149
-1
草加川柳地区
草加川柳地区
(
市街化区域
)
≔
地
現況
課題
地
概況
■人口
世帯等
現状
将来予測
成25
現況値
成45
推計値
増減率
市リ2拠→ブ拠田
増減率 ㆮ
人 16,571 15,010 -9.4% 6
高 者人 3,454 3,815 37.4% 3
● 東部 ㆮ置 東 潮 隣 接
●地 側 戸建ㆰ宅 中心 ㆰ宅地
地 側 草加 潮 業団地 あ 業
的 色彩 強 い
●地 環状 路 地 東西 横断
地 ミュニテ 断
● 成 25 人 17,000人弱 世帯数
約6,000世帯 少子高齢 進行
比較的早い地 い
●地 中央 葛西用水 流 桜 並 木 数 景観 資 源 い
■地 ㆮ置
対象
151
土地利用ヷ都
空間
状況
■土地利用
■レ ャ ト
現 況
○地 環状 路 断 側 戸建ㆰ宅 中心 ㆰ宅地 側 草加
潮 業団地 あ 草加稲荷 新 東部 次い 場 占 比率 高 い
○草加 潮 業団地 側 あ 準 業地域 ㆰ宅 立地 見 全体
業系 土地利用 多 い
○都 計 路 整備率 100％ あ 路 整備水準 高 幅員6ｍ以ㄥ 路 密度 草加稲荷 次い 高 い
○生産緑地 比較的少 い
○空 家等 い 密 い 地 あ
課 題
●建物倒壊率7％以ㄥ 地 青柳4ㄠ目 ㄟ部 わ 存 程度 い 旧耐震建築物比率 最 高 い
●交通不便地域 青柳4ヷ6ヷ7ㄠ目 中心 存 面積比率 全 均 ㄦ回
● 園ヷ広場等 人 1人当 地 面積比率 全 均 ㄦ回 特 青柳5ヷ
6ㄠ目 不足 目立
● 成25 風26号 浸水被害 青柳ㄟㄠ目 東側 生 い 浸水被害 面積比率 全 均 ㄦ回 利树川 氾 場 浸水被害 地 全体
特 青柳ㄟㄠ目周辺 水深1～2ｍ 浸水 想定 い ●商業地 比率 最 ㆯ い
●自転車ㅙ故 う 園通 中 い
46.1 44.9 66.8 56.9 33.0 56.3 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 0～14歳人口比率
(H45 ) 6
75歳以上人口比率 (H45 )* 7
75歳以上単独世帯 比率(H45 )* 1
建物倒壊率7%以上 面積比率* 5 旧耐震建築物比率
* 11 浸水被害 面積比率 (H25 台風26号)*
2
草加川柳(市街化)(人口・世帯、防災)
草加川柳(市街化)
均
58.2 58.7 65.4 53.4 49.5 43.4 47.0 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 都市計画道路
整備率1
4m未満道路 延長比率* 2
幅員6m以上 道路密度2
交通不便地域比 率* 6 人口1人当たり
都市公園・広場等 面積8 都市公園・広場等
面積比率9 人口1万人当コミュ
ニティ施設数10
草加川柳(市街化)(道路・交通、公園、コミュニティ)
草加川柳(市街化)
均 4.2 8.9 3.5 3.5 32.1 36.7 2.9 5.0 21.3 10.3 5.9 5.8 21.3 19.2 8.9 10.7
0% 20% 40% 60% 80% 100%
草加川柳
(市街化区域)
全市
田畑 山林・水面等 住宅 商業 工業 公共公益 道路 そ 他
人
ヷ世帯
状況
■将来人口
総人 0-4 5-14 15-19 20-64 65-74 75 以ㄥ
実
数(
人)
地
H25 16,571 746 1,966 793 9,612 2,345 1,109
H45 15,010 530 1,009 562 9,094 1,457 2,358
全 (H45) 233,219 8,251 16,290 9,377 137,470 27,667 34,164
増減率(H25-45) -9.4% -29.0% -48.7% -29.1% -5.4% -37.9% 112.6%
構 成
比(
％)
地
H25 100.0 4.5 11.9 4.8 58.0 14.2 6.7
H45 100.0 3.5 6.7 3.7 60.6 9.7 15.7
全 (H45) 100.0 3.5 7.0 4.0 58.9 11.9 14.6
■将来世帯数
世帯総数
世帯 夫婦 世帯
夫婦 子 ㆂ
高齢 高齢
H25 5,995 1,320 345 1,192 634 2,265 1,218 現 況
○ㅻ後20 間 人 増減率 -9.4％ 全 均 -4.4％ ㄦ回
○ 成 世帯 家族構成比率 夫婦 子 世帯 32.2％ ㆂ 世帯 20.4％ 推計 全 均 比 高 い
○ 成 45 世帯数 増減率 0.4％ 微増 い 家族構成別 夫婦 子 世帯 高 者 夫婦 世帯 減少 ㄟ方 世帯 ㆂ 世帯 増加
○世帯数 わ 増加 共交通 利便性 ㆯい地 あ ㆂ地 比 路
基盤整備 進 い 将来的 空 家 生リ 比較的ㆯい 見
課 題
●65 以ㄥ 人 65～74 成25 成45 900人近 減少 見
込 ㄟ方 75 以ㄥ 1,250人程度 増加 見込 高 者 買物 民 閉
い う 的 移動手段等 配慮 必要 あ
●ㅻ後20 間 0～14 人 1,200人近 減少 対 65 以ㄥ人 後期高齢
者 中心 400人弱増加 学校 余裕教室 含 若 者向 施設 機能転換 高 者 増加 あわ 高 者向 施設 確保 い 必要 あ
● 成45 高 者 世帯 夫婦 世帯 構成比 18. ％ 全 均 23.0％ ㄦ
回 世帯数 高 者 世帯 約160世帯増加 人
家族 支援 い 想定 地域 担い手 あわ 増加
153
≕
地域資源
■地域資源 状況
施 設 機 能 立 地
行 1箇所 中学校 3箇所 子育 施設 4箇所 会ヷ学習 1箇所 園 27箇所 ポヸツ機能 1箇所 高齢者福祉施設
計 13箇所 定員 90人
