第13期・第14期 運用状況の予想
2. 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) の運用状況及び分配金の予想 平成 30 年 12 月期 ( 第 5 期 ) 営業収益 営業利益 経常利益 1, 百万 百万 百万 当期純利益 389 百万 ( 利益超過分配金を含む ) 3,425 ( 利益超過分配金は含まな
... 月 14 日付の「平成 29 年 6 月期 決算短信(ＲＥＩＴ)」にて公表した平成 30 年 6 月期における運用状況及び分配金の予想につき、算定の前提条件が変動したことにより、営業収益の予 想については 10％以上、経常利益及び純利益の予想については ...
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平成30年５月期の運用状況の予想の修正及び平成30年11月期の運用状況の予想に関するお知らせ
... 年７月 14 日付にて公表 した平成 30 年５月期（第 26 期：平成 29 年 12 月１日～平成 30 年５月 31 日）の運用状況の予想の前提 に変更が生じたことから、その予想の修正を行うものです。 ...
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2019年4月期の運用状況および分配予想の修正、2019年10月期の運用状況および分配予想のお知らせ
... 月 14 日付「2018 年 4 月期 決算短信（REIT）」にて発表した、2019 年 4 月期の運用状況および分配予想（以下、「前回発表 予想」という。 ）を上方修正することを決定いたしました。また、 2019 年 10 月期の運用状況および分配 ...
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( 注 1) 平成 26 年 12 月期の分配金については 内部留保 (30 ) を取り崩すことを前提としています ( 注 2) 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期の運用状況の予想については 別紙 平成 26 年 6 月期及び平成 26 年 12 月期における運用状況の予想の前提
... 実際には取得予定資産以外の新規物件取得、又は保有物件の処分等によ り変動が生ずる可能性があります。 営業収益 取得済資産及び取得予定資産の営業収益を前提としています。賃貸事業 収益については、取得済資産に関しては過去の実績値をもとに、取得予 定資産に関しては各物件の現所有者又は現信託受益者より提供を受けた ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... Earthquake：再現期間475年＝50年間で10％の確率で起こり得る大きさ の地震）が発生した場合に、被災後の建物を被災以前の状態に復旧するための工事費が、総建替工事費（＝再調 達価格）に占める割合として示されています。なお、当該指標では隣接する建物の倒壊による影響や、火災や水 害等による損害は考慮していません。 ...
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年 10 月期の運用状況の予想 (2018 年 5 月 1 日 ~2018 年 10 月 31 日 ) 及び 2019 年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... また本投資法人は、各運用資産を取得する際のデューディリジェンスの一環として、SOMPOリスケアマネジメ ント株式会社に依頼し、地震リスク分析の評価を行っています。当該分析は、構造図面・構造計算書をもとに、 独自の構造評価方法で建物の耐震性能を評価し、構造計算書の内容と比較検討を行い、対象建物の最終的な耐震 ...
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年 4 月期の運用状況の予想 (2018 年 11 月 1 日 ~2019 年 4 月 30 日 ) 及び 2019 年 10 月期の運用状況の予想 (2019 年 5 月 1 日 ~2019 年 10 月 31 日 ) 営業収益営業利益経常利益当期純利益 1 口当たり分配金 ( 利益
... （再）評価報告書の記載は報告者の意見を示したものにとどまり、本投資法人がその内容の正確さを保証するも のではありません。なお、SOMPOリスクマネジメント株式会社並びに本投資法人及び本資産運用会社との間に は、特別の利害関係はありません。 ...
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2018年7月期（第22期）及び2019年1月期（第23期）の運用状況の予想に関するお知らせ
... 保有資産 第 22 期及び第 23 期については、本投資法人が、2018 年 1 月 31 日現在保有している 59 物件及び 2018 年 2 月 1 日付で取得した IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターⅠ（準共有持分 40％）及び IIF 福岡箱崎ロジスティクスセンターⅡ（準共有持分 40％） （以下「第 22 期取得済資産」といいます。） ...
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年 6 月期の運用状況の予想 (2018 年 1 月 1 日 ~2018 年 6 月 30 日 ) 及び2018 年 12 月期の運用状況の予想 (2018 年 7 月 1 日 ~2018 年 12 月 31 日 ) (% 表示は対前期増減率 ) 営業収益 営業利益 経常利益 当期純利
... 支払金利の上昇リスクについては、長期固定金利による借入割合を増やすことで、リスクを限定することができ ます。また、デリバティブ取引は、金利上昇リスクのヘッジ手段として活用することができることとしています。 当期末現在、変動金利による借入金については、支払金利の変動リスクを回避し支払利息の固定化を図るために、 ...
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運用状況予想
... ・ 本物件は、東急田園都市線「池尻大橋」駅から徒歩 6 分に位置しており、 「池尻大橋」駅から は「渋谷」駅まで 1 駅（約 4 分）であることに加え、直通運転を行っている東京メトロ半蔵 門線を利用して「大手町」駅まで約 19 分でアクセスが可能であること ・ 本物件は、「渋谷・代官山エリア」から徒歩圏内という希少性の高い立地性を有することから、 ...
