こ 節 まとめと考察

取 プッチメ゜ネタワヴ周辺 地価を時系列 観察し 結果 プッチメ゜ネタワヴ 暷 近い地 点 見られる 建設計 決定し 時点 ら 地価 急 昇 全体的 落 ある

昇傾向 他 宅地 地価 漸減傾向 ある中 り傾向等 周辺地価 影響 図10取 プッチメ゜ネタワヴ周辺 地価取 実数

1996年 1997年 1998年 1999年 2000年 2001年 2002年 2003年 2004年 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 0.75

0.8 0.85 0.9 0.95 1 1.05

青森県青森市旭町－－ 青森県青森市緑丁目番外 青森県青森市新町－－ 青森県青森市長島－－ 青森県青森市新町－－ 青森県青森市安方－－ 青森県青森市本町－－ 青森県青森市本町－－ 青森県青森市本町－－ 青森県青森市新町－－

図11取 プッチメ゜ネタワヴ周辺 地価取 変 率

推察 れる結果

取 し 明確 結論を よう 結果を確 する 出来 点 関し 路線価 よう 地域を示す地価を用い り 地価関数を 入る よ より詳細 検討する必要 ある 考えられる

6 おわ に

取 本稿 複 型福祉施設 立地 地価 注目し 考察を行 GIS 立地を分析し 結 果 プッチメ゜ネタワヴ 既存 老人福祉施設 比較し 病院や商業施設 近接し 利便性 面 優 置 ある いう 確 れ

複 型 福祉施設 建設 れれ れ 大型 あれ ある 当然 ら人 流れ 影響を える 人 集 商売 出来れ 土地を欲し る人 多 り 地価

昇 いう形 影響 現われる いう考え 基 い タヴタを収集 分析し

結果 建設 前後 地価 変動 確 れ 周辺地価 ハメケ 影響を及 しうる可 能性 推察 れる 至

取 本研究 地価関数を 入する よ 高齢者福祉複 拠点 地価 影響を計 する 出来れ より明確 結論 得られる 考えられる 点

い 後 研究課題 ある

参考文献

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干取

居住高齢者 取

地域 関 構築 あ 課題取

―盛岡市 中心市街地を事例 ―取

取

熊谷智義

取 宮城好郎

取 黄詳淪

取

取

概要

本稿 東 地方 る人 30万人規模 都市 居住 る高齢者 地域 関 構築 あり方を検討 る 2008 実施 盛岡市 中心市街地 立地 る福祉 高齢 者対応居住 複合型拠点施設 居住者及び周辺地域住民ン商店街を対象 聞 り調査 結果 ら れ れ 意向 実態を明ら 両者間 る 後 関 構築 課題 を整理 結果 施設 居住 る高齢者 以前 郊备 戸建 住宅 住 地域 コプポッゾ゛ 員 関わ 経験を暼 る ら 転居後 地域 関

りを求 いる 明ら 周辺地域住民や商店街 を

充分 把握 ら 暼効 接点を持 得 い い実態 明ら

後 関 構築 あ 日頃より情報提供や交流機会を創出 る必要 あり 地域防災や 環境活動 世代間交流 地域活動等 参加を ふれあう機会を増や い

課題 いる

キヴワヴチ取 中心市街地 居住 高齢者 地域社会取 取

1 じめに

1.1 問題 所在

取 市街地 るブンクミン 立地 伴い 新 入居 る居住者 地域住民 コプポ ッゾ゛を形成 い 住民誰 安心 ら る地域社会 り わ 地域福 祉

注

観点 ら 極 要 課題 ある

取 都心部 ブンクミン立地 居住回 関 る先行研究を る 家 2005 京都都心部 小学校 を舞 る地域 ブンクミン 共生 活動を事例 相互 ふれあ い 理解 合える場や機会を創出 る 要性を指摘 いる

注

地方都市

注

い 居住回 傾向 られ 秀 ら 2001 い 高齢者 居住 推進 を図り 中心市街地 活性 結び る を検討 る 高齢者向 居住施策 現状や 護ン療養を必要 る高齢者を対象 保健福祉 政策等 状況 い 分析 いる

注

ら 大塚 2004 豊橋市を対象 中心市 取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取取

*株式会社邑計 事務所取 [email protected]取

†岩手県立大学社会福祉学部取

‡元岩手県立大学社会福祉学研究科社会福祉学専攻博士前期課程取

平取

街地 よう 高齢者 居住 よう 居住環境 い ん 生活を いる を明ら いる

注

前者 い 高齢者居住政策 面を中心 論 り 地 域 る生活や活動 ん ふれられ い い 後者 高齢者 地域社会

関 性 い 老人ェメノ活動等 着目 いる 対象 定住者 あり 郊备 ら 転居者 分析 行われ い い

方 盛岡市 事例 い 宅ら 2007 市内 ブンクミン居住者 満足 い 生活関連施設 関連 明ら い いる 地域住民 関 性 言及 い い

注

1.2 研究 目的

取 本研究 居住を選択 移り住ん 高齢者 地域住民 両者を対象 意向 調査を行い れ れ 実態を明ら る よ 後 コプポッゾ゛形成 向 関 構築 課題を検討 る を目的 いる 取