入所系施設 0箇所 通所系施設 4箇所 訪問系施設 3箇所 支援系施設 3箇所 地域密着型施設 2箇所 ㆂ 1箇所 害者福祉 5箇所 療 3箇所
自 会 6組織 自 会加入率 61.9％ NPO法人 1組織
空間
資源
空 家 約 軒
約7,500㎡
生産緑地 約13箇所
約0.5ha
余裕教室 約19教室
約1,220㎡
※空間資源 成45 時 推計値 そ 以外 数値 現況値
※使用し い 数値 公表さ い も ほ 都市計画課 独自 集計 推計したも を含 す
※余裕教室数 地域経営室 い 成28 5月現在 学級数を基 独自 集計 推計したも あ 実際 教育 活動 教室使用状況 異 す
現 況
○行 機能 ポヸツ機能 保健ヷ 療機能 施設 地 文 ンタヸ 1箇所立地 い
○ 学校2校､中学校1校 立地 学級数 学校 36学級 中学校 14学級 計50学級 い
○保育所 2箇所立地 定員 210人 0～4 人 占 定員比率 28.2％ 全 均 ㄦ回 水準 い
○高齢者福祉施設 い 訪問系 通所系 施設 3箇所 立地 い 定
員 90人 少 い
○自 会ヷ 会 組織 加入率 61.9％ 谷塚東部 次い 高 い
○NPO法人 全52団体( 成27 8 現 )中1団体 い状況 い 課 題
●5～14 人 ㅻ後20 間 50％近 減少 30教室程度 余裕教室 生 推計 学校 中心 様々 生活 ヸビ 機能 複 地域 生活利便
性 高 い 考え
●将来的 0～4 人 30％弱減少 想定 女性 社会進出 進 向 多様 保育 ヸビ 提供 体制 必要 あ 考え
●ㅼ護保険 要支援ヷ要ㅼ護 高 者 20 間 300人弱増加 見込 地域 高
者 支え 9,600㎡程度 高齢者福祉施設 増加 必要 空間資源 十
存 活用 施設 確保 必要 あ
●ㅻ後20 間 高 者 1,250人程度増加 見込 必要 ヸビ 提供体制
確保 地域包括 テム 構築 課題
≖
民
主
意見
1
民
思う地域
主要
課題
資源
課題 資源
土地利用
●宅地 進 準 業地域 環状 路 側 周辺 商業施設 誘
路ヷ交通
● う 園通 東西方向 路 整備 路 幅 歩 ヷ自転車走行空間
確保
● 環状 路 周辺 通 過交通 生活 路 流入抑制
■地 全体 共交通利便性 向ㄥ
● う 園通 交通 全 地域活 動
防災
●防火対策 水害対策 充実
●防災無線 聞 え い地 解消
園ヷ広場
ヷ緑地
●青柳 周辺 園整備
■屋敷林 保全
■ 来昆虫等 除
● 会 葛西用水清掃活動
● 園 用水 環 地 全体 豊富 あ 緑
風景ヷ
わい
●河川 河川沿い 除草
●葛西用水沿い 桜 景観
●地 多 立地 神社 寺 文
生活環境
● 空 空 間 活用 ミ ュニテ 機能 等 充実 子育 世代 い
●河川ヷ用水 水質改善
● 地域 ミュニ テ 栐 川 柳文 ンタヸ
●地域 交流 盛 子 会 青 部 老人会等
●地域 見 パトロヸル
ㆰ宅 ●空 家対策 推進 ●空 家
※■ 項目 地区全体 課題 資源を示す
2
民
日
利用
い
共施設
地
必要
機能
利 用 施 設
●川柳文 ンタヸ 会活動 ヸ ル活 動
● 会 会所 会 トレッチ教室
●川柳 学校 総 動場 ランド ル フ
● う 園 散歩 孫
● 民プヸル
● あい 森 老人会
●東埼玉 路 方東京線 間 産業誘 柿木地
●越谷レ タ ン 柿木地 利用 ●柿木 民館 各 会会館 福祉施設 会
●ベル 東武 ト 越谷レ タ ン ㄤ郷ビバホヸム ンビニ等 買物
●青柳四ㄠ目 あい 園 会
●弁天 園
●青柳 学校 ボヸル
1
5
5
地
別懇談会
い
地域特性
民意見
■地 全体 課題
○地 鉄の延伸を見据えた地区全体の計 的 土地利用の
誘
○地区全体 け 道路環境の充実、道路の拡幅、歩行者
自転車 通行しやすい東西道路の整備
○地区全体 け 共交通の利便性の向
○ 潮ＰＡの設置 伴う渋滞の未然防止
○地区全体 の防災機能の強 及び防災対策の充実
○地区全体 用水の活用 条用水
■地 全体 資源 ★車 利用 移動
★地 全体 用水 園 河川 軸 自然環境 景観
★地 人 交流 盛 会等 活 動 充実
青柳付近の道路の拡幅 青柳地区の準工業地域への 商業施設の誘致
越戸橋通 の交差点 け
大型車の進入抑制及び道 路の拡幅、信号機の設置
工業団地内 の渋滞の解消
外環状道路南側 の買物利
便性の向
工業団地内の街灯の設置
外環状道路の周辺道路 の
渋滞解消、大型車の脇道へ
の流入抑制、安全 南
横断 環境整備、 共
交通の利便性の向 等
水質 改善さ 散歩道 し
活用さ い 条用水
園の排水の改善及びア
セスの向 、青柳 周辺
の 園の確保
川柳 学校 中学校付近の
違法駐車対策 よ 安全
避難経路の確保
葛西用水周辺の道路の拡幅 及び通過交通の改善
青柳 学校周辺 の信号の
タイミン の改善及び狭い
道路への車の流入の抑制、 共交通の利便性の向
青柳周辺 の違法駐車の規
制、生活道路への大型車等
の流入の抑制 よ 通学路
の安全性確保等
地域の憩いの場 っ い
川柳文 センタ
親水空間 し の 綾瀬川
久伊豆神社のイ ント
空 ス ス
弁天 丁目周辺 の通過交
通の抑制
そう 園通 け 道
路環境 歩道、自転車走行
空間の整備 の改善
青柳 学校防災備蓄倉庫の
設置場所の改善
歴 のあ 川柳 学校
桜の名所、生物の生息の場
し の葛西用水
子育 層をタ ゲット し
た川柳文 センタ の改修
○地区全体 け 屋敷林の保全対策の充実
○地区全体 け 花見 場所の確保
○河川の植栽の管理 よ 美観の向
○ 共施設の未利用空間の開放
○地区全体 の日常的 買い物、児童館、子育 の施
設の充実、市立病院へのア セス改善、 水道への接続
促進
○将来像の明確 、越谷 潮 連携したまち 、市
≗
方向性
析
Ｗ
析
台地 デヸタ ㆰ民意見 踏 え 要因 地 部 あ 強 弱 地 あ 追い風 要因 向 い風 要因 4 類 整理 い
