貸家住宅が
283戸であり、持家が多く整備されている。一方で、愛知県内の全市の中での順位 に着目すると、貸家の整備順位が高くなっている。
4,850 1,815
1,590 1,380 1,264 897 876 857 813 626 471 442 438 423 379 379 375 365 341 341 338 327 278 271 264 258 241 230 219 218 209 203 189 175 173 163 152 139
0 1000 2000 3000 4000 5000 6000 1名古屋市
2豊田市 3岡崎市 4豊橋市 5一宮市 6春日井市 7西尾市 8安城市 9豊川市 10刈谷市 11小牧市 12稲沢市 13瀬戸市 14日進市 15半田市 16江南市 17大府市 18東海市 19蒲郡市 20長久手市 21常滑市 22尾張旭市 23知多市 24碧南市 25あま市 26北名古屋市 27田原市 28犬山市 29清須市 30みよし市 31愛西市 32知立市 33高浜市 34新城市 35豊明市 36津島市 37弥富市 38岩倉市
戸
新設住宅の持家住宅戸数の比較
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
新設住宅の貸家住宅戸数の比較
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
11,351 933
921 708 705 658 572 517 469 374 339 283 241 235 196 175 173 163 159 158 138 137 129 122 113 110 108 105 100 100 93 84 78 76 66 52 45 0
0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1名古屋市
2豊橋市 3岡崎市 4春日井市 5一宮市 6豊田市 7刈谷市 8豊川市 9安城市 10小牧市 11北名古屋市 12東海市 13半田市 14日進市 15清須市 16蒲郡市 17稲沢市 18大府市 19岩倉市 20江南市 21碧南市 22長久手市 23あま市 24瀬戸市 25西尾市 26知多市 27知立市 28尾張旭市 29犬山市 30弥富市 31新城市 32常滑市 33田原市 34みよし市 35豊明市 36高浜市 37津島市 38愛西市
戸
さらに新設住宅の所有関係の比率に着目すると、本市は持家（365 戸、
37.1％）と分譲住宅（335戸、34.1％）が新設住宅の
7割強を占めている。さらに、周辺市や愛知県と比較すると、分譲 住宅の比率が最も高くなっていることがうかがえる。
365
4850
375
278
24614
283
11,351
163
110
21,642 0
109
0
0
203 335
7,680
141
142
17,515
0% 20% 40% 60% 80% 100%
東海市
名古屋市
大府市
知多市
愛知県
持家 貸家 給与住宅 分譲住宅
周辺市との新設住宅の所有関係別の比較
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
(3) 平均床面積
新設住宅の
1戸あたりの床面積では、本市では
104.9㎡で、名古屋市（83.4 ㎡）や愛知県平 均の
97.2㎡よりも大きい値となっている。一方、愛知県内の全市の順位では、ほぼ中位に位置 している。
123.9 119.3 116.1 113.0 111.9 111.8 110.8 109.3 109.1 109.0 108.7 108.5 108.3 108.2 108.1 107.8 107.1 107.0 107.0 106.3 106.3 105.2 104.9 104.3 104.2 103.9 103.0 102.2 101.4 101.3 101.1 100.8 99.5 98.4 95.9 95.4 93.6 83.4
97.2 0 20 40 60 80 100 120 140 1愛西市
2西尾市 3田原市 4稲沢市 5常滑市 6津島市 7豊田市 8豊明市 9高浜市 10江南市 11長久手市 12尾張旭市 13蒲郡市 14瀬戸市 15あま市 16みよし市 17弥富市 18知多市 19碧南市 20一宮市 21新城市 22日進市 23東海市 24岡崎市 25大府市 26安城市 27豊橋市 28半田市 29犬山市 30知立市 31清須市 32豊川市 33春日井市 34小牧市 35刈谷市 36岩倉市 37北名古屋市 38名古屋市 愛知県
㎡
新設住宅の平均床面積の比較
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
【参考】新設住宅の平均床面積 新設戸数
（総数） 床面積総数 平均床面積
（㎡）
1愛西市 257 31,834 123.9
2西尾市 1,225 146,157 119.3
3田原市 344 39,951 116.1
4稲沢市 841 95,001 113.0
5常滑市 549 61,456 111.9
