資産規模の比率（取得価格ベース）
資産取得のお知らせ（コートホテル倉敷）
... コートホテル倉敷は、観光地として高い人気を誇る倉敷美観地区から徒歩2分、JR倉敷駅から徒 歩 8分に立地するホテルで、いちごグループのスポンサーサポートにより取得するものです。 倉敷美観地区は、国の重要伝統的建造物群保存地区に選定されており、江戸時代からの町並み ...
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追加型投信 / 内外 / 資産複合作成基準日 2/7 資産の組入状況 マザーファンド受益証券の組入状況 資産構成比 作成基準日現在の資産構成比 銘柄名組入比率 (%) 1 しんきん国内債券マサ ーファント Ⅱ 組入比率は 当ファンドの純資産総額に対する比率
... 「Ｒ＆Ｉファンド⼤賞」は、Ｒ&Ｉが信頼し得ると判断した過去のデータに基づく参考情報（ただし、その正確性及び 完全性につきＲ＆Ｉが保証するものではありません）の提供を⽬的としており、特定商品の購⼊、売却、保有を推奨、 ⼜は将来のパフォーマンスを保証するものではありません。当⼤賞は、信⽤格付業ではなく、⾦融商品取引業等に関 ...
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資産の取得に関するお知らせ（竹山ホワイトビル）
... 本取得の決定にあたっては、ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし、ポートフォリオの構築方針や 不動産マーケットの動向、個別物件の特性等を総合的に勘案しています。 本物件は、本投資法人が主な投資対象とする中規模オフィスビルであり、本取得の決定に際しては、以下 の点を評価しました。 ...
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< 取得予定資産 > 物件番号物件名称地域区分 賃貸住宅カテゴリー 取得予定価格 (A) ( 千円 ) ( 注 2) 鑑定評価額 ( 平成 27 年 11 月 ) (B) ( 千円 ) 取得予定価格と鑑定評価額の差額 (B)-(A) ( 千円 ) ((A)/(B)) F さくら Hill
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） ...
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国内資産の取得及び貸借に関するお知らせ
... （5）決済方法 ：引渡時に全額支払 （注 1）「物件番号」は、SRSC（スーパーリージョナル型ショッピングセンター）、RSC（リージョナル型ショッピン グセンター） 、CSC（コミュニティ型ショッピングセンター） 、NSC（ネイバーフッド型ショッピングセンター） 、 SM（スーパーマーケット）の商業施設の類型に基づく区分の分類毎に番号を付したものです。なお、ショッ ...
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Microsoft Word _資産の取得に関するお知らせ（追加取得）
... 10％の大地震）によりどの程度の被害を受けるかを予想損失額の再調達価格に対する 比率で示したものを意味します。ただし、予想損失額は、地震動による建物のみの直接損失に関するものだ けであり、機器等の被害や地震後の水又は火災による損失等の二次的被害は含まれていません。また、SOMPO ...
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( 注 2) 契約締結 ( 予定 ) 日 には 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書の締結 ( 予定 ) 日を記載しています ( 注 3) 取得予定価格 は 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書に記載された各取得予定資産の売買代金額を記載しています なお 売買代金額には 消費税及び地
... 六甲アイランド DC 8,650 8,710 5.5% 4.2% 合計/平均 21,150 21,930 5.3% 4.4% （注 1）「鑑定 NOI 利回り」は、「鑑定 NOI」を取得予定価格で除して算出した数値を、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 なお、 「鑑定 NOI」とは、鑑定評価書に記載された運営収益から運営費用を控除した運営純収益（Net Operating Income）をい ...
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国内資産の譲渡及び取得に関するお知らせ
... ンスの一環として、東京海上日動リスクコンサルティング株式会社に依頼し、地震リスク分析 の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、独自の構造評価方法で 建物の耐震性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震性能 として評価しています。その評価をもとに建物固有の地震に対する脆弱性を考慮し、地震ハザ ...
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当初設定日 : 作成基準日 : 資産の状況 当ページの数値はマザーファンドベースです 資産内容ブルームバーグ商品指数の構成比 米ドル建て債券 97.68% 短期金融資産等 2.32% 合計 % 発行体 通貨 比率 STAR HELIOS /08/19 米国ドル 43.61%
... 有価証券の発行体が財政難、経営不振、その他の理由により、利払い、償還金、借入金等をあらかじめ決められた条件で支払うことが できなくなった場合、又はそれが予想される場合には、有価証券の価格は下落し、基準価額の下落要因となる可能性があります。 ● ...
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3. 取得の概要取得予定資産 : 不動産 取得予定価格 : 900,000,000 円 ( 消費税及び地方消費税を除く ) 売買契約締結予定日 : 2015 年 10 月 15 日 取得予定日 : 2016 年 2 月 1 日 ( 注 1) 売主 : 非開示 ( 注 2) 取得資金 : 自己資金 支
... （注1） 上記の「取得価格」は、売買契約書等に記載された売買価格（単位未満切捨て）をいいます。なお、価格には消費税その 他取得に係る諸経費（売買媒介手数料、公租公課等）は含まれていません。 （注2） ...
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合計 (6 物件 ) - 53,128 ( 注 1) 物件番号は 本投資法人の保有資産及び取得予定資産を物流不動産 (L) 及びインダストリアル不動産 (I) の2つに分類し 分類ごとに番号を付しています 以下同じです ( 注 2) 取得予定価格 は 取得予定資産に係る各信託受益権売買契約書に記載さ
... （注４）「GLP・MFLP 市川塩浜」、「MFLP 横浜大黒」、「MFLP 堺」及び「MFLP 日野」に係る取得（予定）価格及び鑑定評 価額は、本投資法人が保有又は取得を予定している各物件の準共有持分割合（それぞれ 50％、50％、20％及び 15％/10％）に相当する数値を記載しています。 （注５）「MFLP 日野」、「MFLP つくば」及び「MFIP ...
