資 格 取 得に 対 する 評 価
た 者 ( 個 人 番 号 関 係 事 務 実 施 者 )となります 個 人 番 号 (マイナンバー)の 取 扱 いについて 雇 用 保 険 被 保 険 者 資 格 取 得 届 などの 様 式 へのマイナンバーの 記 載 や 本 人 確 認 事 務 については できるだけ 事 業 主 に 対 応 い
... 具体的には、個人番号を取扱う事務の範囲の明確化、特定個人情報等の範囲の明確化 及び事務取扱担当者の明確化等、「特定個人情報等の適正な取扱規程」等を整備する必 要があります。 取扱規程等は、①取得する段階、②利用する段階、③保存する段階、④提供する段階、 ...
6
ナントの内総賃貸契約面積 ( 注 2) 3, m2テこととなっており 安定的な収益が見込まれます (2) 取得の概要 1 取 得 資 産 : 不動産を信託する信託の受益権 2 物 件 名 称 : グランルージュ栄 3 取 得 価 格 : 1,570,000 千円 ( 但し 取得経費 固定
... 主な事業内容 内外物資の輸出入及び販売業 本投資法人との関係 丸紅株式会社は本投資法人の資産運用会社であるジャパ ン・リート・アドバイザーズ株式会社の株主（51％出資） であり、投資信託及び投資法人に関する法律に定める「利 害関係人等」に該当します。また、丸紅株式会社は、資 産運用会社の自主ルール（利益相反対策ルール）に定め ...
8
(5) 引 受 契 約 の 内 容 引 受 人 は 後 述 (8) 記 載 の 払 込 期 日 に 払 込 金 額 ( 発 行 価 額 )の 総 額 を 本 投 資 法 人 に 払 い 込 むものとし 一 般 募 集 における 発 行 価 格 ( 募 集 価 格 )の 総 額 と 払 込 金 額 (
... ーサポートを活用した優良物件の取得により、ポートフォリオの継続的な成長を図ります。また、本投 資法人は、賃料上昇局面にある東京都主要区部（注3）や今後も経済成長が見込める名古屋、福岡、大阪 をはじめとする4大都市（注4）の優良物件への厳選投資により、分配金の基礎となる収益向上を図りま す。一方、財務戦略としては、低金利の金融環境の下での資金調達により、借入コストの低減と財務基 ...
9
(3) 評 価 替 え 土 地 と 家 屋 については, 原 則 として, 基 準 年 度 (3 年 ごと)に 評 価 替 えを 行 い, 賦 課 期 日 (1 月 1 日 ) 現 在 の 価 格 を 固 定 資 産 課 税 台 帳 に 登 録 します 第 2 年 度 と 第 3 年 度 は, 新
... （３）評価替え 土地と家屋については，原則として，基準年度（３年ごと）に評価替えを行い， 賦課期日（1 月 1 日）現在の価格を固定資産課税台帳に登録します。第 2 年度 と第 3 年度は，新たな評価を行わないで，基準年度の価格をそのまま据え置きま す。（平成 27 年度が基準年度です。 ）しかし，第 2 年度と第 3 年度において① ...
7
2. 取 得 の 理 由 本 投 資 法 人 の 取 得 済 ホテル 物 件 の 平 成 26 年 の 年 間 平 均 客 室 単 価 (ADR) 売 上 高 営 業 粗 利 益 (GO P) 及 び Net Operating Income(NOI)は 各 々 前 年 比 +11.9% +16.3
... 東京海上日動リスクコンサルティング株式会 社 平成27年8月 対象不動産は、JR線「上野」駅入谷口より徒歩３分、東京メトロ日比谷線・銀座線「上野」駅より徒歩５分に位置する宿泊特化型ホテ ルです。秋葉原駅へ電車で３分、東京駅へ電車で７分と、主要ビジネスエリアへの交通利便性に優れています。また、周辺に上野動物 ...
25
別 表 3 補 助 対 象 上 限 単 価 及 び 補 助 率 区 分 補 助 の 内 容 補 助 対 象 上 限 単 価 補 助 対 象 面 積 等 1 補 助 率 除 却 費 老 朽 建 築 物 の 除 却 及 び 除 却 後 の 整 地 に 要 固 定 資 産 税 評 価 証 明 書 する 費
... 補助金事情変更による交付決定取消・変更通知書（様式 24） 補助金交付決定取消兼返還命令書（様式 25） 全体設計承認申請書（様式 26） 全体設計承認申請額内訳書 様式 26－２ 全体設計承認に必要な書類等（図面及び補助対 ...
8
5. 名 目 と 実 質 ってどこがちがうの? 名 目 値 はその 時 点 の 価 格 で 付 加 価 値 を 評 価 した 値 です 他 県 と 経 済 規 模 を 比 較 するときや 県 内 の 産 業 構 造 を 見 るのに 適 しています 実 質 値 は 価 格 変 動 の 影 響 を 取
... 固定基準年方式は、ある年を基準年とし、その年の価格体系で全ての年の財・ サービスの量を評価する方法です。 固定基準年方式では、基準年から遠ざかると実質経済成長率を 過大評価されるといわれています。これに対して、連鎖方式は基 準年以後の経済構造の変化をデフレーターに反映できるので、過 大評価はほとんど生じないとされています。こうしたことから、 ...
