ROA＝営業利益／総資産
![[ 営業収益 ] 1,244,262 売上高 1,213,613 売上原価 930,900 営業収入 売上総利益 282,713 不動産賃貸収入 23,619 その他の営業収入 7,029 30,649 営業総利益 313,362 販売費及び一般管理費 310,285 営業利益 3,077 営業外収](data:image/gif;base64,R0lGODlhAQABAIAAAP///wAAACH5BAEAAAAALAAAAAABAAEAAAICRAEAOw==)
[ 営業収益 ] 1,244,262 売上高 1,213,613 売上原価 930,900 営業収入 売上総利益 282,713 不動産賃貸収入 23,619 その他の営業収入 7,029 30,649 営業総利益 313,362 販売費及び一般管理費 310,285 営業利益 3,077 営業外収
... (6) …… 従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における 退職給付債務および年金資産の見込額に基づき計上してお ります。当事業年度末については、年金資産見込額が退職 給付債務見込額に未認識数理計算上の差異を加減した額を 超過しているため、超過額を前払年金費用に計上しており ます。 ...
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営業収益 ( 百万円 ) 営業利益 ( 百万円 ) 利益率 (%) 鉄道 117,899 17, 鉄道以外の運輸 不動産 49, 流通 101,067 1, レジャー 42,403 4, その他 53,419 2,827 5
... 人口減少やこれらに関わる課題を解決するには、鉄道を利用しやすい立 地への住宅の建設やそれを支える不動産事業の利益率の改善、保育園など ライフサポート事業の拡充やターミナルの品川や主要駅での商業施設の 改善などを行い、沿線やターミナルの魅力を向上させる必要がある。同時 に、「羽田空港への鉄道」というイメージの強化などのイメージの改善な どが必要となる。 ...
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年 1 月期の運用状況の予想 (2018 年 8 月 1 日 ~2019 年 1 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百
... （注５）「賃貸戸数」とは、個々の運用資産において、実際にエンドテナントとの間で賃貸借契約が締結され、エンドテナントに対して 賃貸している戸数（店舗等がある場合は、店舗等の数を含みます。）を記載しています。なお、非パス・スルー型マスターリー ス契約における「賃貸戸数」は、マスターリース会社に対して賃貸している戸数を記載しています。 ...
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(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1
... 記 1. 運用状況の予想の修正及び公表の理由 本投資法人は、本日開催の本投資法人役員会において、新規取得資産（別紙「2019 年２月期及び 2019 年８月期における運用状況の予想の前提条件」の「運用資産」において定義しています。 ）の取得に伴う借 入金（126 億円） （以下「本ブリッジローン」といいます。）の返済資金の一部に充当するための資金調達を ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （ト）各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関 各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関は以下のとおりです。な お、本投資法人は、アブニール白妙を除く30物件について、第三者専門機関である株式会社ハイ国際コンサルタ ント、SOMPOリスクマネジメント株式会社、デロイト トーマツ PRS株式会社又は東京海上日動リスクコンサルテ ...
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年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （ト）各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関 各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関は以下のとおりです。な お、本投資法人は、アブニール白妙を除く30物件について、第三者専門機関である株式会社ハイ国際コンサルタ ント、SOMPOリスケアマネジメント株式会社、デロイト トーマツ PRS株式会社又は東京海上日動リスクコンサル ...
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2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... さらに、外部経済環境、不動産市況、本投資法人の財務状況等の著しい悪化等が今後新たに生じ た場合には、平成 30 年 6 月期及び平成 30 年 12 月期においてキャッシュマネジメントの一環とし て利益超過分配を実施するとの本書の日付現在における方針が変更され、平成 30 年 6 月期及び平 成 30 年 12 月期においても利益超過分配が実施されない場合や利益超過分配金額が減少する場合も ...
