決定に際しては、以下の点を評価しまし
2. 取得の詳細 A. 変なホテル東京浜松町 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました 1 立地について取得予定
... また、具体的な手続きとしては、本投資法人とスポンサー関係者との取引等を行おうとする場合には、インベストメ ント委員会（資産の運用に関する審議・決定及び運用評価等を行う本資産運用会社の自主的設置機関）の審議・決議 ...
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信託対象不動産からの賃料収入等を原資とする利益を匿名組合分配金として受領することになり 追加的な投資収益が期待できます なお 本匿名組合出資持分の取得の決定に際しては 各信託対象不動産について以下の点を評価しました 物件名物件特性国指定の名勝に指定されている 大濠公園 まで徒歩圏と住環境に恵まれてお
... （注4） 「地震ＰＭＬ値」は、損保ジャパン日本興亜リスクマネジメント株式会社が作成した2014年1月付地震ＰＭ Ｌ評価報告書に基づき記載しています。以下同じです。 （注5） 「鑑定評価額」の価格時点は、参考資料1を参照ください。 （注6） ...
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2. 取得の詳細 (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の 1 から 3 の点を評価しました なお 取得予定資産はオフィスビル ホテル等用途が複数
... ２．取得の詳細 （１）取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき、本投資法人のポートフォリ オのさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します。当該取得決定に際しては、特に以下の① ...
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2. 取得の理由本取得の決定にあたっては ポートフォリオの拡充を図ることを目的とし ポートフォリオの構築方針や不動産マーケットの動向 個別物件の特性等を総合的に勘案しています 本物件は マリモが開発したレジデンスです かつ本投資法人の投資基準に合致しています 本取得の決定に際しては 以下の点を評価し
... ・本物件は、名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅下車徒歩約 4 分の位置に所在し、名古屋市営地下 鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅からも徒歩約 8 分と、2 駅 2 路線が利用可能であり、名古屋圏へ通 勤する社会人からの安定した需要が期待できる点。 ・54 テナントが 1,336.50 ...
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はじめに 平成 27 年の日本医療機能評価機構創立 20 周年を機に 病院機能評価事業のさらなる発展を目指すため 次世代医療機能評価のアジェンダ ( 以下 アジェンダ ) を取りまとめた アジェンダでは (1) 地域医療の質向上に寄与するための評価 の実現に向け 以下 2 点の施策について検討するこ
... ガバナンスを「理念達成に向け価値・行動規範を共有した組織運営 の仕組み」と解釈し、開設者、経営・意思決定層（管理者、副院長 等） 、部門長、現場責任者等の責務・権限を明確にする。また、それ ぞれの活動状況及び機能の発揮状況に関する評価を強化する。 ...
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本講演では 以下の 3 点の説明を う 1. FIDO の仕組みの解説 2. FIDO をインターネット バンキングに活 した場合の安全性評価 3. FIDO をインターネット バンキングに活 する際の留意点 ( 注 ) 本講演では FIDO の UAF(Universal Authenticati
... ⽇本銀⾏⾦融研究所 第17回情報セキュリティ・シンポジウム 2016年3⽉2⽇ ⽇本銀⾏本店 本講演では、次世代認証技術の⼀つである「 FIDO （Fast IDentity Online）」 を取り上げる（FIDOに関しては後述）。 利便性 ⽣体認証を利⽤することができるため、ユーザが⾃然な動作で ...
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2. 本取得の理由取得予定資産は本投資法人の規約に定める資産運用の対象資産であり ポートフォリオ収益力の向上及びポートフォリオの分散の進展を通じた ポートフォリオの質の向上 に資する資産であるとの判断から本取得を決定しました なお 取得予定資産の取得予定価格は鑑定評価額以下であり 妥当であると判断し
... （注 3） 「―」としている箇所は、やむを得ない事情のため開示していません。 （注 4） 「敷金・保証金」は、平成 28 年 11 月末日時点における各取得済資産及び取得予定資産に係る各賃貸借契約（同日現在で入居済 ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める資産運用の対象及び方針に基づき 資産規模の成長とポートフォリオの分散と充実を図り 安定した収益の確保を実現するため 本物件の取得を決定しました 本取得の決定にあたっては とりわけ 以下の点を勘案しています (T-81)KDX レジデンス上北沢 継続的に人口が
... 本契約に基づく取得予定資産の売買では、本投資法人により取得予定資産の取得に必要な資金調達 を完了したことが本投資法人の売買代金支払義務の発生のための前提条件の一つとなっております。 ...
