三原市空家等対策計画

原 空家等 策計

成 「 9 ( 「 0 1 貸 週 9

原

目 次

序 章 計画 趣旨 ··· 1

計 目的 ··· 1

計 置 ··· 1

計 容 ··· 「 第 章 空家等 現状 課題 ··· 」 空 家 動向 ··· 」 空家等 実態把握 ··· 8

空家等所 者等 意向 ··· 15

空家等 関 課題 ··· 19

第 章 空家等対策 関す 基本的 項 ··· 「0

空家等 策 目標 ··· 「0

空家等 策 象 ··· 「0

計 期間 ··· 「0

計 見直 ··· 「0

第 章 空家等対策 推進方策 ··· 「1

民 ン ン 形成 ··· 「1

関連施策 連携 ··· 「1

関 機関 団体等 連携 ··· 「1

計 行管理 ··· 「1

第 章 空家等対策 基本的 施策 ··· 「「 空家等 策 類 ··· 「「 空家等 生抑制 施策 ··· 「「 空家等 適正管理 施策 ··· 「」 空家等 活用 施策 ··· 「5

特定空家等 除 等 施策 ··· 「貸 推 体制 構築 ··· 」1

特定空家等 定票 ··· 」「 特定空家等 定フロ 図 ··· 」4

参考 空家等対策 推進 関す 特 措置法 ··· 」5

- 1 -

序章 計画 趣旨

計画 目的

近 人 減少 既 宅等建築物 老朽化 ン ョン居 及 伴い 居

使用 い い空家等 増加 倒壊 安全性 衆衛生

悪化 観 阻害 多岐 わ 問題 生 地域 民 生活環境 深刻 影響 及 い 。

原 いい 。 適 管理 行わ い い空家等 建

築基準法 基 く必要 言 指 勧告 命 等 行い適 管理 地域 活

性化等 観 空家等 効活用 関 施策 実施 い 今 空家等 増加

問題 一 深刻化 懸念 。

う 状況 中 成「買 11 「貸日 空家等 策 推 関 特 措置法

法 いい 。 国 い 的 空家等 策 組

い 空家等 総合的 応 行う 求 い 。

原 空家等 策計 計 いい 。 う 課題 応 民

生命 身体又 産 保護 生活環境 保全 空家等 策 施

策 方針 定 空家等 関 施策 総合的 計 的 推 共 福祉 増 地域

振興 寄 目的 策定 。

計画 置 け

計 法第 条第 項 規定 基 く 空家等 策計 定 空家等

関 施策 総合的 計 的 実施 基 的 指針 成「貸 「買日付 総

省 国土交通省告示第 基 指針 いい 。 原 長期総合計

計 置 広島県空 家 策 応指針 成「貸 広

島県空 家 策推 協議会 参考 関連計 整合 空家等 策

推 。

■ 原 空家等対策計画 置 け

原 長期総合計画

空家等 策 推 広島県空 家 策

応指針 広島県 空 家 策推 協 議会

参考 基 指針 総

省 国土交通省告 示第

原 空家等対策計画

原 関連計

都 計 タ プ ン 宅 タ プ ン 中心 街地活性化基 計 整合

- 「 -

計画 内容

計 容 参考 法第 条第 項 定 項 。

参考 用語 定義 い

(1週 空家等 特定空家等 定義 参考 法第 条 定 項 。

(「週 空家 空 家 使い 次 。

計 法 基 い 原則 空家 空家等 いう用語 用い 。

次 場合 空 家 いう用語 用い 。

(1週 宅･土地統計調査 空 家 用い い 資料 関 記述 行う場合 (「週 空 家 ンク 制度 施策 業 空 家 用い い 場合 (」週 空 家 固 詞 用い い 場合

- 」 -

第 章 空家等 現状 課題

空 家 動向

(1) 人口及び世帯数 推移 ア 総人口 推移

総人 減少傾向 続い 成「貸 時 9買,194人 い 。 成「「～「貸 間 減少率 4普」％ 地域 郷地域 い傾向 あ 各地域 減少 続い い 。

イ 齢 区 人口割合 推移

近 齢 区 人 割合 15 満 少人 15～買4 生産 齢人 傾

向 買5 高齢者 割合 高齢化率 いい 。 昇傾向 あ 。

成「貸 高齢化率 」「普買％ 広島県値 「貸普「％ 全国値 「買普」％ 回 い

。

資料 国勢調査

資料 国勢調査 広島県 全国 成「貸 国勢調査

原

- 4 - ウ 総世帯数

総世帯数 成「「 増加 続い い 成「「～「貸 間 減少傾向 あ 。 地域 成「「～「貸 間 動 郷地域 増加 原地域 久 地域及 大和 地域 減少 い 。

資料 国勢調査

- 5 -

図 宅 総数， 空 家 数及び 空 家 率 推 移

宅総数 空 家数 空 家率

,

4,】80

,

】,「80

,

】,5】0 1」.4

1【.0 ^1【.」

, , , , ,

成 成 成

戸

％

資料： 宅・ 土地統計調査

注： 成15 合併前 原 タ 地域 表 い い。

(「) 空 家 現状 ア 空 家数 推移

成「5 時 宅総数 4買,4買0戸 世帯総数 」9,0貸0世帯 成「5 宅 土地統計調 査 総 宅数 世帯総数 大 く 回 宅数 量的 充足 い 。

空 家数 注 貸,5貸0戸 空 家率 1買普」％ 高く い 。 ※参考 広島県15普9％ 全国1」普5％

表 宅総数，空 家数及び空 家率 推移 比較

表 成「5 時点 世帯数 原

注 空 家 宅 土地統計調査 定義 い 空 家 次的 宅 賃 用

宅 売 用 宅 及 宅 合計 いう。 次頁参照

宅 総 数 ( 戸 週

空 家 数 ( 戸 週

空 家 率 ( ％ 週

宅 総 数 ( 戸 週

空 家 数 ( 戸 週

空 家 率 ( ％ 週

宅 総 数 ( 戸 週

空 家 数 ( 戸 週

空 家 率 ( ％ 週

」 0 , 4 9 0 「 , 貸 0 0 8 普 9 1 , 1 0 5 , 買 0 0 1 1 貸 , 8 0 0 1 0 普 貸 4 5 , 8 貸 8 , 8 0 0 4 , 4 貸 5 , 8 0 0 9 普 8 1 0 」 「 , 「 0 0 」 , 5 1 0 1 0 普 9 1 , 1 9 8 , 」 0 0 1 5 買 , 買 0 0 1 」 普 1 5 0 , 「 4 買 , 0 0 0 5 , 貸 買 4 , 1 0 0 1 1 普 5 1 5 」 5 , 買 買 0 4 , 貸 8 0 1 」 普 4 1 , 「 貸 1 , 8 0 0 1 貸 1 , 買 0 0 1 」 普 5 5 」 , 8 9 0 , 9 0 0 買 , 5 9 」 , 」 0 0 1 「 普 「

