資産の取得の契約締結について
当社グループによるフィリピンたばこ会社の資産取得に関する契約締結について
... （コード番号 2914 東証 第一部） 問合せ先 IR 広報部（TEL 03-3582-3111（代表）） 当社グループによるフィリピンたばこ会社の資産取得に関する契約締結について 当社グループは、本日、フィリピンにおいてたばこ事業を展開する Mighty Corporation（以下、 「MC 社」）のたばこ事業に係る資産を ...
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資産の取得完了に関するお知らせ
... TRUST）を締結し、信託受託者としてのイオンマレーシア社と賃借人としてのイオンマレーシア社と の間で賃貸借契約（英文名 LEASE AGREEMENT）を締結させ、また、信託受託者となるイオンマレーシア社と管理者としての イオンマレーシア社との間で SC ビジネス管理契約（英文名 SC BUSINESS ...
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(1) 取得予定資産の種類 : 不動産信託受益権 (2) 売買契約締結予定日 1クロスモール ( 底地 ) 及び COMBOX310 : 2018 年 12 月 7 日 2スーパーホテル JR 奈良駅前 三条通り : 2018 年 12 月 6 日 (3) 取得資金 1クロスモール ( 底地 ) 及
... 資産の取得及び譲渡に関するお知らせ 大和ハウスリート投資法人（以下「本投資法人」といいます。 ）が資産の運用を委託する資産運用会社であ る大和ハウス・アセットマネジメント株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。 ）は、本日、下記のと おり 3 ...
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( 注 2) 優先交渉権の詳細については 後記 4. 取得予定資産の内容 (1) 投資対象である匿名組合出資持分の内容 優先交渉権の概要 をご参照ください 2. 取得の概要 (1) 取得資産 : 不動産を実質的な運用資産 ( 注 1) とする匿名組合出資持分 (2) 資産名称 : ロジファンド スリ
... 本投資法人は、規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき優良物件の取得機会を確保するため、 ロジファンド・スリー合同会社（以下「本営業者」又は「マザーSPC」ということがあります。）と本投 資法人との間で締結しているファンド匿名組合契約（以下「ファンド匿名組合契約」といいます。 ）に ...
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資産の譲渡及び貸借の解消並びに資産の取得に関するお知らせ
... （１）広島第一生命 OS ビルディング ①取得予定資産の評価 Ａ 立地 本物件は、近年、周辺で再開発が進む JR 山陽本線・山陽新幹線「広島」駅から徒歩 6 分に位置してお り、新幹線を利用する企業にとっては特に利便性の高い立地となっています。また広島電鉄「稲荷町」 電停から徒歩 2 分に位置しており、本投資法人が保有する JEI 広島八丁堀ビルが立地する八丁堀や紙屋 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 取得予定資産の名称 チサンホテル広島 取得予定資産の種類 不動産 鑑定評価会社 大和不動産鑑定株式会社 取得時の鑑定評価額 ( 注 1) 1,910,000 千円 同価格時点 ( 注 1) 2018 年 11 月 30 日 所在地 住居表示 広島
... 上表には2019年1月29日付「国内不動産の取得に関するお知らせ（ドーミー小田原） 」で公表済の取得資産を含めています。 （注１）「取得（予定）価格」には、取得諸経費、固定資産税、都市計画税、消費税及び地方消費税を含んでいません。 ...
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2. 取得の詳細 A. くるる (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオにおける 商業施設 のさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました 1 立地について取得予定資産に係る物
... NOI（年間）」とは、本投資法人取得後の賃貸借条件を基に算出した本投資法人 取得時から 1 年間の想定の NOI です。 （注 4） 「想定 NOI（年間）」から「想定減価償却費」を控除した額を取得予定価格で除して算出しています。 「想定減価償却費」とは、 ...
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Microsoft Word _資産の取得に関するお知らせ（追加取得）
... （注1） 土地は、虎ノ門五丁目 124 番 1 及び芝公園三丁目 803 番 3 と芝公園三丁目 802 番 2 及び麻布台一丁目 224 番 28 とに分有されており、本投資法人はそのうち虎ノ門五丁目 124 番 1 及び芝公園三丁目 803 番 3 の共有持分 を信託財産とする信託受益権を取得する予定です。本投資法人が取得を予定している信託受益権の準共有持 ...
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資産の取得に関するお知らせ（ＪＮビル）
... （注）本取得における取得先との信託受益権売買契約（以下「売買契約」といいます。）は、金融庁 の定める「金融商品取引業者等向けの総合的な監督指針」に規定される投資法人によるフォワ ード・コミットメント等に該当します。売買契約において、本投資法人又は取得先による売買 ...
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(3) フォレシティ西本町 1 物件の名称 フォレシティ西本町 2 取得資産 不動産を主な信託財産とする信託受益権 3 取得価額 927,401,150 円 ( 注 3) 4 売買契約締結日 平成 22 年 3 月 25 日 5 取得予定日 平成 22 年 3 月 31 日 6 取得先 オーブリヨン
... プロパティー、ポイヤック・プロパティー合同会社、及びオーブリヨン・プロパティー合同会社は上記 の「利害関係人」に該当することから、本資産運用会社は、独自に定める｢利益相反対策ルール｣に則り、 本投資法人の役員会の事前承認を受ける等厳格な手続き経て、本物件取得にかかる信託受益権売買契約 の締結を決議しております。 ...