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申請者の皆様へのお願い 一般社団法人低炭素投資促進機構 ( 以下 機構 とします ) の補助金の原資は経済産業省から交付決定を受けた いわゆる公的資金であり 当然のことながら コンプライアンスの徹底と交付ルールに則った適正執行が求められます 機構の補助金に申請される皆様におかれましては 以下の点につ
... 知又は承諾の依頼を行う場合には、機構は次の各号に掲げる事項を主張する権利を保留し又 は次の各号に掲げる異議をとどめるものとする。また、補助事業者から債権を譲り受けた者 が機構に対し、債権譲渡特例法第４条第２項に規定する通知若しくは民法第４６７条又は債 ...
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この度 劇場映画化に際して 原作者の令丈ヒロ子 高坂希太郎 おっこ役の小林星蘭より 以下のコメントが寄せられまし た また 映画化の決定に合わせ 公式サイト ( にて 劇場版映像 PV を公開しております 若おかみの修業に励む おっこと不思議な仲間
... 本作は、交通事故で両親を亡くし、祖母の温泉旅館「春の屋」で暮らすことになった小学６年生の女の子・おっこ（関織子）が、 ユーレイのウリ坊（立売誠）やライバルの秋野真月に助けられながら、次々とやってくる変わったお客様をもてなすために、若お かみとして毎日奮闘する様子が描れる、笑いあり涙ありの物語です。 ...
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記 1. 本資産入替の理由 < 資産入替の実施方針 > に基づき 以下の 3 点を総合的に勘案し 本資産入替を行うことを決定しました 1 入替対象資産の将来にわたる収益貢献度 ( ポートフォリオの強化 ) 譲渡予定資産である 博多駅東 113 ビル は オフィス需給のタイトな状況が続く福岡エリアに所
... 福岡天神南」は、福岡市の中心地である天神エリア内に所在 し、今後も増加が見込まれるインバウンド需要を取り込むことができると考えています。同物件のテ ナントとは固定＋収益連動型の賃料体系の賃貸借契約（現状は固定賃料であり、近い将来に固定＋収 ...
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なお 本物件の取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました ハイライト : 消費者支持の高い食品スーパーを核とした国道沿いの NSC の底地 (1) 物件の特徴 本物件は 平成 15 年 4 月に茨城県守谷市に開業した 国道 294 号沿いに立地する西友楽市守谷店の底地です ウォルマート傘下の食品
... 本物件の取得は本投資法人・本資産運用会社と特別な利害関係にある者からの取得ではないため該 当事項はありません。 ６． 媒介の概要 媒介者である国内法人より名称等の開示について了承を得られていないため非開示とします。なお、 ...
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2. 取得の詳細 A. くるる (1) 取得の理由本投資法人の規約に定める資産運用の基本方針及び投資態度に基づき 本投資法人のポートフォリオにおける 商業施設 のさらなる拡充を目的として取得予定資産を取得します 当該取得決定に際しては 特に以下の点を評価しました 1 立地について取得予定資産に係る物
... また、屋上及び敷地内に駐車場 194 台を有しており、繁忙期における車での来店客にも十分な対 応が可能です。 ③ テナント等について 本物件は、株式会社ケーズホールディングス（以下「ケーズデンキ」といいます。）の子会社で ある株式会社関西ケーズデンキが一括借り上げのうえ、ケーズデンキ名古屋北店を営業しています。 ...
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め 本物件のを決定しました また 本物件はスポンサーであるケネディクス株式会社が本投資法人への売却を前提に先である JRP7 合同会社を通じて開発した物件であり 資産規模の拡大に向け多様な手法を活用する本投資法人の成長戦略に即したものと考えています なお 本物件の決定に際しては 特に以下の点を評価し
... （注1） 「物件タイプ」は、 生活密着型商業施設における、NSC(ネイバーフッドショッピングセンター)、SM(スーパーマーケット)、 CSC(コミュニティショッピングセンター)、都市駅前型及び SS(スペシャリティストア)の 5 つのタイプの分類を記載して います。 （注2） ...