「 0 4 5 , 買 0 0 貸 , 「 8 0 1 買 普 0 1 , 」 5 買 , 「 0 0 1 9 8 , 」 0 0 1 4 普 買 5 貸 , 5 8 買 , 0 0 0 貸 , 5 買 貸 , 9 0 0 1 」 普 1

「 5 4 買 , 4 買 0 貸 , 5 貸 0 1 買 普 」 1 , 」 9 」 , 5 0 0 「 「 1 , 」 0 0 1 5 普 9 買 0 , 買 「 8 , 買 0 0 8 , 1 9 5 , 買 0 0 1 」 普 5 資料 宅･土地統計調査

注 原 15 合併前 原 タ 地域 表章 い い。

原 広 島 県 全 国

世 帯 総 数 居 世 帯

総 数 人 世 帯 人 世 帯

」 9 , 0 貸 0 」 8 , 貸 9 0 1 0 , 買 0 0 「 8 , 1 9 0 「 8 0 資料 成「5 宅･土地統計調査

主 世 帯

注 原 －15 前 合併前 原 ﾃﾞ ﾀ 地域 表 い い。

- 買 - イ 空 家 種類

成「5 時 空 家 種類 宅数 荘 次的 宅 4」0戸 賃 用 宅

「,800戸 売 用 宅 150戸 宅 4,190戸 い 。

成「0～「5 空 家数 変化 見 宅 増加 長期 わ

人 い い 宅 増加 い 考え 。

参考表 種類 空 家数 推移 比較

■居 世帯 い 宅 うち空 家 定義

居 世帯 い 宅 宅 種類 定義

一時現在者 宅

昼間 使用 い 何人 人 交 寝泊 い ふ

居 い 者 一人 い い 宅

空 家

次的 宅

荘

や 暇時 避暑 避寒 保養 目的 使用 宅 ふ 人

い い 宅 そ 他

ふ い 宅 残業 遅く 寝泊

寝泊 い 人 い 宅

賃貸用 宅 新築 中 問わ 賃 空 家 い 宅

売却用 宅 新築 中 問わ 売 空 家 い 宅

そ 他 宅

記 外 人 い い 宅 例え 転勤 入院 居 世帯

長期 わ 在 宅や建 替え 壊 い

宅 注 空 家 区 断 困 宅 含 。

建築中 宅

宅 建築中 棟 終わ い 戸締

い い 鉄筋 ンク 場合 外壁 出来

注 成「5 宅 土地統計調査 用語解説 し図図Ｕ:景景与与与普囲図a図普ＬＴ普ＯＵ景Ｉa図a景Ｏとつ図aＰつ景「01」景ＵＩＫ景ＬＮと14普ＵＩＫ 総 数

次的 宅

賃 用 宅

売 用

宅 ^宅

15 _」5,買買0

4,貸80 ¹⁵⁰

「,」50 100 「,1貸0

「0 _{45,買00 貸,「80} 450 」,1」0

190

」,510

「5 4買,4買0 _貸,5貸0 4」0 「,800 150 4,190

15 1,「貸1,800 1貸1,買00 9,「00 90,500 5,800 買買,100

「0 _{1,」5買,「00} 198,」00 1」,000 ^95,「00 5,400 84,買00

「5

1,」9」,500 「「1,」00 ^8,」00 105,100 買,500 101,400 15 _{5」,890,900 買,59」,」00 498,「00} 」,買貸4,900 」0「,買00 _{「,11貸,買00}

「0

5貸,58買,000 貸,5買貸,900 411,「00 ^{4,1「買,800} 」48,800 「,買81,100

「5 買0,買「8,買00 8,195,買00 41「,000 4,「91,800 」08,「00 _{」,18」,買00} 資料 宅･土地統計調査

注 原 15 合併前 原 タ 地域 表 い い。

全 国 広 島 県 原

宅総数 (戸週

う 空 家数 戸

図 種 類 空 家数 推移 戸

資料： 宅 土地統計調査 注：

成15 合併前 原 タ 地域 表 い い。

次的 宅

賃 用 宅

売 用 宅

宅

, ,

, ,

,

,

, , , ,

成 成 成

4,】80

】,「80

】,5】0

- 貸 - ウ 空 家 腐朽 破損 状況

空 家 う 腐朽 破損 あ 宅(注週 割合 成「5 時 全体 「買普貸％ 空 家 種類 次的 宅 4普貸％ 賃 用 宅「」普「％ 売 用 宅 買普貸％

宅」「普0％ 賃 用 宅 宅 高く い 。

注 腐朽 破損 あ 宅 建築物 主要部 や 部 具合 あ 。例え

外壁 落 い 壁や基礎 一部 入 い わ 一部

い や 雨 い 破損 一部 い 場合 宅 土地統計

調査

表 空 家 腐朽 破損 状況

　 計 木 　 造 非 木 造 　 計 木 　 造 非 木 造 空 家 数 戸 貸 , 5 貸 0 4 , 5 4 0 4 , 」 0 0 「 4 0 」 , 0 」 0 1 , 「 0 0 1 , 8 」 0

( 戸 週 「 , 0 「 0 1 , 「 1 0 1 , 1 貸 0 4 0 8 1 0 買 「 0 1 9 0 ( ％ 週 「 買 普 貸 「 買 普 貸 「 貸 普 「 1 買 普 貸 「 買 普 貸 5 1 普 貸 1 0 普 4

次 的 宅 戸 4 」 0 4 」 0 」 5 0 8 0 - - -

( 戸 週 「 0 「 0 - 「 0 - - -

( ％ 週 4 普 貸 4 普 貸 - 「 5 普 0 - - -

賃 用 宅 戸 「 , 8 0 0 「 0 0 1 8 0 「 0 「 , 買 0 0 9 1 0 1 , 買 9 0

( 戸 週 買 5 0 - - - 買 5 0 4 8 0 1 貸 0

( ％ 週 「 」 普 「 - - - 「 5 普 0 5 「 普 貸 1 0 普 1

売 用 宅 戸 1 5 0 1 1 0 買 0 5 0 4 0 - 4 0

( 戸 週 1 0 1 0 1 0 - - - -

( ％ 週 買 普 貸 9 普 1 1 買 普 貸 - - - -

宅 戸 4 , 1 9 0 」 , 8 0 0 」 , 貸 1 0 9 0 」 9 0 「 9 0 1 0 0 ( 戸 週 1 , 」 4 0 1 , 1 8 0 1 , 1 買 0 「 0 1 5 0 1 4 0 1 0 ( ％ 週 」 「 普 0 」 1 普 1 」 1 普 」 「 「 普 「 」 8 普 5 4 8 普 」 1 0 普 0 資料 成「5 宅･土地統計調査

