消防 消防施設 消防本部から4km
その他の料金 電力・上下水道以外に発生する インフラ補
償費、サービス費 N/A
投資インセンティブ 一般的な優待 政府の政令164/2003/ND-CP号と152/2004/ND-CP号による企業所得税 輸入出税・土地リース価格は財務省決定189/2000/QD-BTC号による
他の特別な優待 無し
日系 会社名 No 日系 会社名
1 Vietnam Origin Beverage Company 10 Je il International Garment Co., Ltd.
2 Tam Hoang Son Joint Stock Company 11 Morita Vietnam Co., Ltd.
3 An Quy Hung Yen Co., Ltd 12 Ngoc Long Co., Ltd.
4 Chipsgood -Vegetexco Vietnam Co., Ltd 13 Hiep Hoa specialized Automobile Co., Ltd.
5 Tien Hoang Chemical Joint Stock Company 14 Hanpack Packagingmanufacturing Company Limited
6 Tien Hoang Chemical Joint Stock Company 15 Thien Truong Production and Trade Co., Ltd.
7 Thienha Packing Printingmanufacture Co., Ltd 16 Tuan Lam Joint Stock Company
8 Hung Yen Steel Structuremachinery Construction Co., Ltd 17 Viet Anh Co.,Ltd
9 Phu Du Garment Co., Ltd. 18 Vietnam Plastics Corporation
100 Copyright ©2012 JETRO. All rights reserved.
ミンクアン工業団地 (Minh Quang Industrial Zone) (未稼働)
一般情報
所在地 My Hao district, Hung Yen province
立地 (市内/港湾/空港)
ハノイから38km
ハノイとハイフォンを結ぶ国道５号線に隣接する カムザン駅から7km
ハイフォン港から64km、カイラン港から81km ザーラム空港から33km
総開発地面積、工期、入居率、残り面積等 開発面積：325.43ha うち賃貸面積：195.3ha 事業主 (各株主の情報) フンイエンVID株式会社
事業形態 工業団地
リース期間 N/A
投資優先分野／投資抑制分野
投資優先分野：電気・電子・冷蔵電気機器、機械組立・製造、陶磁器工業、農産物・
食品加工、消費財生産、高品質的な建設財、環境にやさしく、廃棄物量コントロール できる産業
投資抑制分野：公害を引き起こす可能がある分野
地盤/地下水位 地盤：良い
地下水道：安定的
入居企業数 無し
連絡先、日系企業窓口担当者 無し
Website www.vidgroup.com.vn
今後の開発計画 予定時期・面積 2013年にインフラ整備をする予定
対応言語
日本語対応 無し
英語対応 Ms Chuyen (016-8959-5928) Mail：[email protected] 他の言語対応 Ms Ha (091-2398-374)
土地情報
リース期間 無し
最低賃貸面積 無し
建築物高さ規定 最高13m
建蔽率 65%
土地リース価格／管理費 土地リース価格：N/A 管理費：N/A
付帯設備/
サービス
金融機関、銀行 団地から1～2kmのところにACB、BIDV、Vietcombank、Sacombank、Techcombankが ある
税関業務、国庫事務所 ミーハオ県国庫事務所、ミーハオ県税務支局から3km
税関 フンイエン税関から2km
保税倉庫、ICD ハイフォン港保税倉庫から64km ザーラム保税倉庫から35km 物流、運送 Kerry Integrated Logistics JSC
郵便局 フンイエン省郵便局から5km
病院、医療施設 フォーノイ総合病院から10km
警察、公安 ミーハオ県公安局から5km
大学、訓練施設等 フンイエン省は10校の大学、短期大学がある
人材紹介 フンイエン省労働傷病社会局
ワーカー寮 団地から2kmのところにある
ワーカー子女教育施設 団地から2kmのところにある
ワンストップ•サービス フンイエン省各工場団地管理委員会、工業団地投資サポート・サービスセンター その他 ハノイ～フンイエン公共バス、インティメックス・スーパーマーケット
交通 団地内の交通情報 団地の交通量：15(%)
幹線道路：幅24～36m、車線数2～4
電力
電力スペック 110/22KV（EVNより供給）
