機関投資家による不動産投資も増加傾向
連結・個別 決算短信｜IRライブラリー ｜投資家情報｜野村不動産グループ
... 資産運用部門におきましては、当社グループにて運用しているファンド等の運用資産残高の拡大を図り、アセット マネジメントフィーの増加等による収益基盤の強化を進めてまいりました。当連結会計年度におきましては、野村不 動産投資顧問㈱が金融庁より平成18年７月に「有価証券に係る投資顧問業の規制等に関する法律」に基づく「投資一 ...
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... 住宅分譲部門において、前連結会計年度と比べ、計上戸数が増加したこと等によるものであります。 販売は順調に推移しており、マンション分譲では「プラウドタワー武蔵小杉」（神奈川県川崎市中原区）、「プラ ウド府中マークス」（東京都府中市）、「オハナふじみ野上野台ブロッサム」（埼玉県ふじみ野市）、「プラウドシ ティ新大阪」（大阪府大阪市淀川区）等を、戸建分譲では「プラウドシーズン船橋小室（千葉県船橋市）」、「プラ ...
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... 不動産業界においては、住宅分譲市場では、建設工事における労務費や資材価格の上昇が見られるものの、住宅ロ ーン控除の拡充や低金利等を背景に、契約率は高水準で推移する等、堅調な事業環境が続いております。賃貸オフィ ス市場では、依然として賃料水準は底値圏にあるものの、都心部における空室率は低下傾向にあり、一部の大型物件 ...
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公的機関投資家におけるESG投資戦略 ―政府系ファンド(SWFs)の考察から―
... ESG 投資テーマに関する調査 : 同調査では，それぞれの機関投資家の投資プロセスにおいて特色 的な投資テーマの検討を実施している （図表４参照）。機関投資家に質問を行った投資テーマと しては，ESG と関連する所得不均等 （income inequality），ジェンダー不均等 （gender ...
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... 「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、17,604百万円（同1,815百万円増）の資金の減少となりました。こ れは主に、有形及び無形固定資産の取得による支出があったこと等によるものであります。 「財務活動によるキャッシュ・フロー」は、21,808百万円（同68,812百万円増）の資金の増加となりました。こ ...
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... また、当第３四半期末における期末完成在庫数は51戸（前連結会計年度末比63戸減）、契約済未計上残高は6, 688 戸（前年同四半期末比1, 643戸増）となっております。 この結果、当セグメントの売上高は171, 258百万円（前年同四半期比69, 799百万円、68. 8％増）、営業利益は 15, 039百万円（同9, 256百万円、160. 0％増）となり、前第３四半期と比べ、増収増益となっております。これは主 ...
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... した。これは、税金等調整前四半期純利益36,968百万円を計上いたしましたが、資産運用開発事業を中心とするたな卸 資産が増加したことや預り金が減少したこと等によるものであります。 「投資活動によるキャッシュ・フロー」は、1,091百万円の資金の減少（前年同四半期比18,660百万円増）となりまし ...
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... 法的助言、野村 不動産ホールディングス及びメガロスから独立した 第三者委員会から 平成27年７月30日付 で受領した、本株式交換 はメガロスの少数株主の皆様にとって不利益なものではないと認められる旨を内容とする答申書その他の関連資料 並びに本公開買付けに応募したメガロスの株主 の皆様と応募しなかった株主 の皆様との間の公平性 の要請等 を踏ま え、本株式交換に関する 諸条件について慎重に協議・検討を行った ...
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... 総負債は959,193百万円となり、前連結会計年度末に比べ50,998百万円増加いたしました。これは主に短期借入 金（23,400百万円減）ならびに支払手形及び買掛金（12,039百万円減）が減少した一方で、長期借入金（46,200百 万円増）及び預り金（39,224百万円増）が増加したこと等によるものであります。 ...
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... 売買仲介における取扱件数及び取扱高が増加したこと等により、前第３四半期と比べ増収増益となっておりま す。 リテール部門において、平成27年４月に「港北ニュータウンセンター」（神奈川県横浜市都筑区）及び「茨木セ ンター」（大阪府茨木市）、平成27年５月に「大井町センター」（東京都品川区）、平成27年10月に「中野センタ ー」（東京都中野区）、平成27年11月に「勝どきセンター」（東京都中央区）をオープンしております。 ...
