1a-1
．基本的配慮事項
（景観計画p.21、景観ガイドライン中高層建築物等編p.8参照）当該行為における景観形成の考え方
(記載欄)
基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１)まちの特性を捉え、充分配慮する
・地域の景観形成の目標､方針を踏まえる ・敷地周辺の地域の特性を考慮する ・敷地周辺の地域との調和を図る
(記載欄)
(２)建築物と付属物をトータルにとらえる
・建築物と付属物を一体的に捉え、目障りに ならないよう工夫する
(記載欄)
(３)まちの個性や魅力を育てる
・地域の個性や魅力を育てる工夫をする
(記載欄)
(４)まちに開かれた施設とする
・地域に開かれた空間を確保する
(記載欄)
(５)地域の自然環境の保全、育成に貢献す
る
・地域の自然環境を保全、育成する
1a-2．まちの特性から見た配慮事項 （景観ガイドライン中高層建築物等編:p.33参照）
(
１
)
配置
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
壁面の位置の連続性や軒高など、周辺の街並み
に配慮した配置とする。
(記載欄)敷地内や周辺に歴史的な資源や残すべき自然な
どがある場合には、これらを生かした配置とする。
(記載欄)旧街道に面して壁状の形態を避ける配置とする。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
屋敷林や大木を保全する配置とす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地の規模や形状により、共同建替
え等、ゆとりある街並みを形成する
よう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
２
)
高さ・規模
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
高さは、周辺建築物群のスカイラインとの調和
を図り、著しく突出した高さの建築物は避ける。
(記載欄)周辺からの見え方に配慮し、周辺の景観との一
体性や調和を図る。
(記載欄)(
３
)
形態・意匠・色彩
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
色調を落ち着いたものとし、隣合う開発地や近
隣の建物のデザインや色調を調和させる。
(記載欄)建物の外壁や塀などは周辺に調和した色彩や素
景
観
形
成
基
準
外壁は、長大な壁面を避け、圧迫感の軽減を図
る。
(記載欄)色彩は、景観計画p.91の色彩基準に適合すると
ともに、周辺景観と調和を図る。
(記載欄)屋根・屋上に設備がある場合は、建築物と一体
的に計画するなど周囲からの見え方に配慮する。
(記載欄)広告物は集約化し効果的なものとする。また、
落ち着いた色調とし、周辺との調和を図る。
(記載欄)建築物に付帯する構造物や設備等は、建築物本
体と調和を図る。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
低層部のデザインは、建物全体と
の調和を保ちつつ、旧街道沿道に残
る風格のある建物や塀等との調和に
努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
瓦屋根や、勾配屋根がつくる落ち着
いた街並みとの調和に配慮し、ルー
バーの設置等、屋上のデザインを工
夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
４
)
建物に付属する設備
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
旧街道から見える位置に塔屋等を
設置しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
５
)
敷地境界部のデザイン
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
生垣等や植栽は、当該地及び周辺
にある風格のある大木、屋敷林、
生垣等と調和する樹種を用いる。
□ はい
□ いいえ
観
形
成
基
準
壁面を後退し、オー
プ
ンス
ペ
ースを確保し、隣
接
するオー
プ
ンス
ペ
ースと連続性をもたせる。
(記載欄)敷地内は
で
きる
限
り緑化を図り、周辺と連続さ
せる。また、屋上や壁面の緑化を
積極
的に
検討
す
る。
(記載欄)
緑化に当た
っ
ては、周辺の景観と調和を図ると
ともに、植物の
良好
な生育が
可能
となるよう、植
栽地
盤
を工夫する。
(記載欄)
道
路側
に植樹して街
路
樹と一体とな
っ
た緑化と
する。
(記載欄)夜
間の景観を落ち着きあるものとし、
過度
な照
明を
使
用しない。
(記載欄)外構計画は、敷地内のデザインのみを捉えるの
で
はなく、隣
接
する
路
地や道
路
など、周辺の街並
みと調和を図
っ
た色調や素材とする。
(記載欄)
(
７
)
駐車場・駐輪場
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針 チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入
旧街道の沿道から、自
動車
や自
転
車
が
直接
見えないよう、配置や
修
景に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（８）上記以外で特に景観に配慮した事項
1a-3.
