賃貸住宅総合保険2017について
賃貸住宅総合保険普通保険約款 目次
... 償責任保険金として支払うべき保険金の額は保険証券記載の修 理費用保険金の支払限度額と同一金額を限度とします。 4 当会社は、 1 回の事故につき、前条各号に規定する額の合計額（以 下「借家人賠償責任額」といいます。）と第 30 条各号に規定する額 の合計額（以下「個人賠償責任額」といいます。）の合計額が、保険 ...
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1 住宅のあっせん...3 (1) 公的住宅のご案内 区営住宅 特定公共賃貸住宅 区立住宅 区立高齢者集合住宅 区立障害者住宅 都営住宅 都民住宅...5 7UR 賃貸住宅 公社住宅...6 (2) 民間住宅のあっせ
... 概 要 省エネルギー化を目的として、日射調整フィルムを設置する区民等に対し、その 経費の一部を助成します。 助成を 受けられる方 区民（区内の住宅に居住）、管理組合等（区内の集合住宅の管理組合又は 管理者）、中小企業者、個人事業者（区内に事業者所を有する中小企業者 又は個人事業者）が、当該住宅等に対象フィルム（フィルム性能には要件がござ ...
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目次 02 会社概要 11 住宅事業について 21 賃貸事業について 29 株式情報 プラウド山手町 鶴川 三輪緑山住宅地 1
... 中長期経営計画の最終期である2022年3月期までに、 住宅事業の割合が高い事業ポートフォリオを それぞれ3分の１ずつの均等な構成にすることを目指します 9 Copyright (c) 2015 Nomura Real Estate Holdings, Inc. All rights reserved. ...
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ＵＲ賃貸住宅の募集・入居に係る４つの新制度の実施について
... ＜参考＞緑のカーテン実施例（滝山団地/東京都東久留米市） ■ 緑のカーテンに取組む意義 ○ 団地から排出されるＣＯ ２ 量は、共用部分に比べ、お客様がお住まいの住戸内（専用部分） からの排出量が非常に多いと想定されますが、この領域については、ＵＲ単独で出来る削減 策は限られています。最も効果的なのは、お住まいの皆様一人ひとりが日常生活の中で“気 をつけること” であり、 ...
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1 契約締結前におけるご確認事項 (1) 商品の名称 仕組み 1 商品の名称 契約概要 賃貸家財総合保険 ( ペットネーム : お部屋を借りるときの保険 ) 2 商品の仕組み 契約概要 この保険は 以下の補償がセットになった賃貸住宅入居者のための保険です 補償内容の変更や地震保 険のセットはできませ
... 保険料は、保険金額によって決まります。お客さまが実際に契約する保険料については、インターネッ ト上の保険契約申込画面の保険料欄でご確認ください。 ②保険料の払込方法… 契約概要 注意喚起情報 ご契約の保険料の払込方法は、クレジットカードによる一時払のみとなります。インターネット上の保 ...
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日本賃貸住宅投資法人
... 借入金の資金使途は、不動産及び不動産信託受益権の購入資金（購入に伴う諸費用を含みます。）若しくは既存 の借入金のリファイナンス資金です。 変動金利の借入金は、金利の変動リスクに晒されていますが、デリバティブ取引をヘッジ手段として利用し当該 リスクを限定しています。ヘッジの有効性の評価方法については、ヘッジ対象のキャッシュ・フロー変動の累計と ...
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1 契約締結前におけるご確認事項 (1) 商品の名称 仕組み 1 商品の名称 契約概要 賃貸家財総合保険 ( ペットネーム : お部屋を借りるときの保険 ) 2 商品の仕組み 契約概要 この保険は 以下の補償がセットになった賃貸住宅入居者のための保険です 補償内容の変更や地震保 険のセットはできませ
... 保険料は、保険金額によって決まります。お客さまが実際に契約する保険料については、インターネッ ト上の保険契約申込画面の保険料欄でご確認ください。 ②保険料の払込方法… 契約概要 注意喚起情報 ご契約の保険料の払込方法は、クレジットカードによる一時払のみとなります。インターネット上の保 ...
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災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
... ・ 住宅金融支援機構においては、災害で滅失等した賃貸住宅の再建等に対し低利融資を提供。 ・ 東日本大震災においては、金利引下げ等の措置を実施。 独立行政法人住宅金融支援機構において、災害により被害が生じた賃貸住宅の所有者等が、主として被災者の方に ...
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災害時の賃貸住宅居住者の居住の安定確保について
... 東日本大震災により相当な被害を受けた地域として、激甚災害に対処するための特別の財政援助等に関する法律施行 令第４１条に基づき、 国土交通大臣が告示した区域内において一定の要件を満たす被災者向け優良賃貸住宅 を取得し、又は新築した場合に、 当該被災者向け賃貸住宅の専用部分について 、 所得税・法人税の割増償却 （当初 ...
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賃貸住宅トラブル防止ガイドライン
... 賃貸住宅紛争防止条例等の一部改正について （正式名称：東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例） 平成２９年４月１日付けで宅地建物取引業法の一部を改正する法律が施行され、宅地又は建物の 取得者又は借主となる者が宅地建物取引業者である場合における重要事項の説明については、説明 ...
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UR都市機構賃貸住宅
... 目 次 ■あっせん制度の概要･・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ２ ■法人契約について・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ３ ■申込から入居までの概略・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ４ ■申込資格について･････････････・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ５ ■各受付窓口取扱い業務一覧・・・・・・・・・・・・・・・・・・Ｐ５ ...
