立地基準１（都市計画法第 34 条第 1 号）
Microsoft Word - 都市計画法第34条第11号及び第12号
... 条例で指定した区域は、市街化区域に隣接又は近接し、かつ、自然的社会的諸条件から 市街化区域と一体的な日常生活圏を構成していると認められ、おおむね 50 戸以上の住宅 が連たんしており、既に相当程度の公共施設が整備されている区域です。この区域は、開 発行為が行われたとしても積極的な公共投資は必要とされないことから指定されました。 ◎都市計画法第 34 ...
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34条12号予定建築物の用途一覧 都市計画法第34条第12号の指定区域 狭山市公式ウェブサイト
... ｢工場及び事務所｣ ｢倉庫及び事務所｣ ｢工場､倉庫及び事務所｣ ※ 事務所のみは含まない. 大分類D 一建設業[r] ...
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開発審査会基準第 2 号 沿道サービス施設のドライブイン ( 平成 11 年 4 月 1 日付けで廃止 ) 注 : 平成 11 年 4 月 1 日から 沿道サービス施設のドライブインについては 都市計画法第 34 条第 9 号の対象とする
... 年 1 月 1 日から） ■幹線道路の沿道等における流通業務施設 幹線道路の沿道等における流通業務施設の立地について知事が指定する区域（以下「指 定区域」という）内における流通業務施設のための開発行為又は建築行為で、貨物自動 車運送事業法第２条第２項に規定する一般貨物自動車運送事業（同条第６項に規定する ...
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店舗（都市計画法第34条第1号） 開発行為等の許可申請に係る添付書類｜野田市ホームページ
... 注 ※ は「法第２９条許可申請書」の場合、追加添付すること。 ◎ は必要がある場合、添付すること。 ２ 申請書の記入注意事項等 ・予定建築物の用途等の欄には用途、建物面積、延べ面積、建ぺい率、容積率、最高高さ、開 発行為の有無及び建築物の構造を記入すること。 ...
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法第 34 条第 1 号審査基準 1 開発区域開発区域は 草加市開発事業等の手続及び基準等に関する条例 ( 平成 17 年条例第 8 号 ) 別表第 3 都計法第 34 条第 12 号の規定により定める開発行為の部第 1 号アに規定する既存の集落内に存すること 2 予定建築物予定建築物の用途及び規模
... 法第３４条第７号審査基準 １ 関連事業 市街化調整区域において現に工業の用に供されている工場施設における事業と密 接な関連を有する事業（以下、「関連事業」という。）とは、当該市街化調整区域 に現に存する日本標準産業分類大分類Ｅ－製造業に分類される工場（以下、「既存 工場」という。）と、次に掲げるいずれかの関係のある事業とする。なお、この関 ...
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規制適用除外 規制の対象とならない建築等の行為 ( 法第 43 条第 1 項 政令第 34 条 第 35 条 ) 1 2 法第 29 条第 1 項第 2 号に定める農林漁業用建築物及び農林漁業者用住宅の建築等 ( 法第 43 条第 1 項本文 ) 法第 29 条第 1 項第 3 号に定める公益上必要
... ⑥ (1) 適法に建築された自己用住宅であって、空き家（建築物であって居住がなされていな いものをいう。ただし、現に、居住がなされている場合であっても、引き続き自己用住 宅として活用できない特別な事由があり、賃貸借を希望する当事者間の協議等により、 今後、賃貸住宅として活用されることが明白である場合は、この限りでない。以下同じ。） の利活用による定住促進のために賃貸住宅へ用途変更されるもので、次のいずれにも該 ...
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市街化調整区域における都市計画法第 34 条第 12 号の規定による開発許可等の基準に関する条例 の審査基準 ( 趣旨 ) 第 1 条この条例は 市街化調整区域における都市計画法 ( 昭和 43 年法律第 100 号 以下 法 という ) 第 34 条第 12 号の規定による開発許可の基準及び都市計
... 第３条 法第３４条第１２号の規定により、開発区域の周辺における市街化を促進するおそれ がないと認められ、かつ、市街化区域内において行うことが困難又は著しく不適当と認めら れる開発行為として条例で定めるものは、次に掲げるものとする。 ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 42 条に基づく許可を行う場合の運用基準は次のとおりとする。 法第 42 条本文中に「当該開発許可に係る予定建築物等以外の建築物又は特定工作物を新築し、又 は新設してはならず・・・」と規定しているが、予定建築物等の建築又は新設に該当しないと解す る行為は以下のいずれかの行為であり、法第 42 条第 ...
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１ 変更の許可等（都市計画法第35条の2）
... 42 条に基づく許可を行う場合の運用基準は次のとおりとす る。予定建築物等以外の建築行為等を行う場合、法第 34 条第１号から 14 号の立地基準に該当す るものは、法第 42 ...
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第 1 章開発行為 開発行為に対する許可は都市計画法第 29 条及び同法第 34 条の 2 に規定されている 都市計画法第 29 条 ( 開発行為の許可 ) 都市計画区域又は準都市計画区域内において開発行為をしようとする者は あらかじめ国土交通省令で定めるところにより 都道府県知事の許可を受けなけれ
... （Ⅲ－５－２ 第２号関係（公園、緑地又は広場に関する基準） ） （１） 令第 25 条第 6 号の「公園・緑地又は広場」及び同条 7 号の「公園」は、多数者が集ま る用途の開発行為については、環境の保全、災害の防止、利用者の利便を確保するため ...