景観
要素別デザイン指針
（景観ガイドライン中高層建築物等編:p.39参照）（１） 配置
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
公共空間に面する敷地境界からゆと
りをもたせる
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史的景観や自然景観等、地域の
良
好
な景観を
遮
らない位置に配置する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
風の
通
り道や
ビ
ル風、地
下水
の
流
れ、
周辺
へ
の
日
照、生物の生
息
空間等、
地域の自然環境を保全・育成する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
住宅系
の建物が工場や
商業
施設等と
隣
接
する場合は、
騒音
や
臭気
、
煙
、
光害
等の発生源を
住宅
から
離
し、
良
好
な
住
環境の確保に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
交差点
等
で
は、見
通
しや
憩
い
の空間確保に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
隣
接
する建物と壁面を
揃
える等、街
並みとの調和に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の
既存
樹木や、地形の保全に
努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（２）高さ
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
周辺の樹木や自然環境の保全に配慮
した高さとする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
「関
東
の
富士
見
百
景」に
選定
されて
いる
浅
間
山
から
富士山へ
の
眺望
を
遮
らない高さとし、シ
ミュレ
ーシ
ョ
ン
の
実
施等、
早
い
段階
から見え方を
検
討
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
優
れた
眺望
に配慮し、公共空
間からの
眺望
を保全する高さとする
□ はい
□ いいえ
デ
ザ
イ
ン
指
針
高さを
抑
えたり、
変
化をつけること
で
周辺に
与
える圧迫感や
威
圧感の軽
減に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
公共空間など、
多
くの
人
が
利
用する
場
所
からの見え方に配慮するととも
に、隣
接
建物と高さ、軒高、
又
は
階
高等を
揃
え、
秩序
ある街並みの形成
に努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（３）形態・意匠・素材等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
外壁は
単
調な壁面とせ
ず
、周辺の建
物や自然とな
じむ
ようなデザインと
する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
高層部と中層部は
遠
方から見た街並
みの調和に配慮し、上層部や屋根の
デザインを上空にな
じ
ませる
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物の
正
面
だ
け
で
なく、
側
面や
背
面
の意匠についても周辺の景観と調和
したものとする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
交差点
の建物は、
複数
の方
向
からの見え方に配慮し、まちの特性
との調和及び街並みの形成に配慮し
たデザインする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史的建造物と調和する落ち着いた
デザインを基本とする
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
風の
通
り道や
ビ
ル風、地
下水
の
流
れ、
周辺
へ
の
日
照等、地域の自然環境を
保全する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素材の
劣
化や、
汚
れが目
立
たないよ
う工夫するとともに、
時
間の
経過
に
より風格が生まれるものを
使
用する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
６
階又
は高さ２
０ｍ以
上の建物
で
、
建物の長さが高さの１．５
倍
を
超
え
る場合は、建物の分
節
、分
棟
化や
雁
行させる等、圧迫感や
威
圧感のある
壁面とならないよう努める
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
エ
ントランス(
玄
関)は、
わ
かりやす
く、デザイン上の
ポ
イントとなるよ
う工夫する
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
低層部は、外壁に
石
材等自然素材の
使
用や、
窓
を
多
くとるなど、街並み
の
質
を高める工夫をする
□ はい
□ いいえ
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
バル
コニ
ーに設置する物
干
しや
エア
コ
ン
室
外
機
などの設備
類
は外部から
見え
難
くする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
バル
コニ
ー等の
手摺
は、
柵
状等の開
放
性のあるものやガラス等の
透過
性
の高いものは避け、イン
ナ
ーバル
コ
ニ
ー等、
柱
面から突出させない形態
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