電力料金 EVNの料金表による
非常用発電機の有無 無し
工業用水 浄水場スペック N/A
工業用水料金 N/A
ガス燃料 (ガス、
Oxy、CO2、LPG…)
ガス供給 北部越日ガス合弁有限会社 (Northern Vietnam Japan gas joint venture Co.,ltd)
ガス燃料の単価 実際の需要に基づいて価格をつける
下水処理
下水処理スペック N/A
下水処理基準 N/A
下水処理料金 N/A
廃棄物運搬
廃棄物処理スペック 3社：11都市環境・産業株式会社URENCO 11 (バンラム)、緑環境株式会社 (ハイズオ ン)、ビンミン環境会社 (ハノイ)
廃棄物処理基準 フンイエン省の環境処理基準による
廃棄物処理料金 それぞれの時期と企業の規定による
通信インフラ 団地の通信設備 N/A
消防 消防施設 消防本部から2km
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その他の料金 電力・上下水道以外に発生する インフラ補
償費、サービス費 N/A
投資インセンティブ 一般的な優待 政府の政令164/2003/ND-CP号と152/2004/ND-CP号による企業所得税 輸入出税・土地リース価格は財務省決定189/2000/QD-BTC号による
他の特別な優待 無し
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ゴックロン工業団地 (Ngoc Long Industrial Park) (未稼働)
一般情報
所在地 Yen My district, Hung Yen province
立地 (市内/港湾/空港)
ハノイから26km
国道5号線と国道39号線から約3km ラックダオ駅から4km
ハイフォン港から77km、カイラン港から95km ザーラム空港から23km
総開発地面積、工期、入居率、残り面積等 開発面積：149.3ha うち賃貸面積：95.32ha 事業主 (各株主の情報) PT工業団地投資株式会社 事業主 (各株主の情報) 工業団地
事業形態 N/A
リース期間
投資優先分野：電子・電気部品の組立、新エネルギー業・通信業・電子用の新技術・
ハイテク製品製造、バイオテクロジー産業、車・バイク・機械設備・家具等の産業用 裾野産業
投資抑制分野：公害を引き起こす可能がある分野 投資優先分野／投資抑制分野 地盤：良い
地下水位：安定的
地盤/地下水位 無し
入居企業数 無し
連絡先、日系企業窓口担当者 無し
Website N/A
今後の開発計画 予定時期・面積 2013年にインフラを整備する予定である
対応言語
日本語対応 N/A
英語対応 N/A
他の言語対応 Ms Nguyen Thi Thuy Hang (0321-3974-445)
土地情報
リース期間 N/A
最低賃貸面積 N/A
建築物高さ規定 12m
建蔽率 60～70%
土地リース価格／管理費 土地リース価格：N/A 管理費：N/A
付帯設備/
サービス
金融機関、銀行 団地から3～5kmのところにACB、BIDV、Vietcombank、Sacombank、Techcombankが ある
税関業務、国庫事務所 ミーハオ県国庫事務所、ミーハオ県税務支局から4km
税関 フンイエン税関から4km
保税倉庫、ICD ハイフォン港保税倉庫から77km ザーラム保税倉庫から25km 物流、運送 Kerry Integrated Logistics JSC
郵便局 フンイエン省郵便局から7km
病院、医療施設 フォーノイ総合病院から7km
警察、 公安 ミーハオ県公安局から7km
大学、訓練施設等 フンイエン省は10校の大学、短期大学がある
人材紹介 フンイエン省労働傷病社会局
ワーカー寮 団地から2kmのところにある
ワーカー子女教育施設 団地から2kmのところにある
ワンストップ•サービス フンイエン省各工場団地管理委員会、工業団地投資サポート・サービスセンター その他 ハノイ～フンイエン公共バス、インティメックス・スーパーマーケット
交通 団地内の交通情報 N/A
電力
電力スペック 110/22KV（EVNより供給）
電力料金 EVNの料金表による
非常用発電機の有無 無し
工業用水 浄水場スペック N/A
工業用水料金 N/A
ガス燃料 (ガス、
Oxy、 CO2、 LPG…)
ガス供給 北部越日ガス合弁有限会社 (Northern Vietnam Japan gas joint venture Co.,ltd)
ガス燃料の単価 実際の需要に基づいて価格をつける
下水処理
下水処理スペック N/A
下水処理基準 N/A
下水処理料金 N/A
廃棄物運搬
廃棄物処理スペック 3社：11都市環境・産業株式会社URENCO 11 (バンラム)、緑環境株式会社 (ハイズオ ン)、ビンミン環境会社 (ハノイ)
