耐震化関連指標の関係性

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図 36 耐震診断耐震性能未確保率と耐震改修工事実施率の関係

図 37 貯蓄現在高と耐震改修実施率の関係

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意であった．ここでも，静岡県と宮城県は特徴的な県としてプロットされる．それ以外を 見ると，概ね現在貯蓄高と耐震改修実施率は線型の関係にあり，貯蓄が多いと耐震改修工 事の実施に繋がる傾向が見受けられる．

次に，耐震改修工事への行政支援が，実際の改修工事の実施に寄与しているかを見るため に，国土交通省HPより，平成18年7月時点で，都道府県ごとに各都道府県内での耐震改 修補助制度を有する市区町村の比率を得て，図 38にプロットした．大きく耐震改修補助制 度があまり整備されていない都道府県と，かなり整備されている都道府県に分かれるが，

耐震改修実施率が高い静岡県や宮城県，耐震改修実施率が低い沖縄県などを除くと，補助 制が改修工事実施率にあまり寄与していない傾向が見受けられる．補助制度が普及してい る最中であるので，明確な効果を判断する段階でないとも考えられる．

図 38 耐震改修補助実施率と耐震改修実施率

目的変数を耐震改修工事実施率として，説明変数に耐震診断実施率，耐震診断結果耐震 性能未確保率，現在貯蓄高，耐震化率，住宅新設着工比率を投入し，ステップワイズ法で 回帰分析を行い，抽出されたモデルを表 45に示す．現在貯蓄高，耐震化率，着工新設住宅 比率は除外され，耐震診断実施率と耐震診断結果性能未確保率が，耐震改修工事実施率を 説明する変数として残された．耐震診断実施率に係る標準化係数が0.455，耐震性能未確保 率に係る標準化係数は0.382と推定され，耐震診断実施率および耐震診断結果と耐震改修 工事実施率との関係性が明示的に示された．

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表 45 耐震改修工事実施率の回帰分析モデル

ここで，都道府県ごとに試算した耐震化率と，耐震改修工事実施率や新設住宅比率との 関係性を見ておきたい．図 39に耐震化率と耐震改修工事実施率の関係を示す．耐震改修工 事実施率が必ずしも耐震化率に直接関係するわけではなく，耐震改修実施率が低くても耐 震化率が高い都道府県もあれば，耐震改修実施率が高くても耐震化率がそれほど高くない 都道府県もある．

図 39 耐震改修工事実施率と耐震化率 標準化

係数

B 標準誤差 ベータ

耐震診断実施率 0.118 0.030 0.455 3.895 0.000 耐震性能未確保率 0.035 0.011 0.382 3.272 0.002

(定数) 0.021 0.003 7.557 0.000

R 0.653

R2 乗 0.427

調整済み R2 乗 0.401

有意 t 値 確率

標準化されて いない係数

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図 40に新設住宅比率と耐震化率の関係を示す．新設住宅比率は，建設時期が平成16年 以降の住宅数が居住世帯のある住宅数に占める比率として，都道府県ごとに計算したもの である．都道府県単位で集計すると，特段の関係性は見出されなかった．

図 40 新設住宅比率と耐震化率