合 　 計

一 戸 建 長 屋 建 ･ 共 宅 ･

う 腐 朽 破 損 あ

　 訳

う 腐 朽 破 損 あ

う 腐 朽 破 損 あ

う 腐 朽 破 損 あ

う 腐 朽 破 損 あ

図 腐朽 破損 あ 空 家数 割合

空 家数 うち腐朽 破損あ

4」0 ^「0 (4.】)

【50 (「」.「)

10 (【.】) 0

1,000

「,000

」,000 4,000 5,000

次 的 宅

賃 用 宅

売 用 宅 (戸週

資料 成「5 宅 土地統計調査

1,」40 (」「.0)

「,800

150

4,190

宅

- 8 -

空家等 実態把握

空家等 実態 問題 把握 原 全域 調査 象区域 空家等 目視調

査 実施 。

ア 調査対象

調査 象区域 全建物 象 成「貸 度調査 タ 類 状況 建築

物 敷地 管理状況等 成「8 度調査 い 久 ,大和 既 空 家調査 タ 原 , 郷 水 閉栓 タ等 空 家候補 抽出 ,現地 目視調

査 調査 象建築物 断 。

次 建物 調査 象 除 。

長屋 宅及 共 宅 い 全 戸 う 戸 入居 い 場合 破損

腐朽 場合 入居 あ 調査 象

国又 地方 共団体 所 又 管理 譲 ン ョン 社宅

非 宅 う 破損 腐朽等 い

イ 調査内容

目視調査 建物 危険度 破損等 状況 衛生面 観面 生活環境面 問

題 無 状況 把握 。

ウ 調査期間 調査対象建物棟数

実態調査 期間 調査棟数 次 。

実態調査 度 実態調査 期間

調査 象 建物棟数 成「貸 度 成「貸 「1日～11 「買日 545棟 成「8 度 成「8 日～1「 「買日 1,415棟

合計 1,9買0棟

注 調査 象棟数 成「5 宅 土地統計調査 空 家戸数 空家等 定義 う 調査 象

空家等 異 。

- 9 - エ 調査対象区域図

調査対象区域 全体図

凡例 成度空家等実態調査 成度空家等実態調査

- 10 - (「) 調査結果

ア 調査対象建物 概要

建物用途 割合 専用 宅 8貸普8％ 約 割 占 い 。

宅 建 方 割合 一戸建 8買普「％ 長屋建 9普貸％ 共 宅 4普1％ い

。

構造 割合 木造 9」普貸％ 大半 占 い 。

建築 次 割合 昭和「0 前 貸0 経過 「「普8％ 最 高く 次い 昭和4買～ 55 」5～44 経過 18普買％ 昭和」買～45 45～54 経過 1貸普買％ 建築

