No.
ID
施設状況
主 143150 副
2092
04 02 利用制適用区 02
項目評価基準表
評価項目
指定管理者 健全性
3 回
～
評価
成「8 度指定管理者適用施設 ニタ ン 評価調書
54
143151
称
大岡特産 ンタ
指定管理者
リーン長野農業協同組合
法人番号2100005001188
管課 西部産業振興事務
構成施設
大岡特産センター
施設概要
主 建 物 ：木造 階建 延床面積5「0.1」㎡ 直売 食堂 厨 打 部屋 事務室 体験室 付属施設 ： ７（造 延床面積59.00㎡
温貯蔵庫 木造 階建 延床面積19.8】㎡
施設設置目的
長 市大岡地域 地場産品 市 山菜 農産物 農産加工品 直売 民芸品等 展示 販売 行い 地域間交流 推
進 地域 特色 魅力 発信 地域 活性化 目的
遈 駅 利用者 通行者 交通情報 観光情報等 提供
基本方針等
地域 連携 産業振興 拠点 あ 世 超 交流活動 地域 根 施設 長 市 西 玄関
利用者 遈路情報 観光情報等 提供 本市 誘客 努
施設 類 レ リエーション型 施設利用者圏域 広域施設 利用料金制
4
良い
協定 実施計画 基 く管理運営 事業 実施 期待
3
普通
協定 計画 予定 実施
2
劣
協定 計画 一部 予定 実施 い 管理運営 一部 い 市 指導 必要 主 実施事業
特産 ンタ 及 遈 駅 維持管理
地場産品 菜 山菜等 直売 特産品 展示 販売 遈路及 観光案 及 情報 提供
食堂運営 手打 販売等
評価 評価基準
5
優 い
協定 実施計画 基 く管理運営 事業 実施 期待 指定管理者 努力等 特
大 い
成19 4 1日 指
定 管 理 者 健 全 性
施設 設置目的 市 示 基本方針 自 提案 容 沿 管理運営 あ
団体 務状況 組 体制 管理運営実績 あ 他施設 管理運営状況 踏 良好 健全
4
特 事項 問 等 あ 場合
容等 入
悪い
協定 計画 全 実施 い
管理運営 全 い 市 指導 必要
市 指導 全く改善 い
指定管理者 ン長 農業協 組合 指定回数
指定期間 成「】 4 1日 成」0 」 」1日 」 管理運営開始日
施設 効活用 No.
H27 対前 比 評価
179,146 93%
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区
市指定事業
自主事業
利用者評価
区 評価
54
施設利用状況 利用者数 件 数 稼働率
利用区 等 単 H25 H26 H28
大岡特産 ンタ 人 171,666 172,170 166,583
施設 利用 利用許 関 業務 施設 利用 消 等 関 業務 利用料金 収 関 業務
施設 付属設備 備品 維持管理 関 業務
市 必要 業務
作 教室 く作 教室 豆腐作 教室
追加事業
施設ＰＲ 目的 各種 ベン 等 参加 ン長 ＪＡ祭
長 市農業祭
静岡 津市 大岡地区 交流会 特 事項
住「】 善光寺御開帳 多く 利用者 あ 思わ 住「8 常 戻 利用者 減少 推察 高 速交通網 発遉 通過者層 変化 類似施設 増加 当該施設 老朽化 考
サ ビ 維持
向 組
広報等
例会議 開催 接客 ニュ 基 く接客方法 徹底 コン ン 研修 実施 信頼性 向 市
民新聞 カ 屋タ 屋方面 市民タ 本方面 遈 駅情報
わ ！ 掲載 協議会 参加 広報等 事掲載 及 タン 長 企画
参加 積極的 施設 ＰＲ
利 用 者 評 価
容
利 用 者 要 望 把 握
。1) 利用者要望把握方法 利用者 ン
3
。「) 調査 会議等 容
3
ン 聴 ン 投書箱 出入 箇 設置
設問項目： 良い 良い 悪い 悪い 意見 要望
ン 結果 運営協議会 検討委員会 協議
。」) 調査 会議等 結果
ン 結果 回答数：【9件 前 度5「件 良い 【」件 91.4％ ･･･前 比＋8.【財 悪い 【件 8.【％ ･･･前 比－8.【財
ン 結果 踏 農産物等直売出荷者 出荷 増加 依頼 販売物 充実 例 部会議 従業員 ン 結果 周知 問 点 改善意識 高
利 用 者
評 価 要 望 苦 情 等
。1) 良好 評価 店 明 く
直売 出荷物 豊富 いい
旬 菜 山菜 使 天 美味 い
食堂 ニュ 増 い 店 陳列 く
美味 い
。「) 苦情 改善等 要望事項 建物 周 清掃
自動 故障 い
側遈 く見 くい
他 ゆ 少 い 硬い
対応措置
自協 直売会員 協力 得 定期的 施設周 清掃 行う 老朽箇 点検 行 自動 修 済
通行者 見 置 移動 サ ビ 向 努
他 利用者 声 耳 傾 う接客 ニュ 再点検 他 施設見学 例 部会議 充実 事
業 実 施 容
協定 容 指定管理者提案 追加事業 未実施事業及 未実施 理由
事業収支 No.
