賃貸物件特にリース物件については、その物件
自宅と賃貸物件の固定資産税を安くする方法
... 自宅の住宅ローンの返済が苦しくなると、銀行にかけあって、住宅ローンを借り換えます。 賃貸物件に投資していて、資金繰りが不足してくれば、空室を減らすための工夫や現在の賃料 をどのように変動させるべきか、所得税を節税する方法を一生懸命、考えます。 ただどちらの場合にも、固定資産税を削減しようとは思わないのです。 ではこの固定資産税を減らすことができたら、どうでしょうか？ ...
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調査対象物件の時価 ( 賃貸 ) No: , 調査物件の周辺範囲から 築年数 面積等の類似物件から賃貸物件の時価をレポートします 賃貸物件の時価調査対象範囲 : 3,000m 以内対象物件数 : 60 件 最も類似している賃貸物件の時価 20.5 万円
... 賃貸物件の事例（マンション） No: 35.6672466 ， 139.626687 9 調査対象範囲内の賃貸物件の事例を調査対象物件から近い順にレポートします。 ■調査対象範囲内の賃貸マンションの事例 所在地をクリックしていただくと間取り等の物件詳細がご確認いただけます。 ...
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新規物件登録 a ツールバーから [ ] [ 新規物件登録 ] をクリックすると [ 新規物件登録 ] 画面が表示されます 新規物件登録では 売買物件 賃貸物件の情報登録を行います b 登録する物件種目のリンクをクリックすると 物件種目毎の入力フォームが表示されます 入力フォームの各項目について詳細
... a ツールバーから［物件管理］→［新規物件登録］をクリックすると、［新規物 件登録］画面が表示されます。新規物件登録では、売買物件・賃貸物件の 情報登録を行います。 b 登録する物件種目のリンクをクリックすると、物件種目毎の入力フォーム が表示されます。 ...
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賃貸物件のNOI率調査
... オーナーズエージェントは、全国の不動産オーナーや賃貸ビジネスに関わる企業への業務支援・コンサ ルティング(342社)を行っております。また、入居者用コールセンターサービスでは、全国で80,000室 を超えるお部屋からの電話に対応させて頂いております。 株式会社シー・エフ・ネッツグループは、2000年2月の創業以来、個人投資家・資産家・そして企業の ...
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物件番号
... 日 賃貸物件 30 日 平成 22 年 4 月 1 日より物件の有効期限が変わりました。有効期限が過ぎた物件は、3 年以内ですといつでも復活させることができます。 但し成約・削除処理した物件を復活させることはできません。 ...
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1 レインズの概要 1.1 レインズについて レインズの機能 全体マップ 物件種別と物件種目 1-18
... y 日報スケジュール確認･･･どの日報がいつ配信されるかを確認する機能です。 y 売買らくらく登録･･･････売買物件情報と図面を同時登録する機能です。 y 賃貸らくらく登録･･･････賃貸物件情報と図面を同時登録する機能です。 y お知らせ･･･････････････お知らせを表示する機能です。 ...
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物件取得プレス
... （注 4） 「テナントの内容」については、平成 27 年 8 月 31 日時点における数値を記載しています。 なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている賃 貸借契約又は転貸借契約に基づく平成 27 年 8 月 31 日時点の月額賃料（共益費を含みますが、駐車場使用料、その他トラ ...
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物件取得プレス
... （注 4） 「帳簿価額」については、平成 28 年 8 月 31 日時点の帳簿価額を、千円未満を切り捨てて記載しています。 （注 5） 「テナントの内容」については、平成 28 年 8 月 31 日時点における数値を記載しています。 なお、 「総賃料収入」の欄には、本投資法人とマスターリース会社又はエンドテナントとの間でそれぞれ締結されている ...
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物件取得プレス
... 本取得物件が立地する「長町エリア」では、旧国鉄貨物ヤード跡地や工場跡地等について、官民によ って大規模な土地区画整理事業（あすと長町、区域面積：約82.0ha）が推進され、 「あすと長町大通り線」 をはじめとする道路・公園等の整備、JR東北本線の高架化やJR「長町」駅の整備及び新駅の開設等が進 められました。また、本区画整理事業を皮切りとして、 「IKEA仙台」や「ヨークタウンあすと長町」等の ...
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物件取得プレス
... 本取得物件の1つである「イトーピア日本橋SAビル」は、オフィス集積の高い「日本橋エリア」に近接 し、東京メトロ日比谷線「小伝馬町」駅から徒歩4分、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅か ら徒歩6分の距離にあることから、複数路線・複数駅が利用可能であり、幹線道路である「人形町通り」 ...
