譲渡価格の合計 ： 9,370百万円
(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 注 1) ( 百万円 ) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 注 2) ( 百万円 ) 1 Morisia 津田沼商業施設 平成 29 年 9 月 29 日 平成 29
... （2）PMO 平河町及び PMO 新日本橋のプロパティ・マネジメント業務兼マスターリースに係る取引 PMO 平河町及び PMO 新日本橋のプロパティ・マネジメント委託先兼マスターリース会社である野村不動 産株式会社は、上記のとおり投信法に定める利害関係人等に該当します。このため、資産運用会社は、 投資委員会規程、コンプライアンス規程、コンプライアンス・マニュアル、利害関係者取引規程等に基 ...
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(3) 決済方法 : MI テラス名古屋伏見 に関しては 取得日に全額を支払います ホテルウィングインターナショナルセレクト上野 御徒町 に関しては 本地位譲渡合意書締結日において当初買主が負担している手付金相当額 186 百万円 ( 取得価格の 5%) 及び地位譲渡対価 11,160,000 円
... - 「稼働率」は、原則として、 2018 年 2 月 28 日時点における取得予定資産に係る総賃貸可 能面積に対して総賃貸面積が占める割合を示しており、小数第 2 位を四捨五入して記載 しています。 - 「主要テナント」は、原則として、取得予定資産の総賃貸面積中、賃貸面積の最も大き いテナントを記載しています。なお、当該取得予定資産につき締結されるマスターリー ...
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( 注 1) 2 回に分けての譲渡を予定しており それぞれ売買契約書に記載された譲渡予定日及び同日において譲渡する準共有持分の割合を記載しています ( 注 2) 2018 年 1 月末日時点の帳簿価額を記載しています なお 百万円未満を切り捨てて記載しています ( 注 3) 上記の譲渡予定価格の合計
... 基盤の強化、ひいては投資主価値の向上に寄与するものと判断しました。また、譲渡益による分配金 の増加を 2 期にわたり還元することを企図し、2 回に分けて譲渡を行う予定です。本譲渡及び本取得 の理由は以下のとおりです。 ...
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(2) 財政状態 ( 連結 ) の変動状況 ( 百万円未満切捨て ) 総資産株主資本株主資本比率 1 株当たり株主資本 百万円百万円 % 円銭 18 年 3 月期第 1 四半期 186, , , 年 3 月期第 1 四半期 187, ,93
... 主力のパチスロ機につきましては、昨年 7 月に風営法の改定があり 1 年が経過しましたが、その間当社 は新基準パチスロ機を多数申請してきたことにより、６月中には認可取得可能と見込んでおりました。し かしながら、現在に至っても認可取得は実現しておりません。試験方法での合格基準については全試験を 5 ...
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運用経過 基準価額推移 (2016 年 6 月 10 日 ~ 2016 年 9 月 26 日 ) ( 円 ) ( 百万円 ) 10, , ,000 9,800 9,600 9,400 9, , /6
... 「当期の収益」および「当期の収益以外」は、小数点以下切捨てで算出しているためこれらを合計した額と「当期分配金（税引前）」 の額が一致しない場合があります。 ポートフォリオの総リスク量をコントロールしながら投資効率の高いポートフォリオになるよう、各ETF銘柄への分散投資 ...
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162 有価証券等の情報(会社計 満期保有目的の債券 ( 単位 : 百万円 ) がを超えるもの がを超えないもの )合計 2,041,222 2,440, ,058 1,942,014 2,303, ,434 責任準備金対応債券 ( 単位 : 百万円 ) が貸借対照表 公社債
... その他有価証券 9,405,982 10,375,805 969,822 1,103,170 △133,348 公社債 1,484,122 1,562,503 78,381 83,050 △4,668 株式 784,201 1,584,632 800,430 808,738 △8,307 外国証券 6,209,300 6,281,051 71,751 190,963 △119,211 公社債 6,136,882 ...
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年 9 月期の連結業績予想 (2018 年 10 月 1 日 ~2019 年 9 月 30 日 ) 売上収益営業利益税引前利益当期利益 (% 表示は 通期は対前期増減率 ) 親会社の所有者に帰属する当期利益 基本的 1 株当たり当期利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 %
... 当連結会計年度におけるわが国の経済は、政府の経済政策や日銀の金融緩和政策を背景に企業収益や雇用環境の 改善傾向を維持し、緩やかな回復基調で推移いたしました。 このような状況の下、当社は総合プラットフォームサイト「生活110番」及び専門性の高いバーティカルメディア ...