廃棄物処理基準 フンイエン省の環境処理基準による
廃棄物処理料金 それぞれの時期と企業の規定による
通信インフラ 団地の通信設備 N/A
消防 消防施設 消防本部から8km
その他の料金 電力・上下水道以外に発生する インフラ補
償費、サービス費 無し
103 Copyright ©2012 JETRO. All rights reserved.
投資インセンティブ 一般的な優待 政府の政令164/2003/ND-CP号と152/2004/ND-CP号による企業所得税 輸入出税・土地リース価格は財務省決定189/2000/QD-BTC号による
他の特別な優待 無し
104 Copyright ©2012 JETRO. All rights reserved.
フォーノイA工業団地 (Pho Noi A Industrial Park) (稼働中)
一般情報
所在地 My Hao district, Hung Yen province
立地 (市内/港湾/空港）
ハノイから24km 国道5号線、国道39号線 ラックダオ駅から1.5km
ハイフォン港から75km、カイラン港から93km ザーラム空港から21km
総開発地面積、工期、入居率、残り面積等
開発面積：596ha うち賃貸面積：421.9ha
第一期:391.5ha (賃貸面積:274ha)、入居率:80%、残り面積:54ha 第二期:204.8ha (賃貸面積:143.5ha)、入居率:30%、残り面積:100ha
事業主 (各株主の情報) フォーノイA工業団地開発管理会社 (ホアファット建設・都市開発株式会社に属す る）
事業形態 工業団地
リース期間 2004年から2054年まで 投資優先分野／投資抑制分野
投資優先分野：電子・電気・機械・車・バイクの製造・組立、鋼・鋼製品製造、農産 物・食品加工等
投資抑制分野：公害を引き起こす可能がある分野
地盤/地下水位 地盤：良い
地下水道：安定的 入居企業数 112社 (うち日系17社)
連絡先、日系企業窓口担当者 Mr Hoang Quang Viet (0439-763-889)
Website www.phonoia-ip.com
今後の開発計画 予定時期・面積 2013年に第二期の土地クリアランスと100haのインフラを整備する予定である
対応言語
日本語対応 Mr Hoang Quang Viet (0439-763-889)
英語対応 Ms Dam Thi Huyen (0904-200-035)
Mail：[email protected] 他の言語対応
Mr Cuong (0903-248-441) Ms Hien (0989-383-531) Email: [email protected]
土地情報
リース期間 2054年01月15日まで
最低賃貸面積 5.000m2
建築物高さ規定 12m
建蔽率 60-70%
土地リース価格／管理費 土地リース価格：65 ドル/m2 管理費：0.3 ドル/m2/年
付帯設備/
サービス
金融機関、銀行 団地から1～4kmのところにACB、BIDV、Vietcombank、Sacombank、Techcombankが ある
税関業務、国庫事務所 ミーハオ県国庫事務所、ミーハオ県税務支局から4km
税関 フンイエン税関から4km
保税倉庫、ICD ハイフォン港保税倉庫から75km ザーラム保税倉庫から23km 物流、運送 Kerry Integrated Logistics JSC
郵便局 フンイエン省郵便局から5km
病院、 医療施設 フォーノイ総合病院から5km
警察、 公安 ミーハオ県警察本部から5km
大学、訓練施設等 フンイエン省は10校の大学、短期大学がある
人材紹介 フンイエン省労働傷病社会局
ワーカー寮 団地から2kmのところにある
ワーカー子女教育施設 団地から1～2kmのところにある
ワンストップ•サービス フンイエン省各工場団地管理委員会、工業団地投資サポート・サービスセンター その他 ハノイ～フンイエン公共バス、インティメックス・スーパーマーケット
交通 団地内の交通情報 団地の交通量：12.5(%)
道路の幅19.5～31m、車線数2
電力
電力スペック 110/22KV（EVNより供給）
電力容量：80MVA、第一期に40MVAの変電所を建設した 電力料金
－通常時間帯:1,216 ドン/Kwh
－オフピーク時間帯:767 ドン/Kwh
－ピーク時間帯:2,185 ドン/Kwh
非常用発電機の有無 無し
工業用水 浄水場スペック 工業団地浄水場は下水より直接供給
生産能力：12,000m3/日、第一期：5,500m3/日 工業用水料金 5,500 ドン/m3
ガス燃料 (ガス、
Oxy、 CO2、 LPG…)
ガス供給 北部越日ガス合弁有限会社 (Northern Vietnam Japan gas joint venture Co.,ltd)
ガス燃料の単価 実際の需要に基づいて価格をつける
下水処理
下水処理スペック 工業団地の下水処理工場
処理能力：6,000m3/日、第一期：3,000m3/日
下水処理基準 タイプB
下水処理料金 5,500 ドン/m3