資産規模を拡大するＲＥＩＴ
質の高い 住居 オフィスビル を中核資産 とする安定性の高い 総合型 REIT の誕生 2018 年 5 月 1 日付で積水ハウス リート投資法人と積水ハウス レジデンシャル投資法人が合併しました 合併により資産規模は4,408 億円に拡大 資産規模の中期目標を6,000 億円とし 更なる成長を目指
... （*1） ｢サービスアパートメント」とは、専門のオペレーターが利用者に対して一定のサービスを提供する家具家電付住居をいいます。以下同じです。 （*2） サービスアパートメント並びにサービス付高齢者向け住宅、有料老人ホーム及びデイケアセンターには、建築基準法（昭和25年法律第201 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の拡大とともにポートフォリオの一層の分散による更なるキャッシュフローの安定性の向上 長期的な安定収益の確保を図ることができると判断したため 取得予定資産 6 物件の取得を決定しました 取得予定資産は 全て大和ハウスグル
... （4） 物件の特性 物件の特性 ■立地 福岡市東区箱崎ふ頭地区は、福岡市の北東部、博多湾を臨む港湾エリアで、本物件が立地するふ頭エリ アから福岡市中心部までは概ね 5km 圏と中心市街地に近接しています。また、港湾・空港・都市高速 道路・公共交通機関（JR・地下鉄）といった都市インフラ機能がコンパクトに集積した福岡市内の物流 ...
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本投資法人の安定成 に向けた 4 つのロードマップ及び成 の軌跡 資産規模拡大と LTV マネジメントによる投資主価値最大化 2016 年度 2017 年度 年度 2021 年度以降 第 1 期 第 2 期第 3 期第 4 期 資産規模 755 億円 755 億円 2017 年
... 注記及び定義等 及び DISCLAIMER 5 • 「平均稼働率」は、2017年11月30日現在における取得（予定）資産の賃貸可能面積の合計に対して取得（予定）資産の賃貸面積が占める割合を記載しています。 • ...
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といいます ) の同意を得て減額していましたが 本投資法人の内部成長及び外部成長による資産規模及び利益水準等の拡大に伴い 資産運用報酬額を適正な金額とすることを目的として 平成 30 年 1 月以降平成 30 年 12 月までの期間に係る資産運用報酬を従前の水準より増額するものの 規約変更がなされな
... （記載省略） （現行どおり） 2．本投資法人の成立後に委託する一般事務 のうち、①発行する投資口及び投資法人 債を引き受ける者の募集並びに新投資口 予約権無償割当てに関する事務、②新投 資口予約権原簿、投資主名簿及び投資法 人債原簿の作成及び備置きその他の新投 資口予約権原簿、投資主名簿及び投資法 人債原簿に関する事務、③新投資口予約 権証券、投資証券及び投資法人債券の発 ...
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日本経済 この 4 月 日本は歴史的な転換を経験した 新たな日本銀行総裁 黒田氏は 年間 6 千億 ~7 千億米ドル相当のマネタリー ベース拡大という過去に例を見ない規模の流動性を市場に供給する決意をした 日銀は この流動性供給を通じ 日本国債 株式 その他の金融資産を購入する この日銀の超金融緩和
... 2012年12月現在、Ｊ－リートと私募ファンドは26.5兆円相当の物件を運営管理下に 置いている。Ｊ－リートは順調に資産規模を伸ばして来たが、私募ファンドは、2012年 6月と比べて、6,000億円落としている。三井住友トラスト基礎研究所の調査による と、この間、グローバルな投資顧問会社が新たなファンドの立ち上げで主役となった一 ...
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次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.72% 短期金融資産等 5.28% 合計 % 規模 大型株式時価
... しかし、貿易摩擦問題が5G商用化を遅らせる懸念は少ないと考えます。実際に米中間において貿易摩擦問題が生じている最中、米国や 中国、欧州、日本など世界各地で5G商用化に向けた実証実験が行われています。また、上述のように、米国では「5Gサミット」が開催され ており、5G商用化に向けて官民挙げて積極的な取り組みが行われていると言えます。 ...
