ う に 、 中 野 は 外 人 が 非 常 に 多 い ん で す が 、 外 人 で 定 住 し て い る 方 に と っ て 、 こ の 武 蔵 野 市 と い う の は ど う 見 え る か と い う の は 、 是 非 と も 入 れ て い た だ き た い と 。 長 く な っ て す み ま せ ん 。

委 員 長 は い 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。

今 の は ご 意 見 と い う 形 で 伺 う と い う こ と で よ ろ し い で す か 。 ほ か に 先 ほ ど の ご 説 明 に 関 し ま し て 、 何 か ご 意 見 、 ご 質 問 、 ご ざ い ま す で し ょ う か 。

な い よ う で し た ら 、 こ の 委 員 会 、 今 期 の 任 期 、 最 後 の 委 員 会 と な り ま す 。 ２ 年 間 の 感 想 、 あ る い は コ メ ン ト で も 構 い ま せ ん 。 お 一 人 ず つ に 最 後 に コ メ ン ト を い た だ き た い と い う ふ う に 思 い ま す が 、 そ れ で は 、 じ ゃ あ 時 計 の 反 対 回 り で す み ま せ ん が 、 Ｃ 委 員 か ら お 願 い し ま す 。

Ｃ 委 員 ２ 年 間 、 ど う も あ り が と う ご ざ い ま し た 。 最 初 は や は り ま ち づ く り と い う の が 、 な か な か 法 令 だ っ た り と か 、 そ の 辺 の 理 解 を す る と こ ろ か ら 始 ま っ た の で 、 よ う や く 少 し ず つ 分 か っ て き た な と い う の が 、 ち ょ う ど ２ 年 目 ぐ ら い だ っ た の で 、 任 期 が 終 わ っ て し ま う の が 非 常 に 残 念 で す が 、 こ れ を 機 に 少 し 、 僕 は 自 分 で 、 地 域 の 中 で 活 動 し て い る 団 体 と か 、 市 の 会 合 が あ る の で 、 そ の 辺 の と こ ろ と 一 緒 に 働 き か け な が ら 、 ま ち づ く り と い う の を 考 え て い く い い き っ か け に な っ た の で は な い か な と い う ふ う に 思 い ま す 。 ど う も あ り が と う ご ざ い ま し た 。

委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。

で は 、 Ｄ 委 員 、 お 願 い し ま す 。

Ｄ 委 員 ２ 年 間 ど う も あ り が と う ご ざ い ま し た 。 い ろ い ろ 申 し 上 げ た の は 、 い つ に か か っ て 、 こ の 第 １ 回 か ら 申 し 上 げ た よ う に 景 観 条 例 の 重 要 性 と い う の が 、 よ う や く 通 っ て 、 ほ っ と し て お り ま す 。 い ろ い ろ な ご 意 見 、 そ れ か ら 市 の 資 料 も 大 変 参 考 に な っ た し 、 住 民 と し て 見 た こ と も な い よ う よ う な 資 料 を 見 せ て い た だ い て 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。

も 、 最 寄 り で あ っ て も 、 な く て も 出 て い ま す の で 、 見 た 目 と 違 う バ ッ ク が あ る と い う こ と も 、 是 非 と も こ の ワ ー ク シ ョ ッ プ の 先 生 、 特 に 先 生 に 理 解 し て い た だ き 、 も う 一 つ は 、 先 ほ ど 言 っ た よ う に 、 コ ミ ュ ニ テ ィ 協 議 会 と か 、 た し か 副 委 員 長 が こ の 委 員 会 で 、 Ｎ Ｐ Ｏ の ま ち づ く り 何 と か と い う 活 動 も あ る と い う の が あ っ た わ け で 、 要 は こ の ま ち づ く り 推 進 課 以 外 で こ の 武 蔵 野 市 に か か わ る 諸 活 動 を や っ て い る 団 体 、 あ る い は 関 連 部 署 の 成 果 も 入 れ て 、 そ れ は 特 に 石 塚 先 生 に イ ン プ ッ ト す る 人 が 重 要 な ん で す が 、 何 と い う か 、 平 面 な 、 １ 次 元 的 な 景 観 条 例 の マ ッ プ に な ら な い よ う に 、 市 の サ イ ド も 周 辺 情 報 を と り な が ら 、 絶 え ず こ の ワ ー ク シ ョ ッ プ の 方 に イ ン プ ッ ト し て い た だ い て 、 誰 で も 納 得 で き る よ う な も の 、 そ れ か ら 周 辺 都 市 も 、 ム ー バ ス も 武 蔵 野 は １ 位 だ っ た ん だ け れ ど も 、 全 国 で 。 な る ほ ど 、 景 観 条 例 も 長 い 歴 足 の 中 で す ご い も の を つ く っ た と 言 っ て い た だ け る よ う に な れ ば い い な と 思 っ て お り ま す 。 あ り が と う ご ざ い ま し た 。