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... （注）１．四半期経営成績の開示は当期より実施しておりますので、前年同四半期の実績および増減率については記載しておりません。 ２．当社は、平成18年４月１日付で株式１株につき500株の割合で株式分割を行っております。18年３月期の１株当たり当期純利益は、 当該株式分割による影響を加味し、遡及修正を行った数値を記載しております。 ...
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... 会社 破綻が続い おります 住宅分譲市場 、首都圏 新築マンション 販売在庫数が 万戸を超える高い水準 移し おり、将来へ 不安感 より消費者 い え傾向 一層顕著 っ まいりました オフ゛ス賃貸市場 、企業 オフ゛ス需要 減速傾向が見 けられ、立地条件ン規模 優劣 よる稼動状況 極 が進 中、全国 的 空室率が高まっ おります 不動産投資市場 おい ...
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... 総負債は682, 676百万円となり、前連結会計年度末に比べ26, 527百万円増加いたしました。これは主に、預り金 （36, 574百万円減）及び営業未払金（34, 529百万円減）が減少した一方で、長期借入金（54, 681百万円増）及び短 期借入金（41, 441百万円増）が増加したこと等によるものであります。 純資産は236, 674百万円となり、前連結会計年度末に比べ1, ...
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... 総負債は746, 278百万円となり、前連結会計年度末に比べ90, 129百万円増加いたしました。これは主に、預り金 （37, 499百万円減）及び営業未払金（33, 559百万円減）が減少した一方で、長期借入金（72, 723百万円増）及び短 期借入金（80, 602百万円増）が増加したこと等によるものであります。 純資産は241, 090百万円となり、前連結会計年度末に比べ5, ...
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... 総資産は、前年度末に比べて88,095百万円増加し、777,383百万円となりました。これは主に、住宅事業における用 地の取得等によるたな卸資産の増加（66,761百万円増）や、私募ファンドの規模拡大に伴う資産運用開発事業におけ る営業エクイティ投資の増加（36,830百万円増）によるものです。 ...
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... 投資活動 よるキャッシュンフロヴ 、16ん558百万 同10ん平89百万 減 資金 減少 りました こ れ 主 、暼形及び無形固定資産 得 よる支出があったこ 等 よる あります 務活動 よるキャッシュンフロヴ 、平年ん885百万 同149ん14平百万 減 資金 増加 りました これ 主 、公募増資及び長期借入金 よる資金調 を実施した一方 、短期借入金を返済したこ 等 よる ...
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... ※共同事業における戸数、売上高、契約高については事業シェア按分で計算しております。 なお、端数処理の関係で合計数値が合わない場合があります。 ＜ビル事業セグメント＞ ビル事業におきましては、テナントニーズに密着した営業活動により、稼働率の維持・向上に努めるとともに、プロパ ティマネジメント業務・ビルマネジメント業務に係る手数料収入の拡大にも引き続き取り組んでまいりました。基幹ビル ...
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... 大を め する一連 政策支援 よる一層 市場活性化が期待 れる ころ あります また、 Ｅ Ｔ 代 表 れる不動産投資市場 、不動産市場安定化ファンチ 創設や Ｅ Ｔ 合併ン再編等が実現したほか、一 部 銘柄 公募増資が実施 れる等、徐々 資金調 環境 改善 向かい あります こうした中、一部 都心 大型ビル 売 が成立する等、不動産ファンチ及び不動産業者関連 売 動 ...
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... （５）利益配分に関する基本方針及び当期・次期の配当 当社は、経営環境、設備投資計画等を総合的に勘案し、内部留保を考慮の上、業績に応じ、中長期的には配当性向 30％程度を目処とした利益配分を行うことを基本方針としております。 平成29年３月期の配当については、従来予想から１株あたり５円増配し、期末配当金は35円といたします。これに ...
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Ⅱ. J-REITのリターン特性 1.J-REIT 投資に期待されるリターン J-REIT は投資口 ( 投資証券 ) の発行による投資家からの資金調達や銀行借入れ 投資法人債の発行等による資金調達を行い 調達した資金で不動産や不動産証券化商品へ投資し その賃料収入や売却益等から得られる収益を投資家
... ２ ２ ０ ０ １ １ ３ ３ 年 年 １ １ 月 月 号 号 Ⅴ .終 わ り に 本稿では J-REIT のリターン特性について、不動産、株式、債券の３つの市場ファクター がどのような影響を与えるのかを分析してきた。信用不安期における市場の下落局面では信 用リスク拡大を通じ株価との相関性が高まる結果となったが、足元では政府・日銀による一 連の支援策や合併・スポンサー変更等により信用力が向上したことで ...
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