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資産の取得に関するお知らせ（ＢＲ五反田）
... 03-5623-8979 資産の取得に関するお知らせ（ＢＲ五反田） ケネディクス・オフィス投資法人（以下「本投資法人」といいます。）の資産運用会社であるケネディクス 不動産投資顧問株式会社（以下「本資産運用会社」といいます。）は、本日、下記のとおり資産の取得（以下 ...
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2. 本取得の理由取得予定資産は本投資法人の規約に定める資産運用の対象資産であり ポートフォリオ収益力の向上及びポートフォリオの分散の進展を通じた ポートフォリオの質の向上 に資する資産であるとの判断から本取得を決定しました なお 取得予定資産の取得予定価格は鑑定評価額以下であり 妥当であると判断し
... l． 「月額賃料」欄には、平成 28 年 11 月末日時点において有効な各テナントとの賃貸借契約（同日現 在で入居済みのものに限ります。 ）に表示された月額賃料（共益費を含みます。倉庫、看板、駐車 場等の使用料を含まず、貸室賃料に限ります。また、同日現在のフリーレントは考慮しないもの とします。 ...
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資産取得のお知らせ（アーバイン広島エグゼクティブ）
... 設立年月日 1993年10月26日 本投資法人・本資産運 用会社との関係 本投資法人、本資産運用会社と取得先との間には、記載すべき資本関係、 人間関係、取引関係はありません。また、取得先は、投資信託及び投資法 人に関する法律（昭和26年法律第198号。その後の改正を含む。以下、 ...
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資産取得のお知らせ（グランパーク・イン横浜）
... （※2）「鑑定評価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価の方法および基準ならびに一般社団 法人投資信託協会の定める規則に基づき、大和不動産鑑定株式会社の不動産鑑定士による 2017年1月1日時点における鑑定評価額を記載しています。 ...
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資産取得のお知らせ（ネストホテル熊本）
... 1. 取得予定資産の概要 （※1）「ホテル番号」のうち、アルファベットはホテルが所在する地域を示し、「G」は九州・ 沖縄に所在することを示します。 （※2）「鑑定評価額」は、本投資法人の規約に定める資産評価の方法および基準ならびに一般社 ...
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資産取得のお知らせ（コートホテル倉敷）
... 資産取得のお知らせ（コートホテル倉敷） いちごホテルリート投資法人（以下、「本投資法人」という。）の資産運用会社であるいちご投 資顧問株式会社（以下、「本資産運用会社」という。）は、本日、根強いインバウンドの需要と安 ...
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資産の取得及び譲渡に関するお知らせ
... 本資産運用会社は、オフィス・リート本部利害関係取引規程に基づき、法令や諸規則に定める基 準を遵守し、コンプライアンス委員会における審議及び決議を経た上で、オフィス・リート本部運 用委員会において取引についての承認を決議しています。 なお、本資産運用会社は、本取得物件取得に関連する利害関係人等との取引に関しまして、投信 ...
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4 売買契約締結日 : 平成 25 年 9 月 6 日 5 取得予定日 : 平成 25 年 10 月 1 日 6 取得先 : 積水ハウス株式会社 7 取得資金 : 借入金及び自己資金による取得を予定 (3) プライムメゾン神保町 1 物件の名称 : プライムメゾン神保町 2 取得予定資産 : 不動産
... 月末日時点において、有効な賃貸借契約上 の月額賃料（共益費を含む）の合計です。なお、「総賃貸可能面積」及び「総賃貸面積」は登記簿上の表示ではなく、賃貸借契約 に表示されている賃貸面積の合計を記載しています。ただし、賃貸借契約の表示に明白な誤謬がある場合は、竣工図面等をもとに ...
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( 注 2) 契約締結 ( 予定 ) 日 には 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書の締結 ( 予定 ) 日を記載しています ( 注 3) 取得予定価格 は 各取得予定資産に関し 売主との間の売買契約書に記載された各取得予定資産の売買代金額を記載しています なお 売買代金額には 消費税及び地
... 六甲アイランド DC 8,650 8,710 5.5% 4.2% 合計/平均 21,150 21,930 5.3% 4.4% （注 1）「鑑定 NOI 利回り」は、「鑑定 NOI」を取得予定価格で除して算出した数値を、小数第 2 位を四捨五入して記載しています。 なお、 「鑑定 NOI」とは、鑑定評価書に記載された運営収益から運営費用を控除した運営純収益（Net Operating Income）をい ...
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(1) 取得決定日 : 平成 28 年 7 月 29 日 (2) 売買契約締結日 : 平成 28 年 7 月 29 日 (3) 取得日 : 平成 28 年 9 月 1 日 ( 引渡決済日 ) (4) 取得先 : 後記 2. 取得資産の内容 (2) 取得先の概要 をご参照下さい (5) 取得資金 :
... （注 3） 「中長期修繕費」の合計欄には、経年に伴う劣化に対して機能維持及び安全稼働していく上での修繕更新の費用であって、建物状況評 価報告書の日付から起算して 12 年以内に必要とされる修繕費及び更新費の合計額を本資産運用会社にて年平均額に換算し、千円未満を ...
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