上越市新水族博物館 整備に係
識者検討委員会報告書
成 24 12
新水族博物館 整備に係 識者検討委員会
案
資料№
目 次
に ... 1
検討 目的 概要 ... 2
1.検討 目的 概要 ... 2
2.検討 経緯 ... 3
整備条件 整理 ... 4
1.新水族博物館を整備 た場合 客見通 ... 4
2.事業 支 損益分岐 ... 19
3.整備手法 び運営手法 検討 ... 34
4.経済波及効果 ... 38
上越市新水族博物館 整備に係 識者検討委員会 委員名簿 ... 46
上越市新水族博物館 整備に係 識者検討委員会設置要綱 ... 47
参考資料 ... 49
1.ネッ サ に 潜在需要予測 ... 49
2.コ ュニ ション手法調査 ... 56
3.会議録 ...
に
本 7 新水族博物館整備 向 経営面 実現可能性 検討 目的 6人
委員 越 新水族博物館 整備 係 識者検討委員会 設置
本委員会 経営面 実現可能性 検討 当 見通 や 業 支 損益 岐 実現
可能 整備 営手法 経済波及効果 把握 推計 観点 審議 貴 源
投入 整備 施設 あ 長期 わ 魅力的 施設 方策 あわ 議論
状況 把握 視察 行う 各委員 越 ン
肌 感 新 水族館 あ 様 思い 馳 い 開始 委員会 経営面
課 関 委員 専門的 知見 基 活発 議論 行い 十 水族館経営 成
立 断
経営 密接 関連 施設 魅力 く 面 首都圏 一番近い日本海 全面 出
水族館 必 関東や首都圏 人 心 あ い 越 地 新鮮
海産物 美味 い 米や 酒 郷土料理 食 わ 地域資源 宝庫 あ 新水族博
物館 整備 あわ 大 産 得 施設整備 契機
産業観 振興や く 等々 越 魅力 向 提案 出 各委員
発言 通 新 水族博物館 対 大 期待感 伝わ い
報告書 委員全員 熱い思い 当局
新水族博物館 元気 一大施設 整備 向 現行 基本計 案 見直 向
当委員会 意見 十 斟 望
越 新水族博物館 整備 係 識者検討委員会
委員長 留 信行
検 討 目 的 概 要
検討 目的 概要
新水族博物館整備に係 検討 目的
新水族博物館整備 関 経営面 論点 整理 越 新水族博物館
整備 係 識者検討委員会 成 24 7 設置
本委員会 成 19 2 策定 越 新水族博物館基本計 案
成 23 11 策定 新水族博物館整備 係 庁 検討委員会 報告書 容 え 主 経営や 業性 側面 新水族博物館 見通 や 支 ュ ョン 損益 岐 経済波及効果 実現可能 業手法 い 整理 目的 検討 行う
検討 目に い
主 検討 目 以 あ
新水族博物館 整備 場 設定 見通
陸新 線開業 視 入 設定 見通 検討
新水族博物館 支 損益 岐 見通
数 入館料 関係性 整理 整備手法等 関連 整理 経済波及効果 把握 推計
施設整備 営 対 経済波及効果 直接効果 間接効果 側面 検討 実現可能 整備 営手法 検討 設 PFI等 比較検討
支出軽減や民間活力 活用 品質向 工期短縮 実現性 総 的 観点 検討
検討にあた 基本条件
新水族博物館 見通 や 支 検討 あ 成 19 2 越 新水族博物館基本
計 案 示 施設計 展示計 維持管理 営計 業費 業 支 試算
成 23 11 策定 新水族博物館整備 係 庁 検討委員会 報告書 示 基本条件 検討 進
主 前提条件
◯ 陸新 線開業 近接 時期 開館 設定 翌 28 度 開館予定
◯ 建設工 費 63億 最大値
◯ 整備 源 併特例債 活用
◯ 管理 営 ン ン 回
◯ 整備予定地 現水族博物館 周辺地域 仮定
◯ 水族館 館用途 新 施設 建設 施設面積 延 床 8,500 ㎡ 参考数値 7,630㎡ 試算 検討 行う
検討 経緯
本報告書 全 6 回 委員会 経
開催日 委員会 検討 容
成 24 7 30日 第 1 回検討委員会 委員会 進 方等 い
設定 見通 い
入館意向調査 い 業方式 営手法 い 成 24 9 11日 火 第 2 回検討委員会 予測 い
入館意向調査 い 業方式 営手法 い 成 24 10 10日 水 第 3 回検討委員会 予測 い
