3. 我が国の住宅と耐震化の動向
3.2 世帯と住宅の関係
3.2.3. 世帯の型と住宅の関係
25
平成3~12年が36%と新しい住宅が多い傾向にある.無職(その他)では,昭和45 年以
前が28%,昭和46~55年が29%と古い住宅が多い傾向にある.
表 11 従業上の地位ごとの住宅の建築時期の比率(平成20年)
26
表 12 世帯の型ごとの居住世帯のある住宅数(平成20年)
表 13 世帯の型ごとの住宅所有形態の型(平成20年)
住宅の建て方の比率は,全体で,一戸建て55%,長屋建て3%,共同住宅42%となって いる.一戸建ての比率が高いのは,「夫婦と18歳未満及び65歳以上の者」(93%),「夫婦 と18歳以上の者」(81%),「夫婦の 世帯65歳以上」(81%)となっている.長屋建ての 比率が高いのは,「65歳以上の単身」(5%)となっている.共同住宅の比率が高いのは,「30 歳未満の単身」(97%),「30~64歳の単身」(75%),「夫婦と6歳未満の者」(63%)とな っている.
世帯の型 住宅数 比率
30歳未満の単身 2,629,684 5.3%
30~64歳の単身 6,101,600 12.3%
65歳以上の単身 4,137,861 8.3%
夫婦のみ 世帯主64歳以下 4,816,438 9.7%
夫婦のみ 世帯主65歳以上 4,986,275 10.1%
夫婦と6歳未満の者 2,276,514 4.6%
夫婦と6~17歳の者 4,566,115 9.2%
夫婦と18歳以上の者 9,055,316 18.3%
夫婦と18歳未満及び65歳以上の者 1,001,478 2.0%
その他 7,230,521 14.6%
不詳等 2,796,540 5.6%
合計 49,598,342 100.0%
世帯の型 持家 民営
借家
公的 借家
給与 住宅
30歳未満の単身 2.4% 85.3% 0.9% 9.5%
30~64歳の単身 29.5% 55.9% 6.7% 5.7%
65歳以上の単身 64.8% 21.1% 12.7% 0.3%
夫婦のみ 世帯主64歳以下 61.6% 28.8% 5.1% 3.7%
夫婦のみ 世帯主65歳以上 86.5% 6.8% 6.1% 0.3%
夫婦と6歳未満の者 40.7% 45.2% 5.7% 7.5%
夫婦と6~17歳の者 69.6% 19.4% 6.3% 4.3%
夫婦と18歳以上の者 87.8% 7.4% 3.5% 0.9%
夫婦と18歳未満及び65歳以上の者 94.8% 3.6% 1.1% 0.4%
その他 67.5% 19.8% 8.2% 0.8%
不詳等 21.8% 37.8% 5.7% 3.3%
合計 61.1% 26.9% 6.1% 2.8%
27
表 14 世帯の型ごとの住宅の建て方の比率(平成20年)
建築構造の比率は,全体で,木造が27%,防火木造が32%,鉄筋・鉄骨コンクリート造
が33%,鉄骨造が8%となっている.木造の比率が高いのは,「夫婦と18歳未満及び65歳
以上の者」(43%),「夫婦のみ 世帯主65歳以上」(42%),「65歳以上の単身」(40%)と なっている.防火木造の比率が高いのは,「夫婦と18歳未満及び65歳以上の者」(43%),
「夫婦と18歳以上の者」(41%),「夫婦と6~17歳の者」(41%)となっている.鉄筋,
鉄骨コンクリート造の比率が高いのは,「30歳未満の単身」(60%),「30~64歳の単身」
(51%),鉄骨造の比率が高いのは,「30歳未満の単身」(21%)となっている.