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2. 取得の理由 本投資法人の規約に定める 資産運用の対象及び方針 に基づき 中長期の安定した収益の確保と運用資産の着実な成長を図ることができると判断したため 取得予定資産の取得を決定しました なお 取得予定資産の取得に際して以下の点を評価しました (1) 立地条件 本物件の最寄り駅である 川崎 駅
... 取得予定資産についてマスターリース契約を締結している又は本投資法人による取得後にマスターリース契約 を締結することを予定しているマスターリース会社を記載しています。 （注６）マスターリース種別について エンドテナントとの間の賃貸借契約に基づく賃料と同額をマスターリース会社が支払ういわゆるパス・スルー ...
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投資リスク 詳しくは投資信託説明書 ( 交付目論見書 ) をご確認ください 2/5 当ファンドの主なリスクは以下のとおりです * 以下に記載するリスクおよび留意点は当ファンドのリスクおよび留意点を完全に網羅しておりませんのでご注意ください ファンドのリスクは以下に限定されるものではありません * リ
... IMFの評判はアジア危機の際に強いた厳しい条件によってよくありません。しかしパキスタンには、最近の構造的に困難な 問題はありますが、IMF支援の良い経験があります。フラトン・マネジメントとしてはパキスタン政府の近年の構造改革は、国 ...
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されている そして 市町村長 ( 東京都の特別区においては 法七三四条一項の規定により 東京都知事 以下同じ ) は評価基準によって固定資産の価格を決定しなければならないとされ ( 法四〇三条一項 ) 固定資産の価格等を決定し 価格等を登録した場合には その結果の概要調書を作成し 毎年四月中にこれを
... 買取引事例を比較して当該土地の時価を算定してみても、土地の形状は一筆ごとに異なる し、売買当事者や取引時点が異なれば、当然に価格は変動するものであるからである。確 かに、不動産鑑定評価額は、こうした不正常要素を可能な限り取り除いて客観的に求めた ...
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要旨 背景 FD-CTP (flat detector CT perfusion) は血管撮影室において迅速に灌流状態を評価しうる新しい Modality である 脳血管撮影に際して発生した塞栓症に対する治療方針の決定に FD-CTP が有用であった一例を経験したので報告する 症例 脳腫瘍術前検査と
... 流 の 情 報 を 得 ら れ る 利 点 は 、 患 者 移 動 の 手 間 な ど に 伴 う 時 間 の ロ ス が な い た め の 、 迅 速 性 と 簡 便 性 で あ る 。 過 去 に 臨 床 的 に こ れ を 生 か し た F D - C T P の 利 用 法 と ...
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4. 招集に当たっての決定事項 以下の事項につきましては 法令および定款第 15 条の規定に基づき イ ンターネット上の当社ウェブサイト ( に 掲載しておりますので 添付書類には記載しておりません したがいまして 本招集ご通知の添付書類は
... 部統制の有効性について意見表明するためのものではないが、当監査法人 は、リスク評価の実施に際して、状況に応じた適切な監査手続を立案する ために、計算書類及びその附属明細書の作成と適正な表示に関連する内部 統制を検討する。また、監査には、経営者が採用した会計方針及びその適 ...
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物学的現象をはっきりと掌握することに成功した論文である との高い評価を得ています 2. 研究成果ブフネラゲノムの全塩基配列の決定に当たっては 全ゲノムショットガンシークエンス法 4 を用いました 今回ゲノム解析に成功したのは エンドウヒゲナガアブラムシ (Acyrthosiphon pisum) の
... なお、宿主昆虫であるアブラムシは、世界的な農業害虫として知られており、細 胞内共生バクテリアはそのバイオマスコントロールの手段として有望視されてい ます。また、ブフネラがわれわれ動物に必須な栄養分を、選択的に合成している点 も注目に値します。これら産業面での応用については、解決すべき多くの問題があ ...
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