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( 注 1) アセットタイプ は 資産の用途に関する分類です ( 注 2) 取得価格 は 各取得資産に関し 売買契約書に記載された各取得資産の売買代金額を記載しています なお 売買代金額には 消費税及び地方消費税並びに取得に要する諸費用は含まず 百万円未満は切り捨てて記載しています 以下同じです (
... のみを取得する場合には、土地賃借人の総数を記載しています。ただし、駐車場、倉庫等付帯部分 のテナント数は含みません。 ・「年間賃料」は、2016 年 8 月 31 日時点における各取得資産に係る各賃貸借契約（同日時点で入居 済みのものに限ります。 ）に表示された建物につき、月間賃料（貸室部分の賃料及び共益費（もし ...
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と判断しています 取得予定資産の取得を通じて 本投資法人のポートフォリオは 14 物件 取得 ( 予定 ) 価格合計は 161,962 百万円まで拡大する見込みです 3. 取得予定資産の内容取得予定資産の概要は 以下の表にまとめたとおりです なお 表中の各欄における記載事項及び使用されている用語の説
... 階建て、延床面積24,726.19㎡（約7,479.67坪）、基準階面積630.25㎡（約191坪）とエリア内では比較的まとまった 規模の基準階面積を有する物件で、延床面積を基準とすると大型ビルのカテゴリーに位置付けられます。また、駐車 場台数が81台確保されているため、自動車を利用する企業の営業拠点としてしても選好性を有しています。 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 1 O グランカーサ仙台五橋 取得予定資産の種別信託受益権取得予定価格 2,100,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 ( 予定 ) 自平成 19 年 12 月 21 日至平成 37 年 2 月末日 物件の特性
... （注４） 「不動産鑑定評価書の概況」欄の数値及び情報は、本投資法人が投信法に基づく不動産鑑定評価上の留意事項及び不動産の鑑定評 価に 関する法律（昭和 38 年法律第 152 号、その後の改正を含みます。）並びに不動産鑑定評価基準に基づき、特定の当該鑑定会社により作成さ ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 F 知事公館前タワーレジデンス 取得予定資産の種別 信託受益権 取得予定価格 4,530,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 自平成 18 年 8 月 21 日至平成 38 年 10 月末日 物件の特性 本物件は
... （注３） 「容積率/建ぺい率」欄のうち、「容積率」は、建築基準法第 52 条に定める、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に 応じて都市計画で定められる数値を記載し、「建ぺい率」は、建築基準法第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であっ て、用途地域等に応じて都市計画で定められる数値を記載しています。 （注４） ...
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ディメンショナル ファンズ ピーエルシーグローバル ターゲテッド バリュー ファンド 投資状況 2018 年 11 月末現在 組入資産 比率 株式 99.6% 短期金融資産等 0.4% 合計 100.0% 比率は ファンドの純資産総額に対する各資産の評価額の比率です 出所 : ディメンショナル ファ
... ※ 資金動向、市況動向等に急激な変化が生じたとき等、ならびに投資信託財産の規模によっては、また、やむを得ない事情が発生し た場合には、上記のような運用ができない場合があります。 投資リスク ファンドが投資信託証券を通じて実質的に投資する有価証券等（外貨建資産には為替変動リスクもあります。）の値動きにより、基準 価額は変動します。 投資信託は預貯金と異なります。 ...
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資産の取得に関するお知らせ（ＪＮビル）
... 2 (2)建物 本物件は、平成 19 年に建設された地上 14 階、地下 2 階、基準階貸室面積約 730 ㎡（約 220 坪）、天 井高 2.8ｍの中規模オフィスビルです。設備面では OA フロア（150 ㎜）・個別空調・24 時間入退室可能 なセキュリティシステム・駐車場（135 台。うち自走式 16 台、機械式 25 台、タワーパーキング 94 台）・ エレベーター5 ...
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記のとおり変更する予定です ( 注 3) 取得予定価格 は 取得予定資産に関する不動産売買契約書に記載された売買代金( 取得諸経費 固定資産税 都市計画税 消費税及び地方消費税を含んでいません ) を記載しています ( 注 4) 鑑定評価額 は 森井総合鑑定株式会社が 取得予定資産に関して作成した不
... PML 値（注） 2.9％ 3.4％ （注）本地震リスク診断報告書については、委託調査会社の見解に過ぎず、内容を保証するものではありません。PML（Probable Maximum Loss）値とは、地震による予想最大損失率を指し、ここでは、想定した予定使用期間中に、想定される最大規模の地 震（再現期間 475 年に一度の最大地震＝50 年間に起こる可能性が ...
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資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
... 経過による収益性の見通し等を踏まえ本譲渡2物件を譲渡する方針を確定しました。しかし、本譲渡2物件 の譲渡により賃料収入の減少が見込まれることから、譲渡と同時に代替物件を取得することで賃料収入の 減少を避けるべく、本譲渡2物件との相互売買を前提として、本投資法人に対して譲渡する候補物件の選定 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... 委託調査会社 東京海上日動リスクコンサルティング株式会社 調査報告書日付 2019 年１月 21 日 PML 値（注） 6.4％ （注） 本地震リスク診断報告書については、委託調査会社の見解に過ぎず、内容を保証するものではありません。PML （Probable Maximum Loss）値とは、地震による予想最大損失率を指し、ここでは、想定した予定使用期間中に、想定さ ...
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