地
強
Strength
●地 産業 支え 業団地 立地 職ㆰ 近接 環境 い
●葛西用水 環状 路沿 ヸ ン ヸ 整備 桜並木 あ 快適 歩
環境 整備 い
●高齢 進行 早い地 あ 自 会加入率 高 地域 ミュニテ 活動 活 あ
●少子 地 あ 中学校 余裕教室 生 場 活用 能 あ
●葛西用水周辺 桜 景観 良い
●神社仏 文 資源 多い
●地 見 活動 ㆰ民間 交流活動 盛
地
弱
Weakness
●地 東部 環状 路 側 商業施設 少 い
●地 部 業地域 ㆰ 混 見
●旧耐震建築物比率 最 高 耐震改修等 進 求
● 水 浸水被害 特 青柳 ㄠ目周辺 水深1～2ｍ 浸水 想定 い ● う 園通 東西方向 路 いうえ 交通 多い 問題 あ
●青柳4ヷ6ヷ7ㄠ目 中心 共交通 利便性 ㆯい地 存
●青柳5ヷ6ㄠ目 中心 園 不足 目立 特 子 う 園 少 い
● 環状 路 地 断 い
●高 者 中心 暮 世帯 増加 い
●高 者 地域 支え 通所施設 ルヸプホヸム 9,600㎡程度確保 必要 あ
●0～4 児 対 保育所 定員数比率 全 均 ㄦ回 ヸビ 提供 不足 い 能性 あ
●空 家 増加 い
地
追い風
要因
Opportunity
●ㆰ宅 開 需要 あ
● ヷ文 花 所 心 高
○若者ヷ高 者 自動車 交通 減少 進 い
○女性 社会進出 進 い
○働 意欲 あ 高 者 増加 い
157
≘
方針
地 環状 路 地 ミュニテ 断 部 ㆰ宅地 部 業
地 い 地域特性 い 生 い 少子高齢 急 進 い 課題 あ ㄟ方
加入率 高い 会ヷ自 会 活 地域 ミュニテ い 人的資源 葛西用水 桜並
木 魅力的 地域資源 あ 地
地 強 あ 活 地域 ミュニテ 維持 ミュニテ 進
ㆰ宅 業 共存 環境 整備 葛西用水 水辺空間 魅力向ㄥ 進
■空間
策
組
方針
方針
記載
い
方針
土地利用
地 部 業栐 ㄟ部 あ 場 積地 操業環境 業団地周
辺 ㆰ宅地 環境 配慮 業地
地 部 比較的 場 多 立地 リ あ 引 働
場 確保 場利用 う 特別用途地 ヷ地 計 ヷ建築協定 活用
操業環境 維持 ㆰ民 ㅙ業者 理解 あい ㆰ宅 場 共存
環境 維持
防災
唯ㄟ 広域避 場所 あ う 園 通 う 園通 整備 あ 方 防災機 能 視 検証
路ヷ交通
葛西用水沿い 環状 路沿い ヸ ン ヸ 健康 活用 全性
向ㄥ 維持ヷ保全 組 近接 葛西用水沿い ヸ ン
ヸ 接 い 検討
風景ヷ
わい
葛西用水 桜並木 条用水 誇 要 景観 あ 観 資源 活
用 地 ㆰ民 協働 維持ヷ保全 組
土地
土地
防災
䠍
道路
■地
全体
組
制度
方針
方針
記載
い
い方針
防災
地 部 除 旧耐震木 家屋 広 地震 生時 建物 倒壊被害 多
出 能性 あ 建替え 対 補助 防災機能 備え 建築物 リフ ヸムヷリノ
ベヸ ョン対策 検討 建物 建替え 進
園ヷ緑地
園 不足 地 西部 環状 路 側 リ い 生産緑地 活用 地域
状況 応 手法 子 高 者 地域ㆰ民 幅広い意見 留意 園 整備
組
生活環境
地 強 あ 活 地域 ミュニテ 活動 維持 環状 路 地
断 い 状況等 踏 え 中学校 余裕教室 空 家 活用 地
ミュニテ 組
成 時 当 地 約 人 成 度比 ％増 見込
要支援者ヷ要ㅼ護者 構築 必要 機能 療ヷㅼ護ヷ福祉ヷ買い物ヷ生活支援
地 不足 見込 中学校 余裕教室 生産緑地 空 家
等 活用 検討
人 減少 抑制 活 会ヷ自 会活動 い 子育 世帯 ㆰ
い ㆰ い 思え う 子育 機能 誘 ㆂ 施設 複
検討
ㆰ宅
人 減少 対 世帯数 増加 推計 身世帯 増加 見込
ㆰ宅ニヸ ミ マッチ 生 予想 既 約 棟あ 空 家 ハ
子育 世代向 ㆰ宅 活用 ㆰ宅ニヸ 対応 ㆰ宅供給 う対
策 検討
防災
生活 生活 1
住宅 1 生活
1
5
9
161
-2
草加川柳地区
草加川柳地区
(
市街化調整区域
)
≔
地
現況
課題
地
概況
■人口
世帯等
現状
将来予測
成25
現況値
成45
推計値
増減率
市リ2拠→ブ拠田
増減率 ㆮ
人 1,965 1,531 -22.1% 10
高 者人 520 470 -1.4% 11
● 東部 ㆮ置 越谷 東 川
潮 隣接 越谷レ タ ン
近 ㆮ置 あ
● 多 目 的 動 広 場 テ ニ ヸ ト あ う
園 立地 い 第ㅚ清掃 場 隣接
民温水プヸル 整備
ポヸツ機能 充実 い
●農地 占 比率 高 園風景 広
自然環境 残 地域 い
●地 東埼玉 路 通過 都心
ポテン ャル 高い地 い
● 成25 人 約2,000人 世帯数
800 世帯弱 少子高齢
進行 早い地 あ 75 以ㄥ人 比
率 最 高 い
●地 東 中川 あ 堤防整備 伴 河
川敷 活用 期待 い
■地 ㆮ置
対象
163
土地利用ヷ都
空間
状況
■土地利用
■レ ャ ト
現 況
○ 唯ㄟ 街 調整 域 あ 青柳 ㄠ目 ㄟ部 県 方東京線沿線以東 既存 落 形 成 い
○ 唯ㄟ 総 園ヷ広域避 場所 あ う 園 立地 人 1人当 都 園ヷ広場等面積 都 園ヷ広場等面積比率 最 高 い
○東埼玉 路沿 中心 第ㅚ清掃 場 水場 物流倉庫 福祉施設等 立地 い
○ う 園 側 県 企業団地整備 計 あ 調査 行わ い
○ 街 調整 域 あ ㆰ宅地 路 比率 最 ㆯ い
○ 街 調整 域 あ 農地 水面 い 自然的 土地利用 占 比率 地 全体
1/3以ㄥ 占 最 高 い
○福祉施設 立地 多い 共 益用地 占 比率 全 均 比 高 い
○旧耐震建築物 い 程度 あ
○人 1万人当 ミュニテ 施設数 最 多 い 課 題
● 街 調整 域 あ あ 路 整備水準 全 均 ㄦ回 い
●交通不便地域 柿木 落 域 部 部 青柳8ㄠ目 東部 存 い 面積比率 全 均 比 ㆯ い