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損益計算書 平成 23 年 4 月 1 日から ( 平成 24 年 3 月 31 日まで ) 百万円 売 上 高 193,767 売上原価 65,163 売上総利益 128,604 返品調整引当金戻入額 13 販売費及び一般管理費 97,339 営業利益 31,278 営業外収益 6,333 受取利
... 退職給付引当金 従業員の退職給付に備えるため、当事業年度末における退職 給付債務及び年金資産の見込額に基づき、当事業年度末にお いて発生していると認められる額を計上しております。 なお、過去勤務債務は発生した事業年度の平均残存勤務年数 に基づく定額法により費用処理しております。 ...
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記 2018 年 10 月期 営業収益営業利益経常利益当期純利益 12,077 5,683 4,980 4,977 1 口当たり ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金利益超過分配金は含まない ) を含む ) 2019 年 4 月期 12,135 6,366 5,626 5,624 1,495-1,
... 運用資産の異動、テナントの異動等に伴う賃料収入の変動又は予期せぬ修繕の発生、 金利の変動等を含む種々の要因により、1口当たり分配金（利益超過分配金は含まな い）は変動する可能性があります。 新SHRは、負ののれんが発生した場合には、2018年10月期（第8期）の分配金に充当し た部分を除き、その大部分を、投資法人の計算に関する規則（平成18年内閣府令第47 号。その後の改正を含みます。 ...
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連結業績ハイライト ( 単位 : 百万円 ) 2017 年 9 月期 2018 年 9 月期 増減額 増減率 (%) 2017 年 9 月期 通期実績 売上高 4,062 1,713 2, % 7,182 売上総利益 1, % 1,626 営業利益 139
... 本資料は、当社およびFGIグループの2018年9月期第2四半期決算に関する情報の提供を目的としたものであ り、有価証券にかかる売買、金融商品取引に係る契約等いかなる商品の勧誘をするものではありません。 本資料に記載されている、各種資料・文書には、当社またはFGIグループに関連する見通し、方針、経営戦 略、目標、予定、事実の認識・評価などといった、将来に関する記述をはじめとする歴史的事実以外の事実を ...
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2. 平成 26 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 26 年 1 月 1 日 ~ 平成 26 年 6 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百
... 本投資法人は、前述した本リファイナンスの実施による有利子負債比率の低下、収益力の大幅な改善及びバ ンクフォーメーションの強化等に伴い、デット及びエクイティによる資金調達能力が改善し、外部成長余力が 格段に向上したものと考えております。 フォートレス・グループは日本の不動産市場に大規模かつ長期にコミットした投資運用会社であり、優良か つセクターバランスに優れたパイプラインアセットを保有しています。フォートレス・グループのパイプライ ...
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2 2. 平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益当期純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない
... 日本プライムリアルティ投資法人（以下「本投資法人」といいます。）は、投資信託及び投資法人に関する 法律（昭和26年法律第198号。その後の改正を含みます。）（以下「投信法」といいます。）に基づき、平成 13年９月14日に設立され、平成14年６月14日に発行済投資口の総口数289,600口で株式会社東京証券取引所 （以下「東京証券取引所」といいます。）不動産投資信託証券市場に上場（銘柄コード8955）しました。そ ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない ) 百万円 % 百万円 %
... ＜保有資産の運用管理＞ 当期のオフィス賃貸市場は、東京エリアをはじめとして需給バランスの改善が継続したことから、空室率は 低い水準にあります。このようななか、本投資法人はポートフォリオ全体の収益及び稼働率の向上を目指 し、プロパティ・マネジメント会社及び仲介会社と緊密な連携を図り、戦略的なリーシング活動による新規 テナントの誘致及び既存テナントの更なる満足度向上に努めました。その結果、期末稼働率は前期と比較し ...
