純運用収益
年 10 月期 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含
... 資産の取得にあたっては、マルチパイプラインを構築し、本資産運用会社独自のネットワークとスポンサ ー会社のサポートラインの活用によって、継続的な物件取得機会と柔軟性のある取得手法を確保し、ポート フォリオの着実かつ安定的な成長を目指します。また、将来本投資法人による取得機会が得られることを前 提に、スポンサー会社等と共同で匿名組合等に対する出資等を行うことも検討します。更に、スポンサー会 ...
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2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... ● 平成30年6月期及び平成30年12月期に関しては、ポートフォリオの収益力向 上に資する投資としての新規物件の取得機会等が生じた場合にそれに対応す るための一定の資金留保の必要性は高い一方で、本投資法人の財務状況や借 入金に係るリファイナンスの可能性の見込等に鑑みると、当該2計算期間に おいては有利子負債削減等に優先的に資金充当を行うべき状況にはないもの と考えています。 ...
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2. 平成 26 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 26 年 1 月 1 日 ~ 平成 26 年 6 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百
... ロ 運用環境と実績 当期におけるわが国の経済は、大規模な金融緩和及び財政出動により円安・株高基調が継続し、資産効果等 による消費支出の改善及び輸出企業を中心とした企業業績の回復傾向が強まりました。景気全般の回復傾向を 背景に、事業会社及び金融機関等の間に来年度の基準賃金引上げを予定する企業が増加しており、デフレ脱却 ...
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基準価額等の推移について 運用経過 ( 円 ) 22, 000 ( 億円 ) , , , , 000 期首 ( ) 0 期末 ( ) 基準価額 ( 左軸 ) ベンチマーク ( 左軸 ) 純
... 当期の収益 （円） ― 当期の収益以外 （円） ― 翌期繰越分配対象額 （円） 10, 346 （注 1 ） 「当期の収益」は「経費控除後の配当等収益」および「経費控除後の有価 証券売買等損益」から分配に充当した金額です。また、「当期の収益以外」 は「収益調整金」および「分配準備積立金」から分配に充当した金額です。 （注 2 ） ...
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2 2. 平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益当期純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない
... このような運用の結果、当期の業績は、営業収益15,118百万円、経常利益6,868百万円、当期純利益6,867百 万円となりました。分配金については、「投資法人に係る課税の特例」（租税特別措置法第67条の15）の適 用により、利益分配金が損金算入されることを企図し、また、法人税等の発生による投資主負担を最小限に ...
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年 3 月期 ( 10 月 1 日 ~2019 年 3 月 31 日 ) 及び 2019 年 9 月期 (2019 年 4 月 1 日 ~2019 年 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減
... (3) 投資リスク 本資産運用会社は、投資法人の資産運用業務に専門特化することにより、投資法人の資産運用業務を担う資産運 用会社としての専門性の更なる向上を図るべく、私募ファンド・アセット・マネジメント業務を移管することとし、 2018年11月1日付で本資産運用会社が行っている私募ファンド・アセット・マネジメント業務に関連する契約を、 ...
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年 2 月期 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状 況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1 口当た
... ② 今後の運用方針及び対処すべき課題 このような環境の下、本投資法人は以下のような運用を行い、キャッシュ・フローと資産価値の長期安定的な 成長による投資主価値の向上を図ります。 外部成長戦略としては、ラサールグループ （注１） から提供される物件情報及び本資産運用会社独自の物件情 報取得能力を最大限活用し、資産規模の拡大を図ります。本投資法人は、スポンサーサポート契約に基づき、ラ サールファンド ...