日除
け、
テ
ント等は周辺の街並みに
配慮した大きさ及び色彩とし、色
褪
せや
汚
れた状態
で放
置しないよう
維
持管
理を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
モニュメ
ント、
装飾
等を設置する場
合は落ち着いた街並みと調和する
質
の高いデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
衛星放送
用
ア
ン
テナ
等の
協
同化に努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
屋外
階段
や配
管
設備
類
、塔屋、屋上
設備
類
（
ソ
ーラー
パネ
ル及び付属設
備を
含む
）などの工
作
物は、建物本
体と一体化したデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
景観上
好
ましくない工
作
物等は、ル
ーバーや植栽など
で修
景する
ほ
か、
良好
な街並みとなるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（５）照明（建物及び外構の照明）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
光
色は、周辺の
夜
間景観との調和に
努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
点滅
する照明は、
原則
として
使
用し
ない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
建物に用いる照明は、屋外広告物と
合
わ
せて
各立
面の1/3
以下
とし、
原
色
等を
ア
ク
セ
ントとして
使
用する場合
は
各立
面の1/20
以下
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
デ
ザ
壁面の間
接
照明や
フ
ットライト、低
めの
庭園灯
等により、落ち着きのあ
る
夜
間照明の
演
出に努めるとともに、
防犯
に配慮した明るさを確保する。
□ はい
□ いいえ
外
廊下
は、
暖
かみのある
雰
囲
気
とな
るよう
光
色や
演
出等を工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（６）敷地境界部のデザイン
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
原則
として高さを
抑
えた目
立
たない
生垣や
透過
性のある
フ
ェンスとし、
開
放
的な街並みの形成に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素材やデザインに
変
化をつけ
単
調と
ならないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
垣・
柵
等を設ける場合は敷地境界か
ら後退させ、
前
面に植栽する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
植栽や建物配置により、周辺の緑や
空地の連続性を高める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
接
道部分に公開空地を確保し、ゆと
りのある
歩
行空間の形成に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
交差点
などの
角
地や
横断歩
道に隣
接
する境界部
で
は、
ア
イストッ
プ
とな
るシン
ボ
ル
ツリ
ーや、
歩
行
者
が
滞留
で
きる広場を確保するよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
連続する敷地や
歩
道との
不
調和・
段
差
が生
じ
ない
舗装
とし、デザインや
パ
ターン、素材を合
わ
せるなど一体
感を高めるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（７）敷地内の空地・広場
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
歩
道状空地は空間およびデザインを
周辺と連続させる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歩
行
者
の
動線
や
利
用を考えた空地、
広場の配置及び形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
バス
停
の周辺
で
は、
利
用
者
が
休
める
ゆとりの空間を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
公
園
や広場の
整
備内容については、
地域の
人々
の意見を
取
り入れる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の
舗装
は、
透水
性のあるもの
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
まちの特性に
応じ
た照明やスト
リ
ー
ト
ファニ
チ
ャ
ーを配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
既存
樹林や用
水路
などの地域の資源
を広場
整
備に
取
り入れ、保全に努め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
積極
的に緑化し、
潤
いや彩りのある
景観形成に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域に開かれた
利
用しやすいものと
するとともに、
利
用
者
が
休
める空間
づ
くりに努める。
□ はい
□ いいえ
記載欄)
（８）屋外施設等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
ご
み置き場等は、目
立
たない位置に