●農地 資材置 場 墓地 土地利用転換 見
●利树川 氾 場 浸水被害 中川 堤防周辺 除 地 全体 柿木 東埼玉 路 東側 中心 水深1～2ｍ 浸水 想定 い
48.0 30.3 57.9 58.2 50.6 58.1 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 0～14歳人口比
率(H45 ) 4
75歳以上人口比 率(H45 )* 11
75歳以上単独世 帯比率(H45 )*
4
建物倒壊率7%以 上面積比率* 1 旧耐震建築物比
率* 6 浸水被害 面積比率 (H25 台風26
号)* 1
草加川柳(調整)(人口・世帯、防災)
草加川柳(調整)
均
44.2 46.2 49.2 51.1 82.9 78.2 79.1 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 100.0
都市計画道路 整備率9
4m未満道路 延長比率* 7
幅員6m以上 道路密度5
交通不便地域比 率* 8 人口1人当たり
都市公園・広場等 面積1 都市公園・広場等
面積比率1 人口1万人当コミュ
ニティ施設数1
草加川柳(調整)(道路・交通、公園、コミュニティ)
草加川柳(調整)
均 34.1 8.9 8.6 3.5 10.0 36.7 3.9 5.0 4.7 10.3 8.5 5.8 12.7 19.2 17.5 10.7
0% 20% 40% 60% 80% 100%
草加川柳
(調整区域)
全市
田畑 山林・水面等 住宅 商業 工業 公共公益 道路 そ 他
人
ヷ世帯
状況
■将来人口
総人 0-4 5-14 15-19 20-64 65-74 75 以ㄥ
実
数(
人)
地
H25 1,965 72 134 101 1,138 313 207
H45 1,531 46 113 108 794 183 287
全 (H45) 233,219 8,251 16,290 9,377 137,470 27,667 34,164
増減率(H25-45) -22.1% -36.1% -15.7% 6.9% -30.2% -41.5% 38.6%
構 成
比(
％)
地
H25 100.0 3.7 6.8 5.1 57.9 15.9 10.5
H45 100.0 3.0 7.4 7.1 51.9 12.0 18.7
全 (H45) 100.0 3.5 7.0 4.0 58.9 11.9 14.6
■将来世帯数
世帯総数
世帯 夫婦 世帯
夫婦 子 ㆂ
高齢 高齢
実
数(
)
地
H25 786 170 53 168 98 287 161
H45 615 166 63 138 80 185 126
(H45) 112,126 44,176 14,274 22,035 11,539 27,801 18,114 現 況
○ㅻ後20 間 人 増減率 -22.1％ 草加稲荷 次い 減少幅 大 い
○ 成 45 世帯数 増減率 -21.8％ 最 ㆯ い 家族構成別
高 者 世帯 増加 以 世帯類型 減少 い
○ 成 45 世帯 家族構成比率 夫婦 子 世帯 30.1％ 夫婦 世帯
22.4％ ㆂ 世帯 20.5％ 全 均 比 高 い
○高 者 世帯 夫婦 世帯 高 者 世帯 10 世帯増加 ㄟ方 夫婦 世 帯 約 20 世帯 減少 地域 い 何 支援 必要 方 数 大 増加
能性 ㆯい 考え
課 題
● 成45 地域 支え 20～64 現役世代 340人以ㄥ減少
●65 以ㄥ人 65～74 成25 成45 130人 減少 見込 ㄟ方 75 以ㄥ 後期高齢者 80人 増加 高 者 買物 民 閉
い う 的 移動手段等 配慮 必要 あ
●ㅻ後20 間 0～14 人 65 以ㄥ人 50人程度 減少 見込 要ㅼ護者数等 既存施設 機能転換 い 検討 必要
165
≕
地域資源
■地域資源 状況
施 設 機 能 立 地
行 1箇所 中学校 1箇所 子育 施設 0箇所 会ヷ学習 1箇所 園 2箇所 ポヸツ機能 3箇所 高齢者福祉施設
計 16箇所 定員 390人
入所系施設 4箇所 通所系施設 7箇所 訪問系施設 2箇所 支援系施設 3箇所 地域密着型施設 0箇所 ㆂ 0箇所 害者福祉 4箇所 療 2箇所
人的
資源
自 会 1組織 自 会加入率 47.4％ NPO法人 1組織
空間
資源
空 家 約46軒
約4,600㎡
生産緑地 箇所
ha
余裕教室 約5教室
約320㎡
※空間資源 成45 時 推計値 そ 以外 数値 現況値
※使用し い 数値 公表さ い も ほ 都市計画課 独自 集計 推計したも を含 す
※余裕教室数 地域経営室 い 成28 5月現在 学級数を基 独自 集計 推計したも あ 実際 教育 活動 教室使用状況 異 す
現 況
○ ミュニテ 施設 柿木 民館 立地 い
○ 中学校 中学校 1校 14学級 あ ○地 保育所 あ
○高齢者福祉施設 定員 390人 多 通所系 施設 比較的多 立地 い
○自 会ヷ 会加入 1 会 加入率 47.4％ 全 均 55％ 大幅 ㄦ回 草 加西部 次い ㆯ い
○NPO法人 全52団体( 成27 8 現 )中1団体 地 生活課題 解決 向 民団体等 法人 進 求
課 題
●5～14 人 ㅻ後20 間 15％程度 減少 い 余裕教室 大 生 能性 高 あ 学校 中心 様々 生活 ヸビ 機能 複 地
域 生活利便性 高 い 考え
●将来的 0～4 人 減少 見込 女性 社会進出 進 向 多様 保育 ヸ ビ 提供 体制 必要 あ 考え
●高齢 対応 地域 高 者 支え 1,200㎡程度 高齢者福祉施設 増加 必要
空間資源 十 存 活用 施設 確保 必要 あ
≖
民
主
意見
1
民
思う地域
主要
課題
資源
課題 資源
土地利用 ● 街 調整 域 計 的 土地利用
路ヷ交通