6津島市 286 31,981 111.8
7豊田市 2,824 312,869 110.8
8豊明市 379 41,420 109.3
9高浜市 346 37,745 109.1
10江南市 767 83,567 109.0
11長久手市 650 70,648 108.7
12尾張旭市 597 64,797 108.5
13蒲郡市 585 63,343 108.3
14瀬戸市 766 82,854 108.2
15あま市 590 63,808 108.1
16みよし市 425 45,806 107.8
17弥富市 303 32,447 107.1
18知多市 530 56,708 107.0
19碧南市 518 55,419 107.0
20一宮市 2,700 287,087 106.3
21新城市 280 29,754 106.3
22日進市 892 93,806 105.2
23東海市 983 103,121 104.9
24岡崎市 3,377 352,132 104.3
25大府市 679 70,770 104.2
26安城市 1,701 176,679 103.9 27豊橋市 2,799 288,180 103.0
28半田市 819 83,738 102.2
29犬山市 537 54,455 101.4
30知立市 591 59,873 101.3
31清須市 572 57,843 101.1
32豊川市 1,629 164,131 100.8 33春日井市 2,441 242,881 99.5 34小牧市 1,117 109,931 98.4 35刈谷市 1,686 161,718 95.9
36岩倉市 412 39,317 95.4
37北名古屋市 814 76,169 93.6
38名古屋市 23,990 2,001,854 83.4 愛知県 63,974 6,216,392 97.2
新設持家の床面積では、本市では
127.3㎡で、名古屋市（130.4 ㎡）や愛知県平均（129.2 ㎡）
に比べて小さいが、新設貸家の床面積では、本市では
59.1㎡で、名古屋市（54.2 ㎡）や愛知県 平均（56.0 ㎡）よりも大きい。
137.7 136.3 134.6 134.2 133.6 132.2 131.9 131.8 130.8 130.7 130.4 130.4 130.0 129.9 129.9 129.5 129.4 129.4 129.2 129.1 128.9 128.6 128.0 127.8 127.5 127.3 126.5 126.4 126.1 126.0 125.5 125.5 125.1 125.0 124.4 123.5 122.6 121.3
129.2
110 115 120 125 130 135 140 1弥富市
2田原市 3稲沢市 4豊明市 5碧南市 6岩倉市 7西尾市 8豊田市 9安城市 10一宮市 11名古屋市 12蒲郡市 13新城市 14長久手市 15知立市 16あま市 17豊橋市 18清須市 19岡崎市 20津島市 21北名古屋市 22江南市 23刈谷市 24愛西市 25日進市 26東海市 27春日井市 28豊川市 29犬山市 30高浜市 31尾張旭市 32半田市 33常滑市 34みよし市 35小牧市 36知多市 37瀬戸市 38大府市 愛知県
㎡
66.0 65.8 65.1 64.6 62.4 62.1 62.0 61.4 60.6 60.5 60.1 59.9 59.4 59.1 59.0 58.8 58.7 58.0 57.4 57.1 57.0 56.9 56.9 56.8 56.6 56.3 56.3 55.2 55.1 54.2 54.2 53.6 53.2 52.7 52.3 50.7 50.1 0.0
56.0
0 20 40 60 80
1日進市 2知多市 3常滑市 4蒲郡市 5清須市 6長久手市 7稲沢市 8豊橋市 9半田市 10大府市 11豊明市 12瀬戸市 13あま市 14東海市 15春日井市 16新城市 17津島市 18尾張旭市 19碧南市 20岡崎市 21小牧市 22豊川市 23江南市 24弥富市 25豊田市 26西尾市 27刈谷市 28一宮市 29北名古屋市 30名古屋市 31岩倉市 32犬山市 33田原市 34みよし市 35安城市 36知立市 37高浜市 38愛西市 愛知県
㎡
新設持家の平均床面積の比較
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
新設貸家の平均床面積の比較
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
(4) 民間資金で新設された住宅
平成
25年度に、本市において民間資金で建てられた新設住宅は、人口千人あたりで
6.9戸で あり、名古屋市（9.3 戸） 、愛知県平均（7.2 戸）に比べ少ない。
民間資金による新設住宅の平均床面積は、本市では
97.7㎡であり、名古屋市（80.7 ㎡） 、愛 知県平均（95.2 ㎡）に比べると大きいが、愛知県の全市の中では低い順位となっている。