45 経過 建物 割合 50普5％ 約1 「 占 い 。

敷地 前面 路幅員 割合 接 4普買％ 接 除 ｍ 満 1「普9％ ～ ｍ 満 4「普5％ ｍ 満 合わ 55普4％ 約 割

い 。

３=1,9買0棟

％ 図 建物用途 割合

専用 宅 8貸普8 店舗併用 宅

貸普」

作業所併用 宅

1普0 」普9

図 宅 建 方 割合

一戸建 8買普「 長屋建

9普貸

共 宅 4普1

注 建 方 , 宅 象 。

３=1,9「」棟

％

図 建物構造 割合

木造 9」普貸 非木造

買普」

３=1,9買0棟

％

図 建築 次 割合

昭和「0 前

「「普8

昭和「1

～」5 10普1 昭和」買

～45 1貸普買 昭和4買

～55 18普買 昭和5買～

成1「 9普貸

成1」 降 0普9

「0普4

注 タ 。

３=1,9買0棟

％

図 敷地 前面道路幅員 割合

ｍ 満 1「普9 接

4普買

～ ｍ 満 4「普5

～ ｍ 満

「5普」 ｍ 14普貸

３=1,9買0棟

％

- 11 - イ 調査対象建物 管理状況等

( ) 建物 危険度

危険度 建物 傾斜 基礎,土 状況 柱,梁等 状況 屋根,軒等 状況 外壁 状 況 門又 塀 状況 項目 い 調査 。 う 門又 塀 除く 項目 調査

結 示 次 。

建物 傾斜 8普買％ 基礎,土 著 く破損又 劣化 い 建物 「普4％ い 。

柱,梁等 著 く破損又 劣化 い 建物 4普1％ 屋根,軒等 著 く破損又 劣 化 い 建物 10普」％ 外壁 著 く破損又 劣化 い 建物 1「普買％ い 。

図 建物 傾斜 状況 危険度

特 問題 91普1 軽度 傾

買普買 著 い傾

「普0

調査 能 0普」

３=1,9買0棟

％

図 柱,粱等 状況 危険度

特 問題 80普」 軽度 破損等

15普1

著 い破損等 4普1

調査 能 0普買

３=1,9買0棟

％

図 外壁 状況 危険度

特 問題 4「普買 軽度

破損等 44普買 著 い破損等

1「普買

調査 能 0普「

３=1,9買0棟

％

図 基礎,土 状況 危険度

特 問題 貸買普9 軽度

破損等 19普4 著 い破損等

「普4

調査 能 1普「

３=1,9買0棟

％

図 屋根,軒等 状況 危険度

特 問題 5買普「 軽度

破損等

」」普」 著 い破損等

10普」

調査 能 0普「

３=1,9買0棟

％

- 1「 - ( ) 衛生 影響

衛生面 配管設備等 状況 状況 い 調査 。

配管設備等 著 く破損 臭気 あ 建物 「普「％ 多量 置 臭気 あ 建物 5普0％ い 。

( ) 景観 影響

観面 外壁,屋根等 状況 窓ガ 状況 雑木･立木･植 状況( 成「貸 度 調 査週, 状況( 成「貸 度 調査週 い 調査 。 う 外壁,屋根等 状

況 窓ガ 状況 項目 調査結 示 次 。外壁,屋根等 大部

汚 落書 等含 建物 10普「％ 窓ガ 大部 割 置 い

建物 「普0％ い 。

( ) 生活環境 影響

生活環境面 立木,草木 状況 入 能性(防犯週 動物 虫 状況 敷地 土砂 流出 状況( 成「貸 度 調査週 雑排水 状況( 成「8 度 調査週 い 調査

。 う 立木,草木 状況 入 能性(防犯週 項目 調査結 示 次

。著 い繁茂, 折 等 い 18普0％ 建物 破損部 入 能 防 犯 問題 あ 建物 9普9％ い 。

図 配管設備等 状況 衛生

特 問題 貸9普1 軽度 破損等

(臭気 週 15普8

0普」 著 い破損等 「普買

(臭気あ 週

「普「

３=1,9買0棟

％

図 ミ 状況 衛生

特 問題 貸4普9 少量 置

19普1

多量 置, 臭気あ

5普0

0普9

３=1,9買0棟

％

外壁,屋根等 状況 景観

特 問題 50普1 一部

汚

」9普買 大部

汚 10普「

0普「

３=1,9買0棟

％

窓 ラス 状況 景観

特 問題 8「普貸 一部 割

置 14普4

大部 割 置

「普0

0普9

３=1,9買0棟

％

立木,草木 状況 生活環境

特 問題 5買普5 一部繁茂,

折 等

「4普」 著 い繁茂,

折 等 18普0

1普1

３=1,9買0棟

％

進入 能性 防犯 状況,生活環境

特 問題 89普8 破損 大 く

容易 入 能

」普買 破損部等

入 能 買普」

0普4

３=1,9買0棟

％

- 1」 - ウ 建物 危険度等 析

空家等 活用 特定空家等 応 策 検討 参考 調査結

基 い 建物 危険度 区 特定空家等 候補建物 関 析 行い 。

( ) 建物 危険度 区

建物 危険度 区 い 次 う ンク 設定 調査 象建物 ンク

行い 。

建物 危険度 ランク け 考え方 危険度

ランク

定指標 考え方 空家等対策 方向性 類型 度

建物 傾斜 基礎,土 柱,梁等 屋根,軒等 外壁

い 特 問題 当

現状 活用 能

建物

軽度

次 及 当

建物 傾斜 特 問題 当 基礎,土 柱,梁等 屋根,軒等 外壁 い

著 い破損等 当 い

軽度 破損等 当

軽度 破損等 あ 部 修

活用 能 建物

重度

重度 除 次 又 当

建物 傾斜 軽度 傾 又 著 い傾 当

基礎,土 柱,梁等 屋根,軒等 外壁 い 著 い破損等 当

部 的 著 い破損等 あ 特定空家等 候補 考え 建物

破損 程度 大規模

修 活用 能

重度

次 及 当

建物 傾斜 軽度 傾 又 著 い傾 当

基礎,土 柱,梁等 屋根,軒等 外壁 い 著 い破損等 当

全体的 著 い破損等 置 危険 建物

建物 危険度 ランク け 概念

建物 要素 破損等 状況

建物 傾斜 特 問題 軽度 傾 著 い傾

基礎,土 特 問題 軽度 破損等 著 い破損等

柱,梁等 特 問題 軽度 破損等 著 い破損等

屋根,軒等 特 問題 軽度 破損等 著 い破損等

外壁 特 問題 軽度 破損等 著 い破損等

析 結 危険度 割合 現状 活用 能 考 え 度 当 建物 」1普買％ 買19棟 軽度 修 活用 能 考え 軽度 49普5％ 9貸0棟 部

的 著 い破損等 重度 1貸普1％ 」」買棟

全体的 著 い破損等 置 危険 考え

重度 1普8％ 」5棟 あ 重度 い 急 応 必要 あ 。

度：す 要素 特 問題 し 該当

軽度： 項目 軽度 破損等 該当

重度 ： 項目 軽度又 著しい傾 著しい

破損等 該当

重度 ：す 要素 軽度又 著しい傾 著し

い破損等 該当

３=1,9買0棟

％ 危険度ランク

度

」1普買

軽度 49普5 重度

1貸普1

重度 1普8

- 14 - ( ) 特定空家等 候補建物

建物 危険度 衛生面 観面 生活環境面 各要素 主 指標 用い 次表 断指標

特定空家等 候補 抽出 危険度 重度 及 重度

18普9％ 約 割 衛生 観 生活環境面 含 」5普5％ 約 割 。

特定空家等 候補建物 断指標

要素 断指標

危険度 次 指標 い 当 建物

建物 傾斜 軽度 傾 又 著 い傾 基礎,土 著 い破損等

柱,梁等 著 い破損等 屋根,軒等 著 い破損等 外壁 著 い破損等 衛生面 次 指標 い 当 建物

配管設備等 著 い破損等 臭気あ 多量 置,臭気あ 景観面 次 指標 い 当 建物

外壁,屋根等 大部 汚

窓ガ 大部 割 置

生 活 環境面

次 指標 い 当 建物 立木,草木 著 い繁茂, 折 等

防犯 破損部等 入 能 又 破損 大 く容易 入 能

特定空家等 候補建物 割合 要素

危険度 18普9％ 高い 敷

地 草木 繁茂 周辺 生活環境 影響 及 い 空家等 割合 「」普買％ 高く

い 。

建築 次 昭和「0 前 建物

前面 路 幅員 接 路

特定空家等 候補建物 割合 高く い 。

３=1,9買0棟 (％週 要素 特定空家等 候補建物 割合

35.5 23.6

10.8 6.4

18.9

各要素い 当 生活環境

景 観

衛 生

危 険 度

5.6 4.7 7.4

12.2 19.3

34.5 18.9

成13 以降 18棟 昭和₅₆～ 成 12 190^棟 昭和₄₆～₅₅

364^棟 昭和₃₆～₄₅

345棟 昭和21～35

197棟 昭和20 以前 447^棟

全 体

1,960^棟

危険度 危険度 除く要素 い 当

.

.

.

.

.

.

. 建築 次 要素 特定空家等

候補建物 割合 ３=1,9買0棟 (％週

注-1 全体 建築 次 含 。

-「 ック文 各要素 い

当 場合 割合

18.7 17.3 18.1 17.9

32.2 18.6

ｍ 以 289^棟

～ ｍ未満 496棟

～ ｍ未満 833^棟 ｍ 未 満 252棟

未 接 道

90^棟

全 体

1,960棟

危険度 危険度 除く要素 い 当

.

.

.

.

.

