25
26
快適 住環境整備の方針
ア 市街地 け 住環境整備の方針
宅系市街地に い 基本的 道路 公園 下水道 の生活基盤施設の整 備水準を確保する に 用途地域内に い 自然的緑地や一定程度の農地
の共 を 緑豊か 環境形成に ます
また 今後さらに人口減少や高齢 進 中にあ 便利で快適 暮らしを維 持し いくた 宅地の無秩序 散を抑制する に ゆるやか 居 の誘
を ます ( )面的整備地区
土地区画整理事業や開発行為 に 計 画的に 宅地整備 さ た地区につい 生活基盤施設の水準を維持する に 地 区計画や景観育成 民協定 の活用を 進 し 環境の質の向 を ます
(イ)一般 宅地区
面的整備地区以 の一般 宅市街地に い 既 生活道路の 幅や ワー
や 公園・緑地 公共下水道 の生 活基盤施設の整備水準を向 さ る に 生垣や敷地内の緑 に る緑豊か
環境の形成を る 快適で防災性の 高い 宅地の形成を目指します
また 建築物の密集する地区に い 民や地 者の協力に 建築物の協調 建 替え 共 建 替え の手法 視
に入 ら 全で快適に暮ら る 環境の創出を 進します
さらに 都市計画道路 の都市施設整備に合わ 沿道整備街路事業 に る一体的 宅市街地の整備につい 検討します
中山道沿道 の歴史的環境 色濃く残さ いる 宅系市街地に い 今後 歴史的まち の保全に配慮します
27 イ 市街地外 け 住環境整備の方針
市街地 に い 既 の集落環境を維持する に 基本的 道路 公園 下水道 の生活基盤施設の維持に ます
宅を整備する に 樹木 の緑の保全 最 限の造成 周辺 の影響に配 慮した ス道路の整備 を指 し 周辺環境 の調和を ます
また 空 家 ン 事業や佐久市移 進プラン の整合を 健康増進や自 然 の調和を求 るラ スタ の需要を け入 ます
( )一般 宅地区
市街地 の集落地に い 佐久の風土を背景に 壁の 宅 在す るゆ ある集落環境を形成し ました
今後 うした佐久の風土に溶け込 集落環境の維持・ を る に 生活環境の維持を ます
(イ)コ ュ 拠点
学校の通学区 複数の集落 集まる につい 現在の 性を維持 する に さ の形成 の取組に 暮らしやすさ 地域コ
失わ い う ます
ウ 都市生活型公害への対応
宅地に い 工場 に ける事業活動や建設工事 自動車交通 新幹線 の 音・振動の影響に る 環境の悪 を未然に防 必要 ある から 佐 久市公害防 条例 の関係法 に則した適 応を る に 工業系用途 地域 の誘 に 工混在を解消し 良好 環境の維持に ます
また 交通施設の沿道・沿線地域に い 交通 音問題の未然防 のた の 沿道・沿線 策に関する ラ ン 環境省 成 月策定 を踏まえ 幹線道路沿道 の 衝帯の配置や 高い防音性能を した 宅の整備 進 を
ます
３ 持続可能 住環境整備の方針
ア 公的 既存ス ックの活用
市民 日常的に利用する公共施設や 道路 公園 下水道 の都市基盤施設に つい 今後人口減少 進 中にあ ー ス水準を維持し 市民の生活利 便性を確保するた 既 ス の活用に る最適 長 命 の推進 求 ら
ます
公共施設につい 佐久市公共施設等総合管理計画 に基 公共施設 民 間施設の複合 ・多機能 につい 官民連携に る手法 含 取 組
に 施設の 効活用及 施設廃 後の跡地利用を検討し 施設保 の最適
28 や適正配置を推進します
道路 公園 下水道 の都市基盤施設につい 施設の老朽 進 でいる から 長 命 計画に基 効果的 整備を推進します
イ 民間活力を生 した既存ス ックの活用
市民の生活の る市街地に い 宅地の 散や郊 部 の大規模商業 店舗の立地 に伴うス ン 空洞 進展し います に わいのある市街地 環境を創出するた に 市街地内に 在する空 家や空 店舗 ・未利用地 の 効活用を る必要 あ ます
うした既 ス につい 民間 の連携に 起業の場 観 の 地域の情報交 の場 し の活用を 進します
また 商店街や街区 い たまち全体の再生を る ー ンや 民 自ら まち く に取 組 マ ン い た 市民・企業・NPO に る民間主体の取組に する積極的 支援に ます
ウ 居心地 良く活気あ 地域 く
良好 環境の維持・向 のた に 市街地のに わいや活気を生 出す に加え 市民や来訪者に 居心地の良い公共空間を創出する 地域の居場所
く プ ス ン に取 組 必要 あ ます
本市に い 既 の ープンス ースや公共空間を活用した地域の居場所 く を検討する に 公共施設の整備にあた 市民や来訪者の 地域の 居場所 し 利用可能 空間の確保に配慮します
エ 空 家対策
空 家につい 佐久市無居 家屋等 策計画 に基 適 管理及 活 用・流通の 進を ます
( )空家等の適切 管理の促進
適 管理 行わ い い空家等を 置する 全性の 下 公衆衛生の 悪 景観の阻害 多岐にわたる問題を生 さ る 地域 民の生活環境 に深刻 影響を及 す可能性 あ ます
そのた 所 者 自発的・持 的に適 管理を行う事 で る う 所 者及 管理者 の空家等の状況の周知 管理 者の紹 や 術的 言 の 支援を実施します
(イ)空家等の活用 流通促進
空家等の活用・流通を 進する に 空家等の適 管理 進さ る に 市内 の移 進を る で ます 市で 空 家情報 ー ス 佐久市空 家 ン を活用し 空家等の活用・流通を 進します
29 ( ) 特定空家等 の予防
今後 所 者 の認識不足や高齢 又 相 に伴い 特定空家等の増加 懸 念さ る から 今後特定空家等 る を予防する方策を実施します ( )情報基盤の整備
空家等 策のた の情報基盤 し 空 家 ータ ース を整備し 当 ータから得ら る市内に ける空家等の分 状況や傾向を把握し 空家等 策 の基礎資料 します
30