第 章 住宅・住環境の現状と課題
公的住宅の改善と建 え
評価 市営住宅 い 建替えや大規模修 完了 ら 今後 適 管理を行
いく 市営住宅ン福祉型住宅 い 入居を希望 ら入居 い市民
性や 運営 効率性等 ら 管理 い 検討 必要 す
都営武蔵 緑璼 目第 ゚ドヴダ 福祉施設 シャトヴヌ゚ 併設 れ建替え 行われ 緑璼ドヴェタゞン 緑豊 環境 保存や都営住宅 併設 キンレ゙モ゠桜 堤 緑 継承 展 川 整備や環境へ 配慮 を実現 良質 住 いン住環境 くり 成果をあ
ン 成 干イ 度 市営住宅 個々 実態を踏 え ケダセェ改善 業を計画的 実施 いく 武蔵 市市営住宅ケダセェ総合 活用計画を策定 計画 基 関前住宅 璼第 住宅 屋 防水 外壁改修 給水管 直結化 大規模改修を 成 干可 ら 成 平0 行 璼第一住宅 西久保住宅 い 老朽化 著 い 及 耐震基準を満 い い等 理璵 ら そ れ れ 成 干拡 成 平干 建替え 完了 網
ン都営武蔵 緑璼 目第 ゚ドヴダ い 成干イ 干平暻 東 京都 協定書を締結 建替え 業 行われ ①平0 戸 住宅を 等戸数 建 替え う 平0 戸 い シャトヴヌ゚(単身用) 設置 れ 成平干 ィ暻 児童福祉及 害者福祉施設( り
館) 設置 れ 網
ンツ次 都市機構 緑璼ドヴェタゞン い 成 住宅ン都市整 備 団 基本協定を締結 干0干拡 戸あ 団地 成 干イ
干0 間 豊 緑を保存 周辺地域 調和 干0拡イ 戸 団地
建 替 建替え 大木等 緑 保存や多
様 世帯 混住を目的 都営住宅 併設を実現 キンレ゙モ
゠桜堤 い 成 基本協定を締結 干拠平拡 戸 住宅を約 平年00戸 住宅 建替える り 緑 継承や 川 整備 を行い 成 干可 ツ次 干干平0 戸 建 替えを実施 ろ
残地 い 民間譲渡 方針 示 れ 民間へ 譲渡 良好 住環境等 配慮 計画 るよう協議を継 民間譲渡及 業を実施 いる 網
＜実績＞網
○ 武 蔵 市 市 営 住 宅 ケ ダ セ ェ 総 合 活 用計画策定 シ干イ(計画期間 シ干イ～平ィ)
○ 計画 基 業実施
関前住宅(先ィ① 築) 大規模改修実施 (手すり 増 給水 防水等 シ干可
～干拡網
璼第 (先イ干.イ平 築) 大規模改修 実施(増 給水 防水等)シ干可～平0 璼第 (先年可年拠 築) 建替 業実施 (シ干拡)網
西久保住宅(先ィ平 築) 桜堤へ移転 建替 業実施(シ平0～平干)網
○ 市 児 童 福 祉 ン 害 者 福 祉 施 設 設
置 り 館都営住宅 併
設(シ平干.ィ)網
○シャトヴヌ゚ 設置 平0 戸( 成 平平 度設置 単身用)網
○緑璼ドヴェタゞン 緑豊 環境 保 存 や 多 様 世 帯 混 住 を 目 的
都営住宅 併設を実現網
○キンレ゙モ゠桜堤 緑 継承や 川 整備 干古干平0 戸 建 替 え 街 単 民間譲渡を進 譲ブンション建設 進ん いる網
○網多様な共同居住の普及 向けた情報提供の くみの検討
○網高齢者な を中心と た住宅 困窮する世帯への的確な支援
第三次住宅マスタヸプランに向け
○網民間住宅スダックの活用や他の住宅供給事業主体と連携 た居住安定化への取組み
○網市営住宅 福祉型住宅の管理ン運営 い 効率性 公 性の観点 ら検討 必要
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
年1
網 網質の高い住 い 良質な民間住宅の建設誘
評価 住 い くり 情報提供 一環 え ら 家楽塾や住 い よろ 相談を開催 情報提供や相談を行 今後 情報提供や相談 実施 充実を り す 住 宅資金融資制度 勤労者 住宅取得等 向 対 一定 効果を 金融機 関 よる多様 キヴニケ 充実 より 成 干可 廃 今後 間接的 誘導策 等 より 良質 住宅建設を誘導 い す 網
住 い くり 表 を実施 今後 魅力的 住 いや住 い くり 新 情報 信 取り組 す
ン住 い くりを学 あう機会 成干ィ 度 ら干可 度 市民 主体 え ら 家楽塾を実施 約 平0 回 講 を開催 約干000 参加 様 成干平 干年 市民 よる゠コラ゜ネペニタヴ 専門家 よる住 い ゚チト゜ギヴを組 講演会 体餧講習会 見学会 活動を通 住 い く り 関する学習を行 住宅 関する 業者 協力 より住 い よろ 相談や建築物 耐震性相談窓 を開設 住 い くり や建物 耐震等 構 的 問題 関する相談 応 いる 網
