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3. 注文住宅に関する結果

3.1 住み替え・建て替えに関する事項

3.1.2

住み替え・建て替えに関する意思決定

(1)

比較検討した住宅

注文住宅取得世帯は、住宅取得にあたって、全国、三大都市圏ともに7割程度 の世帯が注文住宅同士で比較検討している。次いで全国で

22.3%、三大都市圏で 24.4%の世帯が分譲戸建住宅との比較を行っている。

(全国) (三大都市圏)

70.8 22.3

9.3 15.0 4.8 5.0 5.9 3.9

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答

問2 比較検討した住宅(複数回答)

全国 平成28年度 (%)

※1 社宅、公的住宅等を含む

68.3 23.3

9.3 16.7 3.7

5.1 6.1 4.1

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答

問2 比較検討した住宅(複数回答)

全国 平成27年度 (%)

※1 社宅、公的住宅等を含む

74.6 24.4

6.5 10.0 1.5

5.5 8.0 3.0

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答

問2 比較検討した住宅(複数回答)

三大都市圏 平成28年度 (%)

※1 社宅、公的住宅等を含む

69.1 22.7

9.3 16.6 2.9

5.7 5.0 5.1

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答

問2 比較検討した住宅(複数回答)

全国 平成26年度 (%)

※1 社宅、公的住宅等を含む

71.2 26.4

10.4 14.6 6.3 4.9 4.5 2.8

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答

問2 比較検討した住宅(複数回答)

三大都市圏 平成27年度 (%)

※1 社宅、公的住宅等を含む

69.7 25.6

8.7 17.3 3.6

5.4 6.9 4.3

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他 無回答

問2 比較検討した住宅(複数回答)

三大都市圏 平成26年度 (%)

※1 社宅、公的住宅等を含む

64.7 24.1

10.6 19.0 2.4

6.5 4.0

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他

問2 比較検討した住宅(複数回答)

全国 平成25年度 (%)

61.9 30.7 13.2

18.3 3.1

4.7 3.5

0 20 40 60 80 100

注文住宅 分譲戸建住宅 分譲マンション 中古戸建住宅 中古マンション 賃貸住宅※1 その他

問2 比較検討した住宅(複数回答)

三大都市圏 平成25年度 (%)

(2)

住宅の選択理由

注文住宅取得世帯における住宅の選択理由は、全国、三大都市圏ともに「信頼 できる住宅メーカーだったから」が

5

割弱で最も多い。

全国では、次いで「一戸建てだから」、「新築住宅だから」、「住宅の立地環境が 良かったから」が続く。

三大都市圏では、次いで「一戸建てだから」、「新築住宅だから」、「住宅のデザ イン・広さ・設備等が良かったから」が続く。

(全国)

※平成 27 年度に新設したカテゴリ

46.7 34.3 33.0 32.1 32.9 26.6 22.3 20.6 6.0 1.2

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

全国 平成24年度 (%)

44.4 37.1 35.5 34.9 34.4 27.4 23.4 19.0 6.0 0.9

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

全国 平成25年度 (%)

48.7 36.3 34.8 31.2

33.3 24.7 19.9 18.1 5.3 0.8

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

全国 平成26年度 (%)

47.6 38.5 37.2 33.4 28.9 28.1 24.1 17.8 4.2 4.6 0.8

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから

※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

全国 平成27年度 (%)

49.2 38.1 36.1 35.5 28.6 24.1 21.5 18.6 3.3

5.8 1.1

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅の立地環境が良かったから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから

※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

全国 平成28年度 (%)

(三大都市圏)

※平成 27 年度に新設したカテゴリ

43.2 35.4 28.4

37.7 35.4 30.7 26.5 15.6 5.8 1.2

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

三大都市圏 平成25年度 (%)

47.7 35.0

35.9 36.4 29.5 27.7 24.1 22.3 3.6 1.4

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

三大都市圏 平成24年度 (%)

47.2 40.3 35.4 28.8

30.9 34.0 30.6 18.4 4.9 3.1 0.7

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから

※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

三大都市圏 平成27年度 (%)

49.5 41.9 35.4

38.3 31.8 26.4 19.1 19.1 4.7 1.1

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

三大都市圏 平成26年度 (%)

48.8 38.8 33.3 30.8 30.3 26.9 21.4 20.4 4.5

8.5 0.0

0 20 40 60 80 100

信頼できる住宅メーカーだったから 一戸建てだから 新築住宅だから 住宅のデザイン・広さ・設備等が良かったから 住宅の立地環境が良かったから 昔から住んでいる地域だったから 親・子供などと同居・または近くに住んでいたから 価格が適切だったから

※将来、売却した場合の価格が期待できるから その他 無回答 問3 住宅の選択理由(複数回答)

三大都市圏 平成28年度 (%)

(3)

設備等に関する選択理由

注文住宅取得世帯は、住宅の選択理由となった設備等として、全国、三大都市 圏ともに「住宅のデザインが気に入ったから」を挙げる世帯が最も多い。その他、

全国では「高気密・高断熱住宅だから」、三大都市圏では「火災・地震・水害など への安全性が高いから」「高気密・高断熱住宅だから」も

5

割を超える。

(全国)

58.9 56.0 48.1 43.6 34.9 32.4 29.0 25.7 0.8

0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから

高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答

問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

全国 平成28年度 (%)

53.4 55.4 45.9

47.9 30.9 28.3 25.4 23.5 3.6

0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから

高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答

問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

全国 平成27年度 (%)

48.6 50.8 44.1 44.7 31.0 30.4 26.8 25.1 1.1

0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから

高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答

問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

全国 平成26年度 (%)

47.3 54.2 47.6 44.1 35.2 27.8 22.6 22.9 1.7

0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから

高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答

問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

全国 平成25年度 (%)

48.2 50.8

53.1 45.2 30.4

31.7 29.0 23.8 1.0

0 20 40 60 80 100 住宅のデザインが気に入ったから

高気密・高断熱住宅だから 間取り・部屋数が適当だから 火災・地震・水害などへの安全性 が高いから 住宅の広さが十分だから 台所の設備・広さが十分だから 浴室の設備・広さが十分だから 高齢者等への配慮がよいから 無回答

問3-1 設備等に関する選択理由(複数回答)

全国 平成24年度 (%)

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