人口千人あたりの民間資金で建てられた 新設住宅戸数の比較
（人口は H22 年国勢調査、総戸数は H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
（H26 年度版建築統計の年間動向より作成）
民間資金で建てられた新設住宅の 平均床面積の比較
10.4 10.4 9.5 9.3 8.9 8.7 8.2 8.1 7.8 7.7 7.0 6.9 6.6 6.4 6.3 6.3 6.2 6.2 6.1 5.9 5.9 5.9 5.9 5.7 5.7 5.6 5.6 5.4 5.4 5.3 5.0 4.8 4.8 4.8 4.7 4.0 3.4 2.8
7.2
0.0 2.0 4.0 6.0 8.0 10.0 12.0 1刈谷市
2長久手市 3西尾市 4名古屋市 5日進市 6北名古屋市 7豊川市 8安城市 9岡崎市 10知立市 11常滑市 12東海市 13清須市 14春日井市 15大府市 16岩倉市 17尾張旭市 18豊橋市 19蒲郡市 20江南市 21碧南市 22小牧市 23みよし市 24豊田市 25高浜市 26弥富市 27あま市 28一宮市 29半田市 30犬山市 31田原市 32瀬戸市 33稲沢市 34知多市 35新城市 36豊明市 37津島市 38愛西市 愛知県
戸・千人
125.2 119.2 115.4 113.8 112.7 111.2 110.5 109.6 108.4 108.0 108.0 108.0 107.9 107.2 106.7 106.6 105.9 105.6 105.2 105.1 104.1 103.9 103.8 103.7 103.5 102.4 100.5 100.2 99.3 99.1 99.1 98.7 98.5 97.7 94.1 93.4 91.2 80.7
95.2
0 20 40 60 80 100 120 140 1愛西市
2西尾市 3田原市 4稲沢市 5津島市 6豊田市 7常滑市 8蒲郡市 9あま市 10新城市 11豊明市 12高浜市 13瀬戸市 14江南市 15長久手市 16弥富市 17尾張旭市 18一宮市 19安城市 20みよし市 21知多市 22豊橋市 23日進市 24岡崎市 25碧南市 26犬山市 27大府市 28小牧市 29豊川市 30知立市 31春日井市 32清須市 33半田市 34東海市 35岩倉市 36刈谷市 37北名古屋市 38名古屋市 愛知県
㎡
2.2.11 居住世帯の特性 (1) 世帯年収
1) 持家世帯の世帯収入
本市の持家の世帯の世帯収入は、500 万円以上～700 万円未満の世帯が
19.8%と最も多く、700
万円以上の世帯が
28.7％を占めており、愛知県平均の持家世帯の最も多い年収金額帯と同様となっている。なお周辺市においても同年収金額帯が最も多く、大府市の比率が最も高 い（22.5％） 。
2)
借家世帯の世帯収入
本市の借家世帯の世帯収入は、市は
300万円以上～400 万円未満の世帯が
21.3%と最も多く、愛知県平均や周辺市に比べても高い。
持家世帯の年収別比率
（平成 25 年住宅・土地統計調査より作成）
0%
5%
10%
15%
20%
25%
100未満 100以上 200以上 300以上 400以上 500以上 700以上 1000以上 1500以上
東海市 名古屋市 大府市 知多市 愛知県 0%
5%
10%
15%
20%
25%
100未満 100以上 200以上 300以上 400以上 500以上 700以上 1000以上 1500以上
東海市 名古屋市 大府市 知多市 愛知県
借家世帯の年収別比率
（平成 25 年住宅・土地統計調査より作成）
(2) 借家世帯の主生計者の年齢
本市の借家に住む主生計者の年齢では、25～34 歳が最も多く
28.0％を占め、次いで35～44歳（22.8％）であり、周辺市より比較的高い比率となっている。
65
歳以上の高齢者が主生計者となっている割合は
12.1%であり、愛知県平均（15.7％）に比べて低い。
0%
5%
10%
15%
20%
25%
30%
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
東海市 名古屋市 大府市 知多市 愛知県
借家世帯の主生計者の年齢比率
（平成 25 年住宅・土地統計調査より作成）
【参考】借家世帯の主生計者の年齢
東海市 名古屋市 大府市 知多市 愛知県
主世帯総数 15,240 554,150 10,560 8,160 1,160,400
25歳未満 1,110 37,820 830 310 80,400
25～34歳 4,270 87,770 3,010 1,540 220,600
35～44歳 3,480 90,560 2,110 1,960 226,000
45～54歳 2,000 73,660 1,090 1,280 159,500
55～64歳 1,990 66,200 930 1,260 129,900
65歳以上 1,850 104,050 840 1,160 182,700
(3) 借家家賃
1) 借家の平均家賃