第２期運用予想
2018年7月期（第22期）及び2019年1月期（第23期）の運用状況の予想に関するお知らせ
... 保有資産 第 22 期及び第 23 期については、本投資法人が、2018 年 1 月 31 日現在保有している 59 物件及び 2018 年 2 月 1 日付で取得した IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターⅠ（準共有持分 40％）及び IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ（準共有持分 40％） （以下「第 22 期取得済資産」といいます。） ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) 及び2018 年 12 月期の運用状況の予想 (2018 年 7 月 1 日 ~2018 年 12 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利
... （注2）「稼働率」は、2017年12月31日現在における総賃貸面積を総賃貸可能面積で除して得られた数値であり、小数第2位を四捨五入して記載 しています。 （注3）「テナント総数」は、2017年12月31日現在における各信託不動産に係る各賃貸借契約に表示された建物毎の賃貸借契約上のテナント数 （倉庫、看板、駐車場等は含みません。）の合計を記載しています。なお、当該資産につきパス・スルー型のマスターリース契約が締 ...
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目次 IV.平成30年期(第10期) 平成30年期(第11期)の業績予想 I. 決算ハイライト 決算ハイライト 3 Ⅱ.期 運用実績 第6回公募増資の実施 5 安定した分配金の実現 31 平成30年期 第10期 平成30年期 第11期 の 業績予想①~② 32 公募増資の概要①~② 5 Ⅴ. App
... （注２）売上連動の変動賃料については、平成28年10月から平成29年９月までの12か月分の売上高を基準売上とします。 利益連動の変動賃料については、平成28年６月から平成29年５月までの12か月分の利益を基準利益とします。 （注３）固定賃料のうち、「クインテッサホテル大阪心斎橋」については、コアグローバルマネジメント株式会社と締結し ...
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目次 Section 1 運用ハイライト / 第 28 期 (19/4 期 ) 以降の取組み P. 2 Section 2 (18/10 期 ) 決算及び第 28 期 (19/4 期 ) 第 29 期 (19/10 期 ) 収益予想の概要 P. 8 Section 3 ポートフォリオの概要 P. 1
... 注2：第27期（18/10期）末時点の賃貸可能面積に基づく面積割合です。準共有持分で保有している物件については、建物全体の賃貸可能面積のうち持分割合を使用しています。 注3：PML値は、SOMPOリスケアマネジメント株式会社の調査による2018年10月現在の数値です。｢PML（Probable Maximum ...
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2. 平成 29 年 6 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 1 月 1 日 ~ 平成 29 年 6 月 30 日 ) 及び平成 29 年 12 月期の運用状況の予想 ( 平成 29 年 7 月 1 日 ~ 平成 29 年 12 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当た
... また、分配金については、本投資法人の規約に定める分配方針に従い、投資法人の税制の特例（租税特別措置 法第67条の15）を適用し、投資口1口当たりの分配金が1円未満となる端数部分を除く当期未処分利益の全額を分 配することとし、この結果、投資口1口当たりの分配金は545円となりました。 これに加え、本投資法人は、キャッシュマネジメントの一環として、当期につきましては、利益を超える金銭 ...
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( 注 1) 平成 26 年 12 月期の分配金については 内部留保 (30 ) を取り崩すことを前提としています ( 注 2) 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期の運用状況の予想については 別紙 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期における運用状況の予想の前提
... 支払利息等その他借入関連費用として、平成 26 年 6 月期に 700 百万円、 平成 26 年 12 月期に 150 百万円を見込んでいます。 借入金 本投資法人は、本日現在、18,213 百万円の借入残高がありますが、本日、 下記の「投資口」欄に記載の新投資口の発行等による手取金により、当 該借入金全額を返済し、また、金融商品取引法第 2 条第 3 項第 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （ト）各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関 各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関は以下のとおりです。な お、本投資法人は、アブニール白妙を除く30物件について、第三者専門機関である株式会社ハイ国際コンサルタ ント、SOMPOリスクマネジメント株式会社、デロイト トーマツ PRS株式会社又は東京海上日動リスクコンサルテ ...
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年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （ト）各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関 各運用資産に係る設計者、構造設計者、施工者、確認検査機関及び構造計算確認機関は以下のとおりです。な お、本投資法人は、アブニール白妙を除く30物件について、第三者専門機関である株式会社ハイ国際コンサルタ ント、SOMPOリスケアマネジメント株式会社、デロイト トーマツ PRS株式会社又は東京海上日動リスクコンサル ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （注３）本表では、信託受託者を賃貸人とし、ＰＭ会社を賃借人とするマスターリース契約を締結しているレジデンスについて、当該ＰＭ会 社及びＰＭ会社からの転借人に係る記載は除外しています。この場合のマスターリース契約とは、マスターリース会社（第三者に転 貸することを目的とした建物全体の賃貸借契約を信託受託者との間で締結している賃借人）である当該ＰＭ会社が信託受託者から一 ...