7
競 争 参 加 資 格 審 査 等 事 務 取 扱 要 領 ( 抜 粋 ) ( 有 資 格 者 としない 者 ) 第 6 条 契 約 事 務 責 任 者 は 契 約 を 締 結 する 能 力 を 有 しない 者 破 産 者 で 復 権 を 得 ない 者 及 び 暴 力 団 等 の 反 社 会 的 勢
... なお、審査結果の通知については、後日、すべての応募者に対し通知す るとともに、当機構のホームページに掲載します。 ７．独立行政法人の契約に係る情報の公表 独立行政法人が行う契約については、「独立行政法人の事務・事業の見直 しの基本方針」（平成２２年１２月７日閣議決定）において、独立行政法人 と一定の関係を有する法人と契約をする場合には、当該法人への再就職の状 ...
8
1 土 地 の 税 額 の 求 め 方 宅 地 の 評 価 の 流 れ 宅 地 の 評 価 は 総 務 大 臣 が 定 めた 固 定 資 産 評 価 基 準 によって 行 います 平 成 28 年 度 の 宅 地 の 価 格 は 地 目 の 変 換 等 の 特 別 の 事 情 がない 限 り 基 準
... ※ 審査申出書はなるべく土地・家屋のある区を担当する市税事務所管理担当を経由して提出してください。 ○ 処分について不服（上記の固定資産の価格に対する不服を除きます。）がある場合は、処分があったこと を知った日の翌日から起算して３箇月以内に、大阪市長に対して審査請求をすることができます。 処分の取消しの訴えは、上記の審査請求に対する裁決があったことを知った日の翌日から起算して６箇月 ...
12
1 評 価 制 度 程 国 評 価 制 度 ど 参 考 評 価 基 準 明 示 自 己 申 告 面 談 評 価 結 果 開 示 苦 情 対 応 評 価 訓 練 どつ 必 要 設 けく 適 2 程 整 備 っ へ 分 周 知 理 解 踏 まえ 進 く 重 要 ま 程 制 変 更 へ 周 知 努 3 評
... （５）再就職者による依頼等の承認 地公法第３８条の２第６項第６号の「人事委員会規則で定める場合」は、再就職者 による依頼等のうち公務の公正性の確保に支障が生じないと認められる場合を定め るものであり、再就職者による依頼等に係る職務上の行為が、価格等の条件設定に裁 量の余地がなく一般の利用者と同じ条件で締結するような契約に係る職務に関する ...
37
参 考 資 料 1 不 動 産 鑑 定 評 価 書 の 概 要 那 覇 新 都 心 センタービル(ダイワロイネットホテル 那 覇 おもろまち) 7,630 百 万 円 大 和 不 動 産 鑑 定 株 式 会 社 収 益 価 格 7,630 百 万 円 DCF 法 による 収 益 価 格 を 標 準
... PM フィー 3 百万円 契約条件に基づく報酬料率等を参考に、類似不動産等 における報酬料率、対象不動産の個別性等を考慮して 計上 テナント募集費用等 7 百万円 契約条件や周辺における類似不動産の賃貸条件等を参 考に、賃貸手数料等については新規入居者の募集等に 必要となる賃貸手数料及び過年度実績額をもとに査定 した広告宣伝費等、更新手続料については更新契約等 ...
7
ファンドの 目 的 特 色 ファンドの 目 的 株 価 指 数 先 物 取 引 の 買 建 て 額 SBI 日 本 株 3.7ブル この 投 資 信 託 は わが 国 の 公 社 債 に 投 資 するとともに 株 価 指 数 先 物 取 引 を 積 極 的 に 活 用 し 日 々の 基 準 価 額
... 委託会社では、ファンドのパフォーマンスの分析及び運用リスクの管理をリスク管理関連の各種委員会を設けて 行っております。なお、デリバティブ取引については、社内規則に基づいて投資方針に則った運用が行われている かを日々モニタリングを行っています。 本ファンドは、株価指数先物、国内の債券や短期金融商品を主要投資対象とし、日々の基準価 ...
12
社 員 が 退 職 すると き( 資 格 喪 失 届 の 住 所 ) 社 員 が 退 職 すると き( 同 月 得 喪 ) 制 度 移 行 後 の 取 得 届 喪 失 届 等 算 定 基 礎 届 月 額 変 更 届 社 員 が 退 職 後 すぐに 引 越 しすることがわかっている 場 合 資 格 喪
... 厚生年金および健康保険組合で月額変更となった場合は、DB の分だけ は標準給与月額が別となりますので、この管理に関するシステム対応 は、各事業所で行っていただくこととなります。 当基金が実施する DB では、年 1 回、算定の際に決定する標準給与月 額を固定値として管理し、事業主掛金を決定いたします。本人負担がな いため、給与から控除する額についての対応は不要となりますので、ご ...