ン昭和イ年 より 成干可 度 住宅 新築等する者 対 必要 資金 融資を斡旋する住宅資金融資制度を設 金融機関 融資 斡 旋やそ 利子 一部を補給 網
ン良質 民間住宅建設へ 補 制度 一環 外陽 電設備設置 対する 成( 成 干ィ 度より) 高効率給湯機器設備設置 成( 成 干拡 度より) 外陽熱温水器設置 成 成 平0 度より) 緑被率ン緑 視率 向 を目的 接 部緑化 成 業 雨水 流出抑制を目的
雨水浸透施設設置 成を それ れ実施 いる 網
ン 成干平 度及 干ィ 度 魅力的 建物や街 表情 写真を顕
する 武蔵 大賞 ネァダコンテケダ並
くりネァヴラヘを開催 網
＜実績＞網
○え ら 家楽塾 シ干ィ～干可 干拡 回開催 約 干古000 人参加網
○ ゠ コ ラ ゜ ネ ペ ニ タ ヴ 住 い ゚ チ ト゜ギヴ 講演会約平0回開催 約 年拠0 参加(シ干平～干年)網
○住 い よろ 相談 平0 件 間 均相談件数 網
○耐震性相談 干干イ 件 シ干可～平干 網 網
網 網
○勤労者住宅資金融資制度 網年0① 件 (先イ年～シ干可)網
○外陽 電設備 成 平①0 件(シ干ィ～
平干)網
○ 高 効 率 給 湯 器 設 備 等 成 拡拡0 件 (シ干拡～平干)網
○ 接 部 緑 化 成 生 垣 イ拠平公 (シ干年～平干)網
○雨水浸透施設 成 拡平 件 シ干年～平干)
譲マンクョンの質の維持と更新への支援
評価 譲ブンション 維持ン管理 い コプヂヴ開催や゚チト゜ギヴ派遣等 より 管理組合 対する支援を行 い す 今後 譲ブンション 老朽化 進行する ら ブンション再生 大規模修 ン建替え等 関する積極的 支援 求 られ す
ン 譲ブンション 維持管理等へ 支援 成 干干 度より 譲ブ ンション管理コプヂヴを行 いる コプヂヴ 滑 管理や 大規模修 等 そ 時 沿 テヴブを設定 開催 いる
譲ブンション無料相談会や市民主体 開催 よる 管理交流
会 い 管理組合 様々 容 相談 応 いる 成
平干 度 ら 譲ブンション゚チト゜ギヴ派遣制度を開始 ブン ション 維持管理 改修 建替え等 関 管理組合へ 譲ブン ション゚チト゜ギヴ派遣を行い 管理組合 取組 応え いる 網
＜実績＞網
○ 譲 ブ ン シ ョ ン 管 理 コ プ ヂ ヴ 約 ィ00 参加(シ干年～平干)網
○ 譲ブンション管理交流会 約 可0 参加(シ干年～干ィ)網
○ 譲ブンション無料相談会 ①平 件 相談(シ干拠～平干)網
○ 譲 ブ ン シ ョ ン ゚ チ ト ゜ ギ ヴ 派 遣 件(シ平干)網
網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網 網
年平
第 章 住宅・住環境の現状と課題
ン 成 干ィ 度 ブンション実態調査を行 り 年干① 棟 拡①拡拡 戸 年0年 管理組合 シ干ィ.干.干 を調査 平ィ平組合より回答を得られ 先イ① 前 建物 干平可件 先イ可 降 建物 干可①件 あ ブンシ ョン建替え 滑化法 よる建替え(組合施行) 実績 い 網
○ブンション実態調査 シ干ィ 実施網
健康 暮らせる住 いづくりへの支援
評価 シセェデゞケ 対 成 干イ 建築基準法 改 より対策 講 られ い す 引 情報提供 を行 いく 必要 す 今後 適 住宅情報や相談 窓 取り組 を実施する 良好 住環境 保全や形成 向 取組 を行い す
ン住 い くりを学 あう機会 成干ィ 度 ら干可 度 市民 主体 え ら 家楽塾を実施 ゠コモネァヴヘ暷 前線や゠コデゞケ 新自然住宅 をテヴブ 約 平0 回 講 を開催 約 干000 参加 成 干平 干年 市民 よる゠コ ラ゜ネペニタヴ 専門家 よる住 い ゚チト゜ギヴを組 外陽 電等 体餧講習会 西多摩 森林見学会 活動を通 住 い くり い 学習を行 網
ン 住 い よろ 相談や建築物 耐震性相談窓 を開設 住 い くりや建物 耐震等 構 的 問題 関する相談 応 いる ンシセェデゞケ対策 成 干イ 可 暻 改 建築基準法 施行 れ