委 員 長 は い 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。 そ れ で は Ｅ 委 員 、 お 願 い し ま す 。

Ｅ 委 員 ど う も ２ 年 間 、 あ り が と う ご ざ い ま す 。

私 は 市 民 公 募 の 委 員 会 と し ま し て は 、 ３ 度 目 な ん で す け れ ど も 、 ３ 回 の 委 員 会 、 最 初 は 環 境 市 民 会 議 で す 。 そ れ か ら 情 報 公 開 、 そ れ で ３ 回 目 、 ま ち づ く り 、 そ れ ぞ れ 職 制 に お け る 位 置 付 け 、 機 能 で す か ね 、 そ の 違 い は 実 感 し て 、 特 に こ の ３ 度 目 の ま ち づ く り は 、 ス タ ッ フ の 方 が 部 長 以 下 、 い ら っ し ゃ る と い う の は 、 ほ か の ２ つ の 委 員 会 で は ち ょ っ と な い 。 そ れ で 、 委 員 の 構 成 も 違 い ま し て 、 特 に ス タ ッ フ の 方 の 真 剣 な こ の 委 員 会 の 参 画 と い う の は 、 ま ち づ く り 、 な る ほ ど な と い う 感 じ 。

と 、 恐 ら く 私 は 個 人 的 に 友 だ ち や 何 か に 、 今 、 ま ち づ く り 委 員 に 出 て い る と 言 っ た ら 、 お ま え 、 Ｅ 委 員 、 こ う い う こ と を 問 題 提 起 し て く れ な い か と か い う 、 逆 に 期 待 さ れ て 、 そ う し た ら 、 決 ま っ た 路 線 で 来 た と い う の が 何 と な く ち ょ っ と い ろ い ろ と 歴 史 が あ る ん で し ょ う 、 そ ん な 感 想 を 持 っ て い ま す 。 今 後 と も 一 市 民 と し て い ろ い ろ か か わ っ て い き た い と 思 い ま す 。

あ り が と う ご ざ い ま し た 。 委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。

で は 、 Ｂ 委 員 、 お 願 い し ま す 。

Ｂ 委 員 専 門 家 の 立 場 、 法 律 家 の 立 場 か ら 、 少 し で も 武 蔵 野 市 が い い 街 に な る よ う に 、 少 し 離 れ た 視 点 か ら 意 見 を 出 せ る よ う に 、 今 後 と も 努 め て い き た い と 思 っ て い ま す の で 、 よ ろ し く お 願 い し ま す 。 委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。

で は 、 Ａ 委 員 、 お 願 い し ま す 。

Ａ 委 員 今 期 、 初 め て だ っ た も の で す か ら 、 シ ス テ ム だ と か 、 ち ょ っ と 最 初 の う ち は 混 乱 し た ん で す け れ ど も 、 非 常 に 積 極 的 に や ら れ て い る の は 、 非 常 に 好 感 が 持 て ま し た 。 特 に 市 の 方 が 、 チ ー ム で や っ て い る な と い う 感 覚 が す ご く 強 か っ た の で 、 是 非 今 後 も 頑 張 っ て も ら い た い な と 。

私 、 こ こ が 通 勤 の 経 路 な の で 、 た だ 、 青 梅 街 道 と か 、 甲 州 街 道 じ ゃ な く 、 ち ょ っ と 時 間 が か か る け れ ど も 、 こ の 街 を 抜 け て い き た い な と い う の が 、 す ご く あ る ん で す ね 。 そ れ は や っ ぱ り 、 見 て い て 楽 し い 、 緑 も あ る し 、 商 業 も あ る し 。 や っ ぱ り 残 念 な の は 、 さ っ き も ち ょ っ と お 話 が 出 て い た ん で す け れ ど も 、 井 の 頭 公 園 と 吉 祥 寺 の 駅 周 辺 と の 一 体 感 、 そ れ が ち ょ っ と 感 じ ら れ な い の が も っ た い な い な と い う 印 象 は あ り ま し た 。 今 後 も い ろ い ろ な 案 件 が 出 て く る と 思 い ま す け れ ど も 、 是 非 頑 張 っ て い た だ け れ ば な と い う ふ う に 思 い ま す 。

