第9期取得（予定）物件：KDX名古屋栄ビル
国内不動産信託受益権の取得及び貸借に関するお知らせ＜オフィスビル4物件の取得＞
... 新規取得資産の内容のうち「土地（敷地面積）」、「建物（構造・階数）」、「建物（延床面積）」、「建物（用途）」及び「建物（建築年月日）」については、登記簿上 の記載に基づいています。「土地（容積率）」は、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含みます。以下「建築基準法」といいます。）第 52 条に ...
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資産の取得のお知らせ（ウィン第2五反田ビル、MIF ビル）
... 5. テナント 1 社（賃貸面積：273.67 ㎡）から 2018 年 9 月 30 日付で賃貸借契約を終了する旨の 2018 年 3 月 30 日付解約通知書を受領しております。なお、当該テナントの解約通知を反映した場合、稼働率 は 88.3%となる見込みです。 （※1） 「面積」欄には、本件土地の面積に加え、他の所有者が所有している敷地の一部（172.08 ㎡）を含みます。 ...
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物件取得プレス
... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.94 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 ...5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 1.84 Of-38 アクロス新川ビル 東京都中央区 Ⅰ 3,250 ...
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... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.93 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 ...5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 1.83 Of-38 アクロス新川ビル 東京都中央区 Ⅰ 3,250 ...SA ビル 東京都中央区 Ⅰ 2,140 ...
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物件取得プレス
... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.94 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 ...5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 1.85 Of-38 アクロス新川ビル 東京都中央区 Ⅰ 3,250 ...
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の住宅需要が見込める地域である点 本物件は 新築後 2 年の築浅物件で 内外装 設備等に相応のグレード感を有し 法人借上げ住宅等を中心に根強い住宅需要が期待される物件で 今後も安定的な収益獲得が見込める点 3. 取得予定資産の内容 物件名称アルティザ東島田分類レジデンス 特定資産の概要 取得予定年月
... ・土地の「建ぺい率」は、原則として、建築基準法（昭和 25 年法律第 201 号。その後の改正を含み、以下「建築基準法」といい ます。）第 53 条に定める、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合であって、用途地域等に応じて都市計画で定められる建ぺ い率の上限値（指定建ぺい率）（複数ある場合にはそのいずれも）を記載しています。指定建ぺい率は、防火地域内の耐火建築 ...
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資産の取得に関するお知らせ（ＪＮビル）
... なお、本物件は本投資法人が主な投資対象とする中規模オフィスビルであり、本取得の決定に際しては、 以下の点を評価しました。 (1)立地 本物件が位置する関内地区は、神奈川県庁や横浜市役所等の官公庁施設を中心に古くから横浜市にお ける業務・商業の集積地として栄えてきましたが、最近では通称「統合型リゾート（ＩＲ）整備推進法」 ...
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3. 取得予定資産の内容 (1) 取得予定資産の概要 物件番号用途商業施設トップモール稲沢 ( 底地 ) R-R-3 分類ロードサイド型 特定資産の概要 特定資産の種類 不動産信託受益権 建物状調査業者 - 取得予定年月日 平成 26 年 2 月 25 日 況評価調査年月日 - 取得予定価格 1,9
... 名古屋市の北西約 15km に位置し、名古屋市への近接性からベッドタウンとしての性質が強い愛知県稲 沢市に所在します。 周辺は、住宅と農地が混在するエリアです。本物件の北側の「国府宮」駅から「稲沢」駅のエリアに市 街地が形成され、居住密度が高い他、当該地の東側一帯にも宅地が広がり、居住地に囲まれています。 当敷地に接道する北側東側の道路は片側 1 ...
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... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.95 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 ...5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 1.87 Of-38 アクロス新川ビル 東京都中央区 Ⅰ 3,250 ...
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... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.91 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 ...5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 1.79 Of-38 アクロス新川ビル 東京都中央区 Ⅰ 3,250 ...SA ビル 東京都中央区 Ⅰ 2,140 ...
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... Of-29 栄ミナミ平和ビル 愛知県名古屋市 Ⅲ 1,580 0.91 Of-30 ＨＦ桜通ビルディング 愛知県名古屋市 Ⅲ 4,900 ...5 ビル 神奈川県横浜市 Ⅱ 3,100 1.78 Of-38 アクロス新川ビル 東京都中央区 Ⅰ 3,250 ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No. 物件名称用途 1 NOF 日本橋本町ビル (49%) ( 注 2) オフィス 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 11,270 10,449 8
... ﾌﾟﾛﾊﾟﾃｨ・ﾏﾈｼﾞﾒﾝﾄ委託先（注 5） 野村不動産株式会社、野村不動産パートナーズ株式会社 特記事項 ・本物件の土地は、柏市沼南中央土地区画整理組合を施行者とする柏都市 計画事業沼南中央土地区画整理事業の施行地区内に所在する仮換地及び 保留地です。保留地の所有権は、土地区画整理法（昭和 29 年法律第 119 号。その後の改正を含みます。 ）により、換地処分の公告の日の翌日に施 ...