居室 ある建築物 対する 気設備 義 行われ 網
＜実績＞網
○ え ら 家 楽 塾 干拡 回 開 催 約 干古000 人参加 シ干ィ～干可 網
○ ゠ コ ラ ゜ ネ ペ ニ タ ヴ 住 い ゚ チ ト゜ギヴ 講演会約平0回開催 約 年拠0 参加 シ干平～干年 網
網
○網 多様な世帯 応 た適 な居住水準への誘 の推進
○網 老朽化 いる集合住宅の建 えや大規模改修な 再生への支援や情報提供の充実
○網 緑豊 良好な住環境の保全への取組み
○網 長 命化 トモ゚ネモヴ化な よる住宅の質の向 の推進
○網 民間市場 よる良質な住宅供給の促進
第三次住宅マスタヸプランに向け
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年年
網 網安全・安心 住 い 住宅 必要な 限の質の確保
評価 特定行政庁 建築確認申請物件 中間ン完了検査や現地確認 より 建築 予防 見及 指導を行 り 成果をあ い す 今後 引 建築 予防
る 新 法制度等 整備 伴う情報提供等を進 住宅 必要 質 確保 す 網
ン新築住宅 主を保護する 住宅瑕疵担保 行法 より 成平干 干0 暻 降 引 渡 れる新築住宅 売主等 資力確保措置(保険加 入等) 義 られ ら 市報やモヴネヤセダ より啓 を行 いる 住宅 関する 業者 協力 より住 い よろ 相 談や建築物 耐震性相談窓 を開設 住 い くりや建物 耐震等
構 的 問題 関する相談 応 いる 網
ン 成 拠 度より武蔵 市 特定行政庁 り 建築 予防 見
及 指導等 い く機動的 対応を行 いる
建築 予防啓 一環 建築確認申請時 中間･完了検査 検 周知文書 配 建築防 間 るフケタヴ モヴネヤセダ
よる 建築防 を いる 建築確認申請物件
い 建物 完成する 間 複数回現地確認を行い 等 それ 暼無を調査 いる 例 延 平000 件 現場調査を
指導を行 いる 網
＜実績＞網
○住 い よろ 相談 平0 件 間 均相談件数 網
○耐震性相談 干干イ 件 シ干可～平干 網 網
網
○現場調査件数 干拠古年可拠 件 シ干年～平干
○ 指導件数 平①年 件 シ干年～平干 網
○是 処理件数 平年0 件 シ干年～平干 網
住 いの防災性ン安全性向 への支援
評価 耐震診断及 耐震改修 成制度 い 市 自 支援策や晘及ン啓 より耐震
化 進 い す 近 実績件数 伸 い い状況 られ す 引
耐震診断や改修 対する 成 実施 晘及ン啓 る 全性確保 向 支援を行 い す 網
ン耐震診断及 耐震改修 成制度 成 干0 度より実施 いる 成 干① ら改修 成金 限度 を 干0 万 ら イ0 万 増 成 平0 度 木 耐震診断 成金 限度 を イ 万 ら 干0 万 増
成 平干 度 建築指導課 実施 い 民間建築物 耐震診断 成 建築物耐震性相談業 心ン わい くり 進型耐震 成 年 業 住宅対策課 管 り 市民 利用 やす い耐震支援窓 一本化を実現 網
ン住 い 防犯ネゟ゚ 講演 機器 展示･実演及 防犯相談 を 実施 防犯対策 い 広く啓 活動を行 網
ン住 い 防犯 成制度 成干可 度 ら平干 度 防犯性 高いシモンジヴ錠へ 交 防犯改良工 対 成を行 い 間 干平00 件超 成実績を それ 比例するよう 空
巣 侵入窃盗犯 生件数 減少 転 家具転倒防
金具取 業や住宅用火災警報器購入 成 を行 いる 網
＜実績＞網
○耐震゚チト゜ギヴ 年拡① 件 シ干ィ～
平干)網
○住宅耐震診断 平ィ干 件 シ干年～平干)網
○住宅耐震改修 拡年 件 シ干年～平干)網
○民間建築物耐震診断 干可 件 シ干拠～
平干)網
○ 心ン わい耐震 件 シ干拡～
平干)網
○住 い 防犯ネゟ゚ Ｈ干イ古干可網
○住 い 防犯 成 干古平可ィ 件 シ干可
～平干 網
○ 家 具 転 倒 防 金 具 取 イ古拡干平 件 シ干年～平干 網
○ 住 宅 用 火 災 警 報 機 購 入 取 成 平古平年イ 件 Ｈ干拡 平0 網
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