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年 8 月期 (2018 年 3 月 1 日 ~2018 年 8 月 31 日 ) 及び 2019 年 2 月期 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) の運用状 況の予想 (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1 口当た
... 外部成長戦略としては、ラサールグループ （注１） から提供される物件情報及び本資産運用会社独自の物件情 報取得能力を最大限活用し、資産規模の拡大を図ります。本投資法人は、スポンサーサポート契約に基づき、ラ サールファンド （注２） の保有物件につき売却情報の提供を受けることができるため、ラサールファンドからの ソーシングと第三者からのソーシングの両方を活用した多様なソーシングルートを有しています。ラサールグル ...
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(2) 2019 年 8 月期 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想の内容 営業収益営業利益経常利益 当期純利益 ( 利益超過分配金 ( 利益超過分配金を含む ) は含まない ) 2019 年 8 月期 ( 第 6 期 ) 2,529 1,264 1
... 運用資産 本日現在で本投資法人が保有している不動産信託受益権（８物件）（以下「取 得済資産」といいます。）に加え、新規に取得する不動産信託受益権（２物件） （以下「新規取得資産」といいます。新規取得資産の詳細につきましては、本 日付で公表の「国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ」をご 参照ください。 ）を、2018 年９月３日に取得すること、また当該新規取得資産 の取得を除き、2019 ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) ( 金額は百万円未満切捨て % 表示は対増減率 ) 1 口当たり分配金 1 口当たり営業収益営業利益経常利益純利益利益超過 ( 利益超過分配金分配金は含まない ) 百万円 % 百万円 %
... ＜保有資産の運用管理＞ 当期のオフィス賃貸市場は、東京エリアをはじめとして需給バランスの改善が継続したことから、空室率は 低い水準にあります。このようななか、本投資法人はポートフォリオ全体の収益及び稼働率の向上を目指 し、プロパティ・マネジメント会社及び仲介会社と緊密な連携を図り、戦略的なリーシング活動による新規 テナントの誘致及び既存テナントの更なる満足度向上に努めました。その結果、期末稼働率は前期と比較し ...
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年 1 月期の運用状況の予想 (2018 年 8 月 1 日 ~2019 年 1 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益超過分配金は含まない ) (% 表示は対前期増減率 ) 1 口当たり利益超過分配金 百万円 % 百万円 % 百万円 % 百
... 借入れ及び投資法人債の資金使途は、主に運用資産の取得資金及び借入金の返済資金等です。これらの資金調 達に係る流動性リスクや金利変動リスクについては、調達先の分散を図るとともに、余剰資金の活用や投資口の 発行等による資本市場からの資金調達等を含めた多角的な資金調達を検討し、実施することで当該リスクを管 理、限定しています。なお、変動金利による借入金は、支払金利の上昇リスクに晒されていますが、支払金利の ...
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2. 平成 28 年 8 月期 ( 平成 27 年 10 月 9 日 ~ 平成 28 年 8 月 31 日 ) 及び平成 29 年 2 月期 ( 平成 28 年 9 月 1 日 ~ 平成 29 年 2 月 28 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利
... （今後の見通し） ① 今後の運用環境 日本経済は、輸出や設備投資に力強さが見られない中で、消費者に重点を置いた平成28年度政府予算案や継続 的な構造改革への取り組みによって需要が下支えされるものと予想されます。また、消費税引上げが先送りされ る場合には、消費者心理の改善に寄与すると予想されます。さらに、米国と欧州の経済成長は緩やかではあるも ...
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2. 平成 29 年 9 月期及び平成 30 年 3 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 4 月 1 日 ~ 平成 29 年 9 月 30 日 平成 29 年 10 月 1 日 ~ 平成 30 年 3 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利益 1
... 余資の運用は、安全性、換金性等を考慮し金利環境及び資金繰りを十分に鑑みたうえで慎重に行っていま す。 (２)金融商品の内容及びそのリスク並びにリスク管理体制 借入れ、投資法人債の発行及び投資口の発行等によって調達した資金は、不動産及び不動産信託受益権の 購入資金に充当しています。借入金及び預り敷金は流動性リスクに晒されていますが、企画財務部及び投資 ...
