本投資法人において
上に資するものと考えています なお 本優先交渉権は本投資法人が権利として有するものであり 本投資法人が本信託受益権等を取得する義務を負うものではありません また 現時点で 本投資法人において本信託受益権等の取得を決定しているものでも 本投資法人が本信託受益権等を取得できることを保証するものでもありま
... 損益分配：匿名組合員（本投資法人を含みます。以下同じです。）は、各計算期 間において利益が生じた場合、営業者より、各計算期間末日における 出資割合に応じて分配を受けます。なお、営業者又は匿名組合員に累 積損失がある場合には、上記分配に先立ち、当該利益はまず（i）営 業者の累積損失額に充当され、次に（ⅱ）匿名組合員の累積損失額に ...
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日本ビルファンド投資法人
... 資産運用報告書 本投資法人において行った取引のうち、投信法第34条の4に基づき特定資産の価格等の調査が必要とされた取引 については次のとおり調査を委託しました。西新宿三井ビルディングについては株式会社グローバルマネジメント ディレクションズが社団法人日本不動産鑑定協会の定めた『「投資信託及び投資法人に関する法律（投信法）」にお ...
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IRライブラリー｜日本プライムリアルティ投資法人
... オフィス賃貸市況は、 2018 年から 2020 年にかけて東京都区部の新規供給量が増加する見通しであるものの、足下の景気回 復が持続すれば、全般的な市況は良好な状態が継続するものと思われます。なお、本投資法人においては、従来より、積極 的なバリューアップ工事や、きめ細やかな管理対応などを通じて、テナント満足度の向上に注力してきたことから、好調な ...
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< 本資料の説明にあたって > 本投資法人 ( 積水ハウス リート投資法人 ) は 2018 年 5 月 1 日を効力発生日として積水ハウス レジデンシャル投資法人と合併しました 本資料中において 本投資法人を SHR 積水ハウス レジデンシャル投資法人を SHI と略記する場合があります なお S
... 注4：「投資比率」は、それぞれの資産の取得価格が、保有資産の取得価格の合計に占める割合を小数第2位を四捨五入して記載しています。 注5：「稼働率」は、2018年10月末日現在の情報を記載しています。したがって、2018年11月29日取得物件である「エスティメゾン小倉」を含みません｡ ...
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ジョイント・リート投資法人
... 住居 4.9% 商業施設 5.4% 合計 5.1% （注）平成22年5月14日付で公表した平成22年9月期における本投資法人の運用状況の 予想の前提となった各運用資産の想定NOIの年換算額を取得価格の合計額で除し て算出した比率（小数点第二位を四捨五入）を記載しています。 ...
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産業ファンド投資法人
... じめとする「インフラ施設」に投資していくのが、 本投資法人の大きな特徴です。本投資法人が投資対 象とするインフラ施設は、鉄道関連施設、空港・港 湾関連施設、通信関連施設、水道関連施設、エネル ギー関連施設など、産業活動の基盤に関連する不動 産です。インフラ施設は産業活動にとって不可欠な ...
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フロンティア不動産投資法人
... 金融環境については、日本銀行による潤沢な資金供給を背景とした強い資金余剰感により金利は依然として低位で推移しています。 J-REIT市場においても、平成26年は新たに6銘柄が新規上場（IPO）を行い、平成26年12月末現在の東京証券取引所不動産投資信託証券市 ...
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フロンティア不動産投資法人
... 関係や優位性、商圏特性や消費者選好とのマッチング、今後の消費動向といった多岐にわたる要素に影響されます。本 投資法人の物件の取得にあたっては、各要素について総合的な優位性をもついわゆる地域一番店又は特筆すべき性格を 有する物件と、今後地域一番店等になりうる可能性のある物件を主として取得していきます。本投資法人は、商業施設に ...
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目次 1 オリックス不動産投資法人 (OJR) の概要 オリックス不動産投資法人成長の軌跡 3 成長機会の多様化の推進 4 投資口価格の推移 5 オリックス不動産投資法人 (OJR) とは 6 OJR 国債 株式の利回り推移 7 オリックス不動産投資法人の3つの特長 オリックス不動産投資法人の3つの
... 本資料には、財務状況、経営結果、事業に関する一定の将来予測ならびに本投資法人および 本投資法人の資産運用会社（以下、「資産運用会社」といいます。）であるオリックス・アセット マネジメント株式会社経営陣の計画および目的に関する記述が含まれます。このような将来に ...
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福岡リート投資法人
... 注3． 本投資法人の会計監査人であった中央青山監査法人（現 みすず監査法人）より、平成18年8月25日付にて辞任する旨の申し入れがあり、同日開催の本投資法人役員 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... 合併後の想定貸借対照表（単純合算） 12 注： NHFは2011年9月末日、旧JHRは2011年8月末日時点の係数を単純合算の上、旧JHR保有資産の評価替えを勘案しております。また、合併後の発行投資口数は、合併後の発行投資口数は、NHFによる投資口の12分割を考慮後、 ...