評価
項目 金 金 項目
利用料金 1,000,000 使用料
指定管理料 864,000 雑。納付金)
委 料 行 政 産 目 的 外 使 用 料
販売収入等 80,000,000 他
他収入
計 81,864,000 0 計
人件費 20,300,000 864,000指定管理料
設備管理費 3,200,000 297,000委 料
備品購入費 500,000 需用費
修 費 200,000 78,840役務費
光熱水費 6,300,000 446,958使用料 賃借料
事業費 49,500,000 367,200修 費
事務経費 800,000 286,200工事請 費
本社経費 備品購入費
他 100,000 他
計 80,900,000 2,340,198 計
収入 0
支出 0
自主事業損益 0
損益 差引
管理運営全般
※ 場合 評価理由欄 理由 載 く い区 チ 欄 評価
54
事業収支 単 ：
指定管理者収支 成「8 度 市 収支
度計画 収支実績 成「8 度決算 成「】 度決算 前 度
3
項目 金 項目 金
収入
利用料金
歳入 使用料 指定管理料 864,000 雑。納付金)
委 料 行政 産目的外使用料
販売収入等 82,679,774 他 他収入
計 83,543,774 計 0
支出
人件費 18,976,844
歳出
指定管理料 864,000
修 費 258,148 役務費
光熱水費 5,940,156 使用料 賃借料 38,232
設備管理費 532,464 委 料
備品購入費 149,953 需用費 8,035
本社経費 備品購入費
他 他
事業費 55,907,018 修 費
事務経費 1,603,917 工事請 費 150,120
計 83,368,500 計 1,060,387
964,000 145,274 -2,340,198 -1,060,387
人件費比率 人件費。賃金等)／ 成「8 度指定管理者事業支出 。支出 占 人件費 割合) 22.8% 自主
事業
収入 0
支出 30,000 自主事業損益 -30,000
本社経費 計画 実績 異 理由
管 理 運 営 全 般
確 容
職員配置
1 施設管理運営 必要 人員 適 効 配置 い
等利用
経理
施設 備品 維持管理
ニ タ ン 等
3
配置実績
う 市 用職員数
施設長1 1 従業員1】 15 【 5 売店4 清掃員「
日 土日祝日及 行楽シ ン 繁忙期 冬期期間 閑散期 い 従業員 必要数 差 あ 交 制 対応 均的 日9 休日14 程度 対応
「 専門性 備 職員 資格者 必要 応 配置 い
」 労働関 法 遵 職員 適 労働条件 確保 い
4 職員 資質 能力向 施設 適 運営 組 研修
1 特定 団体 個人 偏 い 公 公 透明性 高い運営
「 使用許 減免等 事務手 適 行わ
1 施設 管理運営 収支 容 指定管理料 利用料金等 扱い 適 行わ
「 収支 容等 載 帳簿 整備 い
1 必要 い 保 点検 清掃 保 警備等 必要 維持管理業務 確実 行わ
「 備品 種 種 明確 帳 目録等 整備 管理 適 行わ 1 日常的 定期的 業務 点検 監視 行わ
「 事業計画 報告書 予算書 決算書 施設 利用状況 定期報告 点検 検査結果報告 遅滞 く提出
危機管理体制 No.