配置、あるいは植栽等により
修
景す
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自
動販売機
、屋外設備等は、目
立
た
ないよう建築物本体に
組
み
込む又
は
ルーバー、植栽による
修
景を行い周
辺と調和した色彩の
使
用に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ザ
イ
ン
指
針
敷地内や隣
接
する
玉石
垣、用
水路
、
ほ
こら、屋敷林等の保全や
活
用に努
める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（９）
駐車場・駐輪場
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
地
下式
や建物内に
組
み
込む
よう努め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設置場
所
、出入
口
、
誘導サ
インは、
街並みの連続性に配慮した位置及び
規模とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として地上１
階
(層)ま
で
とする。
や
む
を
得
ない場合は、周囲に植栽や
ルーバーを配置する等、
表通
りから
見て自
動車
、自
転車
が目
立
たないよ
う
修
景する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
独立
した
機械式
や自
走式
の
立
体
駐車
場は、
無表情
な大規模の壁面とせ
ず
、
敷地内や周辺の建物と調和のとれた
色彩、デザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
車
道や
駐車
ス
ペ
ース周辺も樹種に配
慮し、中高木を配置する林間
駐車
場
とする等、環境の保全・育成に努め
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
舗装
面は、緑化
ブロ
ック等を
使
用し、
舗装
面が目
立
たないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
1b-1
．基本的配慮事項
（景観計画p.21、景観ガイドライン住宅地開発編p.8参照）当該行為における景観形成の考え方
(記載欄)
基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１)より
良
い街並み
づ
くりの工夫を
する
・道路や公園・広場等の空間づくりを工夫する ・住宅地の魅力を高める工夫をする
(記載欄)
(２)周辺の街並みの特性を捉え、調和
に努める
・周辺の住宅地の街並みとの調和に配慮 する
(記載欄)
(３)まちの個性や魅力を育てる
・地域の個性や魅力を育てる工夫をする
(記載欄)
(４)
日々
の
暮
らしの中
で
景観形成の工夫
をする
・住宅の建て方や緑の維持管理等、街並みの 調和を保つ景観協定等のルールを定める ・住宅地の魅力を向上させる工夫をする
(記載欄)
(５)地域の自然環境の保全、育成に貢献す
る
・生物多様性や地形を含め地域の自然環境を 保全、育成する
1b-2．まちの特性から見た配慮事項 （景観ガイドライン住宅地開発編:p.25参照）
(
１
)
土地利用
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
区
画は、オー
プ
ンス
ペ
ースや緑地が連続的なも
のとなるようにする。
(記載欄)ゆとりある
区
画を確保し、歴史的な景観資源や
残すべき景観資源がある場合は、これらを生かし
た
区
画とする。
(記載欄)
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入開発
区
域内及び周辺の
玉石
垣、用
水路
、
ほ
こら、
蔵
、屋敷林、
既存
樹
木等を保全する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
２
)
造成等
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
地形の大
幅
な
改変
を避け、長大な
擁
壁や
法
面等
が出
現
しないようにする。
(記載欄)(
３
)
緑化
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
事
業
地内は
で
きる
限
り緑化を図り、周辺景観と調
和した
潤
いのある空間を
創
出する。
(記載欄)緑化に当た
っ
ては、周辺と調和した樹種を
選定
す
る。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄 「はい」の場合はその内容を記入 「いいえ」の場合はその理由を記入地域の植生に配慮した樹種を用い
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
道
路
及び隣
接
する建物との間にゆ
とりの空間を設ける。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
５
)
形態
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
近隣の建物と壁面位置、高さ、色
彩、屋根の形状及び道
路側
のデザイ
ン等を調和させる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
歴史が感
じ
られる街並みとなるよ
う、屋根は落ち着いた色彩の勾配屋
根とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
(
６
)
照明・街灯
地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
暖
かみのある落ち着いた
光
色とし、
間
接
照明とするよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（７）上記以外で特に景観に配慮した事項
1b-3.