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2. 平成 30 年 2 月期 ( 平成 29 年 9 月 1 日 ~ 平成 30 年 2 月 28 日 ) 及び平成 30 年 8 月期 ( 平成 30 年 3 月 1 日 ~ 平成 30 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... ・本投資法人は、修繕や資本的支出への活用、借入金の返済、新規物件の取得資金への充当など の他の選択肢についても検討の上、当該分配を実施する計算期間の直前の計算期間の末日に計 上する減価償却費の30％に相当する金額を目途として、保有資産の競争力の維持・向上に向け て必要となる資本的支出の金額及び本投資法人の財務状態（特に、下記の鑑定LTV水準）等に十 ...
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化薬事業の業績推移 化薬事業 20% ライフサイエンス事業機能化学品事業 16% 63% 営業利益 円)売上高 高(円)売 300 上 億 営業利益(億 セグメント別売上高の構成 (2
... 化薬Ｇ- 3 化薬事業のポジション 化薬事業のポジション 電解液用材料 液晶用OC材 トナー用添加剤 ハイブリッド材料 化粧品用材料 医薬用修飾剤 医療用栄養食 新型ワクチン用材料 機能フィルム 脂肪酸誘導体 食用油脂 （メタ）アクリル酸誘導体 産業用爆薬 EO・PO誘導体 防衛用推進薬 有機過酸化物 レジスト材料 花粉抑止剤 健康食品 ア イケア製品 電子・情報分野 [r] ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... オフィスビル、レジデンスともに物件供給が少ない状況が続いており、数少ない売却物件に対する取得競 争は過熱しています。キャップレートは低水準で推移し、取引価格は高止まりの状況が続いています。 （ウ）このような投資環境の中、当期において本投資法人は新たな不動産物件の取得及び売却を行っておらず、 2018年10月31日現在、本投資法人が保有する資産は、オフィスビル26物件、レジデンス33物件、優先出資証券 ...
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年 3 月期 ( 10 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 及び 2019 年 9 月期 (2019 年 4 月 1 日 ~2019 年 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減
... ③信託の受益権の準共有等に関するリスク 投資資産である不動産信託の信託受益権が第三者との間で準共有されている場合には、その保存・利用・処分等 について単独で所有する場合には存在しない種々の問題が生じる可能性があります。 まず、準共有されている権利の管理は、準共有者間で別段の定めをした場合を除き、準共有者の持分の価格に従 ...
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年 10 月期 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含
... （注6） CROSS PLACE 浜松町に係る信託受益権売買契約は金融庁の定める「金融商品取引業者等向けの総合的 な監督指針」に規定されるフォワード・コミットメント等（先日付での売買契約であって、契約締結 から1か月以上を経過した後に決済・物件引渡しを行うこととしているものその他これに類する契約 （取引への実質的な拘束力を持つ買付け意向表明及び予約契約等を含みます。）をいいます。以下同 ...
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自平成 28 年 10 月 1 日連結損益計算書 ( 至平成 29 年 9 月 30 日 ) ( 単位 : 千円 ) 科目金額 売上高 16,672,840 売上原価 11,434,600 売上総利益 5,238,240 販売費及び一般管理費 5,033,196 営業利益 205,044 営業外収益
... 投資有価証券の売却 当社は、保有する投資有価証券の一部を売却することを決定し、平成29 年10月18日から平成29年10月19日にかけて売却いたしました。これにより、 翌連結会計年度に投資有価証券売却益（特別利益）を計上いたします。 ...
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損益計算書 ( 平成 28 年 7 月 1 日から平成 29 年 6 月 30 日まで ) 項目金額売上高 34,060,254 売上原価 12,713,324 売上総利益 21,346,929 販売費及び一般管理費 20,108,972 営業利益 1,237,957 営業外収益 受取利息 80,2
... 金融商品の内容およびそのリスク 営業債権である売掛金は、そのほとんどがクレジット会社等の回収代行業者に対す るものであり、リスクは限定的であります。 営業債務である買掛金、未払金は、ほぼすべてが２ヶ月以内の支払期日であります。 一部外貨建てのものについては、為替の変動リスクに晒されておりますが、為替予約 を利用してヘッジしております。 ...
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