積水ハウスの目指す指標
目次 Ｊリートとは 2 Ｊリートの仕組み 3 Ⅰ 積水ハウス リート投資法人の概要 5 スポンサー 積水ハウス の概要 6 積水ハウス リート投資法人の概要 8 Ⅱ 積水ハウス リート投資法人の強み 11 プライム プロパティ への重点投資 12 賃料収入の安定性 21 財務の安定性 24 Ⅲ 積水
... （注1）鑑定評価額合計は、第5期末保有資産については第5期末における、第6期取得資産については2017年3月末日における、各不動産鑑定評価書に記載された評価額の合計を記載しています。 ただし、本町ガーデンシティ（オフィスビル部分）及び本町ガーデンシティ（ホテル部分）については、 2017年3月末日を価格時点とする不動産鑑定評価書に記載された1棟保有による増加価値分を含む限定価格を記載しています。 ...
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【積水ハウス・ＳＩ レジデンシャル投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0915
... 本物件は、横浜高速鉄道みなとみらい線「日本大通り」駅から徒歩約 2 分に位置する賃貸住宅。 「横浜」 駅や都心の主要エリアへの交通アクセスも優れる。本物件は、スポンサーにより企画・開発され 14 年 6 月 に竣工した築浅物件。住居の総戸数 126 を有し、主なタイプはシングル・コンパクトタイプ。 都心接近性、最寄駅や勤務地への接近性等の利便性を志向する単身者層や ...
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【積水ハウス・リート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0468
... 2. 信用格付の付与について代表して責任を有する者：杉山 成夫 主任格付アナリスト：杉山 成夫 3. 評価の前提・等級基準： 評価の前提および等級基準は、J C R のホームページ（http:/ / www. jcr. co. jp）の「格付方針等」に「信用格付の種類 ...
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【積水ハウス】据置：AA／安定的，J 1 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0439
... R の現時点での総合的な意見の表明であり、当該確実性 の程度を完全に表示しているものではない。また、本件信用格付は、デフォルト率や損失の程度を予想するもので はない。本件信用格付の評価の対象には、価格変動リスクや市場流動性リスクなど、債務履行の確実性の程度以外 ...
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1 世帯当たりのCO 2排出量 目指す姿 環境配慮と快適性 経済性を両立する グリーンファースト戦略 を推進 積水ハウスは住宅メーカーの責任として エネルギー問題や地球環境問題といった重要な社会課題の解決に貢献しながら 持続可能な事業の推進を目指しています 省エネルギー性を基本性能の一つと位置付け
... 本事業は、環境省の補助金を受けて、一般社団法人低炭素社会創出促進協会が実施している「自立・分散型低炭素エネルギー社会構築推進事業」 の取り組みです。 世界初、超高層マンションで燃料電池を設置し、余剰電力を活用 これまで集合住宅では、設置スペースの問題や居住者のライフスタイルによって発電量が左右されるという課題から、燃料電 ...
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【積水ハウス・ＳＩ レジデンシャル投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d1047
... 金銭的損失を含むあらゆる種類の、特別損害、間接損害、付随的損害、派生的損害について、契約責任、不法行為責任、無過失責任その他責任原因 のいかんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は意見の表明であ ...
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はじめに 1. 在宅高齢者の日常生活活動能力日常生活活動 (Activities of Daily Living; ADL) 能力は高齢者の健康状態を示す重要な指標である そのため 高齢者の生活機能を高め健康寿命の延伸を目指す介護予防活動や 要介護状態の維持改善を目指すリハビリテーションにおいて A
... 探索的因子分析を用いて新指標原案の因子構造を検討した。初期解の推定には主因子法を用 い、因子の回転として斜交プロマックス回転を用いた。因子数は、スクリープロット基準に従って決 定した。また、因子分析で得られた下位尺度についてα係数を算出し内的整合性を検討した。そ して、新指標の基準関連妥当性を検討するため、新指標と一般属性、Katz ...
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た上で柔軟性のある運用体制を確保することが求められていると考えられます 両投資法人の資産運用会社 (SHR の資産運用会社は 積水ハウス投資顧問株式会社 ( 以下 SHIA といいます ) であり SHI の資産運用会社は 積水ハウス アセットマネジメント株式会社 ( 以下 SHAM といいます )
... SHAM の株式が積水ハウスに譲渡され、積水ハウスが SHAM の完 全親会社となりました。以上のように積水ハウスによる単独スポンサー体制へ移行したことに伴い、SHI は、 2017 年 6 月に規約の一部を変更し、 「積水ハウス・レジデンシャル投資法人」に商号変更いたしました。SHI ...
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価値創造のビジョンと戦略 積水ハウスグループの事業 価値創造のプロセス 積水ハウスグループ独自の強み トップコミットメント 代表取締役会長阿部俊則代表取締役社長仲井嘉浩 長期ビジョン サステナビリティビジョン 2050 中期経営計画と CSV 戦略ブランドビジョン SLOW & SMART COP2
... 取締役会をもっと開かれたものにする。経営陣が自らに課したテーマです。今後、「コーポレートガバナンス基本方針」に 則り、制度の整備、仕組みづくりを進めます。新しい経営陣が会社をより良く変えていくという強い意志を常にわかりやすく 示し続けながら、より健全な企業風土をつくり、「道徳的・倫理的な意味での完全な姿」を追求します。 ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 注4：「投資比率」は、それぞれの資産の取得価格が、保有資産の取得価格の合計に占める割合を小数第2位を四捨五入して記載しています。 注5：「稼働率」は、2018年10月末日現在の情報を記載しています。したがって、2018年11月29日取得物件である「エスティメゾン小倉」を含みません｡ ...