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(4) キャッシュ フローの状況営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物 キャッシュ フロー キャッシュ フロー キャッシュ フロー 期 末 残 高 百万円 百万円 百万円 百万円 28 年 8 月期 4, , ,324 7, 平成 29
... ・本投資法人は、修繕や資本的支出への活用、借入金の返済、新規物件の取得資金への充当など の他の選択肢についても検討の上、当該分配を実施する計算期間の直前の計算期間の末日に計 ...
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業績推移 ( 百万円 ) 売上高経常利益 ( 百万円 ) 14, , , , , 12,7 11,537 1,159 9,328 9, , 6,285 2, 1 1/3 期 11/3 期 12/3 期 13/3 期 14
... ～ 9 割 は個人富裕層向けで、 物件価格としては 200 ～ 300 百万円台の中古マンションが中心となっ ている。 こうした価格帯の物件は入居率が高く、 家賃収入が安定しているほか、 値下がりリ スクも相対的に低く、 個人富裕層が投資運用対象として手掛けるには手ごろな水準となって いるためだ。 また、 ...
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(4) キャッシュ フローの状況営業活動による 投資活動による 財務活動による 現金及び現金同等物 キャッシュ フロー キャッシュ フロー キャッシュ フロー 期 末 残 高 百万円 百万円 百万円 百万円 2018 年 8 月期 4, ,807 4, 年 2 月期 4
... １口当たり 利益超過分配金 ・１口当たり利益超過分配金は、本投資法人の規約及び資産運用会社の社内規程である資産運用 ガイドラインに定める方針に従い算出しています。2019年２月期の利益超過分配金総額（継続 的利益超過分配金及び一時的利益超過分配金の合計）は、179百万円を想定しています。2019 ...
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損益計算書 平成 21 年 3 月 1 日から平成 22 年 2 月 28 日まで 営業収益加盟店からの収入 402,107 加盟店からの収入の対象となる加盟店売上は 2,657,774 百万円であり 自営店売上高との ( 合計は2,784,997 百万円であります ) ( ) ( 単位 : 百万円
... の会計基準等を適用し、通常の売買取引に係る方法に準じた会計処理によっております。また、所有権移転 外ファイナンス・リ―ス取引に係るリース資産の減価償却の方法については、リース期間を耐用年数とし、 残存価額を零とする定額法を採用しております。 なお、リース取引開始日が会計基準適用初年度開始前の所有権移転外ファイナンス・リース取引について ...
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年 3 月期の連結業績予想 (2018 年 4 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 売上収益調整後営業利益税引前当期利益 親会社株主に帰属する当期利益 (% 表示は対前期増減率 ) 基本的 1 株当たり当期利益 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百万円 % 円銭 通期
... 車・建設等関連業界の市場動向、米国・アジア・欧州等各販売地域における景気変動、国際市況の影響による原材料 価格の変動、資金調達に係る金利変動・信用リスクによる影響、為替レートの変動による外貨建取引・外貨建資産・ 負債等への影響、保有有価証券の価値変動に伴う減損損失の発生、経済的・社会的・政治的事情に起因する海外事業 ...
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2. 港別の貿易概況 小名浜港 輸出額:286 億 14 百万円 3 年ぶりの増加 輸入額:3,405 億 84 百万円 2 年ぶりの減少 輸出入合計:3,691 億 98 百万円 2 年連続の増加 輸出動向 輸出伸率 (36.2%) は 平成 22 年 (27.7%) 以来 3 年ぶりの増加 主に
... 「速報」「確報」「確定」について 貿易統計は、税関への輸出入の申告などを基にして作成していますが、申告には、 時として間違いや輸出入取引による価格の変更等が生じます。そこで、できるだけ、 正確な統計を提供すべく、申告者の皆様など関係者の方々にご協力願って、訂正作 業を行っています。 ...