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物件取得プレス
... 本投資法人は平成21年に平和不動産株式会社（以下「平和不動産」といいます。 ）へとスポンサー変更 を行い、前身である旧クレッシェンド投資法人のポートフォリオを引き継ぎましたが、当時抱えていた 大きな含み損と収益の低迷の改善が経営課題となっていたことから、以来、ポートフォリオの再構築に 力を注いできました。本投資法人は低利回りで収益の回復が見込みにくい物件を売却する一方で、相対 ...
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物件取得プレス
... （１）ホテルリソル札幌 南二条の売却 平成 24 年 12 月 21 日付プレスリリース「資産の譲渡完了に関するお知らせ（ホテルリソル札 幌 南二条）」にて公表のとおり、平成 24 年 12 年 21 日にてホテルリソル札幌 南二条の譲渡 を完了しています。この譲渡に伴い、譲渡損失として 411 百万円を営業費用として計上する見 込みです。なお、この損失につきましては、負ののれんによる配当積立金を充当することによ ...
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物件取得プレス
... 本投資法人は平成21年にスポンサー変更を行い、旧クレッシェンド投資法人のポートフォリオを引き 継ぎましたが、当時抱えていた大きな含み損と収益の低迷の改善が経営課題となっていたことから、以 来、ポートフォリオの再構築に力を注いできました。本投資法人は低利回りで収益の回復が見込みにく い物件を売却する一方で、相対的に利回りが高く、将来の含み益を見込むことのできる物件を取得する ...
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物件取得プレス
... 観光の面では、沖縄県の入域観光客数は、平成 25 年に過去最高の 641 万人に達し増加傾向に あります。国内客が全体の約 92％と大きな割合を占めており、その８割以上がリピート客と高い 人気を示しています。国内客のうち東京からの旅行者が半数を占め、関西、福岡が続いています。 また、外国人客も平成 25 年に過去最高の 55 万人を達成しています。平成 26 年３月に沖縄県は ...
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物件取得プレス
... で「ＨＦ三田レジデンスⅡ」、 「ＨＦ門前仲町レジデンス」及び「ＨＦ南砂町レジデンス」に変更する予定のため、本資料では 変更後の名称を記載しています。テナントへの通知を含む物件名称に関する手続は、今後順次行う予定です。以下同じです。 （注 2）第一投資エリアとは「東京都 23 区」を指します。 （注 ...
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資産の取得（オフィス2物件）および資産の譲渡（商業施設2物件）のお知らせ
... 2 物件）および資産の譲渡（商業施設 2 物件）のお知らせ いちごオフィスリート投資法人（以下、 「本投資法人」という。 ）の資産運用会社であるいちご投資 顧問株式会社（以下、 「本資産運用会社」という。 ）は、本日、本投資法人のオフィス 2 物件の取得 （以下、 「本取得」という。 ）および商業施設 2 物件の譲渡（以下、「本譲渡」という。また「本取得」 ...
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CONTENTS 運河駅家賃 5 万円以上物件 P.1~ 運河駅家賃 4 万円台物件 P ~ 運河駅家賃 3 万円台物件 P.25~42.45 運河駅家賃 3 万円未満物件 P ~45 2K~2LDK 物件 P.46~49 江
... ※図面と現況が異なる場合には現況を優先と致します。 ※各室の設備・家電等の仕様および内装（壁･天･床材･建具等)は、 掲載写真やご案内時と異なる場合がありますのでご了承下さい。 給湯,シャワー,エアコン,シャッター, 温水洗浄便座付トイレ,室内物干しフック, 洗濯機,冷蔵庫,照明,ガスコンロ(１口) ...
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物件取得プレス
... (注５) 平成 26 年７月９日付プレスリリース「資産の取得完了及びホテル運営者等の変更（予定）に関するお知ら せ（ベストウェスタンホテル札幌中島公園）」及び本日付プレスリリース「資産の取得に関するお知らせ （メルキュールホテル札幌及びメルキュールホテル沖縄那覇）」にて公表のとおり、平成 26 年 12 月下期 ...
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Microsoft Word _物件
... を移転することにより移 ① 転期間中賃貸料を得ることができないと認められるときは、当 ② 該移転 期間に応ずる賃貸料相当額から当 ③ 該期間中の管理費相当額及び修繕費相当額を控除した額を補 償するものとする。 １ ①移転期間中賃貸料を得ることができないとは、賃貸建物の移転工法の採用により、建物の ...
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物件取得プレス
... （注）借地権償却等の詳細につきましては、本日付「平成 28 年 12 月期（第 17 期）の運用状況及び分配金の予想の修正に関する お知らせ」をご参照下さい。 （２）福岡エリアの宿泊マーケットの概況 福岡県の延べ宿泊者数は、インバウンドの増加に牽引され、大きな成長が継続しています。平成27年 の延べ宿泊者数は、１月から11月までの累計で前年同期間比7.3％増となっており、12月も同率の成長を ...
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