入館意向調査 い 業方式 営手法 い 成 24 11 11日 日 第 4 回検討委員会 予測 い
業 支 い 経済波及効果 い
業方式 営手法 い 入館意向調査 い
成 24 12 2日 日 第 5 回検討委員会 業 支 い 経済波及効果 い
業方式 営手法 い ュ ョン調査 い 仮 報告書 い
成 24 12 22日 土 第 6 回検討委員会 報告書 検討
整 備 条 件 整 理
新水族博物館を整備 た場合 客見通
検討 目的
業 支や整備 営手法 経済波及効果 経営面 直結 数 い 可能 限 観的 定 的 方法 用い 検討
検討 経過
客見通 考え方に い
当検討委員会 見通 推計方法 統計学的手法 回 析 新水族博
物館 予測 作成 要因 組 わ 変え 複数 ン 回 析 20
間 比較検討 行う 特 開館初 度 開館 2 目 再投資 可能性 あ 開館 5 目 数 注視 検討 行う
延 床面積 い 現基本計 案 8,500㎡ 検討 行 客見通 予測方法
回 析 要因 新 線開業効果 延 床面積 面積当 投資 人 ン
観 数 新 線開業効果 観 数 増 各要因 体
用い 場 や組 わ 場 回 析 行 最 効性 信頼性 要因
使用 算出 ウ 予測方法 選定
委員会 6 8 ン 推計 試 統計学 特定係数 推計
利用 い 2 ン 除 6 ン 中 最適 考え 検討
6 ン 中 観 数 推計 推計値 極端 過大
除
効性や信頼性 認 延 床面積 人 ン 観 数 え
実態 近 新 線開業効果 観 数 増 要因 九 新 線開通 観
増 数 実績 参考 用い
入館者 減衰率 い 現在 越 立水族博物館 1980 以降 開業 全国 主要水族館 経 推移実績 均 比較 全国 均 減衰率 方 高い
明 い 見込 い 厳 く捉え 観点 全国 均 減衰
率 推計 2-2 予測 表 参照 採用
客予測 推計手
見通 検討 い 予測 手法 いく 予測方法 在 中
複数 水族館特性 味 出来 回 析 用い 行
予測 手法 説明 手 予測 あ 条件 予測 結果 示
客予測 手法 予測 手法 表
類似施設類推法
類似施設類推法 類似 水族館 入場者数 水族館特性 当 水族館 入場 者数 推計 方法 あ
回 法 面積や建設費等 水族館特性 1 利用 場 あ 特 形
原 法 く用い 水族館 面積 割 出 方法 入込観 割 出
方法 人 割 出 いう方法 あ
対 回 法 水族館特性 複数用い 方法 回 法や原 法 説明変 数 多い 精度 高く
複数 水族館特性 味 及 入場者数推計 精度 高 観点
回 析 用い 予測
ウ 回 分析 手法に い
回 析 述 う 計 施設 予測 類似施設 施設規模 場人
実績 関係 吟味 関係式 式 計 施設 施設規模
営予算 予定数値 代入 行う方法 あ
あく 既 類似施設 均像 予測 映 あ 当 水族館 特
徴や魅力 映 い 計 段 い 越 水族館 基準
予測 あ
エ 推計 前提条件 類似施設 設定
類似施設 立地 規模 考慮 全国 施設 選定
説明要因 抽出
説明要因 類似施設 投資 延 床面積や立地 場人 要因
推計 式 構築
推計 当 多変 解析 中 最 著 回 析法式 採用 回 析時
推計 法型 乗法指数型 通 式 当 場 検討
結果 相関係数 高い 乗法指数型 推計式 構築 予測 行う
推計 式 基本形 表
説明変数 整理
開業 2 目 入館者数 千人
開業 2 目 初期投資 効果 見 開業 近い方 い 初 度 開業 あ 開業 1 目 12ヶ 営業 い い 推計値 え い 2 理
延べ床面積 ㎡
総延 床面積 施設 規模的魅力度 表
面積当 投資額
法型 ＝ ＋ ＋ ＋ ＋
乗法指数型 ＝ 層 層 層 層 e
ln ＝ln ＋ ln ＋ ln ＋ ln ＋ ln
＝目的変数 ～ ＝説明変数 ～ ＝回 係数 ln ＝自然常用対数
法型 推計 式 目的 変数 対 直線的 伸 いく形 推計 式 あ
説明要因 設定 各値 大 く ほ 目的変数 入
館者数 増え いく いう 式 あ
一方乗法指数型 説明要因 指数的 結 式 あ 利用 あ
