積水ハウス
2. 譲渡の理由 (1) 浜松プラザの再生 本投資法人は 平成 22 年 5 月に策定 公表した 新たなステージにおける成長戦略 の一環として 平成 24 年 3 月に 浜松プラザの一部を本投資法人のメインスポンサーである積水ハウスに譲渡し 住居物件を中心としたポートフォリオの安定性向上を図るととも
... 本件譲渡により、浜松プラザイーストに係る不動産信託受益権のうち、イトーヨーカ堂棟及びその敷地（以 下「浜松プラザイースト・イトーヨーカ堂棟部分」といいます。）に係る不動産信託受益権の全てを積水ハ ウス株式会社（以下「積水ハウス」といいます。 ）が所有することとなります。 本投資法人は、本件譲渡実行後においては、浜松プラザイースト・イトーヨーカ堂棟部分を除く部分（以 ...
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価値創造のビジョンと戦略 積水ハウスグループの事業 価値創造のプロセス 積水ハウスグループ独自の強み トップコミットメント 代表取締役会長阿部俊則代表取締役社長仲井嘉浩 長期ビジョン サステナビリティビジョン 2050 中期経営計画と CSV 戦略ブランドビジョン SLOW & SMART COP2
... 積水ハウスでは創業以来、公正・公平を旨とし、情実を排した人事を推し進めてきました。しかし、それだけでは売上至上 主義に陥り、個々の評価基準が営業的な数字、技術者の特定能力だけに偏る恐れがあります。その結果、道徳観・倫理観が欠 如した管理職が生まれることにつながりかねません。「良い結果を出しているのだから、ある程度のことは大目に見よう」と ...
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各位 平成 27 年 4 月 2 日 不動産投資信託証券発行者名東京都港区南青山三丁目 1 番 31 号積水ハウス SI レジデンシャル投資法人代表者名執行役員南修 ( コード番号 :8973) 資産運用会社名東京都港区南青山三丁目 1 番 31 号積水ハウス SI アセットマネジメント株式会社代表
... （注）本物件の一部は、本日現在、積和不動産中部から本資産運用会社の利害関係人である積水ハウスに賃貸されています。 【上記各表の記載事項の説明】 （1） 「所在地（住所） 」欄には住居表示を、住居表示が未実施の物件については建物の登記簿（登記記録を含みます。以下同じです。） 上表示されている建物の所在欄の内容を記載しています。また、「所在地（地番） 」欄には登記簿上表示されている地番（複数あ る場合にはそのうち 1 ...
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2 目次 1. 積水ハウス SI 投資法人の概要 3. 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) の業績予想と当面の運用方針 積水ハウス SI 投資法人のプロフィール 4 平成 24 年 9 月期 ( 第 14 期 ) 業績予想 22 スポンサーとの協働体制 5 当面の運用方針 23 資産運用
... ◇ 本資料は、情報提供を目的としたものであり、投資の勧誘や特定売買の推奨を目的としたものではありません。積水ハウス・ ＳＩ 投資法人の投資口のご購入にあたっては、各証券会社にお問合せいただきますとともに、投資家ご自身のご判断でなさ れますようにお願いいたします。 ◇ 本資料で提供している情報は、金融商品取引法、投資信託及び投資法人に関する法律、東京証券取引所有価証券上場規 ...
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International Symposium on the Promotion of Deforestation-Free Global Supply Chain to Contribute to Halting Deforestation 積水ハウスの木材調達と ゼロ デフ
... 5 積水ハウスの木材調達 活動方針 合法で持続可能な木材「フェアウッド*」の利用促進 2007年より、持続可能な木材利用を可能にするため、伐採地の森林環境や地域社会に配慮した木 材・木材製品「フェアウッド*」の調達に取り組んでいます。 ...
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ディスクレーマー 本資料は 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ということがあります ) を吸収合併存続法人 積水ハウス レジデンシャル投資法人 ( 以下 SHI ということがあり SHR と併せて 両投資法人 ということがあります ) を吸収合併消滅法人とする吸収合併 ( 以下 本合併
... 本資料には、SHR及びSHI並びに本合併後のSHR（以下「新SHR」ということがあります。）に関する記載の他、第三者が公表するデータ・指 標等をもとに積水ハウス投資顧問株式会社（以下「SHIA」ということがあります。）及び積水ハウス・アセットマネジメント株式会社（以下 「SHAM」ということがあり、SHIAと併せて「両資産運用会社」ということがあります。）が作成した図表・データ等が含まれています。また、これ ...
