評価の分布（野村グループ）
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... 当第３四半期末 前第３四半期末 前年度末 2.4％ 3.2％ 3.5％ ＜資産運用開発事業セグメント＞ 収益不動産開発部門におきましては、収益不動産として開発した高度医療施設である「セコムメディカルビル」を 平成18年９月に野村不動産オフィスファンド投資法人（上場ＲＥＩＴ）に売却し、売上を計上いたしました。 ...
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... Extraordinary losses , － － － － － － 投資 価証券評価損 Loss on valuation of investment securities － － － － － － － － た 卸資産評価損 Inventory write-down － － － － － － － － 事業撤退損失 Loss on liquidation of subsidiaries , － － － － － － ...
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... 連結合計 4.6% 5.8% 5.4% 5.4% － － － 5.6% 5.6% － ※ 年 期第 四半期 調整額 全社費用 一部 つい 各部門へ 配分方法を変更 併せ 住宅部門 区分し いた賃 住宅事業を 賃 部門 区分 変更 こ 年 期通期及び 年 期通期 つい 変更後 数値を記載 ※ 年 期第 四半期 そ 他部門 区分し いた㈱メ ロ 現：野村不動産ラ フ＆ ㈱ つい 運営管理部門 区分 変更 こ 年 期及び 年 期 ...
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... ２．報告セグメントの変更等に関する事項 当社グループは中長期経営計画の策定にあたり管理区分を見直したことにより、第２四半期連結会計期間より 報告セグメントを変更しております。 変更後の報告セグメントは、マンション・戸建住宅等の開発分譲等を行う「住宅事業」、オフィスビル・商業 ...
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... １．経営成績・財政状態に関する分析 （１）経営成績に関する分析 ①当連結会計年度の連結業績概要 当連結会計年度におけるわが国経済は、アベノミクスの政策効果等による株式市場の活性化と円高の是正を背景と して、個人消費が持ち直すとともに、企業業績の回復に伴う設備投資の増加や雇用環境の改善が見られる等、緩やか ...
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... 資産除去債務会計基準 適用 伴う影響額 Loss on adjustment for changes of accounting standard for asset retirement obligations － － － － － － － － 683 － 営業エ 投資評価損 Loss on valuation of equity investments － － － － － － － 10,485 － － 投資 ...
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... また、販売は順調に推移しており、当第１四半期末における契約済未計上残高は6,148戸（前年同四半期末比730 戸増）となっております。 この結果、当セグメントの売上高は67,042百万円（前年同四半期比△23,982百万円、26.3％減）、営業利益は 6,468百万円（同△4,629百万円、41.7％減）と、前第１四半期と比べ、減収減益となりました。これは主に、前第 ...
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... Extraordinary profit － － － － Extraordinary losses － － － － － － － 営業エ 投資評価損 Loss on valuation of equity investments － － － － － － － － － 投資 価証券評価損 Loss on valuation of investment securities － － － － － － － － － ...
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補足資料 決算短信｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... Extraordinary losses , － 9 － － － － － 投資 価証券評価損 Loss on valuation of investment securities － － － － － － － － た 卸資産評価損 Inventory write-down － － 9 － － － － － － 事業撤退損失 Loss on liquidation of subsidiaries , － － － － ...
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... Shareholders' equity ratio 8.8% 9.9% 25.5% 27.3% 26.1% 24.1% − Interest-bearing debt 413,038 498,230 394,885 412,208 408,016 583,342 − ※ 2006年３ 月期までは「 資本の部＋少数株主持分」 ※ Net assets were referred to as minority ...
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連結 決算短信｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... ＜運営管理事業セグメント＞ 当セグメントの売上高は33,500百万円（前年同四半期比1,071百万円、3.3％増）、営業利益は2,086百万円（同3 百万円、0.2％増）と、前第２四半期と比べ、増収増益となりました。 なお、平成26年４月１日の野村ビルマネジメント㈱及び野村リビングサポート㈱の統合に伴い、第１四半期よ ...
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連結・個別 決算短信｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 不動産業界におきましては、住宅分譲市場では、平成19年６月に施行されました改正建築基準法の影響により、建 築確認申請期間が長期化し、供給戸数が大幅に落ち込む中、用地価格や建築費の高騰による販売価格の上昇を受け、 市場全体の契約率は低下傾向を示しました。特に郊外型の物件では、購入者の取得能力を超える販売価格上昇に伴い、 ...
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連結 決算短信｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 修正に関するお知らせ」のとおり、期末配当金は１株当たり25円とさせていただく予定です。これにより、実施済み の第２四半期末配当金とあわせ、１株当たり年間配当金は45円となる予定であります。なお、次期の配当については 第２四半期末配当金、期末配当金をそれぞれ１株につき25円とし、１株当たり年間配当金は50円を予定しておりま す。 ...
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個別 決算短信｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... (4）ヘッジの有効性評価の方法 ヘッジ対象のキャッシュ・フ ローの変動の累計とヘッジ手段の キャッシュ・フローの変動の累計 とを比較し、その変動額の比率に よって有効性を評価しております。 ただし、特例処理によっている 金利スワップ、金利キャップにつ ...
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... ＜住宅事業セグメント＞ 住宅分譲部門におきましては、竣工引渡しが予定通りに進捗し、当第１四半期末までに合計703戸（前年同四半期比109 戸増）を計上しております。また、超高層・大規模マンションを中心に、新規販売物件の契約も順調に進んでおります。 住宅管理部門におきましては、引き続き管理戸数の増加と長期修繕工事の受注拡大を図りました。 ...
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... 事業の種類別セグメントごとの業績の概況は以下のとおりであります。 （各セグメントの売上高は、セグメント間の内部売上高、振替高を含みます。） ＜住宅事業セグメント＞ 住宅分譲部門におきましては、引き続き「ＰＲＯＵＤ」ブランドの認知度を向上させ、その価値を高める戦略を実践す ...
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... 円（前年同四半期比12,611百万円、79.7％増）となりました。 なお、当連結会計年度より、従来「仲介・販売受託事業セグメント」に区分しておりました開発事業の一部を当セグメ ントに区分することとしております。上記の前年同四半期比の増減、下記の前第３四半期及び前連結会計年度の売上高内 ...
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... サブプライムローン問題に端を発した金融市場混乱の長期化等により、企業の設備投資や個人消費には減速感が強ま っており景気の先行きは不透明感を増しております。 不動産市場においては、不動産ファンドならびに不動産業者関連の売買が低迷し、また分譲マンションは完成在庫 数が増加する等、調整局面を迎えております。 ...
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... ※ 年 期 賃 部門 区分し いた横浜ビ ネ パ ク熱供給㈱ 現：野村不動産熱供給㈱ つい 運営管理部門 区分 変更 こ 年 期 つい 変更後 数値を記載 ※ 住宅部門 部門別ＲＯＡ＝部門営業利益／期 部門資産 ...
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... 住宅管理部門においては、顧客満足度と管理品質の向上に努めてまいりました。また、グループ内の分譲物件に加 えて外部からの管理受託を積極的に行うことにより収益を拡大しております。 この結果、当セグメントの売上高は65, 696百万円（前年同四半期比△ 27, 846百万円、29. 8％減）、営業利益は 1, 974百万円（前年同四半期比△ 6, 246百万円、76. ...
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