程度 直線的 式 伸 いく 一定 頭打 状態 全 要因
無限大 目的変数 比例的 大 く い う 推計 式
延 床面積当 初期投資 施設 質的 魅力度や 表 人口 ンシ 千人 km
人 ン 人 地理学的 場条件 高 表 指標 0～30 ㎞圏人 30～50 ㎞圏人 均直線距 割 引い 当 施設 立地 良 表
人 ン ＝ −−−−−−−−−−−−−−−−−− ＋ −−−−−−−−−−−−−−−−−−−
観光客数
類似施設 立地 観 入込 数
※ 越 新 線効果 記 数値 50%増 算定 行う
九 新 線開通 観 数増 推計値 表
※福岡大学都 空間情報行動研究及 毎日新聞西部本社共 研究発表
新幹線
類似施設 水族館近辺 新 線 駅 立地 施設 う 変数 扱う 5 ＝ 1 新 線駅 近接 あ 水族館 あ
＝ 0 新 線駅 あ 水族館 い
類似施設 選定 条件整理
類似施設 越 新水族博物館 特性 数 間 100 万人以 地方水族館 条件 結果 現在 越 水族博物館 含 以 6施設 選定
選定 施設 各説明変数 以 表
0〜30Km 圏人 0〜30Km 均距
30〜50Km 圏人 30〜50Km 均距
類似施設 整理 表
検討 ス 推計人数
検討 ス 設定要因 推計人数
見通 検討 い 要因 組 わ 変え 回 析 行 検討
中 新 線効果 見込 い 回 析や 施設規模等 要因 え い観 需要
析等 本検討 目的 十 果 数値 過大 見 除 最終的
延 床面積 人 ン 新 線開業効果 観 数 増 用い 予
測値 算出
新 線開業効果 観 数 増 実態 近 新駅 予想乗降
数 く 九 新 線開通 観 数 増 数 実績 参考
検討 設定要因 表
入場者数 人
延 床面積
㎡
単位面積当た 投資額 千 ㎡
人口 テン 千人 ｋｍ
さいた 水族館 270,000 1,798 501 427.4
新潟市水族館 ンピア日本海 696,796 9,731 615 60.9
越市立水族館 320,364 6,917 539 22.1
長岡市寺泊水族博物館 240,145 1,869 520 59.1 臨海公園水族館 485,137 7,300 825 20.6 ンワ 海 中道 686,938 21,400 656 174.0
施設名
1 2 3 4
ケ − 第 回委員会提出 新幹線 織 込 済
全国 水族館 大小規模 取 混ぜ 均値 減衰率も全国 均 利 用
延 床面積 単位面積当た 投資額
人口 テン 新幹線影響
ケ − 第 回委員会提出 ケ 算定
%増加
万人以 地方水族館 実績
値 減衰率 全国 均 利用 延 床面積
単位面積当た 投資額
人口 テン
ケ 第 回委員会提出 観光 数 %増加 来館者数 %増加
観光 数 要素 加え 新幹線 効果 減衰率 現 越市水族博物 館 実績 利用
延 床面積 人口 テン 観光 数 市 村別
ケ − 観光 数 %増加
来館者数 %増加
観光 数 要素 加え 新幹線
効果 減衰率 全国 均 利用 延 床面積
人口 テン 観光 数 市 村別
ケ ケ 算定
%増加 延 床面積 単回帰分析 延 床面積
ケ - 単位面積当た 投資額 単回帰分
析
単位面積当た 投資額
ケ - 人口 テン 単回帰分析 人口 テン
ケ ケ 算定
%増加 観光 数 単回帰分析
観光 数 市 村別
分類 新幹線効果
織 込 済 容
要因
各検討 予測比較 表
各検討 経 20 推計人数 表
延床 8,500㎡
延床 7,630㎡
延床 8,500㎡
延床 7,630㎡
延床 8,500㎡
延床 7,630㎡
延床 8,500㎡
延床 7,630㎡
延床 8,500㎡
延床 7,630㎡
延床 8,500㎡