● う 園通 整備 路 幅 歩行 者ヷ自転車走行空間 確保
● 方 向 交通 環境 改 善 渋 滞 解 消 歩行者ヷ自転車走行空間 確保 ■地 全体 共交通利便性 向ㄥ
● う 園通 交通 全 地域活 動
防災
●中川 堤防 整備
●多目的 使え 防災 整備
園ヷ広場
ヷ緑地
● う 園 施設 充実
●子 園 整備
● 会 葛西用水清掃活動
● う 園 桜 自然環境 豊 花 火大会
● 園 用水 環 地 全体 豊富 あ 緑
風景ヷ
わい
● 街 調整 域 園風 景 保 全 ㅻ 後 土地利用 調整
●地 多 立地 神社 寺 文
生活環境
■ 買い物 環境 共施設 改 善
■越谷 ヷ 潮 連携強
●既存 落 生活環境 維持
● 民温水プヸル
●地域 交流 盛 子 会 青 部 老人会等
●地域 見 パトロヸル
ㆰ宅 ●空 家 増加
※■ 項目 地区全体 課題 資源を示す
2
民
日
利用
い
共施設
地
必要
機能
利 用 施 設
●川柳文 ンタヸ 会活動 ヸ ル活 動
● 会 会所 会 トレッチ教室 ●川柳 学校 総 動場 ランド ル
フ
● う 園 散歩 孫
● 民プヸル
● あい 森 老人会
必
●川柳文 ンタヸ 行 ヸビ 機能 ●支所 行 ヸビ 充実 高 者 移動困
●東埼玉 路 方東京線 間 産業誘 柿木地
●福祉施設 柿木地
● 移動 ヸパヸ 柿木地 ●越谷レ タ ン 柿木地 利用
●柿木 民館 各 会会館 福祉施設 会 ●ベル 東武 ト 越谷レ タ ン
ㄤ郷ビバホヸム ンビニ等 買物
●青柳四ㄠ目 園 会
●弁天 園
地
別懇談会
い
地域特性
民意見
■地 全体 課題
○柿木 街 調整 域 計 的 土地利用 誘 ○柿木 青柳 路 橋梁整備
○地 全体 路環境 充実 路 幅 歩行者 ヷ 自転車 通行 い東西 路 整備
○地 全体 共交通 利便性 向ㄥ ○ 潮 Ａ 設置 伴う渋滞 然防
○柿木地 空 家 生 然防 対策 実施 ○地 全体 防災機能 強 防災対策 充実 ○ う 園 張 多様 世代 ニヸ 対 応 施
設 充実 利用地 効果的 活用 植栓管理 徹底
■地 全体 資源 ★車 利用 移動
★河川敷 空間活用 河川周辺 豊 自然環境 ★地 全体 的 資源 数多 存
★地 人 交流 盛 会等 活動 充実 青柳中学校周辺 大型車
路ㄥ駐車 解消 葛西用水周辺 路 幅
通過交通 改善
う 園 花火大 会 盆踊 大会 園 豊 富 自然環境 水質 改善
散歩 活用 い 条用水
東埼玉自動車 沿 土地 効活用
東埼玉自動車 路 土日 レ タ ン 連交通
渋滞 解消
う 園通
路環境 歩 自転車走行 空間 整備 改善
○地 部 園 整備 子 園 ランド ルフ 場所
○地 全体 屋敷林 保全対策 充実 ○河川 植栓 管理 美観 向ㄥ
○柿木地 ㄦ水 等 都 基盤 整備 利便性 向ㄥ ○地 全体 日常的 買い物 児童館 子育 施設 充実
立病院 改善 ㄦ水 接 進
○将来像 明確 越谷ヷ 潮 連携 民 全
優 推進
中川堤防 整備 堤防沿い 路 張
≗
方向性
析
Ｗ
析
台地 デヸタ ㆰ民意見 踏 え 要因 地 部 あ 強 弱 地 あ 追い風 要因 向 い風 要因 4 類 整理 い
地
強
Strength
● 唯ㄟ 街 調整 域 あ 農地 緑 環境 充実 い
● 唯ㄟ 総 園 あ う 園 立地 園利用 い
● う 園 動場ヷテニ ヸト 清掃 場 隣接 温水プヸル あ ポヸツ施設 充実 う 園 西部 ポヸツ機能 配置 計 い
●中川 河川敷 ラ ンド 整備 進 い
● う 園 側 高 者 い者 福祉施設 充実 い
● う 園 側 企業誘 推進 い
●東埼玉 路沿線地 土地利用 能性 あ
● う 園 桜 景観資源 神社仏 文 資源 多い
●地 見 活動 ㆰ民間 交流活動 盛
地
弱
Weakness
●農地 資 置 場 墓地 土地利用 転換 進
●柿木 落 域 部 部 青柳8ㄠ目 東部 共交通 利便性 ㆯい
●東埼玉自動車 方東京 線 方向 路 越谷レ タ ン 連交通等 渋滞 生 い
●東西方向 主要 路 う 園通 幅員 歩行者ヷ自転車交通 全性 確保 課 題 あ
●商業施設 少 い
● ミュニテ 施設 柿木 民館 地域 施設 少 い
●20 後 人 減少率 高 地域 支え 20～64 現役世代 340人以ㄥ減少 ●高 者 地域 支え 通所施設 ルヸプホヸム 1,200㎡程度確保 必要
あ
●世帯数 大幅 減少 空 家 生リ 高い
地
追い風
要因
Opportunity
●越谷レ タ ン 近 あ 越谷レ タ ン 利用 能 あ
● ミュニテ バ 行 開始 地域 交通利便性 向ㄥ 能性 あ
●中川 堤防 整備 進 い
● 戸川 リン ロヸド 良好 あ
○若者ヷ高 者 自動車 交通 減少 進 い
○女性 社会進出 進 い
169
≘
方針
地 豊 自然環境 園風景 残 い 地 あ う 園 多 福
祉施設 立地 い 東埼玉 路 開通 伴い土地 ポテン ャル 高 い
あ 近 開 力 地 い
地 周辺地域 開 動向 踏 え 豊 自然環境 園風景 ㆰ環境 調和 基
企業誘 ポヸツ機能 立地 計 的 土地利用
■空間
策
組
方針
方針
記載
い
方針
土地利用
企業誘 組 地 計 活用 自然環境 調和 土地利用
整備 実施 確実 段階 必要 規模 街 域 入
ポヸツ 通 健康 進 う 園 西部 ポヸツ機能 立地
既存 落 形成 い 地 農地 資材置 場 土地利用転換 見
自然 園風景 調和 ㆰ環境ヷ農業環境 維持ヷ保全
自然環境 保全 河川環境 い 民 動施設 自然 あい 場 整備
組
東埼玉 路沿 青柳 ㄠ目 ㄟ部 環境 留意 ㄟ定規模 産業 立地 許
容 自然環境 調和 土地利用 青柳 ㄠ目 ㄟ部 う 園
地 い 全体 機能 入居者 定員数 バラン 考慮 必要 規模 社
会福祉施設 立地 許容