委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。 そ れ で は 副 委 員 長 。

う こ と が 、 よ う や く 今 何 か 我 々 の 手 を 離 れ て 進 み 始 め て い る と い う よ う に 、 人 々 の 心 の 中 に 響 い て い く ま で に 相 当 や っ ぱ り 時 間 が か か る の で 、 そ れ ま で と に か く 委 員 の 方 、 行 政 の 方 に 頑 張 っ て も ら っ て 、 市 民 の 方 が 一 人 立 ち し て い く よ う な と こ ろ ま で 定 着 さ せ て い か な い と い け な い の か な と 。 そ う い う 意 味 で は 、 景 観 と い う テ ー マ で ワ ー ク シ ョ ッ プ を 開 い て い く と い う の は 非 常 に い い こ と で 、 こ う い う も の が 、 市 民 の 方 が 自 主 的 に 、 こ れ を 契 機 に ど ん ど ん 広 が っ て い く と 、 恐 ら く 条 例 を 使 っ て 、 先 ほ ど 言 い ま し た 、 開 発 を 調 整 す る の で は な く て 、 積 極 的 に い い 街 を つ く っ て い こ う と 、 恐 ら く 商 業 者 の 方 も 含 め て 、 な っ て い く の で は な い か な と 、 そ こ を 目 指 し て 、 と り わ け 行 政 の 若 い 方 に 頑 張 っ て い た だ け れ ば 。 我 々 は あ と は 亡 く な る ば っ か り み た い な の で 、 ご 努 力 を お 願 い を し た い と 、 こ う 思 い ま す 。

委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。

そ れ で は 最 後 に 私 の 方 か ら で す が 、 今 、 副 委 員 長 か ら お 話 が あ り ま し た け れ ど も 、 あ る い は 先 ほ ど Ｅ 委 員 か ら も お 話 が あ り ま し た 。 も っ と ま ち づ く り の 方 に 、 平 仮 名 の ま ち づ く り と 言 う と 非 常 に 幅 の 広 い 議 論 が で き る ん だ ろ う な と い う ふ う に 思 っ て い た ん で す が 、 現 実 的 に は 開 発 に か か わ る 、 非 常 に ス ペ ッ ク 、 高 さ で す と か 、 そ う い う 具 体 的 な や は り 規 制 に 、 あ る い は 権 利 に か か わ る 、 あ る い は 開 発 の 利 益 に か か わ る よ う な 部 分 だ け が ど う し て も 強 調 さ れ た た め に 、 ど う し て も 何 か 、 す ご く 狭 い 議 論 を し て い た か な と い う ふ う に 思 い ま す が 、 こ れ も 時 間 が か か れ ば 、 も う ち ょ っ と 楽 し い 議 論 、 そ も そ も 、 武 蔵 野 市 の 良 さ っ て こ ん な と こ ろ だ よ ね 、 そ れ を 伸 ば し て い く に は ど う し た ら い い ん だ ろ う ね み た い な 、 そ う い う 議 論 ま で 展 開 し て い け れ ば よ か っ た か な と い う ふ う に 思 い ま す 。

果 た し て い る 。 つ ま り 機 能 は 、 今 ま で は ど ち ら か と い う と 、 機 能 重 視 な ん で す ね 、 日 本 の 場 合 は 。 で も 、 機 能 と か 重 視 に な っ て も 、 そ れ が 本 当 に 魅 力 的 か 、 便 利 な ん だ け れ ど も 、 何 か 魅 力 な い よ ね み た い な 、 武 蔵 野 市 は そ う じ ゃ な い は ず な の で 、 そ う い う 部 分 、 空 間 に こ だ わ っ て い く と い う の は 、 非 常 に 大 事 な の か な と い う ふ う に 思 い ま す 。