延床 7,630㎡ 1 目 100.0% 100.0% 686,634 644,079 718,041 677,356 581,045 575,430 603,338 597,507 572,813 558,317 1,168,392 1,168,392 2 目 80.8% 83.9% 554,800 520,416 580,177 547,304 487,497 482,786 487,497 482,786 462,833 451,120 944,061 944,061 3 目 71.3% 75.7% 489,570 459,228 511,963 482,955 439,851 435,601 430,180 426,023 408,416 398,080 833,064 833,064 4 目 65.3% 70.3% 448,372 420,584 468,881 442,314 408,475 404,527 393,980 390,172 374,047 364,581 762,960 762,960 5 目 60.9% 66.5% 418,160 392,244 437,287 412,510 386,395 382,661 367,433 363,882 348,843 340,015 711,551 711,551 6 目 57.6% 63.5% 395,501 370,990 413,592 390,157 368,964 365,398 347,523 344,164 329,940 321,590 672,994 672,994 7 目 54.9% 61.0% 376,962 353,599 394,204 371,869 354,438 351,012 331,232 328,032 314,474 306,516 641,447 641,447 8 目 52.7% 59.0% 361,856 339,430 378,408 356,967 342,817 339,504 317,959 314,886 301,873 294,233 615,743 615,743 9 目 50.8% 57.2% 348,810 327,192 364,765 344,097 332,358 329,146 306,496 303,534 290,989 283,625 593,543 593,543 10 目 49.2% 55.7% 337,824 316,887 353,276 333,259 323,642 320,515 296,842 293,974 281,824 274,692 574,849 574,849 11 目 47.8% 54.4% 328,211 307,870 343,224 323,776 316,089 313,034 288,396 285,609 273,805 266,875 558,492 558,492 12 目 46.5% 53.2% 319,285 299,497 333,889 314,971 309,116 306,129 280,552 277,841 266,358 259,617 543,302 543,302 13 目 45.4% 52.1% 311,732 292,412 325,991 307,520 302,725 299,799 273,915 271,268 260,057 253,476 530,450 530,450 14 目 44.4% 51.2% 304,865 285,971 318,810 300,746 297,495 294,620 267,882 265,293 254,329 247,893 518,766 518,766 15 目 43.4% 50.3% 297,999 279,530 311,630 293,973 292,266 289,441 261,849 259,318 248,601 242,310 507,082 507,082 16 目 42.6% 49.5% 292,506 274,378 305,885 288,554 287,617 284,838 257,022 254,538 244,018 237,843 497,735 497,735 17 目 41.8% 48.7% 287,013 269,225 300,141 283,135 282,969 280,235 252,195 249,758 239,436 233,376 488,388 488,388 18 目 41.1% 