8
労 働 の 取 扱 い 等 の 改 正 を 行 った 平 成 10 年 には 農 業 における 労 働 実 態 をより 適 切 に 生 産 費 結 果 へ 反 映 させるため 家 族 労 働 評 価 について それまでの 男 女 別 評 価 から 男 女 同 一 評 価 ( 当 該 地 域 で 男
... (2) 調査の沿革 わが国の畜産物生産費調査は、昭和26年に農林省統計調査部において牛乳生産費調査を実施したの が始まりで、その後、国民の食料消費構造の変化から畜産物の需要が増加する中で、昭和29年に「酪 農及び肉用牛生産の振興に関する法律」（昭和29年法律第182号）が施行されたことに伴い、牛乳生 ...
21
1. ドル 換 算 の 東 京 区 部 市 街 地 価 格 指 数 推 移 以 下 のグラフ 2 は 97 年 から 13 年 までの 東 京 区 部 の 地 価 推 移 をドル 換 算 で 評 価 したものです ドル 換 算 価 格 は 円 建 ての 地 価 のような 低 迷 傾 向 にあるわけで
... 今度は、東京の不動産の利回りを実質的な利回りで捉えてみます。この場合の東京の不動産の利回り は、さらに他国と比べて高い水準になります。以下のグラフ 8 では、実質的な利回りとして、表面利回りか ら金利を控除したものを用いています。香港・シンガポールの不動産は、この利回りがマイナスで、これら の国では、安定した賃貸収益を目指す不動産投資が成り立ちづらく、投資の目的はキャピタルゲインの獲 ...
8
目 次 Ⅰ. 償 却 資 産. 償 却 資 産 とは () 申 告 の 対 象 となる 資 産... () 申 告 の 対 象 とならない 資 産... () 少 額 の 減 価 償 却 資 産 の 取 扱 い.... 償 却 資 産 の 主 な 種 類 () 資 産 種 類 別 の 主 な 償 却
... ※１.圧縮記帳の制度は認められませんので、国庫補助金等で取得した資産で取得価額の圧縮 をしたものについては、圧縮前の取得価額を申告してください。 ※２.租税特別措置法で、中小企業者等が平成28年3月31日までに取得し使用する取得価額 10万円以上30万円未満の減価償却資産については、１事業年度で合計額300万円まで を必要経費に計上又は損金算入が可能ですが、固定資産税（償却資産）では申告の対象 ...
10
1 土 地 の 税 額 の 求 め 方 宅 地 の 評 価 の 流 れ 宅 地 の 評 価 は 総 務 大 臣 が 定 めた 固 定 資 産 評 価 基 準 によって 行 います 平 成 27 年 度 については 平 成 26 年 1 月 1 日 時 点 の 地 価 公 示 価 格 等 の7 割 を
... また、異議申立てにかかる決定に不服があるときは、その決定の送達を受けた日の翌日から起算して６ 箇月以内に、市を被告として（市長が被告の代表者となります。）処分の取消しの訴えを提起できます。な お、処分の取消しの訴えは異議申立てにかかる決定を経た後でなければ提起できないこととされていますが、 ...
12
補 足 説 明 資 料 目 次 1. 竜 巻 に 対 する 防 護 補 足 重 大 事 故 等 対 処 施 設 に 対 する 考 慮 について 補 足 竜 巻 防 護 施 設 のうち 評 価 対 象 施 設 の 抽 出 について 補 足 耐
... 1999/11/25 15:40 寒候期 秋田県八森町 F1-F2 1999/11/25 03時 363 1222 表 3 中の SReH と最大 CAPE の値は，発生地点を中心とした東西・南北 100 km 四方内の 最大値である。ここで，最大 CAPE を求めた理由と方法は以下のとおりである。雲物理過程 により擾乱（竜巻を伴う積乱雲）が発生すると，発生前の大気不安定な状況が解消される ため，竜巻発生地点の CAPE ...
67
4 平 成 27 年 度 評 価 替 えにおける 基 準 宅 地 価 格 の 考 え 方 1 固 定 資 産 税 における 土 地 の 評 価 は 総 務 大 臣 が 定 める 固 定 資 産 評 価 基 準 に 基 2 3 づき 各 市 町 村 長 が 行 います なお 宅 地 については 平 成
... ∼評価替えとは∼ 市町村税である固定資産税は、固定資産の価格「適正な時価」を課税標準として課 税されます。このため、本来なら毎年評価替えを行い、これによって得られる「適正 な時価」をもとに課税を行うことが納税者間における税負担の公平に資することにな りますが、膨大な量の土地、家屋について毎年度評価を見直すことは、実務的には、 ...
5
地 価 公 示 価 格 及 び 固 定 資 産 税 評 価 額 の 推 移 ( 全 国 ) 120 H6= 住 宅 地 ( 地 価 公 示 ) 商 業 地 ( 地 価 公 示 ) 全 用 途 ( 地 価 公 示 ) 住 宅 地 ( 固 評
... ただし、検証との位置づけであることから、【要件２：使用方法の一般性】 及び【要件３：全国的な比較検証の可能性】の要件を欠く事例であっても（す なわち、各市区町村において一般的でない、また、全国的に広く得られない使 用方法であっても）、様々な使用方法への適用可能性に係る検証手段として用 いる。 ...
13