NBF 日本ビルファンド投資法人
日本ビルファンド投資法人
... の明細は以下のとおりです。 日本鋼管本社ビル 東京都千代田区丸の内一丁目 1 番 2 号 信託 65,280 72,983 73,121 芝 NBF タワー 東京都港区芝大門一丁目 1 番 30 号 信託 24,560 26,900 31,814 新宿三井ビルディング二号館 東京都新宿区西新宿三丁目 2 番 11 号 信託 14,946 16,300 16,035 GSK ビル 東京都渋谷区千駄ヶ谷四丁目 6 番 15 号 ...
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【日本ビルファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0098
... た、各投資エリア別に見た場合でもそれぞれ高水準にある。複数の物件で大口テナントの退去が発生した ものの、その後の埋戻しは順調に進捗している模様である。これまでのテナント退去後のテナントリース アップの実績を踏まえれば、テナントリーシングにおいて PM を担当する NBF オフィスマネジメントを はじめとする三井不動産グループからのサポート体制は十分に機能しているものとみられ、今後について ...
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17d0118 【日本ビルファンド投資法人】債券新規：AA ，据置：AA ／安定的
... (3) ポートフォリオの稼働率は高水準で安定している。16/ 12 期末で 98.5％と高く、また、各投資エリア別に 見た場合でもそれぞれ高水準にある。15/ 12 期に一部の物件で大口テナントの退去が発生したが、その後 の埋戻しは順調に進捗した。ポートフォリオ全体のテナント退去率は低水準で推移しており、17/ 6 期お よび 17/ 12 期ともに低水準となる見通しである。テナントリーシングにおいて PM を担当する ...
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日本ビルファンド投資法人｜IR情報 ｜IRライブラリ
... (hereinafter “NBF”) was formed on March 16, 2001 as an investment corporation under the Law Concerning Investment Trusts and Investment Corporations of Japan (hereinafter the Investment[r] ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... オフィス賃貸市況は、 2018 年から 2020 年にかけて東京都区部の新規供給量が増加する見通しであるものの、足下の景気回 復が持続すれば、全般的な市況は良好な状態が継続するものと思われます。なお、本投資法人においては、従来より、積極 的なバリューアップ工事や、きめ細やかな管理対応などを通じて、テナント満足度の向上に注力してきたことから、好調な ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... スポンサー間取引 ゴールドマン・サックス・グループが、保有する旧JHR投資口（約22.1%）、ジャパン・ホテル・アンド・リゾート株式会社（”JHRKK”）の全株式、ホ テル・マネジメント・ジャパン株式会社（”HMJ”）の全株式をRECAPグループに現金譲渡する予定（2011年12月22日発表） 資産運用会社の合併 ...
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個人投資家向けオンライン会社説明会 日本リテールファンド投資法人 ご説明資料
... ディスクレーマー 本資料には、将来的な業績、計画、経営目標・戦略などが記載されている場合があります。これらの将来に関する記述は、将来の出来事や事業環境の傾向に 関する現時点での仮定・前提によるものですが、これらの仮定・前提は正しいとは限りません。実際の結果は様々な要因により大きく異なる可能性があります。 特に断りのない場合、本資料は日本における会計方針に基づいて作成されています。 ...
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平成 30 年 1 月 15 日発行 ( 毎月 1 日 15 日発行 ) /15 No.2072 今月の参考銘柄 三菱商事 8058 大手総合商社 日本電気硝子 5214 FPD 用ガラスメーカー大手 日本ビルファンド投資法人 8951 国内最大の REIT 詳細は P3 P4 をご参照
... ◇国内最大のＲＥＩＴ 三井不動産と住友生命保険等をメインスポンサーとする上場不動産投資信託（ＲＥＩＴ）で、東京２３区、 東京周辺都市部、地方都市部の大型オフィスビルを主要投資対象とするオフィス特化型ＲＥＩＴである。 ２０１７年１２月２６日現在の保有物件は７２件、取得総額１兆７６４億円と国内上場ＲＥＩＴ中最大で、地域別 では東京２３区が８０． ６％ （２０１７年２月１８日時点） ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... （ⅰ）資産運用会社の実績及びネットワーク 大和証券オフィス投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約4,732億円（匿名組合出資持分約39 億円を含みます。））及び大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受 託残高：約1,056億円）の資産運用で培ってきた様々な関係先（事業会社、金融機関、大手不動産仲介会社及び不 ...
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IRライブラリー｜IR情報｜日本ヘルスケア投資法人 term
... 大和証券オフィス投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約4,732億円（匿名組合出資持分約39億円 を含みます。））及び大和証券レジデンシャル・プライベート投資法人（平成29年11月末日現在の運用資産受託残高：約1,056 億円）の資産運用で培ってきた様々な関係先（事業会社、金融機関、大手不動産仲介会社及び不動産仲介業者等）との強固な ...