景観
要素別デザイン指針
（景観ガイドライン住宅地開発編:p.29参照）（１） 開発
区域全体
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道
路
や公
園
等の配置は、
居住者だ
け
で
なく周辺の
住民
の
利
用等も考えた
動線
とし、周辺
市
街地との
ネ
ット
ワ
ークや連続性を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
敷地内の空地や、
コモ
ンス
ペ
ースな
どを連続させる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
盛土
や
切土
を減らし、敷地形状を生
かす。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
概存
の樹木や
玉石
垣、風格のある建
物や生垣等を残し、
現在
の場
所
に残
せない場合は、開発
区
域内の
別
の場
所へ
の
移
設や、素材の
再利
用を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
崖線
に残る
湧水
や、自然環境の保全、
育成のため
浸透
性
舗装
、
浸透
施設を
積極
的に
使
用する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
空地や
駐車
場などの周囲を緑化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
借
景等、地域の景観資源を生かした
質
の高い街並み
づ
くりに努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開発
区
域内または周辺の史
跡
や
社寺
、
ほ
こら、
蔵
、
名
木等の歴史・
文
化的
資源やまとま
っ
た緑地等の自然を保
全する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
かつてあ
っ
た歴史的・
文
化的資源が
つくる街並み、
失わ
れるおそれのあ
る地域の魅力的な街並みの保全、
修
景に努める。
□ はい
□ いいえ
（２
）宅地（敷地）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
ゆとりある規模の敷地を確保し、
細
分化されないよう景観
協定
等を
活
用
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
２
ｍ
を
越
える
擁
壁は敷地境界から後
退し、分
節
化や植樹、
法
面緑化等に
より
修
景する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストッ
プ
となる敷地は、
シン
ボ
ル
ツリ
ーや
憩
いの空間等が配
置
で
きるようゆとりのある規模とす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
土
地の
区
画割りは
路
地状敷地等にな
らないような形状とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（３）道路
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
ゆとりある
幅
員を確保する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開発
区
域外の道
路
と連結させ、行き
止まり道
路
を避ける。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
幹
線
道
路
はシン
ボ
ル空間として、生
活
道
路
は
コミュニテ
ィや
暮
らしの場
にもなるように、役割に
応じ
たデザ
インをとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
単
調な街並みにならないよう、地形
の
変
化を道
路線
形に
取
り入れる等、
自然を生かした道
路
景観となるよう
努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
イ
メ
ージハン
プ
等、
車
のスピードを
抑
える工夫をする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
フ
ット
パ
スの設置等、
歩
行
者
の安全
性や快適性を高めるよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（４）公園
･
広場
･
緑地
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
コミュニテ
ィの育成等に配慮した
利
用しやすい位置に公
園
やス
ポ
ット
パ
ークを配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の個性を高めるシン
ボ
ル
ツリ
ー
や
モニュメ
ント等を配置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の植生に配慮し、道
路
や隣地の
緑と調和させる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
既存
樹木や用
水路
など地域の資源を
生かす。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
緑道や遊
歩
道、街
路
樹のある道
路
を
中心に、周辺も
含
めた公
園
・緑地や
敷地内の緑等を繋ぐ緑の
ネ
ット
ワ
ー
クを形成する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（５）設備等
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
案内板、
車
止め等は自然素材の
使
用
や、落ち着いた街並みに配慮したデ
ザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
物置や
室
外
機
などは、公共空間から
見えないように設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
太陽電池
モ
ジ
ュ
ールや
パワ
ー
コ
ンデ
ィシ
ョナ
などは、屋根から突出させ
ず
目
立
たない色彩及び材
質
のものを
