都市計画施設の区域内の建築物
野田市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部を改正する条例の制定について（野田市条例第28号）（9月29日）
... 野田市条例第２８号 野田市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例の一部 を改正する条例 野田市地区計画の区域内における建築物の制限に関する条例（平成６年野田 ...
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の基準を満たす建築物の防災用備蓄倉庫等について 建築審査会の同意が不要な 特定行政庁の認定により 容積率を緩和できることとする (3) 一団地の津波防災拠点市街地形成施設に関する都市計画関係規制の創設 一団地の津波防災拠点市街地形成施設に関する都市計画が定められた場合に当該都市計画施設の区域内におい
... 一団地の津波防災拠点市街地形成施設に関する都市計画を定め、当該 都市計画施設の区域内において防災性及び安全性の高い市街地の整備に 支障となるような建築物の建築等を制限することで、当該市街地の整備が可 ...
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歴史的風致維持向上地区計画区域内における建築物の制限に関する条例
... 、過失がなくてそ の措 置を命ぜられるべ き者 を確知することが でき ず、かつ、その違 反を 放置することが著 し く公益に反すると 認め られるときは、市 長は 、その者の負担に おい て、その措置を自 ら 行い、又はその命 じた 者若しくは委任し た者 に行わせることが でき る。この場合にお い ては、相当の期限 を定 めて、その措置を 行う べき旨及びその期 限ま でにその措置を行 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... なるも の（ 以 下 「 路線」 と いう 。 ） 又は建築基準法によ る 道路（ 路線を除く ） に接する 敷地に 建 築 し 、 又 は建築 基準 法第 ４ ３ 条第 １ 項ただし 書の建築物を建築する 場 合は、 こ の限り ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 2. 道路状等の見通しの空間として、道路が交差する角地部分については、敷地の隅を頂点とする長さ 2ｍの底辺を有す る二等辺三角形の部分を確保し、その部分を超えて建築してはならない。ただし、道路状の面からの高さが 4. 5ｍを 超える部分については、この限りでない。 建築物等の形態 ...
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なお 政令第 19 条第 1 項において 許可不要の開発規模を 300 m2まで引き下げることができる規定に なっていますが 本県においてその例はありません (2) 市街化調整区域 区域区分が定められていない都市計画区域 準都市計画区域並びに都市計画区 域及び準都市計画区域外の区域内における農林漁業
... 開発許可制度は開発行為に対する規制であり、建築基準法による建築確認制度は建築物に対する規制 であって、ともにあいまって健全な都市づくりを図るものであり、開発行為と建築行為が一体として行 われる場合においては、許可と確認がともに必要です。 開発許可手続と建築確認手続の関係については、その計画が第 29 ...
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地区計画の区域内における行為の届出書 都市計画関係 東京都府中市ホームページ
... ①案内図 ③詳細構造図等 縮尺１／１００以上 ②土地利用計画図 縮尺１／１０００以上 ④その他参考図書 ( ２ ) 建築物の建築又は工作物の建設、建築物等の用途の変更 ①案内図 ③立面図 縮尺１／５０以上（２面以上） ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 建築物の屋根又は外壁の色彩は、 刺激的な原色は避け、 良好な居住環境に相応しい周辺の環境と調和したものとする。 屋外広告物は、地区の良好な美観、風致などを考慮したものとし、災害時の安全性を確保するため腐朽又は破損しや すい材料の使用を防止するものとする。 ...