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トップ成長戦略収益 事業 ループ 戦略 ー ル 業 への ル ップ成長戦略に する Q&A 成長戦略 成長 飛躍 創造 の 3 つの戦略軸により 事業規模の拡大を図ります 事業 の成長戦略 機器事業 ジャンルトップ戦略を推進し 成長領域での売上拡大を実現します プト事業 TACフィルムの収益基盤に加
... ます。設備増強や企業買収など成長のための投資をより大きなスケールで実行 することができます。このような成長のための投資が売上の規模を拡大し、さらに 利益の規模を拡大するという好循環が生まれます。もう一つは、利益の規模を大 ...
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次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.41% 短期金融資産等 5.59% 合計 % 規模 大型株式時価
... 債券の価格は、一般的に金利低下（上昇）した場合は値上がり（値下がり）します。また、発行者の財務状況の変化等及びそれらに関 する外部評価の変化や国内外の経済情勢等により変動します。債券価格が下落した場合は、基準価額の下落要因となります。 投資対象国・地域において、政治・経済情勢の変化、外国為替規制、資本規制、税制の変更等の事態が生じた場合、又はそれが予想 ...
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次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 92.66% 短期金融資産等 7.34% 合計 % 規模 大型株式時価
... 【今後の見通しと運用方針】 米トランプ政権が保護主義的な姿勢を強めることで、貿易摩擦に対する懸念が高まっており、結果として株式市場の変動性が高まってい ます。保護主義的な姿勢は中間選挙に向けたアピールといった側面が強く、通商政策によって支持率が低下しては本末転倒であるとい えます。米国では景況感と株式市場の動向が選挙結果を大きく左右することから、米トランプ政権は景況感が悪化したり、株式市場が大 ...
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次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G 作成基準日 Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 95.14% 短期金融資産等 4.86% 合計 % 規模 大型株式時価
... 時価総額が小さい、取引量が少ない等流動性が低い市場、あるいは取引規制等の理由から流動性が低下している市場で有価証券等 を売買する場合、市場の実勢と大きく乖離した水準で取引されることがあり、その結果、基準価額の下落要因となる可能性がありま す。 債券の価格は、一般的に金利低下（上昇）した場合は値上がり（値下がり）します。また、発行者の財務状況の変化等及びそれらに関 ...
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中国で拡大する企業の金融資産投資 副主任研究員関辰一 中国では 企業の債務と金融資産が両建てで急増している 中国経済が抱えるリスクとして 不動産バブルに注目が集まりやすいが 景気失速をもたらしかねない企業の金融資産投資にも警戒すべきである 急増する
... 企業債務拡大の要因の一つは、過剰な固定資 産投資である。リーマン・ショック後の 4 兆元 の景気対策を受けて、地方政府が融資平台を通 じて調達した資金の多くは、効率性や採算性の 低いインフラ建設や不動産開発投資に投じら れた。また、鉄鋼やセメント、太陽光パネルな どの製造業セクターでは、大規模な金融緩和に よって資金調達コストが低下するなか、新規設 ...
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次世代通信関連世界株式戦略ファンド 愛称 THE 5G Next Generation Connectivity Fund JPY Unhedged Class の資産の状況 資産内容規模別組入状況 株式 94.41% 短期金融資産等 5.59% 合計 % 規模 大型株式時価総額 200
... 分配金は、計算期間中に発生した収益（経費控除後の配当等収益及び評価益を含む売買益）を超えて支払われる場合がありま す。その場合、当期決算日の基準価額は前期決算日と比べて下落することになります。また、分配金の水準は、必ずしも計算期間 におけるファンドの収益率を示すものではありません。 ...
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* 大規模の償却資産とは 一の納税義務者が所有する償却資産で その価額の合計額が市町村の人口段階に応じて法定されている金額を超えるものをいう (6) 賦課期日との関係 固定資産税においては 賦課期日の現況により課税要件が確定することとされている したがって 当該年度の賦課期日において 固定資産が所在
... ① 評価及び価格等の決定 ２ 道府県知事は、指定した大規模の償却資産については、その指定した日の属する年の翌年以降、毎年１月 １日現在における時価による評価を行った後、その価格等を決定し、決定した価格等及び道府県が課する固 定資産税の課税標準となるべき金額を毎年３月31日までに納税義務者及び当該償却資産の所在地の市町村 ...
