3. 注文住宅に関する結果
3.1 住み替え・建て替えに関する事項
3.1.2
住み替え・建て替えに関する意思決定(1)
比較検討した住宅注文住宅取得世帯は、住宅取得にあたって、全国、三大都市圏ともに７割程度 の世帯が注文住宅同士で比較検討している。次いで全国で
24.5%、三大都市圏で 25.5%の世帯が分譲戸建住宅との比較を行っている。
（全国） （三大都市圏）
72.9 24.5
8.9 18.2 3.9 3.9 5.6 2.8
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅（複数回答）
全国 平成29年度 （％）
※1 社宅、公的住宅等を含む
70.8 22.3
9.3 15.0 4.8 5.0 5.9 3.9
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅（複数回答）
全国 平成28年度 （％）
※1 社宅、公的住宅等を含む
73.1 25.5
10.2 19.4 4.6 2.3
6.9 0.9
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅（複数回答）
三大都市圏 平成29年度 （％）
※1 社宅、公的住宅等を含む
68.3 23.3
9.3 16.7 3.7
5.1 6.1 4.1
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅（複数回答）
全国 平成27年度 （％）
※1 社宅、公的住宅等を含む
74.6 24.4
6.5 10.0 1.5
5.5 8.0 3.0
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅（複数回答）
三大都市圏 平成28年度 （％）
※1 社宅、公的住宅等を含む
71.2 26.4
10.4 14.6 6.3 4.9 4.5 2.8
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅（複数回答）
三大都市圏 平成27年度 （％）
※1 社宅、公的住宅等を含む
69.1
0 20 40 60 80 100
注文住宅
問2 比較検討した住宅（複数回答）
全国 平成26年度 （％）
69.7
0 20 40 60 80 100
注文住宅
問2 比較検討した住宅（複数回答）
三大都市圏 平成26年度 （％）
(2)
住宅の選択理由注文住宅取得世帯における住宅の選択理由は、全国、三大都市圏ともに「信頼 できる住宅メーカーだったから」が
5
割程度で最も多い。全国では、次いで「一戸建てだから」、「新築住宅だから」、「住宅の立地環境が 良かったから」が続く。
三大都市圏では、「住宅の立地環境が良かったから」「新築住宅だから」、「一戸 建てだから」の順で続く。
（全国）
※平成 27 年度に新設したカテゴリ
44.4 37.1 35.5 34.9 34.4 27.4 23.4 19.0 6.0 0.9
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
全国 平成25年度 （％）
48.7 36.3 34.8 31.2
33.3 24.7 19.9 18.1 5.3 0.8
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
全国 平成26年度 （％）
47.6 38.5 37.2 33.4 28.9 28.1 24.1 17.8 4.2 4.6 0.8
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
全国 平成27年度 （％）
49.2 38.1 36.1 35.5 28.6 24.1 21.5 18.6 3.3
5.8 1.1
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
全国 平成28年度 （％）
46.2 38.5 38.3 33.4 26.2 25.1 20.4 18.8 4.6
7.0 0.2
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
全国 平成29年度 （％）
（三大都市圏）
※平成 27 年度に新設したカテゴリ
49.5 31.8
35.4 41.9 38.3 19.1 19.1 26.4 4.7 1.1
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 住宅の立地環境が良かったから 新築住宅だから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから 昔から住んでいる地域だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成26年度 （％）
43.2 35.4 28.4
35.4 37.7 26.5 15.6
30.7 5.8 1.2
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 住宅の立地環境が良かったから 新築住宅だから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから 昔から住んでいる地域だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成25年度 （％）
48.8 30.3
33.3 38.8 30.8 21.4 20.4 26.9 4.5
8.5 0.0
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 住宅の立地環境が良かったから 新築住宅だから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから 昔から住んでいる地域だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成28年度 （％）
47.2 30.9
35.4 40.3 28.8
30.6 18.4
34.0 4.9 3.1 0.7
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 住宅の立地環境が良かったから 新築住宅だから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから 昔から住んでいる地域だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成27年度 （％）
50.5 40.7 38.4 36.6 23.6 20.4 19.4 19.4 5.6
9.3 0.0
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 住宅の立地環境が良かったから 新築住宅だから 一戸建てだから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから 昔から住んでいる地域だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成29年度 （％）
(3)
設備等に関する選択理由注文住宅取得世帯は、住宅の選択理由となった設備等として、全国では「高気 密・高断熱住宅だから」、「住宅のデザインが気に入ったから」、三大都市圏では「火 災・地震・水害などへの安全性が高いから」、「高気密・高断熱住宅だから」がそ れぞれ
6
割程度で多い。（全国）
59.7 58.8 49.8 42.1 31.7 30.3 26.7 16.3 0.5
0 20 40 60 80 100 高気密・高断熱住宅だから
住宅のデザインが気に入ったから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 間取り・部屋数が適当だから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
全国 平成29年度 （％）
56.0 58.9 43.6
48.1 34.9 32.4 29.0 25.7 0.8
0 20 40 60 80 100 高気密・高断熱住宅だから
住宅のデザインが気に入ったから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 間取り・部屋数が適当だから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
全国 平成28年度 （％）
55.4 53.4 47.9 45.9 30.9 28.3 25.4 23.5 3.6
0 20 40 60 80 100 高気密・高断熱住宅だから
住宅のデザインが気に入ったから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 間取り・部屋数が適当だから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
全国 平成27年度 （％）
50.8 48.6 44.7 44.1 31.0 30.4 26.8 25.1 1.1
0 20 40 60 80 100 高気密・高断熱住宅だから
住宅のデザインが気に入ったから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 間取り・部屋数が適当だから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
全国 平成26年度 （％）
54.2 47.3 44.1
47.6 35.2 27.8 22.6 22.9 1.7
0 20 40 60 80 100 高気密・高断熱住宅だから
住宅のデザインが気に入ったから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 間取り・部屋数が適当だから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
全国 平成25年度 （％）
（三大都市圏）
60.8 56.9 52.9 49.0 41.2 39.2 35.3 23.5 0.0
0 20 40 60 80 100 火災・地震・水害などへの安全性
が高いから 高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 住宅の広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成29年度 （％）
58.1 51.6 38.7
62.9 35.5 35.5 30.6 14.5 1.6
0 20 40 60 80 100 火災・地震・水害などへの安全性
が高いから 高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 住宅の広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成28年度 （％）
50.6 49.4 44.6
45.8 25.3 20.5
24.1 28.9 8.4
0 20 40 60 80 100 火災・地震・水害などへの安全性
が高いから 高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 住宅の広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成27年度 （％）
54.7 50.0 49.1 48.1 24.5
25.5 31.1 29.2 0.9
0 20 40 60 80 100 火災・地震・水害などへの安全性
が高いから 高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 住宅の広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成26年度 （％）
44.3 50.5 38.1
47.4 25.8 16.5
30.9 17.5 3.1
0 20 40 60 80 100 火災・地震・水害などへの安全性
が高いから 高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 住宅のデザインが気に入ったから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 住宅の広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由（複数回答）
三大都市圏 平成25年度 （％）