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重要事項説明書ご契約に関する重要事項 ( 賃貸住宅総合保険をお申込みのお客様へ ) セーフティージャパン リスクマネジメント株式会社この書面は賃貸住宅総合保険の商品内容をご理解いただくために特に重要なことを記載したものです ご契約前に必ずお読みいただき 内容をご確認の上お申込みくださるようお願い申し
... （１）保険契約締結の後、被保険者が保険の対象を譲渡する場合には、保険契 約者または被保険者は、遅滞なく、書面をもってその旨を当会社に通知しな ければなりません。 （２）（１）の場合において、保険契約者がこの保険契約に適用される普通約 款および保険特約に関する権利および義務を保険の対象の譲受人に移転さ せるときは、 ...
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賃貸住宅の契約と住まい方の注意事項
... ・入居前の物件確認は「確認書」を使い、しっかりと。 １ 契約から入居前 （１）事前説明はわかるまで確認を 宅地建物取引業者の媒介（仲介）・代理によって賃貸借契約を結ぶ場合は、契約の前に、 宅地建物取引業者から宅地建物取引業法に基づく重要事項説明（P２注２参照）と、東京都 賃貸住宅紛争防止条例に基づく説明を受けることになります。これらの説明の内容は、契約 を結ぶに当たり大変重要なものです。 ...
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契約締結前におけるご確認事項 商品の仕組み 契約概要 () 普通保険約款の種類この保険は 契約方式 ( 保険の対象 ) 評価基準 支払基準に応じて普通保険約款が異なります ご契約の種類 建物またはその収容家財一式の損害を補償するご契約 賃貸住宅内に収容される家財一式の損害と賃貸住宅の貸主 ( 大家さ
... 時価額 保険の対象の再調達価額から使用による消耗、経過年数等に応じた減価額を差し引いた額をいい、保険の対象に損害が 生じた場合には、その損害が生じた地および時におけるその額とします。 た 他の保険契約等 この保険契約の全部または一部に対して支払責任が同じである他の保険契約または共済契約をいいます。 と 特約 ...
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「居住者ニーズ等に対応した賃貸住宅市場の効率化に関する研究－ペットの飼育が可能な賃貸住宅に関する分析を通じて－」
... といった結論を導いている。 （３）ペット飼育による紛争と判例に関する既往研究 ペット飼育による紛争と判例に関する既往研究として、塩原（1998）がある。塩原（1998）では、 分譲集合住宅におけるペット飼育に係る裁判事例として、東京高裁平成 6 年 8 月 4 日判決（判例時報 1509 号 71 頁）、東京地裁平成 8 年 7 月 5 日判決（判例時報 1585 号 43 頁）及び東京地裁平成 6 年 3 月 31 ...
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少子高齢化が進展する中での賃貸住宅へのニーズについて 賃貸住宅居住の高齢者と 賃貸住宅へのニーズ 65 歳以上の持家率は 80% を超えており 賃貸住宅に居住している高齢者とは低資産 低所得の比率が高いと考えられる また 高齢者の居住地移動率は 1% 以下であり 特に低資産 低所得の高齢者の場合には
... 賃借人が死亡した場合の契約処理は、民間賃貸住宅と公営住宅で異なり、賃借人死亡時の契約 終了、明け渡しについてのルール整備が必要である。準公的住宅については、契約主体を行政と して、運営を行政以外の組織で行う、という形態も考えられる。 ・民間賃貸住宅及び UR（借地借家法） ：賃借人の死亡時に賃貸借契約は相続され、契約終了、 ...
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賃貸住宅の退去時に伴う原状回復に関するトラブル
... 賃貸住宅の修繕・リフォーム等は、家主の依頼を受けた管理会社や不動産仲介業者が一手 に引き受けているケースが多い。そのため、家主・管理会社等から提示される修繕費の見積 り額や実際の請求額は、必ずしも相場どおりの金額であるとは限らない。 家主・管理会社等から提示された見積額や請求額に納得がいかないときや、立ち会い時に 指摘のなかった損耗個所の修繕費が含まれているとき、受け取った見積書、請求書、敷金の ...
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入札参加申請書等 平成28年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事業延長に係る損害保険の条件付一般競争入札について 熊本市ホームページ
... (注１) 国又は地方公共団体から直接受注した業務として、平成２８年度以降に履行が完了した、損害保険に係る契約（申請書 等提出日までに履行が完了していないものについては、履行完了が見込まれるものを含む。） について代表的なものを３ 件まで記載し（１件で足りる。）、契約書の写しを添付すること（必須）。なお、これだけでは同種業務の実績を有することが ...
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入札参加申請書等 平成28年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事業延長に係る損害保険の条件付一般競争入札について 熊本市ホームページ
... 住 所 商号又は名称 代表者職氏名 印 平成３０年３月２８日付けで公告のありました平成２８年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事 業延長に係る損害保険契約に係る入札に参加する資格について、その有無を確認されるよう、下記の書 類を添えて申請します。 ...
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（別記）個人情報取扱特記事項 平成28年熊本地震における民間賃貸住宅借上げ事業延長に係る損害保険の条件付一般競争入札について 熊本市ホームページ
... （漏えい、滅失及びき損の防止） 第４ 受注者は、この契約による事務に関して知り得た個人情報について、漏えい、滅失及びき損の防止その他 の個人情報の適正な管理のために必要な措置を講じなければならない。 （目的外利用・提供の禁止） ...
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