. 前面道路 幅員 要素 特定空家等 候補建物 割合 _{３=1,9買0棟 (}％週

注 ック文 各要素 い

当 場合 割合

- 15 -

空家等所有者等 意向

現地調査 把握 調査 象建物 空家等 候補建物 所 者 管理者 所 者 等 いい 。 象 空家等 利用状況 維持管理状況 今 活用意向 空家等 策 関 意向等 把握 空家等 策 検討 基礎資料 得 空家等所 者

等 象 ンケ 調査 実施 。

調査概要

■調査 対象者 次 当 空家等 所 者等 調査 象者 。 一戸建持 家 全 調査 象 。

老朽化 い 共 宅 長屋建 非 宅

※老朽化 断 現地調査結 。

※ 譲 ン ョン 老朽化 い い賃 宅 社宅 老朽化 い い非 宅 象外 。

■調査方法 郵送配 郵送回

■調査地区及び期間：

成「貸 度空家等実態調査地区 成「貸 11 」0日～ 成「8 日

成「8 度空家等実態調査地区 う 久 及 大和 成「8 「買日～ 10 」1日

■配 数及び有効回収数，有効回収率

配 数(件週 効回 数 件 効回 率 ％

成「貸 度 4買」 「「1 4貸普貸

成「8 度 4「9 1貸8 41普5

合計 89「 」99 44普貸

(「) 主 調査結果 ア 回答者 齢

回答者 買0 」貸普」％ 貸0

「4普買％ 80 1貸普」％ 買0 割合 合わ 貸9普「％ 占 い 。

イ 調査対象建物 利用状況 空家等 経緯 ( ) 利用状況

調査 象建物 利用状況 割合 利用 い い 管 理作業除く 」8普」％ 最 高く

時々使用 「8普1％ 物置 倉庫等 使用 1」普8％ 家又 売 出 い 10普5％ 続

。

以 利用 い い 管理作業除く

.

時々使用 . 物置，倉庫等

使用 . 家又 売

出 い .

そ 他 .

入院，施設入所 長期不在 .

無回答 . 対象建物 利用状況

=」99

％

歳以 . _{歳代 .}

歳代 . 歳代

.

歳代 . 歳代

. 歳以

. 無回答 .

回答者 齢

=」99

％

- 1買 - ( ) 空家等 状態 た時期

空家等 状態 時期

空家等 買0普4％

う 「貸普買％

い 。

( ) 空家等 た主 理由

空家等 主 理由 居

者 亡く 答え 人 割

合 4「普9％ 最 高く い

。

居 者 長期入 院 施設入所 (1買普」％週

宅 転居 (15普5％週 割合 高

く い 。

ウ 調査対象空家等 管理 い ( ) 管理状況

空家等 管理 い 答え 人 割合 8「普5％ 誰 管理 い い 1「普5％ い 。

( ) 主 管理者

空家等 主 管理 い 自 又 自 家族 答え 人 割合 81普5％ 大半 占 い 。

=」99

％

管理 い

. 誰 管理

い い .

無回答 . 対象空家等 管理状況

空家等 管理 い 答え 人

昭和 以前

約 以 経過 .

昭和 ～ 成

間 約 ～ 経過

.

成 ～ 間

約 ～ 経過

.

成 ～ 間

約 ～ 経過 .

成 ～ 間

約 ～ 経過

.

成 以降

経過 数約 未満

.

無回答 .

空家等 状態 た時期

自 又

自 家族

. 親戚 .

そ 他 . 不動産会社，管理会社 .

対象空家等 近所 方 . 無回答 .

地主 借地 方 . 知人 .

対象空家等 主 管理者

=」99

％

=」99

％

=」「9

％

居住者 亡く た .

居住者 長期入院，

施設入所 た . 住宅 転居 . 相続 た 入居 利用

い い . 賃借人，テ ン 等

い . そ 他 .

無回答 . 空家等 た主 理由

- 1貸 - ( ) 管理 頻度

空家等 管理 頻度 ～ ヶ 回程度 半 回程度 答え 人 割合

高く い 。

( ) 管理 問題点

空家等 管理 困 い 管理 手間 大変 (4「普9％週 象空家等 距 遠い (40普1％ 身体的 齢的 問題 (」「普8％週 借 手 い手 い い (「5普5％週 割合 高く い 。

エ 調査対象空家等 活用 い ( ) 活用意向

空家等 今 程度 活用意向 い 活用 い 答え 人 割合 「4普1％

条件 活用 い 18普5％ 合わ 活用意向 あ 人 割合

4「普買％ い 。

一方 活用 い 答え 人 割合 」0普買％ い 。

. .

. .

. .

. .

. .

. .

管理委託費 高い 無回答

親族内 管理 関 意見 相違

そ 他

管理 人 い い

特 い

維持管理費 高く く

修繕，建替え 費用 不足

借 手， い手 い い 身体的， 齢的 問題

対象空家等 距 遠い

管理 手間 大変

対象空家等 管理 問題点 複数回答，回答数無制限

～ ヶ 回程度 .

半

回程度 .

回程度 .

～ 間

回程度 . 回以 .

回程度 . そ 他 .

無回答 .

対象空家等 管理 頻度

象空家等 管理 い 答え 人

=」「9

％

活用

い .

活用 たい .

わ い，

考え い い . 条件

活用 たい .

対象空家等 今 程度 活用意向

=」「9

％

=」99

％

- 18 - ( ) 活用方法

空家等 活用 意向 あ 人 活用方法 現建物 賃 宅等 出 (18普」％週 土地 建物 売 (「8普0％週 あ 人 割合 高く い

。

( ) 活用し い理由

空家等 活用 意向 い人

理由 老朽化 い

(80普」％週 路 狭い (「」普8％週 あ 人 割合 高く

い 。

空家等対策 い

( ) 空 家バンク 録意向

空 家 ンク 録 い 答え 人 割合 11普5％ 条件 録 い 10普0％ 合わ 録意向 あ 人 割合 「1普5％ い 。 一方 録 い 答え 人 割合 」4普1％ い 。

土地，建物

売却 .

現建物 賃 住宅等

出 .

現建物 ，自 親族

居住使用 .

現建物 自 又 親族

セ ン ハウス 使用 .

子や孫 相続 ，活用

任 .

そ 他 . 無回答 .

建替え 行い，自 親族 居

住使用 .

土地，建物 行 寄付 たい .

現建物 ボ ンテ 活動 提供 たい .

建替え 行い，賃 住宅等 出 .

更地化 保 .

対象空家等 活用方法

. .