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た上で柔軟性のある運用体制を確保することが求められていると考えられます 両投資法人の資産運用会社 (SHR の資産運用会社は 積水ハウス投資顧問株式会社 ( 以下 SHIA といいます ) であり SHI の資産運用会社は 積水ハウス アセットマネジメント株式会社 ( 以下 SHAM といいます )
... 6 会社、積和不動産関東株式会社、積和不動産九州株式会社、積和不動産中国株式会社、積和不動産 中部株式会社及び積和不動産東北株式会社の各社（以下「各パイプライン・サポート会社」といい ます。）のそれぞれとの間で、SHI、SHAM と各パイプライン・サポート会社との間の各優先交渉権 （等）に関する契約（以下「各パイプライン・サポート契約」といいます。 ）がいずれも適法かつ有 効に存続すること、並びに、⑨SHI と SHAM ...
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【積水ハウス・ＳＩ レジデンシャル投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d1047
... 格付の見通し 安定的 債券格付 ＡＡ− ■ 格付事由 (1) 本投資法人は、住居を投資対象とする不動産投資法人（J - REIT ） 。資産運用会社である積水ハウス・ＳＩ ア セ ッ ト マ ネ ジ メ ン ト （ SHSIA M） の 出 資 者 は 、 積 水 ハ ウ ス （ 75％ ） と ス プ リ ン グ ・ イ ン ベ ス ト メ ン ト （25％） ...
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【積水ハウス・ＳＩ レジデンシャル投資法人】据置：AA／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 15d0915
... 債券格付 ＡＡ− ■ 格付事由 (1) 本投資法人は、住居を投資対象とする不動産投資法人（J - REIT ） 。資産運用会社である積水ハウス・SI ア セットマネジメントの出資者は、積水ハウス（75％）とスプリング・インベストメント（25％） 。メイン スポンサーである積水ハウスの強みを生かし、高品質な住居を基軸としたポートフォリオの構築を進めて いる。現在の資産規模は、107 ...
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IRライブラリー | 積水ハウス・レジデンシャル投資法人
... 積水ハウスグループより取得する物件については、積水ハウスグループとのシナジーにより、稼働 率の向上及び運営・管理の効率化を図るべく、原則として、当該物件の所在地を営業地域とする積和 不動産グループ （注） にプロパティ・マネジメント業務を委託します。また、これまで既存の住居物件 に係るプロパティ・マネジメント会社についても、適宜、積和不動産グループに集約しており、全国 ...
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ディスクレーマー 免責注意事項 目次 本投資法人の仕組み 2 本投資法人の特徴 3 本投資法人の戦略 4 上場来の運用実績 5 ポートフォリオ サマリー 6 ポートフォリオの概要 7 外部成長戦略 9 積水ハウスの都市再開発における主な実績 10 内部成長戦略 11 賃貸借契約形態について 12 財
... 積水ハウスの都市再開発における主な実績 (注) 上記国内外のプロジェクトについては、他の事業者との共同事業及び売却済みの物件を含みます。また、本書の日付現在、本投資法人が取得する予定はありません。 1993年3月竣工の梅田スカイビルや、2011年2月竣工の御殿山プロジェクト等の開発実績を積み重ね、質の高い社会資本の整備に貢献しています。 ...
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1 世帯当たりのCO 2排出量 目指す姿 環境配慮と快適性 経済性を両立する グリーンファースト戦略 を推進 積水ハウスは住宅メーカーの責任として エネルギー問題や地球環境問題といった重要な社会課題の解決に貢献しながら 持続可能な事業の推進を目指しています 省エネルギー性を基本性能の一つと位置付け
... 住まいに対し、大切な生命と財産を守る“シェルター”としての性能が求められる中、積水ハウスは2003年に免震構造により防災性能を高 めた「免震住宅」を発売しました。翌2004年には、「被災後の自立生活をテーマ」とし、「日常も使える防災アイテムの提案」として被災時の 生活空間確保、水・食料の確保、エネルギーの確保を実現する「住宅防災」仕様を満足しながら、同時に快適で省エネ生活に役立つ技術 ...
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4 売買契約締結日 : 平成 25 年 9 月 6 日 5 取得予定日 : 平成 25 年 10 月 1 日 6 取得先 : 積水ハウス株式会社 7 取得資金 : 借入金及び自己資金による取得を予定 (3) プライムメゾン神保町 1 物件の名称 : プライムメゾン神保町 2 取得予定資産 : 不動産
... 取得予定資産の取得は、本日付で別途公表したプレスリリース「国内不動産信託受益権の譲渡に関するお 知らせ（浜松プラザイーストのイトーヨーカ堂棟に係る不動産信託受益権の準共有持分）」に記載した資産の 譲渡と併せ、本投資法人のメインスポンサーである積水ハウスの強力なサポートにより運用資産の入替え（以 下「本件運用資産入替え」といいます。）を実施するものであり、住宅を中心とする成長戦略の一環として、 ...