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年 2 月期の運用状況の予想 (2018 年 9 月 1 日 ~2019 年 2 月 28 日 ) 及び 2019 年 8 月期の運用状況の予想 (2019 年 3 月 1 日 ~2019 年 8 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 (% 表示は対前期増減率 ) 1
... 本投資法人の規約第35条第１項第 ２号に定める分配方針に基づき、分 配金の額は利益の金額を限度とし、 かつ租税特別措置法第67条の15第１ 項に規定される本投資法人の配当可 能利益の額の100分の90に相当する 金額を超えるものとしています。 かかる方針を踏まえ、当期につい ては不動産等売却益172,705,672円 が発生したことを考慮し、将来の分 ...
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2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... 場合、当該利益超過分配金総額は、それぞれ当該計算期間に発生すると見込 まれる減価償却費の29.8％、29.6％に相当する金額となり、ペイアウトレシ オ (注2) は、それぞれ75.0％、75.0％となる見込みです。 (注 1) 利益超過分配は、計算期間の期末時点において保有する不動産等の鑑定評価額(本投資法人が保 有する不動産等について計算期間の期末を価格時点として取得する不動産鑑定評価書における鑑定 ...
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平成24年8月期（第21期）資産運用報告
... （注） 「キャップ・レート」とは、NOI利回りと同義であり、NOIを取得（予定）価格で除して求められます。 小売セクター動向については、高齢化と人口減少の進展が見込まれる日本の人口動向を踏まえると、長期的には大幅な成長は見込めないと 考えられる一方、経済産業省の商業動態統計調査に見られるように、小売販売額は、前年同月比で、平成23年3月及び同年4月には東日本大 ...
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平成30年５月期の運用状況の予想の修正及び平成30年11月期の運用状況の予想に関するお知らせ
... 27 期：平成 30 年６月１日～平成 30 年 11 月 30 日）の運用 状況の予想をお知らせするものです。 （ご注意） 上記予想数値は別紙記載の前提条件の下に算出した現時点でのものであり、今後の不動産等の取得又は 売却、不動産市場等の推移、実際に発行される新投資口の口数及び本投資法人を取り巻くその他の状況の ...
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2 目次 1. 積水ハウス SI 投資法人の概要 3. 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) の業績予想と当面の運用方針 積水ハウス SI 投資法人のプロフィール 4 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) 業績予想 22 スポンサーとの協働体制 5 当面の運用方針 23 資産運用
... (年) ポートフォリオ全体の築年数0.1年の引下げ （第12期末比） 浜松プラザのポートフォリオ全体に占める割合の推移 （注1）各指標の数値（ 「含み損比率等の推移」除く）は、各取得資産の取得価格を基に算出しています。また、比率については小数第二位を四捨五入しており、平均築年数については小数第二位を切り捨てています。 ...
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2019年4月期の運用状況および分配予想の修正、2019年10月期の運用状況および分配予想のお知らせ
... ※ 上述の予想と一定以上の乖離が見込まれる場合、業績予想の修正を行うことがあります。 ※ 単位未満の金額は切り捨て、割合は小数第 2 位を四捨五入して記載しております。 2. 修正の理由 本投資法人は、前回発表予想の公表以降、2018 年 9 月 28 日付のいちご内本町ビル（※1）の取 得に加え、本日付発表の「資産の取得（オフィス 2 物件）および資産の譲渡（商業施設 2 ...
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次世代ＲＴＧＳ対応（第２期対応）にかかる総合運転試験（運用確認試験）第２回の結果について
... ②金額ベース （注）1. 運用確認試験では、当座勘定（同時決済口）の終了時刻を15:30と設定している。これに伴い、運用確認試験では、指図投入時刻が14:00～ 15:00の取引は一律14:00に、指図投入時刻が15:00～16:30の取引は一律「１時間早い時間」に読替えを行っている。 2. ...
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運用状況予想
... （注4） 「投資比率」欄には、取得（予定）価格に基づき、各資産の取得（予定）価格の取得済資産及び取得予定資産の取得（予定）価格総額に占める 比率を記載しています。なお、小数点第２位を四捨五入しています。 （注5） 「取得時期」欄及び「取得予定時期」欄には、本投資法人の各取得済資産の取得時期及び取得予定資産の取得予定時期の属する営業期間を記載 ...
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平成24年6月期第2四半期累計期間の業績予想と実績値の差異及び通期業績予想の修正に関するお知らせ
... 問合せ先 経営企画室長 小宮 浩一 （TEL． 03 − 5447 − 6690 ） 平成 24 年６月期第２四半期累計期間の業績予想と実績値の差異 及び通期業績予想の修正に関するお知らせ ...
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第200期第２四半期報告書
... 四半期連結財務諸表に対する経営者の責任 経営者の責任は、我が国において一般に公正妥当と認められる四半期連結財務諸表の作成基準に準拠して四半期連 結財務諸表を作成し適正に表示することにある。これには、不正又は誤謬による重要な虚偽表示のない四半期連結財 務諸表を作成し適正に表示するために経営者が必要と判断した内部統制を整備及び運用することが含まれる。 ...
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