. .

. . .

.

無回答

資産 保 たい

敷地 狭い

出 権利関係 く

そ 他

立地条件 悪い

道路 狭い

老朽化 い

対象空家等を活用し い理由 複数回答，回答数無制限

空家等 活用 い 又 条件 活用 い 答え 人

空家等 活用 い 答え 人

録 い

.

わ い

. 録 たい .

条件 ，

録 たい . 検討 たい

い情報 知 たい . 無回答 .

空 家バンク 録意向

=1貸0

％

=1「「

％

=」99

％

- 19 - ( ) 空家等 活用 求 い 対策

空家等 活用 必要 策 空家等 解体費 整地費等

成 (」買普1％週 空家等 賃 売 関 情報提供 (「買普買％週 空家等 修 フ 成 (「「普」％週 あ 人 割合 高く い 。

空家等 関す 課題

空 家 動向 空家等 実態把握 空家等所 者等 意向調査結 踏 え 空家等 関

主 課題 列記 次 。

空家等 増加見通し

空家等 人 減少 高齢化 行 中 一 増加 見込 。

空家等 状況 把握 必要 応策 実施 空家等 生 抑制 必要 あ 。

空家等 適 管理 進

空家等 置 倒壊等 恐 あ 危険 状態 い 空家等所 者等

適 管理 必要 あ 。

空家等所 者等 高齢化 伴い管理 困 問題 想定 適 管

理 行う 支援 組 必要 あ 。

空家等 有効利活用 進

空家等 い 活用 空家等 多い 空家等 賃 売 活用

い所 者等 割合 高い 傾向 あ 。

う 状況 応 空家等 効利活用 必要 あ 。

老朽危険空家等 対応

一部 空家等 い 老朽化 倒壊等 危険性 増大 周辺 生活環境 影響

及 問題 生 い 。

空家等所 者等 言 指 除 等 応 必要

あ 。

1.5 3.8

7.0 10.8

12.0 16.3

19.0 19.3

22.3 26.6

36.1

そ 他

空家等 交流施設等 活用 対 助成制度

ＵＩタ ン者 空家等 賃借，購入 対 助成

特 い

空家等 活用，相続 関 相談体制

無回答

空家等 活用 関 情報提供

公的機関 空家等 借 制度

空家等 修繕，ﾘﾌｫｰﾑ 対 助成

空家等 賃 ，売却 関 情報提供

空家等 解体費，整地費 対 助成

空家等 活用 必要 対策 複数回答，回答数 内

=」99

％

- 「0 -

第 章 空家等対策 関す 基本的 項

空家等対策 目標

空家等 策 目標 次 項 掲 。

■空家等対策 目標 (1) 生活環境 保全

適正 管理 行わ い い空家等 防災 衛生 観等 地域 民 生活環境

深刻 影響 及 い 空家 適 管理 地域 民 生活環

境 保全 。

(「) 空家等 活用 進

タ ン者向 宅等 空 家活用 中心 街地等 空 店舗 活 用 空家等 多様 活用 通 定 地域 活性化 。

■成果指標

指 標 目標値

― 特定空家等 除 件数

計 期間 －「9～－」買 80件 間10件層

― 特定空家等 除 外 是正件数

計 期間 －「9～－」買 80件 間10件層

空 家 ンク 新規 録件数

計 期間 －「9～－」買 「40件 間」0件層

空家等対策 対象

(1) 対象地区

空家等 策 象地区 全域 。

(「) 対象 す 空家等 種類等

空家等 策 象 空家等 種類等 次 。

■空家等対策 対象 す 空家等 種類等 空家等 種類等

法第 条第 項 規定さ 空家等

建築物又 附属 工作物 あ 居 使用 い い

常態 あ 及 敷地 立木 土地 定着 物 含 。 国又

地方 共団体 所 又 管理 除く。

長屋建 及び共同 宅 関す 空家等 断基準

棟 全戸又 全区 い 居 使用 い い

居 そ 他 使用 さ い いこ 常態 あ 断基準

概 間 通 使用実績 い 基 指針 。

計画期間

計 期間 原 長期総合計 実施期間 あわ 成」買 度 。

計画 見直し

計 期間中 計 基 く各種施策 捗 効 検証 行う 空家等 巻

く環境 変化 国 県 施策 変化等 踏 え 必要 応 計 見直 行い 。

- 「1 -

第 章 空家等対策 推進方策

民 ンセン ス 形成

空家等 策 基 空家等 適 管理 第一義的 当 空家等 所 者等 責任 い 行わ 必要 あ 。

計 周知 広報 ンフ ッ 活用等

空家等 適 管理 関 意識 醸成 。

空家等 利活用 流通 情報提供 相談体制 充実 。

関連施策 連携

計 基 い 空家等 適 管理 利活用等 施策 効 的 推 定

中心 街地活性化 都 計 い く 中山間地域活性化 福祉 策 環境 策

防災 関連施策 密接 連携 。

関 機関 団体等 連携

空家等 策 着実 滑 国 広島県等 関 機関 法 関 団体 建築

動産関連 業者 民 民自治組 等 連携 強化 。

(1) 国，広島県等 連携

国 広島県 支援 空家等 多様 活用 空家等 除 跡地 利活用等

。

特性 映 空家等 策 推 国 広島県等 関 機関 連携 強化 情報提供 技術的 言 計 基 く諸施策 支援 要請 い 。

(「) 法務関 団体等 連携

弁護士 法書士 土地家屋調査士 行 書士関連団体 連携 空家等 相続 資産活用 等 情報提供 相談体制 充実 。

(」) 建築 不動産関連 業者等 連携

建築設計 所 工 店 動産関連 業者等 連携 空家等 利活用 流通 管理等

関 情報提供 相談体制 充実 技術 向 蓄積等 。

(4) 民， 民自治組織， 等 連携

民 民自治組 等 連携 空家等 関 情報 集体制 強化 。

空家等 活用 タ ン者 起業者等 支援 体制 く 空家等 利

活用 。

計画 進行管理

計 基 く施策 着実 効 的 推 Ａ ク 計 Ａ

→実施 →評価 →改善 Ａ 考え方 基 い 定期的

施策 実施状況や効 評価 行い 計 あ 原 長期総合計 整合 必要 応 計 評価 行い 見直 行い 。

- 「「 -

第 章 空家等対策 基本的 施策

空家等対策 類

空家等 生 置 要因や 生 問題 複雑化 多様化