用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ケー
ブ
ル
テレビ
や共同
ア
ン
テナ
の設
置に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
無
電
柱
化に努め、や
む
を
得
ない場合
は、電
柱
を敷地内に設置することと
し、色彩等目
立
たないよう工夫する。
□ はい
□ いいえ
（６）配置
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
まとまりのある街並みとするため、
壁面の位置を隣
接
する建物と調和さ
せる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の景観資源がつくる街並みの保
全、形成に配慮した配置を行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（７）形態
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
壁面の色彩は、景観ガイドライン(色
彩編)を踏まえ周辺とな
じむ
落ち着い
た色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
周辺の街並みにも配慮しながら、建
物の高さ、屋根の形態、素材や色調を
調和させる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストッ
プ
となる敷地
で
は、
地域の個性を
持
たせた
良好
なデザイ
ンとなるよう努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
窓
やベランダ、
玄
関等をきめ
細
かく
デザインし、街並みに彩りを添える
工夫をする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（８）外構（
門
・生垣・塀等）
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
道
路
に面した部分は、隣地や
歩
道、
広場の緑と連続した効果的な植栽を
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
植物が
良好
に生育する環境に配慮し、
地域の自然植生や環境に適した樹種
を
選定
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
単
調な街並みとならないよう、
ア
ク
セ
ントや個性の
演
出に配慮したシン
ボ
ル
ツリ
ーや生垣を設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
要
素
アプロ
ーチや
玄
関
前
等に花や緑を
飾
デ
ザ
イ
ン
指
針
生垣や高さを
抑
え植栽と
組
合せた
フ
ェンス、景観に配慮した塀等、快適
な
歩
行空間と
潤
いのある街並み
づ
く
りを行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
沿道の街並み
向
上や
ご
み置きス
ペ
ー
スとして効果のある
ア
ル
コ
ー
ブ
を設
置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
フ
ェンスなどは、黒または茶
系
等と
し、緑を引き
立
たせる色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
景観
協定
などを用い、植栽の
維持管
理清掃などを
積極
的に行う。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
角
地や
ア
イストッ
プ
となる敷地
で
は、目印となるシン
ボ
ル
ツリ
ーなど
を植樹する。
□ はい
□ いいえ
記載欄)
（９）照明・街灯
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
要
素
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
周辺に調和したデザインや色彩とし、
光害
を引き起こす
過
剰な明かりを避
け、環境に十分配慮した明るさとす
る。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地域の
雰
囲
気
に配慮した
光
色とし、
原則
として
点滅
する
光
源は
使
用しな
い。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
昼間
時
における照明器具の見え方に
も配慮したデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
省
エネ
ルギーに配慮した
光
源、設備
を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
開発
区
域内は街
灯
の
ほ
か、公
園
や
歩
行
者
用
通路
、
玄
関、外構に照明、
庭
園灯
、
フ
ットライト、
光
源付きの
車
止め等を設置する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
樹木のライト
ア
ッ
プ
や
窓
辺の
灯
りの
見せ方等を工夫し、
夜
間景観の
演
出
に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
（１０）
駐車場・駐輪場
要
素
デ
ザ
イ
指 針
チェック欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
隣地の
駐車
場と並べて配置し、
ボリ
ュ
ームのあるオー
プ
ンス
ペ
ースを確
保する。
□ はい
□ いいえ
前
面道
路
が化粧
舗装
の場合は道
路
と
一体とな
っ
たデザインとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自
動車
や自
転車
が道
路
から見えない
よう、配置や
修
景に努める。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
地面の緑化、
透水
性舖
装
、
段差
の解
消等に努める。
□ はい
□ いいえ
2-1．地域別色彩ガイドライン （景観ガイドライン色彩編:p.16参照）
色
彩
ガ
イ
ド
ラ
イ
ン
指 針
チェック欄「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