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【積水ハウス・リート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0902
... 金銭的損失を含むあらゆる種類の、特別損害、間接損害、付随的損害、派生的損害について、契約責任、不法行為責任、無過失責任その他責任原因 のいかんを問わず、また、当該損害が予見可能であると予見不可能であるとを問わず、一切責任を負いません。また、J C R の格付は意見の表明であ ...
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2 目次 1. 積水ハウス SI 投資法人の概要 3. 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) の業績予想と当面の運用方針 積水ハウス SI 投資法人のプロフィール 4 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) 業績予想 22 スポンサーとの協働体制 5 当面の運用方針 23 資産運用
... 住居-10 フィットエル駒形 東京圏主要都市部 住居-11 スペーシア町田 東京圏その他都市部 住居-12 スペーシア川崎 東京圏主要都市部 住居-14 グラシア・フィス 東京圏主要都市部 住居-15 ジェイフラッツ横浜 東京圏主要都市部 住居-16 フィットエル亀戸 東京圏主要都市部 住居-18 アクトヒルズ八千代 東京圏その他都市部 住居-19 ジェイフラッツ巣鴨 東京圏主要都市部 住居-22 スペーシア白楽 東京圏主要都市部 ...
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スウェーデンにおける基礎自治体の社会指標としてのＫＫｉＫ : 日本の社会指標との関連で
... の強みと弱みをシンボリックに色で区別し、可視的に理解を促進する工夫をして ...結果であった。点数が低く同コミューンの緊急政策課題となっているのは、以下 の通りである。① E―post のアクセシビリティが悪く返事が遅過ぎること、②希 望日に保育所に入所できる割合が低過ぎること、③保育所への入所の待機が長過 ...
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International Symposium on the Promotion of Deforestation-Free Global Supply Chain to Contribute to Halting Deforestation 積水ハウスの木材調達と ゼロ デフ
... 13 新たに「生態系の破壊につながる森林破壊をゼロにする（Zero Deforestation）」を 視野に「フェアウッド」調達を積極化 2007年4月に策定した「木材調達ガイドライン」に沿って、環境に配慮し、社会的に公正な「フェアウッド」調達に継続 的に取り組んでいます。同ガイドラインでは合法性はもちろん、生物多様性や生産地の経済、伐採地の住民の暮らしま ...
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【積水ハウス・リート投資法人】債券新規：AA ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0280
... ■ 格付事由 本投資法人は、 「戦略的立地」と「高品質」を柱とした商業用不動産を投資対象の中核とし、オフィス・商 業施設・ホテル等へ投資を行う。資産運用会社である積水ハウス投資顧問のスポンサーは積水ハウス。 現在のポートフォリオは、6 物件、取得金額総額約 2, 007 億円。17 年 5 月に公募増資を通じて、2 物件に ...
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地域開発の事後的分析 －経済指標と社会指標による考察－
... （指標 の総合化に関してはDrewnowskiの提案した スライド・ウエイト方式あるいは，その他いく つかの方法が開発研究されてはいるが，それら はいずれも一長一短をもつとともに，全体とし てはどの方法も満足すべきものにはなっていな いのが現状である）。以上みてきたように， G N P o r N I → M E Wo r N N W → S I と い う ...
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【積水ハウス】据置：AA／安定的，J 1 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 17d0291
... ■ NR S R O 登録状況 J C R は、米国証券取引委員会の定める NRSRO（Nationally Recognized Statistical Rating Organization）の 5 つの信用格付クラスのうち、以下の 4 クラス ...
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11 住宅 市街地の防災性を向上する c 関連する業績指標 d 業績指標の目標値及び目標年度 e 規制により達成を目指す状況についての具体的指標 4 規制の内容 (1) 規制の緩和 1 耐火構造等としなければならないこととされていた延べ面積が 平方メートルを超える木造建築物について 同等
... ・仮に構造計算適合性判定が②にある独立した仕組みになれば、構造計 算適合性判定と建築確認の対象を同一にする必要性が乏しくなるとと もに、本来であれば構造計算適合性判定が不要な建築物の部分にまで 構造計算適合性判定を行わせるのは、過大な負担となるため、個別の 建築物の構造に応じた対応を可能とする必要がある。（＝課題の特定） ・ ...
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2012年度 積水ハウスグループ 中期経営計画
... オ ナ 様 積水 ウ 積和不動産 ３者それぞれが Wi Wi となる仕組み 積水ハウス オーナー様、積水ハウス、積和不動産、３者それぞれが WinWin となる仕組み SLOW＆SMART に基づき良質な賃貸住宅を供給 することにより受注拡大 ...
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積水ハウスグループ 2016年度 経営計画説明会
... 当社は株主価値の最大化を経営における重要課題の一つと認識しており、持続的な事業成長による１株当たり利益の 成長を図ることはもとより、各年度における利益又はキャッシュ・フローの状況や将来の事業展開等を総合的に勘案し、 成長投資、配当、自己株式取得及び消却の実施等、資産効率の改善を通じた株主利益の増進にも努めています。 ...
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