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4 売買契約締結日 : 平成 25 年 9 月 6 日 5 取得予定日 : 平成 25 年 10 月 1 日 6 取得先 : 積水ハウス株式会社 7 取得資金 : 借入金及び自己資金による取得を予定 (3) プライムメゾン神保町 1 物件の名称 : プライムメゾン神保町 2 取得予定資産 : 不動産
... 15 物件番号 物件名称 所在地 （注1） 取得（予定）日 取得（予定）価格 (百万円) (注2) 投資比率 （％） (注3) 住居-55 マスト博多 福岡県福岡市博多区博多駅前 平 成 24 年 2 月 1 日 1,920 ...年 9 月 5 日 2,830 1.9% 住居-64 プライムメゾン銀座イースト ...
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... のインバウンドに対する取込みが進み、更なる成長が期待できるマーケットであると現在は考えています。 名古屋エリアは、中部国際空港を中心に県営名古屋空港や、新幹線をはじめとする鉄道網、高速道路網 を備える等、国際的な玄関口としてアクセスに優れたエリアです。また、インバウンド観光客に人気の高 い東京、富士山、関西を巡るルート（ゴールデンルート）の中間地点に立地し、ビジネス・レジャーの両 ...
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商業施設 R-1 fab 南大沢 東京都八王子市 4,250 R-2 新潟東堀通駐車場ビル 新潟県新潟市 432 R-3 NEXT21 新潟県新潟市 379 小計 (3 物件 ) 5,061 総計 (20 物件 ) 74,726 ( 注 1) 取得価格 欄には 取得資産に係る売買契約に記載された取得
... (％) 積算価格 （百万円） ＯＴ-１ Jタワー 株式会社谷澤総合鑑定所 24,900 25,500 5.6 24,700 5.6 5.9 14,100 ＯＴ-２ SIA神田スクエア 株式会社谷澤総合鑑定所 7,350 7,490 4.7 7,290 4.8 5.0 3,310 ＯＴ-３ 立川錦町ビル 大和不動産鑑定株式会社 3,310 3,310 5.4 3,310 5.2 5.6 2,170 ＯＴ-４ ...
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... 【別紙１】マーケット概況 （１）メルキュールホテル札幌 マーケット概況 札幌市は、平成 26 年３月現在、約 200 万人の人口を抱え、東京都区部、横浜市、大阪市、名古 屋市に次ぐ日本で５番目の政令指定都市です。札幌市への玄関口となる新千歳空港の乗降客数は、 約 1,700 万人で、増加傾向にあります。平成 24 年度の内訳では、国内線が 94％を占めますが、平 成 23 ...
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(2) 譲渡予定資産の概要 No 物件名称用途 売買契約締結予定日 譲渡予定日 譲渡先 譲渡予定価格 ( 百万円 ) 帳簿価格 ( 百万円 ) ( 注 1) 譲渡予定価格と帳簿価格の差異 ( 百万円 ) 1 セントラル新富町ビルオフィス 1,330 2 東宝江戸川橋ビルオフィス 1,140 3 東信
... （注3） 平成 27 年 12 月 16 日付で公表した「資産の評価額に関するお知らせ」に記載している未監査の平成 27 年 10 月 1 日時点の 想定取得価格を記載しています。 （注4） 賃貸状況について 「賃貸事業収入」とは、本日現在における本物件において、実際にエンドテナントとの間で締結されている賃貸借契約上の ...
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物件取得プレス
... Of-01 ＨＦ五反田ビルディング 東京都品川区 Ⅰ 1,290 0.83 Of-05 水天宮平和ビル 東京都中央区 Ⅰ 1,550 0.99 Of-06 ＨＦ門前仲町ビルディング 東京都江東区 Ⅰ 2,500 1.60 Of-07 ＨＦ浜松町ビルディング 東京都港区 Ⅰ 1,530 0.98 Of-08 国際溜池ビル 東京都港区 Ⅰ 2,700 1.73 Of-09 グレイスビル泉岳寺前 東京都港区 Ⅰ ...
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と判断しています 取得予定資産の取得を通じて 本投資法人のポートフォリオは 14 物件 取得 ( 予定 ) 価格合計は 161,962 百万円まで拡大する見込みです 3. 取得予定資産の内容取得予定資産の概要は 以下の表にまとめたとおりです なお 表中の各欄における記載事項及び使用されている用語の説
... l． 「月額賃料」欄には、平成 29 年 2 月末日時点において有効な各テナントとの賃貸借契約（同日現 在で入居済みのものに限ります。）に表示された月額賃料（共益費を含みます。倉庫、看板、駐 車場等の使用料を含まず、貸室賃料に限ります。また、同日現在のフリーレントは考慮しないも のとします。）の合計額のうち、本投資法人の持分に相当する金額を、千円未満を切捨てて記載 ...
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Ⅲ. 取得予定資産の内容 1 O グランカーサ仙台五橋 取得予定資産の種別信託受益権取得予定価格 2,100,000 千円 信託受託者 ( 予定 ) 三菱 UFJ 信託銀行株式会社 信託契約期間 ( 予定 ) 自平成 19 年 12 月 21 日至平成 37 年 2 月末日 物件の特性
... （注１）３大都市圏とは、東京都 23 区以外の関東大都市圏、中京大都市圏、近畿大都市圏をいいます。政令指定都市等とは、札幌大都市圏、仙台大都市 圏、新潟大都市圏、静岡・浜松大都市圏、岡山大都市圏、広島大都市圏、北九州・福岡大都市圏及び熊本大都市圏並びに人口が 30 万人以上の 中核市をいいます。 （注２） ...
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