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< 主な改正事項 > 1. 中小 小規模事業者の 攻めの投資 を支援する税制措置の拡充 3 1 固定資産税の特例の拡充 5 2 中小企業経営強化税制の創設 7 3 中小企業投資促進税制の延長 11 4 商業 サービス業 農林水産業活性化税制の延長 所得拡大促進税制の見直し 研
... （参考）中小企業等経営強化法の事業分野別指針の例 ○経営強化法では、事業分野毎に経営課題が異なること等に対応するため、１４分野において、事業分野別指 針を策定。経営力向上に資する取組を促している。 ①製造業、②卸・小売業、③外食・中食産業、④旅館業、⑤医療分野、⑥保育分野、⑦介護分野、⑧障害福祉 分野、⑨貨物自動車運送事業分野、⑩船舶産業、⑪自動車整備業分野、⑫建設業、⑬有線テレビジョン放送 ...
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自宅と賃貸物件の固定資産税を安くする方法
... そこで、同居していた親族が自宅を相続するときには、自宅の土地を８０％減してくれるので す。つまり、自宅の土地の評価が２０％になるのです。これを「小規模宅地の特例」と呼びます。 ところが、これには注意点があり、二世帯住宅の場合には小規模宅地の特例は使えないのです。 もちろん、税金で図面を変えることはあまりないと先ほどは言いましたが、 「小規模宅地の特例」 ...
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HOKUGA: 日本企業の財務構造（3） : 業種別・規模別にみた資産構成の推移
... ⚕．お わ り に 本稿では，資産構成に関する経営指標とし て，①現金比率，②売上債権比率，③棚卸資 産比率，④固定資産比率を取り上げ，業種お よび規模による資産保有状況の違いについて 明らかにした。時期だけでなく，業種や規模 によって，資産保有のあり様が大きく異なる ことが分かる 4 。ここから，各企業のデータを ...
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中国のデジタル経済－規模、発展段階、競争力、リスクを評価する
... は、ハイテク産業、戦略性新興産業、特許集 約的産業から構成されるとしたうえで、産業 連関表からその規模を推計した。 ニュー・エコノミーの規模は、2016年時点 で16.8兆元、名目GDPの22.7％を占めるとさ れ る（ 図 表 ６）。2007年 は3.7兆 元、GDPの 13.8％を占めていたことから、９年間で4.6倍 ...
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国の景気拡大上記はイメージであり 実際とは異なる場合があります 米金利上昇時には 変動金利の資産が魅力 金利上昇と資産運用 金利上昇時において 変動金利の資産と固定金利の資産を比較した場合 変動金利の資産は市場金利の変動に伴ない金利収入が増加する仕組みに加え 価格の下落が限定的となる傾向があるため
... ○当ファンドのお取引に関しては、金融商品取引法第37条の6の規定（いわゆるクーリング・オフ）の適用はありません。 ○投資信託は、預金や保険契約とは異なり、預金保険機構および保険契約者保護機構の保護の対象ではありません。 また、銀行など登録金融機関で購入された場合、投資者保護基金の支払いの対象とはなりません。 ○投資信託の運用による損益は、すべて受益者の皆様に帰属します。当ファンドをお申込みの際には、投資信託説明書 ...
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いつでも どこでも どんな脅威からも あらゆる規模の企業ネットワークを包括的に保護する SonicWALL の Dynamic Security for the Global Network 日々 進化と拡大を続ける IT 環境 その一方で 企業ネットワークを取り巻く脅威もますます巧妙化 悪質化して
... SonicWALL Aventail E-Class Secure Remote Access（SRA）シリーズは、既存のネットワークインフラをそのままに、完全なリモートアクセスコントロー ルを実現するエンタープライズ向けソリューションです。強力なエンドポイントセキュリティと一元的なポリシー管理機能を装備。SonicWALL Aventail SSL ...
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< 主な改正事項 > 1. 中小 小規模事業者の 攻めの投資 を支援する税制措置の拡充 3 1 固定資産税の特例の拡充 5 2 中小企業経営強化税制の創設 7 3 中小企業投資促進税制の延長 11 4 商業 サービス業 農林水産業活性化税制の延長 所得拡大促進税制の見直し 研
... （参考１）事業承継税制の概要 ○事業承継税制とは、後継者が、経済産業大臣の認定を受けた非上場会社の株式等を現経営者から 相続又は贈与により取得した場合において、相続税・贈与税の納税が猶予される特例制度。 ＜認定の要件＞ 中小企業者であること、上場会社・風俗会社でないこと、従業員が１名以上いること、資産運用会社に該当しないこと 等 ...
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