あ と Ａ 委 員 も ご 指 摘 に な っ た 、 や は り 井 の 頭 公 園 、 都 の 管 理 で す が 、 間 の 都 道 も 、 実 は 私 、 縁 あ っ て 、 あ そ こ の 萬 助 橋 と い う の で す ね 、 太 宰 が 入 水 し て 、 ち ょ う ど あ そ こ で 見 つ か っ た と い う と こ ろ で す け れ ど も 、 萬 助 橋 の 設 計 は 、 私 が 実 は 、 上 路 部 、 高 欄 と い い ま す か 、 上 柱 で す が 、 あ れ を 私 、 設 計 を し て い る ん で す け れ ど も 、 東 京 都 も 何 か 縁 が あ る な と い う ふ う に 、 当 時 か ら 魅 力 的 な 武 蔵 野 の 中 の こ の 井 の 頭 公 園 、 や は り あ そ こ で ち ょ っ と 分 断 さ れ て い て 、 ど う す る ん だ ろ う な と い う の は 、 個 人 的 に も 非 常 に 気 に な っ て い た と こ ろ で す 。 私 は 橋 と い う 形 で 、 玉 川 上 水 に つ な げ て 、 ち ょ っ と そ の つ な ぐ 場 所 だ っ た も の で す か ら 、 そ こ を で き る だ け 一 体 的 に 水 で つ な ぐ と い う 意 識 を 持 っ て は い た ん で す が 、 そ う い う と こ ろ が 実 は 重 要 な ん だ よ ね と い う よ う な 、 そ う い う 議 論 も 本 当 は こ れ か ら 時 間 を と っ て や れ れ ば な と い う こ と で 、 今 後 、 景 観 で す と か 、 そ ち ら の 方 で も ま た 、 我 々 と 違 う 立 場 で 議 論 で き る チ ャ ン ス が あ る と 思 い ま す の で 、 是 非 そ う い う 展 開 を し て い た だ け れ ば な と 思 い ま す 。 こ の ２ 年 間 で す が 、 皆 さ ん の ご 協 力 に よ っ て 、 こ こ ま で で き た ん だ と 思 い ま す 。 そ れ か ら 、 職 員 の 皆 さ ん 、 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 武 蔵 野 市 の 職 員 っ て 、 非 常 に 能 力 が 高 く て 、 ほ か の 隣 接 市 の 方 に ち ょ っ と お 話 し す る と 、 う ら や ま し い 、 武 蔵 野 市 さ ん は 特 別 で す か ら と 、 こ う い う ふ う に お っ し ゃ っ て 、 で す か ら 、 私 も こ う い う ふ う に 円 滑 に 進 め る こ と が で き た の か な と い う こ と で 、 職 員 の 方 に も 非 常 に 感 謝 し た い と 思 い ま す 。 あ り が と う ご ざ い ま し た 。

そ れ で は 、 最 後 に 締 め の 挨 拶 を 課 長 さ ん に お 願 い し た い と 思 い ま す 。 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。

っ と 振 り 返 っ て み ま す と 、 出 だ し の と こ ろ で 、 21年 に 制 定 し た ま ち づ く り 条 例 の 改 正 、 こ れ が ご ざ い ま し た 。 ま た 、 都 市 計 画 の 方 で 高 度 地 区 の 導 入 で 、 許 可 で す と か 、 そ の よ う な 手 続 の 仕 方 、 ま た 、 な か な か 運 用 が な か っ た 、 参 加 と 連 携 の 部 分 の 地 区 ま ち づ く り 協 議 会 、 こ れ が 西 久 保 地 区 で で き て 、 こ れ の 認 定 に つ い て の ご 意 見 を 伺 っ た り で す と か 、 ま た 、 最 後 の 方 に な り ま し た け れ ど も 、 景 観 ガ イ ド ラ イ ン の 進 め 方 、 考 え 方 、 そ の よ う な 形 で も ご 意 見 を い た だ い た と い う ふ う な 形 で 、 非 常 に 今 ま で も 、 ま ち づ く り 委 員 会 っ て ３ 期 目 に 入 っ て お る ん で す け れ ど も 、 こ の ま ち づ く り 施 策 に 対 し て 、 貴 重 な 意 見 を た く さ ん い た だ い て お り ま し て 、 市 の 方 と し て も 今 後 そ の 意 見 を 、 方 向 性 を 決 め る 上 で は と て も 参 考 に な っ て い る と い う ふ う に 感 じ て ご ざ い ま す 。

今 後 の 来 期 以 降 の ま ち づ く り な ん で す け れ ど も 、 副 委 員 長 も ち ょ っ と 触 れ て い た と お り 、 本 市 の ま ち づ く り の 基 本 は や は り こ の ま ち づ く り 条 例 に 集 約 さ れ て い る と い う ふ う に 考 え て お り ま す 。 こ の 条 例 に 位 置 付 け ら れ て い る 、 こ の ま ち づ く り 委 員 会 の 意 見 を 聞 く と い う こ と が 、 非 常 に 今 後 も 重 要 に な っ て く る か な と 思 っ て お り ま す の で 、 こ れ を ま た う ま く 活 用 し な が ら 、 ま ち づ く り を 進 め て い き た い と い う ふ う に 考 え て お り ま す 。

本 当 に ２ 年 間 、 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま し た 。

そ れ で は 最 後 に 事 務 局 か ら 事 務 連 絡 は あ り ま す か 。

事 務 局 本 当 に ２ 年 間 、 あ り が と う ご ざ い ま し た 。 ち ょ っ と 事 務 的 な 連 絡 に な り ま す け れ ど も 、 ま た い つ も ど お り 議 事 録 に つ き ま し て は 皆 様 に メ ー ル を お 送 り さ せ て い た だ き ま し て 、 確 認 い た だ き た い と 思 い ま す 。 よ ろ し く お 願 い い た し ま す 。

以 上 で す 。

委 員 長 あ り が と う ご ざ い ま す 。