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2. 平成 30 年 2 月期 ( 平成 29 年 9 月 1 日 ~ 平成 30 年 2 月 28 日 ) 及び平成 30 年 8 月期 ( 平成 30 年 3 月 1 日 ~ 平成 30 年 8 月 31 日 ) の運用状況の予想 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （注２）「ラサールファンド」とは、ラサールグループが組成、運用するファンドをいいます。 （注３）「コアアセット」とは、キャッシュ・フローの変動が相対的に小さく、今後中長期にわたって安定した収入の確保が見込める 不動産をいいます。 （注４）「アクティブアセットマネジメント」とは、市場賃料や空室率などの賃貸市場動向に関わるマクロ要因と、テナントの賃貸借 ...
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年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （注9） 「総賃貸可能面積」は、2018年4月30日現在における各運用資産に係る建物の賃貸借契約又は建物図面等に基づき賃貸が可能と 考えられる部分の面積の合計を記載しています。以下同じです。 （注10）「稼働率」は、2018年4月30日現在における各運用資産に係る総賃貸可能面積に対して総賃貸面積が占める割合を記載していま ...
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年 2 月期の運用状況の予想 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期の運用状況の予想 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1
... 運用資産 ・ 2018年8月31日現在で保有している不動産及び不動産信託受益権は合計23物件となってお ります。これに加え、「クレシェンドビル」を2018年9月3日に取得し、「東京パークサイ ドビル」及び「肥後橋センタービル」の2物件を2018年9月21日に取得しており（以下、併 せて「新規取得資産」といいます。）、本日現在保有している不動産及び不動産信託受益 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... 項目 前提条件 営業収益 ・上記の運用資産に係る前提のもと、各保有物件の競争力や今後の入・退去動向等を考慮した賃料水 準予想及び稼働率予想等から算出しています。なお、2019年４月期については、オフィスビルの稼 働率改善や不動産等売却益（２物件）の計上等により、前期比で増収を予想しています。また、 2019年10月期については、フリーレント期間の終了等による増加を見込んでいるものの、前期に計 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... また本投資法人は、各運用資産を取得する際のデューディリジェンスの一環として、SOMPOリスクマネジメン ト株式会社に依頼し、地震リスク分析の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、独 自の構造評価方法で建物の耐震性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震性 能として評価しています。その評価をもとに建物固有の地震に対する脆弱性を考慮し、地震ハザード及び地盤条 ...
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直近2事業年度における財産状況22 22 KARASUYAMA SHINKIN BANK 損益計算書 ( 単位 : 千円 ) ( 単位 : 千円 ) 経常収益 2,626,025 2,465,189 資金運用収益 1,958,599 1,963,205 貸出金利息 1,286,352 1,231,3
... 財 務 諸 表 の 注 記 事 項 24 24 22.出資1口当たりの純資産額550円75銭 23.金融商品の状況に関する事項 （1） 金融商品に対する取組方針 当金庫は、預金業務、融資業務および市場運用業務などの金融業務を 行っております。 このため、金利変動による不利な影響が生じないように、資産及び負 債の総合的管理（ALM）をしております。 （2）[r] ...
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ファンドの目的 安定した収益の確保をめざして安定運用を行ないます ファンドの特色 主要投資対象内外の公社債を主要投資対象とします 投資方針好利回りの内外の公社債を中心に投資を行ない 余裕金はコール 割引手形などで運用し 安定した収益の確保をめざします 元本の安全性に配慮した運用を行ないます 残存期間
... 上記、商品分類および属性区分の定義については、一般社団法人投資信託協会のホームページ（http://www.toushin.or.jp/）でご覧頂けます。 ＜委託会社＞ 野村アセットマネジメント株式会社 ［ファンドの運用の指図を行なう者］ ■金融商品取引業者登録番号：関東財務局長（金商）第373号 ■設立年月日：昭和34年（1959年）12月1日 ■資本金：171億円（平成26年7月末現在） ...
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