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はじめに 積水ハウス リート投資法人 ( 以下 SHR ) はグリーンボンドを発行するための SHR グリーンボンドフレームワーク ( 以下 フレームワーク ) を策定し 調達した資金を新規又は既存のグリーンビルディング ( 環境配慮型建物 ) の取得資金 グリーンビルディングの取得に要した借入金の
... 調達資金の使途 資金使途の対象となる適格カテゴリー（グリーンビ ルディング）は、グリーンボンド原則 2018 に合致しています。SHR はグリーンビルディングの適格性を判断するために、 DBJ Green Building 認証又は CASBEE 不動産評価認証を使用します。サステイ ナリティクスは、SHR が保有するグリーン適格資産が、環境改善効 果 を 有 す る も の で 、 国 際 連 合 が 定 め る 持 続 可 能 な ...
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質の高い 住居 オフィスビル を中核資産 とする安定性の高い 総合型 REIT の誕生 2018 年 5 月 1 日付で積水ハウス リート投資法人と積水ハウス レジデンシャル投資法人が合併しました 合併により資産規模は4,408 億円に拡大 資産規模の中期目標を6,000 億円とし 更なる成長を目指
... 積水ハウス及び積和不動産グループ （注5） は、 （a）テナントリレーションに基づくプロパティ・マネジメント（以下 「PM」ということがあります。）力、 （b）不動産開発事業者としての大規模修繕、リニューアル・バリューアップ及び再 開発等による不動産価値の維持・向上を図るノウハウ、並びに（c）様々なタイプのマスターリース事業を展開するノウ ...
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【積水ハウス・リート投資法人】据置：AA ／安定的 ニュースリリース | 日本格付研究所 JCR 16d0902
... 債券格付 ＡＡ− ■ 格付事由 (1) 本投資法人は、 「戦略的立地」と「高品質」を柱とした商業用不動産を投資対象の中核とし、オフィス・ 商業施設・ホテル等へ投資を行う。資産運用会社である積水ハウス投資顧問のスポンサーは積水ハウス。 積水ハウスからの多様なサポート体制のもと、中長期にわたる安定した収益の確保・外部成長・財務運営 を目指す。 ...
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価値創造のビジョンと戦略 積水ハウスグループの事業 価値創造のプロセス 積水ハウスグループ独自の強み 長期ビジョン トップコミットメント 株主 投資家の皆様とのコミュニケーション 理念と価値創造の歩み 価値創造のビジョンと戦略
... 国際情勢が刻々と変化する中でも、この考えが揺らぐことはありません。今後も無定見な拡大路線に走ることなく、現地で 歓迎される事業をより深く耕す。「深化」をキーワードにした展開を考えています。 住宅という「個」から周辺環境を含めた住環境を「面」でとらえる積水ハウスグループの環境技術・思想は、高い評価を受 けています。オーストラリアのクイーンズランド州で進めている大型宅地開発・住宅建設プロジェクト「エコ・リプリー」 ...
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積水ハウスグループ第4次中期経営計画
... シート14 ブランドコミュニケーション戦略 【ブランド戦略】 家に帰れば、積水ハウス。 鉄骨戸建 シャーウッド シャーメゾン 事業推進ワード 次世代に住み継ぐ 家づくり 感性と感動の家づくり お客様の資産価値の 最大化 広告 人生になる家。 私という家。 このたび 引っ越しました。 今度の部屋は 積水ハウスです。 鉄骨3・4階建 多層階による[r] ...
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IRライブラリー | IR情報 | 積水ハウス・リート投資法人 term
... （a）積水ハウス、信託受託者（第1回取得部分）、信託受託者（第2回取得部分）若しくは信託受託者（第3回取得 部分）が区分所有権の一部若しくは全部（以下、本項目において「対象区分所有権」といいます。）を第三者 に譲渡しようとする場合、又は、本投資法人が第1回取得部分に係る信託受益権、第2回取得部分に係る信託受 益権若しくは第3回取得部分に係る信託受益権（以下、本項目においてこれらの信託受益権と、対象区分所有 ...
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積水ハウスグループ 2016年度 経営計画説明会
... 【積水ハウスグループ ２０１４年度中期経営計画の事業戦略】 請負型ビジネス ストック型ビジネス 開発型ビジネス 基本方針 国際的なブランド構築 良質なまちづくり 将来に亘る資産価値の形成 ...
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