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組入銘柄一覧 設定 運用は No 銘柄コード 銘柄名 セクター 数量 ( 口 ) 評価金額 ( 円 ) 純資産比率 (%) 日本ビルファンド投資法人 オフィス特化型 18,212 12,584,492, ジャパンリアルエステイト投資法人 オフィス特化型 1
... ファンドの純資産総額に年率０．２６７８４％※（税抜０．２４８％）以内の率を乗じて得た額とします。 なお、不動産投資信託証券の貸付けを行った場合には、上記とは別に貸付けにかかる品貸料（貸付不動産投資信託証券から発生する配当金相当額等を含ま ないものとします。）に５４％※（税抜５０％）以内の率を乗じて得た額がかかります。 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 決算期 12月（年1回） 主要投資主 RECAPグループ 24.04% （注2） 注1： 新JHR保有資産における取得価格の総額を記載していますが、旧JHR保有資産については合併時評価替えによる新JHRの想定受入価格を取得価格としています。 注2： 太陽インベストメント特定目的会社（RECAPグループの100%出資SPC）13.82%、海インベストメント特定目的会社（ ...
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【日本プロロジスリート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0203
... J C R では 17 年 2 月 10 日に本投資法人の長期発行体格付を「A A 」 、見通しを「安定的」と公表した。その 後、戦略的なポートフォリオの構築を企図して 2 物件を売却し、当該売却益を活用することで有利子負債総 額の約 58％（1, 105 億円）に対してリファイナンスを行った。このリファイナンスにより、平均負債コスト は 1. 0％から 0. 6％へと低減し、負債平均残存年数は 3.9 ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0096
... 心であり、17 年 3 月における賃貸借契約期間の平均残存年数は 6.6 年と長く、また、賃貸借契約期限も 分散されていることから、当面、高い稼働率の継続が見込まれる。本投資法人ではメインスポンサーであ る三井物産グループからのサポートを含めた ML P の取組みによって、テナントとの間で良好なリレーシ ョンが構築されている。加えて、競争力の高い立地に所在する物流施設を中心としたポートフォリオであ ...
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『日本再生可能エネルギーインフラ投資法人』 企業調査レポート｜サービス紹介｜FISCO
... ESG 投資である。同投資法人は、ESG 投資対応として、 我が国インフラファンド初の GRESB インフラ版に参加している。ファンドの総合評価において、同投資法人が 属する再生可能エネルギーピアグループの参加 10 ファンド中で 3 位の高い評価を受けたことが注目される。な お、同投資法人が上場時から保有する 8 ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人 f0a2bfd22c
... 点における保有資産残高は 62 物件、 4,350 億円（取得価格ベース）、総賃貸可能面積は 478,169 ㎡、テナント数は 745 となっ ています。 ＜保有資産の運用管理＞ 当期のオフィス賃貸市場は、東京エリアをはじめとして需給バランスの改善が継続したことから、空室率は低い水準にあり ます。このようななか、本投資法人はポートフォリオ全体の収益及び稼働率の向上を目指し、プロパティ・マネジメント会 ...
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【日本リート投資法人】据置：A／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 18d0024
... (1) 双日をメインスポンサーとする総合型の J-REIT。10 年 9 月に設立され、14 年 4 月に東京証券取引所（不 動産投資信託証券市場）に上場した。資産運用会社（AM）は双日リートアドバイザーズで、同社の株主 は 双日 （出 資比率 67.0％） 、 クッ シュ マン・ アン ド・ウ ェイ クフ ィール ド・ アセッ トマ ネジ メント （同 18.0％）及びアジリティ・アセット・アドバイザーズ（同 ...
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【日本プロロジスリート投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0986
... (3) 16/ 11 期末のポートフォリオ稼働率は 97.2％。上場以降、期中平均稼働率は 97％以上の高い水準が維持 されている。ポートフォリオのタイプ別構成では、一般的に BT S 型よりも汎用性が高いとされているマ ルチテナント型で約 80％を占め、平均賃貸借残存期間が 4 年以上、定期借家契約比率が 100％、テナント の分散化も進んでいることから、比較的安定した稼働率の推移が期待できるポートフォリオの構築が進ん ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0084
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。米国証券取引委員会規則 17g- ...
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【日本ロジスティクスファンド投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0061
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating O rganization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラ スに登録しています。(1)金融機関、ブローカー・ディーラー、(2)保険会社、(3)一般事業法人、(4)政府・地方自治体。 ■ 本件に 関する お 問い 合わせ先 ...
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