48.0% 282,206 264,717 295,115 278,393 278,902 276,207 247,972 245,576 235,426 229,468 480,209 480,209 19 目 40.4% 47.4% 277,400 260,208 290,089 273,652 275,415 272,754 243,749 241,393 231,417 225,560 472,031 472,031 20 目 39.8% 46.7% 273,280 256,344 285,780 269,588 271,348 268,726 240,128 237,808 227,980 222,210 465,020 465,020 369,649 346,740 386,557 364,655 346,971 343,618 324,807 321,668 308,374 300,570 629,004 629,004
ケ 2-2 ケ 3 ケ 6
20 間 均
数 全国
均
越市水族 博物館実績
ケ 1-1 ケ 1-2 ケ 2-1
8,500㎡ 7,630㎡ 8,500㎡ 7,630㎡ 8,500㎡ 7,630㎡
ケ － 686,764人/ 644,201人/ 554,800人/ 520,416人/ 418,439人/ 392,506人/
ケ － 718,177人/ 677,485人/ 580,177人/ 547,304人/ 437,579人/ 412,786人/
ケ - 581,284人/ 575,666人/ 487,497人/ 482,786人/ 386,327人/ 382,594人/
ケ － 603,452人/ 597,620人/ 487,497人/ 482,786人/ 367,678人/ 364,125人/
ケ 572,921人/ 558,422人/ 462,833人/ 451,120人/ 349,076人/ 340,242人/
ケ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
ケ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐ ‐
ケ 1,168,613人/ 1,168,613人/ 944,061人/ 944,061人/ 712,026人/ 712,026人/
分類 予測 初 度 予測 2 目 予測 5 目
客予測値 選定
以 各 評価 記
ス 1
新 線 影響 考慮 係数 要因 入 析 行 類似施設
新 線効果 あ い い 予測 若 過大
ス 2
新 線効果 観 数 増 え 式 あ 実態 近い予測
値 九 新 線開通 観 数 増 率 参考
ス 3～ ス 6
参考 各要因 い 回 析 行 あ 3〜5 新
線効果 見込 い 回 析 比較検討 活用 最終的 推
計 除 ス 4〜5
式 決定係数 R い値 推計 除
ス 6
2 目 85万人 いう結果 い 越 潜在的 観 需要 あ 可能性
あ いう わ 予測値 非常 過大 考え
以 効性 信頼性 見込 2－2 基準 予測値
ウ 客見通 検証
予測 式 定性的 面 検証 行う 途 需要予
測結果 比較 行い 見通 妥当性 確認
エ 客予測数 算定結果
2-2 析 結果 予測数 初 度約 60 万人 2 目約 49 万人 5 目約 37 万人 20 間 均 約 32 万人 見通 表
予測数[標準値] 表
度 初 度 2 目 5 目 20 間 均
予測数 603,452人/ 487,497人/ 367,678人/ 324,896人/
※予測 析 使用 要因
延 床面積 8,500 ㎡ 人 ン 新 線開業効果 観 数 増 減衰率 1980 以降 開業 全国 主要水族館 経 推移実績 均 利用
最大値 最小値 検証
民間 業者 水族館経営 側面 見通 検討 場 最大 標準 中
最 3種類 想定 いう意見 踏 え 当委員会 い 2-2
基準 中 数 最大値 最 値 推計 最大値 最 値 推計
式 確率 算出 数値 採用 実際 経営 当 最大 向 経営
力 必要 あ 考え