建築時期の比率は,全体で,昭和45年以前が15%,昭和46~55年が20%,昭和56~
平成2年が22%,平成3~12年が25%,平成13年以降が19%となっている.建築時期昭
和45年以前が多いのは,「65歳以上の単身」(35%),「夫婦のみ 世帯主65歳以上」(28%)
となっている.建築時期が昭和46~55年が多いのは,「夫婦のみ 世帯主65歳以上」(30%),
「65歳以上の単身」(28%)となっている.建築時期昭和56~平成2年が多いのは,「夫婦 と18歳以上の者」(26%),「夫婦のみ 世帯主64歳以下」(24%)となっている.建築時 期平成3~12年が多いのは,「夫婦と6~17歳の者」(40%),「30歳未満の単身」(33%)
で,平成13年以降が多いのは,「夫婦と6歳未満の者」(46%),「30歳未満の単身」(36%)
となっている.
世帯の型 一戸建 長屋建 共同
住宅 その他
30歳未満の単身 1.7% 1.0% 97.2% 0.0%
30~64歳の単身 22.1% 3.0% 74.7% 0.2%
65歳以上の単身 59.9% 4.9% 34.9% 0.3%
夫婦のみ 世帯主64歳以下 51.3% 2.7% 45.7% 0.3%
夫婦のみ 世帯主65歳以上 80.5% 2.5% 16.6% 0.4%
夫婦と6歳未満の者 33.9% 3.2% 62.8% 0.1%
夫婦と6~17歳の者 59.6% 2.4% 37.7% 0.2%
夫婦と18歳以上の者 81.3% 1.9% 16.5% 0.3%
夫婦と18歳未満及び65歳以上の者 92.9% 1.1% 5.5% 0.4%
その他 65.7% 3.1% 30.9% 0.3%
不詳等 19.8% 2.8% 77.1% 0.3%
合計 55.3% 2.7% 41.7% 0.3%
28
表 15 世帯の型ごとの住宅建築構造の比率(平成20年)
表 16 世帯の型ごとの住宅建築時期の比率(平成20年)
世帯の型 木造 防火
木造
鉄筋、鉄 骨コンク リート造
鉄骨造 30歳未満の単身 4.3% 15.0% 59.7% 20.7%
30~64歳の単身 15.2% 20.1% 51.2% 13.1%
65歳以上の単身 39.7% 27.2% 28.3% 4.4%
夫婦のみ 世帯主64歳以下 21.6% 32.3% 37.5% 8.3%
夫婦のみ 世帯主65歳以上 41.9% 36.9% 17.4% 3.5%
夫婦と6歳未満の者 10.8% 29.7% 46.3% 12.9%
夫婦と6~17歳の者 17.2% 41.0% 34.7% 6.8%
夫婦と18歳以上の者 36.2% 41.3% 18.1% 4.3%
夫婦と18歳未満及び65歳以上の者 43.4% 43.8% 8.6% 4.0%
その他 34.7% 32.6% 26.4% 6.0%
不詳等 13.9% 20.1% 52.4% 13.2%
合計 27.1% 31.8% 32.8% 7.9%
世帯の型 昭和45
年以前
昭和46
~55年
昭和56~
平成2年
平成3~
12年
平成13 年以降 30歳未満の単身 2.2% 6.4% 22.9% 33.0% 35.5%
30~64歳の単身 10.6% 17.4% 23.7% 26.9% 21.4%
65歳以上の単身 34.8% 27.8% 18.0% 12.5% 7.0%
夫婦のみ 世帯主64歳以下 7.7% 17.9% 24.1% 27.9% 22.4%
夫婦のみ 世帯主65歳以上 27.7% 30.3% 20.5% 14.4% 7.0%
夫婦と6歳未満の者 3.3% 9.0% 14.1% 27.7% 46.0%
夫婦と6~17歳の者 3.7% 9.3% 14.8% 39.6% 32.6%
夫婦と18歳以上の者 15.2% 22.1% 26.0% 25.0% 11.8%
夫婦と18歳未満及び65歳以上の者 18.1% 18.4% 20.3% 27.6% 15.6%
その他 19.0% 21.9% 22.0% 23.2% 13.9%
不詳等 11.3% 16.3% 22.1% 27.1% 23.2%
合計 15.0% 19.5% 21.6% 25.2% 18.7%
29