外壁基本色は一般地域(
住宅
地
系
)の推
奨色とする。
(
景観ガイドライン色彩編:p.17参照）
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
外壁基本色は
住宅
地の緑や周辺の街並
みとの調和に配慮し、落ち着きが感
じ
られる色彩(色相5YR～2.5Y、明
度
5.0
～8.5、彩
度
2.0～4.0：推奨色範囲)と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ア
ク
セ
ント色は建物の中～低層部
で
用
いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
2-2
．大規模開発事
業
色彩ガイドライン（ 大規模開発事業の場合のみ記入
･
景観ガイドライン
色彩編
:p.18
参照）
色
彩
ガ
イ
ド
ラ
イ
ン
色
指 針
チェック
欄
「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
外壁基本色は大規模開発事
業
の推奨色
とする。
(
景観ガイドライン色彩編:p.19参照）
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然を基調とした色彩に
良
く馴染
む暖
色
系
の色相(5YR～5Y：推奨色範囲)と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
明
度
は7.0(推奨色の明
度下限
値)
以
上と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
彩
度
は2.0(推奨色の彩
度
上
限
値)
以下
と
する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
ア
ク
セ
ント色は建物の中～低層部
で使
用する。
□ はい
□ いいえ
3-1
．屋外広告物の表
示
に関する共
通事項
（景観ガイドライン屋外広告物編p.7参照）基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１) 規模、位置、色彩等のデザインが地域特性
を踏まえた
良好
な景観の形成に寄
与
するよ
うな
表
示・掲出をする。
・景観ガイドライン屋外広告物編p.4～6参照 ・地域の良好な景観形成に貢献するデザインとする
(記載欄)
(２) 緑や地形など地域の景観をつくる
背
景、建
築物や並木など景観を構成する
要
素との調
和に十分配慮し、屋外広告物を
表
示・掲出
する。
・緑や自然、周辺との調和に配慮した色彩とする ・見通しを妨げない規模とする
(記載欄)
(３) 歴史的な景観資源の周辺
で
は、歴史的・
文
化的な面
影
や
雰
囲
気
を残す街並みなどに配
慮して、屋外広告物を
表
示・掲出する。
・歴史的な街並みに配慮した色彩､デザインとする
(記載欄)
(４) 大規模な建築物や中高層の建築物に掲出出
来る屋外広告物は、景観に対する
影響
が広
範囲に及ぶ場合があることなどから、
表
示
の位置や規模等について十分配慮する。
・建物の壁面や屋上から突出させずに設置する ・複数の広告物は集約化する
(記載欄)
(５) 主
要
な幹
線
道
路
においては、風格のある沿
道の景観形成を進める。
・地域ルール(景観計画p.93参照)を定める
・沿道の屋根や軒の連続した街並みを妨げないよう 規模や設置位置を工夫する
・街並みの連続性に配慮した色彩､デザインとする
(記載欄)
(６) 豊かな自然が
多
い地域
で
は、街道沿いや
レ
ク
リエ
ーシ
ョ
ン
エリア
周辺に、景観を阻
害
する屋外広告物が
点在
する事のないよう、
案内広告の集約化を図るとともに、色彩等
のデザインを自然環境と調和させる。
3-2
．屋外広告物の設置に関する共
通事項
（景観ガイドライン屋外広告物編p.9参照）基本的配慮事項
配慮事項に関する措置状況の説明
(１) 地震・災
害
に強い広告物とする。
・ 広告物は、屋上や壁面から突き出したものを控え、 地震や強風時の被害を軽減するよう建物と一体化 し、また、火災時に被害を軽減するよう小規模で
燃えにくいものとする
(記載欄)
(２)
交通
安全に配慮し設置する。
・ 道路沿いの広告物は、歩行者や自転車の通行の妨 げにならないよう、設置位置に注意する
・ 屋外広告物により、自動車運転者の視界を妨げた り、信号標識等の視認性を妨げないようにする
(記載欄)
(３) こまめに
維持管
理を行う。
・広告物は、日頃の適正な維持管理を心掛ける ・不必要になった広告物は速やかに撤去する
3-3．まちの特性から見た配慮事項 （景観計画:p.77、景観ガイドライン屋外広告物編:p.26参照）
景
観
形
成
基
準
基 準
措置状況の説明
広告物は集約化し効果的なものとする。また、
落ち着いた色調とし、周辺との調和を図る。
(記載欄)建築物に付帯する構造物や設備等は、建築物本
体と調和を図る。
(記載欄)夜
間の景観を落ち着きあるものとし、
過度
な照
明を
使
用しない。
(記載欄)圧迫感を感
じ
させないよう、長大な壁面の工
作
物は避ける。
(記載欄)色彩は、府中
市
景観計画
別表
１（p.91）の色
彩基準に適合するとともに、周辺景観と調和を図
る。
沿道から見たときに、周辺と調和する落ち着い
た形態・意匠とする。
(記載欄)地
域
デ
ザ
イ
ン
指
針
指 針
チェック欄「はい」の場合はその内容を記入
「いいえ」の場合はその理由を記入
大きさを最小
限
に
抑
える。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
色彩は、
原
色の
使
用は避け、緑と
調和する落ち着いた色彩を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然素材を
積極
的に
使
用する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
夜
間照明は、必
要
最小
限度
とする。
□ はい
□ いいえ
3-4
．種
類別指針
以下
の屋外広告物について、設置するものにマークし、チェックシートを
作
成してく
だ
さい。
□（１）屋上広告物
□（２）壁面広告物（
窓
面の外
側
を
利
用した広告物を
含む
）
□（３）地上設置広告物
□（４）突出広告物
□（５）広告旗
□（６）広告幕
□（
７
）バ
ナ
ー広告
□（
８
）はり紙・はり札
□（
９
）自
動販売機
□（１
０
）
車
体
利
用広告物
□（１１）大型
ビ