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「都市計画法第 34 条 11 号による開発規制の緩和が周辺地域に与える影響の考察について」
... 福島市 都市計画法に基づく開発許可の基準等に関する条例 H20.10.1 会津若松市 都市計画法に基づく市街化調整区域における開発許可等の基準に関する条例 ...栃木県 都市計画法に基づく開発行為の許可の基準に関する条例 ...
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都市計画法第43条第1項許可申請書／藤枝市ホームページ
... 又は新設しようとする第一種特定工作物が法第 34 条第１号から第 10 号まで又は令第 36 条第 １項第３号ロからホまでのいずれの建築物又は 第一種特定工作物に該当するかの記載及びその ...
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提案基準 14 インターチェンジ周辺等における特定流通 業務施設又は工場 法 34 条 14 号 令 36 条 1 項 3 号ホ 立地基準編第 2 章第 12 節 [ 審査基準 2] 提案基準 14(P76~P78) 1 要件 2について (1) 申請に係る工場が要件 2に該当するか否かは 県産業
... 車の円滑な出入り及び一定の視界を確保できるよう配慮されていること。 ＜留意事項＞ 「当該施設の立地により生じる車両の通行等に支障のない幅員（原則として６メー トル以上の幅員）の道路に接し、かつ、当該道路が申請地から当該インターチェンジ 等に至るまでの区間において確保されていること。」とあるが、開発許可を要する場 合の道路幅員については技術基準編をも満たしていること。 ...
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１ 都市計画法第３４条第一号に係る審査基準
... ア 「…道路又は農道等に接する区域」とは、現在４ｍ以上の道路又は農道等（建築・開発予 定地の前面から市街化区域の境界までの区間において４ｍ以上の幅員を有すること。以下 同じ。 ）に接しているか、又は開発行為の工事に併せて道路を拡幅若しくは新設し４ｍ以上 の道路又は農道等に接することとなる区域を含む。なお、「接する」とは直接車両が出入り ...
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建築基準法第 43 条第 2 項第 2 号の規定による許可の基準 ( 包括同意基準 ) 平成 30 年 9 月 28 日 加古川市都市計画部建築指導課
... （3）－3 敷地と道路との間に道路事業等により将来道路となる空地が存在する場合。 （3）－4 既に建築物が建っている幅員 1.8ｍ以上 4.0ｍ未満の公的管理の通路に接して建築物を 計画しているもの。 （3）－5 既に建築物が建っている幅員 1.8ｍ以上の私的管理の通路に接して建築物を計画して いるもの。 ...
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町田市における建築基準法第８６条第１項、同条第２項及び第８６条の２第１項の規定に基づく認定基準
... 町田市における建築基準法第８６条第１項、同条第２項及び第８６条の２ 第１項の規定に基づく認定基準 第１ 趣旨 ...
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第１回委員会資料２ 「第二次都市計画マスタープラン」及び「立地適正化計画」について | いわき市役所
... ◇ 都市計画区域内人口等 推移 ・・・P27 ◇ 都市計画区域内人口等 推移 人口集中地区 地区 ・・・P28 ◇ 産業 製造品等出荷額等 推移 現況 ・・・P29 ◇ 商業 年間商品販売額等 推移 現況 ・・・P30 ◇ 土地利用 変遷 ・・・P31 ◇ 公共交通利用状況 推移 鉄道 ・・・P32 ◇ 公共交通利用状況 推移 ・・・P33 ◇ 人口密度 推計 ...
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1 目的 建築基準法第 68 条の 5 の 5 第 1 項及び第 2 項に基づく認定に関する基準 ( 月島地区 ) 平成 26 年 6 月 9 日 26 中都建第 115 号 建築基準法 ( 昭和 25 年法律第 201 号 以下 法 という ) 第 68 条の 5 の 5 第 1 項 及び第 2
... 最も広い幅員の道路以外の道路（又は通路）について、地区整備計画に定めら れた壁面後退位置（建築基準法４２条１項５号においては道路境界線）から、さ らに０．５ｍ後退し、その部分を歩道状空地として整備すること。ただし、地区 施設及び建築基準法４２条３項道路については、緑化をするとともに、車の乗り ...
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5102 横須賀市建築基準法施行取扱規則 関係法令等 法第 39 条 法第 40 条 昭和 30 年 12 月 15 日規則第 27 号 建築基準法施行取扱規則 を次のように定める 建築基準法等施行取扱規則 ( 平 12 規則 56 改称 ) ( 総則 ) 第 1 条建築基準法 ( 昭和 25 年法
... (全体計画認定書に添付する書類) 第 12 条 省 令 第 10 条 の 23 第 5 項 の規 定 により、地 区 整 備 計 画 区 域 内 の建 築 物 に 係 る全 体 計 画 認 定 申 請 書 に添 付 する書 類 については、 第 11 条 第 1 項 前 条 ...
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Ⅰ 都市計画制度の概要 第 1 章 都市計画の概要 1-1 都市計画とは 都市計画区域 準都市計画区域 2 第 2 章 都市計画の内容 2-1 都市計画のマスタープラン 4 (1) 都市計画区域マスタープラン 4 (2) 市町村マスタープラン 5 (3) 立地適正化計画 5
... 都市計画とは、都市の発展を計画的に誘導し、秩序ある市街地を形成し、人々の健康で文化的 な生活と機能的な活動を確保することを目的として、土地の合理的な利用を図る計画であり、ま た、これらの目的を効果的に実現するための活動であるといえる。そこで、都市計画の基本法で ...
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