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運用状況予想
... （注５）想定 NOI について 「ＮＯＩ」とは、ネット・オペレーティング・インカムをいい、当該物件に係る賃貸事業収益の合計か ら賃貸事業費用の合計を控除した金額をいいます。 「想定ＮＯＩ」は、取得初年度の特殊要因を排除した年間の想定数値であり、以下の前提のもとに作成 しています。 ...
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目次 2018 年 3 月期第 3Q 決算 ( 累計 ) 概要 セグメント別の状況 通期業績予想 2
... 2017年3月期 第3Q 2018年3月期 第3Q 「Fate/EXTELLA（フェイト／エクステラ）」（Nintendo Switch）、「シノビリフレ -SENRAN KAGURA-」（Nintendo Switchダウンロード専売）、 「牧場物語 ふたごの村＋」（ニンテン ドー３DS）を発売 ...
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目次 219 年 3 月期第 1Q 決算概要 セグメント別の状況と通期業績予想 2
... オンライン事業 2019年3月期 2Q以降の取り組み タイトルを絞り込み、引き続き既存タイトルの運営強化 外部の著名プロデューサーを招聘し、プロデュース力強化、非ゲームアプリへもチャレンジ シノビマスター 閃乱カグラ NEW LINK ...
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目次 218 年 3 月期第 1Q 決算概要 セグメント別の状況と通期業績予想 2
... 音楽映像事業 2018年3月期 2Q以降の取り組み オリジナルIPのクロスメディア展開を含む、期待の新作アニメをラインナップ ステージは、人気シリーズの最新作等、続々公演予定 アニメ『戦刻ナイトブラッド』 ...
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2018年1月期（第21期）資産運用報告
... 2018/03/28 14:37:57 57 投資口関係業務における マイナンバーの利用 法令で定められたとおり、支払調書には 投資主さまのマイナンバーを記載し、 税務署へ提出いたします。 支払調書 ＊分配金に関する支払調書 Jリートviewで紹介されました。 ...*1 ...
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平成24年8月期（第21期）資産運用報告
... （注） 「キャップ・レート」とは、NOI利回りと同義であり、NOIを取得（予定）価格で除して求められます。 小売セクター動向については、高齢化と人口減少の進展が見込まれる日本の人口動向を踏まえると、長期的には大幅な成長は見込めないと 考えられる一方、経済産業省の商業動態統計調査に見られるように、小売販売額は、前年同月比で、平成23年3月及び同年4月には東日本大 ...
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平成25年8月期（第23期）資産運用報告
... た元利金の合計額を、残存期間に対応した同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いて算定する方法によっております）。また、固定金利によるもの の時価については、元利金の合計額を残存期間に対応した同様の新規借入を行った場合に想定される利率で割り引いて算定する方法によっております。 ...
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目次 エグゼクティブ サマリー 2 第6期の実績 3 第7期 第8期の業績予想 4 ポートフォリオ サマリー 5 資産規模の推移 6 財務の状況 7 スポンサーのパイプラインを活用した外部成長戦略 9 収益の安定性を重視した運用方針 10 今後の成長戦略 11 CSR 環境活動等への取組み 12 積
... 法人」といいます。）の投資口の売買等にあたっては、取引市場、金利水準、不動産市場等 の変動や本投資口の裏付け資産である不動産等に係る賃料収入の減少・災害等による支出の 増加等に伴い、本投資口価格の変動によって損失を被ることがあります。投資を行う際は、 ...
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Ⅰ 資産運用報告資産運用の概況 1. 投資法人の運用状況等の推移 期第 1 期第 2 期 営業期間 自 2016 年 7 月 14 日至 2017 年 2 月 28 日 自 2017 年 3 月 1 日至 2017 年 8 月 31 日 営業収益 ( 百万円 ) ( うち不動産賃貸事
... （注２）「賃貸可能面積」、「賃貸面積」及び「稼働率」は、2017年８月31日時点のデータに基づき記載しています。なお、「賃貸可能面 積」は各信託不動産に係る建物の賃貸が可能な面積であり、賃貸借契約書又は建物図面等に基づき賃貸が可能と考えられるものを記 載しています。「賃貸面積」は各信託不動産に係る各賃貸借契約書に表示された賃貸面積を記載しています。なお、各信託不動産に ...
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目次 Section 1 運用ハイライト / 第 28 期 (19/4 期 ) 以降の取組み P. 2 Section 2 (18/10 期 ) 決算及び第 28 期 (19/4 期 ) 第 29 期 (19/10 期 ) 収益予想の概要 P. 8 Section 3 ポートフォリオの概要 P. 1
... 算書に記載した圧縮積立金取崩額を控除又は圧縮積立金繰入額を加算した金額で算出しています。 注4：第20期末（15/4期）末及び第27期末（18/10期）末のNOI利回り及び償却後NOI利回りは、当該期実績を基にP.40 に記載する注 ...
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