豊 自然環境 園風景 保全 企業誘 推進 地 い 自然環
境 調和 計 的 土地利用
防災
唯ㄟ 広域避 場所 あ う 園 通 う 園通 整備 あ 方 防災機
能 視 検証
路ヷ交通
蒲生ヷ柿木川戸線 い 改 必要性 精査 県ヷ 自 体 調整 行
い ㅙ業着手 必要 応 計 見直 検討
土地 土地
防災
道路 土地 土地
土地
■地
全体
組
制度
方針
方針
記載
い
い方針
路ヷ交通
新 開通 ミュニテ バ 効果 検証 越谷レ タ ン 向 うバ 路
線 い 将来 進捗 応 路線 見直 ヷ再 成
生活環境
成45 時 当 地 約80人 成 度比 ％増 見込 要 支援者ヷ要ㅼ護者 構築 必要 機能 い 将来 必要 充足
地 中学校 余裕教室 空 家 活用 地 ミュニテ 検討
ㆰ宅
街 調整 域 あ ㅻ後 空 家 増加 見込 空 家 活用 撤去
あ 方 い 検討
交通 1
生活 生活
1
7
1
173
草加安行地区
≔
地
現況
課題
地
概況
■人口
世帯等
現状
将来予測
成25
現況値
成45
推計値
増減率
市リ2拠→ブ拠田
増減率 ㆮ
人 31,480 36,129 14.8% 1
高 者人 8,005 9,488 27.8% 7
● 西部 ㆮ置 西 川 隣接 い
地 松原団地 立地 い
● 唯ㄟ 大学 あ 獨 協 大 学 立 地
い 松原団地 西 中央 書館 あ
文教施設 多 立地 地
● 地 中央 国 号 線 通 過
東側 草加松原団地 獨協大学 立地
ㆰ宅中心 地 西側 戸建ㆰ宅 中心
地 国 号線 挟 地
様相 大 い 見
● 草 加 松 原団 地 現 建 替 ㅙ 業 進 行 中 あ
唯ㄟ人 増加 見込 地
い
● 若 層 中 心 転入 者 増 加
想定 多世代居ㆰ モデル地 展 期待 地 あ
●地 伝 川 流 河川清掃 花
壇整備 ㆰ民活動 組 い
■地 ㆮ置
対象 原 ～ ㄠ目ヷ 谷 ～ ㄠ目ヷ 谷 ヷ苗塚 ヷ花栗 ～ ㄠ目ヷ 山 ～ ㄠ目ヷ
175
土地利用ヷ都
空間
状況
■土地利用
■レ ャ ト
現 況
○草加松原団地 獨協大学 立地 ㆰ宅地 共 益施設用地 占 比率 高 農地
業地 比率 ㆯい地 い
○ 業系 用途地域 苗塚 浦和流山線 側 準 業地域 あ 戸建ㆰ宅 商業業務
施設 立地 進 土地利用 転換 進 あ
○草加松原団地 建替え 進 再生 進 い
○交通不便地域 草加松原団地 ㄟ部 見 全体 少 地 占
比率 草加東部 谷塚中央 次い ㆯ い
○地 西部 比較的土地 標高 高 利树川 氾 場 浸水 い リ
地 全体 占 浸水被害面積比率 全 均 わ ㄥ回 程度 い
課 題
●草加松原団地ㄟ帯 浸水被害 生 い
●旧耐震建築物 谷ヷ 山 ㄟ部 地域 密 い 箇所 あ
● ミュニテ 施設 原 ミュニテ ンタヸ 人 1万人当 ミュニテ 施設
数 最 少 い
●都 計 路 整備率 全 均 ㄥ回 地 西部 谷 中心 幅員 4ｍ 満 路 多い 幅員6ｍ以ㄥ 路密度 均 比 ㆯ い
●都 園ヷ広場等 地 西部 中心 面積 大 園 不足 い 生産緑地 地
西部 中心 園等 配置検討地 ㄟ い 生産緑地 活用
園等 確保 期待
●空 家ヷ空 店舗 い 全 比較 密 地 少 い
72.6 43.9 38.2 58.2 53.6 48.9 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 0～14歳人口比率
(H45 ) 1
75歳以上人口比 率(H45 )* 9
75歳以上単独世 帯比率(H45 )*
11
建物倒壊率7%以 上面積比率* 1 旧耐震建築物比
率* 4 浸水被害 面積比率 (H25 台風26号)*
8
草加安行(人口・世帯、防災) 草加安行
均
52.4 48.5 44.9 57.0 49.7 47.5 44.9 0.0 20.0 40.0 60.0 80.0 都市計画道路
整備率7
4m未満道路 延長比率* 5
幅員6m以上 道路密度9
交通不便地域比 率* 4 人口1人当たり
都市公園・広場等 面積5 都市公園・広場等
面積比率5 人口1万人当コミュ
ニティ施設数11
草加安行(道路・交通、公園、コミュニティ) 草加安行
均 5.6 8.9 1.5 3.5 42.9 36.7 5.1 5.0 5.5 10.3 10.7 5.8 18.4 19.2 10.2 10.7
0% 20% 40% 60% 80% 100%
草加安行
全市
田畑 山林・水面等 住宅 商業 工業 公共公益 道路 そ 他
人
ヷ世帯
状況
■将来人口
総人 0-4 5-14 15-19 20-64 65-74 75 以ㄥ
実
数(
人)
地
H25 31,480 1,236 2,783 1,446 18,010 4,758 3,247
H45 36,129 1,121 3,247 2,087 20,186 3,734 5,754
全 (H45) 233,219 8,251 16,290 9,377 137,470 27,667 34,164
増減率(H25-45) 14.8% -9.3% 16.7% 44.3% 12.1% -21.5% 77.2%
構 成
比(
％)
地
H25 100.0 3.9 8.8 4.6 57.2 15.1 10.3
H45 100.0 3.1 9.0 5.8 55.9 10.3 15.9
全 (H45) 100.0 3.5 7.0 4.0 58.9 11.9 14.6
■将来世帯数
世帯総数
世帯 夫婦 世帯
夫婦 子 ㆂ
高齢 高齢
実 地
H25 14,070 5,021 1,569 2,828 1,621 3,946 2,275
H45 16,746 7,018 2,356 3,172 1,692 3,898 2,658 現 況
○草加松原団地 建替え 伴い転入者 増加 ㅻ後20 間 人 15％程度 世帯数
20％弱 増加 見込 い