特定 く 居 中 除 跡地利用 各段 わ い 。

空家等 適 管理 怠 老朽化 修 等 要 高く

相続 重 利関 複雑化 いく 売 や除 等 処 行 必要 利 調整

煩雑 問題解決 向 易度 高く いく 空家等 策 問題 深刻

前 期 応 必要 。

空家等 実態調査結 空家等 策 象 宅 空 家化 プ

応 居 世帯 い 宅 活用 能空 家 適正管理空 家 老朽危険空

家 求 空 家 策 生抑制 活用 適正管理 除 類 各

策 検討 実施 い 。

空家等 生抑制 対す 施策

安心 続 良好 環境 保全 形成 推 空家等 生抑制 繋

考え 。 空家等 生抑制 施策 。

(1)情報提供 生抑制

地域 民 提供 空家等 情報及 様々 相談 応 当 所 者等 適

空家等 策 実施 う 空家 生 抑制 国 措置

空家 管理 利活用除 等 関 情報 広報 や 等 提供 。

(「)地域特性を活 した魅力あ い ち く 生抑制

良好 地域環境 維持 地域 ュニ 連携 強化 空家等

生 置 い う 良好 地域 民間 関 築く 。

(」)良質 安全 い く 生抑制

戸建 空 家等 子育 様 改修 地域優良賃 宅 供給 組や 一定戸数 供給 場合 周辺環境整備 組 既 宅 ック 長 命化 組 支援 制度 検討 行い 。

- 「」 -

空家等 適正管理 対す 施策

空家等 所 者等 空家等 適 管理 う周知 指 行い 。

(1) 空家等 調査及びデ タベ ス 整備

法第 条第 項 基 く調査 全域 象 次 実施 タ 整理

空家等 適性管理及 利活用等 情報 庁 共 。

ア 建物調査 ( ) 調査 目的

a 空家等 状況 把握

け 空家等 管理状況 問題 把握 Ｈ 空家等 利活用 推

Ｉ 特定空家等 空家等 把握

( ) 調査 内容

a 空家等 当 建物 把握 タ 類 状況 建物 敷地 管理状況等

け 空家等 状況 建築物 用途 種類 宅 建 方 構造 数 日照 状況 前面 路 状況

Ｈ 空家等 管理状況 建物 破損等 状況 衛生面 観面 生活環境面 状況

( ) 調査方法

空家等 状況 把握 い 現地目視調査 近隣 民等 聞 等

。

空家等 管理状況 問題 把握 特定空家等 候補 空家等 把握 い 原則

現地目視調査 。

イ 空家等所有者等 特定

空家等所 者等 特定 近隣 民等 聞 動産 記資料 利用 課税資料 利用等 行い 。

ウ 空家等所有者等 意向 把握

空家等所 者等 空家等 管理状況 活用意向等 把握 必要 応 空家 等所 者等 意向調査 実施 。

エ デ タベ ス 整備

法第11条 空家等 関 タ 整備等 基 い 空家等 把握 建築

物等 関 タ 整備 。

■空家等 デ タベ ス 整理す 項 a 空家等 所在地 所 者等氏 連絡先

け 空家等 状況 建物 用途 種類 宅 建 方 構造 数 日照 状況 前面 路 状況

Ｈ 空家等 管理状況 建物 破損等 状況 衛生面 観面 生活環境面 状況 Ｉ 地 情報

- 「4 -

Ｊ 特定空家等 候補 当 無 措置等 等 Ｋ 必要 項

デ タベ ス 更新

タ 地域 民 会等 情報 職員 現地調査等 時更新

。

(「) 空家等 適正管理義務周知 ア 民 周知

広報 等 活用 空家等 適 管理 当 空家等 所 者等

責任 い 行わ いう 民 周知 。

イ 不適正管理空家等 所有者等 周知

適正管理空 家 所 者等 適正管理義 周知 指 。

(」) 相談体制 充実

民 空家等 関 情報提供 空家等 策 関 相談 迅 応 都 部

建築指 課 相談窓 庁 連携強化等 相談体制 充実 。

相談者 ニ 応 必要 応 次 う 組 。

a 空家等 利活用 流通等 関 情報提供 活用 ンフ ッ 作成 配 等

け 民間 業者や 等 連携 空 家 維持 管理 ビ 等

- 「5 -

空家等 活用 対す 施策

空家等 生又 増加 抑制 空家等及 除 空家等 跡地 利活用

通 地域 良好 環境 確保 活性化 次 う 施策 講 。

(1) 定 進 向けた空家等 活用 ア 空 家情報 提供

原 空 家 ンク制度 活用 空 家 録 情報提供 定 希望者及 タ ン 移 希望者向 空家情報 提供 。

イ 空 家 取得，改修等 支援

a 空 家 流動化 移 者 増加 空 家 改修費及 家 整理 要 経費 補 金 交付 。

け 定 者及 外 移 者 増加 宅購入や家賃等 費用 一部

成 制度 創設 検討 。

(「) 空家等 多様 活用 ア 地域交流施設等 活用

地域 く 組 連携 地域 交流 移 体験施設等 多様 地域交流

施設 活用 。

イ 地域商業等活性化施設等 活用

中心 街地活性化や地域商業等活性化 組 空 店舗等 活用 。 a 中心 街地区域 空 店舗等 賃借 新規出店 者 改装費 家賃 補

。

け 中心 街地区域 外 空 店舗等 活用 新規出店等 者 店舗等 改装等

補 。

Ｈ 起業 創業 支援 空 店舗や空 ビ 等 活用 フ や共

フ 整備等 検討 。

ウ 用途変更手続 け 相談支援

空 家 利活用 等 用途変更 場合 建築基準法 都 計 法

手続 相談支援 行い 。

(」) 空家等 流通 進

空家等 流通 関 団体等 連携 次 う 組 検討 。

a 宅地建物 引業者等 連携 空家等又 跡地 情報 集 購入 借希望者 情 報 提供 。

け 空家 管理等 新 ニ 応 施策 検討 。

(4) 空家等 跡地活用 進 ア 相談体制 整備

空家等 跡地活用等 関 相談体制 整備 。

a 相談体制 整備 相談窓 総合的 相談体制 。

け 弁護士 法書士 土地家屋調査士 行 書士等 法 関 団体 宅地建物 引業協会等

- 「買 -

建築 動産関連 業者 学識経験者等 連携 情報提供 相談体制 充実

。

イ 空家等 跡地整備 支援

空家等 跡地整備 支援 。

a 老朽化 宅 多い地区 空家等跡地 整備等 支援 検討 。

け 更地 流通 う 狭あい 路 多い地区 路 幅 空家等跡地