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目 次 はじめに 1 地区計画の内容 地区計画の区域 2 建築物等の用途制限 3 敷地面積の最低限度 4 壁面の位置の制限 5 建築物の高さの制限 6 建築物等の意匠の制限 7 垣 さくの構造の制限 8 計画書 区域の整備 開発及び保全に関する方針 9 地区整備計画 10 届出の方法 届出が必要な行
... 建築物の外壁及び屋根の色彩は原色を避け、周囲と調和がとれた落ち着 いたものとする。 （工作物の制限） ・本地区内又は東田中鮎沢地区計画区域内にある施設以外のための広告 塔、広告板及び案内板は、設けることができない。ただし、公共公益の用 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 1. 壁面の位置（建築物の外壁又はこれに代わる柱の面の位置）から道路境界線までの距離の最低限度は、0. 6ｍとする。 ただし、次のいずれかに該当する場合は、この限りでない。 ア 床面積に算入されない出窓の部分。 イ 物置その他これらに類する用途（自動車車庫を除く）に供し、軒の高さが ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 2. 道路状等の見通しの空間として、道路が交差する角地部分については、敷地の隅を頂点とする長さ 2ｍの底辺を有す る二等辺三角形の部分を確保し、その部分を超えて建築してはならない。ただし、道路状の面からの高さが 4. 5ｍを 超える部分については、この限りでない。 建築物等の形態 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... ― 建築物の建ぺい率の最高限度は、下 記の数値（建築基準法第５３条第３項 第２号の規定に該当するときは、当該 数値に 1/ 10 を加えたもの）とする。 ただし、足立区細街路整備助成条例 に基づき指定された路線で、拡幅若し くは築造されることとなるもの（以下 「路線」 という。 ） 又は建築基準法によ ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 築物の高さに参入しない。 1. 昇降機塔その他これに類する建築物の屋上部分で、その水平投影面積（建築基準法施行令（昭和 25 年政令第 338 号）第 2 条第 4 項に規定する水平投影面積の算定方法による。 ）の合計が当該建築物の建築面積の 8 分の 1 ...
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計画書 足立区／地区計画の区域内における建築等について
... 緑のネットワークを形成している東側の親水水路に接し、都立東綾瀬公園を始め近隣に複数ある 大規模公園とは異なる地域に密着した児童遊園として整備する。併せて、児童遊園外周部に歩行者 の安全を確保するため、園内通路を設ける。 建築物等の整備の方針 ...
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都市計画区域の見直しと 区域区分（線引き）について
... 都市の健全な発展と秩序ある整備を図るための土地利用 やどこにどのような建物を建てるかを計画的に誘導すること で，それらが一体となって，まち全体が機能するようにコント ロールしていくこと。 ...
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Ⅵ 地区計画 地区計画制度は地区レベルでのまちづくりの計画であり 都市に住み 働く人達の身近な生活環境を整備 保全するために 建築物の用途や形態及び道路や公園等の配置などについて地区の特性に応じてきめ細かく定めることができる制度 です 地区計画は 建築物の建築形態及び公共施設その他の施設の配置等から
... 建築物の外壁若しくはこれに代わる柱の面又は高さ 2.0 メ ートルを超える門若しくは塀の面は、道路境界線から 1.5 メートル以上の距離とし、敷地境界線に面した建築物の外 壁又はこれに代わる面は、隣地境界線から 1.0 メートル以 ...
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市街化調整区域における地区計画の運用基準 目的 地区計画は 本市が定める都市計画であり 主として当該地区の住民などにとっての良好な市街地環境の形成又は保持のための地区施設および建築物の整備並びに土地利用に関する一体的かつ総合的な計画である 特に市街化調整区域においては 市街化を抑制すべき区域であると
... 市民の癒しや憩いの空間を大切にし、自然との調和や環境の保全への適切な 配慮を図るべく、一団の土地利用において、連続性と有機的なつながりをもた せた緑地・公園・敷地内緑化など緑被率を２０％以上必ず確保し機能的に配置 するものとする。また、屋上緑化・芝生化などを用い、緑被率を出来る限り高 めるよう努力するものとする。 ...
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市街化区域に隣接・近接する市街化調整区域における建築について 長崎市│都市計画法の開発許可制度・様式及び条例等
... 平成23年1月作成 市街化区域に隣接・近接する市街化調整区域における建築について 平成21年9月から施行された「長崎市開発許可に関する条例」により、市街化調整区域における建 築規制が一部緩和され、次の要件を満たす建築物は建築できることとなっています。 ...
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< 目 次 > 第 1 都市計画の目標 1 基本的事項 (1) 都市計画区域の範囲 1 (2) 目標年次 1 2 都市計画の目標 (1) 当該都市計画区域の特性 2 (2) 当該都市計画区域の都市づくりの基本理念 3 3 地域毎の市街地像 4 第 2 区域区分の決定の有無及び区域区分を定める際の方針
... 環境の実現を図るべき地区、建築物が密集した市街地などで市街地の改善又は建築更新 の誘導などにより居住環境の向上を図るべき地区等については、高度地区や地区計画な どを活用し、良好な住環境と街並みの維持、形成を図る。 ...
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