3. 注文住宅に関する結果
3.1 住み替え・建て替えに関する事項
3.1.2
住み替え・建て替えに関する意思決定(1)
比較検討した住宅注文住宅取得世帯は、住宅取得にあたって、全国、三大都市圏ともに7割程度 の世帯が注文住宅同士で比較検討している。次いで全国で
22.3%、三大都市圏で 24.4%の世帯が分譲戸建住宅との比較を行っている。
(全国) (三大都市圏)
70.8 22.3
9.3 15.0 4.8 5.0 5.9 3.9
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅(複数回答)
全国 平成28年度 (%)
※1 社宅、公的住宅等を含む
68.3 23.3
9.3 16.7 3.7
5.1 6.1 4.1
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅(複数回答)
全国 平成27年度 (%)
※1 社宅、公的住宅等を含む
74.6 24.4
6.5 10.0 1.5
5.5 8.0 3.0
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅(複数回答)
三大都市圏 平成28年度 (%)
※1 社宅、公的住宅等を含む
69.1 22.7
9.3 16.6 2.9
5.7 5.0 5.1
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅(複数回答)
全国 平成26年度 (%)
※1 社宅、公的住宅等を含む
71.2 26.4
10.4 14.6 6.3 4.9 4.5 2.8
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅(複数回答)
三大都市圏 平成27年度 (%)
※1 社宅、公的住宅等を含む
69.7 25.6
8.7 17.3 3.6
5.4 6.9 4.3
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答
問2 比較検討した住宅(複数回答)
三大都市圏 平成26年度 (%)
※1 社宅、公的住宅等を含む
64.7 24.1
10.6 19.0 2.4
6.5 4.0
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他
問2 比較検討した住宅(複数回答)
全国 平成25年度 (%)
61.9 30.7 13.2
18.3 3.1
4.7 3.5
0 20 40 60 80 100
注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他
問2 比較検討した住宅(複数回答)
三大都市圏 平成25年度 (%)
(2)
住宅の選択理由注文住宅取得世帯における住宅の選択理由は、全国、三大都市圏ともに「信頼 できる住宅メーカーだったから」が
5
割弱で最も多い。全国では、次いで「一戸建てだから」、「新築住宅だから」、「住宅の立地環境が 良かったから」が続く。
三大都市圏では、次いで「一戸建てだから」、「新築住宅だから」、「住宅のデザ イン・広さ・設備等が良かったから」が続く。
(全国)
※平成 27 年度に新設したカテゴリ
46.7 34.3 33.0 32.1 32.9 26.6 22.3 20.6 6.0 1.2
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
全国 平成24年度 (%)
44.4 37.1 35.5 34.9 34.4 27.4 23.4 19.0 6.0 0.9
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
全国 平成25年度 (%)
48.7 36.3 34.8 31.2
33.3 24.7 19.9 18.1 5.3 0.8
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
全国 平成26年度 (%)
47.6 38.5 37.2 33.4 28.9 28.1 24.1 17.8 4.2 4.6 0.8
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
全国 平成27年度 (%)
49.2 38.1 36.1 35.5 28.6 24.1 21.5 18.6 3.3
5.8 1.1
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
全国 平成28年度 (%)
(三大都市圏)
※平成 27 年度に新設したカテゴリ
43.2 35.4 28.4
37.7 35.4 30.7 26.5 15.6 5.8 1.2
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
三大都市圏 平成25年度 (%)
47.7 35.0
35.9 36.4 29.5 27.7 24.1 22.3 3.6 1.4
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
三大都市圏 平成24年度 (%)
47.2 40.3 35.4 28.8
30.9 34.0 30.6 18.4 4.9 3.1 0.7
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
三大都市圏 平成27年度 (%)
49.5 41.9 35.4
38.3 31.8 26.4 19.1 19.1 4.7 1.1
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
三大都市圏 平成26年度 (%)
48.8 38.8 33.3 30.8 30.3 26.9 21.4 20.4 4.5
8.5 0.0
0 20 40 60 80 100
信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから
※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)
三大都市圏 平成28年度 (%)
(3)
設備等に関する選択理由注文住宅取得世帯は、住宅の選択理由となった設備等として、全国、三大都市 圏ともに「住宅のデザインが気に入ったから」を挙げる世帯が最も多い。その他、
全国では「高気密・高断熱住宅だから」、三大都市圏では「火災・地震・水害など への安全性が高いから」「高気密・高断熱住宅だから」も
5
割を超える。(全国)
58.9 56.0 48.1 43.6 34.9 32.4 29.0 25.7 0.8
0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから
高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)
全国 平成28年度 (%)
53.4 55.4 45.9
47.9 30.9 28.3 25.4 23.5 3.6
0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから
高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)
全国 平成27年度 (%)
48.6 50.8 44.1 44.7 31.0 30.4 26.8 25.1 1.1
0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから
高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)
全国 平成26年度 (%)
47.3 54.2 47.6 44.1 35.2 27.8 22.6 22.9 1.7
0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから
高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)
全国 平成25年度 (%)
48.2 50.8
53.1 45.2 30.4
31.7 29.0 23.8 1.0
0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから
高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答
問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)
全国 平成24年度 (%)