○人 増加 75 以ㄥ 5～64 中心 い 5～14 約500人増加 推計 学校施設 余裕教室 生 能性 ㆯい 考え
○人 ヷ世帯 増加 空 家 生 リ ㆯい地 いえ 草加松原団地建
替え等 伴うㆰ宅供給 需要 ㄥ回 空 家 生リ 高 能性 あ
課 題
●65 以ㄥ人 65～74 成25 成45 1,000人以ㄥ 減少 見
込 い ㄟ方 75 以ㄥ 2,500人以ㄥ 増加 見込 高 者 買物 民
閉 い う 的 移動手段等 配慮 必要 あ
● 成45 20 間 0～14 人 約350人 増加 高 者人 1,500人程度
増加 高 者 増加率 高 い 学校 余裕教室 含 若い世代向 施
設 調整 高 者 増加 あわ 高 者向 施設 確保 い 必要 あ
● 成45 20 間 高 者 世帯 800世帯弱 夫婦 世帯 約70世帯増加
見込 人 家族 支援 い場 地域 何 支
177
≕
地域資源
■地域資源 状況
施 設 機 能 立 地
行 1箇所 中学校 6箇所 子育 施設 10箇所 会ヷ学習 2箇所 園 37箇所 ポヸツ機能 1箇所 高齢者福祉施設
計 28箇所 定員 449人
入所系施設 2箇所 通所系施設 7箇所 訪問系施設 6箇所 支援系施設 7箇所 地域密着型施設 3箇所 ㆂ 3箇所 害者福祉 2箇所 療 12箇所
人的
資源
自 会 14組織 自 会加入率 55.5％ NPO法人 8組織
空間
資源
空 家 約110軒
約11,000㎡
生産緑地 約19箇所
約2.7ha
余裕教室 約11教室
約700㎡
※空間資源 成45 時 推計値 そ 以外 数値 現況値
※使用し い 数値 公表さ い も ほ 都市計画課 独自 集計 推計したも を含 す
※余裕教室数 地域経営室 い 成28 5月現在 学級数を基 独自 集計 推計したも あ 実際 教育 活動 教室使用状況 異 す
現 況
○中央 書館 前 立地 会ヷ学習機能 原 ミュニテ ンタヸ1 箇所 立地
○学校施設 唯ㄟ 大学 あ 獨協大学 立地 高校1校 中学校2校 学校
4校 立地 文教施設 充実 い
○保育所 5園 定員590人 0～4 人 47.7％ 相当 最 充実 い
○高齢者向 ㆰ宅 含 定員 449人 比較的多 訪問 通所施設 充実 い ○自 会ヷ 会組織 14組織 加入率 55.5％ 全 均 55.0％ 水準 い ○NPO法人 全52団体( 成27 8 現 )中8団体 あ 害者 高 者 福祉
幼児教育 国籍 民 支援 活動 い
課 題
●草加松原団地 建替え 伴う人 増加 周辺 松原 栄 花栗 栄中 花栗中
余裕教室 生 少 い 見込 学校 中心 様々 生活 ヸビ 機能 複
地域 生活利便性 高 い 考え
●将来的 0～4 人 減少 見込 女性 社会進出 進 向 多様 保育 ヸ ビ 提供 体制 必要 あ 考え
●高齢 対応 地域 高 者 支え 22,800㎡程度 高齢者福祉施設 増加 必要
空間資源 十 存 活用 施設 確保 必要 あ
≖
民
主
意見
1
民
思う地域
主要
課題
資源
課題 資源
土地利用 ■地 全体 休地 効活用
路ヷ交通
● 環状 路 挟 路 整備 差 解 消
●苗塚周辺 生活 路 幅
●伝 川沿い 歩 整備
● 国 号線 国 号 線 交 差 路 交差 付近 渋滞解消
●生活 路 大型車等 流入 抑制
■地 全体 歩行者ヷ自転車走行環境 向ㄥ
● 環状 路 高 路 良
防災
●草加松原団地周辺ヷ原 ヷ ヷ苗塚 浸水被害 軽減
●獨協大学 避 所 活用
● 山周辺 苗塚周辺 防災活動 盛
園ヷ広場
ヷ緑地
●伝 川沿い 歩 整備
● 国 号線 西側 規模 大 園 整備
●伝 川 桜並木 存
●草加松原団地 獨協大学 緑 プロムナ ヸド
●苗塚保全緑地 存 民 地 屋敷林
風景ヷ
わい
●獨協大学周辺 伝 川沿い 景観整備
●伝 川 綾瀬川 ルヸプ 活動
●草加松原団地 あ 良 商店街
生活環境
●人 場 少 い
●埼 病院移転 地域 療 不
● 環状 路 側 伝 川沿い 悪
●草加松原団地建替え 伴う 懸念
●原 ミュニテ ンタヸ 会施設
● 会活動 盛
●獨協大学
ㆰ宅 ●マン ョン 水 効活用
※■ 項目 地区全体 課題 資源を示す
2
民
日
利用
い
共施設
地
必要
機能
利 用 施 設
●原 ミュニテ ンタヸ 会 社協 ヸ ル
● 会所 会会館 会 会
●中央 書館
●Ｄ地 商店街 見 ネットワヸ ロ ン活動
●松原団地記念 園 休憩
●塚前 園 ベント等 ●花栗 ラ ンド 動
●埼 草加病院 診察等
●ベル ドン ホヸテ 川 ヸパ ヸ 越谷レ タ ン 子育 世代
1
7
9
地
別懇談会
い
地域特性
民意見
■地 全体 課題 ○ 休地 効活用
○地 全体 幹線 路 歩 整備 路 幅 避 経路 確保
○地 全体 規模 大 園 子 い 園 整備 園 効果的 利活用
○ 利用 フリヸ ペヸ 整備 ミ ン 設備 充実
■地 全体 資源
★ 環状 路整備 高 路 良好 ★屋敷林等 緑 利用率 高い 園 ★地 全体 祭 盛
★ 会加入率 高 地域 ミュニテ 活動 活 避 場所 獨協大学
苗塚周辺 避 路 整備 園 防災機能強
歩行者ヷ自転車 全性確 保 渋滞 解消
草加松原団地 充実 施 設 昭和レトロ 商店街
草加松原団地、獨協大学周
辺 け 団地内の緑道や
大学内の桜並木、松原団地
記念 園、伝 川沿いの良
好 環境
歩 整備 渋滞 解消
獨協大学周辺 自転 車 走行ヷ利用環境 改善 伝 川沿い 歩 等 整 備 大学 通過 能
周知 ㄟ方通行 解消 地 西側
松原団地 向ㄥ
草加松原団地 獨協大学周
辺 人 場
整備 駐輪場 置自転 車対策
原 ヷ 谷周辺
園 規模 大 ト レ 整 備 親水空間 具 設置
松原団地記念 園 植樹 具ヷ休憩場所 設置 路 幅 抜
い 路 全性 確保
苗塚周辺 共交通 充実 朝 渋滞解消
