床数
護老人福祉施設 790床
護老人保健施設 758床
計 1,548床
参考 生活 計 全国計 指標
高齢者 自立 暮 生活 実現
○高齢者人 対 高齢者向 宅 割合
2.1% 26
→4.0% 37
○高齢者生活支援施設 併設 ビ 付 高齢者向 宅 割合
77% 26 → 90% 37
○建替え等 行わ 公的賃 宅団地
100
戸 ，高齢者世 ， 害 者世 ，子育 世 支援 資 施設 併設率28～37
期間 建替え等 行わ 団地 概 割○高齢者 居 宅 定
41% 25
→75% 37
※数値 全国 均
107
具体的施策 展開
ビ 付 高齢者向 宅 供給
ビ 付 高齢者向 宅 民 把握 行い， 応 宅供給 行
う 目標 。
宅運営 業者 ， ビ 付 高齢者向 宅 業 録 扱要 綱 及 ビ 付 高齢者向 宅設置運営指 指針 遵 ，
， 宅 定的 的 業運営 確保 ， 質 高い運営 向 力 う 指 言 行い 。
ビ 付 高齢者向 宅 業 録 扱要綱 運用
ビ 付 高齢者向 宅設置運営指 指針 運用 徹底
ビ 付 高齢者向 宅 情報提供
運営実態把握 立入検査
料老人 供給
ビ 付 高齢者向 宅 供給 様 ， 民 応 宅供給 行う 目標 。
運営 業者 ， 料老人 設置運営指 要 及 料老人 設置運営指 指針 遵 ， ， 定的 的 業運営 確 保 ， 質 高い運営 向 力 う 指 言 行い 。
，高齢者 料老人 情報提供 逭 。
料老人 設置運営指 要綱 運用 料老人 設置運営指 指針 運用 徹底 料老人 情報提供
運営実態把握 立入検査
108
第 節 民間賃 宅情報提供 営 宅 供給
方針
宅 確保 配慮 要 高齢者世 ， 心 生活 う，民間賃 宅 情報提供 公営 宅 供給及 等 逭 ， 層的 宅
ネ 構築 目指 。
具体的施策 展開
賃 宅 替え 宅 情報提供
民間賃 宅情報提供 業
公益社団法人茨城 宅地建物 引業協会土浦 支部 協定 締結 ，高齢者 世 ， 宅 困窮 者 対 ， 家賃 民間賃 宅 情報 提供 。
空家 ン 制 空家等 媒 関 協定
公益社団法人茨城 宅地建物 引業協会 ， 空家等 効活
用 通 ，定 逭及 地域 活性 実施 空家 ン
制 空家等 売 又 賃 借 交 等 媒 い ，適 滑 逭 目的 協定 締結 い 。公益社団法人茨城 宅地建物 引業協会
協力 う あ 。
依頼 ，茨城宅建協会会員 中 媒 担当 宅地建物 引業者 媒 業者 決定 ， 報告 。
媒 業者 ，担当 空家等 売 又 賃 借 必要 調査 行う。
空家等 購入又 賃借 交 申込 あ 場合，媒 業者 ，空家 ン 制 録者 利用 録者 間 連絡調整 行い，空家等 売 又 賃 借 必要 媒
業 行う。
109
宅資産 活用 替え制 等 情報提供
高齢者 所 宅資産 活用 ，希望 高齢者向 宅等 替え ， 般社団法人移 替え支援機構 借 制 独立行政法人 宅金 融支援機構 高齢者向 返 特例制 情報提供 相談 業 行い 。
借 制
借 制 ， 職 機 ，新 い場所 子育 暮
計 い
50
歳 方 ， 終身 借 ， 主 子育 期 家族 転 家賃 入 利用者 支払う制 。
高齢者向 返 特例制
高齢者向 返 特例 ，満
60
歳 方 又 耐震改修含 行う場合 ，返 期間 申込人 連 債 者 含 。 全員 死亡時
，毎 返 利息 ，借入金 元金 申込人 連 債 者 含
。 全員 亡 時 ，相 人 方 融資 宅及 敷地 処 ，機構 借 換融資，自己資金等 ， 括 返 制 。
110
営 宅 供給 化
高齢者 営 宅 供給
宅 困窮 高齢者世 対 ， 営 宅 選時 優遇措置 ，高 齢者世 等 居 定確保 。
高齢者単身世 増加 備え ，建替え ， Ｋ 宅 整備 検討 。
営 宅
既存 営 宅 大規模改修 あ ，手 設置， 段差解消等 配慮
， 個 対応 改修 逭 。
営 宅 建替え あ ，高齢者等 配慮 構造，間 等 営 宅 相応 い 宅 。
用途廃 宅 多い筑波地 谷 部地 い ，建替え 実施 。立地 い ，谷 部地 建替え 地 ，利便性 比較的良い西 宅 ，筑波地 借地 あ ，病院， 等 近い 条団地 建替え 逭 。
111
新 宅 ―ネ 制
増加 見込 子育 世 高齢者世 宅確保要配慮者 宅 ネ 機能 強 必要性 ，空 家等 増加 い 政策課 対応
，民間賃 宅 空 家 活用 宅確保要配慮者向 宅 録制 録 宅 改修 入居 支援措置等 容 制 ， 宅確保要配慮者 対 賃 宅 供給 逭 関 法 改 創設。
新 宅 ネ 制
地方公共団体 宅確保要配慮者向 賃 宅 供給 逭計 策定
宅確保要配慮者 入居 い賃 宅 録制
宅確保要配慮者 入居 い賃 宅 録制 創設
録 宅 情報開示
賃 人 督
録 宅 改修費 宅金融支援機構 融資対象 追加
宅確保要配慮者 入居 滑
宅確保要配慮者 滑 入居 支援
生活保護 給者 宅扶 費等 理納付 逭 措置 講
適 家賃債 保証 行う業者 い 宅金融支援機構 保険引
能
112
第 節 地震等災害 強い い
方針
災害対策 ，想定 超え 大地震 起 対応 う，緊急時 連絡体制 非常食 確保， ン 設備 停 場合 運営 施設 整備 ， 災害時 高齢者 否確認 体制 災害時行動 等 整備及 要配 慮者 避 所 民間福祉避 所 体制強 逭 。
具体的施策 展開
耐震改修 関 情報提供
耐震性 い 宅 ，自然災害 火 等 生 危険 被害 生 懸 念 あ 。高齢者 生 ， 産 ，木造 宅耐震診断士 派遣 木造 宅 耐震改修費補 昭和
55
前 建築 耐震 準 設計 宅主 耐震改修 逭 。
簡易 耐震器具 及
高齢者 地震時 全性 確保 う，家具等 転倒防 器具等 関 耐震器具 関 情報提供 行い 。
護施設等 災害対策 強
大地震 想定 護施設等 耐震対策，非常食 確保 義 付 ，緊急時 連絡体制 整備等 中心 災害対策 整備 ，電気 水遈 ン 等 停 場合 対応
施設整備 。
，
27 11
日 消防法 改 ， 護施設等 ン 設備 火災報知器，自動火災報知装置 設置 義 対象 充 い 。護保険施設等指 検査実施時 防犯訓練 実施 状況 録