成 28 8 31日
藤和 イブタウン箕面
区分所 者 各位
藤和 イブタウン箕面管理組 理事長
第 30 期第 9 回理事会
理 事 会
成 28 8 28日開催 第 30 期第 9 回理事会 容 い 記 通 報告 し
記
1. 成 28 7 金 い
7 件 金 あ し 但し 8 1日以降 入金
以 金発生を防 振込忘 遅 を解消し い 考え 口 引落
手 済 い方 管理員室 必要書類 あ 是非 用命 い
人 振込手数料 不要
＜ 記 金 削減比率＞
第 29 期 期 比 成 27 8 31日 89.8％ 昨 同期比 84.4％
尚 現在長期 解決 金 住戸 他 遅 入金及び入金済
現在 住戸 し 理事会 い 対応を検討し
2. 大規模修繕工事計画 進捗 い
理事長 大規模修繕工事 向 資金計画 い 報告 あ し
容 大規模修繕工事を施工 当 繰越金 入 支出 大規模修繕工事 用 概算
繰越金 第 30 期～第 32 期 案
大規模修繕工事対象外項目 概算 用等 そ 後 修繕工事委員長
8 11日 業者 4 社 ヒア ン 状況報告 大規模修繕工事 関 説明会 実施
成 28 9 11日 日 10：00～ 青 園自治会館 尚 後日案 文 全戸配付 し
以 報告 あ 今後 し 時 報告をし い
3. ム ＨＰ い
理事長 ＨＰ い 報告 あ し
8 20日 土 理事長 出席 ＨＰチ ム 打 会 開催 し
ＨＰ管理者 管理会社 送付資料 減少傾向 べ 送付し 欲しい 依頼
管理会社 確認し 全 資料を送付 を依頼し
又 理事長 今後共 ム 管理業務を し 頂 依頼 居住者 親
し や い広報媒体 し い 積極的 支援 旨を 伝えし
4. ット ブ 活動 い
ット ブ 8 活動及び実施し ット飼育状況アン ト 中間報告
し 結果 し 掲示 あ い 配付チ 知 し
アン ト 答えい い い い方 急 提出 協力を 願いし
尚 現在理事会 ット マナ 違 迷惑 い マナ 違 を繰 返 方 対し し 直接通告を 又 悪質 場 罰則規定 規約 折 込 べ 意見 出始
案件 し 今後共当マン ョン管理 重要課 し 対処し い を考
え
尚 7 実施し し ット ブ意見交換会 議事録を 付し 参考 い
今後 そ 都 活動情報を 知 し い 糞尿処理 責任を 始
願い
5. 管理規約 改訂 い
今期 理事会 し 管理規約 改訂を検討し 理由 し
藤和 イブタウン 管理規約 成 21 一部改定 い 規約原 い 竣工 時 昭和 60 制定 運用し い 実態 あ
そ 間 何 国交省 標準管理規約 管理規約を制定 変更 際 参考 改定 い
そ 際 出席理事 意見 し
管理規約 使用細則 現実 そ わ い 改善し ほう 良い 容 を検討し 次 総会 諮 改訂し い 必要 あ
現行 管理規約 30 前 11 総会 向 規約改訂 必要 思 わ
管理規約 改訂 い 協議し 結果 区分所 者間 定 管理 標準管理規約 を 参考 一部改訂 を前提 し 引 検討し い
6. 植栽 枯 い 特 西側 段部分 植栽
植栽帯 枯 目立 特 段部分 見苦し い 今後 検討事項 し し 対策を検討し い
7. そ 他
1 落雷 インタ ン修理 い
落雷 インタ ン 制御装置 映像増幅器等 不具 発生
＜見積 ＞ 税込 修理 部品代金 管理 修繕 支出 補修 全員一 承認 し
2 自治会 支払い い
今 自治会 支払い し 1 払い 請求 昨 半期払い 間会 期限を確認し 支払処理を し し
今後 皆様 理解 協力を 願い申し
以
