第 章 住宅施策の体系と施策の展開方針
良好 住環境の形成に向けた支援
ㆰ い街 魅力発信
武蔵 市 祥寺 住 い街 置 られる 多く 誇り
や愛着を感 る市民 多い 良好 街 住宅地 ノランチ゜ベヴグ 定着 い す よう ゜ベヴグを支え いる良好 住宅地 環境を維持ン保全する
祥寺駅周辺等 ラ゜ネケタ゜ャ 変化等 伴う多様 住 い方や新 住 い方 能 民間 業者等 協力 ら 魅力的 住 いや住 い方 関する情 報 信を行い す
⇒参考デヸタ等
ンｐィ0～ィ干網 地域 特性網網
緑豊 ㆰ環境 維持 創出
本市 魅力 ある緑豊 街並 を維持 いく 住宅地 緑を る
要 す そ 武蔵 市 くり条例や武蔵 市緑化 関する指導要 等 よ る指導を徹底する 緑化関連部署 連携 既存 緑を り育 る 緑
暼者 く 地域 る意識 醸成や く を検討 い す
緑 ある美 い住宅 景観を次世 継承 いく くり関連部署 連携 そ 方法 い 検討 い す
地域 特性 応 ㆰ い等 ルヸル く へ 支援
本市 市域 約 割 住宅系 用途地域 指定 れ いる住宅都市 あり そ 良好 住環境 市民 誇り り 快適 生活 場 い す 市 層 ら中 高層 良好 住宅地 ある一方 住宅地 へ 商業･業 機能 入り込 より 住環境 悪化 いる地域 見られ す 網
良好 住環境を確保する 地域 特性を活 ら 周辺 住民 合意 基 く
地 計画や地 くり計画 策定 向 活動 い くり関連部署
連携を り ら支援 い す 網
⇒参考デヸタ等
ンｐィ0～ィ干網 地域 特性網網 網
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良好 居ㆰ環境形成 向 対応
高齢者 害者 子育 世帯や単身世帯 多様 世 世帯 心 住
いく 住宅や住環境 く い物や移動 確保 日常生活 利便性 確 保 れる 必要 す 網
よう 住 られる居住環境を形成 いく 福祉施策 交通施策や産業 振興施策等 連携を り す 網
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網 網ㆰ宅 ㆯ限必要 質 確保 耐震診断や耐震改修 へ 支援 ㆰ い 防災ヷ安全性能 向ㄥ
地域 防災性や防犯性 確保 向 地域ㆰ民 活動 育成 コミュニテ 活用 安全ヷ安心 ㆰ い く 進
安全・安心 住 い
安全性の高い住 い・地域 に向けた支援
ㆰ宅 耐震化 進等 地域 安全性 向ㄥ
住宅 耐震化 自ら 生 や財産 自ら る 原則 ある 地域 防災性向 そ 暼者自ら 取り組 必要 あり す
市 武蔵 市耐震改修 進計画 基 専門家や関連団体 連携 住宅 耐 震化を支援する 耐震診断ン改修 耐震化 成制度 い 一層 啓 及 周知を り制度 活用を進 す 緊急輸 路を閉塞 せる それ ある沿 建 築物 い 東京都 連携 耐震化 進を り す
あわせ 住宅地 る あい 路 い 住宅 建替え あわせ 着実 幅整備を進 地域 全性 向 を目指 す
ンｐ干拠網 住宅 耐震化率網
⇒参考デヸタ等
ンｐ干拠網 建築時期 住宅数 移網
ㆰ宅 安全性 向ㄥ
心 生活 いく 住宅 防犯性や 全性 向 を る必要 あり す 住 宅 防犯性能や室 る 全性 向 い スゟセェシヴダや業界団体 関連す る部署 連携 住 い ゚チト゜ギヴ(仮称) よる 住宅 点検や゚チト゜ケを行う
を検討 す
防災性ヷ防犯性 高いㆰ環境 く へ 支援
防災性ン防犯性 高い いく 地域 コプュニティを 進 いく 要 す 良好 地域コプュニティを築く 防犯 役割を果 す ら 災
害時 地域住民 学生や就業者 協力 合う 共 へ り
す そ 良好 地域コプュニティを維持 ら より良い いく
コプュニティ担当部署 連携 地域コプュニティ 維持 展 向 支援 い 検討 す
⇒参考デヸタ等
ンｐ拡網 市民意識 変化網網
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第 章 住宅施策の体系と施策の展開方針
災害 へ 対策 推進
自然災害 い よう 生する 予想する せん 近 局地