ジ
ョ
ン（映像等
表
示
装
置）
3-4
．種
類別指針
(
１
)
屋上広告物
（景観ガイドライン屋外広告物編p.11参照）種
別
指 針
チェック欄「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
種
類
別
指
針
大
き
さ
連続するスカイラインを崩さないよう、
隣
接
する建物との調和に配慮し、最小
限
の大きさ・高さとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
数
量
原則
として、建物１
棟
につき１個とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設
置
位
置
原則
として、歴史的施設、旧街道、
住宅
地に
向
けて設置しない。や
む
を
得ず
設置
する場合は、景観
へ
の
影響
を考慮し、控
えめとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
中高層建物には設置しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
形
態
建物と一体的にデザインする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として
横
長とし、安
定
感のある形態
とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
圧迫感を
与
えない形態とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
内
容
内容は、自家用とし、屋号のみとするな
ど、最小
限
の
表
示内容とする。
（自家用広告物とは、自己の事
業又
は営
業
を
表
示し、自己の事
業所
、営
業所
等に
掲出されるもの
で
す。）
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
色
彩
視覚的に建物と一体化するよう地色を壁
面と同色
系
とする。または、地色と
表
示
色を反
転
させる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
使
用色は３色
以
内にとどめ、
表
示面
積
が
大きいものは
原
色を
使
用しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
自然や街並みと調和する色彩とする。
□ はい
□ いいえ
種
類
別
指
針
素
材
良質で
、周辺や建築物の外壁と調和する素
材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
時
間の
経過
により
劣
化しにくい素材
又
は
時
間とともに成熟する素材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
照
明
等
夜
間景観に配慮した落ち着きのあるものと
し、
ネ
オン
管
など
光
源が露出したものや、
光
源が
点滅
するものは
使
用しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
住宅
地の近く
で
は、広告物
へ
の照明は避け
る。
□ はい
□ いいえ
3-4
．種
類別指針
(
２
)
壁面広告物
（窓面の外側を利用した広告物を含む、景観ガイドライン屋外広告物編p.12参照）種
別
指 針
チェック欄「いいえ」の場合はその理由を記入
「はい」の場合はその内容を記入
種
類
別
指
針
大
き
さ
建物や周辺とのバランスに配慮し、最小
限
かつ街並みに適した大きさとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
複数
設置する場合は、大きさを
揃
え統一
感をもたせる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
数
量
原則
として、１壁面につき１個とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
設
置
位
置
建物の
表情
を見せるように、２
階以
上の
壁面には出来る
限
り設置を控え、頂部や
１
階
部分などに
揃
える。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
原則
として、歴史的施設、旧街道、
住宅
地に
向
けて設置しない。や
む
を
得ず
設置
する場合は、景観
へ
の
影響
を考慮し、控
えめとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
窓
面をふさがないようにする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
形
態
原則
として、
複数
の内容を
表
示する場合
は集約化する。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
立
体的な箱
文
字や
切
り
文
字を
使
用し、建
物と一体的にデザインする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
内
容
内容は、屋号のみとするなど、最小
限
の
表
示内容とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
表
示
方
法
表
示に関する共
通
事項によるものとする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
種
類
色
視覚的に建物と一体化するよう地色を壁
面と同色
系
とする。または、地色と
表
示
色を反
転
させる。
□ はい
□ いいえ
自然や街並みと調和する色彩とする。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
素
材
良質で
、周辺や建築物の外壁と調和する
素材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
時
間の
経過
により
劣
化しにくい素材
又
は
時
間とともに成熟する素材を用いる。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
照
明
等
夜
間景観に配慮した落ち着きのあるもの
とし、
ネ
オン
管
など
光
源が露出したもの
や、
光
源が
点滅
するものは
使
用しない。
□ はい
□ いいえ
(記載欄)