歩行者ヷ自転車 全性 確保
原 ヷ 谷 新 改善
原 ヷ 谷周辺 浸水対策 防火対策 進
伝 川 水質向ㄥ 植栓 維持管理 不法投棄対 策 水路 活用 歩
山ヷ苗塚周辺 商店街 活性 街路灯 照度確保 原 谷周辺 病
院移転対策
松原団地 周辺 開 進
≗
方向性
析
Ｗ
析
台地 デヸタ ㆰ民意見 踏 え 要因 地 部 あ 強 弱 地 あ 追い風 要因 向 い風 要因 4 類 整理 い
地
強
Strength
●草加松原団地 建替え 伴い新 展 能性 あ 若い世代 中心 転入者 増加 見込
●松原団地 西 周辺 商業ヷ福祉ヷ 療ヷ行 ヷ文 等 多様 ヸビ 提供 施設 積 い
●中央 書館 唯ㄟ 大学 あ 獨協大学 立地 文教施設 充実 い
● 環状 路沿 ヸ ン ヸ 整備 快適 歩 環境 整備 い
●伝 川沿い 桜並木 水 緑 空間 あ
●高齢者福祉施設 比較的多 立地 い い者 高 者福祉 ㅙ業目的 NPO 多 ハヸドヷソフト 両面 福祉的 資源 多い
● 会活動 NPO活動 綾瀬川 伝 川 河川環境 ㆰ民 ルヸプ 活動 活 あ
地
弱
Weakness
●苗塚 浦和流山線 側 準 業地域 戸建ㆰ宅 商業業務施設 立地 進 ㆰ
混 問題 能性 あ
●草加松原団地周辺 浸水被害 生 利树川 氾濫 場 浸水 被害想定 1ｍ以ㄥ 浸水地 あ 防災機器 置 場 高所 変更 対策 講 必要 あ
● 谷ヷ 山 ㄟ部 地 旧耐震建築物 密 い 地 存
●地 西部 部 幅員 い 路 多 災害時 避 不 あ
●国 号線 中心 渋滞 生 い 渋滞回避 生活 路 大型車等 流入 い
●自転車利用 多い わ 全 自転車走行空間 確保 い い
●地 全体 規模 園 多 特 地 西部 部 園 不足 い
●児童ヷ生徒数 草加松原団地 増加 ㄟ方 以 地 西部 減少 見込 地
域差 踏 え 必要
● 成45 75 以ㄥ人 2,500人以ㄥ増加 急 高齢 進
●高 者 地域 支え 通所施設 ルヸプホヸム 22,800 ㎡程度確保 必要 あ
地
追い風
要因
Opportunity
●隣接 川 商業施設 立地 地 西部 利用 い
●ㆰ宅 開 需要 あ
○若者ヷ高 者 自動車 交通 減少 進 い
○女性 社会進出 進 い
181
≘
方針
地 国 号線 東西 組状況 大 異 い 国 号線以東
草加松原団地 建替え 人 増加 期待 あ 獨協大学 中央 書館 文教施設 立地
い 国 号線以西 少子高齢 進 園 不足 旧耐震建築物 密
課題 あ
周辺 わい 向ㄥ 草加松原団地 多世代交流推進 モデル 整備
子 高 者 暮 い快適 国 号線以西 不
足 園 共施設整備 力 入 地域特性 応 魅力あ 進
■空間
策
組
方針
方針
記載
い
方針
土地利用
建替ㅙ業 進 い 草加松原団地 い ヷ大学 協定 基 地 計
活用 建物規模 地域 景観 日照 配慮 良質 ㆰ宅 供給 共 益施設 整
備 行う 計 的 ㆰ環境 進
転入者 増加 見込 良好 ㆰ環境 進 多様 世代 共存 う利
便性 ミュニテ 向ㄥ 用途地域 変更 視 入 福祉ヷ 療ヷ子育 ヷ
教育 地域 生活価値 高 施設 立地ヷ誘 多世代交流推進 モデ
ル地 う 草加松原団地 建替ㅙ業 進
地域栐 ㄟ部 形成 い 松原団地 西 周辺 商業ヷ福祉ヷ 療ヷ行 ヷ文 等 多様
ヸビ 提供 施設 存 い 松原団地 西 周辺 都 機能
活性 草加松原団地 建替え ㄟ体 推進
地 西部 苗塚 周辺 比較的 場 多 立地 リ あ 引
働 場 確保 場利用 う 特別用途地 ヷ地 計 ヷ建築協定
活用 操業環境 維持 交通環境 改善 い 検討 ㆰ宅 場
共存 環境 維持
防災
浸水被害 生 い 草加松原団地周辺 排水施設 機能向ㄥ 総 的 浸水対策
組 水 浸水被害 ｍ 超え 想定 い ミ
ュニテ 主体 避 ルヸト 避 場所 確認 組
地 ㄟ部 旧耐震建築物 密 地震 生時 建物 全壊被害 多 出
能性 あ 防火ヷ準防火地域 指定 路 幅 空地 確保等 延焼防
建替え 対 補助 街並 誘 型 地 計 指定 建物 建替え
進
路ヷ交通
松原団地花栗線 谷塚松原線 ㄟ部 間 い 草加松原団地 建替ㅙ業 わ ㅙ業
検討 自転車通行帯 設置 自転車 通行 い空間 大 ネ
ットワヸ
土地
土地
土地
土地
防災
䠍
防災
䠎
環状 路沿い ヸ ン ヸ 地 ㆰ民 健康 活用 地 ㆰ民
協働 全確保 維持ヷ保全 組
自転車 全 通行環境 整え 自転車 歩行者 自動車 交通 中 路
自転車 通行ㆮ置 注意喚起 明示 通行ルヸル 周知 自転車通行
代替路 検討 含 全対策
■地
全体
組
制度
方針
方針
記載
い
い方針
路ヷ交通
交通渋滞 大型車 通行等 問題 生 い 路 交通環境 改善 ハヸドヷソ
フト両面 総 的 解決策 検討 進
園ヷ緑地
国 号線以西 リ 園 不足 い 生産緑地 活用 地域 状況 応
手法 子 高 者 地域ㆰ民 幅広い意見 留意 園 整備 組
生活環境
地 強 あ 活 地域 ミュニテ NPO団体 活動 維持 国 号線 地 断 い 状況等 踏 え 中学校 余裕教室 空 家
活用 地 ミュニテ 検討
成 時 当 地 約 人 成 度比 ％増 見込
要支援者ヷ要ㅼ護者 構築 必要 機能 療ヷㅼ護ヷ福祉ヷ買い物ヷ生活支
援 賄う 既 行 い 地域 見 活動 併 草加松原団地 機能誘
共施設 生産緑地 空 家等 活用 高 者等 移動手段 確保対策等 い 検討
草加松原団地 建替え 少人 増加 見込 地 国 号線以西 地
中学校 余裕教室 生状況 子育 機能 配置等 方針 い 生 見込
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生活
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