路 幅用地 駐車場用地 園 活用等 検討 。

- 「貸 -

特定空家等 除却等 対す 施策

特定空家等 定 空家等 所 者等 除 修 立木竹 採 周辺 生

活環境 保全 必要 措置 う 言 指 行 執行 等

措置 講 。

(1) 特定空家等 定方法

特定空家等 国 示 ガ ン 基 地域 実情 映 適時固 断

料 定 定 。特定空家等 定票(５」「～５」」週及 特定空家等 定フ (５」4週

。

(「) 特定空家等 対す 措置

周辺 建築物や 民 及 通行人 悪影響 あ 否 悪影響 程度

危険等 迫性等 総合的 案 断 。

ア 助言又 指導

法 基 特定空家等 所 者等 当 特定空家等 関 除 修 立木竹

採 周辺 生活環境 保全 必要 措置 う 言又 指 行

い 。

建物所 者 土地所 者 異 場合 方 い 確知 者全

言又 指 行い 。

イ 勧告

法 基 言又 指 行 場合 い 当 特定空家等 状態 改善

い 当 言又 指 行 者 相当 猶予期限 付

除 修 立木竹 採 周辺 生活環境 保全 必要 措置

う 勧告 行い 。

建物所 者 土地所 者 異 場合 方 い 確知 者全

勧告 行い 。

勧告 実施 場合 特定空家等 敷地 い 成「貸 度地方税法

一部改正 固定資産税等 宅用地特例 象 除外 。

■固定資産税 宅用地 特例 参考

宅用地 区 宅用地 範

特例率 固 定 資産税

都 計 税 規模 宅用地 面積 「00㎡ 宅用地 「00㎡ 超え

場合 戸当 「00㎡ 部

1 買 1 」 一般 宅用地 規模 宅用地 外 宅用地 1 」 「 」

注-1 ン ョン等 場合 戸数層「00 ㎡ 部 規模 宅用地 。

-「 併用 宅 場合 建物 構造 数 宅 利用部 割合 宅用地

面積 異 。

ウ 命

法 基 勧告 者 正当 理由 く 勧告 措置

場合 い 特 必要 あ 者 相当 猶予期限 付

勧告 措置 命 。

- 「8 -

勧告 措置 命 う 場合 者 弁明 機会 付

。

( 週 勧告 措置 命 う 場合 い あ 者

命 う 措置及 由並 意見書 提出先及 提出期限 記載 通知書

交付 措置 命 う 者又 理人 意見書及 自己 利 証

提出 機会 え 。

( 週 前記( 週 通知書 交付 者 交付 日 日 長

意見書 提出 え 意見 聴 請求 あ 場合 措置 命 う

者又 理人 出頭 求 開 意見 聴 行い 。

( 週 前記( 週 意見 聴 行う場合 命 う 措置並 意見 聴 期日及

場所 期日 日前 措置 命 う 者又 理人 通知

告 。

( 週 措置 命 う 者又 理人 意見 聴 証人 出席

自己 利 証 提出 。

弁明 機会 付 うえ 提出期限 意見書 提出 場合や意見聴

請求 場合 意見聴 請求 あ 場合 い 請求 者 出頭

場合 含 。 意見書 提出又 意見聴 経 当 命 措置 当 い

場合 勧告 措置 命 。

エ 標識 設置 公示

法 基 措置 命 場合 当 命 特定空家等 標識 設置 広報

掲載や ンタ ッ 利用 適 方法 空家等 策 推 関 特 措

置法施行規則 規定 国土交通省 総 省 定 方法 法 規定

命 出 い 示 。

戒告

執行 あ 者 文書 戒告 。

行政 執行

法及 行 執行法 基 必要 措置 命 場合 い 措置 命

者 措置 行 い 行 十 い 又 行 期限 完了

見込 い 者 担 い 措置 自 行い 又 命 者若

く 委任 者 行わ 。

行 執行 費用 所 者等 徴 。

- 「9 -

■特定空家等 措置 対す 務フロ 図

緊急 場合

実態調査

空家等 把握

職員等 現地調査

所 者等調査

特定空家等 定

言又 指

勧告

命 緊急応急措置

戒告 標識 設置 告

行 執行

税特例除外 民 自治会等

情報提供等

原 空家等 策協議会 報告

意見

- 」0 - (」) そ 他 法 法 関

特定空家等 応 物的状態や悪影響 程度 危険等 迫性等 総合的 断

法 適用 必要 応 法 各法 目的 沿 措置 講 。

場合 状況 措置 象物 異 法 組 合わ 適用 。

＜ 法 法 必要 措置 例＞

建築基準法 言 指 等

火災予防 観 消防法 基 く措置

立木等 路 倒壊 場合 路交通 支 排除 観 路法 基 く措置 災害 害物 除去 観 災害救 法 基 く措置

(4) 除却 助成制度

国 講 措置 容 見極 都 実施 い 支援 成制

度 参考 除 成制度 創設 。

(5) 空家等 所有者 不在等 場合 対応

空家等 所 者 死亡 在 相続人 大多数 相続人 相続 棄 在等 場合 利関 専門家 あ 弁護士 法書士等 相談 措置 検討 。

- 」1 -

推進体制 構築

(1) 組織体制

ア 連携体制 構築

計 作成及 変更並 実施 適 滑 主要 関 部署 役割

次 。

空家等 策 個 項 い 適宜 当 個 項担当部局 連携 応 。

■空家等対策 主 関 部署 役割

主 関 部署 役割

都 部 建築指 課 空家等 調査 空家等 策計 策定 変更 特定空家等 策 危険建築物等 相談窓

総 企 部 地域調整課 空家等活用 定 策 く 庁 調整 流通 部 資産税課 特定空家等 策 固定資産税等 宅用地特例 除外 生活環境部 生活環境課 特定空家等 策 衛生面 観面等

経済部 商工振興課 空 店舗等 活用 商業活性化 策

消防 部 特定空家等 策 防火 策 緊急措置

イ 原 空家等対策庁内検討会議 設置 ( ) 設置 目的

計 作成及 基 く空家等 関 策 庁 意見 映 設置

。

( ) 構成

構成部署 空家等 策 主 関 部署及 空家等 策 協議 行う 必要

部署 。

(「) 原 空家等対策協議会 設置 ア 設置 目的

計 作成及 変更並 実施 関 協議 行う 法第 条第 項 基 い 設置 策等 協議 い 。

イ 構成

協議会 長 地域 民 議会議員 法 動産 建築 福祉 文化等 関 学

識経験者 長 必要 者 構成 。

- 」「 -