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3. 本物件の内容 ( 注 1) 物件アセットカテゴリーコアアセット MIUMIU 神戸 ( 注 1) 名称アセットタイプ商業施設特定資産の概要取得予定年月日 2017 年 11 月 9 日特定資産の種類不動産 ( 注 2) 取得予定価格 鑑定評価額 400 百万円 (6,700 百万円 ( 注 1
... 取得予定資産について、特に記載のない限り 2017 年 10 月 1 日時点において有効な賃貸借 契約等の内容等を記載しています。 - 「総賃貸可能面積」は、 2017 年 10 月 1 日時点における取得予定資産に係る建物の賃貸借 契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能となる面積を記載しています。なお、底地物件 ...
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連 結 株 主 資 本 等 変 動 計 算 書 株 主 資 本 平 成 27 年 4 月 1 日 から 平 成 28 年 3 月 31 日 まで 資 本 金 資 本 剰 余 金 利 益 剰 余 金 自 己 株 式 株 主 資 本 合 計 百 万 円 百 万 円 百 万 円 百 万 円 百 万 円 当
... 金調達であります。変動金利の借入金は、金利の変動リスクに晒されておりますが、このうち長期のも のの一部については、支払金利の変動リスクを回避し支払利息の固定化を図るために、個別契約ごとに デリバティブ取引（金利スワップ取引）をヘッジ手段として利用しております。ヘッジの有効性の評価 ...
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譲渡予定譲渡予定想定帳簿鑑定価格と想物件売買契約譲渡価格価格評価額物件名称用途譲渡先定帳簿価番号締結予定日予定日 ( 百万円 ) ( 百万円 ) ( 百万円 ) 格の差額 ( 注 1) ( 注 2) ( 注 3) ( 百万円 ) RE101 RE102 RE103 RE113 RE114 RE120
... 資産運用会社と特別な利害関係にある者、又は、本投資法人及び本資産運用会社 の関連当事者には該当しません。また、本投資法人及び本資産運用会社と各媒介 者の間には、記載すべき資本関係及び人的関係はありません。一方、各媒介者 は、本投資法人が保有する不動産の信託受託者及び本投資法人の借入先に該当 し、このうちの 1 ...
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( 注 2) 取得先の概要については 後記 4. 取得先及び譲渡先の概要 をご参照ください ( 注 3) 金額は単位未満を切り捨てて記載しています 以下同じです (2) 譲渡の概要 用途 シニア 物件番号 物件名称 取得価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 平成 25 年 12 月 3
... TMK の関係 資 本 関 係 本投資法人・本資産運用会社と当該 TMK との間には記載すべき資本関係 はありませんが、当該 TMK は Fortress Investment Group LLC（以下「Ｆ ＩＧ」といいます。 ）の関係法人である Calliope 合同会社（以下「カリ オペ」といいます。）の関係法人であるＦＩＧの関係法人が運用するフ ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 1 セントラル新富町ビルオフィス 1,330 2 東宝江戸川橋ビルオフィス 1,140 3 東信
... （注 3）上記 3 物件は、譲渡予定資産の譲渡代金を含む自己資金により取得する予定です。 （注 4）現在の物件名称は「枚方ロジスティクスセンター」ですが、本投資法人による取得後、速やかに上記物件名称に変更する予定 です。 （注 5）現在の物件名称は「サニーヒル目黒三田」ですが、本投資法人による取得後、速やかに上記物件名称に変更する予定です。 （注 ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No. 物件名称用途 1 NOF 日本橋本町ビル (49%) ( 注 2) オフィス 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 11,270 10,449 8
... 「テナントの総数」は、貸室の一部又は全部が転貸を目的として一括して賃貸に供され、当該賃貸借契約（マスターリ ース契約）における賃借人がエンドテナントに対し当該貸室の転貸を行う契約が締結されているため、当該マスターリ ース契約の賃借人を 1 テナントと数えて、建物全体に係るテナントの総数を記載しています。 ...
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2. 配当の状況 年間配当金 配当金総額 ( 合計 ) 純資産配当率 配当性向 第 1 四半期末第 2 四半期末第 3 四半期末 期末 合計 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 円 銭 百万円 % % 29 年 9 月期 年 9 月期
... ２．前事業年度の潜在株式調整後１株当たり当期純利益については、新株予約権の残高はありますが、当社株式 は非上場であったため、期中平均株価が把握できませんので記載しておりません。 ３．平成29年11月２日付で普通株式１株につき50株の株式分割を行っておりますが、平成29年９月期の期首に当 ...
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