最大値 最小値 設定方法
2 推計 式 T確率 棄却限界値 限 最大 T確率 棄却限 界値 限 最
2 推計 式 記 あ
ｙ＝来館者 ｔ＝ 度 ｙ＝ ｔ
記式 対数 自然数 回 析 行 記 類似実績 算定 行
類似実績 表
ｌｎ ｙ ＝ｌｎ + 層ｌｎ ｔ
ｌｎ ｙ ＝Y ｌｎ ＝A ｌｎ ｔ ＝T
Y＝A+ 層T 式 式 回 析 結果 記 あ
回 統計 表
決定係数 90%以
t値 片 A 以 い 初 度 100％ 問 く 意 あ
P-値 X1値 5.0%以 意 あ
最大値 最小値 検討結果 新水族博物館 予測値 推移 表
最大値 標準値 最小値
A 人 B 人 C 人
延床
8,500㎡
延床
8,500㎡
延床
8,500㎡
1 目 104.6% 100.0% 97.6% 631,092 603,338 588,858
2 目 85.9% 80.8% 77.6% 518,267 487,497 468,190
3 目 76.5% 71.3% 67.9% 461,554 430,180 409,667
4 目 70.5% 65.3% 61.7% 425,353 393,980 372,260
5 目 66.1% 60.9% 57.3% 398,806 367,433 345,713
6 目 62.8% 57.6% 54.0% 378,896 347,523 325,803
7 目 60.1% 54.9% 51.3% 362,606 331,232 309,512
8 目 57.9% 52.7% 49.1% 349,333 317,959 296,239
9 目 56.0% 50.8% 47.2% 337,869 306,496 284,776
10 目 54.3% 49.2% 45.6% 327,613 296,842 275,122
11 目 52.8% 47.8% 44.2% 318,562 288,396 266,675
12 目 51.6% 46.5% 42.9% 311,322 280,552 258,832
13 目 50.4% 45.4% 41.8% 304,082 273,915 252,195
14 目 49.3% 44.4% 40.8% 297,446 267,882 246,162
15 目 48.4% 43.4% 39.8% 292,016 261,849 240,129
16 目 47.5% 42.6% 39.0% 286,586 257,022 235,302
17 目 46.7% 41.8% 38.2% 281,759 252,195 230,475
18 目 45.9% 41.1% 37.5% 276,932 247,972 226,252
19 目 45.2% 40.4% 36.8% 272,709 243,749 222,028
20 目 44.6% 39.8% 36.2% 269,089 240,128 218,408
355,095 324,807 303,630
数 最大値
A
標準値
B
最小値
C
ケ 2-2
20 間 均
新水族博物館 予測経 推移 表
※減衰率 記 全国 主要水族館 数経 推移 割 参考
1〜4 目 表 17〜20 目 表
631,093
518,083
461,606
425,310 603,452
487,497
430,292
393,823 589,253
468,440
409,604
372,397
300,000 350,000 400,000 450,000 500,000 550,000 600,000 650,000
目 目 目 目
系列1 系列2 系列3
281,723
277,176
272,943
268,986
252,263
247,863
243,772
239,953
230,673
226,349
222,334
218,591
200,000 210,000 220,000 230,000 240,000 250,000 260,000 270,000 280,000 290,000
目 目 目 目
系列1 系列2 系列3
参考 全国 主要水族館 数経 推移 表