的 豪雨 よる浸水被害 見られ す 都市型水害 軽減 向 雨水 暼効利用 能 雨水タンェや雨水浸透施設 い 水 担当部署 連携 晘及 啓 及 設置を 進 す
地震 災害を踏 え 災害 生時や 興 向 取組 等 検討 向 関連する部署 連携を り ら 支援 あり方 い 検討を進 す
住宅に必要 ㆯ限の質の確保
違反建築や 陥ㆰ宅 予防へ 取組
建築対策を継 する 住宅を予防する 知識 術を持 専門 家等 よる相談体制 い 引 行い す
健康に暮 せ 住 い への支援
健康 暮 せ ㆰ い く へ 支援
通風 採 配慮 ゚ヤャウヴ対策 施 れ 健 快適 暮らせる住 い くりや住 い方 い 情報 信を行い す 網
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網 網市民や専門家等 協力 環境 配慮 ㆰ い く やㆰ い方 検討 地球環境や自然環境 資源循環 配 慮 ㆰ い く 進
環境に配慮した住 い
環境に配慮した住 い への支援
環境 配慮 ㆰ い く ヷㆰ い方 推進
環境 配慮 住 いや住 い方 持 能 環型 生活を いく 要 す 日常生活 る゠ネャウヴ 消費抑制や効率利用を進 る 住宅 建築や改修
機会を捉え 外陽 利用設備及 高効率給湯設備 導入 雨水浸透及 利用設備 設置 や緑化を 進 あわせ 関連する 成制度 晘及ン啓 を行い す 自然゠ネャ ウヴや燃料電池 新 ゠ネャウヴ 活用 い 環境政策関連部署 連携 情 報共暼 情報提供を行い す
ㆰ宅 長期使用
住宅を長期 わ り使用する 解体や 却 伴う廃棄物 排出を抑制 環境へ 荷 減を り す 長期優良住宅や住宅性能表示制度 晘及 進を る
長 化 関する を活用する く を検討 住宅 長期使用を り す
環境 配慮した住 いのイメ ジ
雨水浸透 ヷ トレンチ
高能率給湯機器 接道部緑化
陽光発電
雨水タンク
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第 章 計画の実現に向け
第 章 計画の実現に向け
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網 網市の役割
住宅 社会基 一 あり 市民 基本的 生活基 ある ら くりや 福祉等 連携 ら 市民 心 住 る る住 い 確保や良好 住環 境 創 市民 福祉 向 必要 住宅施策を実施 い す 網
社会 経済 情勢を注視 国や東京都 動向を ら 民間住宅 対する 適 支援ン誘導や 住宅情報 提供 総合的 着実 施策 展開を り す 網
より良い くりを いく 市民 市 業者 それ れ積極的 参加 連携を ら れ り せん 者 それ れ 役割を担 いく
く や手 を定 武蔵 市 くり条例を活用 快適 豊 住環境 形成を目指 い す 網
市民の役割
武蔵 市 大 魅力 一 ある緑豊 良好 住環境 市民共暼 財産 す 市 民 住 いや住環境 対する意識を高 地域 コプュニティ等を通 積極的 住 い や くり わり 自ら い 考え 周辺地域 特性 配慮 良質 住 宅や良好 住環境 維持ン創出 る 求 られ す 網
住宅や住環境 わる自主的 組 や い 良質 住宅 供給 や良好 住環境 管理等 対する取り組 を進 武蔵 市 住宅地 価値を一層向
せ 魅力を 信するよう 取り組 期待 れ す 網
ㅙ業者の役割
業者 武蔵 市 目指す将来像を実現する 主体 一 武蔵 市都市計 画ブケタヴプラン 掲 られ いる す 都市像 す 生活像を踏 え
地域 くり方針 基 行動する 協働 よる くり及 住 い くり を進 る 市 実施する住宅施策 そ 専門性を活 協力する 求 られ す 網
市民・ㅙ業者等との協働
国・東京都への要望
多岐 わ る住宅問題 対応 的確 住宅施策を展開 いく 必要 法制度 整 備ン改善や民間市場 誘導 い 国や都 要望する 国や都 都市再生機構等
連携 ら 施策を 進 い す 網
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