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インヴィンシブル投資法人
... により、直接的な分配金への影響はありません。 本譲渡による調達資金により借入金を返済し、有 利子負債の削減による財務体質の向上をはかりま す。これにより、取引金融機関との信頼関係を一 層強固なものにするとともに、引き続き新規金融 機関との借入交渉を実施してまいります。また、 中長期的には、かかる財務体質の向上を通じた新 スポンサーの招聘や更なる事業再編等の新たな成 ...
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日本ホテルファンド投資法人／ジャパン・ホテル・アンド・リゾート投資法人 合併説明会資料
... （注2）2012年3月末時点。なお、物件番号M01～M06及びS01～S04については、合併時の評価替えによる新JHRの想定受入価格を記載しています。 （注3）2012年3月末時点。なお、物件番号M01～M06及びS01～S04については、合併時の評価替えによる鑑定価格を記載しています。 （注4）「投資比率」欄には、取得価格の合計額に対する物件の取得価格の割合を記載しており、小数点以下第二位を四捨五入しています。 ...
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コンフォリア・レジデンシャル投資法人
... （ニ） 不動産の物的及び法的な欠陥・瑕疵に関するリスク 一般に、不動産には地盤地質、構造、材質等に関して欠陥、瑕疵等（隠れたものを含みます。ま た、工事における施工の不具合及び施工報告書の施工データの転用・加筆等を含みますが、これらに 限りません。）が存在している可能性があります。また、適用される法令上の規制に対する遵守や、 周辺の土地利用状況等によっても、その瑕疵や欠陥となる可能性となるものが含まれています。そこ ...
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Ⅰ. 投資法人の概要 ご挨拶 決算ハイライト スターツプロシード投資法人執行役員スターツアセットマネジメント株式会社代表取締役平出和也 投資主の皆様におかれましては ますますご清栄のこととお慶び申し上げます 平素は スターツプロシード投資法人に格別のご高配を賜り 厚く御礼申し上げます このたび 本投
... C-72 プロシード南行徳2 35 97.3 39,286 1.3 36 100.0 37,232 1.2 C-73 プロシードCO-Z東館 109 97.0 73,601 2.5 105 93.8 73,754 2.4 C-74 プロシードCO-Z西館 68 96.3 45,070 1.5 66 92.6 40,393 1.3 C-75 プロシード新横浜 210 92.6 119,309 4.0 214 94.8 119,689 ...
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決算短信 インヴィンシブル投資法人
... あるものの、雇用・所得環境の改善を背景とした個人消費の回復、政府の財政政策や日本銀行の大規模な金融 緩和政策の効果、企業収益の下支えにより、引き続き景気の緩やかな回復基調が続くと見られます。 不動産投資市場においては、継続的な景気の回復、金融緩和、デフレ脱却への期待等を背景に、投資家の投 資意欲は積極的な姿勢が維持されており、ファンド間の取得競争も激化しています。６か月ごとに実施される ...
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新投資口発行及び投資口売出しに関するお知らせ IIF 産業ファンド投資法人
... また、ＳＭＢＣ日興証券株式会社は、国内一般募集及びオーバーアロットメントによる売出しの申込 期間の終了する日の翌日から2018年3月30日（金）までの間（以下「シンジケートカバー取引期間」と いいます。）、借入投資口の返還を目的として、株式会社東京証券取引所においてオーバーアロットメン トによる売出しに係る口数を上限とする本投資口の買付け（以下「シンジケートカバー取引」といいま ...
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野村不動産オフィスファンド投資法人
... 本投資法人は、資産規模の拡大を通じた収益拡大（外部成長）とともに、運用不動産の分散による収 益変動リスクの低減及び規模のメリットを活かした運営管理コストの逓減を図ってまいります。 物件への投資に際しては、過度な取得競争を避け、優良物件に効果的に投資するため、物件売却情報 ...
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( 注 1) 分類 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つの分類のいずれかを記載しています ( 注 2) 物件番号 は 本投資法人が投資対象とする資産のブランドの別に従い 星のや リゾナーレ 界 及び その他 の 4 つに分類し 分類
... 賃料改定について 改定できないものとします。ただし、経済情勢の変動、土地若しくは建物に対する公租若しくは公 課その他の負担の増加その他やむを得ない事情が発生した場合において、双方合意したときは、賃 料の改定をすることができます。 中途解約について 賃借人及び賃貸人は、本賃貸借期間中、原則として本賃貸借契約を解約することはできません。た だし、賃借人は、解約日の 12 ...
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IRライブラリー | 積水ハウス・レジデンシャル投資法人
... 等に関する事務、（２）募集投資口の発行に関する事務、（３） 投資口の併合又は分割に関する事務、（４）投資主総会の招集通 知、決議通知及びこれらに付随する投資主総会参考書類等の送 付、議決権行使書（又は委任状）の作成、並びに投資主総会受付 事務補助に関する事務、（５）投資主に対して分配する金銭の計 ...
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