区 チ 欄 評価
個人情報保護
地域連携
評価
総合評価
評価
4
3
3
3
3
3
4
※ ヵ 空欄 場合 場合
評価理由欄 理由 載 く い
54
危 機 管 理 体 制
確 容
全対策
1 危機管理 ニュ 整備 い
3
「 危機管理 ニュ 容 職員 周知 い
」 常 日常 事故防 注意 払 い
1 施設 利用者 個人情報 保護 対策 適 あ 防犯 防
災対策
1 防犯 防火 対策 体制 適 あ
「 防災訓練 必要 訓練 実施 緊急時対
応 体制
1 事故発生時 非常災害時 対応 適 あ
「 必要 保険 加入 利用者 損害賠償請求 対応措置 講 い
施設 効活用
12
地 域 連 携
地域 声 聞く体制 協働 地域 献 運営 あ 市 用 市 事業者 物品 購入 等 地域 活用 管理 運営 あ 障害者就労施設等 物品及 役務 調遉 努
4
協定 容 指定管理者提案 追加 容 未実施 容及 理由
JA女性部 各生産部会 連携 産直品 販売
地域 ベン 千石 祭 等 連携
地元在 者 用 進
生産者 地元 民 連携 客事業 杵 餅 振舞 開催
生産者 地元 民 施設周 清掃等環境美化実施 地元生産者 地域生産品 販売
地域 農産物 生 【次産業化 推進 大岡地区 酒米 使 日本酒販売 準備
利用者評価
12
64
事業収支
12
管理運営全般
6
危機管理体制
6
地域連携
次 度 目標 組 等 施設 管課
地元地域 連携 大岡特産 ンタ あ 方 検討 中 利用者 増加 地域 求 活力あ 施設 う 農家 協力 得 収益性 高い農産物 販売 新 食事 ニュ 検討 交流 ベン 開催 組
8
評価理由
地域 特産品 生 体験教室 開催 地元 農協 利点 生 地域 連携 い 地
域 市 大岡特産 ンタ 検討委員会 参加 当該施設 活性化 利用者増 向 努力 い 地域連携
組 改善案等 施設 管課
前 度 課 改善状況 改善案等 改善 い い場合
施設周辺 清掃等環境美化 店 暗く商品 陳列 雑然
地元自 協議会等 協力 得 施設周辺 清掃活動 行わ い
照明器具 整備等 店 明 く利用 く
陳列棚 改善 商品 整然 利用 く
総 合 評 価
評価項目 得点 総 合 評 価
指定管理者 健全性
8
合 計 得 点
0 1 2 3 4 5 者の健全
性
施設の有 効活用
利用者評 価
事業収支 管理運営
全般 危機管理
体制 地域連携
基準値 0
1 2 3 4 5 者の健全
性
施設の有 効活用
利用者評 価
事業収支 管理運営
全般 危機管理
体制 地域連携
指定管理者の健全性
基準値
指定管理者自己評価 No.
指定管理者自己評価基準
A：計画 目標 回 B：計画 目標 回 （：計画 目標 ）：計画 目標 回 道：計画 目標 回
54
指定管理者自己評価
C
。1) 今 度 組 対 評価
。「) 指定管理者業務実施 課
施設 老朽化 伴い修理箇 増加 今後長 市 協議 進 対応 い
。」) 次 度 降 組
情報発信 大岡特産 ンタ 目的地 う 店 く 進 い 地元 農産物 使 新 ニュ 検討
サ ビ 向 向 組
農産物 豊富 直売 会員 協力 い 売
朝礼 従業員 あい 練習 行い接客態度 向 苦情等 い 部会議 職員 周知 徹底
業務 効率化 対 組
回大岡特産 ンタ 従業員 テ ン 行い意見交換 業務 改善 朝礼 日 予定 確 共 行い従業員間 意思疎通
他