※各館 数経 推移 均的 減衰率 回 析 算出
最大 ン＝A
T確率 棄却限界値 限 最大 推計 式 使用
片(A)＝0.044787 ＝EXP(0.04478)＝1.045804 ＝-0.28467
ｙ＝1.04580ｔ-0.28467 標準 ン＝B
推計 式 使用
片(A)＝0.010488 ＝EXP(0.010488)＝1.0105434 ＝-0.307845738
ｙ＝1.0105434ｔ-0.30784 最少 ン＝C
T確率 棄却限界値 限 最 推計 式 使用
片(A)＝-0.023810 ＝EXP(-0.023810)＝0.976470 ＝-0.33102
ｙ＝0.976470ｔ-0.33102
ウ 最大 最小 え方
推計 式 求 最大値及 最 値 結果 表 あ
回 析 手法 述 予測手法 計 営業 力 定性的 要因 映
くい手法 あ 表 〜 結果 要因 あ 最大 振 最 振
意味 い
支 い 最大 最 場 含 検討 行う
再投資 考え方
回 析 予測 再投資 い 営 いく 20 目 入館者数 最
大値 基準値 最 値 1 目 約 40％ 減
委員会 予測 再投資 視点 盛 込 再投資 修 や
ュ 入館者数 減 抑制や回復 大 く影響 あ
再投資 い 定期的 散投資 方法や あ 程度 経 大規模 ュ
行う方法 いく 考え 今回 検討 現基本計 案 5 毎
3億 再投資 考え方 予測 行
現基本計 案 再投資 入館者数 回復 係 目標 2 前 数 復
設定 い 回復率 再投資 時期や金 容等 異 委員会 民間 業者
再投資 行う場 最 前 度比 10％ 回復率 目指 必要 あ え 現基本計 案
回復率 10％増 回復 ン ュ ョン 行い検討
最終的 民間 効活用 いう委員会 主 え 前 度比 10％増 再投
資 ン 2 想定
再投資 ン 1 現基本計 案 …再投資 2 前 数 復 再投資 ン 2 委員会 検討結果 …再投資 前 度 10％増
再投資に 客数 回復効果 算定結果
5 毎 3億 再投資 行 場 数 回復効果 記 再投資 ン
算定 再投資 行う 入館者数 落 込 抑制 表 示 う 再投
資 ン 2 基準値 20 間 均 間約 37 万人 い 再投資 ン 1 現基本計 案 …再投資 2 前 数 復 再投資 ン 2 委員会 検討結果 …再投資 前 度 10％増
5 毎 再投資 行 場 標準 予測数経 推移 表
再投資 支上 映
再投資 5 目 10 目 15 目 3億 行う 前提 い
支 PL ュ 再投資 留保金 く 借入 留保金 在
再投資可能 断 く
再投資 回復率 当委員会 い 最 ン 2 対前 度比 10％増 目標 記 ュ ョン 基本計 案 様 再投資 時期や投 予算
5 毎 3億 10 経過 段 大規模 改修 ュ
行う 意見 あ 今 基本計 案 見直 わ 精査 い
く
ウ 再投資を行 た場合 客予測経 推移
再投資 ン 1 ン 2 予測経 推移比較 以 示
再投資 ン ン 予測数経 比較 表
ま
今回 検討結果 基 く 数 効果的 再投資 数 回復効果 10％ 見込 場 標準 ン 開館初 度約 60 万人 2 目約 49 万人 5 目約 37 万人 20 間 均 約 37万人 予測
結果 予測数 減衰率 厳 く見積 固い数値 採用 経営面
見 場 安全性 考慮 あ 初 度 予測数 途実施
ン 調査 潜在需要予測 推計 数値 範 間 53 万人～81 万人
含 定性的 調査 見 予測値 比較 妥当 数値 考え
新水族館 展示 工夫 施設 魅力 高 観 振興 5
ヶ 計 着実 推進や日本海 魅力 発信 掛 組 わ 以
十 見込 可能性 あ 活力 賦 得 価値あ 施設 得 考え い
予測数[標準値] 表
度 初 度 2 目 5 目 20 間 均
予測数 603,452人/ 487,497人/ 367,678人/ 369,568人/
※予測 析 使用 要因
延 床面積 8,500 ㎡ 人 ン 新 線開業効果 観 数 増 減衰率 1980 以降 開業 全国 主要水族館 経 推移実績 均 利用 再投資 ン 2 再投資 前 度 10％増
